פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0

הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי

השתתפו:

חברים:

מר בלגה דב

מר ליפשיץ בנימין

מר תהילה יוסף

מר אליעזר סלומון

מר יפרח אברהם

נציגים:

גבי אבישג מאור

סגל:

מר נועם רווחה

מר שלום ארז

גבי עוז מרגלית

עוייד בן ציוו שפר

מר אורן שי

נעדרו

חברים:

מר דעוס ציון

נציגים:

מר בראל ראובן

גבי הכט חיה

מר ולדמן יוסף

מר חסני יורם

מר שוורצ אברהם

מר יעקב פרלשטיין

פקייד ויטורי חנה

גבי ורד אדרי

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה

ישיבה מספר: 2013004 ביום א' תאריך 28/07/13 כ''א אב, תשעייג בשעה 15:30

- יוייר ועדת משנה

- חבר ועדת משנה

- חבר ועדת משנה

- חבר ועדת משנה

- חבר ועדת משנה

- נציגת הועדה המחוזית

- מהנדס הועדה המקומית ''עמק לודיי

- מנהל תכנון ופיקות

- בודקת תוכניות

- יועץ משפטי

- מפקח בניה

- חבר ועדת משנה

- נציג כבאות

- נציגת משרד הבריאות

- נציג שר השיכון והבינוי

- נציג מנהל מקרקעי ישראל

- נציג משרד החקלאות

- נציג משרד התחבורה

- נציגת המשרד לבטחון פנים

- נציגת המשרד להגנת הסביבה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: | 31/07/2013

יי אדר א תשעייד

מס' דף:

==== הפקעות =

* הפקעות שטחים לצורכי ציבור

לפי סעיפים 5 ו-7

1. כפר חבייד:

גוש: 6272 חלקה: 5,75,81

גוש: 6261 חלקה: 2,3,4,8,9,10,47,49

התוכנית החלה במקום: גז/12/525.

יימקרקעין המיועדים לצרכי ציבור כהגדרתם בסעיף 188 (בי) לחוק, יופקעו עייי הוועדה המקומית

וירשמו עייש הרשות המקומית בהתאס לחוק במקרקעי ישראל, כהגדרתם בחוק יסוד: מקרקעי

ישראל. יופקעו רק זכויות השימוש והחזקהיי.

השטח הכולל להפקעה של 64.178 דונס.

ההפקעה הינה בשטחים המיועדים לצורכי ציבור, ההפקעה היא לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות

(רכישה לצורכי ציבור 1943) ולפי חוק התכנון והבניה התשכייח 1965.

סמכות הועדה הינה בהתאם לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבניה התשכייח 1965.

בהתאם לסעיף 19.ג. בתבייע ג12/525/1 ייכל השטחים האחרים המיועדים לצרכי צבור כהגדרתס בסעיף 188 בי

לחוק התכנון והבניה תשכייה-1965, יופקעו כדין וירשמו עייש הועד המקומי של הישוב (המושב)

או יוחכרו לו עייי בעל הקרקע בדמי תכירה סמלייםיי

9 י'הועדה המקומית לתכנון ובניה רשאית להפקיע מקרקעין לצרכי ציבור עפייי סעיף 190

לחוק התכנון והבניה תשכייה-1965.

רישוס המקרקעין יהיה בהתאם לנאמר בחוק התכנון והבניה"י.

* ועד המושב נתן את הסכמתו להפקעה.

* היועצ המשפטי אישר את ההפקעה.

* התקבל מכתב ממחלקת חינוך על הצורך בהפקעה למבני חינוך.

השטח מיועד לצורכי ציבור.

לאור גידול בכמות האוכלוסיה בכפר חבייד ובעקבות חוסר במבני ציבור בישוב: גנים, בתי ספר וכדי

ובהתאם לפניית מחלקת חינוך במועצה שבה הובע צורך של תוספת מבני ציבור

נדרשת הפקעת כל השטח בייעוד ציבורי א5 למטרת מבני ציבור

ועד המושב נתן את הסכמתו.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרטה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

2

מס'דף: 3

התייחסות היועץ המשפטי מר בן-ציון שפר:

מדובר בהפקעה בשטח של כ- 64 דונס בייעוד לצורכי ציבור.

היועץ המשפטי בדק את נושא ההפקעה באופן יסודי ואף צרף המלצות לאישור ההפקעה.

כמו כן, היועץ המפשטי הכין הסכם הפקעה בין המועצה האזורית לבין הועד המקומי וועד האגודה.

בהתאס להמלצת היועץ המשפטי ממליצים לאשר את ההפקעה.

החלטה:

לאשר את ההפקעה, השטח ירשם עייש מועצה + וועד מקומי.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרטה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר שס התכנית/נושא תכנוני גוש

1 25 5 - עורקבי עזרא וצוברי עוזי 000

2 77 7 - משמר השבעה שינוי מחקלאי למלאכה נ. 6796

3 0 0 - קומת חניון עילי במתחם ייחנה וסעיי - מ 6069

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

מסי דף :

4

מחלקה עד חלקה | עמ.

2 2

29 29

56 8

5

6

7

מס'דף: - 5

סעיף: 1 תוכנית מפורטת : 425-0122135

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

שם: 425-0122135 - עורקבי עזרא וצוברי עוזי

נושא: לדיון

שטח התוכנית :8,750.000 מייר

סמכות : ועדה מחוזית

יחט לתבנית

שינוי ל- ממ/1420

כפופה ל- תמא/35

כפופה ל- תממ/21/3

בעלי ענין :

קים: עורא עורקבי

עוזּי צוברי

מתכנן: גדעון גררה

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

מגיש : עורא עורקבי

עוזּי צוברי

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: | 6080 חלקות - :22

מטרות התכנית

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לשטח לתיירות ושטח פרטי פתוח.

2. קביעת זכויות והוראות בניה.

3. חלוקה בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.

עפייי דוייח פיקוח המבנה ללא שימוש.

בדיקת מהנדס הועדה

להמליף בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים.

להמלי> בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים.

המסמכים שהומצאו:

- הסכמה עקרונית של המינהל.

יש להשליםם:

- חתימת מגיש התכנית.

- חתימת מודד.

- לתקן את נספח הבינוי ליימחייביי.

- נספח תנועה.

- התייחסות המתכנן מה הייעוד עפייי החתמיימ.

- חוזה חכירה / נסחי טאבו.

סעיף: 2 תוכנית מפורטת: 425-0156737

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

שם: 425-0156737 - משמר השבעה שינוי מחקלאי למלאכה נחלה 92

נושא: לדיון

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13 המשך תוכנית. 425-0156737 בדף 6

המשך תוכנית 425-0156737 מסידף: - 6

שטח התוכנית : 13,114.000. מייר

סמכות : ועדה מחוזית

יחט לתבנית

שינוי ל- ג7/314/1

כפופה ל- משמ/134

בעלי ענין :

מתכנן: אילנה הדר

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

מודד: חורש שאול

מגיש : שמוליק למברג

בני קורש

, משמר-השבעה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: | 6796 חלקות - :29

מטרות התכנית

שינוי יעוד מקרקע חקלאית למלאכה, והסדרת מצב קיים.

בדיקת מהנדס הועדה

- הצדדים הגיעו להסכם בבית משפט ביום 06/09/2011 מצייב.

המלצת המהנדטי:

להמליף בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים.

להמלי> בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים.

המסמכים שהתקבלו:

- נסח טאבו 3

- חתימת מנהל. 3

- חתימת מושב 3

- חתימת מודד. 3

- החלטת בית משפט בהסכמה. 3

יש להשליםם:

- חוזה חכירה

- אישור זכויות מהמנהל.

סעיף: 3 תוכנית מפורטת : 425-0141970

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

שם: 425-0141970 - קומת חניון עילי במתחם ''חנה וסע'' - מחלף שפירים

נושא: לדיון

סמכות : ועדה מקומית

יחט לתכנית

שינוי ל- מח/1/150

שינוי ל- מח/150

כפופה ל- תמא/2/4

בעלי ענין :

יום: חברת כביש חוצה ישראל

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13 המשך תוכנית 425-0141970 בדף 7

המשך תוכנית 425-0141970 מס'דף: | 7

מתכנן: בת שבע שרמן

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

מודד: משה לפוט

מגיש: משרד התחבורה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש:

56 חלקות - :52

חלקי חלקות:

גוש:

גוש:

גוש:

9 חייח + 54 ,64-65 ,69

56 חייח + 21-22 ,24-29 ,45

56 חייח 0 ,53-54 ,

מטרות התכנית

ניוד זכויות בניה מקומה תת קרקעית לקומה עילית, להגדלת כמות מקומות החניה להיקף של 4000 מקומות חניה,

בתא שטח 1 (בחלק ממגרש מסי 4), בחניון 'יחנה וסעי' שפירים.

בדיקת מהנדס הועדה

הוגשה תבייע בסמכות מקומית שמטרתה ניוד שטחים מקומות מתחת למפלס הקרקע למעל הקרקע

תכנית מח/150 אושרה עייי הועדה המחוזית לאחר בדיקת מספר חלופות.

מדובר בהקמת חניוניסם בסדר גודל של כ-84 דונס

עמדת הועדה המקומית היא שניוד שטחיס במתחם ייחנה וסעיי למעל לפני הקרקע.

מהווה שינוי מהותי מהתכנית המקורית שנבחנה עייי כלל מוסדות התכנון ומשנה את אופי הסביבה.

ובפרט לאור העובדה שהתכנית המקורית קבעה כי התניונים יוקמו מתחת למפלס הקרקע,

אשר על כן, הצוות המקצועי רואה לנכון כי יש לחיצמד לתוכנית המקורית ואין לשנותה.

המלצת המהנדטי:

לדחות את התכנית.

החלטה:

לאור התמשכות הדיון הראשון ומאחר וחברי הוועדה צריכים להתייצב ללוויה

הוחלט להמשיך את הדיון בישיבה הבאה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

מס'דף: 8

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013 תאריך: 31/07/2013

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת עמ.

1 06 700 07 18 122 בן בסט שלומית משמר-השבעה 422ה ‏ 9

2 4 71|( 19 7 3 יונגר אלעד חמד 73ה 11

3 2008 70 102 12 2 אחוול צדוק אחיעזר 72 3

4 256 720 3 3 209 קנדלקר שלמה זיתן 209 15

5 00" 000 7 17 מועצה איזורית עמק לו צפריה 7

6 וכי ל 7200 8| 55 15 מייוליש אבי חמד 15 19

7 20 2008 53 14 וועד כפר חבייד -עבור נ כפר חבייד 11

8 22006 700 164 20 ליפשיץ ואב ניר-צבי 170 23

9 ס00( 7200 54 1 10 דבוש מני זיתן 10 5

10 20099 00 קופת התגמולים באמצ צריפין 103 3 77

11 200 7200 133 10 3 מצנבר שלום אחיעזר 3 8

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 9

סעיף: 1 מספר בקשה: 20130036 תיק בנין: 206042200

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

מבקש :

* בן בסט שלומית

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* משורר תמיר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :משמר-השבעה 422 ה

שטח מגרש: 456.00 מייר

גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 48 מגרש: 422 יעוד: מגורים

תכנית : ג21/314/1

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים מגורים 2||1 2.0

מהות הבקשה

בית מגורים 2 קומות + מרתף + גדר + חניהנ מקורה + בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של ב-31 מייר

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת

חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

מגורים 11| 200

2||1 2.0

סת''ב: 201 2.0 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

מבוקשת הקלה בקו בנין צידי 2.70 מי במקום 3.00 מי ובקו בנין אחורי 4.50 מי במקום 5.00 מי

המותרים + הקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 34.50 מייר + שינוי מיקוס משטחי החניה

שלא עייפ תכנית הפיתוח המאושרת

הבקשה פורסמה כחוק, התקבלה התנגדות של רשות שדות התעופה, הבקשה לא משנה את אופי

הסביבה.

התאריך הקובע: 20/06/13

המלצת המהנדס:

- לקבל את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בכפוף להמצאת אישור רשות שדות התעופה ובכפוף

לדרישות

ולתיקוניס.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.

החלטות

- לקבל את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בכפוף להמצאת אישור רשות שדות התעופה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13 המשך בקשה 20130036 בדף 10

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130036 מסי דף:

ובכפוף לדרישות ולתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאיס להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חוות דעת יועצ אקוסטי .

-המצאת כתב ויתור ממתכנן קודם .

- בהתאס לתקנות בריאות העם,יש להתקין מז'ית .

-המצאת חוות דעת יועץ תנועה

- בכל דירת מגוריס חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעין.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לתייי 2206.

בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות

- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאס לדרישות שירותי הכבאות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת אישור זכויות

- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- המצאת חתימת שכנים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

10

ת. השלמתה

13

13

13

0.3

13

13

13

13

13

13

7.3

מסי דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20130034 תיק בנין: 207007301

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

מבקש ג

* יונגר אלעד

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* וויטסון גיס

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : חמד 73 ה

שטח מגרש: 440.00 מייר

גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 87 מגרש: 73 יעוד: מגורים

תכנית : גו/12/386

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 1.39 10

מהות הבקשה

בית מגורים 3 קומות +2 משטחי חניה + פרגולה + גדר

11

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח

חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

מגורים 10.09 10 1

1.139 10

סה''ב: 1.09 10 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

בקשה להקלה לתוספת קומה שלישית במקום שתי קומות המותרות .

הגובה המותר הוא בהתאם להוראות התכנית מותר: 11.00 מי מבוקש 10.42 מי

הבקשה פורסמה כחוק, התקבלה התנגדות של רשות שדות התעופה, הבקשה לא משנה את אופי הסביבה.

התאריך הקובע: 06/06/13.

המלצת המהנדס:

- לקבל את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בכפוף להמצאת אישור רשות שדות התעופה ובכפוף לדרישות

ולתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.

התחלטות

- לקבל את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בכפוף להמצאת אישור רשות שדות התעופה

ובכפוף לדרישות ולתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13 המשך בקשה 20130034 בדף 12

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130034

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאיסם להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

12

13

13

13

2.3

13

13

13

13

13

13

13

13

13

סעיף: 3 מספר בקשה: 20130058 תיק בנין: 201007200

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

מבקש :

= אחוול צדוק

= אחוול חלימה

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* בלולו רחאל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אחיעזר 72

שטח מגרש: 26119.00 מייר

גוש וחלקה: | גוש: 4982 חלקה: 12 מגרש: 72 יעוד: מגורים

תכנית : ג391/1, משמ 62

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים גדר

מהות הבקשת

תוספת שער נגרר בחזית המגרש לחניה.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

התקבלה התנגדות של השכן לבנית השער.

החלטות

לאחר שהוועדה שמעה את המתנגדים לבקשה והיות והבקשה תואמת לתבי'ע

ולמתנגדים אין זכות התנגדות בהתאם לחוק התכנון והבניה,

מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאיס להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- המצאת אישור יועצ בטיחות לשער.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 13

ת. השלמה

לייו

לייו

13

13

המשך בקשה 20130058 בדף 14

המשך בקשה 20130058 מסי דף: 14

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 1.3

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 15

סעיף: 4 מספר בקשה: 20130056 תיק בנין : 203020900

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 73

מבקש :

= קנדלקר שלמה

= קנדלקר מלכה

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחס בגין 125 תיא

עורך :

= סיליס אייל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :זיתן 209

גוש וחלקה: גוש: 6833 חלקה: 33 מגרש: 209 יעוד: מגורים

תכנית : ג7/392/1,

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 1.18 228

מהות הבקשה

הקמת בית מגורים 2 קומות + פרגולה + 2 חניות לא מקורות + גדר.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת

חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד

מגורים 1.8 2288

1.8 22.8

סת''ב: 18 228 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה

- תנאיסם להוצאת היתר:

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת חתימת שכנים

-התקנת גלאי עשן + גלגלון כיבוי אש בהתאס לתייי 2206.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13 המשך בקשה 20130056 בדף 16

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130056

- לבית המגורים תיהיה כניסה ראשית אחת וכניסה משנית אחת.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט

- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

16

|03

|03

|03

|03

|03

|03

|03

|03

|03

|03

|03

מסידף: - 17

סעיף: 5 מספר בקשה: 20120050 תיק בנין : 210444400

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

מבקש :

= מועצה איזורית עמק לוד

בעל הנכס :

* מועצה איזורית עמק לוד

כפר חבייד ת.ד. 15 מיקוד : 60840

עורך :

* אדרי מסילתי ישראל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :צפריה

שטח מגרש: 20141.00 מייר

גוש וחלקה: גוש: 6837 חלקה: 47 יעוד: ציבורי

תכנית : משממ 63, ג487/1, אי',בי, גי

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מבנה ציבור בניה חדשה 111 18

מהות הבקשה

בניית 2 כיתות גן חדשות במושב צפריה

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת

חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד

גן ילדים 121 18

111 18

סת''ב: 11 18 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

המבנה המבוקש נמצא בייעוד מבני ציבור. יש צורך בהקמת כיתת גן.

הבקשה תואמת לתבייע החלה במקוס.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון .|

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13 המשך בקשה 20120050 בדף 18

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120050

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- חתימת בעל הנכס.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- סידורים מיוחדיס לנכיס בהתאס לחוק ובתאוס עס ארגון הגג לנכים

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

8

|.

|.

2.03

|.

0.03

|.

0.03

|.

2.03

1153

0.03

0.03

0.03

מסידף: - 19

סעיף: 6 מספר בקשה: 20130061 תיק בנין: 207001500

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

מבקש :

= מייזליש אבי

= מייוליש שרה

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

= קופולוביץ דב

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : חמד 15

גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 35 מגרש: 15 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית : ג2/386/1, ג1000/1

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מחסן פלייח 53

מהות הבקשה

הקמת מבנה פל''ח לאחסון חלקי מזגנים בשטח 303.23 מ''ר + משרדים בשטח 45.50 מייר + 3 משטחי חניה

+ הריסה.

תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח

חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד

פלייח - אחסנה 3

543

סה''ב: 23 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/386 וג 1000/1

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקוניס עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה

- תנאיס להוצאת היתר:

- מילוי שאלון סביבתי

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשס בק.נ.מ 250 :1 ע''פ דרישות גז/1000

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13 המשך בקשה 20130061 בדף 20

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130061

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת עייי היועצ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- עמידה בתנאים של ג%/1000

- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקות.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינס תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

20

1.

1.

1.

1.

1.

1.

1.

1.

1.

מסידף: - 21

סעיף: 7 מספר בקשה: 20130065 תיק בנין: 204001408

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

מבקש :

= וועד כפר חב''ד -עבור מגן דוד אדום

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* אסא יוסף

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :כפר חב'יד

גוש וחלקה: | גוש: 6273 חלקה: 14

תכנית : גז/12/525

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מבנה ציבור ציבורי שרותי רפואת חרוס 10 118

מהות הבקשה

בניית סככה, 2 מבנים יבילים וחדר ביטחון.

תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת

חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד

1.00 118

100 18

סת''ב: 1.00 118 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאיס להוצאת היתר:

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13 המשך בקשה 20130065 בדף 22

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130065 מס' דף: 2

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור רשות הכבאות.

- סידורים מיוחדים לנכיס בהתאם לחוק ובתאוס עס ארגון הגג לנכיס

- השלמת התוכניות לכל המפלסים וכן חתכים בהתאמה לתוכניות.

- תוכנית סניטרית (עייי יועצ סניטרי) אשר תציג התחברות למערכת ביוב מרכזית.

- המצאת אשור המועצה על הבקשה להיתר, כולל נספח סניטרי.

- המצאת אישור בוק

-המצאת תו תקן לבניה המבוקשת.

-המצאת תכנית בינוי במסגרת הבקשה להיתר.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 23

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 23

- המצאת חתימות מושב 23

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 23

סעיף: 8 מספר בקשה: 20120096 תיק בנין: 209007000

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

מבקש :

= ליפשיץ זאב

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* משורר תמיר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ניר-צבי 170

גוש וחלקה: | גוש: 4224 חלקה: 70

תכנית : גמ/475, ג20/475/1/א

שימוש עיקרי תאור הבקשה

חקלאי גדר

מהות הבקשה

בקשה להקמת גדר רשת הקפית באורך 407.6 מ'.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 2013001 בתאריך 07/02/2013

והוחלט לאשר את הקמת הגדר בתנאים ובתיקוניסם כדלקמן:

1. תיאוס תשתיות קיימות בין מקורות לבעל הקרקע (המצאת אישור לכך).

2. הסדרת מעבר / שער גישה ברוחב סביר המאפשר דרך גישה לתחום החלקות.

3. המצאת אישור מחלקת תשתיות של המועצה.

4. יש לפנות את המכולה משטח החלקות.

5. יש להמציא חתימת מושב.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.

התקבל מכתב מהמתכנן אשר מבקש לדון שוב בבקשה

ולבטל את דרישת הועדה לחתימת ועד המושב.

המלצת המהנדס

לאשר את הגדר בכפוף לתנאים ובתיקוניס

א. דרכיס סטטוטוריות יישארו פתוחות לאחר בדיקה שתערך בין המודדים עייפ תכ' 20/475 אי

ב. ביחס לדרך הכורכר המובילה לחלקות החקלאיות , בשלב זה לא יינתן אישור לסגירת דרך הכורכר

המופיעה במדידה, תערך בדיקה של חלקה 60 - ייעוד החלקה והאס החלקה אמורה לשמש כדרך חקלאית

לחלקות החקלאיות. כמו כן יבדק נושא גבולות חלקה משק מסי 5 חלקה 66.

התחלטות

לאשר את הגדר בכפוף לתנאים ובתיקונים

א. דרכים סטטוטוריות יישארו פתוחות לאחר בדיקה שתערך בין המודדים ע''פ תב' 20/475 אי

ב. ביחס לדרך הכורכר המובילה לחלקות החקלאיות , בשלב זה לא יינתן אישור לסגירת דרך הכורכר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13 המשך בקשה 20120096 בדף 24

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120096 מסי דף: 4

המופיעה במדידה, תערך בדיקה של חלקה 60 - ייעוד החלקה והאם החלקה אמורה לשמש כדרך חקלאית

לחלקות התקלאיות. כמו כן יבדק נושא גבולות חלקה משק מס' 5 חלקה 66.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- לצרף פרט גדר ופריסת גדרות

- לצרף חישובים סטטים והצהרת מהנדט

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 9 מספר בקשה: 20070470 תיק בנין: 203001000

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

מבקש :

* דבוש מני

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

דרך פיית 88 ת''א

עורך :

* בלולו רחאל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :זּיתן 10

גוש וחלקה: | גוש: 6834 חלקה:31 מגרש:10,10

תכנית : ג5/392/1, משמ 61

שימוש עיקרי תאור הבקשה

חקלאי מבנה חקלאי-מצב קיים

מהות הבקשה

אשרור מתבן קיים.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 2009006 בתאריך 10/08/09.

והוחלט: יילאשר את הבקשה בכפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- העתק מהחלטה זה ישלח לממייי.

- ובכפוף לחוות דעת משרד החקלאות'י.

- ההחלטה נשלחה לממייי, לא התקבלה התייחסות.

- הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 2011005 בתאריך 18/07/11.

והוחלט: ייהמשך דיון לאחר ביקור בשטח ובדיקת אפשרות לחוות דעת משפטיתיי.

- בתאריך 13/09/11 התקבלה חוות דעת חיובית ממשרד החקלאות.

- הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 2012004 בתאריך 18/10/12

מסידף: - 25

והוחלט לאשר את המתבן בהתאם לתנאים ולתיקוניסם ובהתאם להמלצת של משרד החקלאות.

- בתאריך 27/01/2013 יצא היתר בניה למתבן בשטח של 600 מייר עפייי המלצת משרד החקלאות.

- בתאריך 30/06/13 התקבלה חוות דעת חדשה של משרד החקלאות אשר מאשרים עד 1200 מייר למתבן.

- מבקשיס להביא את הבקשה לדיון ולקבל היתר על 600 מייר הנוספים.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס כולל הריסות.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20070470 בדף 26

המשך בקשה 20070470 מסי דף: 6

התלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים כולל הריסות.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מחי תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

- תנאיס להוצאת היתר:

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספת בטיחות).

- המצאת חישוביס סטטייס והצהרת מהנדס + התאמה לתקן ישראלי 413

-השלמת תכנית פיתוח.

-מבניס ללא היתר לסמן להריסה / המצאת היתר.

-המצאת התחייבות להריסה.

- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור

- חתימה/אישור מועצה

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדת תקניס מאושרת לגבי בטון ואינסטלציה.

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- הריסת המבנים ללא היתר בניה.

- הפסקת השימושים.

- המצאת חווייד משרד החקלאות. 3

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 10 מספר בקשה: 20130069 תיק בנין: 253010300

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

מבקש :

* קופת התגמולים באמצעות השתתפויות בנכי

בעל הנכס :

= מ.מ.2

דרך מנחם בגין 125 תייא

עורך :

= דקר בנין והנדסה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :צריפין 103 3

שימוש עיקרי תאור הבקשה

אחסנה החלפת גג

מהות הבקשת

החלפת גג אסבסט בגג פח מבודד תיקני למבנה קיים בהיתר (מבנה 103).

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה

- תנאיס להוצאת היתר:

- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב

- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי חוק)

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

-המצאת אישור של יועץ בטיחות לטיפול ופינוי האסבסט לאתר מורשה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

177

ת. השלמת

(3

(3

(3

3

3

סעיף: 11 מספר בקשה: 20100190 תיק בנין : 201000300

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 28/07/2013

מבקש :

= מצנבר שלום

בעל הנכס :

* מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 תיא

עורך :

* שחר צבי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין !אחיעזר 3

גוש וחלקה: ‏ גוש: 4983 חלקה: 10 מגרש: 3 יעוד: מגורים

תכנית : גז/9/391

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מחסן איחסון צעצועים 20.00

מהות הבקשה

מסי דף:

8

בנית מחסן לאיחסון צעצועים בשטח של 250 מ''ר + משרד בשטח 41.80 מייר סה''כ 291.80 מ'יר + משטחי

חניה + הריסות.

תת || מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר

חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *ח''ד

0 |מחסן 20.00

2.00

סה'יב: 2.00 %בניה:

בדיקה והמלצות מהנדס הועדת

היה בדיון בישיבה מספר 20110004 בתאריך 28/02/2011.

והוחלט לאשר כפוף לתנאים ולתיקוניס.

התקבל מכתב מהמתלישב שהתיק התעכב במינהל עד עתה.

התקבלה חתימת מנהל.

מובא לדיון לחידוש החלטה.

המלצת המהנדס:

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקוניס.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקוניס כנדרש.

התחלטות

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:

- תיקונים עי'ג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)

שטח אחר

נפח

ת. השלמה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13 המשך בקשה 20100190 בדף 29

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100190

- תנאיסם להוצאת היתר:

- מילוי שאלון סביבתי

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

מסי דף:

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 עייפ דרישות גז/1000

- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטוניס

- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת עייי היועצ המשפטי של הועדה.

- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).

- עמידה בתנאיס של גז/1000

- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו''יח למח' הפיקוח.

- הפסקת שימושיס במבנים קיימים שאינס תואמיס לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250

- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)

- המצאת חתימות מושב

- המצאת אישור הג'י'א להקמת ממייד או לפטור

- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדס

- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)

דב בלגה

יוייר ועדת משנה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2013004 בתאריך 28/07/13

גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ

נעס רווחה

מהנדס הוועדה

29

3

0

0

0

0

153