פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
תאריך: | 31/22/2013
הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי יי אדר א תשעייד
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20130008 ביום ג' תאריך 31/12/13 כייח טבת, תשעייד
השתתפו:
חברים:
מר בנימין ליפשיצ - יוייר הועדה המקומית עמק לוד
מר נועם רווחה - מהנדס הועדה המקומית ייעמק לודיי
מר שלוס ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130008 בתאריך: 31/12/2013
סעיף בקשה
3
255
15
04
208
6
(9
73
007
71
2
200000 00 0001 סר
₪ =
2 .=(
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
תיק בניין
700
9
ס0,
7000
1
700
00
200
00
200
200
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
גוש
07
|08
7
2
9
06
15
07
200
200
200
רשימת בקשות
חלקה מגרש
00| 33
ע 7
100
0 120
46 3
95-00
7( 11
7 456
5 77
9 316
9 316
פרטי המבקש
ילובסקי משה
דיין אברהם
קיילין ניר שרון
וקנין אריה
שאולי כהן בני רועל
יוסף אברהם
קופת התגמולים באמצ
דימנשטיין חיים
לירון אמיר
גלבשטיין אלעזר
גלבשטיין אלעזר
מס'דף: 2
תאריך: 31/12/2013
כתובת
משמר-השבעה 33
צפריה 57
ניר-צבי 107
משמר-השבעה 120
צפריה 73/1 ה
משמר-השבעה 93
צריפין 111
משמר-השבעה 454 ה
כפר חבייד 77
כפר חבייד 316
כפר חבייד 316
מס'דף: - 3
סעיף: 1 מספר בקשה: 20130093 תיק בנין : 206003300
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130008 בתאריך: 31/12/2013
מבקש :
= ילובסקי משת
= ילובסקי ציפורה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת'"א
עורך :
= וקסנבורג ויקטוריה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :משמר-השבעה 33
גוש וחלקה: | גוש: 6797 חלקה: 30 מגרש: 33 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית : גו/9/314
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים תוספת למבנה קיים+שינויים 3
מהות הבקשה
תוספת ושינויים לבית קיים הכולל 2 קומות + גדר + 2 משטחי חניה + הריסה.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד
מגורים 10-00 53 10.6
156 3 100.00
סה'יב: 13 156 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיסם להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13 המשך בקשה 20130093 בדף 4
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130093 מס' דף:
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- בכל דירת מגוריס חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת''יי 2206.
בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאס לדרישות שירותי הכבאות.
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
4
7.3
7.3
7.3
7.3
7.3
7.3
מס'דף: - 5
סעיף: 2 מספר בקשה: 20130125 תיק בנין: 210005709
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130008 בתאריך: 31/12/2013
מבקש :
* דיין אברהם
= דיין משה תמר
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= גרונצוויג דריו
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :צפריה 57
גוש וחלקה: | גוש: 6838 חלקה: 19 מגרש: 57 יעוד: מגורים
תכנית : גד/487/א',ב',ג', גז/1000
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות
מגורים תכנית שינויים 0
מהות הבקשה
תכנית שינויים לבית קיים בפיתוח + שינויים פנימיים + בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח 58.50
מ''ר + תוספת פרגולה + הריסה.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד
מגורים לבן ממשיך || 134.05 146
בריכה | 0 |
מגורים לבעל המשק || 171.93 = 1314 |
8 208 00
סה''ב: 8 1.8 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עס מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13 המשך בקשה 20130125 בדף 6
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה. 20130125 מסי דף:
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלוס היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- בכל דירת מגוריס חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת''יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאס לדרישות שירותי הכבאות.
- בהתאם לתקנות בריאות העם,יש להתקין מז''ח
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
6
013
013
013
013
013
013
013
מס'דף: - 7
סעיף: 3 מספר בקשה: 20130115 תיק בנין : 209010700
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130008 בתאריך: 31/12/2013
מבקש :
= קיילין ניר שרון
* קיילין צביקה
בעל הנכס :
= מ.מ.
דרך מנחס בגין 125 תיא
עורך :
* איריס גבעולי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 107
גוש וחלקה: גוש: 5547 חלקה: 30 מגרש: 107 יעוד: מגורים
תכנית : ג5/475/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תכנית שינויים
מהות הבקשה
תוכנית שינויים לבית קיים לבעל המשק ללא תוספת שטח + פרגולה + הריסה.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש | יחייד
מגורים 220.13 1-17
220.03 1-17
סת''ב: 220.3 7[ %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
-חלל גג עד גובה 1.80 מי
- הגשת ת:כנון חתך קו סניטרי והתחברותו עד לתא הביוב הציבורי
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13 המשך בקשה 20130115 בדף 8
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130115
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
- המצאת אישור זכויות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
8
|33
|33
|33
|33
|33
|33
מסידף: - 9
סעיף: 4 מספר בקשה: 20130084 תיק בנין: 206012000
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130008 בתאריך: 31/12/2013
מבקש :
* וקנין אריה
= וקניו רבקה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* קול אמיר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין משמר-השבעה 120
גוש וחלקה: | גוש: 6072 חלקה: 120 מגרש: 120 יעוד: מגוריס חקלאים
תכנית : גו/9/314
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה+הריסה 1.3 0.07
מהות הבקשה
הריסת בית קיים והקמת 2 יחידות דיור אחת לבעל המשק הכוללת קומה אחת + מרתף + פרגולה .
ויח''ד שניה הכוללת קומה אחת + פרגולה + בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 488.75 מייר
+ 4 משטחי חניה + גדר + הריסות.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטת שירות מספר || שטח אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים \ מבוקש || *חייד
מגוריס לבן ממשיך 22066 15
מגורים לבעל המשק 7 | 2+ |
1.3 1.07
סה'יב: 1.3 077 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיסם להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13 המשך בקשה 20130084 בדף 10
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130084 מסי דף: 0
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- בכל דירת מגוריס חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת''יי 2206.
בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאס לדרישות שירותי הכבאות.
- בהתאם לתקנות בריאות העם,יש להתקין מז''ח
-לצרף מפת מדידה נפרדת הכוללת גבולות מגרש עייפ התכניות החלות על המגרש.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 2.03
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 2.3
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 2.3
- המצאת חתימות מושב 2.03
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתליחס לבטונים 2.3
- המצאת חאישור זכויות 2.03
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 2.03
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 3
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 3
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 11
סעיף : 5 מספר בקשה: 20130128 תיק בנין: 210007301
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130008 בתאריך: 31/12/2013
מבקש :
= שאולי כהן בני רועי
= פרידמן מורן
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחס בגין 125 תיא
עורך :
= גרונצוויג דריו
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :צפריה 73/1 ה
גוש וחלקה: | גוש: 6839 חלקה: 46 מגרש: 73 יעוד: מגורים
תכנית : גו/11/487, גז/מק/18/487/א
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
מגוריס מגוריס 2-09 00
מהות הבקשה
הקמת בית מגורים הכולל 2 קומות + 2 משטחי חניה + גדר.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטח אחר נפח
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *חייד
מגורים 21-09 1.00
219 1.00
סה''ב: 2009 1.00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בכל דירת מגוריס חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13 המשך בקשה 20130128 בדף 12
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130128 מסי דף:
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לתייי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאס לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
12
23
23
23
23
23
23
23
23
23
23
23
23
23
מסי דף:
סעיף: 6 מספר בקשה: 20130126 תיק בנין : 206009300
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130008 בתאריך: 31/12/2013
מבקש :
= יוסף אברהם
= יוסף ברטין
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= מינדלין רמה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :משמר-השבעה 93
גוש וחלקה: | גוש: 6796 חלקה: 30 מגרש: 93
תכנית : ג9/314/1, ג9/314/1/ג
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגוריסם בניה חדשה+הריסה 0 0.6
מהות הבקשה
הריסת בית מגורים קיים והקמת בית מגורים חדש לבעל המשק הכולל קומה אחת +מרתף .
הקמת יח''ד שניה הכוללת קומה אחת + הקמת יח''ד - הורים + הקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח
0 מי'יר + פרגולה + 5 משטחי חניה + גדר.
תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש
מגורים לבן ממשיך 107
מגורים להורים 8 |
1
מגוריס לבעל המשק 1.05 10.6
0 10.6
סה''ב: 0 10.6
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיסם להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מספר | שטח אחר
יחייד
%בניה:
13
נפח
ת. השלמה
המשך בקשה 20130126 בדף 14
המשך בקשה 20130126 מס' דף:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- בכל דירת מגוריס חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקוס בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאס לת'יי 2206.
בקוטגייס ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאס לדרישות שירותי הכבאות.
- בהתאס לתקנות בריאות העס,יש להתקין מצ'ייח
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלוסם חיטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת אישור זכויות
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
14
123
123
123
123
123
123
123
123
123
123
מס' דף: 15
סעיף: 7 מספר בקשה: 20130119 תיק בנין : 253000000
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130008 בתאריך: 31/12/2013
מבקש :
* קופת התגמולים באמצעות השתתפויות בנכי
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* דקר בנין והנדסה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :צריפין 111
שטח מגרש : 274000.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 4225 חלקה: 27 מגרש: 111 יעוד: אחסנה ומלאכה;
גוש: חלקה: 28 ; 49 יעוד: אחסנה ומלאכה
תכנית : ג5/342/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה
אחסנה תכנית שינויים
מהות הבקשה
שינוי מיקוס ממ'י'ס מס' 3 (מבנה 111) ללא תוספת שטחים + הריסה.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים מבוקש || *חייד
אחסנה 1|09 22201
111.09 220.1
סת''ב: 19 22.1 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 250 :1
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13 המשך בקשה 20130119 בדף 16
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130119 מסי דף: 16
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת התחייבות להריסה
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 213
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 17
סעיף: 8 מספר בקשה: 20130133 תיק בנין : 206045400
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130008 בתאריך: 31/12/2013
מבקש 1
= דימנשטיין חיים
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* בלולו רחאל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין משמר- השבעה 454 ה
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 27 מגרש: 454 יעוד: מגורים
תכנית : גז/21/314, גד/מק/31/314/אי
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגוריס תכנית שינולים 2.08
מהות הבקשה
ביטול היתר מס' 20100168 ובקשה להקמת בית מגורים 2 קומות + משטחי חניה + גדר.
תת | מפלט/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים מבוקש קיים | מבוקש || *חייד
מגורים 10 2.8 21[|9
219 2.8 10
סה'יב: 18 21-29 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13 המשך בקשה 20130133 בדף 18
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130133 מסי דף:
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- בכל דירת מגוריס חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקוס בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאס לת'יי 2206.
בקוטגייס ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאס לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קייס וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
18
3
3
3
3
3
3
מס' דף: 19
סעיף: 9 מספר בקשה: 20120097 תיק בנין: 204007700
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130008 בתאריך: 31/12/2013
מבקש :
* לירון אמיר
= גלי אמיר
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
* פקטור נחשון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין כפר חב'יד 77
שטח מגרש: 692.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6260 חלקה: 5 מגרש: 77 יעוד: מגורים
תכנית : גז/27/525א, ג12/525/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים תוספת למבנה קיים 1220
מהות הבקשת
תוספת בנייה לבית קיים בקומת קרקע + קומה אי
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות מספר || שטת אחר || נפת
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש | *ח''ד
0 |מגורים 1099 12.20
2.00 1689
סה'יב: 220.09 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
הבקשה היתה בדיון בישיבה מספר 20120009 מתאריך 29/11/2012.
בתאריך 30/12/2013 התקבלה חתימת מנהל
פג תוקף החלטה, מובא שנית לחידוש החלטה.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13 המשך בקשה 20120097 בדף 20
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120097
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשסם
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הג''א להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
20
כ
כ
כ
כ
כ
כ
כ
כ
מסידף: - 21
סעיף: 10 מספר בקשה: 20130131 תיק בנין: 204031600
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130008 בתאריך: 31/12/2013
מבקש ג
> גלבשטיין אלעזר
= גלבשטיין פיה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 תיא
עורך :
= אינג' ישראל בז'רנו
סוג בקשה : בקשה לעבודה מצומצמת
כתובת הבנין כפר חב''ד 316
גוש וחלקה: גוש: 6260 חלקה: 39 מגרש: 316 יעוד: מגורים;
חלקה: 65 ;
גוש: 6261 חלקה: 47
תכנית : גו/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מערכת פוטו וולטאי לייצור
מהות הבקשה
הקמת מערכת פוטו וולטאית בהספק של כ-15 //4 על גג קייים בהיתר בשטח של ב-151.80 מייר.
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- אישור מהנדס חשמל עייכ שהקרינה מהמערכת אינה מסכנת את האוכלוסיה בתוך המבנה ובסמוך לו.
- אישור מהנדס חשמל בדבר התנאים להתקנת המיתקן הפוטו וולטאי.
- אישור המאשר לעניין סנוור הנובע מהמתקן
- חתימת מושב 3
- חתימת מועצה 3
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדטי 3
- מפת מדידה עדכנית 3
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13 המשך בקשה 20130131 בדף 22
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20130131 מסי דף: 22
- הצהרת מהנדס להתאמת המבנה להיתר 3
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 11 מספר בקשה: 20130132
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20130008 בתאריך: 31/12/2013
מבקש :
> גלבשטיין אלעזר
= גלבשטיין פיה
בעל הנכס :
= מ.מ.י
דרך מנחס בגין 125 תיא
עורך :
* צור דינה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין כפר חב''ד 316
גוש וחלקה: | גוש: 6260 חלקה: 39 מגרש: 316 יעוד: מגורים;
חלקה: 65 ;
גוש: 6261 חלקה: 47
תכנית : גו/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה
מגורים תכנית שינויים
מהות הבקשה
תוספת מרתף.
תת | מפלס/ שימוש שטח עיקרי שטח שירות
חלקה | קומה קיים | מבוקש קיים | מבוקש
מגורים 2007 00 08
2007 00 108
סה''ב: 2007 1.08
בדיקה והמלצות מהנדס הועדת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
התחלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאוס עם מחי תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשסם
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
תיק בנין: 204031600
מס' דף: 3
שטת שירות
08|
מספר | שטח אחר נפח
יחייד
%בניה:
ת. השלמה
המשך בקשה 20130132 בדף 24
המשך בקשה 20130132
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- בכל דירת מגוריסם חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעין.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לתייי 2206.
מס' דף:
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום חיטלי ביוב
דוד יפרת
יוייר הוועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20130008 בתאריך 31/12/13
גרסה 49א85.5! - קומפלוט בע"מ
נעם רווחה
מהנדס הוועדה
4
3
3
3
3
3