פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0
הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לודיי
השתתפו:
חברים:
מר בלגה דב
מר ליפשיצ בנימין
גבי סימה פדלון
מר יפרח אברהם
מר יפת טיירי
מר ניסיים טל
סגל:
מר נעם רווחה
מר שלוס ארז
גבי עוז מרגלית
עוייד ליאורה אפרתי
מר אורן שי
נעדרו
נציגים:
מר בראל ראובן
גבי הכט חיה
גבי אבישג מאור
מר ולדמן יוסף
מר חסני יורם
מר שוורצ אברהם
מר יעקב פרלשטיין
פקייד ויטורי חנה
גבי ורד אדרי
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה
- יוייר ועדת משנה
- חבר ועדת משנה
- חברת ועדת משנה
- חבר ועדת משנה
- חבר ועדת משנה
- חבר ועדת משנה
- מהנדס הועדה המקומית 'יעמק לודיי
- מנהל תכנון ופיקות
- בודקת תוכניות
- יועצת משפטית
- מפקח בניה
- נציג כבאות
- נציגת משרד הבריאות
- נציגת הועדה המחוזית
- נציג שר השיכון והבינוי
- נציג מנהל מקרקעי ישראל
- נציג משרד החקלאות
- נציג משרד התחבורה
- נציגת המשרד לבטחון פנים
- נציגת המשרד להגנת הסביבה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
תאריך: | 31/08/2014
יייד טבת תשעייה
ישיבה מספר: 2014004 ביום א' תאריך 31/08/14 ה' אלול, תשעייד בשעה 16:30
2 :ףד'סמ
מינויו של מר ארז שלוס כנציג הוועדה לתכנון ובניה עמק -לוד לישיבות תכנון בוועדה המחוזית
של משרד הפנים --רמלה.
החלטה:
הועדה ממנה את מר ארז שלוס כנציג הוועדה לתכנון ובניה עמק -לוד לישיבות תכנון בוועדה
המחוזית של משרד הפנים --רמלה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 3
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שסם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה | עמ.
1 2( 2 - חלוקת מגרשים משמר השבעה 6 55 55 4
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
מסידף: | 4
סעיף: 1 תוכנית מפורטת: 425-0129262
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
שם: 425-0129262 - חלוקת מגרשים משמר השבעה
שטח התוכנית :6,686.000 מייר
סמכות: ועדה מקומית
יחט לתכנית
כפופה ל- גז/9/314
בעלי ענין :
יום: משמר השבעה מושב עובדיס להתיישבות שי
מתכנן: אבי חינקיט
בעלים : מנהל מקרקעי ישראל
מודד: אורן אלכסנדר ברגרמן
, משמר-השבעה
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: | 6796 חלקות - :55
מטרות התכנית
1. שינוי קו בנין אחורי מ-6 מי ל-5 מי.
2. שינוי קו בנין קדמי מ-5 מי ל-4 מי.
3. שינוי קו בנין בדדי מ-4 מ' ל-3 מי.
4. חלוקה בהסכמת בעלים.
בדיקת מהנדס הועדה
- להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקוניס
החלטה:
- להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים ולתיקונים.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
מס'דף: 5
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014 תאריך: 31/08/2014
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש | כתובת עמ.
1 008 72000 5 3 טסה מול גנות 3 |
2 205 00 77| 18 95 וועד מושב יגל = יגל 95
3 00 00 5 15 קופת תגמולים 1 צריפין 105 10
4 0 000 1 59 בדני משה אחיעזר 59 12
5 006 200 41 26 77 חדיף יוסף זיתן 77 14
6 0066 00 3 6 41 דבוש רפאל זיתן 41 6
7 3 20000 64 58 כחלון דוד זיתן 78 8
8 02 00 4 לוי אורי משמר-השבעה 61 | 20
9 2002 200 8 11 - 78 קוך פנינה חמד 7% 2
0 20130011 72000 8 11 - 78 קוך פנינה חמד 78 4
1 20140075 01 88| 39 גיברלטר יוסף | חמד 39ה 6
12 20140076 201 8 2 29 שטינמץ אבשלונ חמד 29 ה 58
3 20140081 200 9 865 190 ועד מושב צפריר צפריה 190 20
14 20140088 000 2 115-3605 דקל יהושוע | ניר-צבי 115 2
5 20140066 0000 02 6 סטמבלר מאיר כפר חבייד 36 4
6 20140027 00 17% ועד כפר חבייד = כפר חבייד 6
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
סעיף: 1 מספר בקשה: 20130088 תיק בנין: 202000300
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
* טסה מזל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 תייא
עורך :
= פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :גנות 3
שטח מגרש: 7300.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6055 חלקה: מגרש: 3 יעוד: מגוריס חקלאים
תכנית : משמ 64
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים+ שינויים 2.8 1.14
מהות ה בק ש ה
תוספת + שינויים בבית לבעל המשק + אישור (בדיעבד) בית קיים ליחייד שניה הכולל 2 קומות + מרתף
+ בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח 109.00 מי'ר + פרגולה + הריסות .
תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר
מגוריס לבן ממשיך 41 464
מגוריס לבעל המשק 1.07 107 10
7 | 33008 1.14
סה'/ב: 5 1.14 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- מבוקשת הקלה לתוספת שטחים עיקריים במסגרת 6% משטח המגרש עבור 2 יחייד מבוקשים 440.00 מייר
במקוס 350.00 מייר המותרים.
ההקלה פורסמה כחוק ההקלה לא משנה את אופי הסביבה לא התקבלו התנגדויות.
התאריך הקובע: 02.08.14
המלצת המהנדסי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
ז. השלמה
המשך בקשה 20130088 בדף 7
המשך בקשה 20130088 מס' דף:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
-המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- המצאת אישור רשות הכבאות / או לחילופין התקנת מערכת גלאים + גלגלון עייפ דרישת כיבוי אש.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- סימון השטח הצהוב [שטח המגורים] על פי התוכניות המאושרות
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת חתימות מושב
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
14
14
14
14
14
14
14
מסידף: | 8
סעיף: 2 מספר בקשה: 20140065 תיק בנין: 205009500
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
* וועד מושב יגל
בעל הנכס :
. ממייי
תל אביב - יפו
עורך :
= פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :יגל 95
גוש וחלקה: | גוש: 6877 חלקה: 18 מגרש: 95 יעוד: מגורים
תכנית : גו/8/391
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים 153 20
מהות ה בק ש ה
תוספת ושינויים לבית קיים + פרגולה + גדר + 2 משטחי חניה + הריסות
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר
6 183 200
06 153 200
סה''ב: 229 200 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה במסגרת 6% משטח המגרש עבור יחייד אחת מבוקשים 230.00 מייר במקום 220.00
מייר המותרים.
ההקלה פורסמה כחוק, לא התקבלו התנגדויות, ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע : 08/08/14.
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14 המשך בקשה 20140065 בדף 9
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140065 מסי דף:
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו'יח למח' הפיקוח.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
9
204
204
204
204
204
204
204
מס'דף: - 10
סעיף: 3 מספר בקשה: 20140080 תיק בנין: 253010500
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
* קופת תגמולים באמצעות השתתפויות בנכסי
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
* יערי יוהר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : צריפין 105
גוש וחלקה: גוש: 4225 חלקה: מגרש: 105 יעוד: אחסנה ומלאכה
תכנית : גז/5/342, גז/10/342, גו/מק/8/342
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
אחסנה ומלאכה תוספת למבנה קלים+שינויים 56
מהות ה בק ש ה
תוספת גלריה למבנה קיים - מבנה 105 עבור אחסנה ומשרדים + ממ''מ.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר
56
56
סה''ב: 56 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/5/342
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14 המשך בקשה 20140080 בדף 11
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140080
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסת עייי היועץ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו'יח למח' הפיקוח.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
11
>4
4
4
4
מסידף: 12
סעיף: 4 מספר בקשה: 20140058 תיק בנין: 201005900
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
= בדני משת
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
* אילן פילוסוף
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין אחיעזר 59
גוש וחלקה: | גוש: 6461 חלקה: מגרש: 59 יעוד: מגורים חקלאים;
גוש: 6460 חלקה יעוד: מגוריס חקלאים
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגוריס+מבני משק תוספת למבנה קיים+ שינויים 15 1100
מהות ה בק ש ה
אישור בדיעבד + תוספת וש'נויים בבית קיים לבעל המשק + ממ'יד + ש:נויים ותוספת לבית מגורים
בן ממשיך + הריסות.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר
מגוריס לבן ממשיך 1.10 05
מגוריס להורים 2220 100
1.10 5 1100
סה'/ב: 5 1100 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה במסגרת 6% משטח המגרש עבור 2 יחייד מבוקשים 426.00 מייר במקוס 350.00 מייר
מייר והקלה בקו בנין צידי 3.60 מי במקוס 4.00 מי המותרים.
ההקלה פורסמה כחוק, ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה, לא התקבלו התנגדויות.
התאריך הקובע : 14.8.14
דוייח פיקות
א. מפת המדידה תואמת את הקיים בשטח.
ב. המבנה המבוקש בנוי.
ג. מבניס המסומנים בבקשה עדיין לא נהרסו.
ד. בכתב אישוס בתיק עמק 27364-10-10 הוצאו צווי הריסה והפסקת שימוש כנגד :
1. התוספת המבוקשת כ- 114 מייר -קומה א' לבית בן ממשיך.
2 תוספת לבית של בעל המשק 105 מייר.
3 מבנה פלייח 240 מייר - מבנה לא נהרס עפייי בן ממשיך השימוש הופסק.
4. מבנה יביל / מגורון 54 מייר .
ביוס 30/12/2012 ניתן גזר דין לביצוע עד ליוס 30/06/2014.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14 המשך בקשה 20140058 בדף 13
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140058 מס' דף:
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים ובכפוף ל:
- הריסת המבנים הבנויים ללא היתר - בהתאם להחלטת בית המשפט.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
- תנאי להוצאת היתר בניה - הריסת המבנים בפועל.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי וצרופה להגשה
-הריסת המבניס המסומניס להריסה בבקשה להיתר ודיווח למחי הפיקות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
3
ז. השלמה
10.4
10.4
10.4
10.4
10.4
10.4
10.4
10.4
10.4
10.4
10.4
10.4
מס' דף:
סעיף: 5 מספר בקשה: 20140046 תיק בנין: 203007700
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
= חדיף יוסיף
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
* צפנת יובל
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : זיתן 77
גוש וחלקה: | גוש: 6841 חלקה: 26 מגרש: 77 יעוד: מגורים
תכנית : גד/392 /או, בי גי
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים הריסת מבנה+בניה חדשה 12.7
מהות ה בק ש ה
הריסת בית מגורים קיים והקמת 3 יח'יד.
יח''ד לבעל המשק הכוללת 2 קומות.
יח'יד 2 הכוללת קומה אחת + מרתף.
יחייד 3 בשטח של 55 מייר. + משטחי חניה + פרגולה + גדר + הריסה.
מבוקש | יחייד
%בניה:
14
במ''ר
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים
מגורים לבן ממשיך 17
מגוריס להורים 6
מגוריסם לבעל המשק 14
277
סה''ב: 7
+ כחלון דוד
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה במסגרת 6% משטח המגרש עבור 2 יחייד מבוקשים 487.00 מייר במקוס 350.00 מייר
המותרים.
ההקלה פורסמה כחוק . ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה.
התקבלה התנגדות של השכן מגרש: 78 משי כחלון לגבי הריסה ובנית גדר בין השכנים.
בתאריך 31.8.14 הוגש מסמך ע'יד המתנגד מר כחלון על ביטול ההתנגדות.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140046 בדף 15
המשך בקשה 20140046 מס' דף:
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת אישור זכויות
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
15
ז. השלמה
4
4
4
0/4
(04
14
0/4
0/4
4
1.4
מס'דף: - 16
סעיף: 6 מספר בקשה: 20140086 תיק בנין: 203004100
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
= דבוש רפאל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 תייא
עורך :
= פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :זיתן 41
גוש וחלקה: | גוש: 6833 חלקה: 6 מגרש: 41 יעוד: מגורים חקלאים
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
בית אריוה בית אריזה+הריסה 1200
מהות ה בק ש ה
הקמת בית אריזה עבור תוצרת חקלאית בלבד בשטח של 1000 מ'יר + מחסן חהקלאי בשטח 200.00 מייר
+ הריסה.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר
מבנה חקלאי 10000
110000
סה'יב: ס100 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- התקבלה חתימת משרד החקלאות לבית האריזה בשטח של 1000 מייר + מחסן לציוד חקלאי בשטח
של 200.00 מייר.
-התקבלה חתימת מינהל על המבניס המבוקשים.
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14 המשך בקשה 20140086 בדף 17
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140086
- המצאת חוזּה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
-הריסת המבניס המסומניס להריסה ודיווח למח' הפיקוח.
- העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש.
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת אישור משרד החקלאות
- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל.
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור משרד החקלאות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
17
4
4
4
4
4
4
4
4
220.4
4
מסידף: - 18
סעיף: 7 מספר בקשה: 20140083 תיק בנין : 203007800
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
= כחלון דוד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : זיתן 78
שטח מגרש: 9980.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6834 חלקה: מגרש: 78 יעוד: מגוריס חקלאים;
גוש: 6841 חלקה: 25 מגרש: 78 יעוד: מגוריס חקלאים
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקר?
פ.ל.ח פלייח איחסון ציוד+משרדים ס0
מהות ה בק ש ה
הקמת מבנה פלח לאיחסון פרופיל אלומיניום בשטח של 300 מטר הכולל ממ''מ ומשרד + משטחי חניה+
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר
חלקה |קומת קיים || מבוקש || קיים || מבוקש | יחייד | | במייר
פ.ל.ח 2.00
2.00
סה''ב: 200 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
הבקשה לפ.ל.ח תהיה על רקע המבנים העתידייס המבוקשיס בבקשה להיתר שהוגשה עייי משק 77 ותסמן
מרחק של 25 מי בין מבנה הפ.ל.ח המבוקש לבין בתי המגורים המבוקשים במשק 77.
עמידה בתנאים של גז/1000 והמצאת כתב שיפוי חתוסם בנוסח שימסר עייי הוועדה.
המלצת המהנדטי
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
החלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- הבקשה לפ.ל.ח תהיה על רקע המבנים העתידיים המבוקשים בבקשה להיתר שהוגשה ע'יי משק 77 ותסמן
מרחק של 25 מ' בין מבנה הפ.ל.ח המבוקש לבין בתי המגורים המבוקשים במשק 77.
עמידה בתנאים של ג%/1000 והמצאת כתב שיפוי חתום בנוסח שימסר ע'יי הוועדה.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14 המשך בקשה 20140083 בדף 19
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140083 מסידף: - 19
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 עייפ דרישות ג1000/1
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח עייי היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של ג1000/1
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו'יח למח' הפיקוח.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינס תואמיס לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
-המצאת כתב שיפול
-עלות הכספית של פינוי האשפה -מבנה הפ.ל.ח יהיה עייח המבקש.
- מילוי שאלון סביבתי 14
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 24
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 214
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 214
- המצאת חתימות מושב 214
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 214
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 214
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 14
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 14
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
סעיף: 8 מספר בקשה: 20140062 תיק בנין : 206006100
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
= לוי אורי
= לוי נינה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
* אפרת חנה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין | משמר-השבעה 61
שטח מגרש: 2321.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה:5;4 ;
גוש: 6071 חלקה: 48 מגרש: 61 יעוד: מגוריס חקלאים;
גוש: 6796 חלקה: 11 מגרש: 31 יעוד: מגוריס
תכנית : ג9/314/1
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגוריס+מבני משק בניה חדשה+הריסה 20.38 15
מהות ה בק ש ה
הריסת בית קיים והקמת בית חדש הכולל קומה אחת + בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח 60.76
מ'יר + פרגולה + 2 משטחי חניה. + גדר.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במ''ר |מספר
חלקה |קומת קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | '"ד
20.88 15
15 20.8
סה''ב: 20.8 15 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה בהעברת שטחים עיקריים מקומה א' לקומת קרקע. מבוקשים 208 מייר במקוס 200
מייר המותרים.
הבקשה להקלה פורסמה כחוק. לא התקבלו התנגדויות.
ההקלה לא משנה את אופי הסביבה.
התאריך הקובע 18.7.14.
המלצת המהנדטסי:
לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
ההיתר 'וצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
20
שטח אחר
במ''ר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14 המשך בקשה 20140062 בדף 21
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140062 מס' דף:
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועצ אקוסטי והטמעתה בתוך הגרמושקה.
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
-המצאת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכה.
- בהתאסם לתקנות בריאות העם,יש להתקין מז'ית .
-על המודד לסמן מרחקיס מהבריכה לבתי שכנים ומבניס חקלאיים.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
1
ז. השלמה
11.4
11.4
1.4
1.4
1.4
1.4
1.4
11.4
11.4
מסידף: 22
סעיף: 9 מספר בקשה: 20120062 תיק בנין : 207007800
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
* קוך פנינה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : חמד 78
שטח מגרש: 14096.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 6818 חלקה: 11 מגרש: 78 יעוד: מגוריס חקלאים
תכנית : גז/2/386, ג/1000
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים 10 12.1
מהות ה בק ש ה
תוספת שינויים בבית קיים לבעל משק + בית מוצע לבן ממשיך + ממדים + 4 משטחי חניה + הריסה.
תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטת אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יח'ייד במייר
מגורים 112 10 12.11
112 10 12.11
סה'יב: 2 1.11 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
הבקשה אושרה בישיבה מס' 2012004 בתאריך 18.10.12. מבוקש כיוס לחדש את ההחלטה הנייל על
פי מכתב המבקשת לפיו הבקשה להיתר עוכבה ברשות מקרקעי ישראל ועל כן מבקשת הארכת תוקף
ההחלטה.
המלצת המהנדטסי:
להאריך את תוקף ההחלטה בשנה נוספת, קרי עד לתאריך 18.10.14 בהתאם לתקנה 20 לתקנות
התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרות), תשייל-1970.
ההלטות
להאריך את תוקף ההחלטה בשנה נוספת, קרי עד לתאריך 18.10.14 בהתאם לתקנה 20 לתקנות
התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרות), תש''ל-1970.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14 המשך בקשה 20120062 בדף 23
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20120062
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
-המצאת אישור כיבוי אש
-המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי
-מבנים ללא היתר לסמן להריסה
- הריסה בפועל ודיווח למחלקת הפיקוח
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
3
1 .]2
10]
10]
10]
1 .]2
1 .]2
1 .]2
סעיף: 10
מבקש :
= קוך פנינת
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= פילוסוף אילן
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : חמד 78
שטח מגרש: 14096.00 מייר
גוש: 6818 חלקה: 11 מגרש: 78 יעוד: מגורים חקלאים
גוש וחלקה:
תכנית :
שימוש עיקרי
פ.ל.ח
מהות ה בק ש ה
מספר בקשה: 20130011
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
גז/2/386, גז/1000
תאור הבקשה
פ.ל.ח איחסון כלי בית
מס' דף:
תיק בנין: 207007800
שטח עיקרי
200
בקשה למבנה פלח לאחסון כלי בית בשטח של 266.00 מ'יר + ממ''ד +4 משטחי חניה
+הריסה
תת |מפלס/
חלקה |קומת
אחסנה
שימוש
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
סת'יב:
שטח עיקרי במ''ר
קיים
מבוקש
200
200
200
שטח שירות במ'יר |מספר
קיים
מבוקש | *חייד
%בניה:
הבקשה אושרה בישיבה מס' 20130003 בהחלטה לאשר בתנאים מיוס 7.5.13 . מבוקש להאריך את
תוקף ההחלטה בשנה נוספת. על פּי מכתב המבקשת מיוס 21.7.14 הבקשה להיתר התעכבה ברשות
מקרקעי ישראל על כן מבוקשת הארכה.
המלצת המהנדס:
להאריך את תוקף ההחלטה בשנה נוספת, קרי עד ליום 7.5.15.
ההלטות
להאריך את תוקף ההחלטה בשנה נוספת, קרי עד לתאריך 7.5.15 בהתאם לתקנה 20 לתקנות
התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרות), תש''ל-1970.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
4
שטח אחר
במ''ר
המשך בקשה 20130011 בדף 25
המשך בקשה 20130011 מס' דף: 55
- מילוי שאלון סביבתי
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 עייפ דרישות ג1000/1
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח עייי היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של ג1000/1
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקוח.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינס תואמיס לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
-העלות הכספית של פינוי האשפה - מבנה הפלייח יהיה על חשבון המבקש
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 26
סעיף: 11 מספר בקשה: 20140075 תיק בנין: 207003901
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
= גיברלטר יוסף
* גיברלטר נירית
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
* קול אמיר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין | חמד 39 ה
גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: מגרש: 39 יעוד: מגורים
שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 21.9 10
מהות ה בק ש ה
הקמת בית מגורים הכולל 2 קומות + 2 משטחי חניה + פרגולה + גדר.
תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר || שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר
חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים | מבוקש |'ח"ד | | במ"ר
21-79 10
219 10
סה''ב: 219 10 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14 המשך בקשה 20140075 בדף 27
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140075 מסי דף:
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלוס היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכנים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
7
14
20/4
20/4
14
14
14
14
14
14
14
14
14
14
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
סעיף: 12 מספר בקשה: 20140076 תיק בנין: 207002901
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
= שטינמץ אבשלום
= שטינמ\ יעל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= גודליס חוה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין חמד 29 ה
גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 2 מגרש: 29 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/386, גז/מק/19/386
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 2055 5
מהות ה בק ש ה
הקמת בית מגורים הכולל 2 קומות + מרתף+ גדר פרגולה
תת מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במ''ר |מספר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | 'חייד
255 5
255 5
סה''ב: 2055 5 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
8
שטח אחר
במ''ר
ז. השלמה
המשך בקשה 20140076 בדף 29
המשך בקשה 20140076 מסי דף: 29
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי וצירופה להגשה.
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
-תיקון גדרות עייפ פרט.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 214
- המצאת חתימות מושב 214
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 214
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו 214
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 214
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 214
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 2144
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 13
מבקש :
= ועד מושב צפריה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 תייא
עורך :
* לוגאסי אייל
סוג בקשה : בקשה להיתר
מספר בקשה: 20140081
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
כתובת הבנין : צפריה 190
שטח מגרש : 1916.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6839 חלקה: 86 מגרש: 190 יעוד: * מגוריםי
שימוש עיקרי
מגורים
מהות ה בק ש ה
בקשה לאישור תוספת מגורים לבית קיים + הריסת מחסן
תת |מפלס/
חלקה |קומה
תאור הבקשת
תוספת למבנה קיים
שימוש
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
סת'יב:
תיק בנין: 210019000
שטח עיקרי במ''ר
קיים
110
110
מבוקש
00
1-0
10
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 250 :1
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזּה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
שטח עיקרי | שטח שירות
00[ 15
שטח שירות במ''ר |מספר
קיים מבוקש | *חייד
100 5
10 15
2.55 %בניה:
0
שטח אחר
במ''ר
ז. השלמה
המשך בקשה 20140081 בדף 31
המשך בקשה 20140081 מסידף: | 31
- המצאת חוזה מול ממייי / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
-המצאת אישור כיבוי אש
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 04
- המצאת חתימות מושב 04
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 04
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 004
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: | 32
סעיף: 14 מספר בקשה: 20140084 תיק בנין: 209011500
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
* דקל יהושוע
* דקל לאה
בעל הנכס :
= מ.מ.2
דרך מנחם בגין 125 תייא
עורך :
* מרקוביץ טלי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 115
שטח מגרש : 10900.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 4232 חלקה: 362 מגרש: 115 יעוד: מגורים חקלאים;
גוש: 5547 חלקה: 2 מגרש: 115 ;
גוש: חלקה:
תכנית : גז/1000, ג5/475/1
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים לבן ממשיך מגורים לבן ממשיך 11200 2000
מהות ה בק ש ה
אישור בדיעבד לבית מגורים לבן ממשיך הכולל 2 קומות + פרגולה + משטחי חניה + הריסות
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר
מגורים 110 200
10 200
סה'יב: 100 2000 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
דוייח פיקות
א. מפת המדידה תואמת את הקיים בשטח.
ב. המבנה המבוקש בנוי.
ג. מבנים המסומניס בבקשה נהרסו בחלקם עדיין לא נהרסה סככה הצמודה למחסן ולא נהרסו גדרות
ד. הוגש כתב אישוס בתיק עמק 43413-04-14 כנגד :
1. המבנה המבוקש לבית מגורים כ- 250 מייר -בשתי קומות.
קבוע לדיון ליוס 10/09/2014.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14 המשך בקשה 20140084 בדף 33
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140084 מסידף: | 33
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודווייח למח' הפיקוח.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 204
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 250 :1 204
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 204
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 204
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 204
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 204
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: | 34
סעיף: 15 מספר בקשה: 20140066 תיק בנין: 204003600
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
= סטמבלר מאיר
* סטמבלר רבקה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
* גררה גדעון
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר חב''ד 36
שטח מגרש: 4763.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש: 6262 חלקה: מגרש: 36 יעוד: מגורים
תכנית : גז/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים תוספת למבנה קיים 10
מהות ה בק ש ה
תכנית שינויים לבית קיים לבעל נחלה + תוספת שטח של 16.50 מ''ר שינויים פנימיים לבית לבן ממשיך +פרגולת
+ הריסה.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר
מגוריס לבן ממשיך 22200
מגוריס לבעל המשק 222000 10 00
00 10 11.0
סת'יב: 100 000 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
-מבוקשת הקלה במסגרת 6% משטח המגרש עבור תוספת ל-2 יחייד מבוקשים 465.00 מייר במקום 450.00
מייר המותרים.
-ההקלה פורסמה כחוק | ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה | לא התקבלו התנגדויות.
-התאריך הקובע : 14.8.14
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14 המשך בקשה 20140066 בדף 35
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140066 מסי דף: 35
- תנאיס להוצאת היתר:
- סימון השטח הצהוב [שטח המגורים] על פי התוכניות המאושרות
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
-המצאת אישור עפייי דרישת כבאות אש
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון 4
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 250 :1 4
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 4
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 16 מספר בקשה: 20140027 תיק בנין: 204012700
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2014004 בתאריך: 31/08/2014
מבקש :
= ועד כפר חב'יד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= תומר דבורציק
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר חב'יד
גוש וחלקה: | גוש: 7196 חלקה: 127 יעוד: ציבורי;
חלקה: 127 מגרש:1
מס' דף:
תכנית : על/48/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
בית כנסת תוספת למבנה קיים 1.09 1.07
מהות ה בק ש ה
הקמת בית כנסת הכולל 2 קומות ע''ג מבנה מקלט קיים.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש
בית כנסת 1.09
מקלט, ממייד 19 1.17
1.07 182.59 | 9
סה'יב: 11.09 1.06
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת לתכנית החלב במקום - על/מק/48/525.
המלצת המהנדס:
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
- חל איסור לקיים אירועים ו/או מסיבות ו/או חגיגות במקרקעין.
- המקוס ישמש כבית תפילה בלבד בהתאם לייעודו עפייי התבייע.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
- חל איסור לקיים אירועים ו/או מסיבות ו/או חגיגות במקרקעין.
- המקום ישמש כבית תפילה בלבד בהתאם לייעודו עפייי התב'ע.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
מספר
יחייד
%בניה:
6
שטח אחר
במ''ר
ז. השלמה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14 המשך בקשה 20140027 בדף 37
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140027 מסי דף: 37
- תנאיס להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
- המצאת חתימות מושב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח עייי היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור מורשה נגישות על הסדרת סידורי נגישות למבנה
-המצאת חוות דעת של יועץ אקוסטי לבניה המבוקשת.
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 104
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדט 104
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 104
דב בלגה נטלי טרנופולסקי
יוייר ועדת משנה מהנדסת הוועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2014004 בתאריך 31/08/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ