פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
תאריך: 4
הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''עמק לוד'י ייידטבת תשעייה
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20140007 ביום ד' תאריך 31/12/14 ט' טבת, תשעייה
השתתפו:
חברים:
מר דוד יפרת - יוייר הועדה המקומית עמק לוד
גבי נטלי טרנופולסקי - מהנדסת הועדה המקומית עמק לוד
מר שלוס ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גבי עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: 2
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140007 בתאריך: 31/12/2014 תאריך: 31/12/2014
רשימת בקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש | כתובת עמ.
1 200 20 57 7 שדה יצחק גנות 67 3
2 3 700 05 8 קוך יוסי חמד 38 5
3 06 000 05 17 מרמלשטיין רח? חמד 37 7
4 55 000 05 17 מרמלשטיין רח? חמד 37 9
5 29 1 9 20 0 76 קמינסקי יעל | חמד 76ה 11
6 1 02200 41 21 קורנפלד פליה | ניר-צבי 221 3
7 200 2000 53 10 מועצה אזורית ע כפר חבייד 6273 | 15
8 04 000 53 | 75 613 אהרונסון מנחכ כפר חבייד 613 6
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 3
סעיף: 1 מספר בקשה: 20140110 תיק בנין: 202006700
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140007 בתאריך: 31/12/2014
מבקש :
= שדה יצחק
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
* מוגילנר ענת
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :גנות 67
גוש וחלקה: | גוש: 6057 חלקה: מגרש: 67 יעוד: מגוריס חקלאים;
גוש: חלקה יעוד: מגוריס חקלאים;
גוש: 6890 חלקה: 57 מגרש: 67 יעוד: מגוריס
תכנית : ג1000/1, ג2/509/3
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
מגורים בניה חדשה 12 1.0
מהות ה בק ש ה
הקמת בית מגורים יח'יד שניה הכוללת קומה אחת + פרגולה + 2 משטחי חניה + הריסות.
תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר
מגוריס לבן ממשיך 1072 10
מגוריסם לבעל המשק 10.00
0 | 15332 10
סה'/ב: 2.22 10 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפייי זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ'יי זכויות הבנייה בת.ב.ע.
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14 המשך בקשה 20140110 בדף 4
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140110 מסי דף:
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
4
74
74
74
74
74
74
74
74
74
74
74
74
מסידף: 5
סעיף: 2 מספר בקשה: 20140113 תיק בנין: 207003800
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140007 בתאריך: 31/12/2014
מבקש :
* קוך יוטיי
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= סיוון ציון
* קנז משה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין | חמד 38
גוש וחלקה: גוש: 6065 חלקה: מגרש: 38 יעוד: מגוריס חקלאים;
גוש: 6819 חלקה: 77 מגרש: 38 יעוד: מגוריס חקלאים
תכנית : גו 2/386
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 10 13
מהות הבקשה
הקמת בית לבן ממשיך והריסת מבנים
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר
מגורים לבן ממשיך 10 13
מגוריסם לבעל המשק 1200
1200 10 13
סה'/ב: 2.0 13 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת חוזּה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדס + סכימה סטטית.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14 המשך בקשה 20140113 בדף 6
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140113
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
-המצאת אישור כיבוי אש.
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו'יח למח' הפיקוח.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+ התחייבות להריסה.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלוס היטלי ביוב
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
6
("74
("74
("74
("74
("74
("74
("74
("74
("74
מסידף: - 7
סעיף: 3 מספר בקשה: 20140116 תיק בנין : 207003700
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140007 בתאריך: 31/12/2014
מבקש :
= מרמלשטיין רחל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך פיית 88 תייא
עורך :
* קופולוביץ דב
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : חמד 37
שטח מגרש: 9948.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6065 חלקה: מגרש: 37 יעוד: מגוריס חקלאים;
גוש: 6066 חלקה יעוד: מגוריס חקלאים;
גוש: 6819 חלקה: 76 מגרש: 37 יעוד: מגוריס
תכנית : גז/2/386
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים 20000 1-2
מהות ה בק ש ה
אישור לבית מגורים + תוספת ממ''ד + הריסות.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר
חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | 'ח"ד | | במ"ר
מגוריס לבן ממשיך 00 2000 12
מגוריסם לבעל המשק 111
11 20.00 12
סה''ב: 1.11 12 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חישוביס סטטיים + הצהרת מהנדסי
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14 המשך בקשה 20140116 בדף 8
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140116 מסי דף:
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
-המצאת היתר בניה לבית המגוריס / או לבקש עבורו היתר.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
8
124
124
124
124
124
124
124
124
124
124
מסידף: - 9
סעיף: 4 מספר בקשה: 20140115 תיק בנין : 207003700
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140007 בתאריך: 31/12/2014
מבקש :
= מרמלשטיין רחל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= קופולוביץ דב
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : חמד 37
שטח מגרש: 9948.00 מייר
גוש וחלקה: גוש: 6065 חלקה: מגרש: 37 יעוד: מגוריס חקלאים;
גוש: 6066 חלקה יעוד: מגוריס חקלאים;
גוש: 6819 חלקה: 76 מגרש: 37 יעוד: מגוריס
תכנית : גו/2/386
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
פ.ל.ח פלייח 1210
מהות הבקשה
הקמת מבנה לפל!'ח בשטח של 424.10 מ''ר לאיחסון מוצרי גבס וקרמיקה + 4 משטחי חניה + הריסה.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר
פלייח - אחסנה 120
0
סה'/ב: 1.10 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- מילוי שאלון סביבתי
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14 המשך בקשה 20140115 בדף 10
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140115 מסי דף:
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 250 :1 עייפ דרישות גז/1000
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח עייי היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של ג1000/1
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו'יח למח' הפיקוח.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינס תואמיס לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
10
124
124
124
124
124
124
124
124
124
124
124
מסידף: - 11
סעיף: 5 מספר בקשה: 20140119 תיק בנין: 207007601
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140007 בתאריך: 31/12/2014
מבקש :
* קמינסקי יעל
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
* וויסטון גיס
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : חמד 76 ה
גוש וחלקה: | גוש: 6819 חלקה: 20 מגרש: 76 יעוד: מגורים
תכנית : גז/מק/19/386, ג12/386/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות
מגוריס 20.1 9
מהות ה בק ש ה
הקמת בית מגורים שתי קומות+מרתף+פרגולה +2 משטחי חניה
תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר || שטת אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר
21 9
2-1 9
סה'/ב: 2-1 9 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14 המשך בקשה 20140119 בדף 12
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140119 מס' דף:
- גלאי עשן עצבמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשס
- המצאת חתימות מושב
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
12
2204
2204
2204
2204
2204
2204
2204
2204
2204
2204
2204
2204
מס' דף:
סעיף: 6 מספר בקשה: 20140111 תיק בנין: 209022100
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140007 בתאריך: 31/12/2014
מבקש :
= קורנפלד פליה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
* רו אודי
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין :ניר-צבי 221
שטח מגרש: 10194.00 מייר
גוש וחלקה: | גוש:4231 חלקה: מגרש: 221 יעוד: מגורים חקלאים;
גוש: 5547 חלקה: 46 מגרש: 221 יעוד: מגוריס
תכנית : ג5/475/1, ג1000/1
שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי
מגורים פלייח 1000
מהות הבקשה
שימוש במבנה קיים בהיתר לפל''ח עבור משרדים לבעל מקצוע חופשי+שימוש פל''ח לאיחסון ואריזת
בשר + חדר קירור + סדנאות (מלאכה ותעשיה זעירה) +ממיימ סה''כ מבוקש 340.00 מ'/ר + 4 משטחי
חניה + הריסה.
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר || שטח אחר
חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר
1000
0.00
סה''ב: 0.00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גו/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקוניס.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
3
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14 המשך בקשה 20140111 בדף 14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140111 מסי דף:
- מילוי שאלון סביבתי
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 עייפ דרישות ג1000/1
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח עייי היועצ המשפטי של הועדה.
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של ג1000/1
- הריסת המבניס שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו'יח למח' הפיקוח.
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינס תואמיס לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.
- המצאת אשור לשכת הבריאות.
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות).
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.
- העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור
- המצאת חוזה התקשרות עס מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
14
74
74
74
74
74
74
74
74
74
סעיף: 7 מספר בקשה: 20140120 תיק בנין: 204627300
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140007 בתאריך: 31/12/2014
מבקש :
= מועצה אזורית עמק לוד
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= דבורי ווהר
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין : כפר חב'יד 6273
גוש וחלקה: | גוש:6273 חלקה:10 ;11 ;16 500
תכנית : גו/12/525
שימוש עיקרי תאור הבקשה
עבודות פיתות פיתות
מהות הבקשה
היתר לפיתוח שצ''פ שלב א' סמוך לבית הרבי
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גו/12/525
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/12/525
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר:
-המצאת הצהרת מהנדס.
- המצאת מפה מצבית/טופוגרפית עדכנית לחצי שנה אחרונה חתומה בידי מודד
- תכנית פיתוח שטת על רקע מפת מדידה/טופוגרפית הכוללת :שבילים,גינון,מתן פיתרון ניקוז וכו!
סימון,1.1..,1,.1. ,כולל התא הצבורי והתאמתם לקווי הגובה בתכנית הפיתוח.
- תרשים סביבה על פי תכנית בנין עריס החלה על האזור .
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
15
ז. השלמה
4
4
4
4
מס'דף: - 16
סעיף: 8 מספר בקשה: 20140114 תיק בנין : 204061300
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20140007 בתאריך: 31/12/2014
מבקש :
= אהרונסון מנחם
= אהרונסון חדוה
בעל הנכס :
= מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת''א
עורך :
= וקסנבורג ויקטוריה
סוג בקשה : בקשה להיתר
כתובת הבנין | כפר חב''ד 613
גוש וחלקה: | גוש: 6273 חלקה: 75 מגרש: 613 יעוד: מגורים
תכנית : ג27/525/1/א
שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים+ שינויים 1.00 5
מהות ה בק ש ה
שינויים ותוספות בקומת קרקע ותוספת בניה בקומה אי
תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר
חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים | מבוקש |'ח"ד | | במיר
55 1.55 1.03 1107
5 125 13 1107
סת'יב: 2200 00 %בניה:
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ההלטות
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאיס והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מללוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ז. השלמה
- תיקונים עייג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאיס להוצאת היתר:
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מסי רשיון
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפייי החוק).
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14 המשך בקשה 20140114 בדף 17
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ
המשך בקשה 20140114 מסידף: - 17
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עס התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר עייי מעבדה מאושרת.
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוודור).
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 קייג במקום בולט לעיו.
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת'יי 2206.
בקוטגיים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינס בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
-תיקון חישובי שטחים עייפ תקנון.
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקניימ 1:250 14
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 14
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 14
- המצאת חתימות מושב 14
- המצאת אישור מועצה על תשלוס היטלי ביוב 14
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 14
- המצאת חוזּה מול ממייי / נסח טאבו 14
- המצאת אישור הגייא להקמת ממייד או לפטור 14
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 14
דוד יפרח נטלי טרנופולסקי
יוייר הוועדה מהנדסת הוועדה
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20140007 בתאריך 31/12/14
גרסה 76א85.5! - קומפלוט בע"מ