פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה "עמק לוד" תאריך: 28/0I/20BI
י' סיון תשע"ה
השתתפו:
חברים:
מר דוד יפרח - יו"ר הועדה המקומית עמק לוד
גב' נטלי טרנופולסקי - מהנדסת הועדה המקומית עמק לוד
מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גב' עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20150001 ביום חמישי תאריך 07/05/15 י"ח אייר, תשע"ה
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20BI000B בתאריך:
0./0I/BI
תאריך: 28/0I/20BI
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תשלום
פקדון
גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
B 20B30B32 00/00/00 6260 39 3B6 גלבשטיין אלעזר כפר חב"ד 3B6 3
2 20BI0038 00/00/00 684B 3I 8. כהן מרדכי זיתן 8. I
3 20BI0039 00/00/00 6.96 B8 8B עוז אלה משמר-השבעה 8B .
4 20BI0040 00/00/00 6834 28 . מנשה עזרא זיתן . 9
I 20BI004I 03/0I/BI 6833 B6 63 שאול עובדיה ונורית זיתן 63 BB
6 20BI0043 00/00/00 4980 B3 44 לוי יואל אחיעזר 44 B3
. 20BI0048 00/00/00 6.9I I6 BB2 טייאר שושנה משמר-השבעה BB2 BI
8 20BI00I0 00/00/00 .B96 4. 483 ליפשיץ גולדה כפר חב"ד 483 B6
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20B30B32 תיק בניין: 20403B600
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI000B בתאריך: 0./0I/20BI
מבקש:
•גלבשטיין אלעזר
• גלבשטיין פיה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• צור דינה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר חב"ד 316
גוש וחלקה: גוש: 6260 חלקה: 39 מגרש: 316 יעוד: מגורים;
חלקה: 6I ;
גוש: 626B חלקה: 4.
תכנית: גז/B2/I2I
תאור בקשה שטח שירות
מגורים תכנית שינויים 49798
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תוספת מרתף.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 20B7.. I9790 49798
20B7.. I9790 49798
סה"כ: 20B7.. B09788 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
-הבקשה היתה בדיון בישיבה מס' 20B30008 ב-3B7B27B3 ואושרה 7
-פג תוקף ההחלטה
הבקשה מובאת לחידוש דיון
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
-יש להמציא פתרון ניקוז + תכנית סניטרית
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 30/B2/20B3
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 30/B2/20B3
- המצאת חתימות מושב 30/B2/20B3
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 30/B2/20B3
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 2B/04/20BI
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל) 2B/04/20BI
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20BI0038 תיק בניין: 203008.00
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI000B בתאריך: 0./0I/20BI
מבקש:
•כהן מרדכי
• כהן עליזה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• פילוסוף אילן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: זיתן 87
גוש וחלקה: גוש: 6841 חלקה: 35 מגרש: 87 יעוד: מגורים
תכנית: גז/392א,ב,ג, גז/B000
תאור בקשה שטח עיקרי
פ7ל7ח מחסן למוצרי טקסטיל 7 BI0700
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת מחסן פלח בשטח של 150.0 מ"ר לאיחסון בדים , ציוד תפירה + מלאכה זעירה + הריסה
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
אחסנה ומלאכה BI0700
BI0700
סה"כ: BI0700 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/B000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- מילוי שאלון סביבתי
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק 7נ7מ B:2I0 ע"פ דרישות גז/B000
- המצאת חתימות מושב
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועץ המשפטי של הועדה 7
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- עמידה בתנאים של גז/B000
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו"ח למח' הפיקוח 7
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה 7
- המצאת אשור לשכת הבריאות + תכנית סניטרית חתומה ע"י יועץ 7
- תכנית פיתוח שטח על רקע מפת מדידה/טופוגרפית הכוללת:
פתרון חניה,פריקה וטעינה פתרון ניקוז, כניסות/יציאות,מפלסי
קרקע קיימים ומתוכננים וגדרות הכוללות פרישה וחתך,שערים,
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש 7
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה 7
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות 7)
- בנושא המבנים היבילים הבנויים ללא היתר - יועבר למח' הפיקוח לטיפול 7
-השלמת ייעודים וקבלת הסבר מפורט לשימוש המבוקש 7
-ערבות בנקאית ע"ס 2I7000 ש' בגין הריסה של גדר החורגת מגבולות מגרש /או לחילופין הריסה
מוקדמת
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור B2/04/20BI
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים B2/04/20BI
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20BI0039 תיק בניין: 206008B0B
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI000B בתאריך: 0./0I/20BI
מבקש:
•עוז אלה
• עוז צחי
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• משורר תמיר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמר-השבעה 81
שטח מגרש: BB.I0700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6796 חלקה: 18 מגרש: 81 יעוד: מגורים בנחלה;
חלקה: B8 מגרש: 8B
תכנית: גז/9/3B4 ,גז/B000 ,גז/9/3B4 ג '
תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים בנחלה תכנית שינויים I4784
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תכנית שינויים לבית קיים בהיתר ותוספת יח"ד שניה בקומה א' + הריסה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים לבן ממשיך I4784
מגורים לבעל המשק BI078B 23700
BI078B I4784 23700
סה"כ: 20I76I 23700 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/9/3B4
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת 7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת 7
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור 7)
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין 7
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 22067
בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות 7
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 2B/04/20BI
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 2B/04/20BI
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 2B/04/20BI
- המצאת חתימות מושב 2B/04/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 2B/04/20BI
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 2B/04/20BI
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20BI0040 תיק בניין: 203000.00
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI000B בתאריך: 0./0I/20BI
מבקש:
•מנשה עזרא
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך פ"ת 88 ת"א
עורך:
• לופטה אהרון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: זיתן 7
שטח מגרש: 4000700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6834 חלקה: 28 מגרש: 7
תכנית: גז/B000
תאור בקשה שטח עיקרי
פ7ל7ח פל"ח 300700
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת מבנה פל"ח - בית מלאכה לייצור שלטים - בשטח 300 מ"ר + גדרות + הריסות + 6 משטחי חניה
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מחסן 300700
300700
סה"כ: 300700 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/B000
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה (הבודקת מרגלית)
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר
-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק 7נ7מ B:2I0 ע"פ דרישות גז/B000
- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועץ המשפטי של הועדה 7
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- עמידה בתנאים של גז/B000
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו"ח למח' הפיקוח 7
- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה 7
- המצאת אשור לשכת הבריאות הכוללת גם תכנית יועץ סניטרי 7
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות 7)
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה 7
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- תכנית פיתוח שטח על רקע מפת מדידה/טופוגרפית הכוללת:
פתרון חניה,פריקה וטעינה פתרון ניקוז, כניסות/יציאות,מפלסי קרקע קיימים ומתוכננים
גדרות הכוללות פרישה וחתך שערים + סימון מיקןם איסוף האשפה ומכולת אשפה 7
- העלות הכספית של פינוי האשפה של מבנה הפ 7ל7ח יהיה ע"ח המבקש 7
- מילוי שאלון סביבתי B8/08/20B0
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון B8/08/20B0
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 B8/08/20B0
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) B8/08/20B0
- המצאת חתימות מושב B8/08/20B0
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור B8/08/20B0
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים B8/08/20B0
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו B8/08/20B0
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס B8/08/20B0
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין B8/08/20B0
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20BI004I תיק בניין: 203006300
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI000B בתאריך: 0./0I/20BI
מבקש:
•שאול עובדיה ונורית
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך פ"ת 88 ת"א
עורך:
• ווגמן גלינה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: זיתן 63
שטח מגרש: B0029700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6833 חלקה: 16 מגרש: 63 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית: גז/392 א',ב' ג, גז/B000 ,משמ/6B/גז
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
בעל המשק +יחידת
הורים
תוספת למבנה קיים+שינויים B8B7.4 9700 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הסבת בית קיים לבעל המשק ליחידה להורים + תוספת ובניית בית חדש
לבעל המשק הכולל ממ"ד + פרגולה + משטחי חניה + הריסה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים להורים II700 B
מגורים לבעל המשק 97BI B267.4 9700 B
97BI B8B7.4 9700
סה"כ: B90789 9700 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ"י זכויות הבנייה בת 7ב7ע7
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
-לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- הגשת תיכנון חתך קו סניטרי והתחברותו עד לתא הביוב הציבורי
שכולל קוטר וגובה תאי הבקורת, קוטר צינורות הביוב, L7U ו- L77U
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור 7)
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין 7
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 22067
בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות 7
- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו"ח למח' הפיקוח 7- טרום מתן היתר 7
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 0./0I/20BI
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 0./0I/20BI
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 0./0I/20BI
- סימון השטח הצהוב [שטח המגורים]על פי התוכניות המאושרות 0./0I/20BI
- המצאת חתימות מושב 0./0I/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 0./0I/20BI
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 0./0I/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 0./0I/20BI
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל) 0./0I/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 0./0I/20BI
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 20BI0043 תיק בניין: 20B004400
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI000B בתאריך: 0./0I/20BI
מבקש:
•לוי יואל
• לוי שושנה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• אילן פילוסוף
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אחיעזר 44
גוש וחלקה: גוש: 4980 חלקה: 13 מגרש: 44 יעוד: מגורים
תכנית: גז/39B
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה+הריסה 32270. 307I4
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הריסת בית מגורים + הקמת בית חדש לבעל משק הכולל קומה אחת + פרגולה והקמת יח"ד שניה הכוללת
קומה אחת + פרגולה + משטחי חניה + גדר
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים לבן ממשיך BI8740 B27BI
מגורים לבעל המשק B6376. B8739
32270. 307I4
סה"כ: 32270. 307I4 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
שטחי הבנייה וקווי הבניין המבוקשים תואמים עפ"י זכויות הבנייה בת 7ב7ע7
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- סימון השטח הצהוב [שטח המגורים]על פי התוכניות המאושרות
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר 7
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- המצאת חתימות מושב
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 2./04/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 2./04/20BI
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 2./04/20BI
15 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 20BI0048 תיק בניין: 2060BB200
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI000B בתאריך: 0./0I/20BI
מבקש:
•טייאר שושנה
• טייאר שמעון
בעל הנכס:
• מינהל מקרקעי ישראל
דרך בגין תל אביב - יפו
עורך:
• בק איתן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמר-השבעה 112
גוש וחלקה: גוש: 6795 חלקה: 56 מגרש: 112 יעוד: מגורים
תאור בקשה
אחסנה פל"ח
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תכנית שינויים למבנה קיים בהיתר ללא תוספת שטח.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
2.9708 B9700
2.9708 B9700
סה"כ: 2.9708 B9700 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/B000
המלצת מהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
-השלמת נתונים בת 7 הפיתוח התואמת למאושרת,(אם יש) וכן סימון מבנים קיימים
- חתימה/אישור מועצה 04/0I/20BI
- המצאת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס 04/0I/20BI
16 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: 20BI00I0 תיק בניין: 204048300
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20BI000B בתאריך: 0./0I/20BI
מבקש:
•ליפשיץ גולדה
• ליפשיץ בנימין
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• מרקוביץ טלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר חב"ד 483
גוש וחלקה: גוש: 7196 חלקה: 47 מגרש: 483 יעוד: מגורים
תאור בקשה שטח שירות
מגורים מגורים B47.0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תכנית שינויים פנימיים לבית קיים + תוספת ממ"ד + הריסה
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 98724 B47.0 B
98724 B47.0
סה"כ: 98724 B47.0 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/B8/I2I
המלצת נמהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 0I/0I/20BI
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 0I/0I/20BI
17 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150001 בתאריך: 07/05/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 0I/0I/20BI
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר 7 0I/0I/20BI
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם 0I/0I/20BI
- המצאת חתימות מושב 0I/0I/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 0I/0I/20BI
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים B9/0I/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב B9/0I/20BI
____________ ____________
דוד יפרח נטלי טרנופולסקי
יו"ר הוועדה מהנדסת הוועדה