פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - משנה מס' 0
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה "עמק לוד" תאריך: 23/0./20BI
ז' אב תשע"ה
השתתפו:
חברים:
מר בלגה דב - יו"ר ועדת משנה
מר ליפשיץ בנימין - חבר ועדת משנה
גב' סימה פדלון - חברת ועדת משנה
מר ניסים טל - חבר ועדת משנה
נציגים:
מר דוד ויינר - נציג רשות מקרקעי ישראל
סגל:
גב' נטלי טרנופולסקי - מהנדסת הועדה המקומית עמק לוד
מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח
עו"ד ליאורה אפרתי - יועצת משפטית
מר אורן שי - מפקח בניה
נעדרו
חברים:
מר יפרח אברהם - חבר ועדת משנה
מר יפת טיירי - חבר ועדת משנה
נציגים:
מר בראל ראובן - נציג כבאות
גב' הכט חיה - נציגת משרד הבריאות
גב' אבישג מאור - נציגת הועדה המחוזית
מר ולדמן יוסף - נציג שר השיכון והבינוי
מר שוורץ אברהם - נציג משרד החקלאות
מר יעקב פרלשטיין - נציג משרד התחבורה
פק"ד ויטורי חנה - נציגת המשרד לבטחון פנים
גב' ורד אדרי - נציגת המשרד להגנת הסביבה
סגל:
גב' עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 2015004 ביום ראשון תאריך 28/06/15 י"א תמוז, תשע"ה בשעה 16:00
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/BI תאריך: 23/0./20BI
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תשלום
פקדון
גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
B 20BI0064 2B/06/BI 68B8 32 B2 שורץ יהודה חמד B2 3
2 20BI0042 00/00/00 II48 I0 40B רייטן אברהם ניר-צבי 40B I
3 20BI00I8 00/00/00 68B9 BB2 98 אדרי שי חמד 98 ה .
4 20BI00I2 BB/0I/BI 6.9. 82 3IB זהר ברק משמר-השבעה 3IB 9
I 20BI00.0 03/06/BI 6.9. BB2 384 דנציגר אורנה משמר-השבעה 384 ה BB
6 20BI00.B 03/06/BI 6.9. BB3 38I דנציגר רוני משמר-השבעה 38I ה B3
. 20BI0066 2./0I/BI 683. 2B B0B שטרן דוד צפריה B0B BI
8 20BI004. 2./0I/BI 68B9 20 .B ה שוהם מיכאל חמד B ה B.
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20BI0064 תיק בניין: 20.00B200
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
•שורץ יהודה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך פ"ת 88 ת"א
עורך:
• קופולוביץ דב
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חמד 12
שטח מגרש: 930.700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: 32 מגרש: 12 יעוד: מגורים
תכנית: גז/2/386 ,גז/B000 ,גז/2/386 א,ב,ג, מש"מ 60
תאור בקשה שטח עיקרי
מבנה חקלאי לגידול
דגי נוי
חקלאי 20743
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
בקשה להיתר למבנה חקלאי לגידול דגי נוי כולל 2 מכולות לחדר מכונות מיכלים למיחזור
תנור וציוד עזר והריסה
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מבנה לגידול דגי נוי 20743
.20743
סה"כ: 20743 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- מבוקש מבנה חקלאי לגידול דגי נוי
- התקבלה חוו"ד חיובית ממשרד החקלאות
- התקבלה חתימת מינהל
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/2/386 ומש"מ 607
- הוגש כתב אישום על חריגות הבניה במשק 7
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש 7
- המצאת אשור שרותי כבאות (כולל נספח בטיחות 7)
- המצאת אשור משרד איכות הסביבה 7
- המצאת אשור לשכת הבריאות 7
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 2B/0I/20BI
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 2B/0I/20BI
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 3B/0I/20BI
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר 7 2B/0I/20BI
- המצאת אישור משרד החקלאות 2B/0I/20BI
- המצאת אישור מנהל מקרקעי ישראל 7 2B/0I/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 2B/0I/20BI
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 2B/0I/20BI
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 2B/0I/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 2B/0I/20BI
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל) 2B/0I/20BI
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 2B/0I/20BI
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20BI0042 תיק בניין: 209040B00
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
•רייטן אברהם
• רייטן אירית
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• מרקוביץ טליה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ניר-צבי 401
שטח מגרש: 2000700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 5548 חלקה: 50 מגרש: 401 יעוד: מגורים
תכנית: גז/I/4.I
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים תוספת לבית קיים +הריסה 3I7I4 B2700
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תוספת ושינויים לבית קיים + ממ"ד +בקשה להקלה + הריסה
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים B8.760 3I7I4 B2700
B8.760 3I7I4 B2700
סה"כ: 2237B4 B2700 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה במסגרת 6% משטח המגרש
מבוקשים 224700 מ"ר במקום 220700 המותרים בשתי קומות 7
ההקלה פורסמה כחוק 7 לא התקבלו התנגדויות 7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה 7
התאריך הקובע: I767BI
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- ============
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
-יש להמציא היתר לבית קיים 7
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 22/04/20BI
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 22/04/20BI
- המצאת חתימות מושב 22/04/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 22/04/20BI
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 22/04/20BI
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 22/04/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 22/04/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 22/04/20BI
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 22/04/20BI
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPI RUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20BI00I8 תיק בניין: 20.00980B
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
•אדרי שי
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• שיסמן רונית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חמד 98 ה
שטח מגרש: 4I9700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6819 חלקה: 112 מגרש: 98 יעוד: מגורים
תכנית: גז/B2/386 ,גז/מק/B9/386
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 2B97I3 6I79B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת בית מגורים הכולל 2 קומות + מרתף + פרגולה +2 משטחי חניה + גדר
+בריכת שחיה בשימוש עצמי בשטח של 23.04 מ"ר
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 2B97I3 6I79B
בריכה 23704
2B97I3 6I79B
סה"כ: 2B97I3 6I79B %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה בהעברת שטחי בניה עיקריים מקומה א' לקומת קרקע
מבוקשים: B3272B מ"ר במקום B20700 מ"ר המותרים 7 סה"כ מבוקשים בשתי קומות 220700
מ"ר +הקמת בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח של 23704 מ"ר7
ההקלה פורסמה כחוק 7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה 7
התקבלה התנגדות מרשות שדות התעופה 7
התאריך הקובע:307I7BI
המלצת המהנדס
- ממליצים לקבל את ההתנגדות, בית המגורים יתוכנן מיגון אקוסטי כמפורט
בנספח האקוסטי של תמ"א 2/4 - נספח א7'
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- ממליצים לקבל את ההתנגדות, בית המגורים יתוכנן מיגון אקוסטי כמפורט
בנספח האקוסטי של תמ"א 2/4 - נספח א'.
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי 7
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת 7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת 7
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור 7)
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין 7
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 22067
בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות 7
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון B2/0I/20BI
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם B2/0I/20BI
- המצאת חתימות מושב B2/0I/20BI
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו B2/0I/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס B2/0I/20BI
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20BI00I2 תיק בניין: 20603IB00
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
•זהר ברק
• זהר יעל
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• משורר תמיר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמר-השבעה 351
שטח מגרש: 43I700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 82 מגרש: 351 יעוד: מגורים
תכנית: גז/2B/3B4 ,גז/מק/3B/3B4/א'
תאור בקשה שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים 26730
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תוספת שטח בקומה א
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 2B874B B2700 26730
2B874B B2700 26730
סה"כ: 2B874B 38730 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
ניוד שטחי שירות מהחניה לבית המגורים בשטח של BI מ"ר - למחסן 7
ההקלה פורסמה כחוק 7 לא התקבלו התנגדויות 7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה 7
התאריך הקובע:B2767BI
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי 7
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון BB/0I/20BI
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 BB/0I/20BI
- המצאת חתימות מושב BB/0I/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב BB/0I/20BI
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים BB/0I/20BI
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו BB/0I/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס BB/0I/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור BB/0I/20BI
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין BB/0I/20BI
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20BI00.0 תיק בניין: 206038400
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
•דנציגר אורנה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• ריאדינסקיך אולג
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמר-השבעה 384 ה
שטח מגרש: 42I700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 112 מגרש: 384 יעוד: מגורים
תכנית: גז/2B/3B4
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה B33723 B2700
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת בית מגורים הכולל קומה אחת + פרגולה + 2 משטחי חניה + גדר.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים B33723 B2700
B33723 B2700
סה"כ: B33723 B2700 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/2B/3B4
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי 7
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת 7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת 7
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור 7)
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין 7
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 22067
בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות 7
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 03/06/20BI
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 03/06/20BI
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 03/06/20BI
- המצאת חתימות מושב 03/06/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 03/06/20BI
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 03/06/20BI
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 03/06/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 03/06/20BI
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 03/06/20BI
- המצאת חתימת שכנים 03/06/20BI
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 20BI00.B תיק בניין: 206038I00
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
•דנציגר רוני
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• ריאדינסקיך אולג
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמר-השבעה 385 ה
שטח מגרש: 4I.700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6797 חלקה: 113 מגרש: 385 יעוד: מגורים
תכנית: גז/2B/3B4 ,גז/32/3B4
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה B33723 B2700
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת בית מגורים הכולל קומה אחת + פרגולה + 2 משטחי חניה + גדר.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים B33723 B2700
B33723 B2700
סה"כ: B33723 B2700 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/2B/3B4 ו- גז/מק/32/3B4
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- המצאת חתימת שכנים
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי 7
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת 7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת 7
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור 7)
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין 7
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 22067
בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות 7
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 03/06/20BI
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 03/06/20BI
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 03/06/20BI
- המצאת חתימות מושב 03/06/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 03/06/20BI
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 03/06/20BI
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 03/06/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 03/06/20BI
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 03/06/20BI
15 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 20BI0066 תיק בניין: 2B00B0B00
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
•שטרן דוד
• שטרן חיה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• גררה גדעון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צפריה 101
שטח מגרש: B0I0700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6837 חלקה: 21 מגרש: 101 יעוד: מגורים
תכנית: גז/48. ,גז/48. א',ב',ג', מש"מ 63
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים 2676I 3274I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תוספת שטחים עיקריים + שטחי שירות לבית מגורים קיים - יח"ד שניה + הריסה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים BBB788 2676I 3274I
BBB788 2676I 3274I
סה"כ: B387I3 3274I %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה להיתר תואמת לתוכניות החלות על הנכס 7
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע)
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר 7
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
16 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת 7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת 7
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור 7)
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין 7
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 22067
בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות 7
-יש להוסיף שטח בית קיים לבעל המשק 7
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 2I/0I/20BI
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 2I/0I/20BI
- המצאת חתימות מושב 2I/0I/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 2I/0I/20BI
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 2I/0I/20BI
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 2I/0I/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 2I/0I/20BI
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 2I/0I/20BI
17 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: 20BI004. תיק בניין: 20.00.B0B
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 20BI004 בתאריך: 28/06/20BI
מבקש:
•שוהם מיכאל
• שוהם מיכל
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2I ת"א
עורך:
• רבינוביץ אריק
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חמד 71 ה
שטח מגרש: 444700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6819 חלקה: 20 מגרש: 71 ה יעוד: מגורים
תכנית: גז/מק/B9/386 ,גז/B2/386
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה B46734 B27I0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
בית מגורים הכולל קומה אחת + פרוגלה + 2 משטחי חניה +גדר
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים B46734 B27I0
B46734 B27I0
סה"כ: B46734 B27I0 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
מבוקשת הקלה בקווי בנין צידיים: 27.2 מ' מצד מזרח ו- 2780 מ' מצד מערב
והקלה בהעברת שטח עיקרי מקומה א' לקומת קרקע מבוקשים B46734 מ"ר במקום B20700
מ"ר המותרים
ההקלה פורסמה כחוק 7 ההקלה אינה משנה את אופי הסביבה 7
התקבלה התנגדות של רשות שדות התעופה 7
התאריך הקובע: B9767BI
המלצת המהנדס
- ממליצים לקבל את ההתנגדות, בית המגורים יתוכנן מיגון אקוסטי כמפורט
בנספח האקוסטי של תמ"א 2/4 - נספח א7'
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- ממליצים לקבל את ההתנגדות, בית המגורים יתוכנן מיגון אקוסטי כמפורט
בנספח האקוסטי של תמ"א 2/4 - נספח א'.
18 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2015004 בתאריך: 28/06/15
גרסה 51I7.5BI - קומפלוט בע"מ
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין
- תשלום היטל השבחה (יגבה עפ"י החוק 7)
- חתימת בעל הנכס (מנהל מקרקעי ישראל)
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת 7 הגלאי יעמוד בתקן B220 חלק I מאושר ע"י מעבדה מאושרת 7
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים (פרוזדור 7)
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין 7
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 22067
בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות 7
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 29/04/20BI
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ B:2I0 29/04/20BI
- סימון קו בניין במלואו (מקווקו בצבע) 29/04/20BI
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 29/04/20BI
- המצאת חתימות מושב 29/04/20BI
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 29/04/20BI
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 29/04/20BI
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 29/04/20BI
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 29/04/20BI
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 29/04/20BI
- המצאת חתימת שכנים 29/04/20BI
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי 7 29/04/20BI
____________ ____________
דב בלגה נטלי טרנופולסקי
יו"ר ועדת משנה מהנדסת הוועדה