פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך: 14/10/15
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה "עמק לוד" תאריך: 20/B0/20Bx
ז' חשון תשע"ו
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20Bx000x בתאריך:
B4/B0/Bx
תאריך: 20/B0/20Bx
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תשלום
פקדון
גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
B 20Bx0B03 00/00/00 6I90 4x .6 שגיא יעל גנות 6 2
2 20Bx009. 2./0./Bx 6I3I B2 x0 פרידמן אוהד שמואל צפריה x0 4
3 20B4006B 00/00/00 6IB9 6 B9 הרשקוביץ יצחק חמד B9 x
4 20Bx009I 2./0./Bx 6I3I B2 x0 פרידמן אוהד שמואל צפריה x0 6
x 20B40060 00/00/00 6I34 2x x פדלון דוד זיתן x .
6 20Bx0B04 0./B0/Bx 6I39 BB 20 אשר אופיר צפריה 20 I
. 20Bx0BB3 2B/09/Bx 6I4B 22 239 שקאוי אסתי זיתן 239 ה B0
I 20Bx0BB2 2B/09/Bx 6I33 6B 2BI לוי שלמה דוד זיתן 2BI ה BB
פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20150005 ביום רביעי תאריך 14/10/15 א' חשון, תשע"ו
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך: 14/10/15
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20Bx0B03 תיק בניין: 20200.600
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20Bx000x בתאריך: B4/B0/20Bx
מבקש:
•שגיא יעל
• שגיא סטיב
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2x ת"א
עורך:
• רווח אדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גנות 76
שטח מגרש: 6.93700 מ"ר שטח בניה מותר: 249730 מ"ר אחוזי בניה מותרים:4%
גוש וחלקה: גוש: 6890 חלקה: 45 מגרש: 76 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית: משמ/64 ,גז/B000 ,גז/2/x09
תאור בקשה שטח עיקרי
פל"ח פל"ח 44I72x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת מבנה פל"ח לאיחסון ציוד משרדי בשטח 348.25 מ"ר + משרד בשטח 100.00 מ"ר
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
משרדים B00700
פל"ח - אחסנה 34I72x
44I72x
סה"כ: 44I72x %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
עפ"י דו"ח פיקוח
B 7 מפת המדידה תואמת את הקיים במקרקעין 7
2 7 התוספת המבוקשת למבנה עדיין לא בנויה 7
3 7 חלק מהמבנה הבנוי שבעבורו נדרשת התוספת (ניתן לו בעבר היתר הבניה) ,ברובו מבוצע
שימוש לאיחסון ציוד ביתי של בעלי המשק ובחלקו כ - 20 מ"ר מבוצע שימוש למשרד 7
4 7 למעט המשרד המוזכר לעיל לא קיימת פעילות פל"ח במגרש 7
x 7 צולמו תמונות מצ"ב7
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/B000
המלצת מהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך: 14/10/15
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
עפ"י דו"ח פיקוח
1 .מפת המדידה תואמת את הקיים במקרקעין.
2 .התוספת המבוקשת למבנה עדיין לא בנויה.
3 .חלק מהמבנה הבנוי שבעבורו נדרשת התוספת (ניתן לו בעבר היתר הבניה) ,ברובו מבוצע
שימוש לאיחסון ציוד ביתי של בעלי המשק ובחלקו כ - 20 מ"ר מבוצע שימוש למשרד.
4 .למעט המשרד המוזכר לעיל לא קיימת פעילות פל"ח במגרש.
5 .צולמו תמונות מצ"ב.
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
המלצת מהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך: 14/10/15
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20Bx009. תיק בניין: 2B000x000
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20Bx000x בתאריך: B4/B0/20Bx
מבקש:
•פרידמן אוהד שמואל
• מאיר אורית
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2x ת"א
עורך:
• גרונצוויג דריו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צפריה 50
שטח מגרש: B6I00700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6838 חלקה: 12 מגרש: 50
תכנית: גז/B000 ,גז/4I./ג'
תאור בקשה שטח עיקרי
פל"ח פל"ח x472x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת מבנה פל"ח למטרת משרדים בקומת מרתף בשטח של 54.25 מ"ר +2 משטחי חניה +גדר + הריסה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
משרדים x472x
x472x
סה"כ: x472x %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/B000
המלצת מהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/1000
המלצת מהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך: 14/10/15
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20B4006B תיק בניין: 20.00B900
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20Bx000x בתאריך: B4/B0/20Bx
מבקש:
•הרשקוביץ יצחק
• הרשקוביץ רבקה
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2x ת"א
עורך:
• צור דדון ברכה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חמד 19
שטח מגרש: 9xI.700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6819 חלקה: 6 מגרש: 19 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית: גז/2/3I6 ,משמ 60 ,גז/B000
תאור בקשה שטח עיקרי
פל"ח תוספת למבנה קיים B997x0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תוספת מבנה פל"ח בשטח של 199.50 מ"ר למטרת איחסון מוצרי חשמל למבנה פל"ח קיים + שינויים
פנימיים (סה"כ פל"ח קיים + מוצע 499.50 מ"ר) + הריסה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
אחסנה 300700 B997x0
300700 B997x0
סה"כ: 4997x0 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
הבקשה היתה בדיון בישיבה מס' 20B4003 ביום 0./0./B4 ואושרה
הבקשה מובאת לדיון היות ופג תוקפה של ההחלטה 7
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
הבקשה היתה בדיון בישיבה מס' 2014003 ביום 07/07/14 ואושרה
הבקשה מובאת לדיון היות ופג תוקפה של ההחלטה .
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך: 14/10/15
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20Bx009I תיק בניין: 2B000x000
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20Bx000x בתאריך: B4/B0/20Bx
מבקש:
•פרידמן אוהד שמואל
• מאיר אורית
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2x ת"א
עורך:
• גרונצוויג דריו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צפריה 50
שטח מגרש: B6I00700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6838 חלקה: 12 מגרש: 50
תכנית: גז/B000 ,גז/4I./ג'
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 22673B 607I.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת בית מגורים יח"ד שניה הכוללת קומה אחת +מרתף + הקמת יח"ד הורים בקומה א' +פרגולה +
משטחי חניה +הריסה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים לבן ממשיך B.47.x 607I.
מגורים להורים xB7x6
מגורים לבעל המשק B4073x
B4073x 22673B 607I.
סה"כ: 366766 607I. %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/4I. /א' ב' ג'
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/487 /א' ב' ג'
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך: 14/10/15
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20B40060 תיק בניין: 203000x00
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20Bx000x בתאריך: B4/B0/20Bx
מבקש:
•פדלון דוד
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2x ת"א
עורך:
• סכס איאד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: זיתן 5
שטח מגרש: B0x00700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6834 חלקה: 25 מגרש: 5 יעוד: מגורים
תכנית: גז/392
תאור בקשה שטח עיקרי
פ7ל"ח/ איחסון כלי
בית
אחסנה+פל"ח x00700
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת מבנה פל"ח לאחסנה 400 מ"ר + משרדים וממ"מ 100 מ"ר + משטחי חניה + הריסה
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
משרדים B00700
אחסנה 400700
x00700
סה"כ: x00700 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
הבקשה היתה בדיון בישיבה מס' 20B4003 ביום 0./0./B4 ואושרה
הבקשה מובאת לדיון היות ופג תוקפה של ההחלטה 7
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
הבקשה היתה בדיון בישיבה מס' 2014003 ביום 07/07/14 ואושרה
הבקשה מובאת לדיון היות ופג תוקפה של ההחלטה .
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך: 14/10/15
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 20Bx0B04 תיק בניין: 2B0002002
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20Bx000x בתאריך: B4/B0/20Bx
מבקש:
•אשר אופיר
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2x ת"א
עורך:
• הילה שרת
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צפריה 20
גוש וחלקה: גוש: 6839 חלקה: 11 מגרש: 20 יעוד: מגורים
תכנית: גז/4I. א' ב' ג', גז/B000 ,משמ/63
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים מגורים 3437xB 2473x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הריסת בית מגורים קיים והקמת 2 יח"ד. אחת עבור בעל המשק הכוללת קומה אחת +יח"ד
שניה הכוללת קומה אחת + פרגולה +גדר+ הריסות.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים לבן ממשיך B4I73. B27B3
מגורים לבעל המשק B9x7B4 B2722
3437xB 2473x
סה"כ: 3437xB 2473x %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
עפ"י דו"ח פיקוח
B 7 במקרקעין קיים נכון ליום הביקור רק מבנה אחד אשר שימש בעבר למגורי בעל המשק 7
נכון למועד הביקור לא קיים שימוש במבנה אשר היה ללא רעפים 7
2 7 המבנה המבוקש עדיין לא בנוי 7
3 7 אין פעילויות פל"ח במגרש 7
4 7 החלו הבגבהה של המגרש ע"י שפיכה של ערמות חול והשטחתן 7
x 7 צולמו תמונות מצ"ב7
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/4I./א' ב' ג'
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
עפ"י דו"ח פיקוח
1 .במקרקעין קיים נכון ליום הביקור רק מבנה אחד אשר שימש בעבר למגורי בעל המשק.
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך: 14/10/15
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
נכון למועד הביקור לא קיים שימוש במבנה אשר היה ללא רעפים.
2 .המבנה המבוקש עדיין לא בנוי.
3 .אין פעילויות פל"ח במגרש.
4 .החלו הבגבהה של המגרש ע"י שפיכה של ערמות חול והשטחתן.
5 .צולמו תמונות מצ"ב.
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/487/א' ב' ג'
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך: 14/10/15
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 20Bx0BB3 תיק בניין: 203023900
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20Bx000x בתאריך: B4/B0/20Bx
מבקש:
•שקאוי אסתי
• שקאוי יוסי
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2x ת"א
עורך:
• לוי ישראל
• פוגלמן עופר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: זיתן 239 ה
גוש וחלקה: גוש: 6841 חלקה: 22 מגרש: 239 יעוד: מגורים
תכנית: גז/392
תאור בקשה שטח שירות
מגורים תוספת למבנה קיים B.7.I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תוספת חדר שירות לבית מגורים קיים בקומת קרקע.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים B9B7xx 20706 B.7.I
B9B7xx 20706 B.7.I
סה"כ: B9B7xx 3.7I4 %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/392
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים 7
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש 7
ה ח ל ט ו ת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/7/392
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150005 בתאריך: 14/10/15
גרסה 81x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: 20Bx0BB2 תיק בניין: 20302BI00
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20Bx000x בתאריך: B4/B0/20Bx
מבקש:
•לוי שלמה דוד
• לוי מורי
בעל הנכס:
• מ7מ7י7
דרך מנחם בגין B2x ת"א
עורך:
• בלולו רחאל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: זיתן 218 ה
גוש וחלקה: גוש: 6833 חלקה: 61 מגרש: 218 יעוד: מגורים
תכנית: גז/392
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים מגורים B9.79x 3x74.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת בית מגורים חדש בן 2 קומות + 2 משטחי חניה לא מקורים + גדר
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים B9.79x 3x74.
B9.79x 3x74.
סה"כ: B9.79x 3x74. %בניה: 0700%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
המלצת המהנדס
לשוב ולדון עד לאחר הסתת הגדר של מכון השאיבה לגבולות מגרש 7
ה ח ל ט ו ת
המלצת המהנדס
לשוב ולדון עד לאחר הסתת הגדר של מכון השאיבה לגבולות מגרש.