פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0
1 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/15 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ
הועדה המקומית לתכנון ולבניה "עמק לוד"
השתתפו:
חברים:
מר דוד יפרח - יו"ר הועדה המקומית עמק לוד
גב' נטלי טרנופולסקי - מהנדסת הועדה המקומית עמק לוד
מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח
גב' עוז מרגלית - בודקת תוכניות
פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית
ישיבה מספר: 20150007 ביום ראשון תאריך 15/11/15 ג' כסלו, תשע"ו
2 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/15 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך
15/11/15
רשימת הבקשות
סעי
ף
בקשה תשלום
פקדון
גוש חלק
ה
מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
1 20150120 19/10/15
6818
56 15 מייזליש שרה חמד 15 ה 3
2 20150116 20/10/15
7196
79 446 בוקובזה דוד כפר חב"ד 446 5
3 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/15 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT00001
סעיף 1
מספר בקשה: 20150120 תיק בניין: 207001502
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20150007 בתאריך 15/11/2015
מבקש:
•מייזליש שרה
בעל הנכס:
• מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת"א
עורך:
• יעקובוביץ מנדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חמד 15 ה
שטח מגרש: 405.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה 56 מגרש 15 יעוד: מגורים
גוש: 6819 חלקה 6 מגרש 19 יעוד: מגורים חקלאים
תכנית: גז/12/386, גז/מק 19/386
תאור בקשה שטח עיקרי שטח
שירות
מגורים בניה חדשה 120.00 12.50
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
הקמת בית מגורים חד משפחתי קומה אחת כולל פרגולה +משטחים מרוצפים+חניה+גדרות
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח
אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 120.00 12.50
120.00 12.50
סה"כ: 120.00 12.50 %בניה: 0.00%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/12/386 ו- גז/מק/19/386
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ה ח ל ט ו ת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/12/386 ו- גז/מק/19/386
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
4 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/15 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע(
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים
- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.
- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים )פרוזדור(.
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 2206.
בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 19/10/2015
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ1:250 19/10/2015
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 19/10/2015
- המצאת חתימות מושב 19/10/2015
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 19/10/2015
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 19/10/2015
- המצאת חוזה מול ממ"י/ נסח טאבו 19/10/2015
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 19/10/2015
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 19/10/2015
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 19/10/2015
- המצאת חתימת שכנים 19/10/2015
- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי 19/10/2015
5 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/15 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT00002
סעיף 2
מספר בקשה: 20150116 תיק בניין: 204044600
פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20150007 בתאריך 15/11/2015
מבקש:
•בוקובזה דוד
• בוקובזה נורית
בעל הנכס:
• מ.מ.י.
דרך מנחם בגין 125 ת"א
עורך:
• ריבר נתן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר חב"ד 446
גוש וחלקה: גוש: 7196 חלקה 79 מגרש 446 יעוד: מגורים
תכנית: גז/18/525
תאור בקשה שטח עיקרי שטח
שירות
מגורים תוספת למבנה קיים 138.18 19.81
מ ה ו ת ה ב ק ש ה
תוספת יח"ד בקומה א' +שינויים בבית קיים בקומת קרקע + ממ"ד + הריסה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח
אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 98.24 138.18 19.81
98.24 138.18 19.81
סה"כ: 236.42 19.81 %בניה: 0.00%
בדיקה והמלצות מהנדס הועדה
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/18/525
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
ה ח ל ט ו ת
- הבקשה תואמת התוכנית החלה במקום גז/18/525
המלצת המהנדס
- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.
- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.
6 מס' דף
פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20150007 בתאריך: 15/11/15 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ
דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה
- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה
- תנאים להוצאת היתר:
- ============
- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר.
- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם
- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.
- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(
- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי
ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת
- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים )פרוזדור(.
- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין
- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 2206.
בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות
- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.
- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 14/10/2015
- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ1:250 14/10/2015
- סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע 14/10/2015
- המצאת חתימות מושב 14/10/2015
- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 14/10/2015
- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 14/10/2015
- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 14/10/2015
- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 14/10/2015
- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 14/10/2015
- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 14/10/2015