פרוטוקול ועדת תכנון ובנייה - רישוי מס' 0

1 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

הועדה המקומית לתכנון ולבניה "עמק לוד"

השתתפו:

חברים:

מר דוד יפרח - יו"ר הועדה המקומית עמק לוד

גב' נטלי טרנופולסקי - מהנדסת הועדה המקומית עמק לוד

מר שלום ארז - מנהל תכנון ופיקוח

גב' עוז מרגלית - בודקת תוכניות

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 20160003 ביום רביעי תאריך 13/04/16 יסן, תשע"וªה

2 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך

13/04/16

רשימת הבקשות

סעי

ף

בקשה תשלום

פקדון

גוש חלק

ה

מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

1 20160039 05/04/16

4982

27 19 אשוול מזל אחיעזר 19 3

2 20160060 00/00/00

4232

362 115 דקל יהושוע ניר -צבי 115 5

3 20160020 23/02/16

6795

42 75 דניאל לונדנר משמר -השבעה 75 7

4 20160044 00/00/00

5990

44 339 מורי אריה אחיעזר 339 9

5 20160062 00/00/00

6066

36 מנדל יואל חמד 36 11

6 20160051 00/00/00

6054

76 וידר יעקב חמד 76 13

7 20160041 28/03/16

6795

39 72 פישר רוזליה משמר -השבעה 72 15

8 20160043 03/04/16

6839

110 71 טפר ברק צפריה 71 ה 17

3 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT00001

סעיף 1

מספר בקשה: 20160039 תיק בניין: 201001900

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160003 בתאריך 13/04/2016

מבקש:

•אשוול מזל

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך פ"ת 88 ת"א

עורך:

• בלולו רחאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אחיעזר 19

שטח מגרש: 15060.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 4982 חלקה 27 מגרש 19 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית: גז/391א,ב,ג, גז 1000

תאור בקשה שטח עיקרי

פל"ח מבני פ.ל.ח 147.93

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוספת בניה ושינויים למחסן פל"ח לאיחסון מוצרי חשמל בשטח 147.93 מ"ר + ממ"ד + הריסה

תת

חלקה

מפלס

/קומה

שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח

אחר

במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

פ.ל.ח 299.88 147.93

299.88 147.93

סה"כ: 447.81 %בניה: 0.00%

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מבוקשת תוספת למבנה פ.ל.ח קיים.

בתאריך 8/11/15 הוצא היתר למחסן לפל"ח בשטח של כ-300 מ"ר המבנה משמש כאחסנה

הוגשה תכנית לתוספת בניה למחסן של 150 מ"ר

הבקשה תואמת לתכנית המאושרת .

טרם מתן היתר יש להציב מכולה בפועל ואו מתקן לאיסוף אשפה תעשיתית.

יש להמציא לוועדה הסדר על פינוי פסולת תעשיתית של המבנה לשביעות רצון של הוועדה.

הבקשה תואמת לגז/1000.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

4 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- המצאת חישובים סטטיים והצהרת מהנדס + התאמה לתקן ישראלי 413 + דו"ח יועץ קרקע

- המצאת חוו"ד המשרד לאיכות הסביבה/עמידה בתנאים של המשרד לאיכה"ס לפי גז/1000.

- המצאת אשור שרותי כבאות )כולל נספח בטיחות

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועץ המשפטי של הועדה.

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו"ח למח' הפיקוח.

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- יש לקבל אישור על בקשה להיתר של מחלקת הביוב במועצה

- גדרות מחוץ לגבולות המגרש יסומנו בצהוב להריסה.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל( 23/03/2016

- המצאתאישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 23/03/2016

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדת תקנים מאושרת לגבי בטון ואנסטלציה 23/03/2016

- מתן פתרון להחדרת מי גשם )נגר עילי( עפ"י תקן 23/03/2016

- המצאת אשור המועצה על הבקשה להיתר, כולל נספח סניטרי 23/03/2016

- המצאת חוזה עם המנהל - בתוקף עד לתאריך 23/03/2016

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 23/03/2016

5 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT00002

סעיף 2

מספר בקשה: 20160060 תיק בניין: 209011500

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160003 בתאריך 13/04/2016

מבקש:

•דקל יהושוע

• דקל לאה

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

• ממי

עורך:

• מרקוביץ טלי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ניר -צבי 115

שטח מגרש: 10939.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 4232 חלקה 362 מגרש 115 יעוד: מגורים חקלאים

גוש: 5547 חלקה 2 מגרש 115 ;

גוש: חלקה:

תכנית: גז/1000, גז 5/475

תאור בקשה שטח עיקרי

פל"ח פל"ח 290.51

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בקשה להקמת מבנה פל"ח למלאכה זעירה ואחסנה + הקמת מקלט חיצוני + הריסות

תת

חלקה

מפלס

/קומה

שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח

אחר

במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

פל"ח - אחסנה 290.51

290.51

סה"כ: 290.51 %בניה: 0.00%

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

טרם מתן היתר יש להציב מכולה בפועל ואו מתקן לאיסוף אשפה תעשיתית.

יש להמציא לוועדה הסדר על פינוי פסולת תעשיתית של המבנה לשביעות רצון של הוועדה.

השימוש לפל"ח מבוצע ,מבוקש הכשרה בדיעבד.

גדרות חורגות מגבולות המגרש יהרסו.

התכנית תואמת לגז/1000.

התכנית אושרה בישיבה 2014002 בקשה מובאה לדיון בשל הסיבה כי פג תוקף ההחלטה

6 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מילוי שאלון סביבתי

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:250

- סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ 1:250 ע"פ דרישות

גז/1000

- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועץ המשפטי של הועדה.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- עמידה בתנאים של גז/1000

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו"ח למח' הפיקוח

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות )כולל נספח בטיחות(.

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש.

- יש לקבל אישור בקשה להיתר של מחלקת הביוב במועצה.

- גדרות מחוץ לגבולות המגרש יסומנו בצהוב להריסה.

- המצאת חתימות מושב 06/03/2014

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 06/03/2014

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 06/03/2014

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 06/03/2014

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק 07/04/2016

- המצאתאישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 06/03/2014

7 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT00003

סעיף 3

מספר בקשה: 20160020 תיק בניין: 206007500

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160003 בתאריך 13/04/2016

מבקש:

•דניאל לונדנר

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• הילה שרת

קונה:

• בדיקה 2

• בדיקה 1

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: משמר-השבעה 75

שטח מגרש: 11659.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6795 חלקה 42 מגרש 75 ;

חלקה: 42 מגרש 75 יעוד: מגורים בנחלה

תכנית: גז/9/314, גז 1000

תאור בקשה שטח עיקרי

פל"ח פל"ח 494.05

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

הקמת מבנה פ.ל.ח לאיחסון בשטח 450.45 מ"ר + משרד בשטח 43.60 מ"ר הריסות

תת

חלקה

מפלס

/קומה

שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח

אחר

במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

משרדים 43.60

פל"ח - אחסנה 450.45

494.05

סה"כ: 494.05 %בניה: 0.00%

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

הבקשה תואמת לתכנית גז/1000 החלה במקום

טרם מתן היתר יש להציב מכולה בפועל ואו מתקן לאיסוף אשפה תעשיתית.

יש להמציא לוועדה הסדר על פינוי פסולת תעשיתית של המבנה לשביעות רצון של הוועדה.

יש לתקן את מהות הבקשה ולפרט מהו סוג איחסון המבוקש.

על המקרקעין חלה תכנית גז/1000 אשרמאשרת פל"ח.

השימושים ללא היתר הופסקו.

8 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מילוי שאלון סביבתי

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:250

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועץ המשפטי של הועדה

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- עמידה בתנאים של גז/1000

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בבקשה להיתר ודוו"ח למח' הפיקוח

- הפסקת שימושים במבנים קיימים שאינם תואמים לתוכנית המאושרת+התחייבות להריסה.

- המצאת אשור לשכת הבריאות.

- המצאת אשור שרותי כבאות )כולל נספח בטיחות(.

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- העלות הכספית של פינוי האשפה למבנה, תהיה על חשבון המבקש.

- יש לקבל אישור בקשה להיתר של מחלקת הביוב של המועצה.

- גדרות מחוץ לגבולות המגרש יסומנו בצהוב להריסה.

- סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע( 17/02/2016

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר 17/02/2016

-המצאת תכנית בינוי ופיתוח מלאה כולל פתרון להחדרת מי גשם בק.נ.מ1:250 ע"פ דרישות

גז/1000

17/02/2016

- המצאת חתימות מושב 17/02/2016

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 17/02/2016

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 17/02/2016

- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 17/02/2016

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 17/02/2016

9 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT00004

סעיף 4

מספר בקשה: 20160044 תיק בניין: 201033900

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160003 בתאריך 13/04/2016

מבקש:

•מורי אריה

• מורי נאווה

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• בלולו רחאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אחיעזר 339

שטח מגרש: 501.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 5990 חלקה 44 מגרש 339 יעוד: מגורים

תכנית: גז/מק/24/391, גז 11/391

תאור בקשה שטח עיקרי שטח

שירות

מגורים תוספת למבנה קיים 110.68 3.81

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

תוכנית שינויים לבית קיים + תוספת קומה א' + סגירת גדר אחורית + הריסה.

תת

חלקה

מפלס

/קומה

שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח

אחר

במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים 149.17 110.68 16.19 3.81

149.17 110.68 16.19 3.81

סה"כ: 259.85 20.00 %בניה: 0.00%

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

מדובר בבקשה לתוספת בניה אשר באה להכשיר בדיעבד מבנים קיימים.

הבקשה תואמת לתכנית גז/11/391 ו- גז/מק/24/391.

מבוקשת סגירת גדר אחורית לכיוון השטח הציבורי

לאשר בתנאים ותיקונים.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

10 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:250

- סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע(

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- המצאת חתימת שכנים

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים )פרוזדור(.

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 2206.

בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות

- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 31/03/2016

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 31/03/2016

- המצאת חתימות מושב 31/03/2016

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 31/03/2016

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 31/03/2016

- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 31/03/2016

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 31/03/2016

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 31/03/2016

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 31/03/2016

11 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT00005

סעיף 5

מספר בקשה: 20160062 תיק בניין: 207003600

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160003 בתאריך 13/04/2016

מבקש:

•מנדל יואל

• מנדל מאירה

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• קופולוביץ דב

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חמד 36

שטח מגרש: 15564.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6820 חלקה 29 מגרש 36 יעוד: מגורים חקלאים

תכנית: גז/2/386 א,ב,ג, גז 1000

תאור בקשה שטח עיקרי

פל"ח אחסנה 300.00

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בקשה להיתר להקמת מבנה לשימוש לפל"ח )אחיסון מזגנים( + ממ"ד + משטחי חניה + גדר

והריסה.

תת

חלקה

מפלס

/קומה

שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח

אחר

במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

פל"ח - אחסנה 300.00

300.00

סה"כ: 300.00 %בניה: 0.00%

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

טרם מתן היתר יש להציב מכולה בפועל ואו מתקן לאיסוף אשפה תעשיתית.

יש להמציא לוועדה הסדר על פינוי פסולת תעשיתית של המבנה לשביעות רצון של הוועדה.

התכנית תואמת לגז/1000.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

12 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

ה ח ל ט ו ת

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה )הבודקת מרגלית(

- תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מילוי שאלון סביבתי

- המצאת תכנית פיתוח / בינוי מליאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- עמידה בתנאים של גז/1000

- חתימה על כתב התחייבות/שפוי שנוסח ע"י היועץ המשפטי של הועדה

- המצאת אשור שרותי כבאות )כולל נספח בטיחות(.

- המצאת אשור משרד איכות הסביבה.

- המצאת אישור מועצה לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין

- יש לקבל אישור על בקשה להיתר של מחלקת הביוב במועצה.

- גדרות מחוץ לגבולות המגרש יסומנו בצהוב להריסה.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 01/12/2008

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ1:250 01/12/2008

- סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע 01/12/2008

- תוכנית סניטרית כחלק מהבקשה להיתר 01/12/2008

- המצאת חתימות מושב + חתימת שכנים בהתאם לצורך 01/12/2008

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 01/12/2008

- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 01/12/2008

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 01/12/2008

- המצאת אשור לשכת הבריאות 25/05/2009

13 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT00006

סעיף 6

מספר בקשה: 20160051 תיק בניין: 207007600

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160003 בתאריך 13/04/2016

מבקש:

•וידר יעקב

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• מרקוביץ טליה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: חמד 76

שטח מגרש: 14591.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6818 חלקה: מגרש 76

תכנית: גז/2/386, מש"מ60, גז 1000

תאור בקשה שטח עיקרי שטח

שירות

מגורים תכנית שינויים 127.01 12.00

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

א. תוספת לבית בעל המשק הקיים בהיתרמס' 21244

ב. הפיכת קומת עמודים מפולשת לבית בן ממשיך הכולל ממ"ד.

תת

חלקה

מפלס

/קומה

שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח

אחר

במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים לבן ממשיך 124.21 12.00

מגורים לבעל המשק 159.97 2.80 11.55

159.97 127.01 11.55 12.00

סה"כ: 286.98 23.55 %בניה: 0.00%

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

חיבורי הביוב יהיו ע"ח המבקש טרם התחלת עבודות יש לתאם עם מחלקת הביוב חפירה בתשתיות הציבוריות,

בגמר העבודות יש להחזיר את התשתיות לקדמותם.

הבקשה תואמת לתכנית החלה במקום גז/386/ א' ,ב',ג

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

14 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:250

- סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע

- סימון השטח הצהוב

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / מתן פתרון להחדרת מי גשם

- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- תיקון גובה הקומה המוצעת למגורים מינימום 2.40 מ

- המצאת חוות דעת אקוסטית.

-המצאת אישור כיבוי אש.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 31/03/2016

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר 31/03/2016

- המצאת חתימות מושב 31/03/2016

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 31/03/2016

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 31/03/2016

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 13/04/2016

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 31/03/2016

15 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT00007

סעיף 7

מספר בקשה: 20160041 תיק בניין: 206007200

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160003 בתאריך 13/04/2016

מבקש:

•פישר רוזליה

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• קמחי משה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: משמר-השבעה 72

שטח מגרש: 11658.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6795 חלקה 39 מגרש 72 יעוד: מגורים

תכנית: גז/9/314

תאור בקשה שטח עיקרי שטח

שירות

יח"ד

מגורים מגורים 159.99 35.21 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

הקמת יח"ד לבן ממשיך הכוללת: 2 קומות + מרתף + גדרות + בריכת שחיה לשימוש עצמי בשטח

של 90 מ"ר2 משטחי חניה + הריסה

תת

חלקה

מפלס

/קומה

שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח

אחר

במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

1 מגורים לבעל המשק 153.55 1

2 מגורים לבן ממשיך 159.99 35.21 1

153.55 159.99 35.21

סה"כ: 313.54 35.21 %בניה: 0.00%

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

טרם התחלת עבודות יש לתאם עם מחלקת הביוב של המועצה את עבודת הביוב ,

טרם מתן טופס 4 יש לקבל אישור של מחלקת הביוב

הבקשה תואמת התכנית החלה במקום גז/9/314

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

16 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- ============

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי.

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים )פרוזדור(.

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 2206.

בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות

- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

-המצאת חוות דעת יועץ בטיחות לבריכת השחיה.

- מתן פתרון להחדרת מי גשם )נגר עילי( עפ"י תקן.

- בהתאם לתקנות בריאות העם,יש להתקין מז"ח

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 28/03/2016

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ1:250 28/03/2016

- סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע 28/03/2016

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 28/03/2016

- המצאת חתימות מושב 28/03/2016

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 28/03/2016

- המצאת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 28/03/2016

- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 28/03/2016

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 28/03/2016

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 28/03/2016

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 28/03/2016

- המצאת חתימת שכנים 28/03/2016

17 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT00008

סעיף 8

מספר בקשה: 20160043 תיק בניין: 210007101

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 20160003 בתאריך 13/04/2016

מבקש:

•טפר ברק

• טפר יונית

בעל הנכס:

• מ.מ.י.

דרך מנחם בגין 125 ת"א

עורך:

• גרונצוויג דריו

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צפריה 71 ה

שטח מגרש: 622.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 6839 חלקה 110 מגרש 71 יעוד: מגורים

תכנית: גז/מק/18/487 א

תאור בקשה שטח עיקרי שטח

שירות

מגורים בניה חדשה 199.86 92.14

מ ה ו ת ה ב ק ש ה

בניית מבנה בן קומה אחת +מרתף+ 2 משטחי חניה ופרגולות

תת

חלקה

מפלס

/קומה

שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח

אחר

במ"ר

קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים 199.86 92.14

199.86 92.14

סה"כ: 199.86 92.14 %בניה: 0.00%

הערות בדיקה ומסמכים שהתקבלו

המבקש יחתום על תצהיר שינוסח ע"י יועצת המשפטית של הוועדה כי בית מגורים ישמש כבית מגורים אחד, וכי

לא יבוצע חלוקה לשתי יח"ד מגורים.

בדיקה והמלצות מהנדס הועדה

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

ה ח ל ט ו ת

18 מס' דף

פרוטוקול זה טרם אושר פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 20160003 בתאריך 13/04/16 גרסה IB5.7x22 - קומפלוט בע"מ

- לאשר את הבקשה כפוף לביצוע התנאים והתיקונים.

- ההיתר יוצא לאחר מילוי התנאים וביצוע התיקונים כנדרש.

דרישות לתיקונים ותנאים להיתר: ת. השלמה

- תיקונים ע"ג תשריט הבקשה להיתר בתאום עם מח' תכנון של הועדה

- תנאים להוצאת היתר:

- ============

- מצב קיים וכן מצב מוצע על רקע מפת מדידה בקנ"מ 1:250

- סימון קו בניין במלואו )מקווקו בצבע

- המצאת תכנית פיתוח מלאה / פרטי פיתוח מלאים

- תשלום היטל השבחה )יגבה עפ"י החוק(.

- חתימת בעל הנכס )מנהל מקרקעי ישראל(

- בכל דירת מגורים חדשה יותקן גלאי עשן עצמאי עם התראה קולית המכיל סוללת גיבוי

ומחובר לרשת חשמל ללא רכזת. הגלאי יעמוד בתקן 1220 חלק 5 מאושר ע"י מעבדה מאושרת

- גלאי עשן עצמאי יותקן בכל קומה שבה יש חדרי שינה באזור הכניסה לחדרים )פרוזדור(.

- בכל דירה יותקן מטפה אבקה 3 ק"ג במקום בולט לעין.

- לכל שטחי הדירות יהיה כיסוי של גלגלון כיבוי אש בהתאם לת"י 2206.

בקוטג'ים ובוילות ניתן להתקין את הגלגלון בחצר בתנאי שייתן כיסוי לכל שטח הבית ולכל הקומות

- יש להמציא תצהיר של המהנדס שסידורי הכבאות אש הינם בהתאם לדרישות שירותי הכבאות.

- מפת המדידה עדכנית לחצי שנה + חתימת מודד + מס' רשיון 31/03/2016

- חתך סניטרי כחלק מהבקשה להיתר / מתן פתרון להחדרת מי גשם 31/03/2016

- המצאת חתימות מושב 31/03/2016

- המצאת אישור מועצה על תשלום היטלי ביוב 31/03/2016

- המצאת חוזה התקשרותעם מעבדה מאושרת בהתייחס לבטונים 31/03/2016

- המצאת חוזה מול ממ"י / נסח טאבו 31/03/2016

- חישובים סטטיים + הצהרת מהנדס 31/03/2016

- המצאת אישור הג"א להקמת ממ"ד או לפטור 31/03/2016

- המצאת אישור לעניין הסדרת פסולת הבניין אל אתר לסילוק / טיפול בפסולת בניין 31/03/2016

- המצאת חתימת שכנים 31/03/2016

- המצאת חוות דעת יועץ אקוסטי 31/03/2016