פרוטוקול מליאה מס' 6
מועצהאזורית שדות דן
פרוטוקול החלטות ישיבת מועצה מס' 6
שהתקיימהביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24
מועצהאזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' 6 ,ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24
2
מועצהאזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' 6
מיום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 2419.6
שעת התחלה 17 :30 שעת סיום 18 :00
משתתפים:
מר דוד יפרח - ראש המועצה
מר בנימין ליפשיץ - סגן ומ"מ ראש המועצה, כפר חב"ד
מר דב בלגה - סגן ראש המועצה, ניר צבי
מר מוטי עוזר - חבר מועצה, אחיעזר
מר איציק עזר - חבר מועצה, גנות
גב' סימה פדלון - חברת מועצה, זיתן
מר מנדי בלוי - חבר מועצה, כפר חב"ד
מר שמואל אזימוב - חבר מועצה, כפר חב"ד
מר רן פוני - חבר מועצה, משמר השבעה
מר דב שוהם - חבר מועצה, חמד
מר רמי דדון - חבר מועצה, יגל
מר רזיאל גנץ - חבר מועצה, צפריה
מר חיים רייכמן - חבר מועצה, כפר חב"ד
מר מנדי דוברוסקין - חבר מועצה, כפר חב"ד
מר חיים ברוד - חבר מועצה, כפר חב"ד
חסרים:
מר יפת טרי - חבר מועצה, אחיעזר
מוזמנים:
מר שאול צבעוני - מנכ"ל המועצה
מר שי מדינה - גזבר המועצה
עו"ד עמרי מאיר - יועמ"ש
מר יוסי קטן - מבקר המועצה
הגב' אורנה בן אמרה - מנהלת מחלקת גביה
מועצהאזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' 6 ,ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24
3
על סדר היום
1. אישור צו המיסים והעלאה חריגה לשנת 2025
ריכוז החלטות
1. סעיף 1 לסדר היוםאישור צו המיסים והעלאה חריגה לשנת 2025.
▪ שי מדינה גזבר
בהמשך לטיוטה ודברי הסבר שנשלחו לכם טרום הישיבה הריני להביא לידיעתכם כי השנה
שיעור העדכון הינו 5.29% .
בנוסף, המועצה מבקשת העלאה חריגה בשיעור 2.10%, שיעור מקסימלי שניתן להגיש ע"פ
הקווים המנחים של משרד הפנים לשנת 2025, למעט מגורים, מבנה חקלאי ואדמה חקלאית
המשמעות היא 7.5% העלאה לשנת 2025 כולל שיעור העדכון
חשוב לציין שבקשתנו זו לשנת 2025 היאבנוסף לבקשתנו לשנת 2024 ככל ותאושר או תאושר
חלקית או תדחה.
כמו כן, מבקשת המועצה להסדיר את תעריפי "נכסים אחרים" תחת סיווגים ראשיים
מתאימים יותר ע"פ בקשת משרד הפנים. במהלך השבוע האחרון העלה מר ימי ליפשיץ טענה
באשר לתעריפי הסככות ש"קפצו" במאות ואלפי אחוזים ביחס לתעריף הקיים. הטענה
מוצדקת, אך ברגע שמעבירים לסיווג ראשי אחר התעריף יגדל לפחות בתעריפי המינימום
שבכל סיווג שכזה, ומכאן העליות הגבוהות של סיווגי הסככות בסיווגים השונים.
כמו כן, ע"פ בקשת החבר דב בלגה להתחשבות המועצה בחקלאיים שעוד נות רו, הוצגה
בפניכם בטיוטת הצו הפחתה בתעריף "מבנה חקלאי"(קוד 630) בדומה לתעריף "מבנה משק
חקלאי"(קוד 650).
סוגיא נוספת שהועלתה ע"י החברים דב בלגה ורן פוני נוגעת לחיובי 'צימרים' להם לא ניתנה
התייחסות בצו המיסים עד עתה. כפי שנוכחתם, בצו המיסים של המועצה אין תעריף ל"בתי
מלון". המועצה מבקשת הטלה ראשונה לסיווג זה, לקבוע תעריף מקסימלי (161.24 ₪למ"ר
לשנה כפי שמופיע בטבלת תעריפי מינימום מקסימום לשנת 2024 לרשות עצמאית) ולחדד את
ההגדרה בסעיף 1.7 לצו כך "בתי מלון = לרבות בתי הארחהצימרים ואכסניות".
מועצהאזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' 6 ,ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24
4
1 המועצה מבקשת את אישור משרד הפנים והאוצר להעלאת 7.5% ,כולל שיעור העדכון, לכלל תעריפי צו הארנונה, פרט לתעריפי מגורים,
מבנה חקלאי ואדמה חקלאית.
נושא סוג נכס פירוט תעריף 2025
₪למ"ר לשנה
תעריף 2025
₪למ"ר לשנה
מבוקש 1
מגורים
101-190
ארנונה עבור מבנה למגורים
42.96
42.96
בנק 210
284
בנקים
סככה - גג הנשען על עמודים וללא
קירות.
1,113.78
23.73
1,137.15
1,137.15
משרדים
שירותים
ומסחר
310
315
330
340
350
360
370
380
384
390
395
משרדים שירותים ומסחר (סעיף 1.5)
תחנת רכבת
מבנים נספחים לתעשייה, חרושת
מחסנים, המשמשים למשרדים.
מבנים ומחסנים לקירור
מרכזי מכירות ו/או חנויות לממכר
ו/או לשווק של מוצרי מזון ו/או בשר
ו/או ציוד מכני ו/או חומרי בנין או
משחטה.
תחנת דלק מסחרית לרבות מכלים
תת-קרקעיים.
בנין כלשהו המשמש מרכזיית
טלפונים או תחנת ממסר.
בנין כלשהו המשמש לבדיקת מתכות
צילום רתכים וכו'.
סככה - גג הנשען על עמודים וללא
קירות.
בניין לרבות שטח הקרקע הצמוד אליו
המשמש לאירועים, כינוסים, שמחות,
וכד'.
בית אריזה שאינו מהווה חלק מיחידת
המשק.
134.50
102.47
110.01
131.36
134.50
103.45
196.47
94.93
23.73
102.27
103.45
137.33
104.63
112.32
134.12
137.33
105.62
200.60
96.92
112.32
104.41
105.62
תעשיה
411
420
430
484
תעשיה
חרושת
יצור בטון
סככה - גג הנשען על עמודים וללא
קירות.
69.00
71.56
71.56
23.73
70.45
73.06
73.06
70.45
מלאכה 530
540
584
מוסכים ושירותים לרכב
מלאכה
סככה - גג הנשען על עמודים וללא
קירות.
86.45
86.45
23.73
88.26
88.26
70.45
מועצהאזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' 6 ,ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24
5
לסיכוםמאשרים בזאת את צו המסים לשנת הכספים 2025 בהתאם להצעת צו המסים לשנת 2025 ,
לדברי ההסבר להעלאה החריגה ולהערות החברים כדלהלן:
• העלאת סכומי הארנונה לכל הנכסים בשנת 2025 בשיעור העדכון 5.29%
• בנוסף, העלאה חריגה בשיעור 2.1% בשנת 2025 לכל הנכסים המפורטים בצו הארנונה, למעט
מגורים, מבנה חקלאי ואדמה חקלאית, בנוסף לבקשתנו לשנת 2024 ככל ותאושר או תאושר
חלקית או תדחה.
• הסדרת תעריפי "נכסים אחרים" שבצו, תחת סיווגים ראשיים מתאימים, למעט "סככה".
• הפחתת תעריף "מבנה חקלאי" (קוד 630) בדומה לתעריף "מבנה משק חקלאי (קוד 650).
• קביעת תעריףל"בתי מלון" וחידוד ההגדרה כך שיכלול גם 'צימרים'.
מבנה
חקלאי
620
630
640
650
660
683
מכון מים (בוסטר או באר
מבנים חקלאיים לרבות חממות
ומשתלות.
לול רבייה, מדגרה
מבנה משק חקלאי כמפורט בסעיף
1.11
בית אריזה כחלק מיחידת המשק
פנסיון לבעלי חיים
4,950.47
ליחידה
4.60
23.55
1.57
23.55
42.75
50.54
1.57
23.55
1.57
23.55
43.75
אדמה
חקלאית
710
720
730
אדמת מטעים
אדמת שלחין.
אדמת בעל או בור.
0.10182
0.02778
0.01542
0.10182
0.02778
0.01542
קרקע
תפוסה
800
805
810
לשטח מצופה אספלט
לכל שטח שאינו כלול בסיווג אחר.
מאגרי מים ובריכות פתוחות
6.01
0.72
0.64
6.14
0.74
0.65
קרקע
תפוסה
המשמשת
לעריכת
אירועים
860
קרקע תפוסה המשמשת לעריכת
אירועים.
10.74 10.97
בתי מלון
850
בתי מלון כמפורט בסעיף 1.7
---------------- ----------------
חניונים
910
984
בין אם מקורה ובין שאינו מקורה
סככה - גג הנשען על עמודים וללא
קירות.
29.48
23.73
30.09
30.09
נכסים
אחרים
810
820
830
840
מאגרי מים ובריכות פתוחות
מכון מים (בוסטר או באר)
פנסיון לבעלי חיים
סככה - גג הנשען על עמודים וללא
קירות.
640.
4,950.47
ליחידה
42.85
23.73
650.
5,054.37
ליחידה
43.75
24.23
מועצהאזורית שדות דן
ישיבת מועצה מס' 6 ,ביום רביעי, י"ג בסיון תשפ"ד, 19.6.24
6
מסמיכים את ראש המועצה ואת הגורמים המקצועיים במועצה לפנות לשרי הפנים והאוצר ולבקש
מהם אישור חריג כאמור בהחלטה זו.
החלטה: הוחלט לאשר את צו המיסים לשנת 2025 בהתאם לשינויים ותוספות שהועלו בישיבה ,
ברוב קולות של בעד – 15, מתנגד אחד. החבר מענדל דוברוסקין.
הצהרת אמונים - מר בנימין ליפשיץ
מר בנימין ליפשיץ:
אני מתחייב לשמור אמונים למדינת ישראל, ולמלא באמונה את שליחותי במועצה האזורית שדות
דן. מתחייב אני.
תודה רבה לכם על השתתפותכם, ישיבה מספר 6 הסתיימה
__________________
תאריך
__________________
דוד יפרח
ראש המועצה