פרוטוקול ישיבת ועדת שלושה לפי נוהל חתימת חוזים - תב''ע ניר עם

איבים |

SHAAR HANEGEV REGIONAL COUNCIL D.N HOF ASHKELON

מועצה אזורית שער הנגב ד.נ. חוף אשקלון 78100

טל 6806205-8-972:Tel |פקס: 6806220-8-Fax 972 |l adasa@sng.org.il Email: |www.sng.org.il Web:

פרוטוקולישיבת ועדת שלושה לפי נוהל חתימת חוזים

שהתקיימה ביום 6.2024.14

משתתפים: אורי פינטו - מנכ"ל המועצה

אלעד שניר - גזבר המועצה

עו"ד רמה לשם - יועמ"ש למועצה

נוכחת: שלי ברגיג, מחלקת תכנון

על סדר היום: הגדלות חוז ים עם מתכנני תב"ע ניר עם ("הישוב").

הרקע לדיון:

שלי הציגה את הרקע:

1. המועצה מבצעת פרויקט לתכנון תב"ע ביישוב ניר עם (" הפרויקט", "התב"ע"). הפרויקט

מתוקצב ע"י משרד הבינוי והשיכון, ומבוצע בהתאם לאבני דרך הקבועות בנוהל שלו .

2. לצורךתכנון התב"ע התקשרה המועצה עם המתכננים בתחום: אדריכלות, נוף ופיתוח,

תנועה. (- "המתכננים").

3. בחינת ואישור התב"ע היא בסמכות ועדה מחוזית לתכנון ובניה. בעקבות הוראת שעה בחוק

התכנון והבניה (תיקון 62) נתונה כרגע לוועדה המרחבית לתו"ב "נגב מערבי, סמכות לבחון

ולאשר תב"ע נקודתית בהיקף של עד 40 יח"ד. מדובר בהוראת שעה בעלת תוקף קצר. נוכח

הצורך המיידי של קיבוץ ניר עם בעתודת מגרשים לפיתוח וצמיחה דמוגר פית, דבר העומד

בראש באסטרטגיה המועצתית לחיזוק היישובים בתחומה, המועצה מעוניינת לקדם תב"ע

נקודתית כאמור, מתוקף הוראת השעה.

4. המועצה התקשרה עם המתכננים לצורך תכנון התב"ע ("השירות"). תכנון התב"ע הנקודתית

אינו כלול בשירות, ויש צורך לשלם למתכננים תוספת תשלום עבור תכנון התב"ע הנקודתית.

5. לפי ניתוח שלבי התכנון הנדרשים לצורך התב"ע הנקודתית, מדובר ב הגדלה של היקף

השירות המהווה 27% מהעבודה הכלולה בשירות

6. היתה פניה למתכננים בבקשה להגיש הצעות מחיר לתכנון התב"ע הנקודתית , שלושתם

הגישו הצעות בסכומים נמוכים יותר מסכו מי שכר הטרחה ל הם היו זכאים לפי מחירון

משב"ש, כמפורט להלן:

איבים |

SHAAR HANEGEV REGIONAL COUNCIL D.N HOF ASHKELON

מועצה אזורית שער הנגב ד.נ. חוף אשקלון 78100

טל 6806205-8-972:Tel |פקס: 6806220-8-Fax 972 |l adasa@sng.org.il Email: |www.sng.org.il Web:

7. כל אחת מתוספות שכר הטרחה המבוקשות בגין תכנון התב"ע הנקודתית, ה יא פחות מ-25%

מסכום שכה"ט עבור תכנון התב"ע

חוות דעת יועמ"ש המועצה:

8. ניתן לאשר את הגדלות החוז ים עם המתכננים מהטעמים הבאים:

8.1 הגדלת חוזה בשיעור של עד 25% פטורה ממכרז לפי סעיף 3(7)(ב) לתוספת השניה לצו

המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), תשי"ח -1958 ( - "התוספת השניה "), אשר

קובע:

"חוזה הבא להגדיל את הוצאות המועצה האזורית על ידי הוספת פרטים לחוזה

קיים, ובלבד ששיעור הגדלת ההוצאות בשל הוספה זו אינו עולה על 25% מכלל

הוצאות המועצה האזורית על פי החוזה הקיים או על 50% אם המועצה קבעה

שעריכת המכרז לא תביא תועלת;"

8.2 מאחר ששיעורי ההגדלותהמבוקשות הינם 24.5% (אמיא ו-VS הנדסה) ו-14.2% (א.ב

מתכננים), ניתן להגדיל את החוזים עם המתכננים בפטור ממכרז.

8.3 בהתאם למה שנמסר ליקיים תקציב להגדלות החוז ים בסכומים המפורטים לעיל.

דיון:

המועצה רואה חשיבות רבה בחיזוק הצמיחה הדמוגרפים ביישובים בתחומה, ולכן רואה צורך לנצל

את הוראת השעה ולתכנן את התב"ע הנקודתית. מאחר שתכנון זה יהווה, בהמשך, חלק מתכנון

התב"ע הכללית, וגם בגלל הצורך לפעול במהירות, נכון למסור את ביצוע תכנון התב"ע הנקודתית

למתכננים, כל אחד בהתאם לסוג השירותים שהוא מספק, ולהגדיל לצורך כך את היקף החוזים

אתם בסכומים המפורטים בעיף 6 לעיל.

החלטה:

מחליטים לאשר את הגדלו ת החוזים עם מתכנני התב"ע, לצורך ביצוע תכנון תב"ע נקודתית. שמות

המתכננים, תחומי התכנון ו סכום ההגדלה של כל אחד מהחוזים איתם, הינם כמפורט בטבלה

שבסעיף 8 לעיל.

ההגדלות יבוצעו במסגרת תב"ר מאושר, ובכפוף לאישור גזבר המועצה.

______________ ____________ _____________

אורי פינטו אלעד שניר רמה לשם, עו"ד

מנכ"ל המועצה גזבר המועצה יועמ"ש למועצה

Sng-v.shlosha-112