פרוטוקול ועדת ועדת ערר מס' 25.10.17
ועדת ערר לענייני ארנונה
שליד מועצה מקומית שלומי
תיק 01-06-17 5 באוקטובר 2017
תפארת מוריה בע''מ נ' מנהל הארנונה במ.מ.ש
בפני: | עו'יד שלומי נעמן - יו''ר הוועדה
מר משה נהוראי - חבר
מר אברהם וזאנה - חבר
העוררת: תפארת מוריה בע'/מ ח''פ 515092864
-נגד-
המשיב: מנהל הארנונה במועצה מקומית שלומי
נוכחים:
מר שמואל רוזנגרטן - גזבר ומנהל ארנונה
עו'יד מאיר אטיאס - יועץ למנהל ארנונה שלומי מטעם מילגם
עו'יד מורן עובדיה - ב''כ העוררת
מר *וסף מנסור - מטעם העוררת
פרוטוקול
מתנהל דיון קצר לא פורמלי.
ייר הועדה: הטענה כי מדובר בדיירים סיעודיים, ולכן הס זכאיס להנחה בארנונה. בית המשפט
בהלכת ראשונים, ערך הפרדה בין דיירים סיעודיים לעצמאייס ואצ קבע את הסיווג המתאיס,
חברי הוועדה צריכיס לבדוק במי מדובר יש מבחניס שנקבעו בפסיקה.
ב''כ העוררת: תפארת מוריה הוא בית אבות סיעודי קיבלנו סיווג למגוריס, אנו מחויקיס ב 12
בתי אבות אנו מגלים אפליה בין דייריס עצמאיים לדיירים סיעודיים כדי לשלול מהס את ההטבה
זהו נכס שסווג למגוריס ואנו מסכימים.
ויר הועדה: סמכות הוועדה מצומצמת הטענה לאפליה מקומה בבתי משפט. אנו לא עוסקים
בדיני נפשות החוק העניק לנו סמכות לדון במקריס ספציפיים בלבד ולכן איננו יכוליס לחיוקק
לטענת האפליה. מנגד, המשיב אינו רשאל לשנות סיווג לאחר הודעת השומה. לא ניתן באמצע שנה
לשנות סלווגיס, בכפוף להוראות הדין.
ב''כ המשיב: הנכס סווג למגוריס וזה מחוץ לשורת הדין , בתוק רשוס לרבות בית אבות, שירותי
סיעודיים ומגוריס.
ויר הועדה: השומות הן למגוריס לטענת העוררת
ב''כ המשיב: לטענתם צריך לתייב את הדייריס ולָא] את העוררת.
ויר הועדה: מוסכם בין הצדדים, ואין חולק כן לפי הודעת השומה לנכס מס' 508400 הטיווג
הינו למגורים.
יוו
/ - ו %]/
מ משה נהוראי ה אברתם וזאנה
יוייר הועדה 7 חבר הועדה חבר הועדה
907 0 00040000 ש\
3 כ ג] 3 בש 2 30 30 40ת 0 כם
00 ₪ ₪ ₪ 00044
ועדת ערר לענייני ארנונה
שליד מועצה מקומית שלומי
תיק 01-06-17 5 באוקטובר 2017
תפארת מוריה בע''מ נ' מנהל הארנונה במ.מ.ש
מוסכם על הצדדים, כי נכס 508311, שסווג כשטחים תפוסיים, אינו חלק מכתב הערר.
וועדת ערר מבהירה שוב לצדדים, כי בנסיבות העניין היא אינה מוסמכת לדון בטענות מסוג של
אפליה ועל כן הצדדיס מתבקשים שלא להעלות טענה מסוג אה במסגרת הדיון בפני וועדת ערר.
יו'יר הועדה בשאלה לב''כ העוררת: הנכס טוענים בסעיף 14 לכתב הערר, כי העוררת וכאית לקבל
הנחה בשס הדיירים, לשס כך הדייריס צריכים לעמוד בקריטריוניס הקבועיס בחוק לקביעת
זכאותם, מוכח איוּו עילה שבדין הנכס עותריס בשם הדייריס לקבל את ההנחה!
בייכ העוררת: מי שיכול לבקש הנחה רק מי שמחזיק בנכס ויש על זה חוזר דוגמת אחוות
ראשוניס.
ייר הועדה: יש מונח של דייר משנה שהוא לא מחויב בארנונה, האס יש לכס הסכמי הרשאה כמו
אחוזת ראשוניס, האס אתס רשאיס לקבל את ההטבות בשס הקשישים:
בייכ העוררת מתייע\ עס מר יוסף מנסור.
המשל 5ב: נכון לעכשיו החוב עומד על 190,000 ₪.
ב''כ העוררת: אנו מוכניס לשלם את החוב ללא הוצאות, אך אנו צריכיס תקופה של שבועיים ונגיע
להחלטה אם נגיע לבית משפט.
לו'יר הועדה: במידה וישנה הסכמה הדדית למחיקת הערר ללא הוצאות הנכס נדרשיס לשלס מיד
את תשלוס החוב. כתלק מהסכמת הצדדים ניתן לכלול מועד מוסכס לתשלוס, בתוך כמה ומן
תשלמו!
ביכ העוררת: ישנה דרישה שנשלחה לתשלוס וישנה מחלוקת לגבי הסכוס מי שמחליט וה מנהל
הארנונה, אתס רוציס להגיש עתירה מנהלית?
ויר הועדה: אתם טועניס להנחה של 25%.
ב''כ העוררת: אנו רוציס לשלס בתוך 30 יוס 100,000 ₪ ותוך 14 יוס את יתרת הסכוס וואת
במידה ולא נגיש עתירה מנהלית.
המשיב: ישנו חוב של 190,000 ₪ לא מונע ממנו לשלס ולהגיש עתירה לשטתים תפוטים.
ב''כ העוררת: נשלס תחת מחאה, אין ערר לגבי שטחיס תפוסים וחניות.
הצדדים הגיעו להסכמה ומודיעים: מוסכס בין הצדדים, כי הערר שהגישה העוררת ימחק ללא צו
להוצאות בכפוף לכך שהעוררת תסדיר את מלוא התוב כפי הרשוס בפנקסי המועצה לנכסים
0 ו- 508311 בסה'יכ 191.493.70 ₪ וזאת בתוך 30 יוס מהיוס, שאם לא כן ישא החוב הפרשי
הצמדה וריבית בהתאם לתוק והמשיב יהיה רשאי לנקוט בהליכיס לגביית התוב.
עוד מוסכס בין הצדדים, כי העוררת תהיה רשאאץ לשלס את התוב תחת מחאה ולנקוט בכל הליך
שתמצא לנכון בפני הערכאה המוסמכת.
|
-נעמן-שלומי, עוייד משה נהוראי והב אברהס וואנה
יוייר הועדה--- חבר הועדה חבר הועדה
19
20
21
22
3
244
255
6
7
8
29
0
1
2
33
34
355
16
37
|08
39
20
1
22
3
44
55
6
17
8
|99
20
1
22
3
4
ועדת ערר לענייני ארנונה
שליד מועצה מקומית שלומי
תיק 01-06-17 5 באוקטובר 2017
תפארת מורית בע'/מ נ' מנהל הארנונה במ.מ.ש
בפני: | עו'יד שלומי נעמן - יו''ר הוועדה
מר משה נהוראי - חבר
מר אברהם וזאנה - חבר
העוררת: תפארת מוריה בע''מ ח''פ 515092864
-נגד-
המשיב: מנהל הארנונה במועצה מקומית שלומי
החלטת
34 ניתן בואת תוקף של החלטה להסכמות הצדדים.
2 | העוררת תסדיר את מלוא החוב הרשוס בפנקסי המועצה לנכסיים מספר 508400 ו- 508311
הרשומים על שמה כמחזיק, וואת בתוך 30 <ום מהיום, שאם לא כן ישא החוב הפרשי
הצמדה וריבית כפי הקבוע בחוק והמשיב יחא רשאי לנקוט כנגד העוררת בהליכי גבייה ככל
שלא יוסדר התשלוס במועד.
3 | מיותר לומר, כי לעוררת שמורה הוכות לנקוט בכל הליך משפטי שתמצא לנכון בהתאם
להוראות כל דין בפני הערכאה המוסמכת.
4 בנסיבות העניין ונוכח הסכמות הצדדיט, ימחק הערר שהגישה העוררת ללא צו ללא הוצאות.
בהתאס לתקנה 20(ב) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי
דין בפני ועדת הערר), תשלייו - 1977 התלטת הוועדה נתונה לערעור לפני בית המשפט
לענייניס מינהלייס בחיפה, בתוך 45 ימיס ממועד המצאת ההחלטה לצדדים.
6. | בהתאס לתקנה 20(ג) לתקנות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי דין
בפני ועדת הערר), תשלייו - 1977 החלטות הוועדה יפורסמו באתר האינטרנט של הרשות
המקומית, וואת בתוך 14 יוס ממועד המצאת ההחלטה לצדדים.
ניתן היום, ה' בחשון תשעי/ח, 25/10/17.
,/
אברהס וואנה
חבר הועדה
נעמןשלומי, עוייד/,. משח נחוראי וה
יוייר הועדת" = 6 חבר הועדה
55
566
7
8
9
(0
1
02
3
4
55
6
7
08
99
20
74
2