20110003

תאריך:

הועדה המקומית לתכנון ולבניה ''שהם'י

פרוטוקול ישיבת מליאה

ישיבה מספר: 20110003 ביום ג' תאריך 31/05/11 כ''ז אייר, תשע''א בשעה 20:00

חברים:

ליבנה גיל - ראש המועצה ויוייר הוועדה המקומית

נטר דוד - מיימ ראש המועצה ויוייר ועדת משנה לתוייב

רבינוביצ גלעד - סגן ראש המועצה

פטיגרו איתן - חבר מועצה

וינטראוב חגית - חברת מועצה

שטרנברג יצחק - סגן ראש המועצה

בונצל יצחק - חבר מועצה

אלבאצ שמעון - חבר מועצה

לוי יוסי - חבר מועצה

סגל:

אברהמי שי - מנכייל המועצה

איריס לוין - מהנדסת הוועדה המקומית

מורן דדשוב-עוייד - יועצת משפטית לוועדה

נעדרו

חברים:

רענן כהן דפנה - חברת מועצה

רבינוביץ דפנה - סגנית ראש המועצה

מזרחי משה - חבר מועצה

יצחק דהן - חבר מועצה

נציגים:

קויתי אביב - נציגת משרד הפנים

בראל ראובן - נציג שרותי כבאות

אדרי גדי נירי - נציג מ.מ.י.

אבי מולר - נציג משטרת ישראל

אדרי ורד - נציגת המשרד לאיכהייס

סופיה צ'ציק - נציגת משרד הבריאות

סגל:

גלאון יובל עוייד - יועצ משפטי

רו לירון - עוייד - יועצת משפטית לועדה

קיסר לאה - מרכות הוועדה לתכנון ובניה

שטיניג דגנית - דוברת המועצה

תאר אמיר - מנהל היחידה הסביבתית

מוזמנים:

תמיר פוגל - מבקר המועצה

שולה קרקוב - פניות ציבור

פרוטוקול לישיבת מליאה מספר: 20110003 בתאריך 31/05/11

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מד

(01

מס'דף: 2

פרוטוקול לישיבת מליאה מספר: 20110003 בתאריך 31/05/11

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מד

מסידף: 3

אישור פרוטוקול ישיבה מס' 20110002 מיוס 22/02/11

החלטה

לאשר.

פרוטוקול לישיבת מליאה מספר: 20110003 בתאריך 31/05/11

גרסה 55א85.5! - קומפלוט בע"מד

מסי דף:

פרוטוקול מליאה ישיבה מספר: 20110003 בתאריך: 31/05/2011

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני שס התכנית/נושא תכנוני עמ.

1 שה/מק/1/10/401 דיון להפקדה תכנית איחוד וחלוקת מגרשיס בא 5

פרוטוקול לישיבת מליאה מסספר: 20110003 בתאריך 31/05/11

מס'דף: - 5

סעיף: 1 תכנית איחוד וחלוקה: שה/מק/1/10/401

פרוטוקול מליאה ישיבה מספר: 20110003 בתאריך: 31/05/2011

שם: תכנית איחוד וחלוקת מגרשים בא.ת. צפוני

נושא: דיון להפקדה

שטח התוכנית : 301,603.000 מייר

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: | 4609 חלקות ‏ | : 28-32 ,53-56 ,60-62

גוש: 1099 חלקות 4

חלקי חלקות:

גוש: | 4609 חייח + 27 ,33 ,37-40

גוש: | 4609 חייח + 52 ,57-59 ,63

גוש: | 4609 חייח 5

גוש: ‏ 4619 חייח 23

גוש: | 5522 חייח 1

מטרות התכנית

תכנית בסמכות מקומית (איחוד וחלוקה) שמטרתה:

הסדרת מתחס באצור תעשיה עייי שינוי גבולות מגרשיס ודרכיס והגדרת הוראות בנייה בהם.

דברי הסבר

תכנית זו מוגשת על מנת להסדיר את המצב התכנוני של מערכת דרכים ומגרשיס לתעשיה

והתאמתס לתנאים הטופוגרפיים.

במסגרת התכנית ועפייי סעיף 62א(א) לחוק התכנון והבניה המאפשר שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית.

התכנית אינה משנה את השטח הכולל של כל יעוד קרקע אלא משנה את מקומס בלבד.

עיקרי הוראות התכנית

1. איחוד וחלוקה של מגרשיס כמשמעותם בפרק ג' סימן וּ' כאשר אין בתכנית שינוי בשטח הכולל

של כל יעוד קרקע וללא שינוי בסך השטחיס הותרים לבניה. סעיף 62 א(א) (1).

2. שינוי קו הבניין הקבוע בתכנית , סעיף 62א(א)(4).

3. שינוי בתכסית ובגובה המבניס סעיף 62א(א)(5).

המלצות:

ממליץ להפקיד את התכנית.

מהלך הדיון

עוייד גיל ליבנה-ראש המועצה ויוייר הוועדת

עס התקדמות התכנון המפורט של חלק מהיומים באזור התעשיה הצפוני, עלה הצורך להתאים את

המגרשיסם לתנאים הטופוגרפייס היות שלא ניתן לבסס ולנצל את המגרשיס בשטח המטמנה.

התכנית המוצעת תחסוך בעלויות הביסוס והתמיכה בש.צ.5. ובדרכיס.

אדרי איריס לוץ- מהנדסת המועצה

הציגה את התכנית שהינה בסמכות מקומית.

התכנית משנה את הפרופורציות של המגרשיס בהתאס לתנאים הטופוגרפיים, ללא שינוי בשטחים

או בוּכויות הבנייה שלהס.

התכנית תשפר ותייעל את מערכת הדרכיס והתנועה במתחם.

פרוטוקול לישיבת מליאה מספר: 20110003 בתאריך 31/05/11 המשך תוכנית שה/מק/1/10/401 בדף 6

המשך תוכנית שה/מק/1/10/401

החלטות

לאשר התכנית להפקדה בכפוף למילוי דרישות אגף הנדסה.

מהנדסת המועצה,

איריס. לוין

פרוטוקול לישיבת מליאה מספר: 20110003 בתאריך 31/05/11

מסי דף:

יוייר הועדה,

גיל ליבנה

6