20120009
06/11/2012 תארי
כ"א חשו ת. עברי:
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20120009
04/09/2012 19:00
נכחו
מ"מ ראש המועצה ויו"ר ועדת משנה לתו"ב -פטיגרו אית חברי
חבר מועצה -בונצל יצחק
מ"מ יו"ר ועדת משנה לתכנו -יפרח אלי
מהנדס הוועדה המקומית -יעקב ירקוני סגל:
יועצת משפטית לוועדה -דדשוב מור
מרכזת הוועדה לתכנו -קיסר לאה
נעדרו:
חבר מועצה -מזרחי משה חברי
סגנית ראש המועצה -רבינובי
נציגת המשרד לאיכה"ס -אדרי ורד נציגי
נציג שרותי כבאות איילו -רש"פ משנה בראל ראוב
נציגת משרד הפני -יוסקובי
נציג מ.מ.י. -אדר' נירי גדי
נציג משטרת ישראל -אמיר איציק
נציגת משרד הבריאות -צ'צ'יק סופיה
יוע -גלאו סגל:
מנהל היחידה הסביבתית -תאר אמיר
מבקר המועצה -פוגל תמיר מוזמני
104/09/2012
על סדר היו
17/7/12
החלטה
לאשר
204/09/2012
תקציר נושאי
תוכנית בניי
עמ' כתובת בעל עניי גו"ח תאור ישות מס' ישות סוג ישות סעי
5 אביסרור משה ובניו
בע"מ
4617 ת. בינוי- אביסרור
בשכונת כרמי
ת.בינוי-אביסרור 1
44
קיימת התנגדות 44
8 שה ועדה מקומית - שה 4608 תשריט חלוקה
בא.ת
צפוני
5/10/401 תשריט חלוקה 2
52
55
9 ועדה מקומית לתכנו
ולבנייה
גוש: באזור
תעשיה צפוני
9/10/401 תכנית מפורטת 3
47
49
10 קבוצת רכישה
37
6848 תכנית לצרכי רישו
יח"ד ומרכז
מסחרי בסחלבי
יח"ד תשריט חלוקה
ותכנית לצרכי
רישו
4
3
3
11 מינהל מקרקעי
ישראל
4129 תכנית לצרכי רישו
בשכונת רקפות
תצ"ר רקפות תשריט חלוקה
ותכנית לצרכי
רישו
5
75
79
12 מינהל מקרקעי
ישראל
6855 תכנית לצרכי רישו
ברחוב תרשיש
תצ"ר רח' תרשיש תשריט חלוקה
ותכנית לצרכי
רישו
6
251
251
בקשה להיתר
עמ' כתובת בעל עניי גו"ח תאור ישות מס' ישות סוג ישות סעי
13 1 קבוצת רכישה אייל
פרוכטר ואחרי
6855 מגורי
משפחתיי
חדשה
20110111 בקשה להיתר 7
215
3031
14 1 קבוצת רכישה אייל
פרוכטר ואחרי
6855 מגורי
משפחתיי
חדשה
20110112 בקשה להיתר 8
215
3032
15 22 ,
שכונה: אלוני
רז אייל 6855 מגורי
משפחתיי
ע
20120042 בקשה להיתר 9
190
539
16 , שכונה
רקפות )מ"ה(
מנצור גיא 5909 מגורי
משפחתיי
חדשה
20110185 בקשה להיתר 10
7
ב
17 , שכונה
רקפות )מ"ה(
כה 4129 מגורי
משפחתיי
חדשה
20120094 בקשה להיתר 11
111
א
304/09/2012
תוכנית בניי 1 סעי
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20120009 תארי 04/09/2012
ת. בינוי- אביסרור בשכונת כרמי ש
)5.24 דונ 5,236.00 מ"ר שטח תוכנית
בעלי עני
יז
אביסרור משה ובניו בע"מ
בעלי
מינהל מקרקעי ישראל
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 44 44 לא 4617
לא 92 90 לא 4617
לא 94 94 לא 4617
לא 1 1 לא 6848
שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
כ 4902 4902
כ 4904 4904
מטרת התכנית
. בשכונת כרמי
:התכנית כוללת בקשה להקלות הבאות
4902 , 4904
יחידות דיור
חדר על הגג+ קומות
' מ
(.' מ
מתנגדי
טליאס שמואל ושרה -
ברק דות -
ניר דורו -
אורי דה -
יפעת לוי -
מהות ההתנגדות
:עיקרי ההתנגדות של כל המתנגדי
.ו
.י הסתרת הנו
.פגיעה בזרימת האוויר בגלל צפיפות הבניני
.צרי
504/09/2012
המש
המלצות
:בהתייחס למכתב ההתנגדות
.' מ
א
(.ע"בהתא
13/9/69 .(
.לזמ
.לזמ
מהל
.לישיבה זומנו המבקשי
.אברה
.אורי דה
עור
.הציג את תכנית הבינוי
.ד " יח
:מבקשי
:מהנימוקי
מקומות חנייה
.ד" לכל יח
ובתו
.ד" מקומות חניה לכל יח
.י הזכויות בתכנית החדשה הנמצאת בהליכי אישור" בשלב שני ה
חדרי
. יותר
ע מותרת הקמת קומה חמישית חלקית"י הוראות התב"עפ: חדר על הגג+ קומות
".דופלקס" במתכונת
".דופלקס"ללא דירות , קומות
.כ
מדובר בקו בני
יהיה
.' מ
הבליטה המבוקשת הינה רק בחלק -(' מ
.בקשה שמקובלת בכל הערי
נציגי המתנגדי
וה
.בניה נמוכה
.ה
604/09/2012
המש
ר ועדת משנה לתכנו
, ע"בונה בהתא
.דופלקסההקלה המבוקשת מתייחסת לתוספת קומה תו
.ע"י התב" שלו ובגובה הבניני
נציגי המתנגדי
.במידה ואי
החלטות
.לאשר את תכנית הבינוי כולל ההקלות בכפו
704/09/2012
תשריט חלוקה: תח 5/10/401 2 סעי
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20120009 תארי 04/09/2012
תשריט חלוקה מגרשי 5,7 בא.ת. צפוני ש
)57.31 דונ 57,312.00 מ"ר שטח תוכנית
בעלי עני
יז
ועדה מקומית - שה
מודד
עדי מדידות
שה כתובות
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 55 52 לא 4608
לא 48 42 לא 4609
לא 1 1 לא 5522
שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
5 5
7 7
מטרת התכנית
. באזור תעשיה צפוני לצור
החלטות
.לאשר את תשריט החלוקה
804/09/2012
תכנית מפורטת: שה/מק 9/10/401 3 סעי
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20120009 תארי 04/09/2012
מגרש 9 באזור תעשיה צפוני ש
)71.79 דונ 71,793.00 מ"ר שטח תוכנית
מספר תכנית יחס
גז/ 10/401 שינוי/כפיפות
תמא/ 2/4 כפיפות
בעלי עני
יז
ועדה מקומית לתכנו
בעלי
מועצה מקומית שה
מינהל מקרקעי ישראל
מודד
דב סטולרו-עדי מדידות
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 49 47
לא 53 51
לא 55 55
לא 57 57
לא 63 63
לא 64 64
כ 54 54 לא 4609
לא 3 1 5522
שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
9 9 4609
5522
מטרת התכנית
באזור תעשיה צפוני , והסדרת שטח לדר
החלטות
להפקיד את התכנית .י הנחית אג
904/09/2012
תשריט חלוקה ותכנית לצרכי רישו 44 יח"ד 4 סעי
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20120009 תארי 04/09/2012
תכנית לצרכי רישו 44 יח"ד ומרכז מסחרי בסחלבי ש
מספר תכנית יחס
שה/ 37 בהתא
בעלי עני
יז
קבוצת רכישה שה/ 37
בעלי
מינהל מקרקעי ישראל
מודד
עדי מדידות
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 3 3 לא 6848
לא 35 35 לא 6848
לא 38 38 לא 6848
לא 42 41 לא 6848
שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
כ 210 210
כ 13 10 6848
מטרת התכנית
10 -13 , 210 .
החלטות
.ר בכפו
1004/09/2012
תשריט חלוקה ותכנית לצרכי רישו 5 סעי
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20120009 תארי 04/09/2012
תכנית לצרכי רישו ש
מספר תכנית יחס
שה/מק/ 11/69 בהתא
שה/מק/ 40 בהתא
שה/מק/ 50 בהתא
בעלי עני
יז
מינהל מקרקעי ישראל
בעלי
מינהל מקרקעי ישראל
מודד
עדי מדידות
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
לא 79 75 לא 4129
לא 101 101 לא 4129
לא 103 103 לא 4129
לא 121 110 לא 4129
לא 132 131 לא 4129
כ 9 9 לא 5909
שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
כ 004 003
כ 112 101
כ 204 201
כ 301 301
כ 5346 5345
כ 92 92
כ 2691 2660 5909
מטרת התכנית
. תכנית לצרכי רישו
החלטות
.ר בכפו
1104/09/2012
תשריט חלוקה ותכנית לצרכי רישו 6 סעי
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20120009 תארי 04/09/2012
תכנית לצרכי רישו ש
)15.82 דונ 15,817.00 מ"ר שטח תוכנית
מספר תכנית יחס
שה/מק/ 11/69 בהתא
בעלי עני
יז
מינהל מקרקעי ישראל
בעלי
מינהל מקרקעי ישראל
מודד
גטניו ושות'
גושי
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוס גוש
כ 251 251 לא 6855
שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
כ 2579 2576
כ 5203 5203
כ 6324 6324
כ 7006 7006
לא 8098 8096
כ 2709 2704 6855
מטרת התכנית
.תרשיש' תכנית לצרכי רישו
החלטות
.ר בכפו
1204/09/2012
בקשה להיתר 20110111 7 סעי
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20120009 תארי 04/09/2012
תיק בניי 353303101
12/07/2011 תארי
בעלי עניי
מבקש
קבוצת רכישה אייל פרוכטר ואחרי
בעל הנכס
מ.מ.י.
עור
כ
מהנדס
מצוק מהנדסי
רחוב האוד 1 כתובת
3031 גוש וחלקה
951/10/69 תוכניות
בניה חדשה תאור הבקשה: מגורי שימושי
מהות הבקשה
( מבני
08/8/11
החלטות
.באות
1304/09/2012
בקשה להיתר 20110112 8 סעי
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20120009 תארי 04/09/2012
תיק בניי 353303102
12/07/2011 תארי
בעלי עניי
מבקש
קבוצת רכישה אייל פרוכטר ואחרי
בעל הנכס
מ.מ.י.
עור
כ
מהנדס
מצוק מהנדסי
רחוב האוד 1 כתובת
3032 גוש וחלקה
951/10/69 תוכניות
בניה חדשה תאור הבקשה: מגורי שימושי
מהות הבקשה
( מבני
08/8/11
החלטות
.באות
1404/09/2012
בקשה להיתר 20120042 9 סעי
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20120009 תארי 04/09/2012
תיק בניי 353053900
22/03/2012 תארי
בעלי עניי
מבקש
רז אייל
יבי
בעל הנכס
מינהל מקרקעי ישראל
עור
פורטנוי איגור
מהנדס
ליברמ
רחוב תרשיש 22 , שכונה: אלוני כתובת:
539 גוש וחלקה
555.00 שטח מגרש מגורי יעוד:
שינויי תאור הבקשה: מגורי שימושי
מהות הבקשה
תוספת בניה בבית חד משפחתי: תכנית שינויי
2' מ
המלצות
לאשר הבקשה כולל ההקלה לקו בני
.הדרישות והערות טכניותההיתר יוצא בכפו
החלטות
.לאשר את הבקשה כולל ההקלה בקו בני
. הדרישות והערות טכניותההיתר יוצא בכפו
1504/09/2012
בקשה להיתר 20110185 10 סעי
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20120009 תארי 04/09/2012
תיק בניי 353267302
25/12/2011 תארי
בעלי עניי
מבקש
מנצור גיא
מנצור שני
בעל הנכס
מינהל מקרקעי ישראל
עור
כ
מהנדס
שרעבי ישיב
צור 15 , שכונה: רקפות )מ"ה כתובת:
בגוש וחלקה:
ב
10/69 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: מגורי שימושי
מהות הבקשה
בשכונת רקפות, גדרות+פרגולה+ חניות לא מקורות
:בקשה להקלות
37%
צמודי תקרה' מ
המלצות
. לאשר את הבקשה כולל ההקלות
. הדרישות והערות טכניותההיתר יוצא בכפו
החלטות
.לאשר את הבקשה כולל ההקלות
. הדרישות והערות טכניותההיתר יוצא בכפו
1604/09/2012
בקשה להיתר 20120094 11 סעי
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20120009 תארי 04/09/2012
תיק בניי 353266301
15/07/2012 תארי
בעלי עניי
מבקש
כה
בעל הנכס
מינהל מקרקעי ישראל
עור
לוי
מהנדס
ח
צור 42 , שכונה: רקפות )מ"ה כתובת:
מגרש
א
גוש וחלקה:
10/69 תוכניות
מגורי יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: מגורי שימושי
מהות הבקשה
.בשכונת הרקפות, פרגולות+ משטחי חניה
:הקלותבקשה ל
.' מ
' מ
(.' מ
המלצות
.פרסו
.תובא הבקשה לדיו
. הדרישות והערות טכניותההיתר יוצא בכפו
החלטות
.רסו
.תובא הבקשה לדיו
.' מ
. הדרישות והערות טכניותההיתר יוצא בכפו
1704/09/2012
20120094
______________ _____________
טיגרו אית
ר הועדה" יו מהנדס המועצה
1804/09/2012