20140005

נכחו:

חברים:

סגל:

נעדרו:

נציגים:

סגל:

מוזמנים :

חועדה המקומית לתכנון ובניה יישחסיי

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20140005

בתאריך: 24/06/2014 כי'ו סייון תשעייד שעה 18:30

כהן אלי

פטיגרו איתן

רבינוביץ דפנה

פאהן אשר

לוי יוסי

יעקב ירקוני

כהן שי

קיסר לאה

אדרי ורד

רשייפ משנה בראל ראובן

נועה הדר

אדרי נירי גדי

ציצייק סופיה

בכר גיא

תאר אמיר

פוגל תמיר

אישור פרוטוקולים:

אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 20140004 מיום 13/05/2014.

פרוטוקול ועדת משנה מסי 20140005 מיוס :24/06/2014

- יוייר ועדת משנה לתכנון ובניה

- מיימ וסגן ראש המועצה

- סגנית ראש המועצה

- חבר מועצה

- חבר מועצה

- מהנדט הוועדה המקומית

- יועץ משפטי לוועדה

- מרכזת הוועדה לתכנון ובניה

- נציגת המשרד לאיכהייס

- נציג שרותי כבאות איילון

- נציגת משרד הפנים

- נציג מ.מ.י.

- נציגת משרד הבריאות

- נציג משטרת ישראל

- מנהל היחידה הסביבתית

- מבקר המועצה

תאריך: 02/07/2014

ת. עברי:די תמוז, תשעייד

עמוד 1

תוכנית

| סעיף|:. סוג ישות

1 תשריט חלוקה

ותכנית לצרכי

רישוס

2 תשריט חלוקה

בקשה להיתר

סעיף|: סוג ישות

3 בקשה להיתר

4 בקשה להיתר

5 בקשה להיתר

6 בקשה להיתר

הועדה המקומית לתכנון ובניה יישהסיי

מס ישות

תצייר- גינדי

תת/5/10/401

008

08

00

006

מס ישו 3 :>

תקציר נושאים לדיון

תאור ישות גוית

תכנית לצרכי רישום

|מגרשים: 4905,

6, 4908, 4909,

תשריט חלוקת גוש: 4608

מגרשים 5,7 בא.ת. | |מחלקה:52

צפונל עד חלקה:55

תאור ישות גוית

מגוריס דו גוש: 4129

משפחתייס , שינוייס | חלקה: 111

ללא תוספת שטת. = |מגרש: 2663א

מגוריס דו גוש: 5909

משפתתיים , בניה חלקה: 7

חדשה מגרש: 2676 בי

מגורים אי- חד גוש: 6856

משפחתיים , שינויים | חלקה: 34

ללא תוספת שטת. ‏ |מגרש: 11

מגוריס דו גוש: 4129

משפחתיים , שינוייס | חלקה: 111

ללא תוספת שטות: = |מגרש: 2666ב

פרוטוקול ועדת משנה מסי 20140005 מיוס :26/06/2014

בעל עניין

גינדי ישראל 2010

בעיימ

ועדה מקומית - שהם

בעל עניין

כהן אילן ומירב

שניברג ניצה ויצחק

תבל ירון

אבני יוסי

כתובת

תירוש 5

שהם

כתובת

צורן 42, שכונה:

רקפות (מייה)

צורן 27

רחוב מרגלית 64

צורן 28, שכונה:

רקפות (מייה)

עמי

עמי

עמוד 2

הועדה המקומית לתכנון ובניה 'ישהסיי

סעוף 1 תשריט חלוקה ותכנית לצרכי רישום: תצ'יר- גינדי

פרוטוקול ועדת משנה מספר 20140005 תאריך : 24/06/2014

שם התכנית: תכנית לצרכי רישום מגרשים : 4905, 4906, 4908, 4909, 4912, 4913, 4915, 4916 - חברת גינדי

בעלי ענין

יזם/יוזם

גינדי ישראל 2010 בעיימ

מודד

עזרא יעקב- עדי מדידות

כתובות תירוש 5, תירוש 6, תירוש 7, תירוש 8, תירוש 9, תירוש 10, תירוש 11, תירוש 12, תירוש 13, תירוש 15

תירוש 17, תירוש 19, תירוש 23, תירוש 25, תירוש 27, זמורה 10, ומורה 12, זמורה 8 , שכונה:

כרמים (כישא)

מטרת התכנית

תכנית לצרכי רישום של מגרשים: 4905, 4906, 4908, 4909, 4912, 4913, 4915, 4916 - חברת גינדי, בשכונת כרמים

המלצות

לאשר.

החלטות

אשר התצ'ייר.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20140005 מיוס :26/06/2014

,

עמוד 3

הועדה המקומית לתכנון ובניה יישהם'י

טעיף 2 תשריט הלוקה: תח/5/10/401

פרוטוקול ועדת משנה מספר 20140005 תאריך: 24/06/2014

שם התכנית: תשריט חלוקה מגרשים 507 בא.ת. צפוני

שטת תוכנית 0 מייר

בעלי עגין

יזם/יוזס

ועדה מקומית - שהם

מודד

עדי מדידות

(57.312 דונם)

כתובות

גושים חלקות

שהם

גוש | | גוש נוסף | בשלמות | מחלקה | עד חלקה | ו

4508 לא |52 |55 | לא |

9+ לא 2 |48 | לא |

חח לא 1 | לא

עד מגרש. | שלמות מגרש ‏ |

מטרת התכנית

תשריט חלוקת מגרשים 5,7 באזור תעשיה צפוני לצורך שיווק.

המלצות

לאשר

החלטות

לאשר את תשריט החלוקה.

פרוטוקול ועדת משנה מס 20140005 מיוס :26/06/2014

עמוד 4

הועדה המקומית לתכנון ובניה יישהס'י

טעיף .3 בקשה להיתר: 20140008 תיק בניין: 353266301

פרוטוקול ועדת משנה מספר 20140005 תאריך: 24/06/2014

תאריך פתיחה: 164

בעלי עניין

מבקש

כהן אילן ומירב

בעל הנכס

מינחל מקרקעי ישראל

עורך

לוין שלומי

מהנדסי

חן איילה

בתובת: צורן 42, שכונה: רקפות (מייה)

גוש וחלקה: גוש: 4129 חלקה: 119 מגרש: 2663א/, חלקה: 113 מגרש: 2663א', חלקה: 111 מגרש:

3א

תוכניות: גז/במ/10/69

לעוד: מגוריס דו- משפחתיים

שימושים: מגוריס דו משפחתיים תאור הבקשה: | שינוייס ללא תוספת שטח.

מהות הבקשה

1. תבנית שינוייס במהלך בנייה (שינוי להיתר מס' 20120094) תכוללת: כניסה חיצונית למרתף ביח'/ד אחת (חצי מדו

משפתתי), בשכונת רקפות

2. בקשה להקלה לכניסה חיצונית למרתף

חוות דעת

לאשר הבקשה כולל ההקלת.

ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות

החלטות

לאשר הבקשה כולל ההקלה לכניסה חיצונית למרתף.

ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20140005 מיוס :24/06/2014 עמוד 5

1

חקית

הועדה המקומית לתכנון ובניה *ישהס''י

סעיף 4 בקשה להיתר: 20130028 תיק בניין: 353267602

פרוטוקול ועדת משנה מספר 20140005 תאריך: 24/06/2014

תאריך פתיחה: 153

בעלי עניין

מבקש

שניברג ניצה ויצחק

בעל הנכס

מינהל מקרקעי ישראל

עורך

גולדברג אלון

מהנדסי

ברוך איציק

כתובת: צורן 27

גוש וחלקה: גוש: 5909 חלקה: 7 מגרש: 2676ב/

תוכניות: גז/במ/10/69

יעוד: מגוריס דו- משפתתיים

שימושים; מגוריס דו משפחתייס תאור הבקשה: | בניה חדשה

מהות הבקסשת

1. הקמת *חידת דיור אחת (חצי מדו משפחתי) הכולל: מרתף+2 קומות+חדר בחלל הגג+ 2 חניות מקורות+

פרגולה בשכונת הרקפות.

2 בקשה להקלות:

- כניסה נפרדת למרתף

- הגבהת גובה חלונות במרתף מגובה 0.40 מ' לגובה 1.00 מ

- הנמכת מפלס חצרות אנגליות עד לעומק 2.72- במקום 1.50-

- בריכת שחייה לשמוש פרטי

חוות דעת

לאשר הבקשה בולל ההקלות

ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.

החלטות

לאשר הבקשה כולל ההקלות

ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.

פרוטוקול ועדת משנה מסי 20140005 מיום :24/06/2014 עמוד%

7

קוית

סעוף..5: = | בקשה להיתר: 20140035 תיק בניין: 353001100

הועדה המקומית לתכנון ובניה יישהסיי

פהוטוקול ועדת משנה מספר 20140005 תאריך: 24/06/2014

תאריך פתיחה: 04(

בעלי עניין

מבקש

תבל ירון

תבל איריס

איגר מעוז

בעל הנכס

מינהל מקרקעי ישראל

עורך

ישראלבי דן

מהנדס

תבל ירון

כתובת: רחוב מרגלית 64

גוש וחלקה: גוש: 4615 מגרש: 11

גוש: 6856 חלקה: 34 מגרש: 11

תוכניות: גו/במ/9/69

*עוד: ציבורי פתוח

שימושים: מגוריס אי- חד משפחתייס תאור הבקשה: | שינויים ללא תוספת שטח.

מהות הבקשה

1. תכנית שינויים במהלך הבנייה (שינוי להיתר מס' 20130088) בבית מגוריט דו משפחתי הכוללת: תוספת שתי בריכות

שחייה לשמוש פרטי (אחת לכל יח''ד') והגבהת גובה המרתפים מגובה 2.20 מ' לגובה 2.40 מ', בשתי יחייד

2. בקשה להקלות:

- שתי בריכות שחייה לשמוש פרטי

- הגבהת גובה מרתף מגובה 2.20 מ' לגובה 2.40 מ

חוות דעת

לאשר הבקשה בולל ההקלות.

ההיתר יוצא בכפוף לתשלוס היטל השבתה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות

החלטות

לאשר הבקשה כולל ההקלות לשתי בריכות שחייה (אחת לכל יח''ד) ולהגבהת גובה המרתף.

ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20140005 מיוס :24/06/2014 עמוד 7

הועדה המקומית לתכנון ובניה יישהסיי

טעיף' 6 בקשה להיתר: 20140056 תיק בניין:: 353266602

פרוטוקול ועדת משנה מספר 20140005 תאריך: 24/06/2014

תאריך פתיחה: 4

בעלי עניין

מבקש

אבני יוסי

אבני אורה

בעל הנכסי

רשות מקרקעי ישראל

עורך

אלמור יעל

מהנדסי

דניאל אהרון

כתובת: צורן 28, שכונה: רקפות (מ''ה)

גוש וחלקת: גוש: 4129 חלקה: 111 מגרש: 2666ב

גוש: 5909 חלקה: 3 מגרש: 2666ב

לעוד: מגוריס דו- משפחתייס

שימושים: מגוריס דו משפחתייס תאור הבקשה: | שינויים ללא תוספת שטח.

מהות הבקשה

1. תכנית שינויים במהלך הבנייה (שינוי להיתר מס' 20120093) ביח''ד אחת (חצי מדו משפחתי) בשכונת רקפות, הכוללת :

תוספת מדרגות ירידה למרתף, שינוי גובה רצפות חצרות אנגליות, הגדלת גובה חלונות מרתף, ביטול פרגולה בחזית

צפון מזרחית קומה א', תוספת 2 מרפסות קלות ושינוי חלונות לדלתות, תוספת רצפה לתליית כביסה קומה א, תוספת

תריסי דמה בחזיתות, שינוי שער חנייה.

2. בקשה להקלות:

- העמקת חצרות אנגליות לעומק של 3.08 מ' במקוס 1.50 מ'

- הגבהת חלונות במרתף לגובה של 1.00 מ' במקום 0.40 מ'

- כניסה תיצונית למרתף

החלטות

לאשר הבקשה כולל ההקלות להעמקת החצרות האנגליות, הגבהת החלונות במרתף וכניסה חיצונית למרתף.

ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות טכניות.

4

יעקב = ירקוני אל | כהן/

מהנדס המועצה לוייר הועדה

פרוטוקול ועדת משנה מס' 20140005 מיום :26/06/2014 עמוד%