20150010
22/11/2015 תאריך
י' בכסלו תשע"ו ת. עברי:
20150010
29/11/2015 18:00
מוזמנים
יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה -כהן אלי חברים:
מ"מ וסגן ראש המועצה -פטיגרו איתן
חברת מועצה -רבינוביץ דפנה
חבר מועצה -פאהן אשר
חבר מועצה -לוי יוסי
נציגת המשרד לאיכה"ס -אדרי ורד נציגים:
נציג שרותי כבאות איילון -מורדכי מורן
נציגת משרד הפנים -הדר נועה
נציג מ.מ.י. -אדר' נירי גדי
נציגת משרד הבריאות -צ'צ'יק סופיה
נציג משטרת ישראל -הרוש שלומי
מהנדס הוועדה המקומית -יעקב ירקוני סגל:
יועץ משפטי לוועדה -כהן שי
מרכזת הוועדה לתכנון ובניה -קיסר לאה
מנהל היחידה הסביבתית -תאר אמיר
מבקר המועצה -פוגל תמיר מוזמנים:
129/11/2015
תקציר נושאים לדיון
בקשה להיתר
עמ' כתובת בעל עניין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
33 ,
שכונה אלונים )א
כהן מיה 6856 מגורים א'- חד
משפחתיים , תוספת
למבנה קיים
20150078 בקשה להיתר 1
73
93
53 ,
שכונה: יובלים
)י"ב(
מלכין ורד 6854 מגורים ג'- בניה
רוויה , הגדלת
מרפסת
20150140 בקשה להיתר 2
32
קיימת התנגדות 4025
7 שהם כהן הראל 4617 מגורים ג'- בניה
רוויה , בניה חדשה
20150151 בקשה להיתר 3
125
403
בקשה עקרונית
עמ' כתובת בעל עניין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
8 תירוש גנגינה רוני 408 מגורים ג'- בניה
רוויה , בניה חדשה
20150169 בקשה עקרונית 4
בקשה לשימוש חורג
עמ' כתובת בעל עניין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
9 כניסה א
כניסה ב
כניסה
אדר עירית 4129 מגורים דו
משפחתיים , שימוש
חורג
20150155 בקשה לשימוש
חורג
5
77
106
229/11/2015
בקשה להיתר 20150078 1 סעיף
סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20150010 תאריך 29/11/2015
תיק בניין 353009300
28/04/2015 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
כהן מיה
כהן יוסי
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
עופר גבריאל נסטור אדריכלים
מהנדס
עופר גבריאל נסטור אדריכלים
, שכונה אלונים )א כתובת:
93 גוש וחלקה
9/69 תוכניות
589.00 מ"רשטח מגרש: מגורים א' - חד משפחתיים. יעוד:
תוספת למבנה קיים תאור הבקשה: מגורים א'- חד משפחתיים שימושים:
מהות הבקשה
בבית חד משפחתי, ד"תוספת מרתף הכולל ממ', תוספות בניה בקומת כניסה וקומה א: תכנית שינויים הכוללת
:בקשה להקלות
כניסה חיצונית למרתף -
לקומת קרקע' ניוש שטחים מקומה א -
רקע והערות בדיקה
06/9/15
9
.ר בשתי קומות" מ
.ר שטח עיקרי" מ
118.48 . במסגרת הקלה לניוד זכויות ', מקומה א
.מבוקשים שינויים -' בקומה א
.ר" מ
.ר" מ
ר " מ - . ר" מ כמו כן
.מבוקשת כניסה חיצונית למרתף במסגרת הקלה
.ר" מ
.תואמים למותר: קוי בנין
13/10/15 .
הבקשה לא בוצעה
:בהתייחס לכניסה חיצונית למרתף
329/11/2015
20150078
שירותים במרתף, חדר אמבטיה, לא קיים מטבח
חניות במגרש
13/8/15 , 16/7/15 , 17/7/15 .
429/11/2015
בקשה להיתר 20150140 2 סעיף
סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20150010 תאריך 29/11/2015
תיק בניין 353402500
06/09/2015 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
מלכין ורד
מלכין עודד
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
לוי זמירית
מהנדס
וייץ דורון
, שכונה: יובלים )י"ב כתובת:
4025 גוש וחלקה
10/69 תוכניות
5822.00 מ"רשטח מגרש: מגורים ג' - בניה רוויה. יעוד:
הגדלת מרפסת תאור הבקשה: מגורים ג'- בניה רוויה שימושים:
מהות הבקשה
ד " יח
דיון בהתנגדות שכנים
רקע והערות בדיקה
07/09/15
10/69
.ר מעל תוספת מאושרת בהיתר בקומת קרקע " מ
.י קונטור הדירה בקומת קרקע"תם עפהבקשה מוגשת לאחר שהמבקשים החליטו לסגת מבקשתם הקודמת להרחיב את דיר
.הנכס בבעלות המבקשים: י מסמכי הבעלות"עפ
, מאחר והשכנים חתמו על הבקשה הקודמת לתוספת בניה, ש "פ הנחיית היועמ"ע: בהתייחס לחתימות שכנים הודעות נשלחו
רשום הנכסבדואר לבעלי בניין באותו + תכנית ,14.10.2015 .
הדיריים שגרים מתחת לדירת ) התקבלו שני מכתב התנגדות מאת שחר ליאת וגדעון
(.המבקשים
כמו כן טוענים שאין מספיק , הסדרת הפיצוי הכספי מאת משפחת מלכין+ המתנגדים דורשים הצגת פתרון לניקוז המרפסת
.חתימות לאישור הבקשה
התייחסות להתנגדות :
.ג"יש לדרוש הצגת פתרון לניקוז צמ
.יש לתקן סימון קונטור המרפסת המבוקשת
.הוועדה אינה עוסקת בהיבטים כספיים ופיצויים
529/11/2015
20150140
לבקשה הקודמת. כולל משפחת שחר
. משפחת שחר שלחה מכתב השגות לגבי נושא כספי ולכן לא זומנו לישיבה
מתנגדים
גדעון וליאת שחר , הזוהר 25 דירה 1 שהם 6080363 -
מהות ההתנגדות
.ג"דורשים הצגת פתרון לניקוז צמ
.יש לתקן סימון קונטור המרפסת המבוקשת
.הסדרת הפיצוי הכספי מאת משפחת מלכין
.במקום בעל הנכס
. חתימות שכנים
.אך הסירו את חתימתם ולא זומנו לוועדה, הם חתמו על הבקשה המקורית לתוספת הבניה
629/11/2015
בקשה להיתר 20150151 3 סעיף
סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20150010 תאריך 29/11/2015
תיק בניין 353990403
14/10/2015 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
כהן הראל
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
צרפתי אופיר
מהנדס
טואג דורון
שהם כתובת:
403 גוש וחלקה
אתוכניות:
מגורים ג' יעוד:
בניה חדשה תאור הבקשה: מגורים ג'- בניה רוויה שימושים:
מהות הבקשה
ד" יח
(ד" יח
רקע והערות בדיקה
.ד" יח
.ד" יח
. הבקשה מובאת לאישור עקרוני לאישור ההקלה לפני פרסומה
729/11/2015
בקשה עקרונית 20150169 4 סעיף
סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20150010 תאריך 29/11/2015
תיק בניין 353999408
22/11/2015 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
גנגינה רוני
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
גולדוסר אדריכלים בע"מ
תירוש כתובת:
408 גוש וחלקה
בניה חדשה תאור הבקשה: מגורים ג'- בניה רוויה שימושים:
מהות הבקשה
ד" יח
(ד" יח
רקע והערות בדיקה
.ד" יח
.ד" יח
. הבקשה מובאת לאישור עקרוני לאישור ההקלה לפני פרסומה
829/11/2015
בקשה לשימוש חורג 20150155 5 סעיף
סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20150010 תאריך 29/11/2015
תיק בניין 353990106
25/10/2015 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
פרנקו שי
אדר עירית
מויסה דקל
לוי דוד
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
שכטר שי
מהנדס
נחום יזהר
כניסה ב , שכונה
ברושים )ב'(
כתובת:
106 גוש וחלקה
שימוש חורג תאור הבקשה: מגורים דו משפחתיים שימושים:
מהות הבקשה
בשכונת רקפות, במבנה רביעיות, משפחת לוי דוד
רקע והערות בדיקה
רק במבנני מגורים , בדרך של הקלה, לאפשר כניסה חיצונית למרתף: החליטה מליאת התכנון ובנייה
מכיוון שתוספת כניסות גוררת בהכרח לשמושים שמקשים על המרחב , יחידות מגורים לדונם
. 'תוספת מתקני אשפה וכו, קרי מקומות חנייה: הציבורי
במסגרת שימוש חורג , בשכונת רקפות, (רביעיות)ד " יח
(.שאינו מתגורר בדירה)עבור בן משפחה נכה
. יש להגביל את השימוש החורג לתקופה של חמש שנים, במידה ותאושר הבקשה
: יותנה בתנאים המפורטים להלן
. שינוי כתובת בן המשפחה הנכה לכתובת המדוברת -
-, (ניתן להאריך השמוש החורג בהתאם להוראות החוק) בתום תקופת השמוש החורג תבוטל ההקלה ותבוצע התאמה להוראות
. ביטול הכניסה החיצונית למרתף, דהיינו, התכנית
- - . הוועדה בגין ביטול הכניסה למרתף/כנגד המועצה, תביעה/התחייבות המבקש כי לא תהיה לו כל טענה
.לא התקבלו התנגדויות
929/11/2015