20160001

שק

מוזמנלם :

חברים:

נציגים:

> מוזמנלם )--

הועדה המקומית לתכנון ובניה יישהס"

סדר יום לישיבת ועדת משנה מס' 20160001 =

| בתאריך : 08/02/2016 ביט בשבט תשעיו שעה 18:00

- כהן אלו

- פטיגרו איתן

\ רבינוביץ דפנה :

פאהן אשר

לול לוס >

אדרקורד >

<> מורדכי מורן

חדר נועח. =<-

<< | אדרי נירי גדל

ליליה בורוכוב

= חחוש שלומל

> יעקב ירקוני

שר

קיטר לאת >

= תאר אמיך:

= * פוגל תמלר.. \ :

= ייר ועדת משנה לתכנון ובניה.

- מזימ וסגן ראש המועצה

- חברת מועצה.

- סגן רָאש המועצה - :

- חכר מועצה "

= נציגת המשרד לאיכתייס ="

> נציג שרותי כבאות אלילון "

= ביגת משרד הפנים = =

.- נציג מ.מ:

- נציגת משרד הבריאות. ,

= נציג משטרת ישראל

- מהנדס הוועדה המקומית. :7

> = יועצ משטטי לוְוּעדה

- מרכות הוועדה לתכנון ובָניה

= מנהל היתידה הסביבתית.

+ < מבקה המועצת. >

סהר יום לישיבת ועדת מַשנה מסי 20160001 מיוס 0/6

תאריך: :01/02/2016

ת. עברי: כייב בשבט תשעייו

עמוד 1

שק

בקשה להיתר

טעיף| | סוג ישות

1 בקשה להיתר

2 בקשה להיתר

6 בקשה לחיתר

בקשת עקרונית. *

= | סעיף]. סוג ישות

3 בקשה עקרונית

4 | בקשה עקרונית.

5 בקשה עקרונית

הועדה המקומית לתכנון ובניה יישהס"

מס' ישות

וק

77

ה

= מט' ישות

0

0

ה

סדר יוָם לישיבת ועדת משנק מסִי 20160001 מיוס :08/02/2016

תקציר משאים לדיון

תיאור ישות. גו''ח

מגוריס דר גוש: 6850

משפתתיים , תוספת. | חלקה: 52

למבנה קיים. = | = | מגרש: 2206

מגוריס אי- חד- " גוש: 6855

משפחתיים , תוספת. | חלקה: 87 7

למבנת קיים " מגרש: 268 +

מגורים ג'- בניה גוֶש: 4617 |

רוויה, בניה חדשה ‏ | חלקה; 125

מגרש :403

תיאור ישות גוח

בקשה עקרונית:'< > | גוש: 6849

ן \ חלקה: 55

מגרש: 204

מגוריס גי- בניה גוש: 6851

רוויה, בקשה חלקה:85

עסָרונות. : מגרש: 4015/2

מגוריס גי; בנִיה ;| גוש: 6854

רוויה, בקשח:; חלקה:31

עקרונית.

.| מגרש: 4026

סוויסה יהודית

דואק אבנך .7"

כהן הראל

חונולד רחל. ;

> |פרישמן

חדד אבל =

בעל ענייץ

בעל עניץן.

כתובת

רחוב לכיש 17,

שכונה גבעולים (ג')

רחוב לשס 13 ,

שכונה: אלונים (א)

שהס

= = כתובת

-מצפה 13. דירח 9,,

שכונה: חמניות:

|

רחוב עמק איילון <

3 שכונה ורְדים

0

כניסה ג:, שכונה :

/ לובלים /לייב):

רחוב מכניס 6 .|

עמ

10

עמי

עמוד 2

?ה 0 // \ \

ו 5 0% : :

/ הכה ועדה המקומית | לתפנון ובניה וישהםיי

סעוף 1 |גקשה להיתר:20150161 ‎ -‏ 0 תיקבנלן: 353220601

סדה יוס לישיבת ועדת משנה מספר 20160001:תאריך: 08/02/2016

תארליך פתיהה: 5

בעלי עניין

מבקש

-סוויסה יהודית

סוויסה שלמה

בעל התנכש 000 --

רשות'מקרקעי ישראל .

עורך |

ריקליו עידית 8

מהנדט " ל

קצור אריה

כתובת: | = == רחוב לביש 17, שכונה גבעולים (ג)

גוש וחלקה:< ‏ | גוש: 6850 הלקה: 52 מגרש: 064

> תוכמות := >= == גו/במ/9/69 :

עד = מגורים דו- משפתתלים \ .2000 שטח מגרש: 0 מייר.

/ שימושים: מגורים דו ו משפחתיים תאורתבקשה:: תוספת ת למבנה קיים

מהות הבקשה 7

-17, תכנית שינולים הכוללת תוספת בניה בקומת קרקע ביח/ד אחת (חצי מדו משפחתי):,

2 חקלת לול שטחים מקומת א' לקומת קרקע

בדיקת תכנית:-מיום: 04.11.2015 ;

עפייי הוראות התבייע ;גו/9 = =

- שטח עיקרי מותר:100 מייר בכל קומהּ, 0 מייר בשתי קומות.

נותר לניצול; 33:80 מייר;" ו

מבוקש בקומת קרקע: 21.41 מייר (גריעת 0 לטובת ממייד+ תוספת 14.67 מייר+ הסבת ח: משק לשטת עיקרי 24 1 מייר) >

שת עיקרי קיים +מוצע בקומת קרקע מגיע ל: 109.7.מייר, במטגרת הקלת לניוד זכויות מקומה אי לומת קרקע .

סהייכ שטַח עיקרי: קיים +מוצע בשתי קומות 5 .7 מייר

שטחי שירות מותר:45.00 מייר

נותר לניצול: 11.26 מייר

מבוקש בקומת קרקע 1.69.-מייר:ן הגדלת ממייד 4:50 מייר+ מחסן כ 8.43 מייר+גריעת חצר משק / 12

טףייכ שטח שרות קיים +מוצע:43 .35 מייר ,

מפלס 0 ללא שלנרי

קול בנין: תּואמים למותר.

עפייי מסמכי הבעלות ; ; המבקשים הינם הנעל - ,

יש חתימת שכן צמוד

עייפ דוח פיקוח מיוס 16.11.2015, הבקשה לא בוצעה

סדר יוס לישיבת ועדת משנה מסי 20160001 מיום :08/02/2016 , : 0 : : ,> עמוד 3

הועדה המקומית לתכנון ובניה יישהםיי,

התקלה פורסמה בעיתונים בתאריכים: 8, 5. לא התקבלו התנגדויות.

המלצות

לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד זכויות. \

ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוו הדרישות המפורטות בגליון י הדרישות והערות טכניות

סדר יום לישיבת ועדת משנה מסי 20160001.מיום+08/02/2018 עמוד 4

200 בקשת לחקלת לניוד שטחים מקומה א' לקומת קרקע

שק

שקעיה +

- הועדה המקומית לתכנון ובניח יישהםי

טעיף 2 בקשה להיתר: 201501607 = | תיק בנלין: 353026800

סדר יוס לישיבת ועדת משנה מספר 20160001 תאריך : 08/02/2016

תאריך פתיחה: ‏ =: 15/11/2015 0% \

בעלי ענייך \ 4

מבקשי

דואק אבנר

בל הנכס

רשות מקרקעי ישראל ,

עורך

לוי אורית

כובת:. 7 רחוב לשם 13 , שכונה: אלונים (א) \

גוש וחלקת: גוש: 6855 חלקה: 87 מגרש: 268

תוכניות:. = = > | -גן/במ/9/69 :

לעוג 67 = = מגורים:אי.- תד משפחתיים. שטחמגרש: 536.00 מֶ"ר

= שימושים+ 2 | מגורים א'- תד משפתתיים " תאור תבקשת: תוספת למבנה ז קלום.

= מהות הבקשת"

1. תכנית שינויים הכוללת: תוספת בניה + מעלית לנגישות לנכה 0% בבית חד משפחתי

בדיקת תכנית מיום:08.12:2015: 2 --

עפייי הוראזות התבייע .:גד/9 \

שטח עיקרי מותר: 110 בכל קומה, 220 מייר בשתי קומות.

שטת עיקרי נותר. לניצול. :4.15 מייר. : ִ :

מבוקשת תוספת שטח עיקרי לקומת קרקע :5.60 מייר, במסגרת גוד שטחים מקומת ₪ לקומת קרקע, > |

סחייכ שטת עיקרי קומת.קרקע: 111.32 מייר.

מבוקש שטח עיקרי .בקומה :3.92 מייר.

סה'יכ שטח עיקרי בקומה אי קליס ומוצע: + 108.55 מלר.

מבוקש ביטול עלייה לגג: גריעת 5.50 מייר הקיימים בהיתה,

סה'יכ שטת עיקרי קייים.ומוצע גשתי קומות: 219.87 מיור.

שטחי שירות מותר : מרתף+ חניה 15.00 מייר+ 10.00 מייר חדר כביסה. .= /

שטת נותר לניצול עבור חדר כביסה: 1.84 מייר. מבוקש:1.84 מייר. 9%

שטח שירות נ(סף עבור נגישות מותר 5%= 17.65 מייר- מבוקש 17.60 מייר

קוי בנין-: תואמים למותר..

עפייי מסמכי הבעלות :המבקש דואק אבנר הינו חוכר..

יש חתימת יועצ נגישות עייג ההגשה-+ אישוריס רפואיים ‏ .

עפייי דלווח פקות מיום :: 22.11.2015 הבקשה לא בוצעה

התקלה פורטמה בעיתונים בתאריכים: 05/01/16, 08/01/15. לא התקבלו התנגדולות, :

סדר לוס לישיבת ועדת משנה מס' 20160001 מיוס :08/02/2016 עמוד.5

הועדה ו המקומית לתכנו ובניה יישחםי? =

המלצות

לאשר הבקשת בולל ההקלה לנלוד זכויות. " ,

ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומללול הדרישות המפורטות בגליון הדרישות והערות ; טפניות. 7

סדר. יוס לישיבת ועדת משנה מסי 20160001 מיוס :08/02/2016 עמוד \

> > = קשה עקרונית להגדלת מרפטת בקומה שניה לדירה מס 9, בבנין בן 20 יח'יד, במבנן בן 40 *חיל: 5

/ וצה

| עקי

סעיף 3 = | בקשה עקרונית: 20150186 > = = תיק בניין: ‏ 353020421

הועדה המקומית לתכנון ובניה יישהטיי

| סדר יוס לישיבת ועדת משנח מספר 20160001 תאריך: 08/02/2016

תאריך פתיחה: 25

בעלי ענייך :

מבקש

חזנולד החל

בעל הנכס

> רשות מקרקעי ישראל

עורך

> סַהּר ישרים

כתובת: | = מצפת 13 דירת 9, שכונה: חמניות (ח/)

גוש וחלקח: | גוש: 6849. חלקה: 55 מגרש: 204

תוכנלות: 7 = שה/מק/11/69 > :

ועוד := ו

שטח מגרש: "= 363100 מ'"ך >

<< תאור תבקשת:. = בקשה עקרונית. >

מהות הבקשה " \ -/

+

'מבוקשת הגדלת מרפסת לדירה מסי ל, בקומה בי .

המלצות.

יש לתכנן מהפסת שתעמוד בהגדרה של גזוזטרא ולא תהווה תוספת שטח, ולבצע הפרדה של אדנית, ב הקיר למרפסת ,:

א

סדר יום לושיבת ועדת משנה מסי 20160001 מיוס:08/02/2016

עמוד 7

בקשה עקרונית לתוספת בניה לדירת.מס! 1, בבנקן בן 14 וחייד, במבנן בן 86 *חלד, 5 >

> = התקבל תשריט הצמדות להוכחת בעלות על השטח בו מבוקשת התוספת:

<< המלצות.

סדר יוס לישיבת ועדת משנה מסי :2016000.מיום :08/02/2016 >

הועדה המקומית לתכנון ובניה "שהס!י

סעלף 4 <> | בקשה עקרונית: 20160003 = = תיק בניין: ‏ 353401502 = | |

סדר יוס לישיבת ועדת משנה מספר 20160001 תאריך : 08/02/2016 \ 0

תאריך פתיחת: = = :12/01/2016 0/0

בעלי עביין

מבקש

= פרישמן ".

עורך -7

> נחמה נעברג

כתובת: > רהוב עמק איילון 43, שכונה ורדים (0 :

גוש וחלקת: גוש: 6851 חלקה: 85 מגרש: 4015/2

תוכניות: גו/במ/9/69': |

עול: % -מגורים ג'- בניח רוולת:

שימושים: << ₪ מגוריס גי- בנית הוויה 5 155 תאור הבקשה: > בקשח עקרונית. =

מתות הבקשת . " =" |

| מבוקשת תוספת בניה בקומה ראשונה, עייי סגיהת נישה בסמוך לחדר מדרגות של הבמ |

- התוספת המָבוקשת פונח לפיוון שביל (לא בתזית הרּחוב). :

"== - אישור התוספת המבוקשת מותנה בהסכמה ובביצוע תוספות זהות עייי כלל השכנים , בכפוף לאישור לועץ בטיחות וכלבמל "

אש (בחתליחס לסגירת החלונות בחדר המדרגות ). ו ו

עמוד

הועדה המקומית לתכנון ובניה יישחםי.

סעיף 6 = |בקשה להיתר: 20150151 7 = תיק בניין: = 353990403

סדר יום לישיבת ועדת משנח מספר 20160001 תאריך: 08/02/2016

תאריךיפתיחה :. 5

בעלי ענייך

מבקש

כהן הראל

בעל הנכט

רשות מקרקעי ישראל

עורך

צרפתי אופיר. = .

מתנדט

טואג דורו >

כתובת > = שהם. /

גוש וחלקה :; * .7 גוש: 7 חלקה: 1, 128, חלקה: 125 מגרש: 403 >

תוכניות: 13/9/69 - |

יעוד: > /. מגורים ג |

9 שימושים: : / . מגְוּרִיס ג+ בניח רווית: תאור הבקשת: = בניה חדשה: /

= מהות הבקשה

> בקשח לחקלה לו לתוספת קומה ה חלקית, בב בן 5 קומות.

: - ממוקשת בקשה לחקלה לתוספת קומה חלקית ; פלא תוספת גובה. 1

/ תבקשה לחקלה פורסמה בעלתונים בַתאריכיס 8 ל לא התקבלו התגגדוות..

/

תמלצות /

לאשר הבקשה לתוספת הקומה החלקית (שאינה כוללת תוספת.בגובה המבנה), בהיותה תואמת לבינו? בשכונת.

הבקשה תובא לדיון ברשות רישוי לסבועת התנאים לאישורה.

סדרב יוםס לושיבת: ועדת משנה מסי 2001 מוום 8

' עמוד 1

עה

הועדה המקומית לתכנון ובניה יישהס"

| סעוף 7 |בקשת להיתר: 2013005 7 | | תיק בנלן: 353403106

+

סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20 תאריך: 08/02/2016

תאריך פתוחת: | 04/06/2013 7 כי- 0 \ 0

בעלי ענייך.- כ \

מבקשי >

בוק אסתר

בוק אברהם"

בעל תנכס" \ / 0 ,

מינחל מקרקעי ישראל : / , : / : ד

* עורך \ / /

גרנביץ אוחד = * : 7 / \

מתנדט

שחר צבי 5

> כתובת: התבהסלע פע 77

גוש:וחלקה: = = גוש: 685 חלקה: 26 מגרש: 4031/6 >

תוכנלות:. 7 0 גו/במ/10/69, שה/מק/11/69

לעו 0 מגורים ג' = בניה הוויה. "

0 שימושים: == מגורים:גי- בניה הווית : 02 תאור הבקשה תּוספת למבנח קיים. >

/ מחות הבקשת ' /

= תכנית שינויים ביח''ד אחת בקומת קרקע, תכוללת : : תוספת שטת עקרו של 7 מר בחלל: פנימו בין. שלנים ‏

פנימיים 2-ו ב , וחד מתוך מב ג 2 יתד :

4 קע והערות. בדיקת".

- וה ובר סלפל מל ל ל

: שטת עיקרי נותר לנִיצול לבל יחייד 157 מייה, מבוקש בקומת קרקע: 11.17 מיירן = :

עפייל מסמכי הבעלות : הזכולות מחוונות בהטכס תכירה ע"ש המבקשיס.

מתוך : 8 דייריס.. > חתמו: 5 (62.5%) , השכניט שלא:חתמן , הגישו מכתב התנגדות; "> . :

בתאריך 3[ התקבל מכתב בקשה מעוייד רות נצר בשס המבקשיס ל בבקשה למרות שאץ 5% חתימות ש שכנום.

מתוך 8:דיירים בבנין צמוד (חסלע 13א) חתמר 8 (100%).

ליתר הדלירים במבנן נשלת:ד.ר: בתאריך :16/06/2013

עפייי דיווח פֶקות מווס :26/6/13 > הבקשה בוצעה זנשלת מכתב חתראה. ₪

בתאריך 3 התקבל מכתב התנגדות ממשפחת מיכל ומרדכי וקתאל. (בדירה שמעללתם)'.

בתאריך 3 התקבל מכתב התנגדות מיפית-רג'ואן (קומה בי מעל משפחת יקותיאל).

בתאריד. 73 התקבל מכתּב התנגדות ממשפחת לוסטר שושי ושלמה דיר צמודת).

בתאריך 8 נדונה הבקשה ולאחר שמיעת המתנגדיס הוחלט כדלטמן.

הוועדה דנה בבקשה- ובהתנגדושית שהובאו בפניה עיי הצדדים; ולאחר שקבלה ססירה ממחנדס הוועדה, הוחלט לדחות את

הבקשת להיתר. , . \ :

נימוקיי הוועדה: \ \

1 במקום בוצעה בנייה ללא חיתר 7

2. מדובר בּבית משותף בן 4 קומות ו-8 דיירים, המחיוב תיאום." ו

3. ניצול.זכויות הבנייה צריך לתביא בחשבון את אפשרויות הניצול של בעלי הדירות חמצויות נמעל .קומת המבקשיס

באותת חוּית מבחינה הנדטיית והיבטים אחרים. |

סדר לוס לישיבת ועדת משנה מסי.20160001 מיוס :08/02/2016 <> עמוד.

הועדה המקומית לתכנון ובניה וישהםיי

4 הבקשה הוגשה מבלי שהושגו החתימות הנדרשות. : | ו .

5. הוועדה מבקשת לקבל תכנית מתואמת ומוסכמת עם בעלי הדירות האחרים תוּך התחשבות:בהיבטים תכנוניים ם כוללוס

| לרבות אוורור הדירות, אור, ניקוזיס, קונסטרוקציה וגמישות בביצוע, לרבות תיאום ביצוע משותף.

בתאריך 5 הוגשה תכנית ולאחריה הוגשו חישובים סטטיים.. \ 0

הפתרון שהוצע כולל:. : : : בו /

1. רצפת בטון מזוינת בעובי 0 ס"מ %"---- : '"

2. הרצפה אמורה להיות מעוגנת למבנת הקיים בארבעה מישורי חפיפה. באשר שני מישוריס הם ללא תמיכת.

3. אופן העיגון וא באמצעות קוצים -מברול בנין המוחודרים עם דבק אפוקסי,

ו תפתרון הועבר לבדיקת היתכנות, | למהנדס מטעם הוועדה, שעפייי חוות דעתו:

+ 1. מבחינה הנדטית הפתרון המוצע לאופן הרחבת המבנה הוא פתרון מקובל ומקצועי בהתחשב במבנה הקיים.

2. יש לוודא בי המהנדס חת?יחס בחישובין לעיגון התוספת לק*ר שבקצה מטתור הכביסה.

3. יש למצוא פתרון עול לגושא הביקורת של בור מי הגשמים,

\ מתננדים |

= יפות רגיואן- ; חסלע. 3 דירַה5 שהם ,סלולרו 5 0 - ל

מהות ההתנגדות " ל ו

- בנילת .ללא חיתר וללא יסודות, לא מאפשר לממש וכויות בנכס עבורס שולם בע חתימה על חווה רכשה

4 - מעוניינת לנצל זכויות בנייה ולבנות כחוק, בבנייה 7 עמודִים לגוח ללא בניית וסודות הבה 2 יתאפשר,

| --גהלעת זכוינת ללא פיצני.

- מחווה פגיעה בערך הנכס 0

[בנליהָ עשתה ללא התחשבות בצרכים עתודיים וקובעת הנבלות על הנכס -

3 - לוסטר שוש ושלמה. ,סלולרי 8

= מחות תהתנגדות 5 =

1. הבניה הלא חוקית מבטלת. את זכותם של שאר הדלרים לבנוות למבח ל :

2. בתם לילך -לוטעגר שוכרת את-הדירה השייכת למשפחת מיכל ומרדבי יקותיאל וולתכר שבּיום מ הימים תרצח:

לרוּכשֶה. הבניה הלא. חוקית נעשתה בחריגה גסה המגיעה לחלקה של משפחת *לקותיאל."

<> מיכל ומרדכי וקותיאל באמצעות עיד המכל וולדיגר , הסלע 3 שהם, 3

> תמלצות

ניתן לבצע התוספת:האמורה, לאור הצגת הפתרון ההנדסל ותוך מן ג מענה ה לנושאום הבאיט:

> 1. יש לחשלים ההלתכנות לעיגון לתוספת לקיר שבקצה.מסתוף הכביסת.

2 יש למצוא פתהו יעיל לוא ביקורְת שלימי גשמים:

₪ + לומן את המבקשיס והמתנגדים. :

סדףיום לישיבת ועדת משנח מסי 20160001 מיום:08/02/2016 ' ב ברו 0 , עמוד 2

דורון רלץ .386 מהנדט בנין וקונסטרוקציה >

רחוב תירוש 25 שוהם 6085000 0

טלפון 0525542462, פאַקס. 2

מייל 61 וסאי =

<> 22/01/16

לפבודן אדריכל יעקב ירקובי- מהנדס דם הנועדה המקומית שחם

: הנידוך -תוספות בנייה הסלע 3' שוהם.

1 על פי בקשתך בוצעה בדיקה על מנת לוו נכונות ותנרסות ת לביצוע סגירת שטחים עבור 4 >

קומות מעל חצר משק. בהחוב הסלע 13א בשוהם:

\ 25 לצורך הבדיקה קיבלתי חומר מהמועצה ע"פ הפירוט הבא:

ּ 3 הגשה של ההרחבה עבור משפחת בזק (דיריי קומת ת הקרק > ו ו

0-2 ב בספה לבקשה מאת אדריכל אוהד גרנביץ מתאריך 15 -\ 5 0 0 . 0% ו

- סקיצה של ביצוע העבודה המתוכננת ע"ר מהנדס שחה צבי.:

. חישובים סטטי של | התוספת.: -

, בנוסף ביקרתי במקום על מנת לבחון את העבודה הצפויה. הסיור התבצע מחוץ למבנה מפני,

0 שאפטרויות הכניסה לאזוה 2 רק ו[ מתוך הדירות :

9 פרטים טכני

6

/ א מדובר במבנה בעל 4 מפלסום קומת קרקע + 3 קומת טיפוסיות הבנוי בצמידות

| למבנה "תמונת ראי" ויש להם קיךָ משותף;. \

: 0 ב | המבנה המקר תוכנן ע"י מהנדסת שי מזל והוא 0 כמבנה עם תקרת ה

\ ג. . מסתור הכביסה , ממוקם במפלס הנמוך בכ-50 ס"מ מרצפת המבנה והתוספת,:

א 5 חוות דעת:. 7 : 0 :

\ א.: בָדיקתי תולקה "לשני פרמטרים. . התוספת והמבנה הקיים..

נוי

בהתייחס לתוספת הרי שמתוכננת רצפת בטוך מזוינת בעובי 20 ס"מ. |

| ג | הרצפה אמורה להיות מעוגנת למבגה הקיים בארבעה מישורי חפיפה, כאשר שני .

מישורים הם ללא תמיכה 0 4 0

ד. : אופן העיגון הוא באמצעות קוצים מברזל. בנין ה המוחדרים עם דבה אפוקסי, אלמנט

0 מאוד מקובל בבניה שמרבים בו בשימוש. גם בחיזוקי מבנים לרעידות אדמח. 2 /

ה נבדק'חישוב חיון תוספת התקרה ב- ₪ הם -עומדים בתקן ישראלי 466 למבני

בטון: \

דורגן ".₪5 מהודם בנין וקונסטרוקציה

רחוב תירוש 25 שוהם 6085000

טלפון 0525344462, פאקס. 7"

מייל 60100 61021 :

ו בבדיקת חוזק האלמנטים ההנדסיים של ה המבנה הקיים, נמצא כי הם יעמד ו בתוספת.

-העומסים לגבי הקורות ה העמודים.

-

האלמנט החשוד בעיני כבעיתי - | הבחנתי בפיתרון לכך בחישובי המהנדס הוא |

ההתחברות לקיר שבקצה 'מסתור הכביסה. קיר זה מורכב על הקיר ולכן לא מיועד

לשאת משקלים למעט משקלו העצמי. אם יש למהנדס נתונים על הקיר חנל,| ראי

4 כל יציג זאת לוועדה. ; ₪ .0

ה חשוב לציין שבול תוספת בנייה בדירות שמעל היא עצמאית ואינה תלוית בתקרה

שמתחתיה אך עם זאת יש לשאוף כי איש מקצוע אחד שפל בנושא מבחינה הנדסות 5%"

על מנת למנוע טעויות בהבנת המערכת הסטטית, | 7

2 6 בהתייחס לנספח לבקשה שנכתב ע"י אדריכל אוהד גרגביץ, החי שצריך 2 את שאר ההיירים 0 ל

לגבי אופן האוורור המתוכנן של חדר השירותים והרחצה, / 5%

"מקוז מִי הגשמים לבור יעודי הנמצא היו בחלל הפאטיו" כפי שמופיע באותו. נספח סציף -

| צריך לצו ביצד תו לחת שרותי לבור למקרה של סתימה..

> 8 סיכום:,

1

- * | מבחונה הנדסית הפיתרון המוצא לאופן הרחבת המבנה הוא פזרון מלובל ומקצועי /

= בהתחשב נה הקיים,

ב יש לוודא כי המהנדס התייחס בחישוביו לצו התוספת תלקיר שבקצה מסתור.

: >> הכביסת > 3

ג יש למצוא פתרון. יעיל לנושא הביקורת של בור מי הגשמים. ל

ו 2 דעת זּ נועדה לתת מידע הנדסי לותנדה לתכנוך וניה עמור היתכנות ביצוע. ההרחבה נא

בה משום העברת חוות דעת על עבודת המהנדס משום כך ל האחריות על" תוסְפֶת הבניה היא

| שלו בלבָד. 0

בכבוד חב :

\ מהנדס דורון ויץ

| רשיון 102028

דורון ויץ .6 מהנדס' בי וקונסטרוקציה .

- רחוב תירוש 25 שוהם'" 0" 7

טלפון 72, פאק 5627677 >

ייל וסס.6000811 00101"