20160009
08/11/2016 תאריך
ז' במרחשוון תשע"ז ת. עברי:
20160009
15/11/2016 17:30
מוזמנים
יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה -כהן אלי חברים:
מ"מ וסגן ראש המועצה -פטיגרו איתן
חברת מועצה -רבינוביץ דפנה
חבר מועצה -יפרח אלי
חבר מועצה -לוי יוסי
נציגת המשרד לאיכה"ס -אדרי ורד נציגים:
נציג שרותי כבאות איילון -מורדכי מורן
נציג שרותי כבאות איילון -ליאור מאיר פיניאן
נציגת משרד האוצר -הדר נועה
נציג מ.מ.י. -אדר' נירי גדי
נציגת משרד הבריאות -ליליה בורוכוב
נציג משטרת ישראל -הרוש שלומי
מהנדס הוועדה המקומית -יעקב ירקוני סגל:
יועץ משפטי לוועדה -טל ארז
מרכזת הוועדה לתכנון ובניה -קיסר לאה
מבקר המועצה -פוגל תמיר מוזמנים:
115/11/2016
תקציר נושאים לדיון
בקשה להיתר
עמ' כתובת בעל עניין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
331 ,
שכונה: רקפות
)מ"ד(
לוי ניר 6859 מגורים א'- חד
משפחתיים , שינויים
עם תוספת שטח.
20160128 בקשה להיתר 1
3
1105
4 רחוב שהם ב.ס. בייבי סנטר
בע"מ
5522 תעשיה , בניה חדשה 20160011 בקשה להיתר 2
1
1-4/1
5 רחוב שהם חסון דור חברה
למסחר בע"מ
5522 תעשיה , בניה חדשה 20160009 בקשה להיתר 3
1
1-4/1
6 רחוב שהם חיים רפאל בע"מ 5522 תעשיה , בניה חדשה 20160015 בקשה להיתר 4
10/401
73 אלקטרה השקעות
( בע"מ
4617 מגורים , בניה חדשה 20160113 בקשה להיתר 5
151
408
869 ,
שכונה: גבעולים
)ג'(
בחנא אילן 4614 שינויים עם תוספת
שטח.
20160177 בקשה להיתר 6
/ב
9/69
948 ,
שכונה: אלונים )א
זלצר מילה 4124 שינויים עם תוספת
שטח.
20160134 בקשה להיתר 7
187
9/69
215/11/2016
בקשה להיתר 20160128 1 סעיף
סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353110500
27/07/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
לוי ניר
לוי הדס
בעל הנכס
רשות מרקעי ישראל
עורך
לוי זמירית
מהנדס
וייץ דורון
, שכונה: רקפות )מ"ד כתובת:
1105 גוש וחלקה
10/69 תוכניות
592.00 מ"ר שטח מגרש: מגורים א' - חד משפחתיים. יעוד:
שינויים עם תוספת שטח. תאור הבקשה: מגורים א'- חד משפחתיים שימושים:
מהות הבקשה
+בריכת שחייה לשימוש פרטי + מדרגות וכניסה חיצונית למרתף+ תוספת בניה בעליית הגג: תכנית שינויים הכוללת
שינויים בחזיתות ובפיתוח בבית חד משפחתי
הקלה לכניסה חיצונית למרתף
רקע והערות בדיקה
.הבקשה תואמת לזכויות המותרות
מבוקשת הקלה לכניסה חיצונית למרתף .
:בהתייחס לבקשה להקלה לכניסה חיצונית למרתף
.אין כלים סניטריים במרתף
.יש שתי חניות במגרש
.לא התקבלו התנגדויות
. הבקשה לא בוצעה
. לא התקבלו התנגדויות
המלצות
.לאשר בתנאי השלמת גליון דרישות
315/11/2016
בקשה להיתר 20160011 2 סעיף
סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353040110
02/02/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
ב.ס. בייבי סנטר בע"מ
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
דב קורן אדריכלים
מהנדס
רייכרט מהנדסים יועצים בע"מ דותן רייכרט
רחוב שהם כתובת:
1-4/1 גוש וחלקה
10/401 תוכניות
בניה חדשה תאור הבקשה: תעשיה שימושים:
מהות הבקשה
מבנה תעשיה
2 . :בקשה להקלות
-' מ
-10%
רקע והערות בדיקה
שטח עיקרי . ר" מ
שטח שירות .ר " מ
:קוי בנין תואמים למותר
.' מ
. ' מ
. ' מ
(.עם גלריות) קומות
.למבנה תעשיה. ' מ
.' מ
20% .
10% .
. לא התקבלו התנגדויות
המלצות
.לאשר הבקשה כולל ההקלות המבוקשות להגבהת רום הגג והקטנת אחוזי גינון
. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי גליון הדרישות
415/11/2016
בקשה להיתר 20160009 3 סעיף
סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353040110
31/01/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
חסון דור חברה למסחר בע"מ
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
דב קורן אדריכלים
מהנדס
רייכרט מהנדסים יועצים בע"מ דותן רייכרט
רחוב שהם כתובת:
1-4/1 גוש וחלקה
10/401 תוכניות
בניה חדשה תאור הבקשה: תעשיה שימושים:
מהות הבקשה
הקמת מבנה תעשייה
:בקשה להקלות
-' מ
-10%
רקע והערות בדיקה
שטח עיקרי . ר" מ
שטח שירות .ר " מ
:קוי בנין תואם למותר
.' מ
. ' מ
. ' מ
.למבנה תעשיה. ' מ
.צלע מזרחית' מ
20% .
10% .
לא התקבלו התנגדויות .
המלצות
.לאשר הבקשה כולל ההקלות המבוקשות להגבהת רום הגג והקטנת אחוזי גינון
. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי גליון הדרישות
515/11/2016
בקשה להיתר 20160015 4 סעיף
סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353040110
11/02/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
חיים רפאל בע"מ
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
דב קורן אדריכלים
מהנדס
רייכרט מהנדסים יועצים בע"מ דותן רייכרט
רחוב שהם כתובת:
55 , 54 , 53 , 52 גוש וחלקה
1-4/2 , 1-4/1 ,
10/401 תוכניות
בניה חדשה תאור הבקשה: תעשיה שימושים:
מהות הבקשה
הקמת מבנה תעשיה
2 . בקשה להקלות :
-' מ
-למעלית ומדרגות', מ
-10%
רקע והערות בדיקה
שטח עיקרי . ר" מ
שטח שירות .ר " מ
:קוי בנין .תואמים למותר למעט ההקלה המבוקשת
.' מ
.' מ
. ' מ
(.עם גלריות) קומות
.למבנה תעשיה. ' מ
. ' מ
20% .
10% .
.לא התקבלו התנגדויות
המלצות
.הקטנת קו בנין והקטנת אחוזי גינון, להגבהת רום הגג: לאשר הבקשה כולל ההקלות המבוקשות
. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי גליון הדרישות
615/11/2016
בקשה להיתר 20160113 5 סעיף
סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353999408
01/08/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
אלקטרה השקעות ) 1998 ( בע"מ
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
ד.גולדווסר
מהנדס
קוטאי אורי
3 כתובת
408 גוש וחלקה
בניה חדשה תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
בשכונת כרמים, ד" יח
1 (
רקע והערות בדיקה
דנה וועדת משנהב:והחליטה, ל"מספר הקלות במגרש הנ
.בכפוף לתשלום היטל השבחה, ללא תוספת גובה( קומה שישית)לאשר הבקשה להקלה לתוספת קומה חלקית
בכפוף , (בחלק מהמבנה)' מ
. לתשלום היטל השבחה
. שטחי שירות לצורך ביצוע התאמת נגישות
לאחר שתוגש תכנית חתומה , שטחי שרות לצורך התאמת נגישות
. י מורשה נגישות תוך סימון שטחי השרות הנוספים המבוקשים"ע
.י מורשה נגישות תוך סימון השטחים המבוקשים" התקבלה בקשה חתומה ע
לא התקבלו התנגדויות
המלצות
ולהגדיל הלוביים של , על מנת לרווח את המעברים, תוספת שטחי השירות כפי שמפורטת בבקשה להיתר הינה לטובת הכלל
.הקומות
.הציבורייםאין התנגדות לאשר הגדלת שטחי השירות לצורך שיפור רמת הנגישות בשטחים , לאור האמור לעיל
715/11/2016
בקשה להיתר 20160177 6 סעיף
סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353214802
30/10/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
בחנא אורנה
בחנא אילן
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל מחוז מרכז
עורך
צרפתי אופיר
, שכונה: גבעולים )ג כתובת:
/ב גוש וחלקה:
9/69 תוכניות
367.00 מ"ר שטח מגרש: מגורים דו- משפחתיים יעוד:
שינויים עם תוספת שטח. תאור הבקשה:
מהות הבקשה
(חצי מדו משפחתי)ד אחת "תוספת בניה בקומת הקרקע ושינויים בחזיתות ביח: תכנית שינויים הכוללת
לקומת קרקע' הקלה לניוד שטחים מקומה א
רקע והערות בדיקה
.ר" מ
.ר בשתי קומות" מ
.ר" מ לקומת קרקע' במסגרת בקשה להקלה לניוד שטחים מקומה א .
.ר" מ
.ר" מ
.הוצא צו הפסקה מינהלי.הבקשה בתהליך בניה
06.11.16 .
המלצות
.לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים
. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי גליון הדרישות
815/11/2016
בקשה להיתר 20160134 7 סעיף
סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353018700
06/09/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
זלצר מילה
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
מועלם אליהו
אחראי שלד
מועלם אליהו
, שכונה: אלונים )א כתובת:
187 גוש וחלקה
187
9/69 תוכניות
452.00 מ"ר שטח מגרש: מגורים א' - חד משפחתיים. יעוד:
שינויים עם תוספת שטח. תאור הבקשה:
מהות הבקשה
בבית חד משפחתי, תוספת בניית שטח עיקרי בקומת הקרקע: תכנית שינויים הכוללת
לקומת קרקע' בקשה להקלה לניוד שטחים מקומה א
רקע והערות בדיקה
.מבוקשת תוספת בניה של שטח עיקרי בקומת קרקע
.ר לקומה" מ
.ר בשתי קומות" מ
-ר" מ לקומת קרקע' במסגרת ניוד שטחים מקומה א .
.חדר כביסה וחנייה: שטח שירות מותר
( . חניה+חדר כביסה )ר " מ
.תואמים למותר: קוי בנין
12/9/2016
.הבקשה לא בוצעה
.לא התקבלו התנגדויות
המלצות
.לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים
. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי גליון הדרישות
915/11/2016