20160009
17/11/2016 תאריך
ט"ז במרחשוון תשע"ז ת. עברי:
20160009
15/11/2016 17:30
נכחו
יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה -כהן אלי חברים:
חברת מועצה -רבינוביץ דפנה
חבר מועצה -יפרח אלי
חבר מועצה -לוי יוסי
מהנדס הוועדה המקומית -יעקב ירקוני סגל:
יועץ משפטי לוועדה -טל ארז
יועץ משפטי -גלאון יובל עו"ד
מרכזת הוועדה לתכנון ובניה -קיסר לאה
נעדרו:
מ"מ וסגן ראש המועצה -פטיגרו איתן חברים:
נציגת המשרד לאיכה"ס -אדרי ורד נציגים:
נציג שרותי כבאות איילון -מורדכי מורן
נציג שרותי כבאות איילון -ליאור מאיר פיניאן
נציגת משרד האוצר -הדר נועה
נציג מ.מ.י. -אדר' נירי גדי
נציגת משרד הבריאות -ליליה בורוכוב
נציג משטרת ישראל -הרוש שלומי
מבקר המועצה -פוגל תמיר מוזמנים:
אישור פרוטוקולים:
אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 20160008 מיום 20/09/2016 .
115/11/2016
על סדר היום
:הדמיות באזור התעשיה
.תידרש הדמייה לפני הדיון, לבקשות להיתר הכוללות הקלה באזור התעשיה,לבקשת חברי הוועדה
215/11/2016
תקציר נושאים לדיון
בקשה להיתר
עמ' כתובת בעל עניין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
431 ,
שכונה: רקפות
)מ"ד(
לוי ניר 6859 מגורים א'- חד
משפחתיים , שינויים
עם תוספת שטח.
20160128 בקשה להיתר 1
3
1105
5 רחוב שהם ב.ס. בייבי סנטר
בע"מ
5522 תעשיה , בניה חדשה 20160011 בקשה להיתר 2
1
1-4/1
6 רחוב שהם חסון דור חברה
למסחר בע"מ
5522 תעשיה , בניה חדשה 20160009 בקשה להיתר 3
1
1-4/1
7 רחוב שהם חיים רפאל בע"מ 5522 תעשיה , בניה חדשה 20160015 בקשה להיתר 4
10/401
83 אלקטרה השקעות
( בע"מ
4617 מגורים , בניה חדשה 20160113 בקשה להיתר 5
151
408
969 ,
שכונה: גבעולים
)ג'(
בחנא אילן 4614 שינויים עם תוספת
שטח.
20160177 בקשה להיתר 6
/ב
9/69
10 48 ,
שכונה: אלונים )א
זלצר מילה 4124 שינויים עם תוספת
שטח.
20160134 בקשה להיתר 7
187
9/69
315/11/2016
בקשה להיתר 20160128 1 סעיף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353110500
27/07/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
לוי ניר
לוי הדס
בעל הנכס
רשות מרקעי ישראל
עורך
לוי זמירית
מהנדס
וייץ דורון
, שכונה: רקפות )מ"ד כתובת:
1105 גוש וחלקה
10/69 תוכניות
592.00 מ"ר שטח מגרש: מגורים א' - חד משפחתיים. יעוד:
שינויים עם תוספת שטח. תאור הבקשה: מגורים א'- חד משפחתיים שימושים:
מהות הבקשה
+בריכת שחייה לשימוש פרטי + מדרגות וכניסה חיצונית למרתף+ תוספת בניה בעליית הגג: תכנית שינויים הכוללת
שינויים בחזיתות ובפיתוח בבית חד משפחתי
הקלה לכניסה חיצונית למרתף
המלצות
.לאשר בתנאי השלמת גליון דרישות
מהלך דיון
.מהנדס המועצה הציג את הבקשה להיתר
החלטות
. לאשר הבקשה כולל ההקלה לכניסה חיצונית למרתף
. הדרישותההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון
415/11/2016
בקשה להיתר 20160011 2 סעיף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353040110
02/02/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
ב.ס. בייבי סנטר בע"מ
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
דב קורן אדריכלים
מהנדס
רייכרט מהנדסים יועצים בע"מ דותן רייכרט
רחוב שהם כתובת:
1-4/1 גוש וחלקה
10/401 תוכניות
בניה חדשה תאור הבקשה: תעשיה שימושים:
מהות הבקשה
מבנה תעשיה
2 . :בקשה להקלות
-' מ
-10%
המלצות
.לאשר הבקשה כולל ההקלות המבוקשות להגבהת רום הגג והקטנת אחוזי גינון
. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי גליון הדרישות
מהלך דיון
.מהנדס המועצה הציג את הבקשה להיתר
החלטות
10% .
. הדרישות ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון
515/11/2016
בקשה להיתר 20160009 3 סעיף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353040110
31/01/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
חסון דור חברה למסחר בע"מ
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
דב קורן אדריכלים
מהנדס
רייכרט מהנדסים יועצים בע"מ דותן רייכרט
רחוב שהם כתובת:
1-4/1 גוש וחלקה
10/401 תוכניות
בניה חדשה תאור הבקשה: תעשיה שימושים:
מהות הבקשה
הקמת מבנה תעשייה
:בקשה להקלות
-' מ
-10%
המלצות
.לאשר הבקשה כולל ההקלות המבוקשות להגבהת רום הגג והקטנת אחוזי גינון
. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי גליון הדרישות
מהלך דיון
.מהנדס המועצה הציג את הבקשה להיתר
החלטות
10% .
. הדרישותההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון
615/11/2016
בקשה להיתר 20160015 4 סעיף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353040110
11/02/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
חיים רפאל בע"מ
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
דב קורן אדריכלים
מהנדס
רייכרט מהנדסים יועצים בע"מ דותן רייכרט
רחוב שהם כתובת:
55 , 54 , 53 , 52 גוש וחלקה
1-4/2 , 1-4/1 ,
10/401 תוכניות
בניה חדשה תאור הבקשה: תעשיה שימושים:
מהות הבקשה
הקמת מבנה תעשיה
2 . בקשה להקלות :
-' מ
-למעלית ומדרגות', מ
-10%
המלצות
.הקטנת קו בנין והקטנת אחוזי גינון, להגבהת רום הגג: לאשר הבקשה כולל ההקלות המבוקשות
. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי גליון הדרישות
מהלך דיון
.מהנדס המועצה הציג את הבקשה להיתר
החלטות
( ' מ
. בכפוף לתשלום היטל השבחה
. הבקשה תובא לדיון ברשות רישוי לקביעת תנאים לאחר תיקון קו הבניין
715/11/2016
בקשה להיתר 20160113 5 סעיף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353999408
01/08/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
אלקטרה השקעות ) 1998 ( בע"מ
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
ד.גולדווסר
מהנדס
קוטאי אורי
3 כתובת
408 גוש וחלקה
בניה חדשה תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
בשכונת כרמים, ד" יח
1 (
המלצות
ולהגדיל הלוביים של , על מנת לרווח את המעברים, תוספת שטחי השירות כפי שמפורטת בבקשה להיתר הינה לטובת הכלל
.הקומות
.הציבורייםאין התנגדות לאשר הגדלת שטחי השירות לצורך שיפור רמת הנגישות בשטחים , לאור האמור לעיל
מהלך דיון
.מהנדס המועצה הציג את הבקשה להיתר
החלטות
כפי שהוצג בתכנית
.בכפוף לתשלום היטל השבחה, שנדונה בוועדה
. הבקשה תובא לדיון ברשות רישוי לקביעת תנאים
815/11/2016
בקשה להיתר 20160177 6 סעיף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353214802
30/10/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
בחנא אורנה
בחנא אילן
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל מחוז מרכז
עורך
צרפתי אופיר
, שכונה: גבעולים )ג כתובת:
/ב גוש וחלקה:
9/69 תוכניות
367.00 מ"ר שטח מגרש: מגורים דו- משפחתיים יעוד:
שינויים עם תוספת שטח. תאור הבקשה:
מהות הבקשה
(חצי מדו משפחתי)ד אחת "תוספת בניה בקומת הקרקע ושינויים בחזיתות ביח: תכנית שינויים הכוללת
לקומת קרקע' הקלה לניוד שטחים מקומה א
המלצות
.לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים
. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי גליון הדרישות
מהלך דיון
.חברת המועצה דפנה רבינוביץ לא נכחה בדיון בגלל ניגוד עניינים
.אלי יפרח ויוסי לוי, אלי כהן: בדיון נכחו חברי המועצה
החלטות
.בכפוף לאי קבלת התנגדויות עד תום מועד ההתנגדויות, לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים
.הבקשה תובא לדיון חוזר בוועדה, ל" במידה ויתקבלו התנגדויות בתוך המועד הנ
. הדרישותההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון
915/11/2016
בקשה להיתר 20160134 7 סעיף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20160009 תאריך 15/11/2016
תיק בניין 353018700
06/09/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
זלצר מילה
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
מועלם אליהו
אחראי שלד
מועלם אליהו
, שכונה: אלונים )א כתובת:
187 גוש וחלקה
187
9/69 תוכניות
452.00 מ"ר שטח מגרש: מגורים א' - חד משפחתיים. יעוד:
שינויים עם תוספת שטח. תאור הבקשה:
מהות הבקשה
בבית חד משפחתי, תוספת בניית שטח עיקרי בקומת הקרקע: תכנית שינויים הכוללת
לקומת קרקע' בקשה להקלה לניוד שטחים מקומה א
המלצות
.לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים
. ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי גליון הדרישות
מהלך דיון
.מהנדס המועצה הציג את הבקשה להיתר
החלטות
. לאשר הבקשה כולל ההקלה לניוד שטחים
. הדרישותההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון
1015/11/2016
______________ _____________
כהן אלי יעקב ירקוני
ר הועדה" יו מהנדס המועצה
1115/11/2016