20160012

05/01/2017 תאריך

ז' בטבת תשע"ז ת. עברי:

20160012

03/01/2017 17:45

נכחו

יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה -כהן אלי חברים:

מ"מ וסגן ראש המועצה -פטיגרו איתן

חבר מועצה -יפרח אלי

מהנדס הוועדה המקומית -יעקב ירקוני סגל:

יועץ משפטי לוועדה -טל ארז

מרכזת הוועדה לתכנון ובניה -קיסר לאה

נעדרו:

חברת מועצה -רבינוביץ דפנה חברים:

חבר מועצה -לוי יוסי

נציגת המשרד לאיכה"ס -אדרי ורד נציגים:

נציג שרותי כבאות איילון -מורדכי מורן

נציג שרותי כבאות איילון -ליאור מאיר פיניאן

נציגת משרד האוצר -הדר נועה

נציג מ.מ.י. -אדר' נירי גדי

נציגת משרד הבריאות -ליליה בורוכוב

נציג משטרת ישראל -הרוש שלומי

מבקר המועצה -פוגל תמיר מוזמנים:

אישור פרוטוקולים:

אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 20160009 מיום 15/11/2016 .

אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 20160011 מיום 21/12/2016 .

103/01/2017

תקציר נושאים לדיון

בקשה להיתר

עמ' כתובת בעל עניין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף

3 רחוב שהם חיים רפאל בע"מ 4608 תעשיה , בניה חדשה 20160015 בקשה להיתר 1

52

10/401

4 תירוש משולם לוינשטיין

הנדסה וקבלנות

בע"מ

4617 בניה חדשה 20170004 בקשה להיתר 2

503

א

566 ,

שכונה: טללים )ט

לוי שלום 4616 מגורים דו

משפחתיים , שינויים

עם תוספת שטח.

20160167 בקשה להיתר 3

א

קיימת התנגדות 10/69

בקשה עקרונית

עמ' כתובת בעל עניין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף

684 ,

שכונה: יובלים

)י"ב(

ברמי אבי 6854 שינויים עם תוספת

שטח.

20160298 בקשה עקרונית 4

28

4028/3

203/01/2017

בקשה להיתר 20160015 1 סעיף

קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160012 תאריך 03/01/2017

תיק בניין 353040110

11/02/2016 תאריך פתיחה

בעלי עניין

מבקש

חיים רפאל בע"מ

בעל הנכס

רשות מקרקעי ישראל

עורך

דב קורן אדריכלים

מהנדס

רייכרט מהנדסים יועצים בע"מ דותן רייכרט

רחוב שהם כתובת:

52 , 53 , 54 , 55 גוש וחלקה

1-4/1

10/401 תוכניות

בניה חדשה תאור הבקשה: תעשיה שימושים:

מהות הבקשה

הקמת מבנה תעשיה

למעלית ומדרגות', מ

החלטות

.בקטע המבנה שללא פתחים' מ

. היתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי גליון הדרישות ה

303/01/2017

בקשה להיתר 20170004 2 סעיף

קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160012 תאריך 03/01/2017

תיק בניין 353999503

20/12/2016 תאריך פתיחה

בעלי עניין

מבקש

משולם לוינשטיין הנדסה וקבלנות בע"מ

בעל הנכס

רשות מקרקעי ישראל

עורך

קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ

מהנדס

מילר שנבל צחר

תירוש כתובת:

503 גוש וחלקה

אתוכניות:

מגורים ב' יעוד:

בניה חדשה תאור הבקשה:

מהות הבקשה

.צובר גז+ קומת ביניים ופנטהאוזים, דירות גן, מרתף משותף. מגוריםארבעה בנייני

(.ד" יח

החלטות

:ד מהנימוקים הבאים" יח

וזאת , ד" יח

.'שטחי גינון וכו, שטחים חומים: מערך התנועה והשימוש במרחב הציבורי הכולל , לאחר בחינת צפיפויות

החליטה הוועדה , לאחר בחינת הבקשה והמשמעויות, י המבוקש סותרת במהותה את כוונת התכנית ולכן"ד עפ"תוספת יח

ד אלא אף "שלא להוסיף יח' , אשון מגורים גשלא להיענות לבקשה ולשמור על מדיניות עקבית כפי שנהגה בשלב השיווק הר

.להפחית את מספרם

403/01/2017

בקשה להיתר 20160167 3 סעיף

קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160012 תאריך 03/01/2017

תיק בניין 353250301

06/10/2016 תאריך פתיחה

בעלי עניין

מבקש

לוי שלום

סלע יואל

דורון- סלע רבקה

בעל הנכס

רשות מקרקעי ישראל

עורך

לוי זמירית

מהנדס

וייץ דורון

, שכונה: טללים )ט כתובת:

א גוש וחלקה:

א

10/69 תוכניות

429.00 מ"ר שטח מגרש: מגורים דו- משפחתיים יעוד:

שינויים עם תוספת שטח. תאור הבקשה: מגורים דו משפחתיים שימושים:

מהות הבקשה

בריכת שחייה לשימוש , שינויים בפיתוח, תוספת בנייה בחלל הגג, תכנית שינויים הכוללת כניסה נפרדת למרתף

במחצית מבית דו משפחתי , שינויים בפתחים, פרטי

בקשה להקלה לכניסה נפרדת למרתף

מתנגדים

ברטוק תרצה , נורית 64 שהם -

ברמן איירין ופאול , נורית 68 שהם -

החלטות

לתנאיים בכפוף , החליטה הוועדה לאשר את הבקשה כולל הבקשה להקלה לכניסה חיצונית למרתף, לאחר שמיעת הצדדים

:הבאים

.ה המבוקשת והבריכההגשת חישובים סטטיים ואחריות מהנדס לכל השינויים המבוקשים לרבות החומ

.החזרת המצב לקדמותו

.הגשת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר ומניעת פגיעה בשכנים

.לבצע את השינויים באמצעות קבלן רשום

.כתנאי להוצאת ההיתר, הריסת החומה ובניתה מחדש בגבול המגרש

. יום מיום משלוח ההחלטה לשכנים

503/01/2017

בקשה עקרונית 20160298 4 סעיף

קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20160012 תאריך 03/01/2017

תיק בניין 353402803

06/12/2016 תאריך פתיחה

בעלי עניין

מבקש

ברמי אבי

עורך

לוי זמירית

, שכונה: יובלים )י"ב כתובת:

4028/3 גוש וחלקה

9/69 תוכניות

5629.00 מ"ר שטח מגרש: מגורים ג' - בניה רוויה. יעוד:

שינויים עם תוספת שטח. תאור הבקשה:

מהות הבקשה

ד " יח

החלטות

גשת בקשה להיתר מסודרת במסגרת הזכויות בכפוף לה' לאשר הבקשה העקרונית לתוספת בניה והגדלת מרפסת בקומה א

.י הנחיות הוועדה"לרבות חתימות שכנים עפ, המותרות

______________ _____________

כהן אלי יעקב ירקוני

ר הועדה" יו מהנדס המועצה

ההחלטות הרשומות בפרוטוקול זה הן ההחלטות שקיבלה ועדת משנה: למען הסר ספק

03/01/2017 .

ון בישיבה זו יובא לדיון במליאתכל חבר ועדה רשאי לבקש כמפורט בחוק כי אחד או יותר מהנושאים שעלו לדי

.אשר רשאית לקבל החלטה שונה, הועדה המקומית

603/01/2017