20170002
05/03/2017 תאריך
ז' באדר תשע"ז ת. עברי:
20170002
28/02/2017 18:30
נכחו
יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה -כהן אלי חברים:
מ"מ וסגן ראש המועצה -פטיגרו איתן
חבר מועצה -יפרח אלי
מהנדס הוועדה המקומית -יעקב ירקוני סגל:
יועץ משפטי לוועדה -טל ארז
מרכזת הוועדה לתכנון ובניה -קיסר לאה
נעדרו:
חברת מועצה -רבינוביץ דפנה חברים:
חבר מועצה -לוי יוסי
נציגת המשרד לאיכה"ס -אדרי ורד נציגים:
נציג שרותי כבאות איילון -מורדכי מורן
נציג שרותי כבאות איילון -ליאור מאיר פיניאן
נציגת משרד האוצר -הדר נועה
נציג מ.מ.י. -אדר' נירי גדי
נציגת משרד הבריאות -ליליה בורוכוב
נציג משטרת ישראל -הרוש שלומי
מבקר המועצה -פוגל תמיר מוזמנים:
אישור פרוטוקולים:
אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 20170001 מיום 24/01/2017 .
128/02/2017
תקציר נושאים לדיון
בקשה להיתר
עמ' כתובת בעל עניין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
3 רחוב שהם דרך הטבע ביצים
בע"מ
4608 תעשיה , בניה חדשה 20160006 בקשה להיתר 1
52
10/401
448 ,
שכונה: אלונים )א
מלמד עודד 6856 שינויים עם תוספת
שטח., בריכת שחיה
20170017 בקשה להיתר 2
100
42
552 שוורץ-גולן קלריסה 4129 שינויים עם תוספת
שטח.
20160138 בקשה להיתר 3
113
ב
בקשה עקרונית
עמ' כתובת בעל עניין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
615 ,
שכונה: הדסים )ה
בניאש עופר וריקי 4129 בקשה עקרונית 20170074 בקשה עקרונית 4
6003
10/69
7 רחוב מכבים
84
כניסה ב, שכונה
זגגי נמרוד 6854 בקשה עקרונית 20170091 בקשה עקרונית 5
28
4028/2
228/02/2017
בקשה להיתר 20160006 1 סעיף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20170002 תאריך 28/02/2017
תיק בניין 353040110
20/01/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
דרך הטבע ביצים בע"מ
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
טלמון יניב- משרד חיים קוחלי
מהנדס
ארפרט יוסף- משרד חיים קוחלי
רחוב שהם כתובת:
52 , 53 , 54 , 55 גוש וחלקה
1-4/1
10/401 תוכניות
בניה חדשה תאור הבקשה: תעשיה שימושים:
מהות הבקשה
באזור התעשיה הצפוני , דרך הטבע -מפעל מיון והפצת ביציםהקמת
10%
המלצות
, וחים אינה מהווה שינוי מהותי בחזות ובמאזן היחסים בין השטחים הבנויים לפת
. חניה ותמרון, צורך תנועהוזאת מאחר והמבנה משמש כמרכז לוגיסטי והפצה והשטחים הפתוחים משמשים ל
. ה המשמעותית ים מפותחים ומגוננים באחוזים גבוהים והם אלה שיוצרים את הסביבה הירוק.פ.צ.באזור התעשיה שטחי ש
על מנת לאפשר ניצול מירבי של השטחים לצורך מימוש יעוד השטח , מסיבות אלה אישרנו בבקשות דומות הקטנת שטחי גינון
.לתעשיה
.תשלום היטל השבחה ומילוי דרישות הוועדהההיתר יוצא לאחר
מהלך דיון
.מהנדס המועצה הציג את התכנית
החלטות
10% .
. הדרישותההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון
328/02/2017
בקשה להיתר 20170017 2 סעיף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20170002 תאריך 28/02/2017
תיק בניין 353004200
10/01/2017 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
מלמד אופירה
מלמד עודד
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל מחוז מרכז
עורך
פרנס שחר
מהנדס
הירש אמיר
, שכונה: אלונים )א כתובת:
42 גוש וחלקה
42
9/69 תוכניות
511.00 מ"רשטח מגרש: מגורים א' - חד משפחתיים. יעוד:
שינויים עם תוספת שטח., בריכת
שחיה
תאור הבקשה:
מהות הבקשה
כניסה חיצונית , החלפה והגבהת גג, שינויים בפתחים, שינויים פנימיים, תוספת שטח: תכנית שינויים הכוללת
בבית קיים חד משפחתי, בריכת שחייה ובנית גדרות, תוספת חנייה, למרתף
בקשה להקלה לכניסה חיצונית למרתף
המלצות
, לפני הוצאת ההיתר, רחצה והשרותים ניתן לאשר הבקשה כולל ההקלה לכניסה חיצונית למרתף בכפוף להריסת חדר ה
.ובכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי דרישות הוועדה
מהלך דיון
.מהנדס המועצה הציג את התכנית
החלטות
ובכפוף , והשרותים לפני הוצאת ההיתרלאשר הבקשה כולל ההקלה לכניסה חיצונית למרתף בכפוף להריסת חדר הרחצה
.לתשלום היטל השבחה ומילוי דרישות הוועדה
428/02/2017
בקשה להיתר 20160138 3 סעיף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20170002 תאריך 28/02/2017
תיק בניין 353266002
06/09/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
שוורץ-גולן קלריסה
בעל הנכס
מינהל מקרקעי ישראל
עורך
שחר רמי
אחראי שלד
בוחניק אתי
52 כתובת
ב גוש וחלקה:
10/69 תוכניות
מגורים דו- משפחתיים יעוד:
שינויים עם תוספת שטח. תאור הבקשה:
מהות הבקשה
שינויים, תוספת בנייה בעליית הגג ', הוספת מרפסת בקומה א, ד במרתף"שינוי מיקום ממ: תכנית שינויים הכוללת
בפתחים , (חצי מדו משפחתי)ד אחת "ביח, העמקת מרתף והעמקת חצרות אנגליות, שינויים פנימיים
2.94 -
המלצות
.שבחה ומילוי דרישות הוועדהניתן לאשר הבקשה כולל ההקלה להנמכת החצר האנגלית בכפוף לתשלום היטל ה
מהלך דיון
.מהנדס המועצה הציג את התכנית
החלטות
בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי דרישות
.הוועדה
528/02/2017
בקשה עקרונית 20170074 4 סעיף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20170002 תאריך 28/02/2017
תיק בניין 353600300
08/02/2017 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
בניאש עופר וריקי
בעל הנכס
רשות מקרקעי ישראל
עורך
סיגאוי רונן
מהנדס
סיגאוי רונן
, שכונה: הדסים )ה כתובת:
6003 גוש וחלקה
6003
10/69 תוכניות
- מדורגים משולביםיעוד:
בקשה עקרונית. תאור הבקשה:
מהות הבקשה
ד " יח
המלצות
.המשתלב עם גגות הרעפים בבנין, התוספת המבוקשת היא לקירוי מרפסת ברעפים
לרבות גוון הרעפים כדוגמאת , בתנאי שקירוי זה יהווה פרט אופייני לכלל הדיירים בעתיד, ניתן לאשר הבקשה העקרונית
.י הנחיות הוועדה"לרבות חתימות שכנים עפ, גשת בקשה להיתר מסודרת במסגרת הזכויות המותרות בכפוף לה, הקיים
מהלך דיון
.מהנדס המועצה הציג את התכנית
החלטות
:בכפוף לתנאים הבאיםלאשר הבקשה העקרונית
.י הנחיות הוועדה"לרבות חתימות שכנים עפ, גשת בקשה להיתר מסודרת במסגרת הזכויות המותרות ה
שקירוי זה יהווה פרט אופייני מחייב לכלל הדיירים על התחייבות ( שדירתם פונה לחזית הדרומית)חתימת הדיירים
.לרבות גוון הרעפים כדוגמאת הקיים, בעתיד
628/02/2017
בקשה עקרונית 20170091 5 סעיף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 20170002 תאריך 28/02/2017
תיק בניין 353402802
16/02/2017 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
זגגי נמרוד
עורך
אזולאי יוסי
כניסה ב, שכונה: יובלים )י"ב כתובת:
4028/2 גוש וחלקה
9/69 תוכניות
5629.00 מ"רשטח מגרש: מגורים ג' - בניה רוויה. יעוד:
בקשה עקרונית. תאור הבקשה:
מהות הבקשה
ד" יח
המלצות
.התוספת המבוקשת משתלבת עם הבנין הקיים
י "לרבות חתימות שכנים עפ, גשת בקשה להיתר מסודרת במסגרת הזכויות המותרות בכפוף להניתן לאשר הבקשה העקרונית
.הנחיות הוועדה
מהלך דיון
.מהנדס המועצה הציג את התכנית
החלטות
:בכפוף לתנאים הבאיםלאשר הבקשה העקרונית
.י הנחיות הוועדה"לרבות חתימות שכנים עפ, גשת בקשה להיתר מסודרת במסגרת הזכויות המותרות ה
בחזית , שתוספת בנייה שיבקשו בעתיד על התחייבות ( שדירותיהם מעל התוספת המבוקשת)חתימת הדיירים
.תהיה בהתאם לחזית העתידית המוצעת בבקשה זו, דרומית
______________ _____________
כהן אלי יעקב ירקוני
ר הועדה" יו מהנדס המועצה
728/02/2017