20170005

מוזּמנים:

חברים:

נציגים:

סגל:

מוזמנים:

סדר יוס לישיבת ועדת משנה מס' 20170005 מיוס :16/05/2017

07

קית

8 הועדה המקומית לתכנון ובניה יישהסיי

תאריך: 09/05/2017

ת. עברי: :יג באייר תשעייד

סדר יוס לישיבת ועדת משנה מס' 20170005

בתאריך : 16/05/2017 כ' באייר תשעייז שעה 18:30

כחן אלל

פטיגרו איתן

רבינוביץ דפנה

יפרת אלל

לוי יוסי

אדרי ורד

מורדכי מורן

ליאור מאיר פיניאן

פרתי אפרת

אדרי נירי גדל

ליליה בורוכוב

הרוש שלומי

לעקב ירקוני

טל ארז

קיסר לאה

בקנשטיין דורון

פוגל תמיר

- יו'יר ועדת משנה לתכנון ובניה

- מיימ וסגן ראש המועצה

- חברת מועצה

- חבר מועצת

חבר מועצה

נציגת המשרד לאיכהייסי

נציג שרותי כבאות איילון

נציג שרותי כבאות איילון

נציגת משרד האוצר

- נצוג מ.מ.י.

- נציגת משרד הבריאות

- נציג משטרת ישראל

- מהנדס הוועדה המקומית

- יועץ משפטי לוועדה

- מרכזת הוועדה לתכנון ובניה

- מנהל אגף איכות הסביבה

- מבקר המועצה

עמוד 1

בקשה להיתר

/ סוג ישות

1 בקשה להיתר

2 בקשח להיתר

(25

פ(20

| מט' ישות =

תקציר נושאים לדיון

תשתיות

שינוייס עס תוספת

שטח.

סדר יוס לישיבת ועדת משנה מס' 20170005 מיום :16/05/2017

תיאור ישות. >

גוש: 4965

חלקה: 7

תכי: תמא 22

גוש: 6855

חלקה: 95

מגרש: 958

₪ הועדח המקומית לתכנון ובניה יישהם!י

מקורות בעיימ מרחב

מרכז

כרמון רחל

רתוב שהם

רחוב ברקת 9,

שכונה: אלוניט (א)

עמוד 2

₪

עקשי

/ הועדה המקומית לתכנון ובניה יישחסיי

תיק בנלין: 353496533 =

תאריך פתיחת: 6

בעלי עניין

מבקש

מקורות בעיימ מרחב מרכז

עורך

אמיר זלו

כתובת: רחוב שהס

גוש וחלקה: גוש: 4965 חלקות: 7, 33

תוכניות: תמא 22

תאוו הבקסשה:| תשתות

מהות הבקשה

ביצוע קידוח חלופי לוד 35 (במקוס קידות לוד 11)

רקע

במסגרת אישור תכנית תמל 1007 להקמת שכונה כי/א, אחד התנאים לאישורה היה: העתקת קידוח לוד 11 שנמצא במרכו

שכונה רקפות, לאזור שרדיוס המגן שלו לא יושפע ממגורים, עפייי הנחיות משרד הבריאות.

העתקת הקידות המוצע הוא לשולייס הדרומייס של פארק :ער שוהס, באזור המוגדר חקלאי. מיקוס הקידות תואס עס קקייל

ורשות הטבע והגניס.

הבקשה פורסמה לידיעת הציבור בתאריכים: 09/4/17, 10/4/17, 19/4/17. לא התקבלו התנגדויות.

המלצות

לאשר את הבקשה.

ההיתר יוצא בכפוף למילוי הדרישות המפורטות בגיליון הדרישות .

סדר יוס לישיבת ועדת משנה מסי 20170005 מיוס:16/05/2017 עמודד 3

תאריך פתיחה: 07

בעלי עניין

מבקש

כרמון רחל

כרמון עמית

עורך

סהר ישריס

מהנדטי

צדיקי אברהס

כתובת: רחוב ברקת 9, שכונה: אלוניט (א)

גוש וחלקה: גוש: 6855 חלקה: 95 מגרש: 958

תוכניות: ג+/במ/9/69

יעוד: מגוריס א' - חד משפתתיים. שטח מגרש: 0 מייר

תאוו הבקשה: | שינוייס עס תוספת שטח.

מהות הבקשת

1. תכנית שינויים הכוללת: תוספת שטחים בקומת קרקע וא', שינויים פנימיים, שינוייט בפיתוח ובחזיתות , בבית חד

משפחתי.

2. בקשה להקלה לניוד שטחיט מקומה א' לקומת קרקע.

רקע ותערות בדיקה

בדיקת תכנית מיום :30.3.2017

עפייי חוראות התבייע :גז/9

שטח עיקרי מותר: 110 בכל קומה, 220 בשתי קומות.

מבוקשת תוספת שטח עיקרי בקומת קרקע של 15.26 מייר, סה''נקיים+ מוצע: 125.13 מ''ר במסגרת הקלה לניוד שטחיט

מקומה א' לקומת קרקע.

מבוקשת בקומח אי הגדלת חדר בשטת של: 7.33 מייר. סהייכ קיים +מוצע:79.8 מזיר

טחייכ שטח עיקרי קיים+ מוצע: 204.93

שטחי שירות מותר (בנוסף למרתף) 10 מייר תדר כביסה וממייד.

מבוקש שטת שירות: הגדלת חדר כביסה: 2.20 מייר (טהייכ חדר כביסה 8.36 מייר).

סהייכ שטת שירות קיים+ מוצע (חדר כביסה וממייד) :15.71 מייר.

מבוקשות 2 פרגולות בשטת כולל של 19.10 מייר.

קוי בנין : תואמיס למותר.

עפייי מסמכי הבעלות :המבקשים הינס הבעלים

יצויץ כי, בתאריך 31/3/15 יצא היתר לתכנית שינוייט הכוללתת: הגדלת פתחי חלונות בחזית קדמית וצד.

במהלך ביצוע הגדלת הפתחים, בוצעו חריגות בניה הכוללות תוספות בניה בקומת קרקע ובקומה אי (כ-27 מייר).

במקביל לטיפול בבקשה להיתר שהוגשה כעת לתוספות בניה, זומנו המבקשיס לגביית גרסה (שימוע), והתיק בטיפול מול התובע

העירוני.

ההקלה לניוד שטחים פורסמה בעיתונים ביום 28.2.2017, 23.2.2017. לא התקבלו התנגדויות.

סדר יוס לישיבת ועדת משנה מטי 20170005 מיוס :16/05/2017 עמוד 4

. הועדה המקומית לתכנון ובנלה יישהטיי

המשך בקשה להיתר: 20170099

המלצות

לאשר הבקשה בכפוף למיצוי הליכי האכיפה עייי התובע העירוני.

ההיתר *וצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות.

סדר יוס לישיבת ועדת משנה מס' 20170005 מלוס :16/05/2017 עמוד 5