קובץ החלטות ועדת משנה מס' 20170005
18/05/2017 תאריך
כ"ב באייר תשע"ז ת. עברי:
20170005
16/05/2017 18:30
נכחו
יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה -כהן אלי חברים:
מ"מ וסגן ראש המועצה -פטיגרו איתן
חברת מועצה -רבינוביץ דפנה
חבר מועצה -לוי יוסי
מהנדס הוועדה המקומית -יעקב ירקוני סגל:
יועץ משפטי לוועדה -טל ארז
מרכזת הוועדה לתכנון ובניה -קיסר לאה
נעדרו:
חבר מועצה -יפרח אלי חברים:
נציגת המשרד לאיכה"ס -אדרי ורד נציגים:
נציג שרותי כבאות איילון -מורדכי מורן
נציג שרותי כבאות איילון -ליאור מאיר פיניאן
נציגת משרד האוצר -פרחי אפרת
נציג מ.מ.י. -אדר' נירי גדי
נציגת משרד הבריאות -ליליה בורוכוב
נציג משטרת ישראל -הרוש שלומי
מנהל אגף איכות הסביבה -בקנשטיין דורון סגל:
מבקר המועצה -פוגל תמיר מוזמנים:
אישור פרוטוקולים:
אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 20170004 מיום 04/04/2017 .
116/05/2017
תקציר נושאים לדיון
תוכנית
עמ' כתובת בעל עניין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
3 ועדה מקומית
לתכנון ולבנייה
גוש: באזור
תעשיה צפוני-
שופרסל
9/10/401 תכנית מפורטת 1
47
קיימת התנגדות 49
4 , שכונה
אזור תעשיה צפוני
יהב אביעד נכסים
בע"מ
5522 יהב חמיאס 421-0289751 מפורטת 2
1
2
בקשה להיתר
עמ' כתובת בעל עניין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
5 רחוב שהם מקורות בע"מ מרחב
מרכז
4965 תשתיות 20160325 בקשה להיתר 3
7
22
69 ,
שכונה: אלונים )א
כרמון רחל 6855 שינויים עם תוספת
שטח.
20170099 בקשה להיתר 4
95
958
765
, שכונה
שכונה ז'
יצחקי פנחס 4124 מגורים ב'- קוטג'ים
טוריים , תוספת
בחלל גג.
20170088 בקשה להיתר 5
5/3006
9/69
216/05/2017
תכנית מפורטת: שה/מק 9/10/401 1 סעיף
קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20170005 תאריך 16/05/2017
באזור תעשיה צפוני- שופרסל שם התכנית:
)71.793 דונם 71,793.00 מ"ר שטח תוכנית
מספר תכנית יחס
גז/ 10/401 שינוי/כפיפות
תמא/ 2/4 כפיפות
בעלי ענין
יזם/יוזם
ועדה מקומית לתכנון ולבנייה
בעלים
מועצה מקומית שהם
מינהל מקרקעי ישראל
מודד
דב סטולרו-עדי מדידות
גושים וחלקות לתוכנית:
47 - 49, 51 - 53, 55, 57, 63, 64
1 - 3
54
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
9 9 4609
5522
מטרת התכנית
דברי הסבר לתכנית
. לצורך הקמת מרכז לוגיסטי
שמטרתה החלפת שטחים בין שטח לתעשיה על מנת להתאים את המגרש לדרישות הקמת המרכז הלוגיסטי הוגשה תכנית זו
החלפת השטחים תאפשר . ה ופיתוח ודרך גובלת מאחר וחלקו המערבי של המגרש משמש כמטמנה ואינו ראוי לבני
.לנצל את מלוא שטח המגרש
מטרת התכנית
. ושטח לדרך גובלת מדרום וממערבהסדרת שטח לתעשיה
.שינוי גובה מבנה
עיקרי הוראות התכנית
כאשר אין בתכנית שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע וללא ' סימן ז' איחוד וחלוקה של מגרשים כמשמעותם בפרק ג
1 .(
4 .(
9 .(
החלטות
לאשר התכנית למתן תוקף .
316/05/2017
מפורטת 421-0289751 2 סעיף
קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20170005 תאריך 16/05/2017
יהב חמיאס שם התכנית:
)26.359 דונם 26,359.00 מ"ר שטח תוכנית
מספר תכנית יחס
גז/ 10/401 שינוי לתכנית
בעלי ענין
יזם/יוזם
יהב אביעד נכסים בע"מ
מודד
יאיר שילה
, שכונה: אזור תעשיה צפוני כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוסף גוש
לא 2 1 לא 5522
תכנית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש גוש
כן 8/1 8/1 5522
מטרת התכנית
8/1 .
החלטות
.לאשר התכנית למתן תוקף
416/05/2017
בקשה להיתר 20160325 3 סעיף
קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20170005 תאריך 16/05/2017
תיק בניין 353496533
26/12/2016 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
מקורות בע"מ מרחב מרכז
עורך
אמיר זיו
רחוב שהם כתובת:
7 , 33 גוש וחלקה
22 תוכניות
תשתיות תאור הבקשה:
מהות הבקשה
35 ) 11 (
החלטות
לאשר את הבקשה
.ההיתר יוצא בכפוף למילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות
516/05/2017
בקשה להיתר 20170099 4 סעיף
קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20170005 תאריך 16/05/2017
תיק בניין 353095800
30/03/2017 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
כרמון רחל
כרמון עמית
עורך
סהר ישרים
מהנדס
צדיקי אברהם
, שכונה: אלונים )א כתובת:
958 גוש וחלקה
9/69 תוכניות
532.00 מ"ר שטח מגרש: מגורים א' - חד משפחתיים. יעוד:
שינויים עם תוספת שטח. תאור הבקשה:
מהות הבקשה
בבית חד , שינויים בפיתוח ובחזיתות , שינויים פנימיים', תוספת שטחים בקומת קרקע וא: תכנית שינויים הכוללת
. משפחתי
.לקומת קרקע' בקשה להקלה לניוד שטחים מקומה א
החלטות
לאשר את הבקשה
.הדרישותההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון
616/05/2017
בקשה להיתר 20170088 5 סעיף
קובץ החלטות ועדת משנה מספר 20170005 תאריך 16/05/2017
תיק בניין 353300605
14/02/2017 תאריך פתיחה
בעלי עניין
מבקש
יצחקי פנחס
יצחקי רונית
בעל הנכס
יצחקי פנחס
יצחקי רונית
עורך
מועלם אליהו
אחראי שלד
מועלם אליהו
, שכונה: שכונה ז כתובת:
5/3006 גוש וחלקה
9/69 תוכניות
מגורים ב' - קוטג'ים טוריים. יעוד:
תוספת בחלל גג. תאור הבקשה: מגורים ב'- קוטג'ים טוריים שימושים:
מהות הבקשה
(.חצי מדו משפחתי)ד אחת "ביח, תוספת בניה בחלל הגג : תכנית שינויים הכוללת
בקשה להקלה לניוד שטחים לחלל הגג
החלטות
לאשר את הבקשה
.הדרישותההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון
______________ _____________
כהן אלי יעקב ירקוני
ר הועדה" יו מהנדס המועצה
ההחלטות הרשומות בפרוטוקול זה הן ההחלטות שקיבלה ועדת משנה: למען הסר ספק
16/05/2017 .
ון בישיבה זו יובא לדיון במליאתכל חבר ועדה רשאי לבקש כמפורט בחוק כי אחד או יותר מהנושאים שעלו לדי
.אשר רשאית לקבל החלטה שונה, הועדה המקומית
716/05/2017