20170009

05/09/2017 תאריך

י"ד באלול תשע"ז ת. עברי:

20170009

12/09/2017 18:30

מוזמנים

יו"ר ועדת משנה לתכנון ובניה -כהן אלי חברים:

מ"מ וסגן ראש המועצה -פטיגרו איתן

חברת מועצה -רבינוביץ דפנה

חבר מועצה -יפרח אלי

חבר מועצה -לוי יוסי

נציגת המשרד לאיכה"ס -אדרי ורד נציגים:

נציג שרותי כבאות איילון -מורדכי מורן

נציג שרותי כבאות איילון -ליאור מאיר פיניאן

נציגת משרד האוצר -פרחי אפרת

נציג מ.מ.י. -אדר' נירי גדי

נציגת משרד הבריאות -ליליה בורוכוב

נציג משטרת ישראל -הרוש שלומי

מהנדס הוועדה המקומית -יעקב ירקוני סגל:

יועץ משפטי לוועדה -גלאון יובל עו"ד

מרכזת הוועדה לתכנון ובניה -קיסר לאה

מנהל אגף איכות הסביבה -בקנשטיין דורון

מבקר המועצה -פוגל תמיר מוזמנים:

112/09/2017

תקציר נושאים לדיון

תוכנית

עמ' כתובת בעל עניין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף

3 שהם 6888 החלפת שטחים

מע"ר דרומי שהם,

שינוי לתכנית

421-0357590 תכנית מתאר

מקומית

1

24

24

212/09/2017

תכנית מתאר מקומית 421-0357590 1 סעיף

סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 20170009 תאריך 12/09/2017

/ג שם התכנית:

)9.027 דונם 9,027.00 מ"ר שטח תוכנית

מספר תכנית יחס

גז/במ/ 9/69 כפיפות

גז/במ/ 10/69 כפיפות

שה/ 1/10/69 כפיפות

שה/מק/ 11/69 כפיפות

שה/ 14/9/69 /ג שינוי

בעלי ענין

בעלים

מנהל מקרקעי ישראל

מודד

ליאוניד לייפמן

גושים חלקות

בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש נוסף גוש

לא 24 24 לא 6888

לא 26 26 לא 6888

דברי הסבר לתכנית

הפתוחים מול שטחי מבנים ומוסדות ציבור תכנית זו מוגשת בכדי להסדיר את המצב התכנוני ופריסת השטחים הציבוריים

.על מנת לאפשר הקמת מתחם חירום ותחנת כיבוי אש בכניסה ליישוב, ר דרומי שהם"במע

:התכנית כוללת שני מתחמים

נשאר ללא -' ב

.מבנים ומוסדות ציבור -שינוי

-' ב נשאר

יעוד מוצע מבנים ומוסדות ציבור -' ג

אך אינה משנה את השטח הכולל של כל , ציבורהתכנית מבקשת להגדיל את זכויות הבניה במגרשים שייעודם מבנים ומוסדות

.יעוד קרקע אלא משנה את מיקומם בלבד

.מגרש המיועד עבור הקמת תחנת כיבוי אשהתכנית קובעת קווי בניה ושטחי בניה למגרש המיועד להקמת מרכז חירום ול

מטרת התכנית

תוך הגדלת שטחי הבניה הציבוריים , קרקעאיחוד וחלוקה של מגרשים כאשר אין בתכנית שינוי בשטח הכולל של כל יעוד

.במגרשים

ר דרומי "שטחי מבנים ומוסדות ציבור במעעל מנת להסדיר את המצב התכנוני ופריסת השטחים הציבוריים הפתוחים מול

.ובכך לאפשר הקמת מתחם חירום ומתחם עבור תחנת כיבוי אש בכניסה ליישוב, שהם

רקע והערות בדיקה

. אושרה התכנית להפקדה

. ובמקביל הועברה לוועדה המחוזית

312/09/2017

421-0357590

ויש באפשרות הוועדה לקבל , מדובר בשינוי יעוד שאינו בסמכות מקומית, י חוות דעת היועץ המשפטי של הוועדה המחוזית"עפ

.ללא צורך בהפקדה חדשה, י הוועדה"החלטה לאמץ את הליך ההפקדה שבוצעה ע

.לפיכך מובאת התכנית לקבלת החלטת הוועדה לאמץ את הליכי ההפקדה שבוצעו

412/09/2017