פרוטוקול ועדת ישיבת מועצת מס' 62022
עיריית טמרה - 4/0 22
טלפון/ 44 : 04-9946627, 04-9946526 0
8 , 04-9945585 1 שן
פקס/56 : | 04-9940649 7 \
כתובת / =גוט: | |ת.ד. 63 , טמרה , 3081100
"72
פרוטוקול ישיבת מועצת העירייה
ישיבת מועצה שלא מן המניין 06/2022
שהתקיימה ביום שלישי ה- 28/06/2022
במליאת המועצה
נוכחים :
דייר סוהיל דיאב - ראש העיר
סאלח חיגאזי - חבר מועצה
עאמר אבו אלהיגא - חבר מועצה
נביה חיגאזי - חבר מועצה
עלאא מגדוב - חבר מועצה
מאזן עואד - חבר מועצה
נזּיה סמד - חבר מועצה
סאבר יאסין - חבר מועצה
- 0 םרת 0 1 סט
נעדריס :
חסן עואד - חבר מועצה
נידאל עותמאן - חבר מועצה
אחמד שקיר - חבר מועצה
אמנה חאג -- חברת מועצה
חאלד גמאל עואד - חבר מועצה
מופק עותמאן - חבר מועצה
עדנאן חיגאזי - חבר מעוצה
מחמוד אבו אלהיגא - חבר ועדה
₪ ₪ םת 4 מס
משתתפיס:
ביאן מטרי - מנכל העירייה
חאלד עואד - גזבר העירייה
יששכר בן חיים - יוע
נגואן סלימאן - עוזר מנכייל
ביאן מטרי :
הדיון נקבע לשעה 18:00 השעה כרגע 18:30 אחרי המתנה חצי שעה לפי פקודות העיריות 22 א
לתקנון.
הישיבה מתחילה שעה 18:30
נושאים לדיון : 1. אישור צו הארנונה לשנת 2023
עיריית טמרה - 40 82
טלפון/ 4 : 04-9946627, 04-9946526 ב 5%
8 , 04-9945585
-
פקס/253 :| 04-9940649
כתובת / ₪ג!ט: = ת.ד. 63 , טמרה , 3081100
אישור צו ארנונה לשנת 2023
ביאן מטרי - מנכייל העירייה
מנכייל העירייה מכריו על פתיחת הישיבה שלא מן המניין והמיועדת לאשר את צו הארנונה לשנת
3. הצו החדש כולל שינויים, עדכוניס ותוספות לצו הארנונה לשנת 2022. סדר היוס ופרטי צו
הארנונה לשנת 2023 נשלחו לחברי המועצה לפני 10 ימים.
ח'אלד עואד - גזבר העירייה
חיאלד עואד מציג את צו הארנונה ומציין כי צו הארנונה המוצג להלן עובד עייי יועצ מיוחד שנשכר
עייי המועצה. נדון בישיבות עבודה בהשתתפות היוע\ המשפטי, מנהל הארנונה, מר עאמר חטיב
ומנהל הגביה מר מועין חיגאזי.
חיאלד עואד מציין כי נמצא אתנו מר יששכר בן חייס היועצ שנשכר עייי המועצה ומבקש ממנו
להציג את עצמו וגס להסביר את צו הארנונה החדש.
יששכר בן חיים - יועץ כלבלי
יששכר בן חיים הציג את הרקע המקצועי שלו ובהמשך הסביר את צו הארנונה החדש.
הוא צורף לדיון כדי לסקור בפני חברי המועצה את צו ארנונה לשנת 2023 והוא מלווה את תהליך
ההכנה והאישוריס הנדרשיס במשרד הפנים.
יששכר בן חייס סקר את מדיניות הארנונה שנקבעת עייי משרד הפניס וכמו כן את השינויים בצו
הארנונה החדש לעומת הצו הישן ועמד על פרטי השינוייס כמפורט להלן:
1. באופן כללי כול תעריפי הארנונה מתייקריס בשיעור של 1.37% בשל עליית המדד והשכר
הממוצע. את השיעור הזה קובע משרד הפניס והוא מתייב את העירייה.
2. ישנס תעריפי מינימוס ומקסימוס לתעריפים השונים ובכל מקרה הרשות חייבת לקבוע
תעריפיס שלא יהיו נמוכיס מתעריפי המינימוס ולא יחרגו מתעריפי המקסימוס.
3 משרד הפניס יאשר העלאת תעריפים מעבר לשיעור של 1.37% ובלבד שהחיוב השנתי
יגדיל את החיוביס ב- 10.0% למגוריס ו- 7.50% לשאר השימושים. במידה והעדכון יהיה
גבוה מהשיעורים הנייל, אי הרשות תוכל לפרוס את החיוב בשניס הבאות מבלי לדרוש
אישור לתעריפים המעודכנים מדי שנה. יצוין כי השיעור המירבי הנייל כולל את
ההתייקרות הבסיסית של 1.37%.
4. המועד האחרון להגשת הצו החדש לאישור משרד הפנים הוא ה- 15/7/2022.
5. המועצה חייבת להודיע לכול הנישומיס שהצו החדש יגדיל את החיובים שלהס מעבר ל-
% בהודעה מיוחדת.
עיריית טמרה - 0 52
טלפון/ ₪4> : 04-9946627, 04-9946526
8 , 04-9945585
פקס/46 ₪ : | 04-9940649
כתובת / 3₪/ט: == ת.ד. 63 , טמרה , 3081100
הצגת הצו החדש בפני חברי המועצת
במסגרת הצגת הצו החדש הוגשו לחברי המועצה טבלאות משוות של צווי ארנונה של רשויות
בעלות מאפייניס זהים וגם של רשויות שכנות.
המשותף לכול הרשויות : טמרה, שפרעם, כאבול, אעבלין וטייבה שהן רשויות בדירוג סוציו-כלכלי
5
יששכר בן חייס סקר את השינויים והעדכוניס של צו הארנונה המוצע:
1. הצו הנוכחי של טמרה - לשנת 2022 - אינו כולל דברי הסבר לגבי הצו אין כללים
המסדיריס את החיוב, אינו כולל הגדרות לגבי סוגי הנכסיס והמאפיינים שלהם. אינו
מפרט לוחות זמניס מחייבים לגבי מועדי התשלוס, תחולת תעריפי הארנונה, מועד הגשת
עררים וכיוייב. לפיכך כללנו בצו החדש את ההוראות המשלימות לתעריפים כפי שקיים
ומקובל בכול הרשויות בישראל.
2. הצו הנוכתי חייב את המועצה לבטל סעיפים שוניסם שמבתינת ניסוחם, או תעריפיהם
הנמוכים, מתחת לתעריף המינימוס, ועל כן המועצה נדרשה לשנותס ולהתאימס.
3 נערכו שינוייס והתאמות של סעיפי הארנונה באופן שמפרט בצורה מדויקת, רחבה
ומפורטת של הסעיפים השוניס.
4. ישנס סעיפיס חדשיס שנדרש להכלילם על מנת להבטיח כיסוי שלס של השטחים
המוחזקיס ושהם ניתנים לחיוב ארנונה.
5. במקומות שונים הוגדלו התעריפיס שכן רמת התעריפים הנמוכה אינה מוצדקת.
ההצגה של תעריפי הארנונה כללה דיון פרטני ומפורט על כול התעריפיס עס דברי הסבר לגבי כול
סעיף וכול נושא. חברי המועצה שאלו ודרשו הסבריס, לרבות דרישה לקבל את המשמעות
הכספית של עדכון הצווים.
להלן התייחסות פרטנית :
א. בנייני מגוריס - מוצע לא לעדכן את החיוב מעבר ל- 1.37% שכן זו רמת התעריפים
הנהוגה ביישובים הסמוכים.
ב. בית אבות - הוסף סעיף חדש. נמסר כי אין בית אבות בטמרה. לכן, מדובר בסעיף צופה
פני עתיד.
ג. | מוסדות ציבור הסעיף הקיים - היה ייצריי - תחת ההגדרה של יימוסדות ציבוריי. מוצע
להרחיבו תחת 3 הגדרות משנה : (3) משרדי ממשלה, משטרה, תאגידיס סטטוטוריים, (4)
מוסדות ציבור לבריאות ו- (5) מוסדות ציבור לחינוך ולרווחה ולהגדיל את התעריף ל- 120
₪ למייר לעומת 99 ₪ , שכן התעריף הנוכחי נמוך ביחס ליישוביס המקבילים.
יצוין כי חברי המועצה דרשו ואישרו גס את עדכון התעריף של מוסדות ציבור לחינוך
ורווחה (סעיף 6 בהצעה) , כמו ביחס לשני הסעיפים הקודמים.
סעיף 6 - מוסדות ציבור לרווחה יקבל סמל יי 212י.
ד. תשתיות [111186%] - מוצע סעיף חדש שנועד לתת מענה כללי לכול הגופיס התשתיתיים,
כמו: מיס וביוב, תקשורת, דואר ועוד. כמו כן, להוביל לעדכון תעריפי אצל חלק
מהנישומים. כנגד בוטלו סעיפיס קיימים ופרטניים, [סעיף מיוחד למקורות וסעיף נפרד
תאגיד המים.]. כמו כן בוטל סעיף נפרד 'ימרכזיית בזקיי והוא נכלל בסעיף החדש. יצוין כי
מודל כזה קייס ברשויות אחרות ורמת תעריפיס בהן גבוהה מאוד.
התעריף הבסיסי מעודכן ב- 7.5%.
ה. בנקיס ומוסדות ביטוח - ההגדרה החדשה כוללת 'יחברות ביטותיי. הוחלט לעדכן את
התעריף בשיעור המרבי, 7.5% , כולל ההתייקרות הבסיסית של 1.37%.
ו. | משרדים שירותיס ומסחר - סעיף זה פוצל לתתי סעיפים לפי קבוצות משנה, כגון:
עסקים, מוסכים, בתי מרקחת והופרד ממנה הסיווג יימלאכהיי שהוגדר מחדש בסעיף
נפרד.
הוחלט לעדכן את הסעיף החדש ייבתי מרקחת, מרפאות פרטיות'' ב- 7.5%.
מצד שני, ביחס להצעה להעלות את התעריף של [14] ייבתי קפה, מסעדות" - ב- 7.5%
עיריית טמרה - 40 6-2
טלפון/ 46 : 04-9946627, 04-9946526
פקס/56- : | 04-9940649
04-9945585 , 8
כתוכת / =גוט: | ת.ד. 63 , טמרה , 3081100
5
ת.
ט.
2
יא.
יב.
לג.
יד.
טו.
טז.
החליטו חברי המועצה שלא לייקר את התעריף מעבר לתעריף הרגיל, שכן העסקיס הללו
נפגעו בתקופת הקורונה.
סעיף 10 יבוטל וההגדרה של סעיף 9 להצעה נותנת מענה לשני הסעיפים הללו.
סעיף 11 יקבל את סמל שונה ''615'י.
תחנות דלק - נוכח התעריף הנמוך יחסית ליישוביס מקבילים הוחלט לעדכן את התעריף
הנוכחי שנמצא בסף הנמוך של 75.95 ₪ לתעריף של 115 ₪ למייר. בהשוואה לשפרעס שס
התעריף הינו 408 ₪ למייר ובטייבה 129 ₪ למייר. הוצע ואושר לקבוע תעריף מכסימלי של
5 ₪ ל- 1 מייר ושיתעדכן באופן מדורג בהתאם לכללים.
כמו כן, מוצע להגדיר הגדרה ספציפית של השטח המוחזק עייי תחנות דלק ולחייבו
בתעריף נפרד בשיעור של 20 ₪ ל- 1 מייר.
חניונים - לעניין החניוניס, צו הארנונה המוצע כולל שיפוריס ושינוייס לעניין וה,
כדלקמן:
* נוסף סעיף חדש [24] ''חניוניס בתשלוסיי. והתעריף שנקבע הינו בסך של 58 ₪ ל-
1 מייר. הסמל של סעיף זה ישונה והוא ''408'י.
* נוסף סעיף חדש שמתייחס לקרקע תפוסה לטובת חניה הסמוכה לבתי עסק. סעיף
[25] ייקרקע תפוסה לחניה ללא תשלוס השייכת לעסקי'י. התעריף ל- 1 מייר הינו
1 ₪ ל-1 מייר.
בתי מלון ואכסניות וחדרי אירות [צימרים] - סעיפיס חדשם הצופים פני עתיד.
סעיף 18 - ''מועדוני מפלגות וספורטיי - סעיף שנדרש עייי משרד הפנים לבטלו בשל
התעריף הנמוך מהתעריף המשוקלל ובטעות נכלל בצו הארנונה המוצע. הסעיף יבוטל.
כיסוי לחיובים הנייל מופיע בסעיפים אחרים.
קרקע תפוסה במפעל עתיר שטת - הוחלט לעדכן את התעריף ב- 7.5%. אולס בדיון
הוחלט כי התעריף המאושר יהיה המכסימלי וייקבע לפי התעריף המירבי של 7.34 [תעריף
מקסימוס בטבלת התעריפיס המעודכנת לשנת 2023 של רשות שאינה עצמאית.
מכירת רכבים
נוספה הגדרה חדשה המתייחסת למבנים לעומת שטח המגרש ונוסף סעיף חדש המתייחסי
למבנה [סעיף 28]. שטח המגרש יחויב בחיוב הרגיל הקייס [סעיף 29] בצו הנוכתי - סמל
0, והנוסח של הסעיף שונה.
נוספו שני סעיפיס חדשים בגין מגרשיס המיועדים למכירת רכב, תוך הבחנה בין שטח
המבנה לשטח המגרש המשרת את העסק. [סעיפים (28) ו- (29) לצו המוצע.
סעיפים ל-יימלאכהיי ותעשייהיי נוסחו מחדש. ייסעיף מלאכהיי הופרד מסעיף יימשרדים,
שירותים, מסחר ומלאכהיי וווכה להגדרה עצמאית. לא נעשה שינוי בתעריפים, למעט מה
שמתחייב [1.37%].
מחצבות ושטחי מחצבות
המבנה עודכן. סעיף אחד נשמר והוגדר מחדש -- מחצבות - שטח כרייהיי לעומת הגדרה
כללית ''מחצבהיי בצו הקודס [2022] הסמל נשמר ''430'י והוספו 2 סעיפיס חדשיס לשטח
של מחצבה לרבות הגדרות המבחינות בין שטח הכרייה, לשטח המוחזק ולמבנים. נקבעו
תעריפים נפרדיס. סעיפים 34-36 לצו המוצע.
נקבע כי שיעור ההתייקרות לסעיף 34 תהיה 7.5% [כולל ההתייקרות הבסיסית.]
מערכות סולאריות - נוספו הגדרות וסיווגיס חדשיס של מערכות סולאריות. סעיפים -41
2 לצו החדש.
שינוייס אחריס - מופיעים בגוף הצו המוצע.
ראש העירייה - ד''ר סוהיל דיאב
ראש העירייה קבע כי בקשר למחצבות יש צורך למדוד מחדש את השטח ולשכור שירותי עריכת
דין, שכן העירייה סבורה שאינה מקבלת את מלוא ההכנסות המגיעים לה.
עיריית טמרה - 4.0 6-2
טלפון/ ₪0 ; 04-9946627, 04-9946526 8 5 גבס
8 , 04-9945585 שש ריס 8
צ\ טמרה
/
פקס/53 : | 04-9940649 /
כתוכת / =2ט: == ת.ד. 63 , טמרה , 3081100
סיכום הדיון והחלטת:
המועצה מאשרת את הצו.
המועצה מבקשת לקבל תחשיב של ההשפעה של הצו המוצע על הכנסות המועצה.
רצייב צו הארנונה החדש לאחר שאושר עייי המועצה.
רצייב ניתוח משווה של צווי הארנונה ברשויות נבחרות - שפרעס אעבלין, כאבול וטייבה שלהס
מאפייניס והיס מבחינה סוציו כלכלית וכן 3 מהרשויות הינן רשויות שכנות הפועלות באותה
סביבה כלכלית וחברתית.
סוהיל דיאב ביאן מטרי
ראש עיריית טמרה מנכייל העירייה
עיריית טמרה
מחלקת הגביה
צו הארנונה לשנת 2023
השינויים בצו כפופים לאישורי שר הפנים ושר אוצר
;וקף סמכותה לפי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) התשנ"ג 1992 החליטה עיריית טמרה
בישיבתה שלא מן המניין מיום 28/06/2022 להטיל בתחום שיפוטה ארנונה כללית לשנת 2023 שתשולם ע"י המחזיקים בנכסים
כמפורט להלן:
תעריפי הארנונה בשנת 2023 יעודכנו בשיעור של 1.37% ביחס לשנה שחלפה.
א. הוראות כלליות והגדרות.
1. כול תחום השיפוט העירייה יהיה אזור אחד.
2. שטח בניין המשמש למגורים -- כול השטח הבנוי למעשה ברוטו, עפ"י מידות חוץ, כולל מרפסות מקורות, מדרגות,
מרתפים, עליות גג, מחסנים וכל חלק מקורה אחר הנמצא בצמידות לבניין או בתוכו.
שטח בניין הנלווה למגורים פירושו מחסן.
קומת עמודים פתוחה ללא שימוש וגג לא מקורה לא ייחשבו כחלק מהבניין המשמש למגורים.
יחידות המשמשות גם למגורים וגם לשימוש אחר יחולקו לפי השימוש למספר יחידות ויחושבו בהתאם.
₪ כ
מוסדות וכל נכס הפטור מארנונה על פי חוק או תקנה ישלם 1/3 משיעור הארנונה שהיה חל עליו אלמלא האמור
בהשתתפות בהוצאות פינוי אשפה.
7. וועדת ערר - דרכי מינויה וסמכויותיה.
בהתאם להוראות הדין
8 חלק מ- 0.5 מ"ר ומעלה ייחשב כ- 1 מ"ר.
ב. הגדרות
הגדרות כלליות
4
2
.10
11
.2
.3
4
"מחזיק" -- אדם לרבות תאגיד, או חבר אנשים (בין מאוגד ובין בלתי מאוגד) ולרבות נושא משרה / תפקיד ע"פ דין,
ובכלל אלה רשות מקרקעי ישראל, האפוטרופוס הכללי, הקרן הקיימת לישראל, והסוכנות היהודית לארץ ישראל,
המחזיק בפועל או הזכאי להחזיק גם אם אינו מחזיק בפועל, במקרקעין.
בנין-- כל מבנה שבתחום העירייה, או חלק ממנו, העשוי מכל חומר שהוא לרבות אבן, בלוקים, עץ, אזבסט, פח וכו"
לרבות שטח הקרקע שעיקר שימושו עם המבנה כחצר או כגינה או לכל צורך אחר של אותו מבנה.
מבנה מגורים -- כל מבנה המכיל חדר או מערכת חדרים לרבות מבנה המיועד למגורים, פרוזדורים, חדר או אולם
כניסה, מרתפים, מרפסות מקורות, חדרי שירות, בנייני עזר, לרבות מוסך ביתי מקורה לחניית רכב, מחסן ביתי, בריכת
שחייה לשימוש ביתי, מרפסת לא מקורה ולרבות מצללה (פרגולה).
מצללה -- מבנה בלא קירות, הבנוי מחומרים קלים ותקרתו משטח הצללה.
קרקע תפוסה -- כהגדרתה כקרקע תפוסה בפקודת העיריות.
קרקע חקלאית - קרקע שייעודה בתוכנית שהוכנה עפ"י חוק התכנון והבניה או כל דין שקדם לו, הינו לחקלאות, או
שהוכרזה כקרקע חקלאית ע"פ החוק האמור, למעט שטח קרקע כאמור עליו בנוי בנין או מותקן עמוד חשמל או עמוד
טלפון או שעל פניו או מתחתיו עומדים צינור ו/או תעלה להולכת מים, מי ביוב או נוזלים אחרים, או להולכת גז, או
עוברים קווי טלפון ו/או טלגרף.
"קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח" -- קרקע תפוסה, שמחזיק מפעל שתחום עיסוקו אינו חשמל, מים, ביוב או בזק, אם
התקיימו שני אלה
(1) שטח הקרקע התפוסה יחד עם השטח הבנוי שמחזיק המפעל בתחום הרשות המקומית הוא 400 דונם לפחות.
(2) השטח הבנוי של המפעל אינו עולה על מחצית משטח הקרקע התפוסה שמחזיק המפעל. לעניין זה, "שטח בנוי" =
לרבות סככות, מכלים, שנאים ומתקנים.
אדמת בניין -- נכס מקרקעין אשר הוחל בו בבניית בנין ועבודת הבנייה ההקמה וההתקנה שלו טרם הסתיימו או שטרם
ניתן להשתמש בבניין למטרה לה נועד, או קרקע שבה בניין הרוס, הכל למעט הקרקע שמסביב לבניין האמור, ולמעט
קרקע שעליה הוחל בבניית בניין ובנייתו לא הושלמה תוך תקופה של 36 חודשים מהיום בו ניתן לראשונה היתר
לבנייתו (שתחושב כקרקע תפוסה).
מלון -- מקום אכסון המספק בתמורה שירותי לינה ושירותים נלווים לאורחים עוברים ושבים לפרקי זמן קצובים. וכן
מכיל שטחים ציבוריים ושטחי שירות לאורחיו ולמבקריו.
חדר אירוח (צימר) - יחידה, או מקבץ של יחידות אירוח הממוקם בסמיכות למבנה המגורים של הבעלים.
קופת חולים -- בהתאם לחוק בריאות ממלכתי, תשנ"ד - 1994.
מרפאה - מקום שאינו בית חולים המיועד למתן שירותי רפואה, רפואת שיניים וסיעוד, לרבות טיפול יום וטיפול לילה,
השגחה על חולים ועל נשים בזיקה להיריון.
מרפאה וטרינרית -- מקום המעניק טיפול לבעלי חיים.
מעון יום -- כהגדרתו בחוק הפיקוח על מעונות, התשכ"ה - 1965
תאים לחלוקת דואר - מתקן המורכב מתיבות דואר.
11
13
סיווגים ותעריפים
עיריית טמרה צו הארנונה לשנת 2023
טמרה
בנייני מגורים
בית אבות
מוסדות ציבור
מוסדות ציבור
משרדי ממשלה, משטרה, תאגידים
| סטטוטוריים
מוסדות ציבור לבריאות
מוסדות בריאות, מרפאות ציבוריות,
תחנות לבריאות המשפחה, מרפאות
המוחזקות בידי קופות החולים
מוסדות ציבור לחינוך ורווחה
מוסדות חינוך, חינוך מיוחד, הוסטלים,
פנימיות המופעלים ע"י משרדי ממשלה,
| עמותות, או גורמים פרטיים
מתקנים לתשתיות לתועלת הציבור
[פסו!וזטו] - מתקני חשמל, מתקני תקשורת,
מתקני דלק, מתקני מים ומתקני ייצור
המשמשים: רשויות, פרטים, ואחרים כולל
הקרקע התפוסה ולא כולל עמודים צינורות
ותעלות.
בנקים וחברות ביטוח
משרדים, שירותים, לרבות בניין משרדים, או
מבנים המשמשים מרכז קניות.
עסקים ומסחר, לרבות חנות, מכולת, חנות
למימכר ירקות וכל עסק שלא סווג אחרת.
לרבות מחסנים
מוסכים, לרבות מוסך לתיקון תקרים, לרבות
| מחסנים
בתי מרקחת, מרפאות פרטיות
סמל
100
15
205
220
212
100
1200
200
15
15
15
בש"ח ל- 1
מ"ר לשנה
2002
2.07
1.9
1.09
7
05
0.06
7
77
7
07
עדכון לפי
החוק =
1%
2003
28
0.3
20.33
|11
2205
20.4
01
01
01
01
שיעור שינוי
מעבר ל-
7%
00%
20%
20%
2%
0%
0%
0%
1%
0%
0%
תעריף מוצע
לשנת 2023
2.8
20000
20000
2000
120000
200
2.3
01
1
01
2007
155
16
19
21
2
23
24
255
6
29
20
1
2
3
טמרה
בתי קפה, מסעדות
קיוסקים
אולמות חתונה - מבנה
קרקע תפוסה לאירועים - לרבות גנים המשמשים
לאירועים ושמחות
מלאכה
מסגריה, נגרייה ועסק שלא סווג אחרת
תחנות דלק - לרבות שירות סיכה, שטיפת מכוניות,
תיקון תקרים, סככות, שטחים מקורים, שטח
המיכלים.
קרקע תפוסה בשטח תחנת הדלק
בתי מלון
אכסניות וחדרי אירוח [צימרים]
חניונים בתשלום
קרקע תפוסה לחניה ללא תשלום השייכת לעסק
קרקע תפוסה
קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח
מכירת רכבים - מבנה
מכירת רכבים - מגרש
מחסן / מבנה חקלאי
חממות
בית בד
תעשייה - מבנים למפעלים למיניהם לרבות
מתפרות ולרבות: אולמות, מרתפים, מעברים,
סככות ומבני עזר.
סמל
200
205
2122
2103
00
120
11
00
55
103
06
1
104
106
2120
2111
212
103
200
בש"ח ל-
1 מ"ר
לשנה
2002
1.9
9
7
12
7
12
3
3
1.09
17
2.33
7
0
2.1
5
עדכון לפי
החוק =
1%
2003
|09
1,009
1
13
1
5
1
1
255
1
21
7
7
2.3
09
שיעור
שינוי
מעבר ל-
1%
0%
1%
0%
0%
0%
1.2%
0%
1%
1%
1%
0%
0%
1%
1%
0%
תעריף
מוצע לשנת
2003
2.09
1.09
1
13
1
1.00
2000
1.00
000
00
[1
[418
4
000
21
7
04
2.3
|09
4
16
7
'8
20
141
|22
טמרה
מחצבות - שטח כרייה
מחצבות - שטח מוחזק לכרייה
מחצבות - סככות למלאכה
אדמת מטע
אדמת שלחין
אדמת בעל
לול, רפת ודיר
מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס, לכל 1 מ"ר
מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס עד
שטח של 10 דונם, לכל 1 מ"ר
קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית לכל 1
מ"ר.
סמל
2100
1
2
00
00
0
100
200
0
0
בש"ח ל-
1 מ"ר
לשנה
2002
209
7
ס
סס 00
000
1
עדכון לפי
החוק =
1%
2003
2007
10
1
00
055
06
1
200
0
00
שיעור
שינוי
מעבר ל-
1%
0%
%%
%%
0%
%%
%%
תעריף
מוצע לשנת
2003
20006
10
1
005
051
0-12
1
200
10
00
ד. מועדי התשלום, הסדרי התשלום, הנחות, פטורים והשגות
1. מועדי התשלום
1 המועד החוקי לתשלום הארנונה הינו ה- 1/1/2023.
2 על אף האמור בסעיף 1.1, העירייה מאפשרת לשלם את הארנונה ב- 6 תשלומים
צמודים, אחת לחודשיים החל מה- 1/1/2023. אי פירעון אחד התשלומים במועדו
יגרום לכך כי מלוא החיוב השנתי שטרם שולם יעמוד בפיגור כשתאריך תחילתו הוא
ה- 1/1/2023 ויאפשר לדרוש את פירעונו במלואו, כולל ריבית והצמדה כחוק החל
מה- 1/1/2023.
2. הנחות
1 המשלם את מלוא החיוב בחודש ינואר 2023 יקבל הנחה בשיעור של 2.0%.
2 הנחות לזכאים יינתנו בהתאם לתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחות מארנונה)
התשנ"ג - 1993 (להלן : "התקנות") ומבחני משנה לזכאים להנחה לפי המבחנים
שבתקנה 1(2) עד (10) לתקנות, שיאושרו על ידי מועצת העירייה מכוח סמכותה
שבסעיף 2א לתקנות .
3 התיקונים להם בהתאם לאישורי העירייה כפי שיפורסמו באתר האינטרנט של
המועצה.
4 הנחה על נכס ריק
5 תושב הזכאי להנחה, אשר לא יפרע במלואה את יתרת חיוב הארנונה עד לסוף שנת
המס, תהיה ההנחה שנקבעה לו בטלה ותיווסף ליתרת הארנונה.
3 השגות על שטח הנכס לפי החיוב, או על מהות החיוב וערר על קביעת ארנונה כללית
1 מחזיק או בעל רשאים להגיש השגה על גודל הנכס או על מהות החיוב תוך 90 יום
מתאריך תחילת החיוב.
2 ערר על קביעת ארנונה כללית
1 נישום רשאי להשיג תווך 90 יום מקבלת הודעת התשלום בפני מנהל הארנונה
וזאת מהסיבות הבאות:
א הנכס אינו מצוי באיזור המצוין בהודעת התשלום.
ב. נפלה בהודעת התשלום טעות בציון סוג הנכס, גודלו או השימוש בו.
ג. | אינו מחזיק כמשמעו בפקודת העיריות.
3 על מנהל הארנונה להשיב להשגה תוך 60 יום מיום קבלת ההשגה.
4 ניתן לערער תוך 30 יום מיום קבלת התשובה לוועדת הערר של העירייה.
5 על החלטת וועדת הערר ניתן להגיש ערעור תוך 30 יום מיום מסירת ההחלטה לבית
המשפט המוסמך במחוז חיפה.
4. מתן אישורים /תעודות
מחזיק או בעל המבקשים אישור להעברת הנכס בספרי המקרקעין (טאבו) ישלמו את כל
יתרות החוב הרובצות על הנכס וכן את מלוא החוב עד תום שנת הכספים בטרם קבלת
האישור.
בכבוד רב
ראש העירייה
ד"ר סוהיל דיאב