פרוטוקול ועדת ערר
"כ%
3%
החלטת ועדת ערר לארנונה - שליד המועצה המקומית תל מונד
ערר מס' 51/2017 ע'יש אור ארז ואיילת, מרחוב הדולב 32, תל מונד
למקוג
בעניין :
ו ₪8 14
העוררים : אור ארז ואיילת
\ -נגד- נתקבל
המשיבה: מנהלת הארנונה של מועצה מקומית תל מונד אצת מקומות תל מונד. |
עייי ב'יכ עוה'יד גיתית שרמן מחלקת הגביה
החלטה מתָ? .05 72
הקדמה : 3 תקָבל 0
לפנינו ערר על החלטת המשיבה לחייב את העורר בתשלוס דמי ארנונה לשנת 2017 בגין הנכס
המצוי ברחוב הדולב 32, תל מונד והידוע בספרי כנכס מספר 191003200 (להלן: 'יהנכסיי).
נכס זה סווג על ידי המשיבה בהתאם להוראת חוק ההסדרים אשר העניק סמכות למשיבה
בנוגע לאופן קביעת סיווגי הארנונה ותעריפיס שיחולו על סוגי הנכסיס השונים, בין היתר,
בהתאם לסיווג נכס לפי שימוש בו.
בעינינו המשיבה הורתה על החיוב בהתאם לסעיף 1א לצו הארנונה של המועצה הקובע אלו
שטחים של מבנה מגוריס חייביס בארנונה ואלו לא .
צו הארנונה קובע, בין היתר, כי חללים פנימיים ומרתף שאינו משמש לאחסנה נכללים
בשטח הדיהּה באשר לחישוב חיוב הארנונה וזוהי הסוגיה שבמחלוקת בין הצדדים.
העוררים מחזיקים בנכס הנייל.
לטענת העוררים, המרתף אשר סווג על יד המשיבה כמשמש למגורים , משמש לאחסנה
בלבד ולפיכך אינו בר חיוב בגין שנת המס 2017.
כמו כן טועניס העורריס כי יש לראות בשטח חלל הגג נשוא הערר כחלל גג שאינו ראוי
למגורים ולפיכך אינו בר חיוב בגין שנת המס 2017.
מנגד המשיבה דוחה את טענות העורריס בכללותס.
דיון והכרעה :
בהתאם להודעת הצדדים לרבות הודעות מייל שנשלחו אל יוייר הוועדה , הוסכם כי
המרתף נשוא ערר זה יהיה פטור מחיוב בשנת המס 2017 , הוועדה מאשרת הסכמה זו.
כמו כן לעניין עליית הגג הוועדה קובעת כדלקמן:
השאלה המרכזית בעניין חלל הגג הנו האם חלל זה הינו בר חיוב או לאו.
לאחר בחינת כל טענות הצדדיס והתמונות שהוצגו לוועדה מאת העורריס ולרבות
הפסיקה, הוועדה סבורה כי יש לראות בחלל זה, שהינו סגור, כחלל פנימי .
הוועדה איגה מקבלת את הגדרת השטח שבמחלוקת, כפי שטען העורר, כייחלל גג'י,
מהטעם שצו הארנונה אינו ממשיג בתוכו חלל המוגדר כעליית גג ומשכך הוועדה דוחה
המשגה זו.
ב - מוגד
₪
מאידך הוועדה סבורה, כי שטת זה אכן עונה להגדרת חלל פנימי, כחלק משטת הדירה
המחויב בארנונה, על פי הצו וככזה הינו בר חיוב.
לפיכך הערר נדחה.
בנסיבות העניין אין צו להוצאות.
בהתאם לתקנה 0)) לתקנות הרשויות המקומיות ( ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי
דין בוועדת ערר) התשלייז - 1977, תפורסם החלטה זו באתר האינטרנט של המשיבה.
ניתן היוס 21/05/2019
עדת ערר
עו ם ריעני
עו'יד רותם.ריעני
יו'יר הוועדה
חברת הוועדה
4 \
4
החלטת ועדת ערר לארנונה - שליד המועצה המקומית תל מונד
ערר מס' 82/2017 עייש נדבר ועדי קייאט , מרחוב השוהם 17, תל מונד
בעניין :
העוררים :- נדב ועדי קייאט
-נגד-
המשיבה: מנהלת הארנונה של מועצה מקומית תל מונד
ע''י ב''כ עוה'יד גיתית שרמן
תחלטת
הקדמה :
לפנינו ערר על החלטת המשיבה לחייב את העורר בתשלום דמי ארנונה לשנת 2017 בגין הנכס
המצוי ברחוב השוהם 17, תל מונד והידוע בספרי כנכס מספר 10720001700 (להלן:
'יהנכסיי).
נכס זה סווג על ידי המשיבה בהתאם להוראת חוק ההסדריס אשר העניק סמכות למשיבה
בנוגע לאופן קביעת סיווגי הארנונה ותעריפים שיחולו על סוגי הנכסים השונים, בין היתר,
בהתאם לסיווג נכס לפי שימוש בו.
בעינינו המשיבה הורתה על החיוב בהתאם לסעיף 1א לצו הארנונה של המועצה הקובע אלו
שטחים של מבנה מגוריס חייביס בארנונה ואלו לא .
צו הארנונה קובע, בין היתר, כי מרתף המשמש לאחסנה לא נכלל בשטח הדירה באשר
לחישוב חיוב הארנונה וזוהי הסוגיה שבמחלוקת בין הצדדים.
העורר מחזיק בנכס הנייל.
לטענת העורר, המרתף אשר סווג על ידי המשיבה כמשמש למגורים, משמש לאחסנה בלבד
ולפיכך אינו בר חיוב בגין שנת המס 2017.
מנגד המשיבה טוענת כי המרתף אינו משמש לאחסנה אלה למגוריס בנוסף ולכן הינו בר
חיוב .
דיון והכרעה :
בדיון שהתקייס ביוס 19 ליולי 2018, בנוכחות הצדדים , התקבלו הבהרות נוספות מאת
העורר בדבר השימוש במרתף, צוין על ידו שכל הפריטים המצויים במרתף הינם פריטים
ישנים, ואין המרתף משמש לכל דבר אחר מלבד אחסנה.
לאחר עיון בתמונות המצורפות לתיק זה וכן לאחר שמיעת עדותו של העורר בדיון כאמור,
הוועדה מתרשמת ממהימנות עדותו של העורר ומכנות דבריו לעניין אופי השימוש במרתף.
לאור האמור סבורה הוועדה כי המרתף נשוא הערר משמש לאחסנה וככזה אינו בר חיוב.
במידה וימצא ממייד, יחויב כדין.
בנסיבות העניין אין צו להוצאות.
בהתאם לתקנה 20(ג) לתקנות הרשויות המקומיות ( ערר על קביעת ארנונה כללית) (סדרי
דין בוועדת ערר) התשלייז - 1977, תפורסס החלטה זו באתר האינטרנט של המשיבה.
ניתן היוס 21/05/2018
עו''ד רותם ריעני רו'יח %מדר 2
יו''ר הוועדה חברת הוועדה