פרוטוקול מליאה מס' 854

פרוטוקול מליאה מס' 854

מישיבת מליאת המועצה המקומית תל-מונד מן המניין אשר התקיימה ביום חמישי

9 במשרדי המועצה

נוכחים: שמואל סיסו ראש המועצה

נועה אתגר חברת המועצה

נשאת כיוף חבר המועצה

מיטל ברבי חברת מועצה

נעדר: מרק ויין חבר המועצה

משתתפים: דדי דהן מזכיר המועצה

שרה חיים גזברית המועצה

רוא"ח יובל אהרוני מבקר המועצה

יגאל קרז'נר מהנדס המועצה

עו"ד גיתית שרמן יועצת משפטית למועצה

רוא"ח ניר ענבי יועץ חשבונאי למועצה

על סדר היום:

1) דו"ח ריבעוני 1-3/19

2)אישור המלצות ועדת ביקורת לדו"ח מבקר המועצה לשנת 2018

3)הגדלת חוזה עם חברת אורעד מהנדסים להחלפת לדים ב 50% . סכום החוזה 2,800,000 ₪

ההגדלה 1,400,000 ₪ .

4)הגדלת תב"ר תכנון רח' הנרקיס בסך 160,000 ₪ במימון קרנות רשות

65)פתיחת תב"ר הצבת פסנתר רחוב בסך 59,670 ₪ במימון: מפעל הפיס 23,868 ₪

קרנות רשות 35,802 ₪

6 הגדלת תב"ר פיתוח ת.ב.ע 182 א' בסך 2,266,900 ₪ במימון בעלים

7)הגדלת תב"ר פיתוח ת.ב.ע 105 ו- 148 א' בסך 5,585.145 ₪ במימון בעלים

8 הגדלת תב"ר פיתוח ת ב.ע 89 א' /1-5 בסך 4,290,172 ₪ במימון רשות מקרקעי ישראל

69)הגדלת תב"ר פיתוח ת.ב.ע 302/301 בסך 523,474 ₪ במימון בעלים

0)הגדלת תב"ר בניית אולם ספורט אור תורה 1,100,000 ₪ במימון קרנות רשות

1)אישרור תב"רים בהמשך לישיבה מיום 24/2/19 במסגרת תוכנית הפיתוח

2)אישור ביטול הפקעה בגוש 7800 חלקה 246 עקב שינוי יעוד למגורים והחזרת בעלות לרמ'י

3)ישור עו"ד אלון אשר כתובע עירוני לאכיפת חוקי עזר ורישוי עסקים

4)אישור בקשה לשינוי גבולות והגשת בקשה למשרד הפנים

1) דו"ח ריבעוני 1-3/19

ניר ענבי ושרה חיים - נותנים סקירה לדו"ח הרבעוני 1-3/19 ומציינים שהדו"ח מצביע על איזון

תקציבי בתקופת הדו"ח,

נשאת כיוף - תמהיל ההכנסות של המועצה בעייתי מאד אין כמעט הכנסות ממסחר ותעסוקהץ

שמואל סיסו - על זה בדיוק בוכה הנביא ולכן אנו פועלים במרץ לאשר את איזור התעסוקה כי קשה

מאד בתקציב הנוכחי לתת שירותים נאותים.

מליאת המועצה דנה ב דו"ח ריבעוני 4-3/49

2)אישור המלצות ועדת ביקורת לדו"ח מבקר המועצה לשנת 2018

שמואל סיסו - כפי שאתם יודעים, מבקר המועצה עורך ביקורות גם בהתאם לבקשתי.

ביקשתי ממנו לערוך ביקורת בנושא מערך הנכסים ומתברר שהרבה מהנכסים נמסרו ללא הסכמים,

שכרנו עו"ד לרישום הנכסים מבדיקה ראשונית נראה שלמועצה יש זכויות ומגיעים לה כספים.

לדוגמא: המגרש שמאחורי הדואר, כל הזמן המועצה התנהלנו בידיעה שהמגרש שייך לבזק ואחרי

הבדיקה מתברר שבעבר המועצה הפקיעה חלק מהמגרש ושאנחנו שותפים במגרש מה שמשנה את

כל התמונה.

יובל אהרוני - ראש המועצה מנחה אותי לערוך ביקורות בהרבה תחומים, המועצה לוקחת ברצינות

את דו"חות הביקורת שאני מגיש. כל דו"ח מובא לדיון בפני כל הגורמים הרלוונטים ודוחפים את

הנושאים קדימה, מיישמים את המלצות הביקורת.

הוחלט פה אחד לאשר את המלצות ועדת הביקורת לדו"ח מבקר המועצה לשנת 2018

3)הגדלת חוזה עם חברת אורעד מהנדסים להחלפת לדים ב 50% . סכום החוזה 2,800,000 ₪

ההגדלה 1,400,000 ₪

דדי דהן - פורסם מכרז משותף למספר רשויות באיזור להחלפת תאורת הרחוב ללדים. חברת אורעד

מהנדסים זכתה במכרז. סכום החוזה 2,800,000 ₪. הפרוייקט זכה להצלחה, ולחסכון משמעותי

בעלויות צריכת החשמל ובעקבות כך אנו מעוניינים להגדיל את הפעילות להחלפת התאורה גם בתוך

המוסדות. לשם כך אנו מבקשים להגדיל את סכום החוזה ב 50% .

שמואל סיסו - גם במגרשי הספורט ששם הפנסים דולקים בלילות עם עלויות גבוהות של חשמל. אני

מאמין שנגיע לחסכון של 500,000 ₪ בשנה.

הוחלט פה אחד לאשר הגדלת חוזה עם חברת אורעד מהנדסים ב 50% . סכום החוזה

200 ₪ ההגדלה 1,400,000 ₪

4)הגדלת תב"ר תכנון רח' הנרקיס בסך 160,000 ₪ במימון קרנות רשות

שמואל סיסו - מדובר בפרוייקט שינויים ברחוב הנרקיס ופריצת דרך לרחוב כנען, על מנת להקל על

דרכי הגישה של התושבים אנחנו רוצים להפוך את הרחוב מרחוב ללא מוצא לרחוב עם פריצת דרך

לרחוב כנען.

יגאל קרז'נר - בהמשך לקבלת הצעות מחיר והחלטת ועדת ההתקשרויות אנו מבקשים להגדיל את

תב"ר תכנון רחובות הנרקיס-כנען בסך 160,000 ₪ למטרת תכנון בלבד וזאת במימון קרנות רשות.

הוחלט פה אחד לאשר הגדלת תב"ר תכנון רח' הנרקיס בסך 160,000 ₪ במימון קרנות רשות

5)פתיחת תב"ר הצבת פסנתר רחוב בסך 59,670 ₪ במימון: מפעל הפיס 23,868 ₪

קרנות רשות 35,802 ₪

שמואל סיסו - בפסנתר רחוב שחלקו מאבן, הפסנתר הזה מוצב כבר במספר ישובים בארץ ומטרתו

לטפח את המרחב הציבורי באמצעות יצירת מוקד לניגון והאזנה למוסיקה על ידי הציבור.

עלות הפרוייקט היא בסך 59,670 ₪ עבור השכרה לשנה וימומן ממפעל הפיס ומקרנות הרשות.

דדי דהן - עלות הרכישה היא בסך 120,000 ₪

נשאת כיוף - אם ההשכרה למשך שנה אחת בלבד היא כ 50% מעלות הרכישה אוליי רצויי לקדם

נושא של רכישת הפסנתר ולא השכרתו.

הוחלט פה אחד להסיר את הנושא מסדר ליום ולהביאו לדיון חוזר בישיבה הבאה.

6)הגדלת תב"ר פיתוח ת.ב.ע 182 א' בסך 2,266,900 ₪ במימון בעלים

יגאל קרז'נר - מדובר בתב"ע שמשלימה את החלק המזרחי של תחום השיפוט של המועצה.

סדר גודל של 300 יחידות דיור,

אנו מעוניינים להגדיל את התב"ר ב 2,266,900 במימון בעלים.

הוחלט פה אחד לאשר הגדלת תב"ר פיתוח ת.ב.ע 182 א' בסך 2,266,900 ₪ במימון בעלים

7)הגדלת תב"ר פיתוח ת.ב.ע 105 ו- 148 א' בסך 5,585.145 ₪ במימון בעלים

שרה חיים - לאור גביית כספי פיתוח מבעלי הקרקע אבקש אישורכם להגדלת התב"ר.

הוחלט פה אחד לאשר הגדלת תב"ר פיתוח ת.ב.ע 105 ו- 148 א' בסך 5,585.145 ₪ במימון

בעלים

8 הגדלת תב"ר פיתוח ת.ב.ע 89 א' /1-5 בסך 4,290,172 ₪ במימון רשות מקרקעי ישראל

שרה חיים - התקדמות העבודות רמ"י התחייבו להעביר כספי פיתוח לפי אבני דרך ואכן הם העבירו

השלמה לפיתוח אבקש אישורכם להגדלת התב"ר.

הוחלט פה אחד לאשר הגדלת תב"ר פיתוח ת.ב.ע 89 א' /4-5 בסך 4,290,172 ₪ במימון רשות

מקרקעי ישראל

9)הגדלת תב"ר פיתוח ת.ב.ע 302/301 בסך 523,474 ₪ במימון בעלים.

שרה חיים - לאור גביית כספי פיתוח מבעלי הקרקע אבקש אישורכם להגדלת התב"ר.

הוחלט פה אחד לאשר הגדלת תב"ר פיתוח ת.ב.ע 302/301 בסך 523,474 ₪ במימון בעלים

0)הגדלת תב"ר בניית אולם ספורט אור תורה 1,100,000 ₪ במימון קרנות רשות

שמואל סיסו - מדובר באולם ספורט שני שאנחנו בונים.

יגאל קרז'נר - אומדן בניית האולם כולל פיתוח לפני פרסום מכרז עומד על 4,100,000 ₪ כולל מע"מ

ישנן תוספות כגון: שכ"ט תכנון, שכ"ט מפקח, תשלומים לרשויות כמו מכון העתקות, מודד, תאגיד

מים וביוב מעיינות השרון, חברת החשמל, כיבוי אש וכו. כמו כן ישנן הוצאות בלתי צפויות.

כל התוספות האלה מסתכמות בסך של 1,100,000 ₪ לפיכך יש צורך בהגדלת התב"ר.

הוחלט פה אחד לאשר הגדלת תב"ר בניית אולם ספורט אור תורה 1,100,000 ₪ במימון קרנות

רשות

1)אישרור תב"רים בהמשך לישיבה מיום 24/2/19 במסגרת תוכנית הפיתוח

שמואל סיסו - בישיבת התקציב אישרנו רשימת תב"רים כשלכל תב"ר נית| הסבר מפורט לצורך

לתקציב ולמקורות המימון, בהתאם לרשימה שהועברה לעיונכם, אבקש אישורכם בשנית לתב"רים

כפי שפורט.

דדי דה| - אני רוצה להבהיר ולהזכיר לכם שמדובר בתב"רים שאושרו במליאת המועצה.

הממונה על המחוז במשרד הפנים ניסה לקדם רפורמה שתייתר את הצורך לאשר את התב"רים הנ"ל

1

באופן פרטני אלא כתוכנית פיתוח כוללת.

מיטל ברבי - במקביל לבקשת אישור תוכנית הפיתוח כדאי ורצוי להגיש כל תב"ר לאישור באופן

פרטני וזאת על מנת לזרז את האישור,

הוחלט פה אחד לאשר את התברים שאושרו בתוכנית הפיתוח ולהגיש כל תב"ר באופן פרטני.

2)ישור ביטול הפקעה בגוש 7800 חלקה 246 עקב שינוי יעוד למגורים והחזרת בעלות לרמ"י

יגאל קרז'נר - חלקה 6 בגוש 7800 נמצאת כרגע ביעוד מגורים, בזמנו חלקה 246 והחלקה

הצמודה לה היו ביעוד ציבורי, המועצה הפקיעה בכוח תוכנית הצ/1-5 /85 בעקבות תוכנית 105 פנו

אלינו מהמינהל להחזרת השטח הנ"ל למינהל לחכירה למר עומייסי משה,

והחזרת

הוחלט פה אחד לאשר ביטול הפקעה בגוש 7800 חלקה 246 עקב שינוי יעוד למגורים

בעלות לרמ"י

3)ישור עו"ד אלון אשר כתובע עירוני לאכיפת חוקי עזר ורישוי עסקים

עו"ד גיתית שרמן - כרגע אין במועצה תובע עירוני, אי לכך אנו נידרשים למנות תובע עירוני.ביקשנו

לחדש את מינויו של התובע הקודם, מאיר בן דוד, אך נתקלנו בבעיה עם החידוש אז פנינו לעו"ד אלון

אשר שהיה בעבר היועץ המשפטי למועצה ותובע עירוני ועשה עבודה מעולה ואנחנו מבקשים לאשר

אותו.

הוחלט פה אחד לאשר את עו"ד אלון אשר כתובע עירוני לאכיפת חוקי עזר ורישוי עסקים

. נשאת כיוף עזב את הישיבה

4)ישור בקשה לשינוי גבולות והגשת בקשה למשרד הפנים

שמואל סיסו - צירפנו תשריטים המציינים אלו שטחים בכוונתנו לבקש ממשרד הפנים שיצורפו לשטח

שיפוט תל-מונד.

הוחלט פה אחד לאשר הקשת בקשה לשינוי גבולות בהתאם לתשריט שהוצג בישיבה,

הישיבה ננעלה /|

רשם: דדי דהן שמאֶל סיסו

מזכיר המועצה ראש'המועצה

/