פרוטוקול מליאה מס' 863

פרוטוקול מליאה מס' 863

מישיבת מליאת המועצה המקומית תל-מונד מן המניין אשר התקיימה ביום ראשון

9 במשרדי המועצה

נוכחים: | נשאת כיוף מ"מ ראש המועצה

מיטל ברבי חברת מועצה

מרק ויין חבר המועצה

נועה אתגר חברת המועצה

משתתפים: דדי דהן מזכיר המועצה

שרה חיים גזברית המועצה

עו"ד גיתית שרמן יועצת משפטית למועצה

יובל אהרוני מבקר המועצה

ליאת בידני מנהלת רכש

יגאל קרזנר מהנדס המועצה

אילן הדס מנהל מח' חינוך

ניר ענבי יועץ חשבונאי

על סדר היום:

1. דיון חוזר בהחלטה מיום 26.9.2019 בדבר אישור תב"ר 866 בניית קאנטרי קלאב.

2 אישור הסכם למתן רשות שימוש לאיחוד והצלה במבנה בבעלות המועצה גוש 8210

חלקה.10 שטח של 31 מ"ר.

3. הגדלת תב"ר 815 תכנון בי"ס חדש נוסף ע"ס 470,000 ₪.

4. הגדלת תב"ר 0 פיתוח תב"ע 89 א' בסך 6,852,200 ₪ במימון השתתפות

בעלים .

5. הגדלת תב"ע 713 פיתוח תב"ע 105 ו 148 בסך 10,006,760 ₪ במימון

ההשתתפות בעלים.

6. הגדלת תב"ע 8 פיתוח תב"ע 182 בסך 264,500 ₪ במימון בעלים

7 אישור הסכמים עם חברת חשמל על חדרי טרפו תב"ע 105

חלקה 8,9 בגוש 7791 מגרש 2204 לפי ת.ב.ע. הצ/148/1-5ד'

חלקה 46 בגוש 7792 מגרש 2274 לפי ת.ב.ע. הצ/105/1-5א'

חלקה 1 בגוש 8073 מגרש 2267 לפי ת.ב.ע. הצ/105/1-5א'

חלקה 3 בגוש 8073 מגרש 2269 לפי ת.ב.ע. הצ/105/1-5א'

8. פתיחת תב"רים להנגשות להם ניתנו הרשאות תקציביות

גן האורן הנגשה פיזית 0 ₪

גן התאנה הנגשה אקוסטית 0 ₪

בי"ס "שלנו" הנגשה אקוסטית 0 ₪

בית החינוך ע"ש "רבין" הנגשה אקוסטית 0 ₪

אישור תוספת 5% למנהלת הרכש בשכר בכירים.

1. דיון חוזר בהחלטה מיום 26.9.2019 בדבר אישור תב"ר 866 בניית קאנטרי

קלאב.

נשאת כיוף - אנחנו מבקשים לבטל זמנית את החלטת המועצה מיום 26/9/19 בדבר

אישור תב"ר 866 בניית קאנטרי קלאב וזאת מכמה טעמים, ראשית אני חושב שצריכים

לבחון את הנושא בצורה יותר מעמיקה.

הבנו שברשויות סמוכות עומדים להקים קאנטרי וזה יכול לפגוע בהכנסות של הקאנטרי

בתל-מונד.

כמו כן, בקרנות יש 15 מיליון ₪ שזה לא הרבה ואנו חייבים לקחת בחשבון דברים

נוספים לשימוש צרכי המועצה.

הוחלט פה אחד לבטל זמנית את החלטת המליאה מים 26/9/19 בדבר אישור תב"ר

6 בניית קאנטרי קלאב.

2. אישור הסכם למתן רשות שימוש לאיחוד והצלה במבנה בבעלות המועצה גוש

0 חלקה.10 שטח של 31 מ"ר.

עו"ד גיתית שרמן - איחוד והצלה פנו אלינו בבקשה למתן רשות שימוש במבנה בבעלות

המועצה גוש 8210 חלקה.10 שטח של 31 מ"ר. רשויות יכולות להעביר חזקה לשימוש

למוסד ציבורי למתן שירותי בריאות והצלה בפטור ממכרז.

המבנה כיום לא ראוי לשימוש ויש צורך בשיפוץ מסיבי. על פי ההסכם איחוד והצלה ייקחו

עליהם את שיפוץ המבנה וסכום השיפוץ יקוזז מדמי השימוש שבהם יחויבו וזאת לא

יעלה על סך 50,000 ₪ . החוזה הוא עד 5 שנים.

יגאל קרז'נר -- המבנה אכן ישן מאוד ואינו ראוי לשימוש.

מרק ויין - יש פה מד"א?

דדי דהן - גם מד"א פנו בבקשה להקצאת מבנה למתן שירות אך לא היו מוכנים לקחת

על עצמם את נושא שיפוץ המבנה ועל כן זה לא יצא לפועל, אבל בהסכם עם איחוד

והצלה נדאג להכניס סעיף שאומר שמד"א יוכלו להשתמש גם במבנה שהרי בסופו של

דבר זה לטובת התושבים שלנו.

אנו פועלים במקביל להסדיר את הקצאת המבנה על פי נוהל משרד הפנים להקצאת

מבנים וקרקעות.

הוחלט פה אחד לאשר הסכם למתן רשות שימוש לאיחוד והצלה במבנה בבעלות

המועצה גוש 8210 חלקה.10 שטח של 31 מ"ר.

3. הגדלת תב"ר 815 תכנון בי"ס חדש נוסף ע"ס 470,000 ₪

שרה חיים - קיים תב"ר מאושר על סך 730,000 ₪ במימון קרנות רשות לתכנון בית

ספר נוסף.יש צורך בהגדלת התב"ר בסך 470,000 ₪ לצורך תשלום אגרות לרשויות

שונות כמו תאגיד המים וביוב, חברת החשמל, מכבי אש ובדיקות שונות וכו'.

ההגדלה תכלול תשלום לחברת החשמל עפ"י הערכה כ- 160,000 ₪ , תשלום לתאגיד

עבור דמי הקמה בלבד 263,015 ₪ , תשלומים נוספים לתאגיד, מכבי אש, בדיקות ועוד.

הוחלט פה אחד לאשר הגדלת תב"ר 815 תכנון בי"ס חדש נוסף ע"ס 470,000 ₪

במימון קרנות רשות

4. הגדלת תב"ר 690 פיתוח תב"ע 89 א' בסך 6,852,200 ₪ במימון השתתפות

בעלים

שרה חיים -- מאחר והופקדו כספי פיתוח נוספים מבקשת אישורכם להגדלת תב"ר

מס' 690 - פיתוח ת.ב.ע. 89 א'/1-5:

תקציב מאושר 0 ₪ במימון: רשות מקרקעי ישראל

2 ₪ במימון: השתתפות בעלים

סה"כ תב"ר מאושר 72 ₪

הגדלה בסך 0 ₪ במימון: השתתפות בעלים

סה"כ 2 ₪₪

הוחלט פה אחד לאשר הגדלת תב"ר 690 פיתוח תב"ע 89 א' בסך 6,852,200 ₪

במימון השתתפות בעלים

5. הגדלת תב"ע 713 פיתוח תב"ע 105 ו 148 בסך 10,006,760 ₪ במימון

ההשתתפות בעלים

שרה חיים -- מאחר והופקדו כספי פיתוח נוספים מבקשת אישורכם להגדלת תב"ר

מס' 713 - פיתוח ת.ב.ע.105 ו- 148 ד' :

תקציב מאושר 5 ₪ במימון: השתתפות בעלים

הגדלה בסך 0 ₪ במימון השתתפות בעלים

סה"כ 5 ₪₪

הוחלט פה אחד לאשר הגדלת תב"ר 713 פיתוח תב"ע 105 ו 148 בסךב

0 ₪ במימון ההשתתפות בעלים

6. הגדלת תב"ע 838 פיתוח תב"ע 182 בסך 264,500 ₪ במימון בעלים

שרה חיים - מאחר והופקדו כספי פיתוח נוספים מבקשת אישורכם להגדלת תב"ר

מס' 838 - פיתוח ת.ב.ע. 182 א':

תקציב מאושר 0 ₪ במימון : השתתפות בעלים

הגדלה בסך 0 ₪ במימון: השתתפות בעלים

סה"כ 0 ₪

הוחלט פה אחד לאשר הגדלת תב"ע 838 פיתוח תב"ע 182 בסך 264,500 ₪ במימון

בעלים

7. אישור הסכמים עם חברת חשמל על חדרי טרפו תב"ע 105

חלקה 8,9 בגוש 7791 מגרש 2204 לפי ת.ב.ע. הצ/148/1-5ד'

חלקה 46 בגוש 7792 מגרש 2274 לפי ת.ב.ע. הצ/105/1-5א'

חלקה 1 בגוש 8073 מגרש 2267 לפי ת.ב.ע. הצ/105/1-5א'

חלקה 3 בגוש 8073 מגרש 2269 לפי ת.ב.ע. הצ/105/1-5א'

עו"ד גיתית שרמן - במסגרת פיתוח המתחמים החדשים (ת.ב.ע. הצ/148/1-5ד' ות.ב.ע.

הצ/105/1-5א'), נדרשה בניית 4 חדרי טרפו לצורך אספק חשמל לנכסים באותם

מתחמים.

להלן עיקרי ההסכם:

> תועבר זכות חזקה ושימוש לחברת חשמל בחדרים למשך 49 שנה, אשר

תוארך ככל שיהיה צורך בהמשך אספקת החשמל באמצעות החדר.

> חברת חשמל תשלם למועצה תמורה חד פעמית בהתאם למחירון של רשות

החשמל.

* חברת החשמל תשלם ארנונה בגין המבנים.

> חברת החשמל תהיה אחראית לכל נזק שיגרם כתוצאה מהשימוש בחדר

ותשפה את המועצה בעניין.

1 בגין כל חדר ייחתם הסכם נפרד.

2. ההסכם כפוף לאישור מליאת המועצה ולאישור משרד הפנים.

3. אין מניעה משפטית להתקשר בהסכמים כאמור בפטור ממכרז על פי סעיף 2(3)(ג)

לצו המועצות המקומיות, התשי"א-1950.

הוחלט פה אחד לאשר הסכמים עם חברת החשמל להקמת חדרי טרפו תב"ע 4105

+ חלקה 8,9 בגוש 7791 מגרש 2204 לפי ת.ב.ע. הצ/148/1-5 די

+ הלקה 6 בגוש 7792 מגרש 2274 לפי ת.ב.ע. הצ/105/1-5 אי

+ הלקה 1 בגוש 8073 מגרש 2267 לפי ת.ב.ע. הצ/105/1-5א'

+ הלקה 3 בגוש 8073 מגרש 2269 לפי ת.ב.ע. הצ/105/1-5א*

8. פתיחת תב"רים להנגשות להם ניתנו הרשאות תקציביות

שרה חיים - קיבל הרשאות תקציביות ממשרד החינוך להנגשת מבנים

גן האורן הנגשה פיזית

גן התאנה הנגשה אקוסטית

בי"ס "שלנו" הנגשה אקוסטית

בית החינוך ע"ש "רבין" הנגשה אקוסטית

הוחלט פה אחד לאשר פתיחת תב"רים :

גן האורן הנגשה פיזית

גן התאנה הנגשה אקוסטית

בי"ס "שלנו" הנגשה אקוסטית

בית החינוך ע"ש "רבין" הנגשה אקוסטית

במימון משרד החינוך

9. אישור תוספת 5% למנהלת הרכש בשכר בכירים

₪₪ 0

₪ 0

₪ 0

₪ 0

₪ 0

₪ 0

₪ 0

₪ 0

נאשת כיוף - הוחלט בתחילת הישיבה להעלות סעיף נוסף לסדר היום והוא אישור

תוספת 5% משכר בכירים לליאת בידני מנהלת הרכש. ובהזדמנות זו להודות לה על

העבודה כמ"מ מקומו של דדי דהן מזכיר המועצה בזמן היעדרותו.

התוספת בהתאם להנחיות משרד הפנים וכפופה לאישורם.

הישיבה ננעלה

רשם: דדי דהן

מזכיר המועצה