פרוטוקול מליאה מס' 31
תמליל
ישיבת מועצה
שלא
מן המ
3
1
/
1
4
מיום
רביעי
,
י
"
ד
ב
תמוז
תשע
"
ה
,
1
.
7
.20
1
5
-
הופק ע"י: בו
, טלפון:
03-
5373237
-
www.bonuspro.net
עיריית יבנה תמליל מועצה שלא מן המניין מספר 14 / 1 3
2
עיריית יב
תמליל
מישיבת
מליאת מוע
צת העיר
שלא
מן המ
3
1
/1
4
מיום
רביעי
,
י
"
ד
ב
תמוז
תשע"ה
,
1
.
7
.20
1
5
1
.
ראש העיר
-
מר צבי גוב
-
ארי
2
.
סגן ומ"מ ראש העיר
-
מר
משה חזות
3
.
סגן ראש העי
ר
-
מר
פאלי כהן
4
.
סגן ראש העיר
-
ד"ר אהוד ויצמן
5
.
חבר מועצת העיר
-
מר י
6
.
חבר
ת
מועצת העיר
-
גב' לי
7
.
חבר מועצת עיר
-
מר מאיר בן הרוש
8
.
חבר מועצת העיר
-
מר רועי גבאי
9
.
חברת מועצת העיר
-
גב' רו
-
כהן
10
.
חבר מועצת העיר
-
מר רחמים דוד
חסרים
:
11
.
חבר מועצת עיר
-
מר שחר סימ
12
.
חבר מועצת העיר
-
עו"ד מאיר דהן
13
.
חבר מועצת העיר
-
מר
חובב אשרף
14
.
חבר מועצת העיר
-
מר אליהו מזוז
15
.
חבר מועצת העיר
-
עו"ד עדי י
משתתפים:
1
.
לשכה משפטית
-
עו"ד איתן בראש
2
.
מבקר העירייה
-
מר
שלום דמארי
3
.
דובר העיר
ייה
-
מר אריאל הלר
4
.
ממו
-
עו"ד יפעת רוזן
5
.
מזכירות העירייה
-
גב' יעל יצחק פור
על סדר היום:
1
.
אישור צו אר
2016
.
עיריית יבנה תמליל מועצה שלא מן המניין מספר 14 / 1 3
3
עיריית יב
1
.
אישור צו אר
2016
.
צבי גוב
-
ארי
:
א
31/12
, לצו
האר
20
16
. עכשיו, בצו האר
2016
לא חל שום שי
2015
, מלבד
ש
לאחרו
מאוד זמן, לא שוכרים אותן, לא
מוציאים אותן להשכרה, וכאן
לביקוש לדירות. זה משפיע על השוק.
התק
12
חודשים של הש
להטיל מס בהתאם למה שהיא חושבת מבחי
250
או משהו
כזה למטר. תוקפו של
המס או משכו יהיה ש
שהיה.
רו
-
כהן
:
בתום ש
צבי גוב
-
ארי
:
תוקף השי
חוזרת למחיר לדיור רגיל. כך שזה מעין עו
מת
וך ש
משה חזות
:
צו אר
צבי גוב
-
ארי
:
חבריה, תביטו. א
לא להיכ
את הדיון מסודר
בסדר. ובכן, זה שי
השי
חשמל, היום אפשר. מדובר על שטחים תפוסים של חברת חשמל, ליד העמודים וכו'. זה מפורט
בצו. א
ין מוגבל,
ועל זה א
עו"ד איתן בראש
:
אתה רוצה שא
צבי גוב
-
ארי
:
כולם מכירים את חברת החשמל, כולם יודעים שאפשר, אז
אפשר. הדבר הבא שא
זה עכשיו. בצו האר
10
, סעיף
4.5
, אחס
עיריית יבנה תמליל מועצה שלא מן המניין מספר 14 / 1 3
4
עיריית יב
לתפוס שטחי תעשייה מאוד יקרים, במקום לב
למסירה וקבלת רכב.
הבעיה בסעיף הזה שהמיסוי זה סדר גודל של
19
ומשהו שקל לעומת שטח תפוס שזה
45
שקל
אז מצד אחד משתמשים בשטח. מצד אחר מחסל
ים אפשרות של פיתוח תעשייתי שם, והמחיר
הוא פחות משטח תפוס. במקרה כזה א
בכל מקרה לשטח תפוס, כי הוא אכן שטח תפוס.
מאיר בן הרוש
:
מה הגודל שלו, צביקה?
עו"ד איתן בראש
:
זה כללי.
מאיר בן הרוש
:
לא, יש שם חברה.
צבי גוב
-
ארי
:
יש פה גם ע
התעשייה. ואם מישהו משתמש באדמת התעשייה, שהיא מאוד יקרה מבחי
העיר למקומות עבודה וכל היתר, צריך לשלם עבור השטחים הללו, לפחות מה שמפעל משלם
כאשר הוא מגדר שטח ו... שם משהו.
ר
ו
-
כהן
:
אז כתוב על
23
עד
95
, לא שטח תפוס
צבי גוב
-
ארי
:
שטח תפוס
רו
-
כהן
:
40
פלוס
צבי גוב
-
ארי
:
כן. א
גדולה. א
חושב שצריך להציף את זה ולשים את זה על השולחן. זה הסיפור. עכשיו, אם יש
הערות לגבי צו האר
משה חזות
:
לגבי זה רציתי לשאול. זה גם קשור לח
צבי גוב
-
ארי
:
ראשית וקודם כל, ח
זה דבר אחר. במסגר
ת החוזה אתה גם ממסה, גם מטיל עליהם מחיר של ח
בהתאם לת
עיריית יבנה תמליל מועצה שלא מן המניין מספר 14 / 1 3
5
עיריית יב
רו
-
כהן
:
יש ל
צבי גוב
-
ארי
:
לא, אין לי מושג. יש
גרים במב
50
יחידות דיור. א
לים במחזור וכל
היתר. מחכים עד שהב
מקום צריך לזרז את הבעלים להשתמש ב
יותר גדול מהיום, קרוב לוודאי שמחירי ההשכרה ירדו. וזה מה שא
אין ע
ב
רו
-
כהן
:
למרות שהעסקה עם
'
חבר
'
עודדה את זה. העסקה בתדהר,
עודדה את זה. אבל בסדר.
צבי גוב
-
ארי
:
העסקה בתדהר, זו לא היתה עסקה. תדהר יצאה במבצע,
רו
-
כהן
:
זה לא א
צבי גוב
-
ארי
:
לדור ממשיכי צה"ל, והיום חלק גדול מהדירות מושכרות. וחלק
ש
רו
-
כהן
:
א', א
4
ו
-
15
וגם שי
דירות רפאים. אבל לצערי הרב א
רים,
על כל התוספות שיש להן משמעות מאוד גדולה בב
שהדבר הזה לא ישו
הזה, ולצערי עשי
צבי גוב
-
ארי
:
לא אישרו ל
רו
-
כהן
:
ל
א, לא אישרו ל
15
%
, אבל מלכתחילה זה היה
ברור שלא יאשרו דבר כזה.
צבי גוב
-
ארי
:
לא עלייה, הורדה.
רו
-
כהן
:
הורדה. היה ברור,
צבי גוב
-
ארי
:
למה?
עיריית יבנה תמליל מועצה שלא מן המניין מספר 14 / 1 3
6
עיריית יב
רו
-
כהן
:
כי בעיקרון צריך למחוק את זה. מסעיף
2.5
שמגדיר מה זה
מגורים, י
ש שם את השורות, אם היי
לח
הזה.
צבי גוב
-
ארי
:
לא, א
רו
-
כהן
:
ולזה א
זה אפשרי למחוק
את השורות האלו.
ואז יהיה משהו יותר שפוי שם בשכו
צבי גוב
-
ארי
:
עוד משהו?
ד"ר אהוד ויצמן
:
א
צבי גוב
-
ארי
:
מה זה מש
רו
-
כהן
:
תשאל, א
צבי גוב
-
ארי
:
זכותה להביע את דעתה. א
ר צו האר
ש
רו
-
כהן
:
לא, אם הוא לא מבין, א
צבי גוב
-
ארי
:
ובכן, טוע
-
ד"ר אהוד ויצמן
:
א
זה גורם פתאום לע
רו
-
כהן
:
לא, א
ר לך.
ד"ר אהוד ויצמן
:
רגע, ש
רו
-
כהן
:
לא, לא הב
ד"ר אהוד ויצמן
:
לא, אמרתי את זה
-
רו
-
כהן
:
אה, א
ד"ר אהוד ויצמן
:
גם א
רו
-
כהן
:
לא, אתה צי
ד"ר אהוד ויצמן
:
בש
העלי
בשכו
15
%
, בסך הכל מגודל הדירה
העיקרית.
צבי גוב
-
ארי
:
על השטחים המשותפים, כן.
ד"ר אהוד ויצמן
:
וזה לא אושר. וא
באופן שר
ירותי, כי יש פה כרגע גם, א
א
מסודרים, ויש ל
ר
ו
-
כהן
:
כ
יוון שלא הב
15
%
הורדה, זה היה
ברור שלא יאשרו. כי אי אפשר, אלא רק במקרים חריגים כמו ראשון לציון, שהמצב הכלכלי
עיריית יבנה תמליל מועצה שלא מן המניין מספר 14 / 1 3
7
עיריית יב
הוא אחר לחלוטין, מאשרים הורדה. אז לא היי
סיכוי. זה היה כדי להרגיע אולי רוחות. לא היה לז
ה שום סיכוי, לבקש הורדה. אפשר ועדיין
א
רועי גבאי
:
זו לא היתה הורדה. זה היתה ... על שטחים משותפים כ
רו
-
כהן
:
זה אותו מבחי
רועי גבאי
:
זה לא אותו דבר.
רו
-
כ
הן
:
זה אותו דבר, רועי, תאמין לי. יש לי,
צבי גוב
-
ארי
:
זו דעתה. דעתה אומרת גודל השטחים המשותפים הוא גדול
מדי, הוא מעמיס על התושבים. בסדר. אין ל
העיר. א
רוקה ה
שהשטחים המשותפים גדולים שם, יש שם גם כמות פארקים שצריך לטפל בהם יותר גדולים
מכל העיר גם יחד. והע
רו
-
כהן
:
יש שם גם כמות תושבים יותר גדולה מפר מ"ר בכל העיר.
ביחס. אתה יודע, פארקים בשכו
ע
צבי גוב
-
ארי
:
לא, לא, בשכו
18
מטר ליחידת
דיור, טוטאל, מבחי
40
%
משטח השכו
ירוק. אז זה
40
%
משטח שכו
רו
-
כהן
:
בב
צבי גוב
-
ארי
:
חברים, א
גיש את הע
האר
2016
? מי בעד ירים אצבע. מי
הצבעה:
בעד:
9
)ה"ה
צבי גוב ארי, משה חזות, ד"ר אהוד ויצמן, לי
כהן, י
1
)גב' רו
החלטה מס'
4
1
/
31
/
1
:
הוחלט
ברוב קולות לאשר את צו האר
2016
.
צבי גוב
-
ארי
:
א
___________________
צבי גוב
-
ארי
ראש העיר