ועדת ערר רב בריח איתור לוויני בע"מ מס' 1103/17
8 יול 04 12:38 פקס של >חנסים מעח, עו"ד 8 דף 6
:ו 8 :ד וחס-] 16:08 16-1|1-0017
וו
,1)
ועדת ערר על קביעת ארנונה כלל"ת .3+
שליד עיריית יבגנה
0-6
5
ערר מט' 1103/17
העוררת: רב ברית איתור לווייני בעיימ
כנגד
המשיבה: מנהלת הארנונה בעיריית יבנה
החלטת
בערר זה עסקינן בנכס המושכר לעוררת על ידי חברת קרית ובנה בעיימ. שתי מחלוקות
בפנינו -- האחת בעניין שטח הנכס והשניוה בעניין סלווג הנכס.
שטח הנכס: נוכת הסכמת הצדדים בדיון בערר מיום 28.5.2017 בעניץ שטת חתצרים, ניתן
בזאת להסכמונס תוקף של החלטה. חיוב העוררת בגין תצרים (סיווג 404) יתוקן ל-243.6
מייר במקוט 282 מייר.
סיווג הנכס: לטענת העוררת הנכס מחויב לפי סיווג משרדים (קוד 801) כאמור בצו
ו של עיריית יבנה. העוררת עותרת לסווג את הנכס כתעשייה (קוד 401-404 על
בסיס חשימוש בפועל בנכס ובהתאט להוראות הדין ולפסיקח הענפה שהוצגה על ידה.
המשיבה טוענת מנגד כי סיווג משרדים חוא חסיווג המתאים וכי השטח חמשמש לייצור
הינו פתות ממחצית שטת הנכט.
במחלוקת זו דין עמדת העוררת להתקבל. בפסיקה נקבעו מבחנים רבים כדי להבדיל בין
פעילות ייצורית לבין פעילות של מתן ש*רותיס. אחד המבחנים הללו, שתמשיבה הרתיבה
עליו בתשובתה לערר, הוא מבחן ייחשימוש שנועד למוצריי ובו נעשה שימוש בפרשת איל
פונט מערכות גי מנחל ארנונה בעיריית ריג (עמזיג 5340-09-16). לפל מכחן זה, אם הפעילות
הייצורית נועדה לשימושו של ציבור רחב אז תגבר הנטייה לראות בפעילות כפעילות
ייצורית ולטווג את הפעילות כתעשייה.
בעניינו, לא נסתרה טענת חעוררת בי המוצר שהזא מייצרת הינו מוצר מדף המוצע לציבור
רחב של בעלי רכב.
לאור האמור לעיל ולאור מבחן תשימוש העיקר והטפל, קובעת הוועדה כי יש לסווג את
הנכס כתעשייה.
הצדדים רשאים לערער על החלטח זו בפני בית המשפט לעניינים מנחלייס.
7 בי
ניסים מעוז, עוייד רמי עמילנו
יוייר הוועדה חבר הווע