ועדת ערר בעניין אייסמן מזון ואשטרום נכסים מס' 1064/19
ת כללינה ארנותביע קעלר ער תעדו
בנה יתד עיריישלי
ערר מס' 19/1064
העוררת: אייסמן מזון (2002) בע"מ
כנגד
המשיבה: מנהלת הארנונה בעיריית יבנה
החלטה
לוועדה אין סמכות לד ון בטענות העוררת בקשר לשנים 2017-2018 נוכח העובדה כי מדובר
בחיובי ארנונה חלוטים שלא ניתן להשיג עליהם עוד. לפיכך החלטה זו מתייחסת לשנת 2019
בלבד
ענייננו ב שני נכסים המצויים ברחוב שידלובסקי ביבנה המשמשים לעוררת כמחסנים
תעשייתיים אשר בחלקם מהווים גם בית קירור . לטענת העוררת היא חויבה במשך שנים
בסיווג תעשייה , אולם בשנת 2017 שונה סיווגם מת עשייה למסחר. העוררת טוענת כי שינוי
הסיווג נעשה ללא שהשתנ ו הנסיבות בנכסים ול לא שהשתנה השימוש בהם . בנוסף טוענת
העוררת כי עבור שטח מגונן בגודל 84 מ"ר יש לחייב בסיווג מופחת 402 (שטח תעשייה מגונן
המשיבה טוענת מנגד כי הנכס ים משמשים למסחר ועסקים ולא לתעשייה, כי בנכסים לא
נעשית פעילות ייצורית וכי הם משמשים את החברה כמחסני הפצה לוגיסטיים ובהם
מאוחסנים מוצרים מוגמרים טרם שיווקם והפצתם.
הוועדה סבורה כי דין הערר להידחות. תמונות מפורטות שהוצגו לוועדה מעידות כי הנכסים
הינם מבנים מסחריים בהם מאחסנת העוררת מוצרים ש ונים לצורך שינועם והפצתם
ללקוחותיה. אין רמז בתמונות לפעילות ייצורית כלשהי.
בדיון בפני הוועדה טען ב"כ העוררת כי הנכס מהווה מקום אחסון של חומרי גלם וככזה הוא
נופל תחת פסק הדין שטראוס גרופ לפיו במקרה של מחסן לחומר גלם יש לסווגו כתעשייה.
הוועדה סבורה כי המקרה המדובר בפס"ד שטראוס גרופ שונה מענייננו, כיוון ששם דובר על
שני נכסים שונים של אותה מערערת כאשר המחסן היה טפל או נלווה לפעילות העיקרית
הייצורית.
בענייננו, כל מהות העוררת היא אחסון והפצה. באתר האינטרנט של העוררת אף צוין כי
"אייסמן מתמחה במתן שירותי לוגיסטיקה מקצועיים ואיכותיים" וכי חזון העוררת "להיות
החברה המובילה בתחום שירותי הלוגיסטיקה לשוק המזון המוסדי בישראל". משכך הוועדה
סבורה כי הסיווג הנכון הוא מסחר ולא תעשייה.
באשר לטענה על שטח גינון, זו נטענה בעלמא ללא א סמכ תאות כלשהן. לפיכך דין טענה זו
להידחות.
הצדדים רשאים לערער על החלטה זו בפני בית המשפט לעניינים מנהליים.
26.2.2020
___ ___________ ________________ ________________
לנימימי ער
הוועדה ברח
עו"ד ,ון שררם
הוועדה יו"ר
"דעו ,מילוס האלעש
הוועדה ברח