פרוטוקול מועצה מס' 2

יבנאל

/ | ...= -. = השמהתמרההמשמשמם|

לש המועצה המקומית יבנאל יננאל - בית גן - משמר השלושה - סמדר

פרוטוקול ישיבת מועצה 2/2024 שלא מן המניין

שהתקיימה ביום שני בתאריך ייט באייר- 27/05/24 בשעה - 17:30.

נוכחים:

שניר אריש- ראש המועצה

גילעד קרמר - חבר מועצה

גיא ברוש- חבר מועצה

רחמים בן צבי - חבר מועצה

ששון בקל- חבר מועצה

משח סולימן- חבר מועצה

משה כהן- חבר מועצה

ניסים הלאלי- חבר מועצה

אלון כהן- חבר מועצה

חייס קריטי- חבר מועצה

בהשתתפות:

דיצה צעירי - גוברית המועצה

הודיה גרינברג - מנהלת לשכת ראש המועצה

עו'יד ליאור אוחנה - יועצ משפטי

על טדר היום:

1. צו ארנונה לשנת 2024

ניסיים חבר המועצה: יש עלייה בתשלומי הארנונה של 2.68% מה שמקשה על התושבים.

דיצה גזברית: וה הטייס האוטומטי שמחייבים אותנו.

שניר ראש המועצה: צריך לדאוג למועצה שתמשיך להתקיים, גו מושבה ש- 70% ממנה הס מקרי

רווחה. תזכרו שצריך לדאוג לבתי ספר, מבנה ציבור ובנייה. את תוק העור ביטלנו, כי וה מקשה

עליכם. אחרי כל פוליטיקה מסתתרת מדינה, צריך איוון כלכלי מחושב לטובת המועצה.

משה כהן חבר מועצה: צריך לפתח את אזור התעשייה.

שניר ראש המועצה: וה בתהליך. אני מבקש שלפעמיס תבואו, אתס חברי המועצה ותחשבו איך

להעצים את המועצה. עשינו שינוייס, רווחח, ניקיון, טיפול בנוער.

משה סולימן חבר המועצה: נושא זהירות בדרכים, יש גינות פרטיות שגדר החי שלהס יוצאת לכיוון

המדרכה ווה מסכן את העובריס והשבים, אי אפשר ללכת ככה על המדרכה.

ניסיים חבר המועצה: עוד נושא שצריך לדאוג לו, שיהיה שילוט אחיד של פרסומיס במושבה.

מען לעוליחת דואור: טלפונים: פקס: אתר אינטרנט:

תד 10, מיקוד 1522500 7 36 / 04-6708364 3 ור | חב ץש

יבנאל

ל

ששי. המועצה המקומית יבנאל יבנאל - בית גן - משמר השלושה - סמדר

טיוטת צו מיסים לשנת הכספים 2024

כלל' -

> בתוקף סמכותה לפי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב),

התשנ"ג- 1992 לרבות התיקונים, להלן "חוק ההסדרים" ומכוח חוק הארנונה הכללית (תיקוני

חקיקה והוראת שעה) לשנת הכספים - 2024, החליטה מועצת יבנאל בישיבתה מיום :

* 27/05/2024 להטיל ארנונה כללית לשנת הכספים 2024 (1.1.2024-31.12.2024) בתחום

שיפוטה של מועצה מקומית יבנאל.

> שיעורי הארנונה לשנת הכספים 2024 הועלו בשיעור 2.68% לעומת שנת 2023 וזאת עפ"י

סעיף 7 לחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג 1992

וכפי שבא לידי ביטוי בטבלה המעודכנת שלהלן:

הגדרות -

א. הגדרה "מחזיק": אדם/רשות משפטית כלשהי, המחזיק למעשה בנכס כבעל, או כשוכר או

בכל אופן אחר, בין אם גרים בנכס ובין אם לא.

ב. "בנין": כל מבנה בתחום המועצה או חלק ממנו, העשוי מכל חומר שהוא לרבות אבן, בלוקים,

עץ, אסבסט, פח, לבָד ועוד.

ג. כל חלק מ"ר מ-0.5 מ"ר ומעלה, יחשב כ-1 מ"ר.

ד. שטח בניין המשמש למגורים פירושו : כל שטח בנוי המשמש למגורים (מידות חיצוניות)

לרבות פרוזדור, מטבח, הול, אמבטיה, מקלחות, ושירותים.

ה. יחידה המשמשת למגורים ובנוסף גם לשימוש אחר, תחולק לצורך החיוב בהתאם לשימוש,

למספר יחידות ותחויב בהתאם.

מען לעוליוחת דואר: טלפונים: מקס: אתר אינטרנע:

ת.ד 156, מיקוד 1522500 36 ] 04-6708348 3 ור [66ח/ה .שש

המועצה המקומית יבנאל

סיווגים ותעריפים -

יבנאל

פירוט

מס' סעיף: | קוד הנכס:

1 100

2 11

3 120

4 100

5 10

6 00|

7 0

8 00

9 100

10 (/:]

11 1

12 02|

33 1

14 100

15 103

16 65|

17 21

88 1077

19 08|

20

|ג/

מען לעוליוות דואר:

ת.ד 156, מיקוד 1522500

תיאור הנכס:

בניינים למגורים מכל סוּג ובכל מקום בתחום שיפוט המועצה לרבות

בתי אבות ובתי אבות סיעודיים.

בנייני עזר , מחסנים.

משרדים , שירותים, חנויות לרבות משרדים בעסקים ובבתי אבות

כולל מוסדות ציבוריים, לרבות מתקני חשמל ותחנות אוטובוסים בית

מאפה + דואר.

בנקים, חברות ביטוח.

מבנים בתחנות דלק כולל שטח המשאבות.

מבנים חקלאים, רפתות, מתבנים, דירים ולולים.

אדמה תפוסה, וכל קרקע מוחזקת בתחום המועצה שאינה אדמה

חקלאית או אדמת בניין.

אדמה חקלאית, פלחה, שלחין ומטעים לכל דונם.

מבנים למלאכה, מוסכים, בתי אריזה, בתי קירור.

מתקנים לאספקת מים, משאבות, בריכות ומאגרים.

מכוני טיהור לביוב, לרבות סככות, משרדים וחדרי משאבות

מסעדות, מזנונים, אולמות אירועים וחנויות בתחנות דלק ושרותי דרך.

חניה לבתי עסק, משרדים ,שירותים, חנויות, בנקים וחברות ביטוח.

צימרים

בריכות שחיה פרטיות.

מרפאות ציבוריות.

מרפאות פרטיות.

מרפסות פתוחות ומדרכות ציבוריות שמשתמשים בהן להעמדת

שולחנות וכיסאות במקומות בהם התירה זאת המועצה, לבקשת

הבעלים לעסקים בלבד.

מחסנים ומרתפים בבתי מגורים.

בתי מלון לרבות מלון דרכים

מאגרי מים פתוחים למ"ר

טלפונים: 5

7 36 / 04-6708344 3

ינאל - נית ג[ *

מעשמר העולועוה - סמדר

תעריף בש"ח לשנת

2004

0.02

2000

2.3

22006

|71

[68

12

1109

06

2.1

13

11

2.8

12.9

1.88

5

5

17

2.3

8

|21

אתר אינטרנט:

| הטורח 66 ח בצע

ל המועצה המקומית יבנאל יבאל - בית גן - משמר העולועוה - סמדר

מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס

א לכל מ"ר שמעל 200 מ"ר ועד 1,000 מ"ר -

ב לכל מ"ר שמעל 1,000 מ"ר ועד 300,000 מ"ר - .= 054

2 ג. | לכל מ"ר שמעל 2,000 מ"ר - > 023

> 012

מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס

א. בשטח של עד 10,000 מ"ר -

ב. לכל מ"ר שמעל 10,000 מ"ר ועד 300,000 מ"ר - + 202

ג. | לכל מ"ר שמעל 300,000 מ"ר ועד 750,000 מ"ר - + 102

233 ד לכל מ"ר שמעל 750,000 מ"ר - > 054

.= 023

קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית

.= 202

א. בשטח של עד 10,000 מ"ר - .102

ב לכל מ"ר שמעל 10,000 מ"ר ועד 300,000 מ"ר - > 054

ג. | לכל מ"ר שמעל 300,000 מ"ר ועד 750,000 מ"ר - .023

4 ד לכל מ"ר שמעל 750,000 מ"ר -

מועד תשלום הארנונה:

המועד החוקי לתשלום מלוא הארנונה הוא 01.01.2024 .מבלי לפגוע במועד התשלום הנ"ל,

לנוחות התושבים ניתנת האפשרות לשלם את הארנונה ב- 6 תשלומים דו-חודשיים שווים, הנושאים

הפרשי הצמדה למדד פירעונם. אי פירעון שני תשלומים במועדם, יבטל הסדר תשלומים וכל חיוב

יעמוד לפירעון כשתאריך תחילתו 01.01.2024.

תשלום מראש:

למשלמים את תשלום הארנונה מראש (עד ה 15 לפברואר 2024) תינתן הנחה בשיעור של 2% .

הוראת קבע:

המשלמים בהוראת קבע זכאים ל- 2% הנחה לכל תשלום ארנונה תקופתי(דו חודשי). החיוב בבנק

יבוצע ביום האחרון לתשלום המצוין בהודעת התשלום עם הצטרפות להסדר הוראת קבע יודפס על

ההודעה לא לתשלום

כרטיס אשראי:

ניתן לשלם את הארנונה השנתית והדו חודשית בכל כרטיסי האשראי. לתשלום באמצעות זה יש

לפנות למחלקת הגבייה במועצה.

מען לעוליחת דואר: טלפונים: 5 אתר אינטרנט:

תד 158, מיקוד 1522500 7 | 3466 / 04-6108344 3 וטו [6 סחעהע.עעצעע

יבנאל

שעי. המועצה המקומית יבנול ינאל - בית גן - משמר השולועוה - סמדר

הנחה מארנונה:

בקשות להנחה מארנונה למגורים ניתן להגיש עד תארי 31.03.2024 . על המבקש לשלם

במועד את החיוב כצפוי עד למתן ההנחה באם תתקבל, אחרת יצבור החוב ריבית והפרשי הצמדה.

ערר על קביעת ארנונה:

מי שחויב בתשלום ארנונה כללית רשאי תוך 90 יום מקבלת הודעת התשלום להשיג עליה לפני מנהל

הארנונה, על יסוד טענות אלה:

א. נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה טעות בציון סוג הנכס, גודלו או השימוש בו.

ב. הוא אינו מחזיק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו-269 לפקודת העיריות.

אישור לטאבו:

על מנת לבצע עסקה הטעונה רישום בלשכת רישום המקרקעין - טאבו, יש לקבל אישור המועצה

בכתב , המאשר כי המבקש הסדיר את כל חובותיוּ לרשות המקומית. אישור זה עולה - 100 ₪.

מעלים להצבעה את אישור צו הארנונה - החלטת:

מליאת המועצה מאשרת פה אחד את אישור צו הארנונה לשנת 2024 .

הישיבה ננעלה.

בברכה,

דיצה צעירי

גזברית המועצתה ראש המועצה

מען לשליחת דואר: טלפונים: מקם: אתר אינטרנט:

תד 1 מיקוד 1522500 1 | 36 ] 04-6108344 0-3 |ו.וחטרח.|6 סחעהּע.עש\/\עש