פרוטוקול מועצה מס' 3
מסמכים נוספים באותה ישיבה: צפייה בפרוטוקול
[ [
פרוטוקול ישיבת מועצה 3/2024 שלא מן המניין
שהתקיימה ביום שלישי בתאריך י"ב בסיון- 18/06/24 בשעה– 17:30 .
נוכחים
שניר אריש - ראש המועצה
גיא ברוש- חבר מועצה
רחמים בן צבי - חבר מועצה
ששון בקל- חבר מועצה
משה סולימן- חבר מועצה
משה כהן- חבר מועצה
ניסים הלאלי- חבר מועצה
אלון כהן- חבר מועצה
חסרים:
גילעד קרמר - חבר מועצה
חיים קריטי- חבר מועצה
בהשתתפות:
דיצה צעירי - גזברית המועצה
יהושע מרמור- מנכ"ל המועצה
הודיה גרינברג - מנהלת לשכת ראש המועצה
עו"ד ליאור אוחנה - יועץ משפטי
על סדר היום:
1. צו ארנונה לשנת 2025
- ----------------
טיוטת צו מיסים לשנת הכספים 2025
כללי-
• בתוקף סמכותה לפי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי
התקציב), התשנ"ג- 1992 לרבות התיקונים, להלן "חוק ההסדרים" ומכוח חוק הארנונה
הכללית (תיקוני חקיקה והוראת שעה) לשנת הכספים – 2025, החליטה מועצת יבנאל
בישיבתה מיום :
• 18/06/2024 להטיל ארנונה כללית לשנת הכספים 2025 (1.1.2025-31.12.2025) בתחום
שיפוטה של מועצה מקומית יבנאל.
[ [
• שיעורי הארנונה לשנת הכספים 2025 הועלו בשיעור 5.29% לעומת שנת 2024 וזאת עפ"י
סעיף 7 לחוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג
1992 וכפי שבא לידי ביטוי בטבלה המעודכנת שלהלן
הגדרות -
א. הגדרה "מחזיק": אדם/רשות משפטית כלשהי, המחזיק למעשה בנכס כבעל, או כשוכר
או בכל אופן אחר, בין אם גרים בנכס ובין אם לא.
ב. "בנין": כל מבנה בתחום המועצה או חלק ממנו, העשוי מכל חומר שהוא לרבות אבן,
בלוקים, עץ, אסבסט, פח, לבֶד ועוד.
ג. כל חלק מ"ר מ-0.5 מ"ר ומעלה, יחשב כ-1 מ"ר
ד. שטח בניין המשמש למגורים פירושו : כל שטח בנוי המשמש למגורים (מידות חיצוניות)
לרבות פרוזדור, מטבח, הול, אמבטיה, מקלחות, ושירותים.
ה. יחידה המשמשת למגורים ובנוסף גם לשימוש אחר, תחולק לצורך החיוב בהתאם
לשימוש, למספר יחידות ותחויב בהתאם.
פירוט סיווגים ותעריפים –
מס' סעיף: קוד הנכס: תיאור הנכס:
תעריף בש"ח לשנת
2025
1 100
בניינים למגורים מכל סוג ובכל מקום בתחום שיפוטהמועצה לרבות
בתי אבות ובתי אבות סיעודיים. 30.35
2 101 בנייני עזר , מחסנים 43.42
3 320
משרדים , שירותים, חנויות לרבות משרדים בעסקים ובבתי אבות
כולל מוסדות ציבוריים, לרבות מתקני חשמל ותחנות אוטובוסים בית
מאפה + דואר. 104.58
4 330 בנקים, חברותביטוח. 985.58
5 310 מבנים בתחנות דלק כולל שטח המשאבות 194.27
6 960 מבנים חקלאים, רפתות, מתבנים, דירים ולולים 661.
7 750
אדמה תפוסה, וכל קרקע מוחזקת בתחום המועצה שאינה אדמה
חקלאית או אדמת בניין. 17.29
8 650 אדמה חקלאית, פלחה, שלחין ומטעים לכלדונם. 15.47
9 400 מבנים למלאכה, מוסכים, בתי אריזה, בתי קירור 72.29
10 820 מתקנים לאספקת מים, משאבות, בריכות ומאגרים 55.60
11 821 מכוני טיהור לביוב, לרבות סככות, משרדים וחדרי משאבות 129.96
[ [
12 962 מסעדות, מזנונים, אולמות אירועים וחנויות בתחנות דלקושרותי דרך. 187.85
13 961 חניה לבתי עסק, משרדים ,שירותים, חנויות, בנקים וחברות ביטוח. 37.25
14 180 צימרים 44.53
15 963 בריכות שחיה פרטיות 102.43
16 965 מרפאות ציבוריות 79.34
17 231 מרפאות פרטיות 79.34
18 967
מרפסות פתוחות ומדרכות ציבוריותשמשתמשים בהן להעמדת
שולחנות וכיסאות במקומות בהם התירה זאת המועצה, לבקשת
הבעלים לעסקים בלבד. 62.62
19 968 מחסנים ומרתפים בבתי מגורים 53.31
20 בתי מלון לרבות מלון דרכים 81.89
21 מאגרי מים פתוחים למ"ר 0.22
22
מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס
א. לכל מ"ר שמעל 200 מ"ר ועד 1,000 מ"ר–
ב. לכל מ"ר שמעל 1,000 מ"ר ועד 300,000 מ"ר–
ג. לכל מ"ר שמעל 2,000 מ"ר–
• 0.54
• 0.23
• 0.12
23
מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס
א. בשטח של עד 10,000 מ"ר-
ב. לכל מ"ר שמעל 10,000 מ"ר ועד 300,000 מ"ר-
ג. לכל מ"ר שמעל 300,000 מ"ר ועד 750,000 מ"ר–
ד. לכל מ"ר שמעל 750,000 מ"ר–
• 2.02
• 1.02
• 0.54
• 0.23
24
קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית
א. בשטח של עד 10,000 מ"ר-
ב. לכל מ"ר שמעל 10,000 מ"ר ועד 300,000 מ"ר-
ג. לכל מ"ר שמעל 300,000 מ"ר ועד 750,000 מ"ר–
ד. לכל מ"ר שמעל 750,000 מ"ר-
• 2.02
• 1.02
• 0.54
• 0.23
מועד תשלום הארנונה
המועד החוקי לתשלום מלוא הארנונה הוא 01.01.2025 .מבלי לפגוע במועד התשלום הנ"ל, לנוחות
התושבים ניתנת האפשרות לשלם את הארנונה ב- 6 תשלומים דו- חודשיים שווים, הנושאים הפרשי
הצמדה למדד פירעונם. אי פירעון שני תשלומים במועדם, יבטל הסדר תשלומים וכל חיוב יעמוד
לפירעון כשתאריך תחילתו 01.01.2025 .
תשלום מראש
למשלמים את תשלום הארנונה מראש (עד ה 15 לפברואר 2025) תינתן הנחה בשיעור של 2% .
[ [
הוראת קבע
המשלמים בהוראת קבע זכאים ל- 2% הנחה לכל תשלום ארנונה תקופתי(דו חודשי). החיוב בבנק
יבוצע ביום האחרון לתשלום המצוין בהודעת התשלום עם הצטרפות להסדר הוראת קבע יודפס על
ההודעה לא לתשלום.
כרטיס אשראי:
ניתן לשלם את הארנונה השנתית והדו חודשית בכל כרטיסי האשראי. לתשלום באמצעות זה יש
לפנות למחלקת הגבייה במועצה.
הנחה מארנונה:
בקשות להנחה מארנונה למגורים ניתן להגיש עד תאריך 31.03.2025 . על המבקש לשלם במועד
את החיוב כצפוי עד למתן ההנחה באם תתקבל, אחרת יצבור החוב ריבית והפרשי הצמדה.
ערר על קביעת ארנונה:
מי שחויב בתשלום ארנונה כללית רשאי תוך 90 יום מקבלת הודעת התשלום להשיג עליה לפני מנהל
הארנונה, על יסוד טענות אלה:
א. נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה טעות בציון סוג הנכס, גודלו או השימוש בו.
ב. הוא אינו מחזיק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו-269 לפקודת העיריות
אישור לטאבו:
על מנת לבצע עסקה הטעונה רישום בלשכת רישום המקרקעין – טאבו, יש לקבל אישור המועצה
בכתב , המאשר כי המבקש הסדיר את כל חובותיו לרשות המקומית. אישור זה עולה – 100 .₪
מעלים להצבעה את אישור צו הארנונה - החלטה:
מליאת המועצה מאשרת פה אחד את אישור צו הארנונה לשנת 2025 .
--------------
הישיבה ננעלה
בברכה,
-------------------- ----------------------
דיצה צעירי שניר אריש
גזברית המועצה ראש המועצה