פרוטוקול ישיבות מליאה מס' 1

אל עזי

*

בית גוברין

*

בית ניר

*

גל-און

*

גת

*

ורדון

*

כפר-הריף

*

כפר מנחם

*

נגבה

*

נחלה

*

סגולה

*

קדמה

כפר הנוער

*

רבדים

*

שדה יואב

המועצה האזורית יואב

לשכת מנכ"לית המועצה

מועצה אזורית יואב, ד"נ שקמים מיקוד 79835

טלפון 08-8500703 פקס 08-8500759

ceo@yoav.org.il www.yoav.org.il

‏17‏פברואר 2015

סיכום ישיבת מליאהמס' 1 מן המניין 2015/02/17 בשעה 18:00

‏

נוכחים:‏‏מטי‏צרפתי‏הרכבי,‏אדי‏גטלובסקי,‏אילן‏חביב‏דיין,‏איציק‏קמה,‏אלון‏ענבר,‏אמיר‏סנדר,‏

אתי‏לוי,‏בתיה‏דנציגר,‏חגית‏גבאי‏עמיאל,‏יואב‏כהן,‏יחיעם‏יוגב,‏יעקב‏שרעבי‏נחמיה,‏מירב‏

גורדון,‏משה‏לב‏-‏רן,‏מאשקה‏ליטבק,‏עלי‏אל‏עזי,‏קובי‏שטרית,‏שרון‏אטנר‏

נעדרו:‏גלית‏ברקת,‏ירון‏נתנאל,‏ניתאי‏קרן,‏עופר‏סלע,‏שחר‏וינוקור,‏שי‏בר‏

מוזמנים נוספים:‏דפנה‏רבינוביץ,‏הראל‏נמיר,‏אהוד‏אברהמי,‏הרצל‏אלעני‏

‏

1. עדכונים

• קרית גת-‏ראש‏המועצה‏עדכנה‏כי‏קרית‏גת‏מנהלת‏במקביל‏מספר‏הליכים‏בניסיון‏למנוע‏

מיואב‏תקבולים‏המגיעים‏לה‏עפ"י‏צו‏חלוקת‏הכנסות‏(י.ש.גת)‏ו/או‏הסכמים‏שנחתמו‏בין‏הרשויות‏

(כרמי‏גת).‏סוגיית‏היטלי‏ההשבחה,‏המגיעים‏ליואב‏מפרויקט‏כרמי‏גת,‏הועברה‏ע"י‏בית‏המשפט‏

להליך‏בוררות‏אצל‏היועמ"ש‏לממשלה‏‏בניסיון‏להגיע‏להסכמות.‏קרית‏גת‏טרם‏הסכימה‏להליך.‏

החלטה:‏הציבור‏יעודכן‏בדף‏הבית‏ובכאן‏יואב.‏

• פעילות לא חקלאית במושבים‏–‏לאחר‏לחצים‏רבים‏מצד‏ראשי‏הרשויות‏של‏הדרום‏לשינוי‏

ממסמך‏המדיניות‏לפל"ח‏בדרום,‏רוב‏תביעותינו‏נענו‏ויוטמעו‏במסמך‏מדיניות‏חדש‏של‏מנהל‏

התכנון‏(מחוז‏דרום‏במשרד‏הפנים)‏לפל"ח‏במושבים.‏

החלטה:‏ראש‏המועצה‏תשלח‏למושבים‏עדכון‏בנושא.

• ועדה חקלאית‏–‏מתבקש‏מתנדב‏נוסף‏למיניו‏כחבר‏בועדה‏החקלאית‏עפ"י‏בקשת‏יו"ר‏

הועדה‏מאשקה‏ליטבק.‏המעוניין‏להצטרף‏כחבר‏בוועדה‏יפנה‏לראש‏המועצה‏ויאושר‏

במליאה‏הבאה.‏‏

‏

2. אישור פרוטוקול מליאה קודם 25.12.14

החלטה:‏המליאה‏מאשרת‏פרוטוקול‏מליאה‏קודם‏מתאריך‏25.12.2014.‏

3. תקציב 2015 – סגולה

החלטה:‏המליאה‏מאשרת‏את‏תקציב‏סגולה‏לשנת‏2015.‏

4. תקציב 2015 – נחלה

החלטה: המליאה‏מאשרת‏את‏תקציב‏נחלה‏לשנת‏2015.

5. הצגת ממצאי צוות בחינת שיפורי בטיחות בכפר מנחם

העיקרי‏המלצות‏הוצגו‏בני‏המליאה.‏המלצת‏הצוות‏המקצועי:‏"מסלול‏סובב‏צפית"‏שמקטין‏למינימום‏

את‏החיכוך‏עם‏תלמידי‏התיכון.‏במקביל,‏נסקרו‏ההמלצות‏להסדרי‏תנועה‏וכן‏נושא‏הסברתי‏נרחב‏

לתלמידים‏ולקהילה.‏‏

החלטה: המליאה‏מודה‏לצוות‏על‏הבדיקה‏ומנחה‏את‏הצוות‏להמשיך‏ולפעול‏להסדרת‏ההמלצות‏‏

תוך‏הסכמות‏עם‏היישוב.‏

6. הצעה להשלמת תקציב מוניציפלי ועדים מקומיים בסך של 328 אשח

הוצג‏בפני‏ההנהלה‏תקבול‏צפוי‏המאפשר‏השלמה‏התקציב‏המוניציפלי‏לוועדים‏המקומיים.‏מקור‏

התקציב:‏היוון‏חד‏פעמי‏של‏דמי‏שכירות‏של‏תחנת‏ניטור‏(דליה‏אנרגיה).‏

החלטה: מליאת‏המועצה‏מאשרת‏השלמת‏התקציב‏המוניציפלי‏לוועדים‏מקומיים‏בסך‏328‏אש"ח.‏‏

החלטה:‏המליאה‏מנחה‏את‏המועצה‏להוציא‏הודעה‏על‏השלמת‏התקציב‏ליישובים‏ובו‏פירוט‏של‏

תקציבים‏נוספים‏אשר‏מועברים‏ישירות‏ליישובים‏מסעיפי‏תקציב‏המועצה‏השונים‏כגון:‏ספריות,‏

תאורת‏רחוב,‏בתי‏עלמין,‏מדריך‏נוער,‏תקצוב‏גני‏ילדים‏וכדומה.‏

אל עזי

*

בית גוברין

*

בית ניר

*

גל-און

*

גת

*

ורדון

*

כפר-הריף

*

כפר מנחם

*

נגבה

*

נחלה

*

סגולה

*

קדמה

כפר הנוער

*

רבדים

*

שדה יואב

המועצה האזורית יואב

לשכת מנכ"לית המועצה

מועצה אזורית יואב, ד"נ שקמים מיקוד 79835

טלפון 08-8500703 פקס 08-8500759

ceo@yoav.org.il www.yoav.org.il

7. אישור ועדת מל"ח

החלטה: המליאה‏מאשרת‏את‏ועדת‏מל"ח המפורטת‏לעיל.

‏

רשמה:‏דפנה‏רבינוביץ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏מאשרת:‏דר'‏מטי‏צרפתי‏הרכבי‏‏‏‏‏

מנכ"ל‏‏‏‏‏‏‏ראש‏

תפקיד שם

ר מטה החירום"יו הרכבי‏–ר‏מטי‏צרפתי"ד

ראש מטה חירום דפנה‏רבינוביץ

סגן ראש מטה החירום יוסי‏שיש

סגן ראש מטה החירום הראל‏נמיר

מרכז הפעלה אתי‏כהן‏

מרכז הפעלה אתי‏והבה

ט וראש מכלול בטחון "קב נתן‏בר

סייר ביטחון צחי‏ירושלמי

שוטר קהילתי מאיר‏בן‏זקן

מרכז הפעלה ומחלקת ביטחון לימור‏שוקרון

תחבורה ' ראש מכלול לוגיסטיקה ומנהל מח שלום‏כץ

סגן מכלול לוגיסטיקה ומנהל איכות הסביבה חיים‏טל‏

ל "משכ/מזון לילך‏פרסקו

חקלאות יגאל‏ברק

דלק יוסי‏אהרון‏

ראש מכלול הנדסה הרצל‏אלעני

סגן ראש מכלול הנדסה אייל‏במני

מים וביוב אביטל‏פטיש

חשמלאי חגי‏ניר

ראש מכלול טיפול האוכלוסיה טובה‏הרפניסט

סגן מכלול טיפול האוכלוסיה ‏אסנת‏גורדון‏בר

מנהל מרכז קליטה צפית יענקלה‏קירש

שירותי דת וטיפול בחללים הרב‏משה‏עמר‏

מזכירה ענת‏וינקלר

ראש מכלול חינוך מירית‏דגני

ראש מכלול חינוך ניצה‏נדיל

סגנית מכלול חינוך אוכמה‏אבירם

י וסגנית "שפ נתלי‏בן‏שלמה

רכזת גיל הרך מיקי‏גולדברג

ס ילדים ונוער"מתנ חן‏רוזן‏

מזכירה ציפי‏שפט

ראש מכלול מידע לציבור דותן‏שיפוני‏

סגן ראש מכלול מידע לציבור אורית‏דסקל

מכלול מידע לציבור עפרה‏שהרבני‏ושרון‏כהן

דובר בשעת חרום איציק‏קמה/קרן‏גילבוע‏‏

ראש מכלול משאבי אנוש ומתנדבים מילי‏פכמן

אל עזי

*

בית גוברין

*

בית ניר

*

גל-און

*

גת

*

ורדון

*

כפר-הריף

*

כפר מנחם

*

נגבה

*

נחלה

*

סגולה

*

קדמה

כפר הנוער

*

רבדים

*

שדה יואב

המועצה האזורית יואב

לשכת מנכ"לית המועצה

מועצה אזורית יואב, ד"נ שקמים מיקוד 79835

טלפון 08-8500703 פקס 08-8500759

ceo@yoav.org.il www.yoav.org.il

‏סיכום ישיבתמליאת המועצה המתכנסת כמליאת הועדה לתכנון ובניה "יואב"

2015/02/17 בשעה 19:30

נוכחים:‏‏מטי‏צרפתי‏הרכבי,‏אדי‏גטלובסקי,‏אילן‏חביב‏דיין,‏איציק‏קמה,‏אלון‏ענבר,‏אמיר‏סנדר,‏

אתי‏לוי,‏בתיה‏דנציגר,‏חגית‏גבאי‏עמיאל,‏יואב‏כהן,‏יחיעם‏יוגב,‏יעקב‏שרעבי‏נחמיה,‏מירב‏

גורדון,‏משה‏לב‏-‏רן,‏מאשקה‏ליטבק,‏עלי‏אל‏עזי,‏קובי‏שטרית,‏שרון‏אטנר‏

נעדרו:‏גלית‏ברקת,‏ירון‏נתנאל,‏ניתאי‏קרן,‏עופר‏סלע,‏שחר‏וינוקור,‏שי‏בר‏

מוזמנים נוספים:‏דפנה‏רבינוביץ,‏הראל‏נמיר,‏אהוד‏אברהמי,‏הרצל‏אלעני‏

דיון והנחיות בנושא מדיניות ההקלות

חוק‏התכנון‏והבניה‏מאפשר‏לוועדות‏המקומיות‏מתן‏הקלות.‏הקלות‏אלו‏מאפשרות‏לבונה‏לבנות‏שלא‏

בהתאם‏לכללים‏הרגילים‏וכל‏זאת‏בהתאם‏ל-"תקנות‏סטייה‏ניכרת"‏המעוגנות‏בחוק‏התכנון‏והבניה.

ההיגיון‏העומד‏מאחורי‏אישור‏הקלות‏הוא‏שישנם‏מקרים‏בהם‏עמידה‏על‏הכללים‏הקשיחים‏של‏החוק‏

והתקנות‏עושה‏אי‏צדק‏עם‏הבונה,‏לדוגמה:‏במקרים‏בהם‏גאומטרית‏המגרש‏או‏תנאיי‏השטח‏לא‏

מאפשרים‏לבנות‏מבנה‏ראוי‏בהתאם‏לכללים‏של‏התב"ע‏(קווי‏בניין,‏תכסית‏וכו').‏

מנגד,‏שימוש‏בלתי‏מבוקר‏ובלתי‏מושכל‏בהקלות‏יכול‏ליצור‏מצבים‏חריגים‏המשנים‏את‏אופי‏

הסביבה‏ולפיכך‏הקלה‏צריכה‏להינתן‏תוך‏בדיקה‏ושיקול‏דעת‏של‏הועדה.‏

בחלקות‏המגורים‏במושבים‏קיימת‏אפשרות‏בניה‏נרחבת‏למגורים,‏אך‏מוגדרת‏בפירוש‏על‏פי‏התב"ע‏

ליחידת‏בעל‏המשק,‏בן‏ממשיך‏והורים.‏שימוש‏בלתי‏מבוקר‏במנגנון‏ההקלות‏יכול‏ליצור‏מצבים‏

קיצוניים‏של‏בתים‏גדולים‏מאוד‏בהיקף‏של‏מעל‏400‏מ"ר‏

מכיוון‏שכל‏התכניות‏בעניין‏זכויות‏הבניה‏הינן‏מלפני‏שנת‏1989‏ניתן‏לקבל‏הקלה‏לצורך‏שיפור‏הדיור

תוספת‏שטחי‏בניה‏בסך‏6%‏משטח‏המגרש‏למגורים

כמו‏כן‏ניתן‏להגדיל‏את‏שטח‏המגרש‏למגורים‏ל-‏3‏דונם‏בתשריט‏(עד‏לאחרונה‏רשות‏מקרקעי‏

ישראל‏אפשרה‏הגדלה‏עד‏2.5‏דונם‏בלבד‏

המשמעות‏הינה‏כי‏תיאורטית‏ניתן‏להוסיף‏שטח‏עיקרי‏של‏150-180‏מ"ר‏ל350‏מ"ר‏הקיימים‏

סה"כ‏שטח‏הבניה‏המקסימלי‏התיאורטי‏האפשרי‏בנחלה‏(כולל‏הקלה):‏מגורים‏לבעל‏המשק‏+‏בן‏

ממשיך‏–‏500-530‏מ"ר‏שטח‏עיקרי,‏45‏מ"ר‏שטח‏שירות,‏יחידות‏הורים‏–‏55‏מ"ר‏

המהנדס‏הציג‏הנושא‏והתקיים‏דיון.

החלטה:‏‏

• לאפשר‏לבעלי‏הנחלות‏למצות‏את‏זכויות‏הבניה‏הפוטנציאלים‏בנחלה

• שטח‏יחידת‏מגורים‏יעמוד‏על 160‏מ"ר‏(בכל‏מקרה‏שריון‏ל160‏מ"ר‏‏

• שטח‏מקסימלי‏של‏יחידת‏מגורים‏לא‏יעלה‏על 340‏מ"ר‏

• שטח‏תכסית‏של‏יחידת‏מגורים‏אחת‏מקסימלית‏לא‏יעלה‏על 220‏מ"ר‏

• לא‏תתאפשר‏בניה‏של‏יותר‏משתי‏קומותהן‏במושבים‏והן‏בקיבוצים‏

• המגורים‏יבנו‏בנפרד‏ובמרחק‏מינימלי‏של 5‏מטר‏אחת‏מהשנייה‏(יחידת‏ההורים‏תבנה‏בצמוד‏

עד‏לגודל‏של‏55‏מ"ר‏

• לכל‏יחידה‏ישוריינו 15‏מ"ר‏שטח‏שירות‏לחניה‏מקורה‏

• יחידת‏ההורים‏הגדולה‏מ-55‏מ"ר‏תתאפשר‏כיחידה‏שלישית‏מותנה‏באישור‏ועד‏האגודה

(מנוסח‏ע"י‏יועמ"ש‏הועדה).‏

‏

‏

רשמה:‏דפנה‏רבינוביץ‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏מאשרת:‏דר'‏מטי‏צרפתי‏הרכבי‏‏‏‏‏

מנכ"ל‏‏‏‏‏‏‏ראש‏המועצה