2 פרוטוקול ישיבה מיום 18.5.23
בס"דיום חמישי 13 יולי 2023
פרוטוקול ישיבתמועצה מן המניין, מס' 2/23 מיום חמישי, כ"ז באייר תשפ"ג, 18.5.23 ,
שעה 18:00 ,במוקד 106.
נוכחיםשוקי אוחנה- ראש העיר
שלמה חדד - מ"מ ראש העיר
ישראל מאיר סבדרלוב- סגן ראש העיר
ארקדי בארסט - סגן ראש העיר
ויקי אלקבץ- חברת מועצה
ישי כהן- חבר מועצה
יותם קארו- חבר מועצה
ויקי אלקבץ- חברת מועצה
שניאור ליפסקר- חבר מועצה
דוד כהן - חבר מועצה
נחמן גלבך- חבר מועצה
יוחאי עזרא - חבר מועצה
יורם מעודה - חבר מועצה
נעדרים: אליעזר לזר- משנה לראש העיר
אסתר אדרי - חברת מועצה
יוסי גלנט - חבר מועצה
משתתפים: משה מדר- גזבר העירייה
עו"ד ענבל בן ארי- יועמ"ש
גבי וענונו- מבקר העירייה
סורין שפר- מהנדס העיר
אשר חדד - מנהל אגף מוניציפאלי, בקרה ונכסים
סדר יום:
הנדון: 1079714-216
סמכות ועדה מחוזית
סוג: תב"ע
שטח התכנית : 1.743 דונם
התכנית ממוקמת ברחוב הדסה
התכניות החלות במקום:
ג/12617
216-0545996
ג3790
ג552
גושים/חלקות לדיון
גוש:13073 חלקות 50,98
חלק מחלקות 52-54
אישור החלטה בנושאים
עיריית צפת מאשרת את קידום התכנית כמגיש.
** הנתונים הנ"ל ע"פ מסמכים שנמסרו למשרדי הוועדה.
1. הנדון 1084771-216
סמכות ועדה מחוזית
סוג: תב"ע
שטח התכנית : 3.145 דונם
התכנית ממוקמת ברחוב צה"ל ההגנה.
התכניות החלות במקום:
ג/12617 – אזור מגורים ב
ג/9817 (1999 ) – חלק מהחלקה– מגורים, דרך או כביש או חניה
ג/552 (1982 )– מגורים מיוחד
גושים/חלקות לדיון :
גוש:13088 חלקות 75
(רק החלקות שדנים עלים בוועדה
אישור החלטה בנושאים:
עיריית צפת מאשרת את קידום התכנית כיזם וכמגיש תכנית
** הנתונים הנ"ל ע"פ מסמכים שנמסרו למשרדי הוועדה.
2. הנדון 1147560-216
סמכות ועדה מקומית
סוג: תב"ע
שטח התכנית : 32.340 דונם
התכנית ממוקמת בשכונת מורדות רזים
התכניות החלות במקום:
ג/12617
216-0293613
ג19374
ג3845
ג552
גושים/חלקות לדיון
גוש: 13389 חלקות 22-26 ,102-103
גוש 13390 חלקות 6-13
גוש 13392 חלקות 5-14
אישור החלטה בנושאים
עיריית צפת מאשרת את קידום התכנית כמגיש.
** הנתונים הנ"ל ע"פ מסמכים שנמסרו למשרדי הוועדה.
3. הבהרה והעלאה לסדר בנושא גוש 13050 חלקות 4,5, מישיבת מליאת ועדת בניין ערים מס 202202 .
4. אישורתוכנית עבודה תשתיות ותקציבית.
5. אישור התחייבויות כדלהלן
א. התחייבות משרד החינוך ע"ס 3,497,632 ₪ לבניית 4 כיתות גן ברחוב יוספטל כנען
ב. התחייבות משרד החינוך ע"ס 1,748,816 ₪ לבניית 2 גנים במצפה האגם
ג. התחייבות משרד החינוך ע"ס 1,748,816 ₪ לבניית 2 גנים באיביקור
ד. התחייבות משרד החינוך ע"ס 4,372,040 ₪ לבניית 5 גנים במאור חיים אלקבץ
ה. התחייבות משרד החינוך ע"ס 950,000 ₪ חידוש מבנים בי"ס ממ' ב
ו. התחייבות משרד החינוך ע"ס 950,000 ₪ חידוש מבנים בי"ס בירב
ז. התחייבות משרד הבינוי והשיכון ע"ס 323,805 ₪ (תוספת לתב"ר2077) חדש מול ישן
ח. התחייבות משרד הבינוי והשיכון הגדלת תבר מספר 337 ריכוז מאמץ מתחם אשתם בסך של 1,570,000 ₪ וזאת מתוך
יתרות ישנות.
ט. התחייבות רמ"י ע"ס 1,770,000 ₪ לפארק לימונים
י. התחייבות מפעל הפיס:
א. פיס ירוק פארק דולב בסך 3,000,000 .₪
ב. פיס ירוק פארק נוף הבשן בסך 3,500,000 .₪
ג. תכניות הפעלה עבור נוער וצעירים בסך 92,000 .₪
ד. ציוד וריהוט לבית ספר נועם בסך 200,000 .₪
6. אישור חוזי הקצאה לעמותות להלן (מצ"ב חוות דעת היועמ"ש
ישיבת חנוך
לנער
580427789 קרקע ואדי חמרה,
גבעת שושנה
גוש 13093
ח"ח30,36,37-
(מגרש 3)
הקמת
מבנה
חינוך
עמותת פאר
הנצח
58-0172419 מקרקעין מאור חיים ח"ח 20 13396 גוש ישיבה
ובית
מדרש
רשת גני אגודת
ישראל
(בירלינסקי)
58-0070092 2 כתות גן (בקומת
קרקע במבנה בית
ספר)
מאור חיים 23-13396 גני ילדים
מרכז החינוך
העצמאי
(בירלינסקי)
58-0514446 מבנה בית ספר מאור חיים 23-13396 בית ספר
בית יעקב אידיש
צפת
0662575-58 מבנה גן ילדים
(השמאלי מתוך 2
גנים
שכונת הרב
עובדיה יוסף
(גני הדר)
13605-
ח"ח
9,15,16,17
גן ילדים
מגן אבות צפת 0080117-58 מבני תלמוד תורה
וגנים
רחוב האר"י
צפת
גוש 13053
חלקות 2,3
תלמוד
תורה
וגנים
רשת גני חב"ד 0141026-58 מבנה גן ילדים רחוב יוספטל 13076-79 גןילדים
7. אישור המלצת ועדת הקצאות להקצאה וזאת לאחר פרסום שני וללא התנגדויות
קהילת שפתי
חיים צפת
580713600 זכויות לבניה
קומה שניה
ושלישית
לוחמי הגטאות 13075-
103
בית
כנסת
ועדת הקצאות ראשונה- 15.3.22
מועצה פרסום ראשון- 7.4.22
פרסום ראשון- 20.5.22
ועדתהקצאות לפרסום שני- 30.8.22
ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22
פרסום שני-23.12.22
ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי-
15.5.23
מוסדות היכל
מוהר"ן
מברסלב- צפת
580525988 מבנה בית
כנסת
רחוב אצ"ל 13074-66 בית
כנסת
ועדת הקצאות ראשונה- 15.3.22
מועצה פרסום ראשון- 7.4.22
פרסום ראשון- 27.5.22
ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22
ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22
פרסום שני-23.12.22
ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי-
15.5.23
ישיבת רבי
שמעון בר
יוחאי
580009199 מבנהגן אחד רחוב דוד
אלעזר
13219-20 גני
ילדים
ועדת הקצאות ראשונה- 15.3.22
מועצה פרסום ראשון- 7.4.22
פרסום ראשון- 27.5.22
ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22
ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22
פרסום שני-23.12.22
ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי-
15.5.23
ישיבת
אריה צבי
580268555 מקרקעין
(זכויות מכח
תמ"א 38 )
דוד אלעזר 13219-13 בית ספר
וגני
ילדים
ועדת הקצאות ראשונה- 7.4.22
מועצה פרסום ראשון- 7.4.22
פרסום ראשון- 20.5.22
ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22
ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22
פרסום שני-23.12.22
ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי-
15.5.23
8. אישור נסיעה לראש העיר שוקי אוחנהבמשלחת שרת התחבורה עם ראשי ערים למרוקו בתאריך 4.6.23-28.5.23. מימון
העירייה כ - 9,500 ₪ הסכום אושר ע"י גזבר העירייה משה מדר ומתוקצב כדין
דיון:
1. הנדון 1079714-216
סמכות ועדה מחוזית
סוג: תב"ע
שטח התכנית : 1.743 דונם
התכנית ממוקמת ברחוב הדסה
התכניות החלות במקום:
ג/12617
216-0545996
ג3790
ג552
גושים/חלקות לדיון
גוש:13073 חלקות 50,98
חלק מחלקות 52-54
אישור החלטה בנושאים
עיריית צפת מאשרת את קידום התכנית כמגיש.
** הנתונים הנ"ל ע"פ מסמכים שנמסרו למשרדי הוועדה.
(נחמן גלבך יוצא)
מהנדס העיר: היזם מכין תכנית לביתו והוא מסדיר את הדרך שיעודה יהיה דרך ולא כפי שעכשיו שזו אינה דרך סטטורית.
ראש העיר: אבקש לאשר את הבקשה כפי שהובא לעיל.
הצבעה
בעד- פה אחד
החלטה: המועצה מאשרת הגשת התכנית כמובא לעיל.
(נחמן גלבך חוזר)
2. הנדון 1084771-216
סמכות ועדה מחוזית
סוג: תב"ע
שטח התכנית : 3.145 דונם
התכנית ממוקמת ברחוב צה"ל ההגנה.
התכניות החלות במקום:
ג/12617 – אזור מגורים ב
ג/9817 (1999 ) – חלק מהחלקה– מגורים, דרך או כביש או חניה
ג/552 (1982 )– מגורים מיוחד
גושים/חלקות לדיון :
גוש:13088 חלקות 75
(רק החלקות שדנים עלים בוועדה
אישור החלטה בנושאים:
עיריית צפת מאשרת את קידום התכנית כיזם וכמגיש תכנית
** הנתונים הנ"ל ע"פ מסמכים שנמסרו למשרדי הוועדה.
מהנדס העיר: אנו מבקשים לאשר תב"ע ההופכת את המקרקעין למבני ציבור, מאשרת זכויות ושימושים.
ראש העיר: אבקש לאשר את הבקשה כמובא לעיל.
הצבעה:
בעד- פה אחד
החלטה: המועצה מאשרת הגשת התכנית כיזם וכמגיש התכנית כמובא לעיל.
3. הנדון 1147560-216
סמכות ועדה מקומית
סוג: תב"ע
שטח התכנית : 32.340 דונם
התכנית ממוקמת בשכונת מורדות רזים
התכניות החלות במקום:
ג/12617
216-0293613
ג19374
ג3845
ג552
גושים/חלקות לדיון
גוש: 13389 חלקות 22-26 ,102-103
גוש 13390 חלקות 6-13
גוש 13392 חלקות 5-14
אישור החלטה בנושאים
עיריית צפת מאשרת את קידום התכנית כמגיש.
** הנתונים הנ"ל ע"פ מסמכים שנמסרו למשרדי הוועדה.
מהנדס העיר: אחד היזמים בשכונת מורדות רזים, השכונה החדשה, מבקש להגדיל את הזכויות.
ראש העיר: מבקש להצביע ולאשר את הבקשה כמובא לעיל.
הצבעה:
בעד- פה אחד
החלטה: המועצה מאשרת קידום התכנית כמגיש כמובא לעיל.
4. הבהרה והעלאה לסדר בנושא גוש 13050 חלקות 4,5, מישיבת מליאת ועדת בניין ערים מס 202202 .
ראש העיראני מבקש לבטל את החלטה שקבלנו בישיבת מליאת ועדת בניין ערים מס' 202202. כזכור, בתכנית זו נתנו אופציה למכללה
לוותר על בניית מעונות ברחוב ירושלים והעירייה תמליץ לרמ"י לאפשר למכללה לקבל את המקרקעין במורדות כנען לבניית המעונות
במקום בניית המעונות ברחוב ירושלים. אולם, מאחר והמכללה סירבה והיא מתעקשת לבנות את המעונות ברחוב ירושלים אני מציע
להצביע לבטל את ההמלצה בישיבת מליאת ועדת בניין ערים מס' 202202 .
(ויקי אלקבץ יוצאת
הצבעה:
בעד- פה אחד
החלטה: המועצה מאשרת ביטול המלצה למעונות מישיבה מליאת בניין ערים מס' 202202 .
5. אישורתוכנית עבודה תשתיות ותקציבית.
ראש העיר: מציג תכניות עבודה בבינוי, תשתיות כבישים ותקציבים לשנת 2023. תכנית זו טומנת בתוכה פרויקטים רבים וביניהם הקמת
מיצג סאריה, פרויקט טבעת רחוב ירושלים, קירוי השוק והקמת פארק המשפחה, פארקי שעשועים רבים ומגרשי ספורט. כמו כן בשנים
האחרונות נעשו בעיר פרויקטים רבים: ביניהם פארקי שעשועים רבים, הקמת תנועת נוער פסגות ועוד .
גזבר העירייה : כידוע ודברנו רבות על ביטול עיר עולים, הטמנת האשפה, עדכוני שכר, עדכוני רווחה, אי עדכון מענקי איזון וסיבות
נוספות. הגענו להסכם על תכנית ומתווה תקציב לשנת 23 עם משרד הפנים. בתכנית הצגנו תכנית עבודה בה יש קיצוץ בפעולות. אושר
תקציב בסך 296,838 מיליוני- 20,541 מיליוני ₪ (מצ"ב התכנית). במידה והעירייה תעמוד בייעודי התכנית, יאושרו הלוואות בסך
7.3 מיליונירבעוני. חלק מהסכום יכסה אשראי לטווח קצר ויעמיד את העירייה 7.5% ניצול אשראי ביחס לתקציב בהמשך לתכניות,
הוצגו תכניות עבודה, הקמת מרכז חינוך חרדי, שיפוצי בתי ספר בירב, מח"ט, וממ' ב' ובהמשך תכנון חדש של אגמי"ם והאר"י. תכנון
קירוי מגרשי ספורט אגמי"ם ורמת רזים ועוד. תכנון וגידול בפארק התעשיות. ממשיכים בפרויקטים בחינוך.אנו ממשיכים באירועי תרבות
ופנאי.
יוחאי עזרא: הסעיף אינו חוקי מאחר ולא קבלנו חומר נילווה בזמן.
ראש העיר: נא להצביע ולאשר את התכנית המובאת לעיל.
הצבעה:
בעד- שוקי אוחנה, שלמה חדד, ארקדי בארסט, ישראל סבדרלוב, שניאור ליפסקר, יורם מעודה, יותם קארו, ישי כהן, דוד כהן.
נמנע- נחמן גלבך
יוחאי עזרא - אינו מצביע.
החלטה: לאשר את המתווה התקציבי המיוחד לשבת 2023 המובא לעיל כולל הלוואות
6. אישור התחייבויות כדלהלן
א. התחייבות משרד החינוך ע"ס 3,497,632 ₪ לבניית 4 כיתות גן ברחוב יוספטל כנען
ב. התחייבות משרד החינוך ע"ס 1,748,816 ₪ לבניית 2 גנים במצפה האגם
ג. התחייבות משרד החינוך ע"ס 1,748,816 ₪ לבניית 2 גנים באיביקור
ד. התחייבות משרד החינוך ע"ס 4,372,040 ₪ לבניית 5 גנים במאור חיים אלקבץ.
ה. התחייבות משרד החינוך ע"ס 950,000 ₪ חידוש מבנים בי"ס ממ' ב
ו. התחייבות משרד החינוך ע"ס 950,000 ₪ חידוש מבנים בי"ס בירב
ז. התחייבות משרד הבינוי והשיכון ע"ס 323,805 ₪ (תוספת לתב"ר2077) חדש מול ישן
ח. התחייבות משרד הבינוי והשיכון הגדלת תבר מספר 337 ריכוז מאמץ מתחם אשתם בסך של 1,570,000 ₪ וזאת
מתוך יתרות ישנות.
ט. התחייבות רמ"י ע"ס 1,770,000 ₪ לפארק לימונים
י. התחייבות מפעל הפיס:
א. פיס ירוק פארק דולב בסך 3,000,000 .₪
ב. פיס ירוק פארק נוף הבשן בסך 3,500,000 .₪
ג. תכניות הפעלה עבור נוער וצעירים בסך 92,000 .₪
ד. ציוד וריהוט לבית ספר נועם בסך 200,000 .₪
ראש העירלעיל התחייבויות רבות של בינוי 13 גני ילדים וחידוש מבנים, הצטיידות ופרויקטים שונים. אבקש להצביע ולאשר את
ההתחייבויות. הצבעה בנפרד לכל תת סעיף.
הצבעה:
בעד- פה אחד
החלטה: המועצה מאשרת את כל ההתחייבויות לעיל. (הצבעה בנפרד לכל תת סעיף)
7. אישור חוזי הקצאה לעמותות להלן (מצ"ב חוות דעת היועמ"ש
ישיבת חנוך
לנער
580427789 קרקע ואדי חמרה,
גבעת שושנה
גוש 13093
ח"ח30,36,37-
(מגרש 3)
הקמת מבנה
חינוך
עמותת פאר
הנצח
58-0172419 מקרקעין מאור חיים ח"ח 20 13396 גוש ישיבה ובית
מדרש
רשת גני אגודת
ישראל
(בירלינסקי)
58-0070092 2 כתות גן (בקומת
קרקע במבנה בית
ספר)
מאור חיים 23-13396 גני ילדים
מרכז החינוך
העצמאי
(בירלינסקי)
58-0514446 מבנה בית ספר מאור חיים 23-13396 בית ספר
בית יעקב אידיש
צפת
0662575-58 מבנה גן ילדים
(השמאלי מתוך 2
גנים
שכונת הרב
עובדיה יוסף
(גני הדר)
13605-
ח"ח
9,15,16,17
גן ילדים
מגן אבות צפת 0080117-58 מבני תלמוד תורה
וגנים
רחוב האר"י
צפת
גוש 13053
חלקות 2,3
תלמוד תורה
וגנים
רשת גני חב"ד 0141026-58 מבנה גן ילדים רחוב
יוספטל
13076-79 גן ילדים
ראש העיר: רשימה זו של הקצאות עברה את כל תהליך הקצאות, יש חוות דעת של היועמ"ש על כל הקצאה והקצאה ואנו מאשרים את
החוזים מול העמותות. אבקש לאשר את החוזים להקצאות לעיל.
הצבעה:
בעד- פה אחד
החלטה: המועצה מאשרת את החוזים עם העמותות לעיל.
8. אישור המלצת ועדת הקצאותלהקצאה וזאת לאחר פרסום שני וללא התנגדויות:
קהילת שפתי
חיים צפת
580713600 זכויות לבניה
קומה שניה
ושלישית
לוחמי הגטאות 13075-103 בית כנסת ועדת הקצאות ראשונה- 15.3.22
מועצה פרסום ראשון- 7.4.22
פרסום ראשון- 20.5.22
ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22
ישיבתמועצה לפרסום שני- 22.9.22
פרסום שני-23.12.22
ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי- 15.5.23
מוסדות היכל
מוהר"ן
מברסלב- צפת
580525988 מבנה בית כנסת רחוב אצ"ל 13074-66 בית כנסת ועדת הקצאות ראשונה- 15.3.22
מועצה פרסום ראשון- 7.4.22
פרסום ראשון- 27.5.22
ועדתהקצאות לפרסום שני- 30.8.22
ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22
פרסום שני-23.12.22
ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי- 15.5.23
ישיבת רבי
שמעון בר
יוחאי
-58
0091990
מבנהגן אחד רחוב דוד
אלעזר
13219-20 גני ילדים ועדת הקצאות ראשונה- 15.3.22
מועצה פרסום ראשון- 7.4.22
פרסום ראשון- 27.5.22
ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22
ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22
פרסום שני-23.12.22
ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי- 15.5.23
ישיבת
אריה צבי
-58
2685550
מקרקעין
(זכויות מכח
תמ"א 38 )
דוד אלעזר 13219-13 בית ספר
וגני ילדים
ועדת הקצאות ראשונה- 7.4.22
מועצה פרסום ראשון- 7.4.22
פרסום ראשון- 20.5.22
ועדת הקצאות לפרסום שני- 30.8.22
ישיבת מועצה לפרסום שני- 22.9.22
פרסום שני-23.12.22
ישיבת ועדת הקצאות לאישור סופי- 15.5.23
יוחאי עזראבקשתי את פרוטוקול ועדת הקצאות ולא קבלתי.
ראש העיר: ההקצאות לעיל עברו פרסום שני ולא נמצאו התנגדויות. ועדת הקצאות ממליצה להקצות את הבקשות. אבקש להצביע
ולאשר ההקצאות הנ"ל.
הצבעה:
בעד- פה אחד
החלטה: המועצה מאשר את ההקצאות לעיל.
9. אישור נסיעה לראש העיר שוקי אוחנהבמשלחת שרת התחבורה עם ראשי ערים למרוקו בתאריך 28.5.23-4.6.23. מימון
העירייה כ - 9,500 ₪ הסכום אושר ע"י גזבר העירייה משה מדר ומתוקצב כדין
הסעיף יורד מסדר היום (הנסיעה בוטלה)
בכבוד רב,
שוקי (יהושע) אוחנה אשר חדד
ראש העיר מנהל אגף מוניציפאלי, בקרה ונכסים