פרוטוקול מליאה מס' 02/19
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול סרוק · פרוטוקול נגיש
עיריית עבו
1 יש
בסייד
פרוטוקול מישיבת מועצת העירייה שמן המניין מס' 02/19 (15)
שהתקיימה ביום רביעי, טייו באדר א' תשעייט, 20.2.2019 בשעה 18.00
באולס מועצת העיר, אשר בהיבל העירייה, רח' ויצמן 35 עבו.
בהשתתפות ה'יה:
מר שמעון לנקרי - ראש העיר
מר זאב נוימן - מ''מ וסגן ראש העיר
עו"יד אדהם ג'מאל - סגן ראש העיר
גב' שרי גולדשטיין - סגנית ראש העיר
גב' אינה סטורוז'נקו - חברת מועצת העיר
מר אילן אליעזר פרומן - חבר מועצת העיר
מר שמיל לוי - חבר מועצת העיר
גב' עאישה מורסי - חברת מועצת העיר
רו''ח חסין אסדי - חבר מועצת העיר
מר נתנאל אלפלס - חבר מועצת העיר
מר חאתם פארס - חבר מועצת העיר
רו''ח נחאס בולוס - חבר מועצת העיר
מר רפאל לוזון - חבר מועצת העיר
מר נפתלי רזניקוביץ - חבר מועצת העיר
עויד איתמר סונינו - חבר מועצת העיר
נעדרו:
מר ויקטור אלון - חבר מועצת העיר
מר עופר כהן - חבר מועצת העיר
בנוכחות ה'יה:
מר אוהד שגב - מנכייל העירייה
מר קובי שמעוני - סמנבייל העירייה
עו'יד בנרת הדר - היועצת המשפטית
מר ראובן ויצמן - גזבר העירייה
מר מנחס נויפלד - רו''ח / מנהל הנה''ח
גב' ליזו אוחיון - מנהלת אגף קשרי קהילה
גב' אור סט-אלפלס - מנהלת לשכת ראש העיר
מר אלברט בן- שלוש - מנכ'יל החברה הכלכלית לעבו בע'ימ וראש מינהל תרבות
גב' רות טל - מנהלת לשבת מנב'יל
אדר' דר' מיכל סופר - מהנדסת העיר - מינהל הנדסה
גב' יהודית דיאמנט - מזכירת מינהל תשתיות
מר יניב אשור - ראש מינהל התפעול והאביפה
גב' אורית אסייג - ראש מינהל החינוך
גבי עדי מקל - ראש מינהל הרווחת
מר מיקי אילוז - מנהל מערכות מידע
מר יוסף כהן - טכנאי מחשוב מידע ותקשוב
מר ג'יהאד בדראן - טכנאי מחשוב מידע ותקשוב
גבי דליה עבודי - מזּכירת מנהלי בללי מזכירות
גב' מרגרט מתא - מזכירה משאבי אנוש
על סדר ה'ום:
1. הודעות ראש העיר.
2 פרוטוקול ועדת כספים מס' 02/19 מיום 4.2.2019, הרצ'יב כנספח 1.
3 בקשת הארכת תוקף גביית חוק העזר היטל (שטחים ציבוריים פתוחים) התשע'יה-2015,
עפ'יי בקשתכם של ראש העיר וגזבר העירייה, מכתבכם מיום 15.1.2019, הרצ''ב כנספח 2.
4. בקשת לתיקון נוחל הקצאות שתוקן במועצת העירייה בישיבה מן המניין 5/2017 מיום 5.4.2017,
עפייי בקשתו של מנבייל העירייה, מכתבו מיום 31.1.2019, הרצ'י/ב כנספח 3.
5 אישור פרוטוקולים וועדות תמיכות עמותת הפועל עכו בדורסל / בדורגל מימים 29.1.2019
ו-3.2.2019 לפי בקשתו של גזבר העירייה מר ראובן ויצמן, הרצ''ב כנספחים 4א' ו-4ב'.
6. פרוטוקול ועדת שמות שנת 2019 מיום 31.1.2019, הרצ'/ב בנספת 5.
7. אישור מינוי הגברת היבא חמאדי כדירקטורית חיצונית בתאגיד המים והביוב, לבקשת הגב' אורית אסייג, ראש
מינהל החינוך, הרצ'/ב כנספח 6.
8 אישור מינוי עו'יד מעיין צפריר גולדנבלום, דמייצ בחברה הכלכלית, שאלון ניגוד ענלימים,
דוו חוזר, הרצ'/ב כנספח 7.
9. אישור מינוי גב' שגית בן-גוזי כדירקטורית בחברה הכלבלית, שאלון ניגוד ענלינים,
דיון חוזר, הרצ'/ב בנספת 8.
0. אישור תוספת 2 ועדות רשות: ועדת ''בריאות'י / ועדת ''נגישות'י, הרצ'יב כנספחים פא' ו-פב'.
3 ים מוספים קט לוס:
1. אישור מינוייה של חברת המועצה גב' עאישה מורסי כחברה בוועד המנהל של ביייס אורט חלמי שאפעי
במקומו של סגרה'יע מר אדהם ג'מל, עפייי בקשתו של סגן רה''ע אדהם ג'מל , במכתבו מיום 7.2.2019,
הרצ'יב כנספח 10.
2. אישור פתיחת חשבון עזר לטובת שיפוץ והרחבת האודיטוריום, עפ'יי בקשתו של מר ראובן ויצמן גזבר העירייה,
במכתבו מיוס 7.2.2019, הרצ'/ב כנספח 11.
3. פרוטוקול כינוס משולב של ישיבות ועדות למיגור אלימות וביטחון מיום 28.1.2019, הרצי/ב כנספח 12.
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה נושאיס נוספים לסדר-היום כדלקמן:
להלן נושאים וספים מעל לסדר היום:
4. אישור בקשה עבודה נוספת - מר גנאדי אקלצ'יק מורה למוסייקה, עפ'יי בקשתו של מר זּאב נוימן
מיימ וסגרה''ע ובכפוף לחוייד של עוה''ד כנרת הדר, הרצ''ב כנספח 13.
5. אלשור פת*חת תב'/רים חזדשים, המצ'/ב בנספח 14.
6. שונות.
התקבל אישור טלפוני של חברי המועצה שנעדרו:
מר ויקטור אלון - חבר מועצת העיר - מאשו.
מר עופר כהן | - חבר מועצת העיר - מאשו.
הצבעה:
בעד - 17 חברים.
נגד | - אן
נמנע - אין
5ת64כ:- אש 6 כיע פס עמף ] (אש 6 כיע פם עתל - 946!]! 47 תפכי תא!צפם-6ן'גסכו).
1. הודעות ראש העיב
שמעון לנקרי -- ראש העיר
מברך את כולם. מברך על טאבלטים החדשים שקיבלו חברי המועצה. הרשות שלחה את
אוחד שגב ויניב אשור להשתלמות של משרד הפנים והגיוינט: ייישראל דיגיטליתיי, שכל המטרה
היא להנגיש את הרשות באמצעים דיגיטלייס. וה דבר מבורך. הדור החדש שזה הילדים והנוער
מתקשר ברמה אחרת לגמרי וחייביס להתקדס לכיוון שלהם. אנו רוציס לממש על סגירת
הפעריס. יותר נגיש ופתוח שקיפות לארגון.
אחת הרשויות המתקדמות בנושא זה אנחנו. ישנס אולי 10 רשויות שהכניטו את הפרויקט
הדיגיטלי, לכן אנחנו ב-10 הרשויות המובילות.
אוהד שנב - מנכייל העיריית
היוס זאת ישיבת ייהדפים האחרונהיי. חילקנו לכס 21 טאבלטים שהם גס מחשב נייד המשמש
לשני הדברים. את כל החומר לישיבות המועצה או ועדות למיניהם החומר יועבר לכס במייל.
פתחנו מיילים מוניציפאליים עם השמות שלכס, ושם יועבר לכם כל החומר הרלוונטי לישיבות.
מצייב דף שעליו אתס צריכיס לחתוס. במידה ומישהו מסיים קדנציה או פורש יש להחזיר את
הרכוש לעירייה. בנוסף יש אפשרות לגלישה חופשית בחדר המועצה.
שמעון לנקרי -- ראש העיר
אנו מצטעריס על מות אביו הרב דוד שלמה דהאן וצייל של דובר העירייה אנו שולחים
תנחומים למשפחתו.
ובמעבר חד אנו רוציס לתת מתנות ימי הולדת זר פרחים לחברי מועצה שתגגו
בחודשייס האחרונים:
מר אללן פרומן, רו'יח נחאס בולוס, גבי שרי גולדשטיין, עוייד איתמר סונינו,
מר חאתס פארטס ומר אוחד שגב, מזל- טוב!
שמעון לנקרי - ראש העיר
פורסם היוס בווי נט טבלה המציגה את גובה הארנונה בכל הערים בארצ, ניתן לראות שעכו היא
מהנמוכות (מקום 67). שמחתי מאוד לראות ואת. ב 15 שניס האחרונות מעולס לא ביקשנו
ממשרד הפנים תוספת להעלאת הארנונה.
2. פרו כספים מס' 02/19 מיום 2.2019 צ''ב בנספח 1
שמעון לנקרי -- ראש העיר
מעלה להצבעה פרוטוקול ועדת כספים מסי 02/19 מיוס 4.2.2019.
הצבעה:
בעד - 15 חברים.
נגד | - אין.
נמנע - אין.
0מ64ק:- א06!6 ספת שם?.
4
3. בקשת תארכת תוקף גביית חוק העזר היטל (שטחים ציבוריים פתוחים) התשע'/ה-2015,
עפ'יי בקשתכם של ראש העיר וגזבר העירייה, מכתבכם מיום 13.1.2019, הרצ'/ב בנטפח 2.
שמעון לנקרי - ראש העיר
מדובר בכסף שבא מהיזמים והקבלנים כ- 60 מיליון שייח של שצייפים שהולך לתושבים
לשיפוצי כבישים פיתוח בתי ספר מוסדות חינוך תרבות, פארקים וכוי
וכל הנייל רק מתביירים. שהם משולמים רק עייי קבלנים.
בלי קשר אנחנו מקוויס שמשרד הפנים יעשה סוף סוף סדר עם חיובי הארנונה
ברשויות המקומלות לטובת תושבי המדינה.
שמעון לנקרי -- ראש העיר
מעלה להצבעה בקשת הארכת תוקף גביית חוק העזר היטל (שטתים ציבורייס פתוחילס)
התשעייה-2015.
הצבעה:
בעד - 15 חברים.
נגד | - אין.
נמנע - אין.
פמ 64ת:- אש/6כ סק אמ?.
4. בקשה לתיקון נותל הקצאות שתוקן במועצת העירייה בישיבה מן המניין 5/2017 מיום 5.4.2017,
ו-2 2 2% ע 2 צ'/ב כנסי .
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה בקשה לתיקון נוהל הקצאות שתוקן במועצת העירייה
בישיבה מן המניין 5/2017 מיום 5.4.2017.
הצבעה:
בעד - 15 חברים.
נגד - אין.
נמנע - איקן.
2מ6ק:-- 06/6 80 אתל
5. אישור פרוטוקולים וועדות תמיכות עמותת הפועל עכו בדורסל / בדורגל מימים 29.1.2019
-3.2.2019 לפי בקשתו 2% ובן ויצמ ב בנספחים 4א' ו-4ב'
** אכ 478] פכ!א] !"ל 6'אע 4 9₪מ תפכי מא!לכק 19% אמ א/4ע פא|שכק *י
שמעון לנקרי -- ראש העיר
מעלה להצבעה אישור פרוטוקולים וועדות תמיכות עמותת הפועל עכו כדורסל / כדורגל מימיס
9 ון-3.2.2019.
הצבעה:
בעד - 13 חברים.
נגד | - אין.
נמנע - אין.
( אילן פרומן ועוייד גימל אדהס לא משתתפים בהצבעה ).
0מ6ם:-- 26/88 סק עת 9.
** אכ 478[ סכ!ן !"ל שיא =לקע מסכי פא!שכת מ25כ! 46 ₪(4ע מא!ע3 יי
פרוט ות שנת 19 ?ו 31.1.2019, הרצ'/ב כנספח 5
רפאל לוזון - יור ועדת שמות
נפתחה ישיבה ראשונה של ועדת שמות, הייתה בקשה להנצית את שמעון פרס ייל
והוועדה התליטה על קריאת שם רחוב מרכזי באחת מהשכונות החדשות שיבנו,
מדובר בתוכנית עתידית.
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה פרוטוקול ועדת שמות שנת 2019 מיוס 31.1.2019.
הצבעה :
בעד - 15 חברים.
נגד | - אין.
נמנע - אין.
0מ6ק:- א96!6 ₪0 שת?.
7. אישור מינוי הגברת היבא חמאדי כדירקטורית חיצונית בתאגיד המים והביוב,
ב ב' אורָית אסייג, ראש מ? גז צ'יב כנסי
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור מינוי הגברת היבא חמאדי כדירקטורית חיצונית בתאגיד המיס וחביוב.
הצבעה:
בעד - 15 תברים.
נגד - אין.
נמנע - אין.
כמ 64ק:- אע!26 פס עמ?.
8 אישור מינוי עו''ד מעיין צפריר גולדנבלום, דמייצ בחברה הכלבלית, שאלון ניגוד עניינים,
דיוו חוזר, הרצ'/ב כנספח 7
2
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור מינוי עוייד מעיין צפריר גולדנבלוס, דמייצ בחברה הכלכלית,
שאלון ניגוד ענייניס.
הצבעה :
בעד - 15 חבריס.
נגד - אין.
נמנע - אין.
0מ64ק:- א96/8 פק שמ?.
6
9. אישור מינוי גבי שגית בן-גוזי כדירקטורית בחברה הכלכלית, שאלון ניגוד עניינים,
דיוו חוזר, הרצ'/ב כנספח 8
4
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור מינוי גבי שגית בן-גוזי כדירקטורית בחברה הכלכלית,
שאלון ניגוד ענייניס.
הצבעה:
בעד - 15 חתברים.
נגד | - אין.
נמנע - אין.
2מ06:- א06!6 פקע שת 9.
0. אישור תוספת 2 ועדות רשות: ועדת '/בריאות'י / ועדת "נגישות'י, הרצי'ב כנספחים פא ו-9ב/
רוייח נתאס בולוס ועוייד איתמר סונינו תברי המועצה יצורפו כחברים בועדת הבריאות.
שמעון לנקרי - ראש העיר
אנו נוביל את המהלך של טיפול בכל בעיית ההשמנה בקרב הילדים בעיר, ישנה תוכנית הנקראת
'יערים בריאותיי זהו קול קורא שהגשנו ואושר לו תקציב, אנו מתכוונים לעבור בכל בתי הספר.
זאת תהיי פריצת דרך.
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור תוספת 2 ועדות רשות: ועדת ייבריאותיי / ועדת ינגישות'יי.
כולל 2 חברי ועדת הבריאות הס: רוייח נחאס בולוס ועוייד איתמר סונינו.
הצבעה:
בעד - 15 תברים.
נגד | - אין.
נמנע - אקן.
0מ64ק:- א96!8 סק את?.
להלן נושאים נוספים לסדר תיוס:
1. אלשור מינוייה של חברת המועצת גב' עאישת מורסי כחברה בוועד המנהל של ביייס אורט חלמי שאפעי
במקומו של סגרת''ע מר אדהם ג'מל, עפייי בקשתו של סגן רה''/ע אדהם ג'מל , במכתבו מיום 7.2.2019,
> = הרצ'/ב כנספח 10
2
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור מינוייה של חברת המועצה גבי עאישה מורסי כחברה בוועד המנהל
של ביייס אורט חלמי שאפעי במקומו של סגן רהייע מר אדהם גימל.
בעד - 15 חברים.
נגד - אין.
נמנע - אין.
5מ6ם:- א06!6 ₪0 שם 9.
7
2, אישור פתיחת חשבון עזּר לטובת שיפוץ והרחבת האודיטוריום, עפייי בקשתו
ר ראובן ויצ' ב ירִייה, במכתבו מיוס 7.2.2019, הרצ'/ב בנסיפח 11
שמעון לנקרי - ראש העיר
לפני כחודשיים יצאנו לדרך עס פרויקט האודיטוריוס העלות 40 מלליון שייח,
אנחנו לא מפרקים אלא משפצים אותו זח יהיה בניין יפה. לשם כך אנו צריכיס
לפתוח חשבון בנפרד לשיפוץ, חלק מהכסף זה מהיטלים ותיעול.
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור פתיחת חשבון עזר לטובת שיפוצ והרחבת האודיטוריוס.
בעד - 15 חברים.
נגד | - אקן.
נמנע - אין.
שמ 64ת:- !26 פע עת?.
3. פרוטוקול כינוס משולב של ישיבות ועדות למיגור אלימות וביטחון מיום 28.1.2019,
הרצ''ב כנספח 12
יניב אשור - ראש מינהל התפעול והאפיפה
הישיבה שהתקיימה בנושא פתתה את 2019 ונתנה המשך מגמה חיובית של ירידה בפשיעה בעיר,
המוקד העירוני המצלמות הס מודל מיוחד מאוד בעכו, נבתרו אזורים לפעילות מרוכות בריכוזי
קהל בעכו בעיר העתיקה ובתוך העיר, סהייכ אנו ממשיכים במגמה חיובית.
שמעון לנקרי - ראש העיר
אנו יושביס ומנפים את הצרכים של העיר כולל מצלמות מוקד כל מה שקשור לפשיעה ושרות
לתושב. חיו נתוניס טוביס שינוייס ודבריס שצריכים לטפל בהם ובסופו של דבר בונים את
התוכנית של 2019. אנו מהעריס הבודדות שמתליחסות ברצינות רבה לנושא הפשיעה בעיר
ב-10 שניס האחרונות, לא סתם כל שנתייס מקבל המחוז במשטרה מצטייו!
לדוגמא קטנה רק 30 דירות נפרצו במהלך כל השנה בעכו, הדבר מעיד על העוצמה של
המערכת המשותפת משטרה ועיריה.
.
אינה סטורוצ'נקו
ישנו הוסטל שסובל מבעיות אלימות כלפי הקשישים בהוסטל. ישנס ילדים שבאים לעשות בעיות
ולהתגרות באנשיס המבוגריס המתגורריס בהוסטל.
יניב אשור - ראש מינהל התפעול ותאכיפת
תפנל אליי ואנו נפתור את הבעיה.
שמעון לנקרי - ראש העיר
יניב אשור נא לטפל בזה במיידי, ואם יש צורך לשיס מצלמות במקום.
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור פרוטוקול כינוס משולב של ישיבות ועדות למיגור אלימות וביטחון מיום
9.
בעד - 15 תברים.
נגד - אין.
נמנע - אקי.
0מ6כ:- 26/68 9 עם?.
8
להלן נושאים נוספים מעל לסדר היום:
4, אישור בקשה עבודה נוספת - מר גנאדי אקלצ'יק מורה למוסיקה, עפייי בקשתו של מר זאב נוימן
מיימ וסגרה''ע ובכפוף לחוייד של עוה'יד כנרת חדר, תרצי/ב בנספח 13
שמעון לנקרי - ראש העיר
יעבוד כמורה למוסיקה בבית-ספר בקרית ביאליק וישתכר כ -.1,200 ₪, בחודש.
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור בקשה עבודה נוספת - מר גנאדי אקלצייק מורה למוסיקה,
החל מ-חודש פברואר 2019.
בעד - 15 חבריס.
נגד | - אין.
נמנע - אין.
0מ6ק:- א96/8 פת את?.
5. אלשוך פת? ביירָים חדשים צ''ב פנ 1
שמעון לנסרי - ראש העיר
5 התביירים הרשומיס מטה להלן מאושריס ומותנים באישור משרד הפניס.
מס' סד' | מטי תבייר שס התב'ייר
1. 08| הסרת מפגעיס חדקונית הדקל ותהלון האורן
2 209 גיזום עצים
3 2200 אביורי השקיה, חומרי הדברה ושתיליס
4. 211 שיקוס אזורי גינון
5. 12 צביעת כבישיס
עוייד בנרת הדר
לדעתי לא ניתן לממן תביירים אלה, מכספי היטל השבחה.
הנושא ייבדק על-ידי וההחלטה תהיה כפופה לבדיקתי.
שמעון לנקרי - ראש העיר
התבייר מוגש לאישור המועצה ומועבר למחוז ומועבר לירושלים ואצ אלינו לביצוע.
זה תהליך של חצי שנה. אנו מביאים ואת לסדר היום כדי לא לעכב את העבודות.
חוץ מהחמישה תביירים, שציינתי אני מבקש לאשר את כל התבייריס האחרים.
חמשת התביירים הנייל יאושרו בכפוף לבדיקת היועמייש.
שמעון לנקרי - ראש העיר
מעלה להצבעה אישור פתיחת תביירים חדשים, המצייב כנספת 14.
בעד - 15 חברים.
נגד - אין.
נמנע - אין.
0מ64ת:-- 26/8 סק שמ?.
6. שונות
שמעון לנקרי - ראש העיר
אני מבקש מהמנהליס הבכירים (ראשי מינהל) וחברי המועצה אשר מקבלים פניות
מהתושבים יש להתזיר תשובה עד 7 ימים.
אנו הקמנו ועדה נוספת לבדיקת סגירת מעגלים מעקב אחר פניות תושבים. יושביס בוועדה:
שמיל לוי - יוייר, יניב אשור, ליו אוחלון ושרון דהאן. מי שעוסק במוקד ונותן תשובות
לתנושביס אנו רוציס לשפר את הקשר עם התושבים. לכן אנו צריכיס לתת לתושב תשובות
את חובתנו, גס תשובה שהיא שלילית חייביס לתת תשובה.
אוהד שגב - מנכייל העיריית
ישנה אמנת שרות ואנו בודקים את המינהלים כולל עמידה בלותחות הזמנים לגבי פניות המוקד
והתזרת תשובות. אנו נפגשיס פעס בשבוע ומקבלים עדכונים. ישנה רובליקה של חריגות
במתן מענה.
שמעון לנקרי - ראש העיר
אנו לא חפיס מטעויות, לפעמים סוגריס פניות והס לא טופלו, זה חמור ולכן ישנה וועדה כדי
שמקרים מסוג זה לא יקרו. יש לנו מעל 2000 פניות. בעבר ליוו הייתה מנהלת בתחוס שרות
לקוחות בייהוטיי אחראית על בקרה של שרות לקוחות בתחום, ולכן היא קיבלה על עצמה להוביל
את נושא השרות לתושב.
ליזו אוחיון - מנהלת אגף קשרי קהילת
אני עובדת מול שמעון לנקרי ואוחד שגב אנו הולכיס לעשות שינוי תפיסתי החל מחודש
מרץ 2019 נתחיל לעשות סדנאות ומקוויס שהדבריס ישתפרו. אנו מכשיריס את המוקדנים.
רפאל לוזון
לגבי ראשי מינהל בנושא קבלת תשובות לא היח מקרה שאני שלחת: לראש מינהל שאלה
ולא קיבלתי תשובה עוד באותו יום. ישנו שיתוף פעולה מלא בין כל הראשי מינחל.
ראויים לשבח.
שמעון לנקרי - ראש העיר
הדבר שהכי מרגיו אותי שלא נותניס תשובות כאשר ראש מינחל או עובד עירייה קיבל שאלה
ולא החזיר תשובה, כי לא עולה על דעתי שמישהו ימתין ללא מענה. היוס בעידן התקשורת
כולם רוציסם תשובה מהירה ואס לא התקבלה תשובה זה אומר שהשרות לא טוב לכן מיננו
את גב' ליוו אוחיון.
הנחיית ראש העיר שמעון לנקרי:
כל פניה של חבר מועצה לאחד מראשי המינהל תענה עד שבוע ימים.
א
אותד שגב - מגב'יל העיריית שמעון לנק אש העיר
רשמה: יהודית דיאמנט
8):אופרוטוקולים מועצה 2019\מס 02-19 מיוס 20.2.2019 שמן המניין.06%
ספמ 1
עיריית עבוּ
ה
בסייד
פרוטוקול ועדת כספים מס'02/19
מישיבת ועדת כספים שהתקיימה ביום שני,
בט' בשבט תשעייט, 4.2.2019, בשעה 17.00, לשכת ראש העיר,
בהיכל העירייה, רחוב ויצמן 35 עבו
משתתפים ת'יה:
מר שמעון לנקרל - ראש העיר וו''ר ועדת כספים
גב/ שרי גולדשטיין | - סגנלת רה'"ע וחברת ועדת כספים
מר רפאל לוזון - חבר ועדת כספים
עו'יד ג'מל אדהם - סגן ראש העיר
רו''ח נהאס בולוס | - חבר ועדת כספים
מר נתנאל אלפלס | - חבר ועדת כספים
רוח חסין אסד? - חבר ועדת כספים
נעדרו ת'יה:
מר זאב נוימן - מ'מ וטגן ראש העיר
מר חאתם פארטי - חבר ועדת כספיס
מר שמיל לוי - חבר ועדת כספים
עו'יד איתמר סונינו | - חבר ועדת כספים
נוכחים הייה :
מר אוהד שגב - מנכ'יל העירייה
מר קובי שמעוני - סמנבייל העירייה
עו'יד בנרת הדר - *ועצת המשפטית
מר ראובן ויצמן - גזבר העיריית
מר מנחם נויפלד | - רו"ח / מנהל מחלקת הנה'יח
גב' אור סט-אלפלס - מנהלת לשבת ראש העיר
גב' רות טל - מנהלת לשבת מנב'יל
מר יוסי בהן - מבקר העירייה
מר שרון דהאן - דובר העיריית
מר איגור מאיורטקי - סגן מהנדסת העיר וראש מינהל תשתיות וביצוע פרויקטים
מר יניב אשולר - ראש מינהל התפעול והאכיפה
גב' שגית בן-גוזי - מנהלת אגף נכסים והכנסות
גב' דליה עבודי - מזכירת מנהלי כללי מזכירות
מר אמיר כורדי - עוזר לשכת ראש העיר
על סדר היום:
א. אישור פתיחת תביירים חדשים, המצ'/ב כנספחים א ו-א'2.
ב. אישור סגירת תב'ירים, המצ''ב כנספח ב'.
עיריית ענו
1 ופ באו
שמעון לנקרי -- ראש העלר ולור הוועדה
מבקש להוסיף לסדר-היוס נושא נוסף בדלקמן:
אישור פתיחת תב'ירים חדשים מס' 3091 / 3092 / 3093 / 3094, המצ'/ב בנספח א'2.
2ת64כ2: א6כ/ע פת שמ?.
א. אישור פתיחת תב'ירים חדשים , המצ'/ב כנספחים א'1 ו-א'/2
שמעון לנקרי - ראש העיר ויוייר הוועדה:
מעלה להצבעה אישור פתיחת תב'ירים חדשים.
2מ564: א66 כיע פס מל
ב. אישור סגירת תביירים, המצ''ב כנספח ב'
שמעון לנקרי - ראש העיר ויוייר הוועדה:
מעלה להצבעה סגירת תב'ירים.
0מ6ק: 6 ליע פמ תל
2 77
שמעון -לנקרי ראובן ויצמן
ראש העיר ויו''ר ועדת+כספים גזבר העירייה
8 :א \כספים\מס 02-19 - 4.2.2019.אטס
מס' תב'ר
2007
2008
2009
2000
שם התב"ר
חדרי הנצחה
עבודות תאורה ברחוב יהודה הלוי
מרחב הכלה - בית ספר גורדון
צמצום התרבות כלבים
6 |: ]9
פתיחת תברים
מועצה 3 לשנת 2019
20009
נתונים באלש"ת
הכנסות
מ. הקליטה
תקציב רגיל
סה"כ
היטל השבחה
סה"כ
מ. החינוך
סה"כ
משרד החקלאות.
סה"כ
סכום
15
146
16
0
10
20
20
0
10
פה א' 1
הוצאות
פעילות
סה"כ
20
סה"כ
0
סה"כ
20
סה"כ
סכום
46
6
20
=
20
0
10
10
תב"ר קיים
טפ אי 2
פתיחת תברים
מועצה 3 לשנת 2019
20009
נתונים באלש"ח
מס' תב"ר שם התב"ר הכנסות סכום הוצאות | | סכום
2001 שיפוצים מועדוני רווחה ה יי / 1 -
1002 מועדון נשים רח' טרומפלדור ו : - -- / -
2003 טיפול בניקוז האיצטדיון ק ם = 5 ב /-
2004 שיפוץ ואחזקה - חירום ו - הבניות 7
25
מס' תב"ר
202
2008
201
2002
213
2008
2004
2004
2002
2009
2001
2007
2008
2002
2006
2000
2000
202
2000
201
2007
2000
2001
103
2022
2005
2004
20083
2002
201
2006
מועצה שנת 2019
מועצה 3 2019
20009
תב"רים לסגירה
שם התב"ר
רחוב הרמבם הסדרת ניקוז 2017
בניית מערכת ניקוז באזור מרכז ספורט
הסדרת רחוב בן עמי
ייעוץ בדיקה וקידום הסרת חסמים 2016
להסכם גג
מצלמות אבטחה ברחבי העיר מענקי 2016
פיתוח
הפעלת מרכז צעירים למגזר הערבי 2017
תנופה 2016
תיקון ניקוז במקלטי העיר
שינויים גיאומטריים והסדרת רחוב יגאל ידין
הלוואת איזון
הסדרת הצללות בגנ"י 2015
שיפוץ בית עלמין נוצרי 2014
מועדון קהילתי משה שרת - שיקום
הפיכת מועדון אקים לגן
בניית גן ילדים ניצן בבי"ס ניצנים
סככות צל חוף ארגמן 2014
הסדר פשרה - איצטדיון עירוני
תוספות ושדרוג שטחי גינון
טיפול ואחזקת חופים - מענק מיוחד 2015
שינויים והתאמות במוס"ח ברכת ישראל
שיפוץ בית עלמין נוצרי 2014
שכר מתאמי סמים 2016
פעילות למאבק בסמים ובאלכוהול 2016
הלוואת איזון
שיווק ומיתוג - עידוד וחיזוק ההתיישבות
עיר ללא אלימות הקשר עירוני 2017
עיר ללא אלימות אכיפה 2017
עיר ללא אלימות רווחה 2017
עיר ללא אלימות פנאי 2017
עיר ללא אלימות חינוך 2017
פסטיבל מיתרים מוזיקליים
ב
ו משרד ממונה נכסים והכנסות
יוס ראשון זי שבט תשעייט
3 ינואר, 2019
[|ספמ 2
לכבוד :
חברי מועצת העיר
כאן
א.ג.נ
הנדון - בקשת הארכת תוקף גביית חוק העזר (שצ'יפ)
תוקף גביית היטל שצייפ מסתיים בתאריך 1 בינואר 2019 .
לפי סעיף 14 לחוק העזר היטל שבייפ עייפ נספח אי (מצייב) אנו מבקשים אישור הארכת תוקף חוק
העזר הקיים עד 31/12/19 .
לאחר אלשור המועצה יועבר החוק לאישור משרד חפנים
בברכה ,
ראובן ויצמן ,
7 זבר
רחי ויצמן 5 עכו ת.ד. 2007 מיקוד 24100, טל.04-9956187 פקס. 084-9956177
מוקד עירוני לקריאות דחופות בשעות בהן סגוריס משרדי העירייה 106
הוק עזר לעכו (שטחים ציבוריים פתוחלם), התשע'יה-2015
פורסס: חשיים 832, התשעייה (18.8.2015), עמי 483.
בתוקף סמכותה לפי סעיפים 250 ו-251 לפקודות העיריות (להלן - הפקודה), מתקינה מועצת עיריית עכו תוק ער ות:
הגדרות
1. בחוק עזר זה -
''אדמה חקלאית'י - כל קרקע שאיקן עליה בניין שייעודה על פי תכנית חוא לתחקלאות ואין משתמשים בה או שלא ניתן
לגביה היתר לשימוש למטרה אחרת;
''יאישור בגיית חדשח'" - אישור מוסד תכנון לבקשה להיתר בנייה להקמת כנייה חדשה כתהגדרתה להלן וטרס מתן
חיתר בגייה;
*'בנייה חזישת'יי - הקמת בניין חדש בנכס או תוספת לבניין קיים הניצב בנכס ;
''בניית חורגת'י - בנייה חדשה שנבנתה בלא חיתר או בסטייח מחיתר;
'/בניין"י - מבנה בתחום העירייח, בין שהוא ארעי ובין שהוא קבוע, בין שבנייתו הושלמח ובין אם לאו, הבנוי אבן,
בטון, טיט, ברזל, עץ או חומר אחר, לרבות חלק של מבנה כאמור וכל המחובר אליו חיבור של קבע;
בעל נבס"י -
( בנכסים שאינס מקרקעי ציבור כהגדרתס בסעיף 107 לחוק המקרקעין, חתשבייט-1969 (להלן -
תוק המקרקעין) - הבעל הרשום של הנכס, ובהעדר רישוס - בעליו של הנכס מכוח הסכס או מסמך
מחייב אחר, ובהעדרו - מי שזּכאי כדין לחירשם כבעליו; ובהעדרו - מי שזּכאי להפיק הכנסה מהנכס או
ליהנות מפירותיו של הנכס כבעלים;
(2) בנכסים שהם מקרקעי ציבור כאמור - החוכר לדורות כמשמעותו בחוק המקרקעין, בין שבדין
ובין שביושר, ובהעדר תוכר לדורות - מי שניתנה לו הרשאה להשתמש בנכס שניתן לראותה מבחינת
תוכנה כבעלות או כחכירת לדורות; ובהעדר תוכר לדורות בנכס או בר-רשות כאמור - הבעל הרשוס של
הנכס;
יידמי פיתות'י - דמי פיתות ששולמו לרשות מקרקעי ישראל או למשרד חבינוי או למי מטעמס בעבור מימון עלותס של
הקמת שטתיס ציבוריים פתוחים, ובלבד שסכומם אושר בידי רשות מקרקעי ישראל או משרד חבינוי;
"יהיטל שטחים ציבוריים פתוחים'י או 'יהיטליי - היטל הקמת שטתים ציבוריים פתוחים;
'"היתר בנליה'י, 'יסטייה מהיתר"י, 'יתעודת גמר'י, ''תכנית'י - כהגדרתס בתוק התכנון ותבנייה, התשכייה-1965 (להלן
- חוק התכנון והבנייה), והתקנות שהותקנו לפיו ;
'יהפרשי הצמדתיי, ''מדד'י, 'יתשלומי פיגורים'' - כהגדרתט בחוק הרשויות המקומיות (ריבית וחפרשי הצמדח של
תשלומי חובה), התשיים-1980 ;
**יציעיי, ייעליית גג'' - כהגדרתס בפרט 1.00.1 סימן יייא לתוספת השלישית לתקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר,
תנאיו ואגרות), התשייל-1970 (להלן - תקנות החיתר בניית) ;
'"המהנדטיי - מהנדס העירייה או מי שסמכויות מהנדס העירייה נאצלו לו לפי סעיף 6 לחוק הרשויות המקומיות
(מהנדס רשות מקומית), התשנייב-1991;
*מרפסת'י - חלק חיצון של בניין אשר -
( רצפתו קשורה לרצפת חבניין ודלת מעבר ביניחם;
(0 לא יותר משלושה רבעיס מהיקף רצפתו מוקפים קירות;
(3) | לאורך שאר שוליו ניצב מעקה שגובהו אינו עולה על 1.10 מטר מהמפלס של רצפתו;
'מרתף'' - חלק מבניין אשר חללו בין רצפתו ותחתית תקרתו נמצא כולו או רובו מתחת למפלס פני הקרקע המקיפה
אותו, או מתחת למפלס כביש או מדרכות הנמצאיס במרחק אשר אינו עולח על 1.50 מטר ממישור הקיר החיצוני של
הבניין; לעניין זה, ''מפלט פני קרקעיי ו''מפלס כביש או מדרכת'י - גובה של כל אחד מהס במרכז שבין כל שני תפרי
ההתפשטות האמוריס או במרכז שבין תפר ההתפשטות הסמוך לקצה הבניין ובין קצח הבניין ;
"נבסיי - כבמשמעותו בסעיף 269 לפקודה, לרבות דרכי מעבר שאינן ציבוריות;
''עבודות לפיתוח שטח ציבורי פתוח'י - עבודות לפיתוח שטחים ציבוריים פתותים, לרבות עשיית עבודות אלה, כולן
או חלקן:
(1) הכנה ואישור של תכניות לשטת ציבורי פתוח;
(2) ביצוע תכניות לשטח ציבורי פתוח לרבות -
(א) | הצבת ריהוט גן או פרגולות ;
₪ האצבת מיתקני משחק ;
₪ נטעות;
(ד) | התוויות שבילים;
₪ ריצוף רתובות;
0 התקנת מערכת השקיה;
₪ התקנת תאורה;
(ח) התקנת מיתקני סניטציה לרכות פתי אשפה ושירותים ציבוריים ;
(ט) | כל עבודה אחרת הדרושח לפיתוח שטת ציבורי פתוח או הקשורה בה;
*יהעיריית'' - עיריית עבו;
יקומת'י - חלל המשתרע בין שתי רצפות סמוכות הנמצאות זו מעל צו, הנמדד לפי גובחו המזערי של אותו חלל, כקבוע
בפרט 2.03 לסימן בי לחלק בי לתוספת חשנייה לתקנות היתר בנייה, לרבות בשטתי שירות, בנייני עוּר, מרתפים,
מרפסות מקורות ופתוחות, מחסניס, חדרי מדרגות, מעברים, גבליות, יציעים, חדרי מעליות, עליות גג, וכל שטח אחר
בקומח;
"ראש העלרייה'י - לרבות עובד העירייה שראש העירייה אצל לו מסמכויותיו לפי סעיף 17 לחוק הרשויות המקומיות
(בחירת ראש הרשות וסגניו וכהונתס), התשלייה-1975, לענייץ חוק עזר זה ;
יישטת בנייןיי - הסכוס במייר של שטתי כל הקומות בבניין, לרבות -
(1) | שטחה של בנייח תורגת ;
(₪ שטחו של בניין או שטחתה של תוספת לבניין העתידים להיבנות שאושרה לגביהם בקשח לחיתר
בנייח - לפי שטח שאושר;
יישטח המיועד להפקעהיי - שטת המיועד לצורכי ציבור ואשר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הודיעה כי בכוונתה
להפקלעו בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת חקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן - פקודת הקרקעות);
'ישטח המיועד לצורכי ציבור'' - שטח קרקע או שטח בניין המיועד בתכנית לצורכי ציבור;
*ישטח הקרקעיי - שטחה הכולל של הקרקע בנכס, לרבות הקרקע שעלית ניצב הבניין;
'ישטח ציבורי פתוח'י או יישצ'יפיי - שטח המיועד על פי תכנית כשטת ציבורי פתוח פנים שכונתי או רובעי לשימוש
תושבי השכונה, חכולל ריהוט גן או פרגולות או מיתקני משחק או נטיעות או התוויות שבילים או רתובות וכיוצא
באלה, ולרבות כיכר עירונית ומעבר, למעט שטת ציבורי פתוח המיועד לשמש את כלל תושבי העיר;
בהגדרה זו -
*יכיבר עירונית'' - כיכר הממוקמת בסמוך למוסדות ציבור או אזור למסחר והכוללת ריצוף או אזורי ישיבה
או הצללה או ריהוט גן או אלמנטים מלוחדים אחרים ;
*'מעבר'י - שטת המצוי בין שני כבישים ומאפשר מעבר תשתית וגישה להולכי רגל בלבד; באזורים קשים
טופוגרפית, עשוי לכלול תמיכת קירות, מדרגות, אזורים מגונניס ומעט ריהוט גן;
*שטח קומת"י - הסכום הכולל במייר של שטח ההשלכה האופקית של רצפת הקומה, בתוספת השטח שמתחת
לקירותיה חתיצוניים והפנימיים ;
'תעודת העברה לרשם המקרקעין'י - כאמור בסעיף 324 לפקודה;
*'תערים? ההיטל המעודכנים'י - תעריפי ההיטל שבתוספת הראשונה בשיעורס המעודכן במועד הוצאת דרישת
התשלוס לפי חוק עזר זח;
'יתעריפי ההיטל שבתוקף'י - תעריפי ההיטל שבתוספת הראשונה לפי שיעורס המעודכן ביוס התשלוס לקופת
העיריית.
היטל שטחים ציבורייס פתוחים
2 חיטל שטחים ציבוריים פתוחים נועד למימון הוצאות העירייה בשל פיתוח שטתים ציבוריים פתותים
שכונתיים או רובעיים בשטת העירייה, או קנייתם, בלא זיקה לעלות של פיתוחם או קנייתם של שטחים ציבוריים
פתוחיסם המשמשיס את הנכס נשוא החיוב דווקא; לעניין זח, ''שטחים ציבוריים פתוחים שכונתיים או רובעיים" -
שצייפ המיועד לשמש את הנכסים המצויים בשכונה או ברובע שבו הוקס השצייפ, לפי קביעת המהנדס; התליט
המחנדס על קביעת שצייפ שכונתי או רובעי תונת החלטתו במשרדי העירייה ותהיה פתוחה לעיון הציבור; הודעה על
התלטת המהנדס תפורסם בעיתונות בדרך הקבועה בסעיף 1א לחוק התכנון והבנייה.
החיוב בהיטל
3 (א) היטל שטחים ציבוריים פתותיס יוטל על בעל נכס בהתקיים אחד מאלה:
(1 | תתילת ביצוע עבודות לפיתוח שטחים ציבוריים פתוחים תמיועדים לשמש את הנכס ; לעניין זח -
'יתחילת עבודות'י - גמר עריכת תכניות לפיתות השטחים הציבוריים הפתוחים וכן אישור של המהנדס,
בנוסת המופיע בטופס 1 שבתוספת השנמיה, ולפיו בכוונת העירייה לצאת למכרז לביצוע עבודות כאמור
או להתקשר כדין בדרך אחרת לביצוע עבודות כאמור, בתוך 12 חודשים ממועד מתן האישור;
ישטחיט ציבורייס פתוחים המיועדים לשמש את הנכס - שטתים ציבורייס פתוחים שקבע המהנדטי
כי הס מיועדיס לשמש את הנכסי;
(0 אישור בנייה חדשה בנכס; לא החלו עבודות לפיתות שטחים ציבורייס פתוחים המיועדים לשמש
את הנכט, עד לאישור בקשח לבנייה חדשה, יאשר המחנדס בנוסת המופיע בטופס 2 שבתוספת השנייה
כי הליך תכנון העבודות כאמור מצוי בעיצומו וכי תחילת ביצוע העבודות צפויח להתקיים בתוך 12
חודשיס ממועד מתן האישור;
(3) | בנייח תורגת.
(ב) היטל שעילתו בנייה חדשה או בנייח חורגת, כקבוע בסעיפיס קטנים א(2) ו-א(3), ישולם גס אס בוצעו
עבודות לפיתוח השטתיס הציבורייס הפתוחים לפני תחילתו של חוק עזר זּח.
חישוב ההיטל
4 (א) היטל שטחים ציבוריים פתוחיט יוטל ויחושב לפי שטת הקרקע ושטח חבניין שבנכס, וסכומו יחיה
הסכום המתקבל ממכפלת שטח הקרקע ושטת הבניין בתעריפי ההלטל הנקוביס בתוספת הראשונה.
(ב) היטל שעילתו קבועה בסעיפים 3(א)(1) או 6(ב) ישולם לפי תעריפי החיטל חמעודכנים ; היטל שעילתו
קבועה בסעיפים 3(א)(2) או 6(ג) ישולם לפי תעריפי ההיטל שבתוקף.
(0 שולם בעד נכס בשל פיתות שטתיס ציבורייס פתוחים דמי פיתוח או היטל שטחים ציבוריים פתוחים
(להלן - החיוב הראשו), לא ייכללו שטח הקרקע ושטח הבניין שבנכס, בעד הטלתו של החיוב חראשון, במניין
השטתים לפי סעיף קטן (א), לצורך חישוב ההיטל לפי חוק עזר זה.
(ד) | שולמו בעד נכס דמי פיתוח או היטל לפי חוק עור זּה, יחויב בעל הנכס פעם נוספת בתשלום היטל
שטחים ציבוריים פתוחים, בעד בנייה חדשת שאושרה לאחר ששולס החיוב הראשון ויופחתו שטח הקרקע ושטת
הבניין שחושבו במסגרת החיוב הראשון.
(ה) אושרח בקשה לחיתר בנייח בעבור בנייה חדשה תחת בניין שנהרס וששולם בעדו חיוב ראשון, יחושב
ההיטל בשל הבנייה החדשה על בסיס שטחה בניכוי שטת חבניין שנהרס כאמור.
( נוכחת העירייה לדעת, לאתר גמר בנייתו של בניין, כי שטחו הכנוי בפועל אינו והה לשטת הבניין שלגביו
אושרח הבקשה להיתר בנייה ושעל פיו שולם חהיטל, תשיב לבעל חנכס, או תגבה ממנו, לפי העניין, בהתאס להוראות
כל דין, את סכוסם ההפרש הנובע מפער השטתיס שהתגלה; סכוס ההפרש כאמור יחושב על בסיס תעריפי ההיטל שתיו
בתוקף בעת תשלוסם החיטל, בתוספת הפרשי הצמדה.
בנייה חורגת
5 (א) בעל נכס חייב בתשלוס חיטל שטחים ציבורייס פתוחיט בשל בנייה חורגת שנבנתה בנכס.
(ב) לעניין סעיף קטן (א) יראו את יוס תחילת הבנייה התורגת כפי שייקבע בידי המהנדס או את יום תחילת.
ביצוע עבודות לפיתוח שטת ציבורי פתוח או מועד תחילתו של חוק עזר זה, לפי המועד המאוחר מכיניהס, כמועד שבו
התגבש החיוב בהיטל (להלן - מועד התגבשות התיוב).
(0/ לצורך תשלוס ההיטל לפי סעיף צח, תמסור העירייה לתייב דרישת תשלוס.
(ד) סכום החיטל בשל בנייה חורגת יחיה הסכום הגבוה מבין אלח:
( | טכום המחושב לפי תערלפי החיטל במועד התגבשות החיוב בתוספת תשלומי פיגורים ;
(2) | אס הועלו תעריפי חהיטל במועד כלשהו לאחר מועד התגבשות החיוב (להלן - מועד ההעלאת) -
סכוםט המחושב לפי תעריפי החיטל המעודכנים בתוספת תשלומי פיגורים, החל מהמועד המאוחר מבין
אלח:
(א) מועד ההעלאה;
(ב) | חמש שנים טרס המועד שבו התגלתה הבנייה התורגת ;
לעניין סעיף זח, ''הועלו תעריפי החיטלי' - העלאת תעריפים באמצעות תיקונו של חוק העזר.
(ה) שולם ההיטל בשל בנייה חורגת ונחרס בניין המהווח בנייח חורגת בתוך חמש שנים מיוס תחילת
הבנייה, תשיב העירייח לבעל הנכס את ההיטל ששילם בשל חבנייה החורגת, בניכוי 20% משיעור ההיטל בעבור כל
שנח או חלק ממנה, בצירוף חפרשי הצמדח מיוס התשלוס ועד יום ההשבת.
אזדמה חקלאית
6 (א) בעל נכס מסוג אדמה תקלאית לא ישלם בעדה היטל שטחים ציבוריים פתוחים.
(ב) חדל נכס מלהיות אדמה חקלאית, מששונה ייעודו בתכנית, תייב בעליו בהיטל לפי חוראות חוק עזר זה.
( | חדל נכס מלהיות אדמה חקלאית, משניתן לגביו היתר לשימוש חורג, חייב בעליו בהיטל לפי חוראות
חוק עזר וּת.
(ד) תדל נכס מלהיות אדמה חקלאית, בלי שניתן לגביו חיתר כאמור בסעיף קטן (ג) ובלי ששונה <עודו
בתכנית, יחולו הוראות סעיף 5 בשינוייס המחויבים לפי העניין.
חיוב בהיטל בשל שטח המיועד להפקעה
7 (א) לא יוטל תיוב בחיטל בעד שטח המיועד להפקעה.
(ב) שילס בעל נכס היטל ובמהלך 5 השניס שממועד התשלום הוחל בהליך הפקעח וניתנה הודעה בהתאם
לטעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות, תשיב העירייה לבעל הנכס את ההיטל ששילם, בניכוי 20% מסכוס החיטל בעבור
כל שנה או חלק ממנח, בצירוף הפרשי הצמדה מיוס התשלוס ועד יוס ההשבת.
דרישה לתשלום הה*טל
8 (א) לצורך תשלוס החיטל, תמסור העירייה לחייב בתשלומו דרישת תשלום, שבה יפורט סכום ההיטל,
הסעיף בחוק העזר שמכוחו הוטל חחיטל, תעריפי ההיטל אשר שימשו בסיס לחישובו, מידות הנכס ששימשו יסוד
לחיוב, דרכי תשלוס חתיטל ומועד תשלומו.
(ב) | דרישת התשלוס תימסר בעת התגבשות עילת חיוב כאמור בסעיפים 3, 5 ו-6 לחוק עזר זה.
(ג) | לא נמסרה מסיבה כלשחי דרישת תשלוס באחד המועדים הנזכריס בסעיף קטן (ב) (להלן - מועד החיוב
המקורי), רשאית העירייה למסור את דרישת התשלום בכל אחד מאלה:
2 טרס מתן תעודת העברה לרשס המקרקעין;
₪ טרס מתן אישור העירייח להעברת זכולות תכירה ברשות מקרקעי ישראל;
( טרס מתן תעודת גמר לפי חוק התכנון והבנייה או תקנות היתר הבנייה;
במקרת זה ייקבע סכום החיוב על בסיס תעריפי ההיטל כפי שהיו בתוקפם במועד החיוב המקורי
בתוספת חפרשי הצמדח.
(ד) אין בפגס שנפל בדרישת תשלוס כדי לגרוע מחובת בעל נכס לשלס לעירייה היטל שטחיט ציבוריים
פתותים לפי חוק עזר זּח.
(ה) דרישת תשלום שנמסרת לפי -
(1) | סעיפים 3(א)(1), 5, 6(ב) או (ד) תיפרע בתוך 30 ימים מיום מסירתה לבעל הנכס;
(2) | סעיפים 3(א)(2), 6(ג) או 7(ב) תיפרע בתוך 7 ימיס מיום מסירתה לבעל חנכס, ובכל מקרה כתנאי
למתן ההיתר, התעודה או האישור המבוקשים.
שערוך חובות בפיגור
9 (א) לא שולס במועדו היטל שנמטרה לגביו דרישת תשלוס לפי סעיפים 3(א)(1), 5, 6(ב) או (ד) ייווספו לסכום
חמצוין בדרישת התשלוס תשלומי פיגוריט החל מחמועד שנקבע לתשלומו בחוק עזר גּה ועד למועד התשלום בפועל.
(ב) | לא שולם במועדו היטל שנמסרה לגביו דרישת תשלום לפי סעיפים 3(א)(2), 6(ג) או 0(8), תפקע דרישת
התשלוס; כל דרישת תשלוס חדשה שתימסר בטרס הוצאו ההיתר, התעודה או האישור נושא הסעיפים האמורים,
לפי העניין, תהלה בהתאם לתעריפי ההיטל המעודכנים ותעמוד בתוקפה ל- 7 ימיס מיוס מסירתה לבעל הנכס.
תלזב בעליס משותפים
10. היח נכס בבעלות משותפת, תחול חוכת ההיטל על כל אחד מהבעלים המשותפים בנכס לפי חלקס היחסי
בבעלות בנכס.
קרן ייעודית
1. כספי חחיטל יופקדו בקרן ייעודית אשר תשמש אך ורק לצורך מימון עבודות לפיתוח שטתים ציבוריים
פתותים.
מטירות הודעות
12. מסירת הודעה, לרבות דרישת תשלום, לפי חוק עוּר גה תהיה בדרך של מטירה לידי האדם שאליו חיא
מכוונת או מסירה במקוס מגוריו או עסקיו הרגיליס או הידועים לאחרונח, לידי אחד מבני משפחתו הבגיריס או לידי
אדס בגיר העובד או המועסק שם או במשלות מכתב רשום הערוך אל אותו אדם לפי מען מגוריו או עסקיו הרגיליס או
הידועים לאחרונה; אס אל-אפשר לקיים את חמסירה כאמור, תהיה המסירה בדרך של הצגת ההודעה במקוס בולט
באחד המקומות האמוריס או הדבקתה על הנכס שבו היא דנה.
הצמדה למדד
3 תעריפי החיטליס הנקובים בתוספת הראשונה יעודכנו החל ממועד פרסומו ברשומות של חוק עור זה ביום 1
בינואר בכל שנה (להלן - יוט העדכון), לפי שיעור שינוי המדד מן המדד שפורסס לאחרונה לפני יוס העדכון לעומת
המדד שפורסס לאחרונה לפני יוס העדכון שקדס לו.
מגבלת גבייה
64 מיוס יייד בטבת התשעייח (1 בינואר 2018), הטלת היטל לפי חוקי עזר זּה טעונה אישור של מליאת מועצת
העירייה ושל שר הפנים או מי מטעמו.
תוראת שעת
5 על אף תאמור בסעיף 13 , יעודכנו תעריפי ההיטל שבתוספת הראשונה במועד פרסומו של חוק עזר זה
ברשומות (להלן - וס העדכון הראשון), לפי שיעור שינוי המדד שפורסם לאחרונה לפני יום העדכון הראשון לעומת
מדד חודש מאי 2014 .
תוספת ראשונת
(סעיף 4)
היטל שטחים ציבוריים פתותים
שיעורי ההיטל
בשקלים חדשים
ש₪ שטח קרקע - לכל מייר משטח הקרקע 1646[
₪ שטת בניין - לכל מייר משטח הבנייו 1
תוספת שנייה
(סעיף 3(א) (1) ו-(2))
טופס 1
אישור לצורך גביית היטל שציים
החיימ, מהנדס עיריית עכו, מאשר בזה כי התכניות לכיצוע עבודות לפיתוח שטחיס ציבוריים פתוחי
לודלד ודידי יקווטורווויי--5-5-------.-..-. מצולות בשלבי גמר וכי בכוונת העירייה לצאת למכרז לביצוע העכודות חאמורות או
להתקשר כדין בדרך אחרת לכיצוע עבודות האמורות ואת לא יאוחר מיום .
אישור זח ניתן לפי סעיף 3(א)/1) לחוק עזר לעכו (שטתים ציבוריים פתוחיס), התשעייה-2015.
תאריך: ו[
מהנדט עיריית עכו
טופט 2
אישור לצורך גביית חיטל שציים
החיימ, מהנדס עיריית עכו, מאשר בזה כי הליך תנון העבודות לפיתוח שטתים ציבוריים פתוחים
/ .. מצוי בעיצומו וכי תחילת ביצוע העבודות צפויה להתקיים לא יאוחר מיום
אישור זה ניתך לפי סעיף 3(א)(2) לתוק עזר לעכו (שטחים ציבוריים פתוחים), התשעייה-2015.
מחנדס עיריית עבו
יייג בסיוון התשעייה (31 במאי 2015)
שמעון לנקרי
ראש עיריית עבר
לשבת מנכ''ל
רררר טלי: 04-9956070
עמ פקס:04-9956071
כייה בשבט תשעייט
1 בינואר 2019
לכבוד
חברי מועצת העיר
ו [ספמ 3
א.ג.נ
הנדון: בקשה לתיקוו נוהל הקצאות
שתוקן במועצת העירייה בישיבה מן המניין 5/2017 מיום 5.4.2017
1. בישיבת וועדת הקצאות שתתקיימה ביוס 2.12.18 הוחלט על ידי חברי
הוועדה כי העירייה לא תגבה דמי שימוש ואחזקה חודשיים ממקבלי
חקצאה במקלטים.
מצ'י/ב החלטת וועדת הקצאות מיום 2.12.18 מסומן בנספח א'.
2. לאור החלטת וועדת הקצאות המצייב, וכיושב ראש וועדת ההקצאות
הנני מביא את בקשת הוועדה לתיקון נוהל ההקצאות בהתאם להחלטה
לעיל ומבקש לאשר כי הוראת סעיף 22.2 בפרק חי לנוהל התקצאות
תמחק.
מצ''ב נוהל ההקצאות מעודכן לפברואר 2019 כנספח ב'.
א :\מועצהובקשה לתיקון נוהל הקצאות שתוקן במועצת העירייה בישיבה מן המניין 5.2017 מיום 5.4.2017.ס80
רח' ויצמן 55 עכו ת.ד. 2007 מיקוד 24100, מל. 04-9956000 פקס. 04-9956161
מוקד עירוני לקריאות דחופות בשעות בהן סגורים משרדי העירייה טל. 06ו
+ 00 כ 4ו ש, ב איי 1. 2 --11% ;| (3, -.-\%%5-1. 402 (3. ורור 440-+י
ל 334521 א 05% !כ צנ \(, באכ (3; ר-\
2
[0 פח א
(לסים
יוס ראשון כייד כסלו תשעייט
2 דצמבר, 2018
ב 0
פרוטוקול וועדת הקצאות 2/2018 מיוס 9/10/2018 שהתסיימה בלשבת המנבייל
משתתפים +
מנכייל העירייה -אוחד שגב (יו'יר הוועזדה )
גזבר העירייה -ראובן וייצמן
יועמייש העירייה - עוייד כנרת הדר
מהנדסת עירייה - דרי מיכל סופר
אדריכל העירייח -שי אללוף
מנהל חרווחח - עדי מקל ( חלק מהישיבה)
מנחל חתינוך - יוסי לוזון.
מנחלת אגף הכנסות ונכסים - שגית בן גוזל
ממונח תתוס נכסים - עוייד יפעת וקנין
מנחל הנדסה - אלעד הראל .
מחלקת נכסים - רווני איבגי.
מנהל נכסים - אליחו כהן .
בישיבת הוועדה נדונו 11 נושאים +
1. פרוטוקול ישיבה מיוס 11.6.2018
2. עמותת יאנוש" .
3 מרכז וסיור לימוד גליל.1;
4. תנועת ביתייר הנוער הלאומל .
5. מכינת אבכר.( מקלט, 3 דירות , הקצאת קרקע)
6. תנועת בני עקיבא.
7. תנועת אריאל,
8. גן ילדים עמותת ייכנסת ישראליו
9. מועדון השייט עבו.
0. פרוגרמה כרס ג' יוצג עייי מנהל הנדסה
רחי ויעמן 55 עכן הד. 2007 טיקור 24100 טלי 04-9056262/3 = פקט. 04-9956961
עסים
עיויית ענו
0
1 בקשת תקצאה של '/אנוש'יי - העמותה הישראלית לבריאות הנפש
בקשת הקצאה לבניח ופיתוח בגוש 21116 חלקות 9 -- 10 בבעלות העירייה מכוח סעיף 19 לפקודת.
הבקשה היא לחקמת בית אנוש בעכו שיעניק מגוון שירותים לאנשים המתמודדים עם מוגבלות נפשית
בעיר עכו, לרבות מרכז חברתי ומרכז תעסוקה נתמכת. בישיבת הוועדה נדונה בבקשח ולאחר שלא
התקבלר התנגדויות לאור הפרסום השני מיום 12.1.18 בוצע ניקוד לפי התבתינים השונים להלן
תוצאות הניקוד דוח מפורט מצייב ומסומן כנספת אי,
- הנוף המבקש | כתובת הנכס | | קרקע/מבנם | | מטרת | - - צטן] -- מע |
עמותת קרקע בניה ופיתות | מרכו 8 אין
אנוש בצפון לאנשים עם ₪
הכרם גוש מוגבלות
16 נפשית
חלקות 9 1ו-
10
החלטה מיום ה 11.6.2018 : חמלבת נועדת ההקצאות תוכא לאישור מועצת העיר
מוחזר לדיון נוסף בוועדה לצורך הבחרות ביחס לקומה ראשונה במבנת.
התלטת מיום ה 9/10/2018 +
מאושרת בקשת ההקצעה בהסתנייגויות הבאות;
א הכנייה לא תכלול מבואה בגודל 80 מטר לצורך תשתית לבניית הקומוה תעליונות
ב. תוכניות תבנייה יתואמו מראש מול מנהל החנדסה ויאפשרו בנייה עתידית של העירייח/ כל גורם
אחר בקומות חעליונות.
ג. | ההקצאה הינה לקומה אחת בלבד
ד. העירייה תוכל לבנות על גג המבנת שייבנה ללא כל השתתפות כלכלית או החזר הוצאות על בניית
היסודות של המבנה.
2 בקשה הקצאה למרכ סזור ולימוד גליל -- הקצאת סרקע.-
גוש 18019 חלקה 332 סמוך לרחוב דושניצקי-- בבעלות עיריית עכו מכות הפקעה לפי סעיף 5 ו- 7
נתקבלה בקשה לתקמת מרכז חינוכי להרצאות , לינה , סמינריס .הוצגה חוות הדעת של מיכל והוסבר
כי מדובר בשטת של 15 דונס ביעוד שטח למבנה ציבור ותמליצה כל ניתן להשתמש באזורים אחרים
ברחבי העיר .אוהד שגב : פעילות שחשובה לחיזוק ההתיישבות בעיר עכו .לאור חשיבות הפעילות
מיכל הציעה לתקצות ב- 7 דונס לטובת הפעילות .
התלטת טיום ת 11.6.2018 : להמשיך טיפול בהקצאת יציאה לפרסוס ראשון
עבור המבנה לתקופה של 25 שנה והשטח הפתוח לתקופה של 15 שנה
פולסם פרסוס לאשון ולא תיו התנגדויות מוצע לצאת לפרסוס שני.
התלטת מיוט ת 19.10.2018
תאושר בנייה של מבנים קשיתיס וקבועים בלבד.
התאמת הכנייה והתכניות לאזור הסמוך לכביש עירוני.
בקשה להגשת פרוגרמה חדשה תואמת את השינויים הנייל לשי אללוף אזדריכל העיר
רוד ויעמן 55 עכן תד. 2007 מיקוד 24100, שלי 04-9056262/3 = פקט. 04-9056261
סיט
עיריית ענו
1 1 הומתק פמ עוער
3 שת להקצאה לתנועת הנוער הלאומי ביתר -מקלט 27
בקשת הקצאה למקלט ברתוב עציון 10 גוש 18106 חלקה ל4
הכקשה היא להפעלת סניף נוסף לתנועת הנוער הלאומי - ביתייר העוסק בפעילות חינוכית ,בנחלת
ערכי ארי ישראל, טיולים , מסעות , קליטת עלייה , הכנה לצהייל , יהדות ומיועד לכל שכבות הגיל,
שי אללוף: בגלל שהמקלט נמצא בסמיכות לשטח שאינו בנוי ושמקועד למבני ציבור עתידיים יש
להוסיף סייג להסכם לפיו במידח ונרצה לתכנן מבנה ציבור בסמיכות למקלט ונדרש לעבודות.
במקום אז ניתן יהיה להוציא אותס מהמבנה בהתראה של 3 חודשים .
התלטה מיום ח 11/06/2018 :
יש לקדם הקצאה לתקופת של 4 שנים - רשות שימוש , יש להתתיס בחוזה מקלטים את
המשתמשים. יציאה לפרסוס ראשון.
מתלטת מיום 9/10/2018 2
הבקשה מאושרת - להחתים את המבקשים לפני האישור במועצה על חוזח לשימוש במקלטים שיוכן
על ידי הלשכה המשפטית שיכלול תשלומי חשמל ומיס בהס יישאו מבקשי ההקצאה.
בקשת הקצאת למכינת אבנר-- הקצאת מקלט 17
מקלט ברחוב דרך הארבעת 65 עכו , גוש 18004 חלקה 45 בבעלות עיריית עכו מכוח מכר לפי סעיף 5
לתוק שיכונים ציבוריים. מכינת אבנר מבקשים להשתמש במקלט לצרכי פעילוות מכינה קדם
צבאית. לא התקבלו התנגדויות לאור הפרסום חראשון מתאריך 12.1.18 עוייד יפעת וקנין : לפרטום
שני יש לבדוק אס צריך למקד שהיעוד עבור מקלט.
תתפטת מיום ה 11/06/2018 :יש לתביא להמשך טיפול לישיבת ההקצאות +פרסום שמ .
פולסט נלא הגו התנגדויות מובא שנית לנועדת הקצאות .
המכטת מיום ת 09/10/2018 +
הבקשה מאושרת - להחתים את המבקשיט לפני האישור במועצה על חוזה לשימוש במקלטים שיוכן
על ידי חלשכה המשפטית שיכלול תשלומי חשמל ומים בהם יישאו מבקשי ההקצאה.
4 בקשה הקצאה למכינת אבנר - קרקע.
בקשת הקצאת קרקע לבנייה ופיתוח , גוש 18004 חלקה 235 ,סמוך לרחוב משה שרת , קרקע
בהפקעת לפי סעיף 19 לפקודת .מבינת אבנר מבקשים הקצאה לקרקע לבנייה של מבנה שישמש
אותה לצרכי העמותה העוסקת בפעילות חברתית ולימודית לנוער ולילדיס. הוצגה חוות חדעת של
מיכל וכן תסריט של מיכל סופר : מקום לא מוסדר , שיבנו מול גני ילדים.
אוהד שגב : רצועה שחוצצת את וולפסון אזור קשה וצריך לחוק את השכונה ,להכניס חברה צעירים
.שי אללוף : מדובר בשטת של דונם וחצי , העמותה לא הגישה פרוגראמה מסודרת + התכנות
כלכלית .
החלטה מיום ה 11.6.2018 :
יש עד 1.5 דונם , כרגע הקרקע נשמרת עבורם , שי ידבר עס עמיתי (ייתן לו את המידע כדי לקדס
את הפרוגרמה והתכנות כלכלית יש להביא להמשך טיפול לישיבת הקצאות.
מכינת אבנר סיפקה פרוגרמה והתכנות כלכלית
התלטת מִנום ת 00/10/2018 2
הוצגה בפני הוועדה הפרוגרמה התכנונית וההתכנות הכלכלית מאושר בהסתייגות הבאה:
1. להבטית גישה לבית הספר יסודי יייסודי התורהיי .
2 תוגש לשי אללוף אדריכל העיר סקיצה כללית לפני הגשת התוכניות.
5 בקשת הקצאה דירות לטובת מגורי סטודנטים של מכינת אבנר -
רת ויעמן 35 עכן קעל, 2007 טיקול 0, של 3 ל 04-2956201
(גסים
עיריית ענו
>> ""מ2 נת אבנר - בקשת הקצאת 3 דירות בעיר עכו לפי הפירוט הבא
1. רחוב סיר אייוּיק 3/1.
2. רחוב סיר אייויק 3/5.
3 רחוב גיבורי סיני 30.
לעניין זה יש לשים לב כי לא מדובר בנכס של העירייה אלא של עמידר אשר חוקצה לעיריית עכו
וזאת מכח החלטת ועדת שרים לפיתוח הנב והגליל מיום ה 30.6.08 החלטח מסי נג/28.
יש לראות פנייתו של עוייד בר לב לפיו חבקשה אושרח עקרונית בעבר עייי עיריית עכו אולס לא
היח מלאי דירות וּמין בכדי לקדס ההחלטה ,מבוקש מחברי הוועדה לצאת לפרסוס ראשון.
מכתבו של בר לב מצורף ומסומן 3 ראה גם כתבה של הגבי בן אבו מצורף ומסומן 6 מוצע לבאת
לפרסוס ראשון :
זאת ועוד, עקב הקושי בסילוק פולשיס מדירח שהוקצתה לעמותה, מחלקת נכסים מבקשת
לקבל אישור הוועדה לחקצות דירה לאחת העמותות בעיר בעת חשש מפלישה. וזאת עד לישיבת
ועדת הקצאות חקרובה.
תתלטת טלוס ה 09/10/2018 +
הבקשח מאושרת - יש לצאת לפרסוס ראשון להקצאת 3 הדירות .
6. תנועת בנ? עקיבא - תנועת בני עקיבא פועלים ממבנה השייך לעירייח מאחורי מפתן יש להסדיר את
פעילותס במבנה על פי נוהל הקצאות .
נוצר קשר עס בני עקיבא מילאן טפסים כנדרש אולס בביקור שנערך במקוס נמצאו ליקויים שיש לספל
בחם.
התלטת מוט ה 00/10/2018 :
1. לצאת לפרסוס ראשון
2. לערוך סקר סיכוניס באמצעות איני מחול ריזק ואהרון קוציקרו.
3. לדרוש בתסכס ההקצאה שתנועת בני עקיבא תישא באחריות ובעלות תניקון הליקויים ככל
שיתגלו.
7. תנועת אריאל - רקע , תנועת אריאל פועלת בכל רחבי הארץ ומחנכת על בסיס תורת ישראל בעכו יש כ
0 חניכים פעילים מדובר בבקשה להקצאת 2 מקלטים מקלט ראשון- מסי 25 קיבוץ גלויות 4 ומקלט
שני- מסי 35 ברחוב בבל 32 . הוועדה מתבקשת לאשר יציאה לפרסום ראשון.
תתכטת מיוס ת 00/10/2018 1
הבקשה מאושרת - להחתיס את המבקשיס לפני האישור במועצח על תוזה לשימוש במקלטים שיוכן
על ידי הלשכה המשפטית שיכלול תשלומי חשמל ומים בתס יישאו מבקשי ההקצאת
8. תנועת כנסת ישראל - תנועת ייכנסת ישראליי מבקשים הקצאת מבנה לשימוש כגן ילדים אשר כבר
פעיל ברחוב משה שרת 10 בעבו.
פרסום ראשון פורסס ב 6.1.2017.פרסוס שני 12.1.2018 לא הוגשו חתנגדויות בעקבות הפרסום השני.
מוצע לבצע דוייח ניקוד לבקשה על פי תבחינים. מצייב דוייח תבחיניס להקצאת מקרקעין. ראו המלצתה של
הגבי אורית אסייג ראש מנחל החינוך בעירייה מיום 14.09.16 מצורף ומסומן 7 . ראה גם החלטה ישיבת
ועדת הקצאות מיום 28.12.17 וכה סוכס כי דוייח הניקוד ימולא עייי תגברת אוריוג אסייג מצורף ומסומן 9
החקטת מיוס ה 02/10/2015 +
[. מנהלת מנהל החינוך אורית אסייג תמלא דוייח תבחינים אשר יוצג לאישור ועדת הקצאות
הקרובה וזאת על בסיס סעיף 2 ועדת הקצאות מיום 28.12.17 -
רוד ויעמן 35 עלן תור. 2007 טיקול 94100, טלי 04-9056202/3 = לקם. 04-2950201
עטים
עיריית עבו
:> מועלו שייט עכו - מדובר בבקשת הקצאה להמשך שימוש במבנה סככה לאכסון סירות הממוקמת
בחלקה 5 בגוש 18015 עבור מועדון השייט בעכו. בסמוך וממורת לבית הספר לקציני ים עכו. ראה חוות
דעת ותרשומת לסיור שנערך במקוס. מצורף ומסומן 9
תתלטה מינס ת 09/10/2018 :
ניתן לצאת לפרסום ראשון ,רק חמבנה הקטן שלא חיה חלק מההקצאה הקודמת של ביהייס לקציני ָם
מאושר להקצאה לשנתלים בכפוף להוספת סעיף בהסכס המורה על התראה לפינוי המבנה של 3 חודשים
מרגע החודעה ללא צורך בנימוק .
החתמה על הסכם שימוש במבנה קיים בכפוף להערות הנייל.
0. פרוגרמה צפון תכרם ג' - מנהל הנדסה מבקש לקדם פרוגרמות לשטתי ציבור לאישור ועדת הקצאות,
פרוגרמה אחת בעבור צפון הכרס, פרוגרמה שנייה בעבור הרובע חמזרחי. הפרוגרמות מפרטות את
חשטתיס המיועדים למבנים ומוסדות ציבור עייפ התכניות המאושרות וקובעות את סוג מבנה הציבור
המיועד לכל מגרש. לאחר אישור ועדת ההקצאות <ובאו הפרוגרמות לאישור המועצה מצורף ומסומן 11
[ מיוס 7
עקב עומס נושאיס שעלו לסדר היום בישיבה זו ,הנושא לא נדון, הוא יועלה לוועדת הקצאות תבאה.
החלטות שהתקבלו במהלך הדיון :
1. לאשר במועצה פרוגרמה לשימוש בנכסי העירייה ( מקלט, דירות ,מגרשים ועוד..)
יש למפות את מיקום הנכסים ולרשוס למי הן מוקצות . ( חיילים ,שייש ,מכינות )
לבחון אפשרות להכשיר דירת קלט לאכסון משפי בעת משבר .
3 תיקון גוחל הקצאות במועצת העיר - ביטול סעיף המורה על גביית דמי שימוש בעת הקצאת
מקלטיס בנוהל.
4. מתלקת נכסים באישור והיוועצות עם ועדת השלושה, רשאית להשכיר נכס עד לכינוס ועדת
הקצאות תקרובה. לשם כך תנהל מחלקת נכסים רשימת פונים לבקשת הקצאה לפי נושאים
וההצעח לועדת השלושת לקבלת התוקה בנכס עד וועדת הקצאות הקרובת תהיה לפונה הראשון
ברשימת.
5 יש לדרוש דמי שימוש מחקבלנים חבונים בכרס צפון עבור הקרקע אשר הוקצתה להם מעירייה
לחצבת קרוואניס לשיווק הנכסיס.
רשם : +
העתק: שמעון לנקרי, ראש עיריית עכו.
רתי ויעטן 35 עכן תד 2007 טיקוד 24100, שלי 04-9056262/3 = פקס. 04-9050201
[0 פח ב'
עירית כו
5
עיריית עכו
נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או
בתמורה סמלית
אושר במועצת העיריה בישיבה מן המניין 6/2013 מיום 17.11.2013
תוקן במועצת העירייה בישיבה מן המניין 5/2017 מיום 5.6.2017
מבוקש לתיקון במועצת העירייה בישיבה מן המניין 02/2019 מיום 20.2.2019
ה / נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורת
1 ל או בתמורה חלקית
עירית עסו
1 6
1. רונ ים
א. מטרת הנוהל
1 נוהל זה נועד להסדיר הקצאת מקרקעין ללא תמורה או בתמורה סימלית בעיריית עכו
בכפוף ובהתאס לנוהל משרד הפנים.
נוהל זה מתייתס להקצאת קרקע או מבנה ללא תמורה או בתמורה סימלית לתאגידים
רשומיס הפועלים שלא למטרת רווח.
העיריה לא תבצע הקצאת מקרקעין, אלא לפי הוראות נוהל זּה.
ב. הנחיות כלליות
2. הגדרות
1 ייבקשת הקצאחיי - בקשה המוגשת לעיריה להקצאת מקרקעין למגיש הבקשה,
בהתאס להוראות נוהל משרד הפניס והוראות נוהל זה.
2 יהוועדה - וועדת ההקצאות, אשר הרכבה ודרכי פעולתה קבועיס בפרק גי להלן.
3 יהעיריי - שטחה המוניציפאלי של העיר עכו.
4 יייהעיריהיי - עיריית עכו.
5 'הקצאת מקרקעיןיי - מתן וכות שימוש במקרקעין עירוניים או חלק מהם לגופים
הפועליס בתחוס העיר עכו בפטור ממכרז לפי תקנה 2(2)(גי) לתקנות העיריות
(מכרוים), תשמייח-1987.
6 יימלבייריי - תאגיד רשוס הפועל שלא למטרת רוות והינו בגדר *מוסד ציבורייי
כהגדרתו בסעיף 2(9)(בי) לפקודת מס הכנסה [נוסת חדש]).
7 יימפקתיי - מפקח, אשר ימונה על ידי מנכייל העיריה, לבדוק עמידתם של הגופיס
מקבלי ההקצאה בתנאי ההקצאה ולדוות על כך לוועדת ההקצאות.
8 יימקלטיי - במשמעו בסעיף 21 לתוק ההתגוננות האזרחית תשייא - 1951.
9 יימקרקעיןיי - קרקע עירונית או חלק ממנה וכל חבנוי והנטוע עליה וכל סוגל
המבנים, לרבות מקלט.
0 יינוהל משרד הפניםיי - נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה
סימלית* כתיקונו מעת לעת.
ו חוור מנכייל משרד הפנים 5/2001, עמי 4 (12.9.2001); 6/2002, עמי 35 (12.2002), 7/2004, עמי 9 (14.7.2004); 7/2005, עמי 1
(4.9.2005), 4/2007, עמי 4 (29.5.2007).
נוחל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורת
- 7 או בתמורה חלקית
עירית עכו
52
1 יפרסוס'י - מודעה אשר תופיע בעיתון ארצי נפוץ, בעיתון מקומי המופף אחת
לשבוע ובעיתון המתפרסם בשפה הערבית. כמו כן, תוצג הודעה במקרקעיו
אליהס מת:ליחסת הבקשה.
3 אחריות לביצוע הנוהל
אגף נכסי העיריה מופקד על קבלת בקשות הקצאה, תהליך ההקצאה , מימוש, פיקות
ומשלות הודעת ביטולה במידת הצורך.
ג. הרכב ועדת הקצאות וסדרי פעולתה
4. הרכב הוועדת
הוועדה תכלול 5 חבריס והרכבה יהיה כדלקמן:
441
+2
5
מנכייל העיריה או נציגו, שהינו עובד העיריה, אשר ישמש כיוייר הוועדה.
היועמייש לעיריה או נציגה, שחינו עובד העיריה.
גזבר העיריה או נציגו, שהינו עובד העיריה.
מהנדסת העיריה או נציגה, שהינו עובד העיריה.
מנהל נכסי העיריה.
5. סדרי עבודת הוועדת
51
2
3
48
הוועדה תמנה מיימ ליוייר מתוך חברי הוועדה.
הוועדה תדון בבקשות שהוגשו לאגף הנכסים ונבדקו על חברי הוועדה או נציגיהס
ונמצאו כעומדות בדרישות הקבועות בנוהל זה ובנוהל משרד הפנים.
מניין חוקי לפתיחת ישיבת הוועדה יהא מחצית מסי חבריה לפחות, ובלבד
שהיוייר הינו אחד מהס. על אף האמור אס לא היה מניין חוקי וחלפו 15 דקות
משעת וימונה, תפתח הישיבה בכל מניין, ובלבד שהמניין כולל את היוייר או את
ממלא מקומו. משנפתחה ישיבה כדין, יהא המשך חישיבה כדין בכל מספר חברים
שהוא.
השתתפותו של היועץ המשפטי או נציגו בדיוני הוועדה הינה חובה ותנאי לקיומה
של הישיבה. חוות דעתו בנוגע לכל עניין משפטי מחייבת.
ד. עקרונות כלליים להקצאה -- תנאי סף
2% נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורת
1 רל או בתמורה חלקית
עירית עכו
יו
6. הקצאת המקרקעין חייבת להיות למלכייר שמטרתו הינה חינוך, תרבות, מדע, דת,
צדקה, סעד, בריאות או ספורט ובתנאי שהמקרקעין מיועדים לאחת מהמטרות
האמורות.
7. על הפעילות המבוקשת להיות בעלת ערך מוסף מבחינת תרומתה לרווחת תושבי עכו
וסיועה לעיריה במילוי תפקידיה. אין די בכך שהגוף הפונה פועל שלא למטרות רוות
בלבד.
8 בוטל.
9. הקצאת מקרקעין תתאפשר רק כאשר קלימת התאמה בין ייעוד המקרקעין כפי שנקבע
בתוכניות כהגדרתן בחוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965 לבין סוג הפעילות ו/או
השימוש המבוקש בחם.
0. לא תאושר בקשה שאינה עולה בקנה אחד עם הפרוגרמה. הוועדה רשאית להמלי,
מנימוקים שירשמו על שינוי הפרוגרמה. שונתה הפרוגרמה ניתן יהיה לשוב ולדון
בבקשת ההקצאה, לאחר עדכון האסימכתאות הנלוות לה.
1. הוועדה תוודא כי בקרבת המקרקעין, לא מתקיימות פעילות זחה או דומה במטרותיה
ו/או בקהל היעד שלה, בנכסים עירונייס ו/או שאינם עירוניים, אלא אס כן מדובר
בפעילות בעלת ביקוש רב, וקיים צורך ממשי בהרחבת היקפה באזור זה תוך שימוש
במקרקעין נוספים.
2. והות מבקש ההקצאה - על מגיש בקשת ההקצאה לעמוד בכל אחד מתנאי הסף שלהלן
במצטבר:
1 מבקש ההקצאה הינו תאגיד רשוס.
2 מבקש ההקצאה חינו מלכייר.
3 הוצאות ההנהלה של מבקש ההקצאה אינן עולות על 25% מתקציבו השנתי.
4 מבקש ההקצאה פועל לפחות 24 חודשים לפני הגשת הבקשה (למעט בתי כנסת
בשכונות חדשות).
5 מבקש ההקצאה מקיים את מלוא חובותיו והתתליבויותיו כלפי העיריה ו/או הגיע
להסדר עס העלריה, ואין לעיריה תביעות ו/או דרישות כלשהן כלפיו.
3. הוועדה רשאית להמליץ שלא להקצות את המקרקעין, משיקולים שיפורטו על ידח, על
אף שמבקש ההקצאה וההקצאה עמדו בתנאי הסף.
ה. תקופת ההקצאה ומועדים נוטספים
ב נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורת
רעי או בתמורה חלקית
עירית עפ
4
4. תקופת ההקצאת
1 תקופת ההקצאה הראשונה לא תעלה על 25 שנה.
2 לתקופת ההקצאה הראשונה תווסף אפשרות הארכה בשתי תקופות נוספות שלא
תעלנה על 10 שניס כל אחת.
4 בטרם יותלט על הארכת תקופת ההקצאה תתקבל תוות דעת מעת היתידה
המקצועית המתאימה בעיריה המאשרת כי נערכה בדיקה והמקרקעין עדיין
משמשים את מבקש ההקצאה לשימוש להם הוקצו וכי עדיין קיימת נחיצות
לאותו שימוש במקרקעין. הארכת ההקצאה תאושר על ידי מועצת העיריה לאחר
בחינה מחודשת של צרכי הציבור.
5. הקצאת מקרקעין הכוללת בניה תאו פיתוח
1 מבקש ההקצאה, יתתייב לפתחם ולהשלים את פיתוחסם תוך 3 שנים. לא הושלם
הפיתות תוך 3 שניס, יותזרו המקרקעין לעיריה.
2 רק במקרים חריגים, בהם יוכח על ידי מבקש ההקצאה כי עשה מצדו את המירב
להשלים את פיתוח המקרקעין, אך טרס השליס הפיתות מטעמים מיוחדים
שירשמו, רשאית העיריה להאריך את תקופת הפיתוח בשנתיים נוספות, עפייו
שיקול דעתה הבלעדי ובלבד שהוגשה בקשת הארכה לכל המאוחר 3 תודשים לפני
תוס 3 השנים שנקצבו לפיתות. אס לא יסתיים הפיתוח בתוס התקופה :ותזרו
המקרקעין לעיריח.
3 לא עמד מבקש ההקצאה בהתתייבותו להשלים הפיתוח תוך תקופת הפיתוח,
יושבו המקרקעין מיידית לעיריה במצבס הקיים או במצב בו נמסרו למבקש
ההקצאה (לפי שקול דעת העיריה בלבד).
דבר אי עמידת מבקש התקצאה בהתתייבותו ירשסם בספר ההקצאות.
4 הוגשה בקשה נוספת על ידי מבקש ההקצאה (להלן בסעיף זה: ''בקשת ההקצאה
הנוספת'') להקצאת מקרקעין במהלך תקופה של 5 השנים שלאחר השבת
המקרקעין לידי העיריה, עקב אי השלמס פיתותס, תיתן הוועדה דעתה לכך.
המליצה הוועדה להיענות לבקשת ההקצאה הנוספת, על אף אי עמידת מבקש
ההקצאה בהתחייבו לפיתוח בבקשה קודמת, תכלול המלצתה התייחסות לעניין
זה.
5 למען הטר ספק, תקופת ההקצאה כוללת את תקופת הפיתות.
ו בקשת ההקצאת
6. בקשת הקצאה שאינה כוללת פיתוח תוגש על גבי טופס הגשת בקשת הקצאה המצורף
לנוהל גה כנספת בי.
.17
₪
.8
4% נותל הקצאת קוקעות ומבנים ללא תמורת
רש או בתמורה חלקית
עירית עכו
הוה
בקשת הקצאה הכוללת פיתוח תוגש על גבי טופס בקשת בקשת הקצאה למקרקעין
המיועדיס לפיתוח המצורף לנוהל זה כנספת גי
תבחינים להקצאת מקרקעין
להלן פירוט ומשקל הקריטריוניס על פיהס תידון בקשת הקצאה ולפיהס תבחן
כשלעצמה ויחסית לבקשות של מבקשי הקצאה אתרים (כל אתוז יתורגם לנקודה בציון
המשוקלל):
1 פעללות התורמת לקידום החזון העירוני.
20%
2 פעללות העונה על צורך ייתודי שלא קיים לו מענה בתתומי העיר.
20%
3 היתכנות כלכלית ומקצועית לתכנית ההפעלה -
לשס בחתינת קריטריון זה מחויב מבקש ההקצאה להציג תכנית הפעלה
ותכנית פיננסית למימוש ההקצאה.
התכנית תכלול:
> הוכחת. מקורות מימון הן לבנייה ולפיתוח (במקרה של הקצאה
הכוללת התחייבות לפיתות ו/או בנייה על המקרקעין) והן להפעלה
השוטפת.
> פירוט כוח האדס אשר ינהל את הפעילות -
במקרה של הקצאה הכוללת התחייבות לפיתוח ו/או בנייח על
המקרקעין - פירוט תקני כוח האדס המתוכנן, לרבות מאפייניס
של אותו כות אדם (כגון נסיון, תעודות מקצועיות, הכשרה,
רישיונות וכדי).
/* במקרה של הקצאת מבנח קיים - פירוט כוח האדם שיעסוק
בתפעלה לרבות ניסיונו המקצועי, הכשרתו ועמידתו בתנאי רישוי
(ככל שאלה נדרשים).
20%
4 התאמח למאפייני האוכלוסיה - שימוש המתאים לאופי השכונה או
השכונות הסמוכות לתחוס בו נמצאיס המקרקעין ולאוכלוסיה בהן.
10%
5 פעילות המיועדת לקחל הרתב ונגישה לשימושו.
10%
6 ניסיון של הגוף מבקש ההקצאה בניהול מוסדות דומים. במסגרת
קריטריון זה תנתן עדיפות לגופיס שלהס הצלחה מוכחת בתרומה למען
הקהילה בתחוס השימוש המבוקש, בעכו או במקומות אתריס בארצ.
*יהצלתה מוכחתיי תיבחן על פי פירוט פעילות הגוף המבקש בתחום
השיפוט של העיר עכו וברחבי האר>, מספר הסניפים המופעלים על ידו,
₪ עירית עכו
.9
.20
.1
חי
.2
₪
סוג הפעילות, אפיוני קהל היעד והיקפו. מבקש ההקצאה יצטרך לצרף
אישור הגורמים הרלוונטייס בעיריית עכו ו/או ברשויות מקומיות
אחרות ו/או גורמים ממשלתיים בדבר הצלחת הפעילות ותרומתה
לקהילה.
לא תתקבל בקשת הקצאה, אשר לגביה התקבלה חוות דעת שלילית
מהגורמיםס המקצועיים הרלבנטיים בעיריה, אלא אס מצאה הוועדה
לנכון שלא לדחות את הבקשה ולהמליץ אחרת, מנימוקיס מיוחדיס
שירשמו.
10%
7 ניצול מיטבי של המקרקעין על ידי הגוף המבקש או תוך כדי שילוב
פעללויות נוספות של גופים אתריס.
10%
1 בקשה אשר לא זכתה לציון 70 לפחות לא תענה, אלא מטעמים מיוחדים שירשמו,
גם אס לא הוגשו בקשות אחרות בהתליחס לאותס מקרקעין.
2 בקשה אשר לא זכתה לציון 60 לפחות לא תענה, גס אס לא הוגשו בקשות אחרות
בהתייחט לאותס מקרקעין.
במידה שלא ניתן להבתין בין מבקשי הקצאה על פי הקריטריונים הנייל, תינתן עדיפות
לגוף אשר יסכים לשלב את הפעילות המבוקשת על ידו עס פעילות של גוף אחר המבקש
את הקצאת אותם מקרקעין. במידה ולא תהיה הסכמה בין הגופים המבקשים את
הקצאת אותס מקרקעין, תהיה רשאית העיריה לתזור בה מכוונתה להקצות את
המקרקעין.
שיקולים אחרים - בנוסף לעקרונות דלעיל, רשאית הוועדה להתחשב גם בנימוקים
ענייניים רלוונטיים ומיוחדים שיובאו בפניה בהתאם לצורכי השעה ולבעיות החדשות
שעשויות לעמוד בפניה בתחוס הקצאת מקרקעין עירוניים, ובלבד שהוועדה תפרט
בהמלצותיה את האופן שבו שקלה את שיקוליה וגיבשה את המלצתה.
התרת שימוש במקלטים
העיריה מוכנה להתיר למלכייר שימוש במקלט בזמן רגיעה למטרות חינוך, תרבות,
מדע, דת, צדקה, סעד, בריאות או ספורט בהתאם לתנאים המפורטים להלן:
1 השימוש במקלט הוא זמני ובתנאי שהמקלט אינו נחוץ במהלך תקופה ההקצאה
לצורכי ביטחון ושאין נעשות בו עבודות שיפוץ דחופות.
העיריה תפעל על פי ההנחיות וההוראות של פיקוד העורף לשמירת המקלטים
הציבוריים ראוייס לשימוש בשעת חירוס.
2 ככל שתאושר ההקצאה המבוקשת יידרש מבקש ההקצאה לחתום על תוזה בר
רשות לשימוש זמני במקלט. בחוזה יקבע כי מנחל אגף הבטתון הפיקוה ושירותי
החירוס רשאי להפסיק את תקופת השימוש במקלט לאלתר, הכול כמפורט
בהוראות החוצה.
נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורת
1 או בתמורה חלקית
<< נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורת
ל 5 ור 7 או בתמורה חלקית
עורית עכו
15
3 תקופת רשות השימוש לא תעלה על ארבע שנים.
3. בקשה לשימוש במקלט תוגש על פי נוהל וה למנהל הנכסים, אשר יעבירה להתליחסות
מנהל אגף הבטחון, הפיקות ושירותי החירוס טרס הדיון בה בוועדה.
לא תדון חוועדה בבקשת שימוש במקלט מבלי שתעמוד לנגד עיניה חוות דעתו של
מנהל אגף הבטחון, הפיקות ושירותי החירום.
4. הוראות נוהל זה יחולו על בקשת רשות השימוש במקלטים בשינוייס המחויבים.
ט. פיקוח:
5. העיריה תקיים פיקוח על מילוי התנאים להקצאת המקרקעין ועל השימוש בהם
בהתאס להוראות נוהל משרד הפנים ונוהל גּה. בין השאר, יכלול הפיקות ביקור של
המפקח במקרקעין לפתות אחת לשנה.
6. ממצאי הביקור במקרקעיו ייערכו על ידי המפקת בדוייח בכתב על גבי טופס שייקבע
לעניין זה ויועברו לדיון בוועדה, אתת לשנה.
7. העלה ביקור המפקח ממצאים אודות הפרה של תנאי ההקצאה יועבר הדוייח מיידית
על ידי המפקח לידיעת מנכייל העיריה, אשר יומן תוך 15 ימי עבודה דיון של הוועדה
בממצאי הדויית.
*. ביטול הקצאה
8. הוועדה רשאית להחליט על ביטול הקצאה לגוף שלא יעמוד בתנאי ההקצאה ובלבד
שנתקיימו התנאים שלהלן:
1 נשלחה לגוף התראה אודות אי קיום תנאי ההקצאה ואי הקיוס לא תוקן תוך
תקופה סבירה שננקבה בהודעה, אשר לא תעלה על שלושה חודשים.
2 נערך לגוף המחזיק במקרקעין שימוע בפני הוועדה ונשמעו טענותיו.
יא. גופים המשתמשים בנכסים קיימים
9. מחזיקים אשר נכון למועד אישור נוהל זה מחזיקים במבניס ברחבי העיר, לרבות
מקלטים, ללא תמורה או בתמורה סמלית, לצורך שימושים שונים שאינס בתי ספר, גנל
ילדים או מעונות יוסם, תוארך זכותם בחוזה עד ל-31.5.2014. חוזּים המתייחסים
לשימוש לבתי ספר, גני ילדים ומעונות יוס יוארכו עד לסוף שנת הלימודים התשעייד.
0. על גופים המשתמשים בנכסים קיימים המבקשים להמשיך ולהחזיק במקרקעין
שבת+קתם להגיש בקשה לוועדה לא יאוחר מיוס 30.01.2014.
-% נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה
:
]בצ רש או בתמורה חלקית
עירית עבו
4
אולם, גופים אלו לא יפונו מהנכס בו הס משתמשים כל עוד לא התקיים דיון בוועדה
בעניינם.
1. בעת קבלת החלטה, הוועדה תיקת בחשבון את תקופת השימוש והשקעות שנעשר עייי
גופים אלו בנכס לפני הדיון בועדת הקצאות.
יב. הפעילות והשימוש במקרקעין
2. לא תעשה במקרקעין פעילות שונה מהפעילות עבורה הוקצו המקרקעין למבקש
ההקצאה.
3. לא תעשה במקרקעין פעילות פוליטית או מפלגתית.
4. לא תעשה בנכס פעילות עסקית ומסחרית למטרות רווח, למעט פעילות למימון מטרות
מבקש ההקצאה ולתחצוקת המבנה.
5. לגוף מקבל ההקצאה לא תהיה סמכות להעביר המקרקעין או לשעבדם לאחר.
6. לא תעשה במקרקעין פעילות הגורמת מטרד לתושבי הסביבה, שיש בו משום עבירה על
הוראות כל דין העוסק במניעת מטרדים.
7. עס פירוק מקבל ההקצאה או הפסקת פעילותו, יוחזרו המקרקעין מיידית לעיריה
ותועבר התוקה בהס לידי העיריה.
יג. חתימת הסכס הקצאת
8. תוך 15 ימיס ממועד אישור ההקצאה על ידי מועצת העיר יחתוס מבקש ההקצאה על
הסכס בנוסת המקובל בעיריה וימציא לעיריה את כל המסמכים הנדרשים והמהוויס
נספח להסכם.
9. תוקף ההסכם מותנה באישורו על ידי שר הפנים או מי שהוסמך על ידו, בהתאם
להוראת סעיף 188 לפקודת העיריות [נוסח חדש] והוא יכנס לתוקפו רק לאחר אישורו
כאמור.
0. סירב שר הפנים או מי שהוסמך על ידו לאשר הסכסם ההקצאה, יושבו המקרקעין
מיידית לעיריה ותועבר התזקה בהם לידי העיריה, מבלי שמבקש ההקצאה יהא וכאי
לפיצוי, שיפוי, או תשלום אחר כלשהו בגין כל השקעה שהשקיע במקרקעין עד אותה
עת ו/או בגין כל הוצאח או נזק אחר שנגרמו לו בקשר עם ההקצאה או אי אישורה.
יד. אחריות וביטות
1. מקבל ההקצאה יקבל על עצמו אחריות מלאה על נזקיס לצד שלישי, נזקים לעובדים,
נזקים לקבלניס ונוקיס למבנה שיוקם על המקרקעין.
2. מקבל ההקצאה ידרש למסור אישור על קיוס ביטוחיס כלהלן:
: נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורת
- יו או בתמורה חלקית
עירית עכו
2
1 ביטוח צד שלישי וחבות מעבידים.
2 ככל שמבוצעת בנייה או עבודות פיתוח - ביטוח עבודות קבלניות לכיסוי ביטוחי
של עבודות ההקמה ו/או הכשרת המקרקעין ליעודם.
3 ביטוח מבנה ותכולתו.
3 מקבל ההקצאה ידרש לפטור את העיריה מכל אחריות ולשפות אותה על תביעות
שתתבע בגין המקרקעין שהוקצו לו או השימוש בהם, ולהתתייב כלפי העיריה להמנע
מלתבוע את העיריה או מי מטעמה בגין נזקיס המבוטחיס בפוליסות הביטוח שלו, או
שהיו יכולים להיות מכוסייס בביטוח שמקבל ההקצאה נדרש לערכו.
4. בהקצאות מקרקעין לומן קצר - תוטל על מקבל ההקצאה אחריות והוא ידרש לערוך
ביטותחים כאמור, אך יחיה פטור מביטוח המבנה שיערך על ידי העיריה.
טו. החזרת המקרקעין לעירייה
5 בתום החוזה בין העיריה לגוף המבקש, אס בשל תוס תקופת חוזה ואם בשל הפסקת
חוזה במהלך התקופה, יוחזרו המקרקעין מיידית לעיריה ותועבר החוקה בהם לידי
העלריה, כשהם ריקים מכל אדם וחפף.
6. עס השבת המקרקעין לידי העיריה מכל טעם שהוא תהא העיריה רשאית להשתמש
במקרקעין באמצעותה או באמצעות צד ג' לצרכי העיריה בהתאס לשיקול דעתה
הבלעדי.
7. העיריה לא תידרש, לא תתבע ולא תשיב כל השקעה שנעשתה במקרקעין עייי הגוף
מקבל ההקצאה.
8. באם תידרש העיריה לנקוט בהליכים משפטיים לשם פינוי המקרקעין, ישפח מקבל
ההקצאה את העיריה בגין מלוא הוצאותיה בגין ובקשר עם הליכים אלה, לרבות בגין
שכייט עוייד.
10
הרי 4552 0 נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא 4
₪ ב 7 או בתמורה חלקית
עורית עכו
ו נספח א' - הנחיות להגשת בקשת הקצאה
/] ?ן -- /%?כי/0
לפי נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה חלקית של עיריית עבו
1. בקשת ההקצאה על כל נספחיה תמולא בעט ובכתב יד ברור.
2 לכל בקשת הקצאה יש לצרף את כל הנספחים המהווים חלק מטופס הבקשה, ואת כל
האסמכתאות והמסמכים הנדרשים בנספחיט השונים כמפורט להלן.
3 מסמכים אותס יש לצרף לכל בקשת הקצאה:
1 תעודה על רישוס הגוף מבקש ההקצאה או אישור מאת עוחייד של הגוף מבקש
ההקצאה על המעמד המשפטי של הגוף (אם אין תעודה רשמית).
2 מסמכי היסוד המעודכנים של מבקש ההקצאה.
3 א לשור על ניחול תקין מהרשס המתאים.
4 אישור שנתי מרשויות מס הכנסה (ניהול ספריס ואישור לצרכי ניכוי מס)
5 אישור מעמד הגוף במשרדי מעיימ.
6 אישור רוייח/עוייד בדבר מורשי החתלמה בשם התאגיד.
7 תקציב מאושר או הצעת תקציב של הגוף מבקש ההקצאה לשנת הכספים בה
מוגשת הבקשה, כולל פירוט מלא של ההכנסות, השתתפות משרדי ממשלה או
גופים ציבורייס אחרים, מספר העובדים וההואה הכוללת לשכר עבודה.
8 דן'חות כספיים ומאזנים:
1 לבקשה שהוגשה בין 1.1 ל-30.06 יצורפו:
1 דו"ת כספי מבוקר לשנה שקדמה לשנה הקודמת.
2 ממזן בותן לתקופה המתתילה ביום שלאחר תוס תקופת
הדןיח הכספי המבוקר הנוכר בסייק 1 ומסתיימת במועד שעד
0 יום לפני הגשת הבקשה.
2 לבקשה שחנגשה בין 1.7 ל- 30.09 יצורפו:
1 דו"ת כספי מבוקר לשנה שקדמה לשנה הקודמת.
2 דו"ח כספי מסוקר לשנה הקודמת.
43 מאזן בותן לתקופה המתתילה ביוס שלאחר תוס תקופת
הדוייח הכספי המסוקר הנזכר בסייק 2 ומסתיימת במועד שעד
0 יוס לפני חגשת הבקשה.
11
5
"7 נוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורת
רשיי או בתמורה חלקית
עירית עב
ג 4 נספח א' - הנחיות להגשת בקשת הקצאה
23 לבקשה שהוגשה בין 1.10 ל- 31.12 יצורפו:
1 דו"ח כספי מבוקר לשנה הקודמת.
2 מאזן בוחן לתקופה המתתילה ביום שלאחר תוס תקופת
חדוייח הכספי המבוקר הנוּכר בסייק 1 ומסתיימת במועד שעד
0 לוס לפני הגשת הבקשה.
בכל מקרה יכלול הדויית הכספי פרטים על נכסי מבקש ההקצאה כולל השקעות,
פקדונות, חשבונות בנקים ויתרותיהם.
9 במקרים הרלוונטים הוכחת הצורך בהקצאת המקרקעין - בין השאר על ידי חוות
דעת הגוף הממשלתי המוסמך במקרים שפעילות מוסד הציבור במקרקעין טעונה
רישיון או שהיא עשויה להיות ממומנת או נתמכת, במישרין או בעקיפין, על ידי
הממשלה.
0 אישורים אודות איתנות פיננסית:
1 אישור מנהל כספים /מנכייל בדבר יכולת כספית להעמיד את המשאבים
הכספיים הנדרשים לביצוע הפעילות מושא הבקשה בנוסת המצורף
כנספח די/1 לנוהל זּה.
2 אישור רואה החשבון של הגוף מבקש ההקצאה אודות היותו "עסק חי
בנוסת המצורף כנספת די/2 לנוהל זה.
1 תכנית הפעלה ותכנית פיננסית למימוש ההקצאה. התכנית תכלול:
1 הוכחתת מקורות מימון הן לבנייה ולפיתוח (במקרה של הקצאה הכוללת
התתייבות לפיתות ובנייה על המקרקעין) והן להפעלה השוטפת.
2 פירוט כוח האדם אשר ינהל את הפעילות. התכנית תכלול:
1 במקרה של הקצאת מבנה קיים - פירוט כוח האדס שיעסוק
בהפעלה לרבות ניסיונו המקצועי, הכשרתו ועמידתו בתנאי
רישוי (ככל שאלה נדרשים).
2 במקרה של הקצאה הכוללת התחייבות לפיתות ו/או בנייה על
המקרקעין - פירוט תקני כ
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]