פרוטוקול מליאת מועצה מס' 12

/%

אזור

הלב הירוכ של גוש דן

פרוטוקול 12-25

מישיבת מועצה מן המניין, אשר התקיימה

ביוס שלישי י' בטבת תשפ'/ו, 30 בדצמבר 2025

משתתפים: פכטר אריה, וייסוול אריאל, עו''ד גונן- אלאלוף לירז, חיימוב חפצי, דובקין

גרגורי, שיינפלד צביה, בן בסט יובל, אייזנר ליאת, יניב מיקי, דוידוב מיבאל,

עו''ד תנעמי אוריאל.

מוזמנים: משה ישי - מנכ''ל המועצה, עו''ד מנחס אברהם - *ועמ''ש, אורלי מוסאי -

גזברית, אדר' גל נמרי - מהנדס המועצה, לאה רזון - רלייש ראש מועצה,

אוראל להב - יו''ר המועצה הדתית, תומר זיו-- מנהל התחדשות עירונית.

הישיבה התחילה בשעה 18:00

הסתיימת בשעה 19:30

על סדר היום:

1

2

דברי פתיחה של ראש המועצה.

אישור פרוטוקול מס' 11-25 מישיבת מועצה מן המניין מיום 18/11/25.

אישור דוח רבעוני 3 לשנת 2025.

אישור פרוטוקול וקבלת המלצת ועדת שמות מיום 18/12/25 לשינוי שס רח' ירושלים

ע'יש החייל תומר נגר היייד.

פתיחת תב''ר 677 על סך 120,000 ש''ח עבור ביצוע נגישות במבני ציבור ושטחיט

ציבוריים.

אישור בקשה למשיכת תוכנית המתאר ואימוץ מסמכי התוכנית כמדיניות המועצה.

העלאת שכרה של הגזברית מ-85% ל-90% משכר מנכ''ל, לאחר ותק של שנתיים

בתפקיד.

שונות:

א. החלטה על הפסקת תשלומי חשבונות מים לבתי הכנסת.

ב. דיון נוסף בעניין הצטרפות הרשות המקומית במגישת תוכנית פינוי בינוי מסי

1 התחדשות עירונית מתחם שפינוזה.

ג. | אימוץ תיקון החקיקה של תקנה 2 בתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחת

מארנונה) - לעניין גמלת ילד נכה.

מתן מענה על שאילתות.

מועצה מקומית אזור

|" טל. 03-6534513 | פקט. 03-4543950 | וו וחטוח, זס:ה./שוששט | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטרח.ז6363?0) | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

שי

%<

-

אזור

הלב הירוס של גוש ד

ישיבת מועצה מן המניין 12-25

סעיף 1 - דברי פתיחה של ראש המועצה.

אריה פכטר:

אני שמח לפתוח את ישיבת המועצה מן המניין 12-25. אני מבקש בפתיחת הישיבה לעמוד דקה

דומיה לזּכרו של אמנון זר, ראש המועצה שהלך לעולמו. אפשר לשבת. כולנו הוכינו בתדהמה על

פטירתו של אמנון. למרות שידענו שהוא חולה הפטירה שלו הגיעה כבום. אני דיברתי איתו כמה

ימים לפני זה והוא אמר לי אני אלחס ואני אשרוד ואני אעבור. במכה אחת ביוס שישי בבוקר

הודיעו לי שהוא נפטר וכולנו בתדהמה על לכתו. סך הכל אמנון היה כ-20 שנה ראש מועצה. הוא

עזר ופיקח והשקיע בישוב. קרוב ל-40 שנה משנותיו הוא היה עובד מועצה, וה לא מובן מאליו.

אנחנו צריכיס לזכור ונכון שהנצחנו אותו בספריה, במועדון נוער, עוד כשהוא היה בתיים. אבל יכול

מאד להיות שגם על שמו נקרא איזה שהוא רחוב. אני אהיה בקשר עם המשפחה. אני רוצה שתבינו,

לפי החוק אפשר להנציח ראשי רשויות וסגנים נדמה לי.

אוריאל תנעמי:

גס היתה החלטת מועצה.

אריה פכטר:

נכון, היתה החלטת מועצה לפני שניס שאפשר.

חפצי חיימוב:

וגס אס זה לא לפי החוק והמועצה רוצה.

אריאל וליסוול:

יש ועדת שמות.

סעיף 2 - אישור פרוטוקול מס' 11-25 מישיבת מועצה מן המניין מיוס 18/11/2025.

אריה פכטר:

מי שהיה, מי בעד אישור הפרוטוקול ירים את היד. מי נגד! מי נמנע! נמנע אחד.

בעד: פכבטר אריה, וייסוול אריאל, עו''ד גונן- אלאלוף לירז, חיימוב חפצי, דובקין

גרגורי, שיינפלד צביה, בן בסט יובל, אייזנר ליאת, יניב מיקי, דוידוב מיבאל.

במנע: עו''ד תנעמי אוריאל

החלטת:

מאשרים ברוב קולות את פרוטוקול מס' 11-25 מישיבת מועצה מן המניין מיום 18/11/2025.

מועצה מקומית אזור

טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | ו.וחטחח.זסלבּ. אתאאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטרח.ז6360320! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

% ש

.4

%-

אזור

סעיף 3 -- אישור דוח רבעוני 3 לשנת 2025.

אורלי מוסאי:

דוח רבעוני לשנת 2025 זה רבעון 3, זה אומר עד ספטמבר 2025. בתקציב הרגיל ההכנסות הן 91.16

מיליון, ההוצאות היו 91.823 מיליון, יש גירעון של 807,000 שייח, זאת בעקבות מלחמת עס כלביא

ביוני, כל המלחמה לא היתח אכיפה, לא עשינו עיקולים. וגס צריך להבין שהארנונה היא דו תודשית

וזה חתך עד ספטמבר. צריך לקחת את וזה גם, כמובן, בתשבון. טופס 3, התקציב הבלתי רגיל.

תביירים קיבלנו ממשרדי ממשלה 3.891 מיליון השנה, משכנו מקרנות הרשות 2.106 מיליון, זאת

אומרת סך הכל הכנסה 5.997 מיליון, הוצאנו 4 מיליון. כרגע אנחנו בעודף של 1.997 מיליון, זה עודף

ומני של 13.731 מיליון. אתוו הגביה מארנונה הוא 93% נכון לספטמבר.

ליאת אייזנר:

בגדול מעל 90% זה יפה מאד.

אורלי מוסאי:

ובתקופת מלחמה כמובן.

אריה פכטר:

יש שאלות: מי בעד אישור הדוח הרבעוני יריס את היד. מי נמנעז מי נגד! אורי נגד, כולס בעד.

בעד: פכטר אריה, וייסוול אריאל, עוייד גונן- אלאלוף לירז, חיימוב חפצי, דובקין

גרגורי, שיינפלד צביה, בן בסט יובל, אייזנר ליאת, יניב מיקי, דוידוב מיכאל.

נגד: עו''ד תנעמי אוריאל

החלטה:

מאשרים ברוב קולות את הדוח הרבעוני 3 לשנת 2025.

סעיף 4 - אישור פרוטוקול וקבלת המלצת ועדת שמות מיום 18/12/25 לשינוי שם רח' ירושלים

ע'ייש החייל תומר נגד היייד.

אריה פכטר:

משה, יש לך משהו להוסיף?

משה ישל:

התכנסה הוועדה להנצחת וכרס של נפגעי טרור יחד עם נציגות מטעם המשפחה. הומלץ משס לעבור

לוועדת שמות כדי לשנות את שמו של רחי ירושלים לשמו של התייל תומר נגר. הוועדה ממליצה

למועצה לקבל את ההחלטה ולהמשיך במשרד הפנים עס תהליך שינוי שס הרחוב.

גרגורי דובקין:

אתה גס אמרת שאנחנו בשס ירושליס נקרא רחוב אחר.

משת יש?:

זה בהמשך, במסגרת השכונות החדשות והרתובות החדשים.

א טל. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח. זס:בּ.אואט | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטחח.ז6360320! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

%-

אזור

הלב הירופ ששל גוש דן.

אריה פכטר:

לא נבטל את רחוב ירושלים, יהיה באזור רחוב ירושלים.

לירז גונו- אלאלוף:

אני הייתי חושבת לעשות איוה שהיא הפרדה מבחינת זמנים, כדי שלא ייווצר בלבול.

משה ישיג

בכל מקרה תהיה הפרדה.

אריה פכטר:

אנחנו בשכונה החדשה, באופיס טקסטיל, נקרא שם לאחד הרחובות רחי ירושלים. מי בעד אישור

הפרוטוקול?

אוריאל תנעמי:

יש פה אישור עקרוני וצריך לדבר על זה. אני לא יושב בוועדת הנצחות אבל אני חושב ששינוי שמו

של רחוב זה דבר מאד מהותי, לא רק כלפי הישוב אלא גם כלפי משרד הפנים. זה שינוי מאד, מאד

רביני וחברי המועצה צריכיס לדעת את זה. אנחנו כוועדת שמות ממלאיס פה תפקיד ציבורי. אני

קודם כל רוצה להשתתף בצערה של המשפחה, אין מילים שיכולות לנחס אותם. ותומר נגר ז'יל

נלחם על המולדת, על ההגנה שלנו והחובה להנציח אותו היא חובה מוסרית ולאומית. אני רוצה

להבהיר שמבחינת העניין אין מחלוקת בעניין של להנציח. אנחנו דיברנו על הנצחות וחשוב להפריד

בין העניין של ההנצחה לבין הענייניס האמצעי, איך מנציתיס אותו. ועמדתי כאן היא לא נגד הנצחה

ברחוב. אפשר לקרוא על שמו רחוב. אלא צריך לדעת שאנחנו לוקחיס רחוב שהוא בירת העם

היהודי. נכוו שאמרתס שנעביר את זה למקוס אחר, אבל אני מאמין שיש עוד מקומות שאפשר

באמת לקחת רחוב ולקרוא אותו על שמו מבלי לגעת,

חפצי חיימוב:

אבל אולי בגלל שההורים שלו גריסם ברחוב הזה.

לירז גונן- אלאלוף:

נכון, הוא התגורר שם.

אוריאל תנעמי:

אני מבין.

משת ישי:

סליחה, אורי, גם אס כן וגם אס לא, יש נוהל לשינוי שם של רחוב.

אוריאל תנעמי:

נכון.

משה ישי:

הנוהל מאד ברור. הדיון נעשה במסגרת ועדת שמות ועולה לאישור המליאה. במליאה אין דיון בנושא

הזה, הדיון היה צריך להיות במסגרת ועדת שמות. ואת אומרת גס אם יש התנגדות, אתה לא ועדת

שמות. יש לך פרוטוקול של ועדת שמות עס הדיון המלא שנעשה במסגרת ועדת שמות.

אוריאל תנעמי:

אבל ועדת שמות מורכבת מחברי מועצה.

על. 03-6534513 | פקט. 03-6543950 | |ו.וחטוח.יוסזבּ. תאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטחח.ז63603?0| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור פראש

מועצה מקומית אזור

אזור

הלב הירוק של גוש דן

משה ישלי:

נכון.

אריה פכטו:

לא מכל חברי המועצה.

משת ישי:

ויושביס שס חברי מועצה. קבענו בישיבה שמונתה ועדת שמות,

יובל בן בסט:

הוא לא היה בישיבה.

משה ישל:

אוקי, יכול להיות שלא היית, אין בעיה.

מיבאל דוידוב:

אני גם לא חייתל.

משה ישי:

קבענו שלירו היא יוייר ועדת שמות. ונדמה לי שאריאל הוא חבר הוועדה יחד איתי ועם מהנדס

המועצה כפי שקובע החוק. ועוד פעם, יש לך פרוטוקול של הוועדה. במסגרת הוועדה ורק במסגרת

הוועדה מתקיים דיון בנושא הזה, שעולה לאישור, רק לאישור, לא לדיון. עולה לאישור במליאח.

לירז גונו- אלאלוף:

אורי, אנחנו דנו בעניין חאה שאתה מעלה, בעניין הערכי שמחליפים רחוב. דנו בזה בוועדת השמות

וזה עלה ועדיין המלצנו.

אוריאל תנעמי:

אבל אני חושב שה יכול ליצור איזה שהוא תקדיס. עס כל הרגישות שיש כאן וכל המחשבה להנצית

ולעשות ולהתחשב במשפחה וההבטחות שניתנו למשפחה זה בסדר.

משה ישי:

אין בעיה, אבל זה דיון שלא יכול להתקיים פה. אנחנו כבר אחרי הדיון הזה, הדיון כבר נעשה.

אוריאל תנעמי:

אני חושב שהמועצה היא סוברנית לקייס דיון גס אס התקייס במקוס אתר.

משה ישי:

יש נוהל ברור בנושא הוּה, בשביל וה גם צורף,

אוריאל תנעמי:

אז בשביל מה להביא את זה לישיבת מועצה?

משה ישי:

כי וה הנוהל.

לירז גונן- אלאלוף:

אורי, אני מבינה את מה שאתה אומר.

משה ישי:

הדיון התבצע במסגרת הוועדה ועולה לאישור המליאה.

מועצה מקומית אזור

טל. 03-6534513 | פקט. 03-5543950 | |ו.וחווח. זס:ה. אע | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: \ו.וחטרח.ז63003?0\ | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור פראש

/ \

4 =

אוריאל תנעמי:

אני אומר עוד פעם, אני סבור שאפשר להנציח אותו בכיכר, בכל דבר אחר.

לירז גונו- אלאלוף:

אני מבינה את מה שאתה אומר והיינו ערים לדבר הזה. גם היינו עריס לכך שהיו לנו נופליס, בשניס

קודמות, לצערנו,

אוריאל תנעמי:

נכון.

לירז גונו- אלאלוף:

דנו בכל האספקטים האלה. אנחנו נביא את הציכרון של כולס. במסגרת של ועדת שמות, אני יכולה

להגיד לך, אני באופן אישי לא ששתי לעניין ובכל ואת החלטנו את זה. זה לא בגלל לח של המשפחה,

חס וחלילה, או משהו כזה, שאמרת. ממש לא.

אוריאל תנעמי:

לא, לא, אני מאמין שלא, אבל יש פה רגישות מאד גבוהה ואנחנו בסך הכל בני אדס. ואני רק אומר,

יכול להיות שאס זה לא היה רחוב ירושלים אולי לא הייתי מדבר על זה, אבל כשזה ירושלים, זה

סמל לעם היהודי. מה יגידו אנשים, תושבי אזור שאולי לא מביניס את המהלך של הדיון הזח ויגידו

מה, הס מוחקים את רחוב ירושלים!

לירז גונו- אלאלוף:

חס וחלילה.

לאה רזון:

זה יישאר.

לירז גונן- אלאלוף:

אנחנו אמרנו מראש שנמצא מקום מכובד לרחוב ירושלים.

אוריאל תנעמי:

קחו בתשבון שיתכן שגם משרד הפנים לא יאשר את זה.

אריה פכטר:

לא יאשר, לא יאשר. משרד הפנים הוא מעלינו.

אוריאל תנעמי:

ואני אתן דוגמא, בעיר מסוימת, לא חשוב איפה, רצו לשנות את רחוב הצנחנים לרחוב רב מסויס.

משרד הפנים לא אישר.

אריה פכטר:

סליחה, לזה אני לא מסכים איתך.

אוריאל תנעמי:

למה!ו

אריה פכטר:

משרד הפניס לא אישר רבז זה לא נראה לי.

זה היה בתקופת ממשלת השינוי.

מועצה מקומית אזור

- טל. 03-6534513 | פקס. 03-4543950 | |ו.וחטחז.זסזהּ.אחש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטחח. ז63030) | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

%

9%

אזור

הלב הירוק של גוש ד

אוריאל תנעמי:

הוא לא אישר לקרוא לרחוב בשס של רב ולשנות את רחוב הצנחניס על שס אותו רב.

אריה פכטר:

בגלל זה אמרתי לך, אתה לא הבנת אותי. יכול להיות שזה היה רב רפורמי. קשה לי להאמין שמשרד

הפניס לא אישר.

אוריאל תנעמי:

אני מחדש לך, ה קרה.

אריאל וייסוול:

אם לא יאשר, אנחנו לא מעל משרד הפנים.

אריה פכטר:

מי בעד המלצת ועדת שמות? מי נגדז מי נמנעז

אוריאל תנעמי:

אני לא נגד, אני נמנע, ציבורית, מוסרית.

בעד: פכטר אריה, וייסוול אריאל, עו''ד גונן-אלאלוף לירז, חיימוב חפצי, דובקין

גרגורי, שיינפלד צביה, בן בסט יובל, אייזנר ליאת, יניב מיקי, דוידוב מיכאל.

נמנע: עו''ד תנעמי אוריאל.

החלטה:

מאשרים ברוב קולות את פרוטוקול והמלצת ועדת שמות מיום 18/12/25 לשינוי שם רת' ירושלים

ע'יש החייל תומר נגר היייד.

סעיף 5 - פתיחת תב''ר 677 על סך 120,000 ש'/ח עבור ביצוע נגישות במבני ציבור ושטחים

ציבוריים.

אריה פכטר:

כמו שאתס מביניס אנתנו צריכים נגישות בכמה מבני ציבור.

משה ישי:

היה סקר נגישות שבוצע בשנת 2022. ההמלצות של הסקר בוצעו באופן חלקי כל שנה בהתאם

לתקציב. אנחנו מחויבים, על פי חוק, עד מרץ 2026 לסייס את כל המלצות הסקר ואת כל עבודות

הנגישות ולמעשה הסכוס הזה אמור לסגור את כל המלצות הסקר.

לירז גונן- אלאלוף:

מה נשארז

אריאל וייסוול:

יש סקר.

משה ישי:

יש הנגשה של עמדת שיטור קהילתי, הנגשה של המועצה הדתית ועוד שני מקומות קטנים. יש פירוט.

מועצה מקומית אזור

טל. 03-6534513 | פקש. 03-4543950 | |ו.וחטח.יוסצהּ.אתשט | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטרח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

\ /

4 .

אוריאל תנעמי:

מה ההבדל בין תבייר 548 ל-1677

משה ישיג

איפה 1548

אוריאל תנעמי:

8 זה תכנון הנגשה ברחבי הישוב.

אריאל וייסוול:

איפהז

אוריאל תנעמי:

זה לא אצלכם, גּה מופיע בטבלה של התביירים.

אריה פכטר:

זה תכנון וזה ביצוע.

משה ישי:

אבל הוא מומש, חוא בוצע.

אורלי מוסאי:

תשים לב שהביצוע, ההוצאות וההכנסות, היתרה היא 0 שם. וה כבר נעשה ונסגר.

אוריאל תנעמי:

אז זה תבייר חדשז

משה ישי:

כן.

אריה פכטר:

מי בעד פתיחת תבייר 1677 אושר פה אחד, תודה.

החלטה:

מאשרים פה אחד את פתיחת תב''ר מס' 677.

יובל בן בסט:

מי אמור לעשות את הביצוע?

אריה פכטר:

קבלן.

יובל בן בסט:

לא זה שעושה את הגינה שס שעוד לא סיים!

אריה פבטר:

לא. הוא בטח שלא.

טל. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח.זס:בּ.אתש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

, דוא"ל: |ו.וחטח. ז6360370| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

/%

0

אזור

הכב הירוק של גוש ד

סעיף 6 - אישור בקשה למשיכת תוכנית המתאר ואימוצ מסמכי התכניות כמדיניות המועצה.

אריה פכטר:

כן אדוני המהנדס.

ליאת אייזנר:

אני אשמח לפני שגל אומר, אני רוצה ממש לציין לשבח את גל ששלחתי לו שאלות על זה, כדי להבין

על מה מדובר. והוא התקשר אלי והסביר לי את הכל, וואו.

חפצי חלימוב:

הוא מקסים, שתדעי לך.

ליאת אייזנר:

אין לי מילים. כל הכבוד.

אדר' גל נמלי:

אני אדבר באופן כללי כי את הנוסח הקורקטי צירפנו לישיבת המועצה. אני אדבר בצורה חופשית

וכמובן אס יש לכס שאלות אתם מוזמניס לעצור ולשאול. בגדול, מוצר שנקרא תוכנית מתאר צריך

קודם כל להבין מה זה אומר. אחד, לא לכל עיר בארץ יש תוכנית מתאר כוללנית מאושרת. מה זה

הדבר הזה! כדי לייצר איוה שהיא ראייה תכנונית ארוכת טווח, חזון ארוך שניס לאן עיר או ישוב

צועדיס מבחינת אסטרטגיה ותכנון, לא רק הנדסה, אפשר להיעזר בכל מיני מוצרים, אחד מהם זה

תוכנית מתאר. כאשר תוכנית מתאר מאושרת, אס היא מאושרת, זה מאפשר לוועדה מקומית

להפוך לוועדה מקומית מיוחדת בכפוף להסמכה, ווּה עוד איוה שהוא הליך נוסף שנותן לה עוד

סמכויות. כמובן, בכפוף לעמידה בתקנים, כות אדס וכוי וכו'י. אבל אני לא רוצה להתמקד בזה.

תוכנית המתאר של אזור, כמו תכניות מתאר רבות, קודמה במשך המון שניס, פחות או יותר החל

משנת 2014. תוכנית המתאר לא ידעה לחצות למשל את תמייא 70, מה שקודס באזור. היא לא ידעת

לחזות את עליית המחירים במשק, היא לא ידעה לחזות את השינוי הכלכלי או כל,

אריה פכטר:

גל, אולי תסביר להס מה זה תמייא 70.

אדר' גל נמרי:

תמייא 70 זו תוכנית המטרו. היא תוכנית מאושרת שקודמה בשניס האחרונות והיא ממקמת תחנות

מטרו, שזה תת קרקע, כמו האנדרגראונד או הטיוב, כאשר ההבנה היא שבסמיכות לתחנת מטרו

ניתן ורצוי למקס ולאשר ולקדס תכניות שיעצימו משמעותית, בין אם זה מגוריס, תעסוקה ומסחר.

כאשר תוכנית המתאר קודמה, היא צפתה 28,000 תושבים עד שנת 2030, כבר היוס, לפי התכניות

שאושרו באזור, בעיקר פינוי בינוי, עברנו את הכמות הואת. תשוב להבין למה עברנו, כל תוכנית

להתחדשות עירונית נבחנת לפי מה שנקרא תקן 21 ובדיקות כלכליות. אנחנו הרי לא רוציס לאשר

תוכנית שתישאר על הנייר, אנחנו רוציס לאשר תוכנית שיוכלו לממש אותה. יותר נכון שתהיה לה

כלכלה שתממש אותה. כמו שאמרתי, תוכנית המתאר לא ידעה לצפות למשל עליית מתירים, היא

לא ידעה לצפות עליית ריבית. או כל מיני אספקטים נוספיס שדה פקטו גרמו לעליית המכפיל, מה

שנקרא, בהרבה מאד מקומות בארצ. גס היוס בתל אביב זה קורה. המכפיל זה היחס בין הדירות

במצב הנכנס לבין הדירות במצב הסופי, כדי שהיוס תהיה לו כדאיות כלכלית שעומדת בתקן 21

שי

מועצה מקומית אזור

טל. 03-6534513 | פקט. 03-4543950 | |!.וחטוח.זס 2הּ. ושע | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801207

דוא"ל: |ו.וחטחח.ז6363?0| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

%

-

אזור

הלב הירוק של גוש ד

10

לממש את הפרויקט, בין היתר שגם יוכה בליווי בנקאי, כי בלי ליווי בנקאי אין פרויקט. חסיבה

המרכצית שאנחנו כבר חרגנו בכמות יחידות הדיור של תוכנית המתאר היא שהכלכלה השתנתה.

ותוכנית המתאר שקודמה והיתה יחסיית מפורטת, לא ידעה לצפות את זה, היא גס לא יכולה לדעת.

או פעס אחת חרגנו בוּה. פעס שניה, תוכנית המתאר קודמה הרבה לפני עידן תמייא 70 ועידן תמי'א

0 מדבר ברחק, מדבר בנפתים, מדבר בעוצמות בניה. אני מזכיר שאזור עתידה ליהנות מתתנה

משותפת עם חולון, כאשר בתחוס המוניציפלי של אזור יש כניסה יציאה משותפת. והדבר הזה

משפיע על הזכויות, משפיע בעצימות הבניה העתידית. פעם שלישית, אזור התעסוקה. גם אזור

התעסוקה הקיים שלנו היוס, שאנחנו מבינים שהוא העוגן הכלכלי, האסטרטגי, החשוב ביותר עבור

התמיכה הכלכלית לכלכלת הישוב כנגד כל אותן יחידות דיור תוספתיות, בין אס אה בהתחדשות

עירונית או בשכונת הפארק, תוכנית המתאר הציגה תוספת של יחידות דיור שאנתנו יודעים חיוס

להצביע שהן לא מספקות. לא מספקות ברמה שלא תהיה ודאות לתוכנית. וכמו שקידמנו עם תכניות

נוספות, גם פה הוועדה המקומית מקדמת תוכנית, תב'יע, לרשות מקרקעי ישראל לעירוב שימושים

והעצמת וכויות משמעותית באזור התעסוקה, כדי שבשנים הבאות יהווה בעצס עוגן ארנונה, אני

אקרא לזה, לטובת יחידות הדיור.

אריה פכטר:

רק לסבר לכם את האוזן, בתוכנית של התוכנית הראשונית זה היה 630%, 15% מגורים. שוה בכלל

רחוק מפה עד חיפה. ואו הגשנו התנגדות לתוכנית המתאר ותמשיך.

אדר' גל נמרי:

חשוב להגיד שתוכנית המתאר יש לה המון מסמכים טובים וחשובים. תוכנית מתאר היא מוצר

שמורכב מכל מיני מסמכים. מסמכי רקע, מסמכים מנחים, תחזיות, ניתוחים, מסמכי טקסט. והם

חשובים לנו. לאורס, אגב, קודמו ואושרו כל התכניות. היא דיברה על שמירת הצביון הנוכחי הקיים

של אזור במרכז, בניה משמעותית ועצימה לגובה בדפנות, איפה שהשיכונים. דיברה על פסי ירק,

דיברה על יצירת קישוריות וגריד של הולכי רגל ואופניים. היא דיברה על אספקטים של שימור.

דיברה על הרבה מאד מסמכים שאנתנו לא רוציס לבטל אותם, להיפך, אנחנו רוציס לאמץ אותם

כמסמכי מדיניות לוועדה המקומית. מה המשמעות למעשה: אנחנו היוס מביאים פה לדיון בקשה

למשיכת תוכנית המתאר מהוועדה המחוזית ואימוץ המסמכים שלהם כמדיניות במקומית. כי אס

תוכנית המתאר תמשיך והיא צריכה להתקדס לדיון אם אנחנו לא מושכים אותה, במתוז, והיא

תתאשר, וה אומר שאנחנו לא נוכל לסטות מתוכנית המתאר. ואס תוכנית המתאר ביקשה לקדם

כמות מסוימת של יחידות דיור, למשל באזור התעסוקה, אנחנו לא נוכל לפרוץ את זה. לתקן את זה

נצטרך תוכנית מתאר חדשה. וכבר היוס, שוב, פעס אחת פרצנו את כמות יחידות הדיור כדי לאפשר

מימוש בהתחדשות עירונית, כי הכלכלה השתנתה. פעס שניה אנחנו יודעים שעקרונות תוכנית

המתאר עבור אזור התעסוקה מבחינה תוספתית לא יספיקו לתידוש וה העוגן הכלכלי בארנונה

שלנו. ופעם שלישית, היא סותרת ולא עומדת למשל בתמייא 70. ולאור הדבריס האלה אנחנו

מבקשיס את המלצתם למשוך את התוכנית ולאמץ אותה כמסמכי מדיניות. וחשוב להגיד שמסמכי

המדיניות ימשיכו ללוות את הוועדה המקומית לאור בחינת כל תוכנית חדשה שתוגש. אנחנו לא

מבטלים את זה, לחיפך, אנחנו הולכיס ונבדוק את ההתאמה שלה לאור כל מסמכי תוכנית המתאר

שיפורסמו גם באתר הוועדה.

מועצה מקומית אזור

על. 03-6534513 | פקט. 03-6543950 | ||.וחטוח.זס:בּ. שש | רח' יצחק שדה 18 אזור -- 5801209

דוא"ל: |ו.וחטחח.ז0ל63003! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

/ %

4 .

לירז גונן-אלאלוף:

אנחנו מדבריס על תוכנית המתאר שהצבענו עליה ב-31/12/2018

אדר' גל נמרי:

כן. והעבודה עליה התחילה אי שם ב-2014.

לירז גונן- אלאלוף:

ואז עוד עשינו תיקוניס באמצע.

אריה פכטר:

לפי תוכנית המתאר הראשונית היחס היה 1 :3 והיום וה בכלל לא כלכלי לאף יום.

לירז גונן- אלאלוף:

תוכנית המתאר מתייחסת רק להתחדשות העירונית?

אדר' גל נמרי:

לא, היא מתייחסת להכל. בסוף זה הכל נסכם ביחידות דיור. אבל היא מדברת על הרבה אספקטים.

היא מדברת על חינוך, על שטחיס פתוחים, על תעסוקה, על מגורים, על אופניים, על ניהול נגר. חשוב

להגיד שאנחנו גם היינו אקטיביים,

מיכאל דוידוב:

תשתיות.

אדר' גל נמרי:

גס תשתיות. אני אומר אנחנו, וה גס קודמיי בתפקיד, אנחנו הרי קידמנו ואישרנו פה במועצה

תוכנית אב לניהול מי נגר.

לירז גונן- אלאלוף:

נכון, לא מגמן.

אדר' גל נמרי:

נכון. שלאור זה אנחנו פועלים. אנחנו מקדמיס מסמכים נוספים שממשיכים לקדם את זה. אבל

בגלל שתוכנית המתאר לא ידעה לצפות בפרק ומן כל כך ארוך, וכבר היוס חרגנו מהיקף יחידות

הדיור שתוכנית המתאר אישרה, אמנס חרגנו בהתחדשות העירונית, אבל זה לפני מימוש, והיא

סותרת את תמייא 70 והיא לא מתכנסת עם יצירת התמריציס המתאימים לקידום תוכנית לחידוש

אזור התעסוקה, אין לנו מה לאשר תוכנית מתאר שכזאת, כוללנית,

לירז גונן- אלאלוף:

שרק תכבול אותנו ולא תסייע לנו.

אדר' גל נמרי:

שלא נוכל לזוז איתה ימינה שמאלה ולא נוכל לקדם למשל אזור תעסוקה.

לירז גונן- אלאלוף:

אבל העובדה שאין לנו תוכנית מתאר או שיש לנו בעצס תוכנית, אני חושבת שיש תוכנית מאד ישנה,

נכוןז

אדר' גל נמרי:

העובדה שאין תוכנית מתאר למעשה היא לא פוגעת בנו, כי פעם אחת רוב אזור מרושתת בתוכניות

מאושרות. והתוכניות האלה קודמו לאור עקרונות תוכנית המתאר. וה חשוב להגיד.

מועצה מקומית אזור

טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |₪.וחטוח. זס:בּ.אאאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

| דוא"ל: |ו.וחטרח.ז6360320! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

שץ 0 שי

40

-

אזור

לירז גונן- אלאלוף:

נכון.

יובל בן בסט:

השאלה איך זה מתייחס. כי דיברנו תמיד לשמור על האיזון בין המקוס הכפרי לבין, מה שנקרא,

התחדשות.

אדר' גל נמרי:

אנחנו נמשיך לשמור על האיזון הצה.

אוריאל תנעמי:

איוה כפרי, על מה אתה מדבר! כבר לא יהיה כפרי.

ליאת אייזנר:

כמו שהוא אמר, המרכז נשאר נמוך ובדפנות לגובה.

אדר' גל נמרי:

אנחנו ממליצי לאמ את המסמכים כמדיניות של הוועדה המקומית, זה אומר שאס למשל יש תושב

שגר על חלקת אדמה במרכז הישוב, בבניה צמודת קרקע והוא יבקש לקדס תוכנית רגילה, תבייע,

להפיכת המגרש שלו למגדל, יהיו לנו מסמכי רקע או מסמכיס מנחים לבחון את הבקשה לכן או לא.

וזה לא יהיה על בסיס גחמה או על בסיס פרסונלי. יהיו מסמכים מקצועיים שבותניס את זח.

יובל בן בסט:

או ההשלכות שאזור תהיה פחות כפרית, פחות ירוקה ויותר למעלה!

אדר' גל נמרי:

לא. אני לא הבנתי למה הסקת את זה.

יובל בן בסט:

מתוך וה שאס לאדם יש שטחי פרטי,

לירז גונן- אלאלוף:

זה לא אומר שיאשרו לו.

אדר' גל נמרי:

מה שעכשיו אמרתי וּה כשאנחנו נבחן את הבקשות האלה, אנחנו נבחן אותן לאור מסמכי המדיניות

שהס מסמכי תוכנית המתאר שנאמצ אותם. ואם וה יעמוד בסתירה למסמך מדיניות יהיה קשה

מאד לאותו מבקש בקשה לשכנע אותנו שכדאי לסתור. זה בדיוק הפוך, האמת, למה שאמרת.

אוריאל תנעמי:

מה שאתה אומר, גל, למעשה, אנחנו היוס נמצאיס בגידול של פי שניים מיחידות הדיור שיש לנו

באזור נכון לעכשיו.

אדר' גל נמרי:

לא. אנחנו היוס נמצאים במצב שיש לנו מאושרות בתוכנית, כי כמעט כל ההתחדשות העירונית

באזור במצב טוב מאד תכנונית, נקרא לוה ככה, של כ-5000 יחידות דיור תוספתיות על מה שיש

היום.

-] טל. 03-6534513 | פקט. 03-6543950 | |!.וחטוח. זסנה. שא | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

/ דוא"ל: |ו.וחטרח.ז6360320\ | הבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

9

אזור

הלב הירוס של גזש דן

13

אוריאל תנעמי:

כלומר אס אנחנו היוס בערך 4000 אז אנחנו כבר נהיה ב-9000. ואתה אומר אני מושך את התוכנית

הוּאת כדי שהתוכנית הזאת תוכל לאפשר לי הוספת יחידות דיור בהמשך.

אדר' גל נמרי:

אני אחדד שוב.

לירז גונן- אלאלוף:

מה זה 4000?

אוריאל תנעמי:

לא חשוב,

אריאל ולייסוול:

בערך, כן.

גרגורי דובקין:

הוא מדבר על כמות הדירות.

אדר' גל נמרי:

או אני אומר עוד פעס, עכשיו לא נדבר על ההתחדשות העירונית. אס תוכנית המתאר תאושר והיא

תקבע מספר מסויס של יחידות דיור שאפשר להוסיף באזור התעסוקה, וה מה שאפשר יהיה לעשות.

ואס התוכנית הואת תאושר ואנתנו נגלה למחרת בבוקר שהדבר הזה לא מחזיק מיס ואף יום לא

יקבל ליווי בנקאי, או שוס היגיון פיננסי במספר הזה, לא יהיה לנו מה לעשות ומה שיקרה זה

שיחידות הדיור של השוק החופשי, שכונת הפארק, התחדשות עירונית, יקרו ואוור התעסוקה לא

יקרה. זה כמובן אנחנו לא רוציס לעשות. אנחנו רוציס לתשוב קדימה, למנף משמעותית את אזור

התעסוקה עבור ארנונה מעסקיס, שבעתיד יתמוך אותנו ויתמוך את הכלכלה העירונית. כיוס לפי

תוכנית המתאר שמקודמת הדבר הזה הוא לא אפשרי.

אוריאל תנעמי:

אני חושב שאנחנו ישוב מאד קטן, אנחנו לא תל אביב, אנחנו לא עיר גדולה, מטרופולין שיכולה

להחזיק את הדבר הזה. אני לטעמי עירוב שימושים וו מילה יפה להשתמש בה, אבל אני חושב שהוא

לא מתאימה לאזור. וללכת למשוך עכשיו את התוכנית כדי להגדיל את עירוב השימושיס באזור

התעשייה. ונוסף לכך שעד היוס לא נמצא פתרון של תשתיות של יציאות, היוס יש כבר עומסים

בתוך הישוב, כשעוד לא התחילו לבנות. בנו בסך הכל שני בניינים שעוד לא אוכלסו גס כן. אז לאן

נגיעז

אדר' גל נמרי:

אני אתייחס לזה. קודם כל זה לא קשור לתוכנית המתאר. פעס אחת מתוכננת כניסה יציאה נוספת

מכביש 44, ממש בתפר בין אגור התעסוקה לשכונת הפארק החדשה. פעם שניה אנחנו עובדים על

תכנון מחדש של רחוב קפלן, לווסת ולהוסיף נתיב כדי שיהיו שני נתיביס החוצה מאזור ונתיב אחד

פנימה. פעם שלישית אנחנו עובדיס על חיבור וקישוריות תושבי אוור לתחנת המטרו העתידית

בפארק אריאל שרון, וזה נוסף על תחנת המטרו של אזור התעשייה חולון.

יובל בן בססט:

אבל זה לוקח לפתח תקווה, לא?

לל. 03-6534513 | פקט. 03-6543950 | |!.וחטחח. זסזהּ.צואט | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטרח.ז636037?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

שי

מועצה מקומית אזור

=

אזור

הלב הירוק של גוש דן

14

אוריאל תנעמי:

מה עם יציאות לכביש מסי 11

אריאל וייסוול:

זה לא קשור, למטרו, מה שיש פה.

(מדברים ביחד, לא ניתן לתמלל)

אדר' גל נמרל:

תוכנית המתאר לא נגעה בחיבוריס לכבישים ארציים.

אוריאל תנעמי:

היא לא נתנה לנו פתרון ליציאות.

אדר' גל נמרי:

אני רק אגיד שהחלופה היא לא לעשות כלוס. ואס לא עושיס כלום יש לנו פה כמה מאות טובות של

יחידות דיור שמשוועות להתחדשות עירונית שלא יקבלו התחדשות עירונית. והמשמעות היא שלא

יהיה להן פתרון, לא מיגון, לא נגישות ולא,

אוריאל תנעמי:

זו תשובה קיצונית.

אריאל וייסוול:

זו לא תשובה קיצונית.

אריה פכטר:

סליחה, א' עירוב שימושיס באזור התעשייה, אם לא נעשה את זה המועצה תקרוס. גס ככה המצב

הכלכלי של המועצה גרוע. ואס לא נעשה עירוב שימושים באזור התעשייה הוא יהיה עוד יותר ועוד

יותר ועוד יותר גרוע. ועובדה היא שכל מה שאנחנו עושים, ואני נפגשתי עס עשרות יזמיס באאזור

התעשייה והבטחנו להס יחס של 30% מגורים. ואף אחד לא ניגש. העניין הוא שהיוס מסחר

ותעשייה ה עסק מת בשוק.

לירז גונן- אלאלוף:

גם משרדים.

אריה פכטר:

משרדים, וּה עסק מת בשוק. ומועצה מקומית לא יכולה להתקיים אך ורק מארנונה של תושבים,

לא יכולה. ולצערי הרב עד היוס וכמה שאנחנו מנסיס להביא יומים, אף אתד לא קופ\ על העגלה.

ישבנו בישיבה בוועדה המחווית ואתה רוצה לוותר, אורי, על הגדלת אזור התעשייה.

אוריאל תנעמי:

לא הגדלת אזור התעשייה.

אריה פכטר:

מה רצית: אמרת.

אריאל וייסוול:

הוא אמר על עירוב שימושים.

אוריאל תנעמי:

אזור תעשייה צריך להיות אזור תעשייה.

טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | .וחטוח. זסנבּ. אושאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |!.וחטחז.ז03003?0| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

מועצה מקומית אזור

0

4 .

אריאל וייסוול:

אבל אף אחד לא רוצח.

אוריאל תנעמי:

במקומות אחרים כן רוצים אזור תעשייה! למה אצלנו לאז

אדר' גל נמרי:

ברשותך אני רגע אתייחס לאספקט נוסף.

לירז גונו- אלאלוף:

גס במקומות אחרים, תקשיב, יש המוני יחידות של משרדים, אני מדברת איתך על תולון וגם על

רמת גן,

אריה פכטר:

כל האר\.

לירז גונו- אלאלוף:

ריקים.

גרגורי דובקין:

כמה יש שטתים ריקים היוס באזור תעשייה, שהם לא מאוכלסיט, לא משלמים ארנונה.

אריה פכטר:

מלא.

אדר' גל נמרי:

אני רוצה להתייחס לאספקט נוסף, למה חשוב מבתינתנו עירוב השימושיס באזור התעסוקה

העתידי. תוכנית תמייל 11/12, שכונת הפארק, היא תוכנית מאושרת. היוס הוועדה המקומית בשלב

מתקדס מאד של תכנון הפיתוח והתשתיות של אותה שכונה שרמייי עתידיס לשווק. 1150 יחידות

דיור. אנחנו לא מעונייניס שהשכונה הזאת תיהפך לשכונת לוויין, במירכאות, אנחנו מאד היינו

שמחים ומעונייניס שתושבי אותה שכונה עתידית, יהיו אשר יהיו, ירגישו חלק אינטגרלי מאזור.

לירז גונו- אלאלוף:

ואז בעצס צריך קישוריות!

אדר' גל נמר?:

הדרך שהס ירגישו חלק אינטגרלי הוא, בין היתר, רחוב המצודה. אנחנו לא רוציס שיקרה מצב, בוא

נלך לרמת החייל, אזור תעסוקה חבל על הזמן אבל בשעה 17:00 אין נפש חיה. אנחנו לא רוציס את

זה, אנחנו רוצים אזור תעסוקה עס רחובות שוקקים, עס חיים, עס תנועה ברתוב. בין היתר כדי

לקשר את אותה שכונת הפארק עם אזור. זה למשל עירוב שימושים טוב ונכון יודע לפתור. וה לא

רק עבור מימוש. וזה אספקט שגם עליו אנתנו מסתכלים.

אריה פכטר:

גל, וה לא בושה לבוא ולהגיד,

אדר' גל נמרל:

כמו שאמרתי, אנחנו גם צריכיס דבריס שיתמכו, דוחות כלכליים וליווי בנקאי.

אריה פכטר:

נכון, ה לא בושה, זה הדבר הראשוני.

ט" על. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |ו.וחטוח. זסנב. אע | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

/ דוא"ל: |ו.הטרח.ז6303?0| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

-

אזור

הלב הירופ של גוש ד

אריאל וייסוול:

אף אחד לא בונה, עובדה.

אריה פכטר:

ואס תעברו באור יהודה ובחולון ותראו, בכל מקוס בארץ, להשכרה, להשכרה, להשכרה. ועובדה

היא שיש לנו גם בעיה עם המינהל. המינהל לא הולך לשווק בשכונת הפארק בניין לתעסוקה. ואנחנו

פוחדים שאף אחד לא ייגש למכרז בכלל. איך אמר לי היוס שמאי! כל הנושא של תעסוקה הוא

גירעוני. אף אחד לא ייגש למכרציס.

לירז גונן- אלאלוף:

כי אנשיס עובדיס מהבית,

אריה פכטר:

נכון.

לירז גונן- אלאלוף:

הנה, היוס עשיתי ארבעה או חמישה זומים, לא זוּתי בכלל.

יובל בן בסט:

צפיתי את זה בקורונה.

אריה פכטר:

אס אנחנו נמשיך בקצב כזה, המועצה תקרוס גם ככה, אם אנחנו לא נגדיל בצורה משמעותית את

אזור התעשייה המועצה תקרוס. כל הסיפורים, כל המעשיות, כל הפופוליום, לא יעוור שוס דבר.

והציופר להגדיל את אזור התעשייה, לתת לבעלי הבנייניס עירוב שימושים.

לירז גונן- אלאלוף:

וה לא רק זה, אני רוצה להגיד. וה כמו שגל אמר בעצם. אזור תעסוקה בשעה 17:00-18:00 נהיה

מת ואזורי המגורים כל היוס שוממים או הרבה שוממים ומתחילים לפעול בצהריים, אחר

הצהריים. וזה ניצול לא נכון של הקרקע.

אוריאל תנעמי:

אז יחיה לנו אזור תעשייה שוקק חיים בערב, הם ימכרו את יחידות הדיור ואזור התעשיה מבתינת

תעשייה לא תהיה תעשיה, כי מי מבטיח,

אריה פכטר:

מה הכוונה לא תהיה תעשייה?

אוריאל תנעמי:

אתה אומר שמע, אני אבנה בניין משרדים, 25 קומות. מכרתי את הדירות, מי מבטיח שאת

המשרדיסם יקנו!

אריאל וייסוול:

אבל הוא קודס בונה את המשרדים ואו את הדירות, אז מה, הוא לא ישלס ארנונה! חצי שנה הוא

לא ישלם ארנונה,

אוריאל תנעמי:

לא ישלם, ואחר כך מה תעשה?

מועצה מקומית אזור

על. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |ו.וחטוח.וס 2בּ. שש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטחח.ז6360370! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

/

%

1

אזור

הכב הירוק של גזש ד

17

אריאל וייסוול:

בעיה שלו. יש לי דירה, אני לא גר בה, אני קיבלתי פטור חצי שנה, נכוןז יש בחוק. עוברת חצי שנה,

אני צריך לשלם ארנונה.

ליאת אייזנר:

לא ממש נכון, כי לבעלים ראשוניס יש שנה ואחר כך עוד חצי שנה.

אריאל וייסוול:

שנה וחצי, את יודעת מה, נגיד. אני לא בטוח, יש כל מיני הנחות.

יובל בן בסט:

יש לי עוד שאלה קטנה, תוכנית המתאר נותנת איוה שהוא משהו כללי שעושיס הרבה דבריס כאלה.

או מי ידאג לראות את הצורה הכוללנית של הכל, לראות מלמעלה ולהחליט בעצם מה נכוןז כי

אנחנו הולכיס נקודתית על שכונת בן גוריון, על התחדשות עירונית פה. אבל מי נותן לנו את הדבר

הכוללניו

אריאל וייסוול:

יצחק שדה, שפינוזה, אזור התעשייה,

יובל בן בסיט:

אבל אם אנחנו מוותריס על תוכנית המתאר: מי אמור לתת את התכנון ומי בכל זאת, לשמור גם על

המקוס הכפרי שלנו!

ליאת אייזנר:

הוועדה לתכנון, מה ואת אומרת!

אדר' גל נמרל:

יש מה שנקרא היררכיה תכנונית. ואס יש תכניות מתאר ארציות ואחר כך תכניות מתאר עבור עריס

שכמובן הן לא תכניות מפורטות שמכוחן ניתן להוציא היתרים אלא הן רק נותנות מראה כיוון והן

השלב הבא עבור תכניות בניין עיר גדולות ומפורטות ואחר כך יש היתר, או תפקיד הוועדה

המקומית לתכנון ובניה ותפקיד ועדת המשנה לתכנון ובניה, שה הגוף שמאשר למשל את אותן

תבייעות, הוא יהיה לבחון את זה. אבל כן, אין מנוס ותפקיד הצוות המקצועי של המועצה, שזה

אומר הנדסה וכל הצוות המקצועי, זה התפקיד שלו. בכל מקוס ובכל עיר, אגב.

יובל בן בטט:

או האחריות שלכס עכשיו היא הרבה יותר גדולה, באמת להסתכל בצורה,

ליאת אייזנר:

כן, אבל לא רק וה, יש את הוועדה לתכנון מקומי ומי שכאן חבר בוועדה וזה לא מוצא חן בעיניו

דבריס שרוצים, מצביע נגד, לא הבנתי מה הבעיה, באמת, אני מנסה להבין.

אדר' גל נמרי:

אני רק אגיד שלפי מה שהסברתי בעל פה ולפי מה שכתבתי וציירתי לכם בכתב, מבוקש לאשר

בישיבה את תוכנית המתאר 5540720433 ולאמץ את מסמכיה כמדיניות המועצה המקומית.

אריה פכטר:

מי בעד אישור מהנדס המועצה!

ש>

מועצה מקומית אזור

טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |!ו.וחטוח.יזסנהּ. שש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 580120

דוא"ל: |ו.וחטרח. ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

-

אזור

הלב הירוכ של גוש ד

88

יובל בן בסט:

אני בעד בתנאי שיישמר האזור הכפרי ותהיה כן הסתכלות כוללנית.

אריה פכטר:

סליחה, או בעד או נגד, תחליט.

יובל בן בסט:

אני אמרתי מה שאני ואני בעד.

אריה פכטר:

בסדר. מי נגד! מי נמנע!

אוריאל תנעמי:

אני נגד.

בעד: פבטר אריה, וייסוול אריאל, עו'יד גונן- אלאלוף לירז, חיימוב חפצי, דובקין

גרגורי, שיינפלד צביה, בן בסט יובל, אייזנר. ליאת, יניב מיקי, דוידוב מיכאל.

נגד: עו''ד תנעמי אוריאל.

החלטת:

מאשרים ברוב קולות את הבקשה למשיכת תוכנית המתאר ואימוץ מסמכי התוכנית כמדיניות

המועצה.

אדר' גל נמרי:

ברשות ראש המועצה אני רוצה לומר דבר נוסף, עכשיו דיברנו בכותרות. אנחנו במועצה פועליס

בתכלס, בטקטיקה ובמיקרו טקטיקה. אני אתן לכם דוגמא. אנחנו אישרנו ותיקפנו חוברת פרטים

סטנדרטית לפרטי פיתוח במרחב הציבורי. ובגדול מה שהיא אומרת, היא אומרת הרבה מאד דבריס

אבל היא עושה סוג של סטנדרטיזציה. למשל לעניין הריצוף או לעניין גדרות הפיתות או לעניין

עמודי התאורה והגוון שלהם. מה אני רוצה להגיד,

לירז גונן- אלאלוף:

שוה בשטחיס הציבורייס שלנו?

אדר' גל נמרי:

בשטתים הציבוריים. אס אתם הולכים היוס בעיר גדולה, לא משנה איפה, ואתם רואים גוון מסויס,

שפת הרחוב שלנו הולכת לשקף גוון אחר ושפה שונה בכוונה, כדי שמי שתורוק אותו במרכז אזור,

ברתוב באצור, יבין אוטומטית שהוא לא נמצא בעיר גדולה, הוא נמצא במקוס כפרי עס סגנון כפרי.

שאמנס יש בו רחובות עם היררכיה של מסתר בעצימות גבוהה, אבל עדיין שפת הרחוב משקפת

צביון כפרי. הח המיקרו טקטיקה שאנחנו פועלים. ואת אומרת זה לא מספיק הכותרות שאנחנו

אומריס,

אריה פכטר:

צבע אדוס החלטנו?

אדר' גל נמרי:

החלטנו על גוון שהוא לא האפור במירכאות, הסטנדרטי שיש בכל עיר גדולה. אלא משהו מקומי

והדבר המקומי הזה כמובן בוצע על בסייס אדריכלי נוף ששכרנו שעשו מתקר והלכו וגם כן לקחו את

מועצה מקומית אזור

טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |ו.וחטוח.יוסנהּ.צואוש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטוח.ז636320| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

%

0

אזור

הלב הירוק של גוש ד

המצודה בכל רפרנס ואת פלטת הצבעים. ואנחנו כן פועלים גם במיקרו טקטיקה גם ברתובות

האינטנסיביים וגם בהיררכיות הקטנות לבצע שפת רחוב אחידה שתשקף את מהות חישוב. להגיד

לכם שכל אזור תיראה מרחב כפרי, לא. להגיד לכס שאנחנו מנסיס ופועלים לשמר, כן.

אריאל וייסוול:

ונראה את זה בהתחלה ברחוב כצנלסון.

לירז גונן- אלאלוף:

ביחס לה אני רוצה לשאול לגבי העציס. אני חושבת שאין מספיק.

אדר' גל נמרי:

גם שפת הרחוב נתנה אפשרות למנעד והמלצות לאיזה עצים שותלים, גס מבחינת המקומיות, גם

מבחינת הצל, גסם מבתינת מפתח הרחוב.

לירז גונן- אלאלוף:

זה חשוב להצללה, להורדת הטמפרטורה.

(מדברים ביחד, לא ניתן לתמלל)

אריה פכטר:

גל, יפח.

אורלי מוסאי יצאה מחדר הישיבות

סעיף 7 - העלאת שכרה של הגזברית מ-85% ל-90% משכר מנכ'/ל, לאחר ותק של שנתיים

בתפקיד.

אריה פכטר:

אני חייב לציין, אורלי לא כאן, לטעמי היא עושה עבודה מצוינת. נכנסה בצורה חלקה לנעלייס של

משה ואנחנו מרגישים בחסרונו ואני חושב שמגיע לה את וה ביושר. מי בעד לאשר לה העלאה של

% תודה, אושר פה אחד.

החלטת:

מאשריס פה אחד את העלאת שכרה של הגזברית מ-85% ל- 90% משבר מנב''ל, לאחר ותק של

שנתיים בתפקיד.

אורלי מוסאי שבה לחדר הישיבות

סעיף 8 - שונות

א. החלטה על הפסקת תשלומי חשבונות מים לבתי הכנסת.

אריה פכטר:

עד היוס המועצה היתה משלמת את תשלומי המיס לבתי הכנסת.

טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |!.וחטוח.זסזבּ.אאאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטחח.ז6360320! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור פראש

מועצה מקומית אזור

/<%

4 .

מיבאל דוידוב:

מי ישלם מחיום!

לאה רזון:

אתם.

מיכאל דוידוב:

למה!

אריה פכטר:

זו החלטה של המועצה. גה לא בשמים.

מיכאל דוידוב:

למה, מה, זה מים שלי! ה של הציבור. מי ששותה שם זה הציבור.

אריה פכטר:

כל בית כנסת מקבל תמיכות, במסגרת התמיכות,

מיכבאל דוידוב:

איוח תמיכות!

אריה פכטר:

אתם מקבליס תמיכות. כל בית ספר מקבל תמיכות.

מיבאל דוידוב:

התמיכות שאנחנו מקבלים זה כלוס לעומת הפעילויות והכספים.

אריה פכטר:

מיכאל, אנחנו לא יכוליס לשלם מים על כל בתי הכנסת. כל בתי הכנסת יש להס תמיכות, מי שירצו

לבקש יוכלו להגיש בקשה להגדלה של התמיכות. בוה אנחנו נוכל לעזור. מי בעד ההחלטה על

הפסקת תשלוסם המים?

מיבאל דוידוב:

מה זאת אומרת! פה מי משלס את חשבון המים?

אוריאל תנעמי:

בתי הכנסת הם מבני ציבור.

משה ישי:

יש בעיה משפטית לבוא ולקתת שובר מים ולשלס אותו ככה סתם. וה לא עובד ככה. יש מסגרת של

ועדת תמיכות.

מיבאל דוידוב:

עד היוס הכל היה תקין, פתאוס צצות בעיה. כשמדובר בבתי כנסת, יש בעיות. אריה, על מה אתס

מסתכלים, על חשבון מים?

(מדברים ביחד, לא ניתן לתמלל)

עו''ד מנחס אברהם:

בתי הכנסת מופעלים על ידי עמותות ועל ידי ועדות, כן או לא?

אריה פכטר:

כן.

ו טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |\ה.וחטוח.זסזבּ. אוש | רח' יצחק שדה 18 אזור -- 5801209

דוא"ל: |ו.וחטרח.ז6360320! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

-ש>₪

1

הכב הירוק של גוש ד

עו'יד מנחס אברהם:

ואז מה שקורה זה שאנחנו מממניס את בתי הכנסת באמצעות תמיכות, לא במסגרת הקצבה ישירה,

זו הבעיה. פשוט הופכיס את זה.

אוריאל תנעמי:

אבל בתי כנסת זה מקומות ציבוריים, ה תמיכה עקיפה.

ליאת אייזנר:

בתל אביב בתי הכנסת משלמים בעצמס על הכל. חשמל, הכל. לא הבנתי למה כספי הציבור צריכים

לשלם להס מיס! למה הכסף שלי צריך לשלם על מים של בית כנסת!

אוריאל תנעמי:

זה מבני ציבור, מה זה!

ליאת אליזנר:

אומה!ז

אוריאל תנעמי:

יש בתי ספר, זּה מבני ציבור!

(מדברים ביחד, לא ניתן לתמלל)

אוריאל תנעמי:

שים תקציב לכל בית כנסת, אין בעיה, ניחול עצמי.

אריה פכטר:

בתי ספר משלמים מים.

אוריאל תנעמי:

אבל יש להם תקציב.

אריה פכטר:

יש להם תמיכות, תבקשו העלאה של התמיכה.

אוריאל תנעמי:

לא לכל בתי הכנסת יש תמיכות.

אורלי מוסאי:

בית כנסת שיגיש לוועדת תמיכות והוא עומד בכל התנאים, באישור ניהול תקין, אישור ניכוי מס

הכנסה, כל האישורים, כל הדוח הוצאות והכנסות, יכול להגיש לוועדה תמיכות,

אוריאל תנעמי:

אתם לא יכולים לעשות את וה במכה אחת. תוציאו הודעות בבתי הכנסת שנה קודס, תתארגנו.

עו'יד מנחם אברהס:

אז מקבלים כרגע התלטה, קודס כל, ראשונית. אחר כך יודיעו לכל בתי הכנסת ממועד מסוים זה

ייכנס, אבל אתס צריכיס לקבל קודם כל אישור.

אוריאל תנעמי:

אבל עד שיגישו את ההצעות שלהס בינתיים מי ישלם את וה!

טל. 03-6534513 | פקט. 03-6543950 | |ו.וחטוח.זס:בּ.אאאט | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801202

דוא"ל: |ו.וחטוח. ז63603?0| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

/%

ד

אזור

הלב הירוק של גוש ד

22

עו'/ד מנחם אברהם:

אז אנחנו משלמים, נשאר אותו דבר עד שנעשה את וה. 2025 משולם לגמרי. אנחנו צריכים פשוט

להגיש את זה במסגרת ועדת תמיכות, אוקי: אנחנו לא יכולים לשלס את וה כהקצאה ישירה, גו

הבעיה.

אריה פכטר:

זה בניגוד לחוק.

אוריאל תנעמי:

אוקי, אז תשלמו בדרך אחרת, מה זה משנה לי?

עו''ד מנחס אברהם:

תגישו בקשה.

יובל בן בססט:

ועדת תמיכות יכולה כן לאשר הקצאת מים?

אורלי מוסאי:

כן, כמובן. כל עמותה שעומדת בכל התנאים, כמובן יכולה להגיש.

אוריאל תנעמי:

הייתם צריכיס להתריע מראש, שבתי הכנסת יתארגנו.

(מדברים ביחד, לא ניתן לתמלל)

עו''ד מנחס אברהם:

אורי, מקבליס את ההחלטה, מודיעים לבתי הכנסת ומתחילים להעביר אותם לוועדות תמיכות.

אריה פכטר:

מי בעד ההחלטה על הפסקת תשלומי חשבונות מיס לבית כנסת ירים את היד. מי נגד! שבעה בעד,

שלושה נגד.

בעד: פכטר אריה, וייסוול אריאל, עו''ד גונן- אלאלוף לירז, חיימוב חפצי, דובקין

גרגורי, שיינפלד צביה, בן בסט יובל, אייזנר. ליאת.

נגד: עו''ד תנעמי אוריאל, יניב מיקי, דוידוב מיבאל.

החלטה:

מאשרים ברוב קולות את ההחלטה על הפסקת תשלומי חשבונות מים לבתי הכנסת.

ב. דיון נוסף בעניין הצטרפות הרשות המקומית כמגישת תוכנית פינוי בינוי מס' 554-0921791

התחדשות עירונית מתחם שפינוזה.

אדר' גל נמרי:

אני אדבר בשפה חופשית כי יש לכם את זה בכתב. אני רוצה להסביר. קודם כל, לפני מספר מועצות

תיקפנו במועצה את מה שנקרא נוהל הצטרפות הרשות המקומית כמגישה בתכניות פינוי בינוי.

הנוהל הזה כבר היוס מפורסס באתר הוועדה, אפשר לראות אותו פה על המסך. הוא מתווה

קריטריונים מתי רשות מקומית שוקלת, אס ואיך להיכנס ולהצטרף בתור מגישת תוכנית

להתחדשות עירונית. ה נוהל שתיקפנו אותו והוא כבר אושר בוועדה מיוני 2025. ההתחדשות

טל. 03-4534513 | פקט. 03-6543950 | |.וחטוח.וס:ב. וואעאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטחח. זס?6303| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

-

אזור

הלב הירוק של גוש ד

3

העירונית של מתחס שפינוזה עברה הרבה מאד גלגולים. הסטטוס שלה זה שלמעשה הוא נמצא

במחו. וה עבר בעבר את אישור המועצה המקומית להצטרפות כמגישת תוכנית, טרוס הנוהל. זה

עבר את ועדת המשנה לתכנון ובניה שדנה במסמכי התוכנית עס המלצה להעברת התוכנית למחוז

וכרגע זה נמצא במחוצ. מכל מיני סיבות, בין היתר תוך כדי בשניס האחרונות קודמה תמייא 70. ובין

היתר, כאשר התוכנית של שפינוזה כבר במחוו, נכנס תמייא 70 ומשפיע, בין היתר גס על מתחם

שפינוזה.

גרגורי דובקין:

תמייא 70 ה קרבה למטרו.

אדר' גל נמרי:

זו אותה תוכנית שאני מוכיר שהמועצה הצביעה על מתחם שפינוזּה להפחתה ל-25% היטל השבחה

במקוס 50%. ואו שס באותה מועצה הסברנו את הסיבות ולמה. כחלק מתמייא 70 וכחלק מהמסע

שהתוכנית נמצאת בוועדה המחוצית, נדרש לעדכן את חלק ממסמכי התוכנית. אני אגיד שהעדכון

נובע ממגוון סיבות, בין היתר גס סיבות תכנוניות. תוכנית או תבייע שמקדמיס אותה היא תמיד

תכיל, מה שנקרא, מסמך מנחה ומסמך מחייב. תקנון ותשריט לעולם יהיו מחייבים. יתר המסמכים

יכולים להיות מנחיס או מנחיס חלקית, זה תמיד מפורט בתקנון, מה מנחה, מה מחייב. התוכנית

שהובאה לאישור ועדת המשנה במקוס כללה תשריט שנראה בצורה מסוימת, במהלך העבודה

המשותפת עם היוס וצוות התכנון והמחוז אנחנו עשינו טיוב, מלשון לטייב, טוב יותר, את התכנון

עצמו, גס את התשריט. ואס בעבר, אני אתן בתור דוגמא, אולי חלקכס זוכרים, במרכז התוכנית

עבר רחוב, וכות דרך, שהיה נראה קצת מפותל וקצת כמו נחש. אנחנו במהלך הדרך חשבנו שזה לא

נכון והפכנו את זה לרתוב יותר ישר עם יותר היגיון תנועתי וגס תכנוני.

לירז גונן- אלאלוף:

מה שהיוס הוא שפינוזה?

אדר' גל נמרי:

כן. הרחוב האמצעי. וכבר פה יש שינוי במסמך שהוא מחייב. בנושא, אם התוכנית נכנסה עס כמות

מסוימת של יחידות דיור, הוועדה המקומית זה היה 420 יחידות דיור, אנחנו כבר היוס יודעיס

ואנתנו חכמים יותר, לאור הדוח הכלכלי של היוס ש-420 יחידות דיור, ככל הנראה לא יספיק לטובת

עמידה בתקן 21 ובהמשך הדרך גם קבלת ליווי בנקאי למימוש הפרויקט. וכמו שאמרנו, חשוב לנו

שהתוכנית לא רק תאושר אלא גס תמומש. לאור זה התוכנית עברה, מה שנקרא, עדכון שהוא לא

מינורי, הוא לא זניח, אין פה משהו קטן. ואנחנו ראינו לנכון, בהמלצת המחוז, להביא את הדיון

מחדש לוועדה המקומית לתכנון ובניה. התוכנית עברה רביזיה, אבל בגלל שהתוכנית עברה רביזיה,

אנחנו מנצליסם את הבמה ומבקשים להביא למועצה את האישור מחדש עם המלצה להיכנס מחדש

כמגישת תוכנית, אגב, בהתאם לנוהל שתיקפנו, שמדבר בעיקר על אתיזה קניינית ותימוכין

תכנוניים. חשוב לי להגיד שבמידה ויוחלט לחדש את ההצטרפות כמגישת תוכנית, המספר של

התוכנית נשאר והה, אנחנו את החומר המקצועי נפרוס בצורה הרבה יותר מדויקת ומפורטת בפני

ועדת המשנה לתכנון ובניה. ושס אנחנו נציג לכס יותר, כי וה הפורוס היותר מקצועי. כן אני מוצא

לנכון להגיד גס פה וגס בעתיד, שכל נושא וכויות הבניה למגוריס, כי התעסוקה נשאר זהה, כל נושא

כויות הבניה למגוריס, אנחנו נמליצ שיידון בפני שמאי מחוז ובפני הגופים המקצועיים במחוז לאור

מועצה מקומית אזור

עטל. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח.זס:בּ.אש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטוח.ז630320! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

הלב הירוק של גוש ד

24

הדותחות הכלכליים ולא מול הוועדה המקומית. אגב, זה כדי לקצר גס את התהליך. אני אומר שוב,

שטחי התעסוקה נותרו והיס, שטחי המסחר נותרו והים, ככל הנראה תהיה פה תוספת של יחידות

דיור ואנחנו נדבר על זה בהמשך. אבל עכשיו הדיון הוא עקרוני, לחדש את הצטרפות המועצה

כמגישת תוכנית לאור הנוהל שעושה סדר ולאור השינוי שהתוכנית עברה. פירטתי במסמך הכתוב

את השתלשלות העניינים, פירטתי את השטחים. חשוב גס להגיד שהתוכנית החדשה תציע לנו שטת

חוס בקרקע גדול יותר משהיא הציעה בעבר, ועוד כל מיני דברים. ציינתי שהתוכנית עומדת לפי

הקריטריונים של מדיניות הרשות המקומית כמגישת תכנית, וּה בהתאם לסעיף 4.1 ו-4.2 שמדברים

על אחוזי חתימות ואחיוה קניינית של היוּם, ובהתאם לשיקולים תכנוניים. ולפיכך מבוקש לאשר

את הצטרפות המועצה המקומית כמגישת תוכנית פינוי בינוי מס' 554-0921791 התחדשות עירונית

מתתם שפינוזה. לפתתכס להצבעה.

אריה פכטר:

יש מישהו שרוצה לשאול משהו, לא מובן לוז

גרגורי דובקין:

תגיד לי בבקשה, את המתחס של חברת חשמל ליד הצומת, עכשיו הוא צורף לשטח של התעשייה

ומשלמים ארנונה משם, כמה זמן לפני וה כבר צורף לשטת?

אריה פכטר:

בשנת 2025.

אריאל וייסוול:

אבל לא הכל.

גרגורי דובקין:

גדלנו בשטח תעשייה בפועל,

אדר' גל נמרי:

זה לא תעשייה, אנחנו מקבליס חלוקת הכנסות מהמתחם.

גרגורי דובקין:

ב-12025

אריה פכטר:

אנחנו מקבלים 45%.

אריאל וייסוול:

מהארנונה שקיימת שם, זה הכל.

אריה פכטר:

זה בערך חצי מיליון שקל.

אריאל וייסוול:

כן, לא משהו בשמיים.

אריה פכטר:

זה גם במלתמה שעשינו. במקוס שיהיה על התושבים, הצלתנו להוציא מחברת חשמל עוד חצי

מיליון שייח. מי בעד המלצת מהנדס המועצה ירים את היד. אושר פה אחד.

מועצה מקומית אזור

טל. 03-6534513 | פקט. 03-6543950 | |!.וחטוח. זסקבּ.שאאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטוחח.ז6363?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

-

אזור

הלב הירוּכ של גוש דן

255

החלטה:

מאשרים פה אחד את הצטרפות הרשות המקומית כמגישת תכנית פינוי בינוי מס' 554-0921791

התחדשות עירונית מתחס שפינוזה.

ג. אימוץ תיקון החקיקה של תקנה 2 בתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) - לעניין

גמלת ילד נכה.

משה ישיג

כחלק מתיקון חוק ההסדרים לקראת תקציב המדינה, הוחלט להגדיל את ההנתה בעבור ילד נכה.

גרגורי דובקין:

לא ילד נכה ספציפי אלא על כל,

משה ישיג

לא, התיקון מסתכל על שני דברים, דבר ראשון משפחה שיש לה מעל ילד נכה אחד. עד היום ילד

נכה היה מקבל 33% עד 100 מטר, משפחה שיש לה שני ילדים נכים, לצורך הדוגמא, יקבלו 66% עד

0 מטר. יכול להגיע עד 90% של עד 100 מטר. וה התיקון הראשון שהחוק הזה אומר. התיקון

השני שהחוק הזה אומר זה שההנתה בעבור ילד נכה כבר לא מוגבלת עד גיל 18, אלא גם ילד נכה

שהוא מעל גיל 18, עדיין יכול לזכות את ההורים שלו, המחגיקים בנכס לצורך העניין, באותה הנחה

שהוא היה וכאי לה עד גיל 18. כל עוד הוא גר בנכס.

מיקי יניב:

זה לא בחוק ככה?

משה ישי:

זה שינוי.

עו''ד מנחם אברהם:

עד היוס היה ילד נכה שקיבל גמלת אבטחת הכנסה מהמוסד לביטות לאומי. לא קשור לכמות

הילדיס הנכים שנמצאיס בתוך הבית, הס היו מקבלים רק 33% הנחה. כרגע התיקון בתחוק בא

ואומר שהרשות רשאית לקבוע הנחה גבוהה יותר, של יותר מ-33%, עבור כל ילד. לפני תיקון החוק

היה מקבל ילד נכה 33% עבור 100 מטר.

גרגורי דובקין:

זה המקסימום.

עו''ד מנחם אברהם:

זה היה המקסימוס ולא מעבר לזה. ולא משנה כמה ילדים נכיס נמצאים בבית. כרגע התיקון שהביא

אותו משה אשר, דרך אגב, הציע,

אריה פכטר:

למה אנחנו צריכיס להביא את זה לישיבת מועצה אם זה חוק!

עו'יד מנחם אברהם:

אתם רשאים לאשר את זה. אתם יכוליסם לא לאשר את זה גם.

טל. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח.זס:בּ. אאאט | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801207

דוא"ל: וו.וחטח.ז6360320\ | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

%

0

אזור

הכב הירוק של גושי ד

6

אריה פכטר:

אבל החוק קובע.

עו''יד מנחס אברהם:

לא, החוק קובע שאתה רשאי לעשות את זה.

משה ישי:

החוק קובע שהרשות המקומית רשאית להגדיל את ההנחה. ואת אומרת למעשה בסמכותנו גס

להשאיר את ההנחה כמו שהיא היום.

אריה פכטר:

טוב, אנחנו נלך לפי החוק, 33%.

חפצי חיימוב:

יש לי אח נכה שגר עס אמא שלי, יש לו 100% נכון.

אריה פכטר:

מגיע לו 33%.

יובל בן בסט:

הוא יכול לבקש להגדיל לפי החוק החדש!

משה ישי:

הבית רשוס על שס האמא.

חפצי חיימוב:

זה לא יכול להיות רשוס על השס שלו, ילד מוגבל.

משה ישי:

יכול להיות שהאמא והאח גריס אצלך.

חפצי חיימוב:

לא, אמא שלי גרה עם אח שלי.

אריה פכטר:

מגיע לה 33% הנחה, גם לפני זה הגיע לה.

יובל בן בסט:

משה, לפי החוק החדש אפשר לבקש הגדלה של ה-133%

אריאל וייסוול:

עכשיו כן.

(מדברים ביחד, לא ניתן לתמלל)

אריה פכטר:

משה, זה צריך להגיע לוועדת הנחות?

עו'יד מנחם אברהם:

לא, אס אתם מאמצים את הסעיף בחוק שמתייחס לכל ילד, אס יש בבית מסוים שני ילדים שיש

להם נכות, יהיה להם 66%.

אריה פכטר:

מי בעד אימוץ תיקון החקיקה ירים את היד. אושר פה אחד.

על. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | ||.וחטוח. זסזבּ./שאע | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטווח.ז636320! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

/%

-

אזור

הכב הירוק של גוש ד

7

החלטה:

מאשרים פה אחד את תיקון החקיקה של תקנה 2 בתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה

מארנונה) - לעניין גמלת ילד נכה.

סעיף 9 - מתן מענה על שאילתות

משה ישי 1

אורי, אני רק מבקש, שאילתות והצעות לסדר אס אפשר לקבל בקוב> וורד, כך אני אוכל להגדיל

את הגופן ואז יותר קל לראש המועצה.

אוריאל תנעמי:

קיבלתי.

/1.הכנסות לחש בונות תבי/ל.

כידוע לקופת המועצה נכנסים כספים מהיטלי השבחה לטובת השקעות בישוב. אבקש לקבל מידע

כמדלקמן:

א. מהו התקציב העומד לרשות המועצה בקופת התב'יר נכון להיום.

ב. כמה נכנס בכל שנה בשבע השנים האחלונות.

ג ואלו השקעות היו במהלך ה-5 שנים האחרונות לטובת פיתוח הישוב ומה היו העלויות?/

אריה פכטר:

קיבלת את וה. תביירים נכנסו בשנים האחרונות 55.650 מיליון. וההוצאות היו 54 מיליון. יש לך

פירוט של התביירים על מה יצא הכסף. נכון להיוס יש בקופת המועצה בתביירים 4.3 מיליון.

אוריאל תנעמי:

אס 55 מיליון ואתה אומר הושקעו 54.

משה ישי:

עניתי לך במייל. שאלת את השאלה הזאת במייל ועניתי לך, יכול להיות שלא הספקת לקרוא אותה.

הרשימה היא התביירים העיקריים, זה לא כל התביירים.

אריה פכטר:

זה ברור.

משה ישי:

כי לפי הרשימה ששלחתי לו המספרים לא כל כך מסתדרים.

אריה פכטר:

אבל אתה שואל איך נשאר, זה משניס קודמות. תיכף נפרט בתקציב, בתוכניות שלנו, אני רוצה

שתבינו, פה אני מתפלא על השאלה. כשאתה כותב הכנסות, פיתוח הישוב. פיתוח הישוב נעשה על

ידי תבייריס, לא על ידי תקציב.

של. 03-6534513 | פקט. 03-6543950 | |ו.וחטוח.זס:בּ./אשאאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטח. זסל 6363| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

שר

אזור

הלב הירוק של גוש ד

88

אוריאל תנעמי:

ברור.

אריה פכטר:

לא, כי אני קראתי מה שכתבת בפייסבוק, הישוב לא מתפתח, לא מתפתח. הוא יכול להתפתח רק

אם יש כסף בתבייר.

אוריאל תנעמי:

או הכנסות מבחוץ, אם יודעיס להביא כסף.

אריה פכטר:

נכון. המועצה הואת לא יודעת להביא כסף.

אוריאל תנעמי:

נכון. אניי שמח שאתה מודה בזה.

אריה פכטר:

אני רק אומר, אני גאה שאני בצד הזה של המטבע ולא במצב שמביא כסף, ואני רואה את כל השרים

שכולס בחקירות. קיש היוס במשרד התינוך בחקירות למה הוא מעביר רק לעריס שהן זה, יש להן

פריימריו. והשר הזה רק מעביר כסף בשביל פריימריז.

אוריאל תנעמי:

אני לא מסכים איתך.

אריה פכטר:

אתה לא חייב להסכים. אבל אני רוצה לישון בשקט בלילה.

מיכאל דוידוב:

יוייר ההסתדרות הוא לא דתי, הוא גם מושחת.

אריאל וייסוול:

מי אמר שרק הדתיים!

(מדברים ביחד, לא ניתן לתמלל)

אריה פכטר:

אני אמרתי לפריימריו וזו האמת ואני עומד מאחורי זה. חבל שוה ככה מתנהל במדינה אצלנו. צריך

להעביר כסף למי שצריך ולמי שמגיע לו, בלי שוס קשר לפוליטיקה. מגיע תיתן, לא מגיע אל תיתן.

ולצערי וה לא עובד ככה. או לגבי השאילתה שלך קיבלת תשובה אני מבין.

הצעה לסדר לב לאזור:

/2. לאור מצבו העגוס של היישוב בשנים האחדונות ולאחל כי לא נעשה דבר לשיפור איכות החיים

בישוב מוצא אני לנכון להעלות לסדר יוסם הפחתת מיסים הארנונה כדלקמן:

א. ביטול הטייס האוטומטי (העלאה הצפויה בינואל)

ב. הפחתה יזומה בתאריך הארנונה של 5%./

טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |ו.וחטוח.וסקה. ושצואש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: \ו.וחגוח.זס 636037| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

29

4 .

אוריאל תנעמי:

קיבלתי תשובה מאת המנכייל, משה ישי, שעושה עבודה מצוינת. וקיבלתי איוה שהוא מכתב שיש

איה שהוא נוהל בהגשה של רשות בהפחתה או בהעלאה. ואם המכתב הזה הגיע ב-5/6, מן הראוי

שגם חברי המועצה היו מקבליס את המכתב הזה כדי לדעת שגם אס צריך לעשות זה. אבל זה לא

מונע מהמועצה, מהרשות המקומית,

משה ישי:

זה נוחל,

אוריאל תנעמי:

אנחנו לא עובדים כל יוס במועצה, אתה יודע, משה.

משה ישי:

זה לא נוהל שנשלח לחברי המועצה, זה לא אני כתבתי את הנוהל.

אוריאל תנעמי:

של יוני.

משה ישי:

נכון. כל שנה, לקראת פרסוס קווים מנחים,

אוריאל תנעמי:

בסדר גמור. אני חושב שוּה לא מן הנמנע שגס מועצה שהיא סוברנית לקבל החלטה לפנות בהצעה

לשר הפניס, בהצעה להפחתת הארנונה. כי בסך הכל זו לא בושה להגיד, באמת, אנחנו במצב, אתה

בעצמך אומר, המועצה במצב קשה, אנחנו רואיס את זה גס ביוס יום.

אריה פכטר:

אז להפתית בארנונה?

אוריאל תנעמי:

התושביס לא מקבלים תמורה, על מה ישלמו!

אריה פכטר:

אני שמעתי אותך, עכשיו תן לי.

אוריאל תנעמי:

אתה יכול לקבל את זה, אתה יכול לא לקבל את גּה, ואה הכל.

אריה פכטר:

שמעתי אותך. אני גאה בוה, גאה במועצה ששוס גן ילדים לא נסגר,

אריאל וייסוול:

כמו בחולון לדוגמא.

אריה פכטר:

כמו בחולון, בכל מקוס בארצ. בתל אביב,

אוריאל תנעמי:

עוד וּה מה שחטר לנו, שייסגרו גם גני ילדים.

אריאל וליסוול:

רגע, תקשיב.

מועצה מקומית אזור

ו טל. 03-6534513 | פקס. 03-6543950 | |ו.וחטוח. זסנה. אש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטרח.ז6302320)| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

0 % %

\ /

4 .

אוריאל תנעמי:

מה הקשר עכשיו לגני ילדים!

אריאל וייסוול:

זה קשור, אס היית שומע,

אוריאל תנעמי:

אני מדבר איתך על ניקיון, מדבר איתך על איכות סביבה.

אריה פכטר:

דיברת לפני דקה שתשתיות זה חלק מתביירים, או אתה לא מביןז אתה 30 שנה חבר מועצה ואתה

לא מבין!

אוריאל תנעמי:

תקשיב, אני מבין מה אני אומר, אני מבין מה אני עושה.

אריה פכטר:

תשתיות זה מתביירים, מה, אתה לא מביןז

אוריאל תנעמי:

לאן הולך כל הכסף הזה של התביירים!

אריה פכטר:

אבל קיבלת פירוט.

אוריאל תנעמי:

או תנתב את זה למקומות הנכוניס, שהציבור יקבל את התמורה.

אריה פכטר:

אמרתי לך, תראה, אורי, אני מבין שהפופוליזם שלך חוגג, אבל תן לי שניה.

אוריאל תנעמי:

רציתי לכתוב בדברי ההסבר שלי שאני יודע שהמשפט הבא של ראש המועצה וה יחיה פופוליזס, וה

מה שאתה יודע להגיד.

אריה פכטר:

נכון.

אוריאל תנעמי:

וה הכל. אז כמו שאתה יודע להגיד פופוליזם, תלמד גס לעשות סדר בישוב.

אריה פכטר:

תן לי להסביר לך. תקציב המועצה, כל הכסף מתקציב המועצה הולך לשוטף. אני גאה בזה, בניגוד

לערים גדולות ועשירות, שאין לחס סייעות וסוגרים גני ילדים,

ליאת אייזנר:

בשישי.

אריה פכטר:

שישי, שבת, באמצע השבוע.

אורלי מוסאי:

% מהתקציב זה תינוך.

חּ טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | ||.וחטוחו.זס<הּ.אהאט | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

+ דוא"ל: |ו.וחטח. ז6300320! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

-

אזור

שי

41

אריה פכטר:

סוגרים גני ילדים, אצלנו לא נסגר גן ילדיס אחד במשך השניס האחרונות, ליוס אחד. אני גאה בזה

שחלק גדול מהתקציב הולך לשפייח. יש לנו פה שפייח מהטובים בארצ ואנחנו נותנים טיפולים

מהטוביס בארצ.

אריאל וייסוול:

מגן ילדיס.

אריה פכטר:

בכל גן ילדים יש לנו פסיכולוג. אני גאה בוה שאנחנו מסיעים ילדים לכל מוסדות התינוך באר. אין

ילד שנשאר בבית. אני גאה בזה.

אוריאל תנעמי:

אבל זה בסדר, יש לך תקציב.

אריאל וליסוול:

מה זה יש לך תקציב!

אריה פכטר:

טוב, הלאה, הבנתי אותך.

אורִיאל תנעמי:

אני מבין שאתה רוצה לפרט מה עשית.

ליאת אייזנר:

אז וה מהתקציב, לא שומריס כסף אצלנו בכיס.

אריה פכטר:

הבנתי אותך, תודה רבה.

אוריאל תנעמי:

יש הצעה לסדר, סליחה.

אריאל וייסוול:

מה ההצעה!

אוריאל תנעמי:

זו היתה ההצעה לסדר שלי.

אריה פכטר:

מי בעד להוריד את ההצעה של אורי מסדר היוס! א' היא הוגשה לא לפי הנוהל, אבל למרות שהיא

לא לפי הנוהל דנתי בה. מי בעד להוריד את ההצעה של אורי מסדר היום?

ליאת אייזנר:

אנחנו נמנעים.

אריה פכטר:

שניים נמנעים, אורי נגד.

אוריאל תנעמי:

אני לא נמנע, אני בעד להעלות לסדר היוס.

מועצה מקומית אזור

טל. 03-6534513 | פקט. 03-6543950 | |!.וחטח. זסנה./שאאאש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטח.ז63003?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

ו \ /

אזור

הלב הרוק של גוש דז

ליאת אייזנר:

אתה נגד ההורדה.

אוריאל תנעמי:

אני נגד ההורדה, וודאי.

בעד: פכטר אריה, וייסוול אריאל, עו''ד גונן- אלאלוף לירז, חיימוב חפצי, דובקין

גרגורי, שיינפלד צביה, יניב מיקי, דוידוב מיבאל.

נגד: עו''ד תנעמי אוריאל.

נמנעים: בן בסט יובל, אייזנר ליאת.

החלטה:

מאשרים ברוב קולות להוריד את ההצעה מסדר היום.

משת ישיג

יש עוד עדכון שנשמח לשתף את חברי המועצה בנוגע לבן צבי ואופיס טקסטיל.

אדר' גל נמרי:

חשוב לעדכן, תכנית בן גוריון בן צבי להתחדשות עירונית קיבלה תוקף. התכנית מאושרת.

המשמעות היא שהתוכנית שקודמה על ידי הרשות המקומית במתווה רשויות עוברת עכשיו לפתח

היומיס לשלבי המימוש.

גרגורי דובקין:

כמה שניס עברו מאז!

אדר' גל נמרי:

שנתייס וקצת. התוכנית במתווה הנוכחי של בן גוריון בן צבי בהתחדשות עירונית בן גוריון בן צבי

ביחד היא סדר גודל של כשנתיים. אגב, זה זמן שיא מייזום תוכנית עד אישור במחוז. תוכנית

בסמכות מחוזית, תוכנית ענקית. התוכנית קיבלה תוקף. המשמעות היא שהיומים יכולים עכשיו

לפעול להגשת הבקשות להיתר. אנחנו במקביל מקדמים גם הסכמי פיתות מולס וגם תכנון הפיתות

והתשתיות של השכונה, זה פעס אחת. פעס שניה מתחס אופיס,

אריה פכטר:

לפני וה תסביר להס מה זה אנחנו מקדמים.

לירז גונן- אלאלוף:

כן, גס אני רוצה לשאול.

אריה פכטר:

כינסנו את כל חיוזמיס.

אדר' גל נמרי:

אני אתחיל מהסוף, במסגרת בקשות להיתר של בן גוריון בן צבי היומיס נדרשים לאשר מולנו

תוכניות בינוי ופיתוח, למעשה איך הס עתידים להתחבר לתשתית העירונית שלנו. ובמסגרת בקשה

להיתר, כמובן משולמיס בסוף התהליך, אחרי שההיתר עוד שניה מאושר, שלב של אגרות והיטלים

\ על. 03-6534513 | פקט. 03-6543950 | !ו.וחטוח. זס 2בּ. וש | רח' יצחק שדה 18 אזור -- 5801207

1 דוא"ל: |ו.וחטוח.ז63603?0! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

%

7

אזור

הלב הירוס של גוש ד

3

ומקבלים כסף בגין אגרות וחיטלי שצייפ, תיעול, סלילה וכו' וכו'. כדי שיהיה להם את המידע איך

להתחבר ושאנתנו ננהל נכון בראיית מאקרו, דובר על זה לפני זה, את התכנון המיטבי עבור השכונה

בעיניים של המועצה, הוועדה המקומית עתידה לצאת לתכנון ופיתוח המרחב הציבורי, על ידי קדם

מימון או קבלת קדם מימון בגין חלק יחסי מהיטלי הפיתות העתידיים, מכל יוּם ויוס באופן

דיפרנציאלי. זה נועד כדי שאנחנו, בתור מועצה א' לא נכניס את היד לכיס ונוציא עכשיו כסף שאין

ושנקבל אותו רק בסוף, לעת מימוש מלא של כל המתחמים. ואנחנו יודעיס שמימוש מלא של תכנית

של 2300 ומשהו יחידות דיור וה לא בהינף יד. או פעם אחת אנחנו משיגים וכבר ישבנו עם כל

המנכיילים הרלוונטייס של החברות שנבחרו על ידי התושבים. וכולס הסכימו להשתתף איתנו

ואנחנו נמסמך את זה בכתב התחייבות. כבר הועברו טיוטות, ובגין וה נקבל, כמו שאמרתי, קדס

מימון לתכנון מלא, קומפלט, מצב סופי של התשתיות הציבוריות לכל השכונה.

אריה פכטר:

אחת הסיבות היא שהתפנה לנו כסף, במקוס שנשקיע מהתבייריס כסף על הדבר הזה, שנשקיע את

הכסף בדברים אחריס ביישוב.

יובל בן בסיט:

וה לא יהיה על חשבון אופיס?

אדר' גל נמרל:

זה לא על חשבון, חשוב להגיד, וה למעשה משולם על ידי קדס מימון של חלק יחסי מהיטלל הפיתוח.

אני אומר שוב, חיטלי הפיתוח וה כסף שרואים רגע לפני קבלת תוקף, מגיע שלב אגרות והיטלים,

שס משולמים, בין היתר, היטלי הפיתוח. אבל אנחנו עכשיו מדברים על קדם מימון, על היטלי פיתוח

במצב מלא, כאשר אנחנו יודעים שכוחות השוק לא יאפשרו באבחה אחת להגיש בקשות להיתר

ולפנות 674 משפחות ולבנות 2337 יחידות דיור. זה קורה על פני תקופה מסוימת.

לירז גונו- אלאלוף:

איך המועצה ערוכה להוצאת היתרי הבניה! אתה כאילו עכשיו אומר מבתינת היומים, נכון?

אדר' גל נמרי:

אין בעיה. מבחינת המועצה מה שאנתנו עושים, קודס כל יצאנו עם מכרז באוויר, לפני זה קיבלנו

הגדלת תקציב למנהלת להתחדשות עירונית. אנתנו מתוקצבים הרי ב-פתותסוגות מהרשות

הממשלתית. קיבלנו, וזה כבר אושר לנו, הגדלה תקציבית עבור תקן חדש לעובד נוסף. עובד שינהל

את נושא תחוס חברה וקהילה במנהלת. כי כאשר מאושרת כואת תוכנית אנחנו עובריס לשלב

המימון משלב ההיתרים, וזה שלב גדול מאד. וה-/640401, כמות העבודה במנהלת עולה, כאשר

הפוקוס עצמה הולך להיות ממוקד בנושא החברתי, לאו דווקא בנושא הרישולי. כי לצד ליווי מקצועי

של רישוי יש גם אנשיס ומשפחות שחייס שס וצריך ללוות אותם. אנחנו כבר עס מכרז באוויר. אז

בעקבות ההגדלה התקציבית למנהלת אנחנו כבר עס מכרו באוויר, הוא פורסם גס בקבוצות

רלוונטיות, בפורומיס ייעודיים וגם באתר המועצה, עבור מנהל תחוס חברה וקהילה במנהלת

להתחדשות עירונית בראשות תומר ציו. זו הודמנות טובה מאד להגיד תודה רבה לתומר על הליווי.

לירז גונן- אלאלוף:

אני מסכימח.

טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |!.וחטוח.זסקבּ. אתאש | רח' יצחק שדה 18 אזור -- 5801207

דוא"ל: |ו.וחטחח.ז63603?0| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

%ל

מאה

אזור

הלב הרוק של גוש ד

14

אדר' גל נמרי:

העבודה, המקצועיות. והמנהלת הולכת לגדול, זה פעם אחת, ליווי חברתי. פעס שניה, אנחנו באמת

נערכים, מבחינת תשתית, עבור התמודדות עס ההיתרים, עבור התמודדות עס תכנון הפיתות

והתשתיות. זה החל מאותו קדם מימון, כלה בישיבות התנעה שאתמול כבר עשינו עס מתחם אחד

ואנחנו נמשיך עס האחרים. זה בעצס יגרום להס ולנו לדבר באותה שפה, כולנו נשב סביב אותו

שולחן וזה יגרוס לתהליך הרישוי ללכת בצורה הרבה יותר זורמת. כאשר האתגר הבא יהיה הביצוע

בפועל וגס לזה אנתנו נגיע. ללא קשר להתחדשות העירונית,

לירז גונו- אלאלוף:

רגע, סליחה שאני שואלת, האם יש דרישה מהרשות למערכת פינוי אשפה פניאומטית! אני מעלה

את זה מדי כמה תודשים, כי אני חושבת שזה איכות חיים.

אדר' גל נמרי:

או אני רק אגע בוה בקצרה ונעבור הלאה. לנו ברשות המקומית יש מסמך מדיניות לתברואה.

המסמך הזה מתייחס גס לבניה רוויה, עס אפשרות גם לפניאומטי, אני אגיד רק שזה פניאומטי

מתחמי. אין הכוונה למערכת פניאומטית שתתחבר למערכת פניאומטית רשותית, וה לא. כן

אפשרות למערכת פניאומטית מתחמים, גס אפשרות לדחסניות ושוט אשפה ברבי קומות. והנושא

הזה, כמו כל בקשה להיתר, כי עכשיו אנחנו בבקשות להיתר, ייבחן עם הצוות המקצועי שלנו.

לירז גונן- אלאלוף:

אני התכוונתי באופן רשותי, שכל המתחם הזה יהיה,

אדר' גל נמרי:

הוא יוכל לתפקד בתור מערכת גן סגור, פניאומטית, שבסוף הרשות המקומית תפנה מהפורטל פינוי

אשפה, אבל הכוונה היא שרשות המקומית לא הולכת להקיס פורטל שהיא תנהל והיא תתחזק והיא

תתפעל, אלא כל יזס יקים, אם הוא ירצה, ואנחנו נראה את זה לנכון ואנחנו רק נפנה משם. במקביל,

זה התחדשות עירונית, כי זו אבן דרך משמעותית בן גוריון בן צבי 674 בתי אב הולכיס לצאת,

בתקווה, להתחדשות עירונית, וו בשורה.

לירז גונן- אלאלוף:

לגמרי.

אדר' גל נמרי:

מתחם אופיס, היתר הריסה אושר. היומים פועלים כעת להשגת אישור תחילת עבודות עבור הריסת

המתתם. כאשר אנחנו עתידיס ממש בימיס הקרוביס לקיים רשות רישוי ולקדם גם את היתרי

החפירה ודיפון עבור שלושת מגרשי המגורים. וגם פה בתהליך של שיתוף פעולה עס המועצה

המקומית והיומים, אנחנו מקדמיס כבר את שלב המימוש, כאשר גם פה אנחנו צופים,

מיכאל דוידוב:

מתחילים לקבל כסף אתה אומר.

אדר' גל נמרי:

לא רק כסף, אנחנו צופים שינוי תפיסה. שינוי תפיסה זה אומר שבשנת 2026 אנחנו לא מקווים,

אנחנו יודעים שאנחנו נתחיל לראות אתרי עבודה פעילים באזור, הראשון והגדול ביניהס הוא

ז

2

על. 03-6534513 | פקט. 03-6543950 | !ו.וחטוח.זס:בּ. אש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: |ו.וחטח. ז6360320! | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש

-

אזור

הלב הירוס של גזש ד

55

אופיס. בין אם וה בעבודות הריסה, בין אס זה אחר כך בעבודות החפירה והדיפון. אני רוצה להגיד

שתוכניות, ומה לעשות, לקדס תוכנית לוקת זמן.

מיבאל דוידוב:

תהיה הפרעה לתחבורה וכל זה!

אדר' גל נמרי:

לקדס תוכנית לוקח זמן, והסיבה שלוקח זמן, בין היתר, נשיס רגולציה בצד, זה כי זה חיים של

אנשים. ואף אחד לא רוצה לחיות נמהר בכזה תהליך שאחר כך הבניין יהיה לנצח. בין היתר וה

מתחם אופיס. ותהליכיס שהבשילו בשניס האחרונות, החל משנת 2026 הולכיס להתממש דה פקטו.

ומשנת 2026 צפונה אזור היא גם אתר עבודה פעיל. ונכון, אנחנו ננהל את זה ונכון זה אתגר, אבל

בלי זה אזור תדרוך במקוס ואנחנו מתקדמיס קדימה.

ליאת אייזנר:

מה הצפי מבחינת אופיס טקסטיל עכשיו!: מה הבא בתור?

אדר' גל נמרי:

לעניין ההתחדשות העירונית, או כל דבר שהוא עובר, אני לא מדבר עכשיו על תוכניות, כל דבר

שתוכנית היא מאושרת ועכשיו הוא נדרש לשלב הרישוי, וה כמובן תלוי ביוס. לא רק ביזם אלא גם

בתושבים.

לירז גונן- אלאלוף:

גס בדייריס שיהיה 100% רוב.

אריאל וייסוול:

נכון.

אדר' גל נמרי:

ויש פה אספקט נוסף שאנחנו, אני אגיד את גה ככה, אנחנו לא נעכב אף אחד, להיפך, אנחנו היוס

עשינו עבודת הכנה כדי שהס :גיעו ונתקדס כמה שיותר מהר. אבל עכשיו זה גם עובר ליוּס, כי אם

היו תוכניות ויש עדיין תוכניות שהן, מה שנקרא, במסלול רשויות או קודמו על ידי המועצה

המקומית, בין אס גה שכונת אופיס, בית אם ה התוכנית שלנו להתחדשות אצור התעסוקה, בין

אם זה יצחק שדה או בן גוריון בן צבי, זה אנחנו קידמנו. עכשיו שהיומיס יוכיחו את עצמם. היומיס

נבחרו על ידי התושבים, הכדור עובר אליהם.

אריה פכטר:

יפה, גל.

הישיבה ננעלה

לי

<//

אריה פכטר

ראש המועצה

מנכ''ל המועצה

מועצה מקומית אזור

טל. 03-6534513 | פקש. 03-6543950 | |ו.וחטוח. זס:ה. אש | רח' יצחק שדה 18 אזור - 5801209

דוא"ל: וו.וחטח.ז630370| | קבלת קהל: 08:00-15:30 | בזימון תור מראש