פרוטוקול מספר 43.20 מישיבת מועצת עיר שהתקיימה ביום ג', כ' חשוון התשפ״ו, 11/11/2025
מסמכים נוספים באותה ישיבה: צפייה בפרוטוקול
פרוטוקול מספר 43.20 מישיבת מועצת עיר מן המניין
שהתקיימה ביום ג', כ' חשוון התשפ״ו, 11/11/2025
בחדר הישיבות בבניין העירייה
נוכחים ה"ה:
צביקה ברוט, יהודה הרוש, ששון אליהו, ורד דנינו, דוד פפיא, אלי יריב, לאה בם, ילנה פינסקי וולסמן, שמעון כהן סבן, שלמה פינטו חכם, אברהם חקק, קטי פיאסצקי, יסמין ולקומיר פרייסמן, שלמה לחיאני, אילנה נג'ר, אפרים מזרחי, אירנה גנין, פבל אסטחוב.
חסרים ה"ה:
אנסטסיה סהר שבצוק, טל אסייג, אורי אברהם בוסקילה, ויקטור טל, רפאל ברנז, יוסי היזמי, ויקטור וולודשיק.
מוזמנים ה"ה:
דורית מוריה- מרכזת ישיבות המועצה, עו"ד חנה כהן- יועצת משפטית, מרדכי ברשישת- גזבר.
על סדר היום:
תקציבים בלתי רגילים.
סגירת תב"רים.
חילופי גברי בועדות החובה.
אישור פרוטוקול ועדת חינוך 3.25.
הסמכת מפקחים.
בקשה לפטור ממכרז נכס באזור העסקים בבת ים (המלאכה 2).
בקשה לפטור ממכרז נכס בחוף הסלע רחוב דרך בן גוריון (לשעבר פטרה).
בקשה להארכת שרות.
אישור הסכם פיתוח חברת גינדי שבירו בפרויקט בי.641 מתחם הבורסקאי.
אישור הסכם פיתוח חברת אביסרור משה ובניו בפרויקט בי.697 מגרש 14 מתחם הקוממיות.
אישור הסכם פיתוח חברת פ.פ אפריקה איוונסט 2010 בפרויקט בי. 598/1 מתחם החרושת בת ים.
אישור פרוטוקול ועדת תרומות 4.25+5.25.
שונות.
צביקה ברוט:
ערב טוב אנחנו מתחילים.
(מדברים יחד)
דורית מוריה:
אני מתכבדת לפתוח את ישיבת מועצת עיר מן המניין 43/20. אנחנו משתתפים בשמחתו של אורי בוסקילה לנישואי הנכד, רפי ברנז להולדת הנכד.
קטי פיאסצקי:
אני מרגישה שזה בכול ישיבה ככה, שתדעו.
אילנה נגר:
חמסה. חמסה. בלי עין הרע.
דורית מוריה:
לשמחתנו, לשמחתנו, אין לנו השתתפות בצער הפעם.
(מדברים יחד)
צביקה ברוט:
שיהיו רק שמחות, ברוך השם. רגע, כן נגיד שאנחנו משתתפים בצערה של משפחת מסיקה, רעיית ראש העיר לשעבר שנפטרה שבוע שעבר. פיסת היסטוריה, גם המשפחה וגם הדירה שלהם. כן, אשתו של דוד מסיקה, יהי זכרה ברוך.
*אישור פרוטוקולים מועצת עיר מספר 41/20, 42/20, מיום 23.10.25.
דורית מוריה:
אישור פרוטוקולים מועצת עיר מספר 41/20, 42/20, מיום 23.10.25. פה אחד?
צביקה ברוט:
פה אחד.
דורית מוריה:
תודה רבה.
הצבעה: פ"א
פ"א: צביקה ברוט, יהודה הרוש, ששון אליהו, ורד דנינו, דוד פפיא, אלי יריב, לאה בם, ילנה
פינסקי וולסמן, שמעון כהן סבן, שלמה פינטו חכם, אברהם חקק, קטי פיאסצקי, יסמין
ולקומיר פרייסמן, אילנה נג'ר, אירנה גנין, פבל אסטחוב
דורית מוריה:
אנחנו עוברים ברשותכם-
צביקה ברוט:
חברים, אני מבקש שקט כי לא שומעים. כן שהגזבר גם יירד בינתיים. אני מבקש למסור עדכון על מה שהיה לנו כאן השבוע. אנחנו לפני למעלה משנה התחלנו חקירה סמויה שהפכה השבוע, אתמול בבוקר, לגלויה, בעקבות מידע משמעותי שהגיע אלינו, לגבי מעורבות של עובדים שלנו בפעילות פסולה. מדובר בעיקרון, מבלי להיכנס יותר מדי לנבכי החקירה, אבל מדובר בסדרי גודל של סחיטה ובקשות לשוחד. כלומר, כסף מתושבים עבור אישורים שהם היו אמורים לתת, או להעלים עין מדברים שונים. מדובר במשהו שהוא באמת לא שגרתי, שכולנו, הנהלת העיר, מחויבת לה, שיתוף פעולה באופן מלא בדברים האלה, כדי לוודא שבאמת תהיה אפס סובלנות לכול מקרה של שחיתות, של סטייה מדרך הישר. אנחנו בפעם הראשונה בעצם הובלנו את הנושא הזה, עבדנו גם עם גורמי חקירה פרטיים, אחר כך גייסנו גם את המשטרה לתוך זה. זה פעם ראשונה, גם אמרה המשטרה, שבעצם רשות מקומית מובילה את זה, וקיבלנו המון קרדיט על זה אתמול גם מהפרקליטות, מהמשנה ליועצת המשפטית שדיברה איתי, מאחרים.
***מר אפרים מזרחי נכנס לישיבה***
קטי פיאסצקי:
שלא ישמעו אותך, שכול אלה-
צביקה ברוט:
לא, אנחנו מכבדים אותם, ועובדים איתם ואני כן חייב להגיד, ושוב, קודם כול יישר כוח ותודה לכול חברי הנהלת העיר, כול חברי הנהלת העיר-
יהודה הרוש:
באמת, כל הכבוד. אתם יכולים להצטרף אליי למחיאות הכפיים. לא מובן מאליו. לא, את יכולה למחוא כפיים.
צביקה ברוט:
לכול חברי הנהלת העיר, לשותפי להנהלת העיר, אני חושב שאלי ויהודה, אנחנו אתמול גם דיברנו עם העובדים, עברנו גם בסטרומה וגם כאן. כי העובדים סך הכל עברו פה אירוע שהוא לא נעים, וכן צריך להגיד, 3 דברים שחשוב לי להדגיש. הדבר הראשון הוא, יש מבחינתנו אפס סובלנות לכול מקרה כזה, ואנחנו לעולם לא ניתן לאף אחד לשלוח שוב יד לקופה הציבורית של בת ים, הימים האלה נגמרו. הדבר השני, כן צריך לזכור שיש לנו עובדים, גם אתמול, גם היום בבוקר, שנעצרו לחקירה או התבקשו להגיע לחקירה, לא כולם בהכרח יהיו בגדר חשודים. ולכן, כן צריך לשמור על כבודם של כולם.
יהודה הרוש:
תשאול.
צביקה ברוט:
יש כאלה שאנחנו יודעים שהיו מעורבים ברמות יותר עמוקות. יש אחרים שאנחנו לא יודעים, וייתכן שלא היו מעורבים בכלום וצריכים רק לשפוך אור ולתת עדות. ולכן, כן חשוב לשמור על כבודם של כולם, כי ייתכן שמחר קולגות של עובדי עירייה ששמענו היום או מחר נשמע אולי שהם במשטרה, אבל למחרת הם יחזרו או עוד חודש הם יחזרו, ולמעשה התיק נגדם ייסגר, שהם כלל לא יהיו חשודים, וחשוב מאוד להקפיד על כבודם וכבוד משפחתם, כי חד משמעית, אנחנו בהחלט שמים עין רק על אלה שחלילה יתברר שבאמת מעורבים בדברים כאלה. והדבר-
ורד דנינו:
ומה יקרה למי שמעורב?
צביקה ברוט:
מי שמעורב לא יישאר פה אפילו דקה אחת, וימוצה איתו הדין, כמובן גם ברמה הפלילית, ככול שזה עניינים כבר של המשטרה. ומבחינתנו, ברמה המנהלית באופן מידי, לא תהיה פה דריסת רגל לאף אחד שיעלה בחקירה שאכן היה מעורב בדברים כאלה. אני כן חייב להגיד לכם, תראו, בסוף הדברים האלה מגיעים מהתושבים, תושבים שנמצאים במצוקה, כי מגיע אליהם נציג עירייה שמבקש מהם כסף עבור משהו שהוא או אמור לעשות במסגרת תפקידו, או שיותר חמור, חמור באותה מידה, רוצה להעלים עין כדי לא לדווח על משהו אחר. אבל אני כן חושב-
אילנה נג'ר:
צביקה, זה יעבור ליתר המחלקות או רק להנדסה? במידה ותדעו שיש עוד בלאגן.
צביקה ברוט:
לא, זה לא רק, זה לא, רגע, אז אני אגיד ככה, א', זה לא רק בהנדסה.
אפרים מזרחי :
מי יכול לדעת?
צביקה ברוט:
אני אומר, א', זה לא רק בהנדסה. ב', כמו שאמרתי, אתמול היה שלב א' ששמעתם עליו, היום היה כבר שלב ב' בבוקר, שעוד לא דווח אבל זה יתרחב גם היום, והתשובה היא כן, יש אפשרות שזה גם יהיה בהמשך, דברים שאנחנו מכירים. אין רמות בכירות, כלומר זה סך הכל דרגים יחסית זוטרים, שאנחנו מאוד מאוד מקווים, שוב ככול שזה באמת מתרחב, שבסופו של דבר יתברר, לפחות ברוב המקרים שלגביהם אנחנו לא מכירים את עומק הפרטים ומה שעולה לגורמי החקירה, שיתברר שבסופו של דבר אין בזה דבר. אבל אלה שאנחנו מכירים ויודעים, אנחנו נמתין כמובן לתוצאות הרשמיות, ולפי זה נפעל. אני חייב להגיד כן דבר מאוד מרכזי בעיניי. האמון היום שיש לציבור בעובדים ובעובדות שלנו הוא מאוד גבוה. אני חושב שצריך לתת גיבוי לעובדים בכלל, וזה מה שאתמול אלי ואני היינו בסטרומה ואחר כך היינו פה שלושתנו גם עם העובדים למטה. ואמרנו להם, שאני חושב שרמת העבודה המקצועית כל כך טובה של עובדי העירייה, ואסור שתפוחים רקובים מסוימים יבישו את שמם של שאר העובדים. ולכן, מבחינתנו ברור לחלוטין שאנחנו הפכנו, עיריית בת ים הפכה מעירייה נחקרת לעירייה חוקרת, זו תעודת כבוד מבחינתנו. אנחנו נמשיך תמיד לעשות את זה ברמות, אהלן. באותו נושא. אנחנו, אנחנו-
***מר שלומי לחיאני נכנס לישיבה***
אלי יריב:
נתחיל מההתחלה.
צביקה ברוט:
טוב, אז נתחיל שוב.
קטי פיאסצקי:
יש לי שאלה.
צביקה ברוט:
לא. כן, קטי בבקשה.
קטי פיאסצקי:
סתם אם אתה יכול להגיד, זה רק מקרים שבהם עובדי עירייה ביקשו שוחד או סחטו לא משנה, או שהיו גם מקרים שהוצע להם?
צביקה ברוט:
למיטב ידיעתנו-
קטי פיאסצקי:
הוצע להם שוחד.
צביקה ברוט:
אז ככה, קודם כול, כדי לא לפגוע בחקירה, אני אדגיש ואגיד שאת הנקודה הזו אני אומר, אני אומר אך ורק את החלק שאני יודע, ייתכן שיש חלקים שאני לא מכיר. המקרים שאנחנו מכירים, זה מקרים שהיוזמה הייתה של עובדי עירייה, ולא, לא מקרים אחרים. כן, יסמין, כן, בלי רמת פירוט מעבר לזה. כן.
יסמין ולקומיר פרייסמן: מותר לנו לדעת איפה זה היה? כאילו איזה, לא כתובת ספציפית, אבל בשכונה כזאת, ברחוב כזה, באיזה אזור?
אלי יריב:
החקירה לא גלויה כרגע.
יהודה הרוש:
לא, היא לא גלויה.
צביקה ברוט:
זה לא, זה לא פרטים, אני כן, אני אגיד לך 2 דברים. 1. הדברים שאנחנו יודעים אנחנו לא יכולים להגיד, וחלק גדול מהדברים אנחנו לא יודעים וטוב שכך.
יסמין ולקומיר פרייסמן: אוקיי.
צביקה ברוט:
כשצריך יהיה לדעת, אנחנו נעודכן. אבל אני כן רוצה להגיד דבר אחד, יש לנו עובדים שגם הגיעו להארכת מעצר, הדברים כרגע נבדקים. אל תשפכו את התינוק עם המים, חייבים לנהוג בכבודם של כולם ועם זאת, להגיד שוב, אנחנו לא נגמגם, אנחנו לא נפחד מאף אחד, לא ישלחו שוב יד לקופה הציבורית בעיריית בת ים. העובדה שהפכנו מעירייה נחקרת בעבר לעירייה חוקרת היום, זאת תעודת כבוד עבורנו, וככה יהיה תמיד כול עוד אנחנו פה. תודה לכולם. נושא ראשון על סדר היום.
לאה בם:
אזרחים פנו אלינו, הביאו הוכחות ואמרו,
(מדברים יחד)
צביקה ברוט:
במצוקה.
שלמה לחיאני:
צביקה, את מי אנחנו חוקרים, לא הבנתי. אמרת שאנחנו עירייה חוקרת, את מי אנחנו חוקרים, את מה?
צביקה ברוט:
את המושחתים.
שלמה לחיאני:
אוקיי, בתור מה אנחנו חוקרים אותם, בתור משטרה או בתור מה?
צביקה ברוט:
בתור עירייה שאצלה תהיה אפס סובלנות לשחיתות.
שלמה לחיאני:
וואו, מעניין מאוד, אתה יודע שאחד התומכים הגדולים ביותר שלך שם.
צביקה ברוט:
מי?
שלמה לחיאני:
אמרת לא להגיד שמות, לא נעליב אותם, אבל בוא נגיד תוך כמה ימים כולם ידעו.
צביקה ברוט:
אני מכיר את כול השמות, אין שם אף אחד שהוא תומך גדול שלי, היו שם כמה שהם שלך.
שלמה לחיאני:
בוא נשמע.
צביקה ברוט:
אם אתה רוצה לפתוח את זה, ותאמין לי שאתה לא רוצה לפתוח את זה בשלב הזה.
אלי יריב:
זה לא שייך.
צביקה ברוט:
אבל כיוון שאני לא יכול, אני לא יכול לדווח-
יהודה הרוש:
זה לא חושב שזה ...
צביקה ברוט:
אבל אני לא חושב שזה, בדיוק.
יהודה הרוש:
מה זה קשור?
שלמה לחיאני:
שהמועצה תזכור את השם, את מה שהוא אמר.
אלי יריב:
מה זה שייך?
צביקה ברוט:
חד משמעית, חד משמעית. שלומי, תרצה להתייחס?
שלמה לחיאני:
לא, אני אשמח שאנחנו, אני שמח שאנחנו עושים את מה שצריך, את מה שאנחנו עושים. ואני מאחל שכול מי שלא עשה שום דבר, ייצא נקי. ומי שעשה, שיחטוף.
צביקה ברוט:
אמת.
שלמה לחיאני:
אני מכיר את הסיפורים של המשטרה ואני יודע איך זה עובד איתם. איך הם מתחילים ברעשים גדולים ואיך זה נגמר. אני מקווה מאוד, כמו שאמרתי, שמי שעשה יחטוף, ומי שלא עשה כלום שישחררו אותו ומהר, ושלא יעשו עליו סקנדלים ויחסי ציבור.
צביקה ברוט:
זה נכון.
ורד דנינו:
זה בדיוק מה שהוא מבקש, שזה מה שהוא מבקש, שלא לעשות, שזה מה שהוא מבקש, לא לעשות-
שלמה לחיאני:
בוא נגיד שמה שראש העיר מבקש, אני אעשה באהבה.
אלי יריב:
לא תמיד.
צביקה ברוט:
רגע, תחתימו אותו מהר, תחתימו אותו מהר. כפרה עליך, שלומי.
אלי יריב:
גם אם הוא יחתום זה לא שווה.
צביקה ברוט:
חוזה בעל פה.
שלמה לחיאני:
לא, אבל ברצינות,
אלי יריב:
אפשר לסדר היום? סדר היום, קדימה.
שלמה לחיאני:
אלי. אלי, אם אתה לא מסתפר, אני ...
אלי יריב:
בסדר, אני לא רוצה להסתפר.
שלמה לחיאני:
חייב להסתפר.
צביקה ברוט:
למה, הוא יפה.
יהודה הרוש:
למה, יפה לו ככה.
(מדברים יחד)
אלי יריב:
אתה רואה, הוא רוצה שתדבר על תספורת, דבר על סדר היום, קדימה.
צביקה ברוט:
רגע, אולי הוא מתכוון תספורת של, של בעל חוב.
יהודה הרוש:
אני הסתפרתי היום, אני הסתפרתי.
קטי פיאסצקי:
של תשובה.
צביקה ברוט:
אלי, הוא מתכוון על בעל חוב, תספורת של בעל חוב.
אלי יריב:
ברוך השם אין לנו.
צביקה ברוט:
חברים, תודה.
סעיף 1 - תקציבים בלתי רגילים
צביקה ברוט:
נושא ראשון על סדר היום, לא תספורות, תב"רים.
דורית מוריה:
תקציבים בלתי רגילים. לפני שאנחנו-
צביקה ברוט:
מרדכי, מרדכי פה?
דורית מוריה:
כן, הוא פה בחוץ. אני רוצה לדעת, כול התקציבים כמובן עברו בוועדת הכספים.
צביקה ברוט:
ותודה ליו"רית.
דורית מוריה:
תודה לורד, כן, ולכול חברי הוועדה.
ורד דנינו:
המדהימים.
דורית מוריה:
השאלה, אם יש למישהו שאלה ספציפית?
קטי פיאסצקי:
גם אלה שרוצים לסיים מהר, מהר, מהר, למרות שהם מקבלים משכורת.
(מדברים יחד)
ורד דנינו:
ועדיין הוועדה הכי טובה שיש.
יהודה הרוש:
זה סגירת תב"רים.
דורית מוריה:
אם אין שאלה, מה אני צריכה אותו? יש למישהו שאלות לגבי התב"רים?
שלמה לחיאני:
לא צריך לחכות לו, ברגע שהגברת אמרה פה שזה בסדר.
אילנה נג'ר:
... בוועדת כספים, וזה עבר, והכל בסדר, פה אחד.
יסמין ולקומיר פרייסמן: רגע, יש לי שאלה.
דורית מוריה:
אז אני אקרא את הצעת ההחלטה.
צביקה ברוט:
רגע, ליסמין יש שאלה, בבקשה.
יסמין ולקומיר פרייסמן: סעיף 5, גינת מכבי, איפה זה?
קטי פיאסצקי:
אני מחיתי, אגב, על השם גינת מכבי.
צביקה ברוט:
שמה? אני מקבל.
דורית מוריה:
הם נתנו שם הרבה כסף.
צביקה ברוט:
אני מקבל. לא, נכון, צריך לראות אם הייתה החלטה, אוקיי. זו גינה, אנחנו נעשה רוטציות, אם זה יהיה אי זוגי, זה יהיה הפועל.
קטי פיאסצקי:
זה יהיה בית"ר, בית"ר ומכבי.
דורית מוריה:
זה מכבי של שירותי הבריאות היה, זה לא מכבי של כדורגל.
ששון אליהו:
אני מציע שבתב"רים כאלה, בגינות וכד' אנשים לא מכירים, שיכניסו רחובות, איזה רחוב, כתובת.
צביקה ברוט:
נכון.
דורית מוריה:
אני קוראת בבקשה ברשותכם-
צביקה ברוט:
שנייה, שאלה של יסמין, בבקשה.
יסמין ולקומיר פרייסמן: אפשר גינת מכבי, אבל כול המתקנים יהיו בצבע אדום. אבל, איפה הגינה פיזית?
יהודה הרוש:
לא יקרה.
צביקה ברוט:
בן גוריון, בן גוריון, איפה זה יוצא?
יהודה הרוש:
ליד המלון, צמוד למלון.
צביקה ברוט:
לא, זה קצת יותר דרומה.
דורית מוריה:
ליד שריתה, ליד שריתה.
צביקה ברוט:
אבל ההערה של ששון נכונה, שלהבא בתב"רים בשם הגינה, תכתבו גם כתובת מדויקת.
דורית מוריה:
100%.
צביקה ברוט:
זה בעיקרון הגינה שנמצאת קצת דרומית למגלשות הכחולות, אוקיי.
יסמין ולקומיר פרייסמן: כן, כן, יש שם חוסר של מתקנים...
צביקה ברוט:
נכון. זה גינה אגב וותיקה, פשוט שנים כבר המתקנים שם לא תקינים.
דורית מוריה:
המועצה, הצעת החלטה: המועצה מאשרת את התב"רים כפי שאושרו בוועדת הכספים ביום ה- 30.10.2025. פה אחד?
יהודה הרוש:
פה אחד.
צביקה ברוט:
פה אחד.
תב"רים חדשים
מקורות המימון
סכום
תיאור התב"ר
מס' תב"ר
ספ'
515-מ.פיס – 550,000
550,000
מ.פיס-הצטיידות בתי"ס
4709/810
1
מיועד להצטיידות שוטפת במימון מלא של מפעל הפיס
הצבעה: פ"א
515-מ.פיס – 350,000
350,000
הצטיידות גנ"י
4710/812
2
מיועד להצטיידות שוטפת במימון מלא של מפעל הפיס
הצבעה: פ"א
הגדלת תב"רים ושינויים
מקורות מימון
הגדלה/הקטנה המבוקשת
הסכום
המאושר
הסכום
המבוקש
תיאור התב"ר
מס' תב"ר
ספ'
590-משלמים-37134
37,134
3,067,034
3,104,168
פיצוי נופי בגין כריתת עצים
4189/746
1
כריתת עצים ברח' דניאל 3 בסך 37,134 ₪.
הצבעה: פ"א
מקורות מימון
הגדלה/הקטנה המבוקשת
הסכום
המאושר
הסכום
המבוקש
תיאור התב"ר
מס' תב"ר
ספ'
540-ק. שצ"פ-2,000,000
2,000,000
20,380,000
22,380,000
ספורטק רמת הנשיא (מלטון) - תכנון ובצוע
4381/829
2
ביצוע קיר תמך (כולל קלונסאות) ומשטח שישמש כבסיס לבניית בית קפה / מסעדה בסך 600,000 ₪. מזרקת ג'טים בסך 1,200,000 ₪ ובצ"מ בסך 200,000 ₪.
הצבעה: פ"א
מקורות מימון
הגדלה/הקטנה המבוקשת
הסכום
המאושר
הסכום
המבוקש
תיאור התב"ר
מס' תב"ר
ספ'
540-ק. השבחה-159,950
159,950
2,285,000
2,444,950
תכנון ובניית בי"ס ממ"ד לבנות – "שירה חדשה"
4602/810
3
תוספת תקורה 7% לחברה הכלכלית סך 159,950 ₪.
הצבעה: פ"א
מקורות מימון
הגדלה/הקטנה המבוקשת
הסכום
המאושר
הסכום
המבוקש
תיאור התב"ר
מס' תב"ר
ספ'
540-ק.השבחה-336,957
336,957
750,000
1,086,957
רכישת מערכות לאכיפת מפגעי רעש מכלי רכב
4654/877
4
תוספת עבור מצ'ינג כ-31% מהיקף הפרויקט.
הצבעה: פ"א
מקורות מימון
הגדלה/הקטנה המבוקשת
הסכום
המאושר
הסכום
המבוקש
תיאור התב"ר
מס' תב"ר
ספ'
540-ק. שצ"פ-(1,819,000-)
(1,819,000-)
2,140,000
321,000
שיקום גינת "מכבי"
4680/746
5
הקטנת התב"ר ל-300,000 ₪ ותקורה 7% לחברה הכלכלית.
הצבעה: פ"א
פ"א: צביקה ברוט, יהודה הרוש, ששון אליהו, ורד דנינו, דוד פפיא, אלי יריב, לאה בם, ילנה
פינסקי וולסמן, שמעון כהן סבן, שלמה פינטו חכם, אברהם חקק, קטי פיאסצקי, יסמין
ולקומיר פרייסמן, שלמה לחיאני, אילנה נג'ר, אפרים מזרחי, אירנה גנין, פבל אסטחוב.
דורית מוריה:
תודה רבה. אני רוצה ברשותכם את אישורכם לתב"ר שכבר אישרתם אותו בעבר, אני מיד אגיד גם מתי. תב"ר מספר 4703, התב"ר, הקמת כיתות בבית ספר יד מרדכי, מתחם של 6 כיתות. התב"ר אישרתם אותו כפי שביקש אגף הגזברות, זה קיום צורך שהוכר על ידי משרד החינוך לתוספת של 6 כיתות לבית ספר יד מרדכי, כיתות, בסך של, התכנון מתייחס לבנייה קלה 5,154,000 כיתות לימוד סטנדרטיות, ללא הצטיידות. בתב"ר כתוב, שהנחיית הגזבר כי אין להתחיל בבנייה ללא הרשאה ממשרד החינוך-
אילנה נג'ר:
נכון, דיברנו על זה החודש.
דורית מוריה:
אז ביקש, ככה, המנכ"ל מבקש שתאשרו את זה ללא התמיכה של, כרגע, ללא התמיכה-
ורד דנינו:
ללא התניה.
דורית מוריה:
ללא התניה של משרד החינוך, כדי שיהיה אפשר להתחיל לעבוד.
צביקה ברוט:
כדי שאפשר יהיה להתחיל בעבודות.
דורית מוריה:
בכל מקרה, בכל מקרה-
צביקה ברוט:
כי אחרת לא יסיימו את זה.
ורד דנינו:
הוגשה בקשה למשרד החינוך.
אל יריב:
רגע, תנו לה לדבר.
דורית מוריה:
הוגשה גם בקשה, בכל מקרה, הוגשה גם בקשה למשרד החינוך להכרה, להכרה גם בכיתות בבנייה הקלה. פה אחד?
יהודה הרוש:
פה אחד.
צביקה ברוט:
פה אחד.
הצבעה: פ"א
פ"א: צביקה ברוט, יהודה הרוש, ששון אליהו, ורד דנינו, דוד פפיא, אלי יריב, לאה בם, ילנה
פינסקי וולסמן, שמעון כהן סבן, שלמה פינטו חכם, אברהם חקק, קטי פיאסצקי, יסמין
ולקומיר פרייסמן, שלמה לחיאני, אילנה נג'ר, אפרים מזרחי, אירנה גנין, פבל אסטחוב
דורית מוריה:
תודה רבה לכם חברים.
שלמה לחיאני:
יהודה הרוש, אני מת על זה שאתה אומר פה אחד.
יהודה הרוש:
אני מת על זה.
צביקה ברוט:
הוא שואל, הוא שואל.
יהודה הרוש:
זה בא בשאלה.
סעיף 2 - סגירת תב"רים
דורית מוריה:
סגירת תב"רים.
צביקה ברוט:
סגירת תב"רים. מרדכי, אתה רוצה מילה על זה? בבקשה. לא צריך? אוקיי.
דורית מוריה:
הצעת ההחלטה. המועצה מאשרת את סגירת התב"רים, כפי שאושרו בוועדת הכספים ביום ה- 30.10.2025.
צביקה ברוט:
אילנה, פה אחד?
דורית מוריה:
פה אחד?
אילנה נג'ר:
פה אחד.
צביקה ברוט:
פה אחד.
דורית מוריה:
תודה רבה.
ספ'
תב"ר
שם התב"ר
פרק
סכום תב"ר
תשלומים
תקבולים
עודף/חוסר תקבולים
1
3292
טיפול במבנים מסוכנים
732
5,016,127.00
4,991,180.55
5,016,127.00
24,946.45
2
3410
תכנון בניין העירייה
732
1,800,000.00
1,753,919.23
1,800,000.00
46,080.77
3
3452
אולמות ספורט-שפ'+שדר
829
532,750.00
532,080.65
532,750.00
669.35
4
3456
הקמת מרכז רב נכויות
844
28,630,229.00
28,456,236.40
28,515,295.42
59,059.02
5
3702
ייעוץ ותכנון לפיתוח אורבני
732
3,390,000
3,333,419.93
3,390,000.00
56,580.07
6
3929
2013 ש.שכונות בריאות
810
232,087.00
193,543.00
194,022.50
479.50
7
4039
שיקום גינות ציבוריות
746
7,850,000.00
7,844,012.42
7,850,000.00
5,987.58
8
4070
פינוי בינוי מתחם באבוב
732
2,504,388
951,130.43
951,545.08
414.65
9
4078
שיפוצים במוס' חינוך
810
21,017,945.00
21,011,492.97
21,013,980.45
2,487.48
10
4102
שפוץ 5 מרכזי נוער וק
828
900,000.00
861,926.83
861,948.00
21.17
11
4128
ת.צ-הנגשה,שקום,תאורה
742
300,000.00
298,949.55
300,000.00
1,050.45
12
4133
פ.2017-ה.מיכלי אצירה
712
950,000.00
948,134.79
948,229.76
94.97
13
4134
פ.2017-סימון כבישים
742
500,000.00
499,801.88
500,000.00
198.12
14
4158
ה.צומת קוממיות-נפחא
742
300,000.00
239,649.15
263,266.80
23,617.65
15
4159
ה.צומת קוממיות-יוחנן
742
500,000.00
217,879.87
228,900.00
11,020.13
16
4174
שיפוץ נכסים עירוניים
938
2,000,000.00
1,991,250.05
2,000,000.00
8,749.95
17
4191
מ.פנים 2018-שקום המרחב הציבורי
746
1,340,000.00
1,335,191.08
1,340,000.00
4,808.92
18
4198
שפוץ ושקום חוף הים והמתקנים לפתיחת עונת הרחצה
747
864,947.00
853,698.18
864,947.00
11,248.82
19
4200
מרחבי הכלה במוסדות חינוך
810
1,136,350.00
836,816.82
776,214.00
-60,602.82
20
4206
שפוץ מרכז הפעלה לחירום
729
1,470,000.00
1,444,153.88
1,470,000.00
25,846.12
21
4212
הרחבת מרכז פסגה בת-ים
810
115,620.00
23,123.88
115,620.00
92,496.12
22
4219
מ.פנים 2019-פתוח מערכות מידע
769
1,000,000.00
1,000,000.00
1,000,000.00
0.00
23
4239
מ.הפנים 2019-פיתוח חופי רחצה
747
587,486.00
431,817.95
431,817.95
0.00
24
4246
שדרוג ושיפור מוסדות חינוך
810
1,500,000.00
1,499,182.62
1,500,000.00
817.38
25
4266
מ.פנים - ציוד בטיחות והצלה 2018
747
619,582.00
410,001.14
410,001.14
0.00
26
4268
רכישת רכבים יעודיים (בעבר-רכש מתקני שאיבה לניקיון)
712
750,000.00
746,922.00
750,000.00
3,078.00
27
4276
הלוואה לרכישת רכבי צמ"ה
712
1,200,000.00
1,198,344.23
1,200,000.00
1,655.77
28
4279
שיקום נראות המרחב הציבורי
746
1,500,000.00
1,494,261.52
1,500,000.00
5,738.48
29
4282
עיצוב חזות מוסדות חינוך
810
500,000.00
0.00
200,000.00
200,000.00
30
4286
תכנון צומת קרן היסוד - מוהליבר
742
300,000.00
109,689.14
147,751.00
38,061.86
31
4288
מ.פיס-הצטיידות בתי"ס (2020-2023)
810
5,150,000.00
5,149,360.17
5,150,000.00
639.83
32
4293
מ.פיס-מלגות לסטודנטים (2021-2023)
810
600,000.00
576,600.00
576,600.00
0.00
33
4298
מ.פיס-אתגרים (2020-2023)
810
276,352.00
251,475.00
251,475.00
0.00
34
4302
מ.פיס-שדות (2020-2023)
810
652,000.00
192,727.12
192,727.12
0.00
35
4321
מ.פיס - הצטיידות בתי ספר
810
1,283,985.00
1,282,920.02
1,283,985.00
1,064.98
36
4328
מתקן נינג'ה (פארק חורשת הים)
746
4,312,000.00
4,289,633.94
4,312,000.00
22,366.06
37
4355
מ.פנים 2020-רכש משאיות דחס
712
1,600,000.00
1,574,882.45
1,574,882.45
0.00
38
4391
עיר ללא אלימות 2021
810
1,051,608.00
994,423.00
994,423.00
0.00
39
4393
מ.פיס-חיזוק חוסן קהילתי (תוכנית חומש 2021-2023)
841
742,552.00
512,306.08
512,306.08
0.00
40
4397
שיפוץ אולם ספורט עמידר
829
1,520,000.00
1,471,116.05
1,520,000.00
48,883.95
41
4410
מ.פנים 2021-רכישת עזרים התומכים לעבודה מרחוק
769
150,000.00
149,695.56
150,000.00
304.44
42
4415
מ.פנים 2021-רכישת רכבים כבדים תפעוליים
712
1,500,000.00
1,515,616.22
1,515,616.22
0.00
43
4429
מ.פנים 2021-חוקי עזר
732
100,000.00
96,702.00
96,702.00
0.00
44
4443
שקום ושדרוג גינת שי עגנון
746
5,710,000
3,537,409.78
5,710,000.00
2,172,590.22
45
4452
הסדרת צמתים (נפחא + יוחנן הסנדלר) בציר קוממיות
742
2,500,000.00
2,261,231.23
2,500,000.00
238,768.77
46
4458
פינוי בינוי מתחם העצמאות 64-62
732
100,000.00
0.00
0.00
0.00
47
4463
הקמת גינה קהילתית
746
230,000
0.00
69,000.00
69,000.00
48
4496
מ.פיס 2023-פעילות קהילתית נוער וילדים
828
350,000.00
311,748.00
311,748.00
0.00
49
4515
מ.פיס 2023-פעילות קיץ לילדים ונוער (תפו"ס)
828
1,300,000.00
1,030,061.05
1,030,061.05
0.00
50
4517
מ.פיס 2023-תכנית למניעת אלימות
810
200,000.00
126,971.00
126,971.00
0.00
51
4518
שיקום גינת הגיבורים
746
1,500,000
1,371,278.65
1,500,000.00
128,721.35
52
4536
שילוט גינות
746
700,000
0.00
700,000.00
700,000.00
53
4544
רכישת רכבים
712
600,000.00
595,353.00
600,000.00
4,647.00
54
4548
עיר ללא אלימות 2023
810
1,114,894.00
1,049,700.00
1,049,700.00
0.00
55
4566
רכש אמצעים לחירום
729
100,000.00
98,949.79
98,949.79
0.00
56
4570
איגוד ערים דן לתברואה-השתתפות הרשות במתקן מיחזור
712
2,000,000.00
2,000,000.00
2,000,000.00
0.00
57
4597
פיס 2024-הצטיידות בתי ספר
810
1,365,555.00
1,363,937.05
1,365,555.00
1,617.95
58
4601
חוג לכול ילד
810
3,574,570.00
3,574,184.00
3,574,184.00
0.00
59
4610
שווי מחוברים-הסכם פינוי
938
6,000,000.00
6,000,000.00
6,000,000.00
0.00
60
4617
מ.פיס 2024-פעילות נוער
828
350,000
350,000.00
350,000.00
0.00
61
4618
מ.פיס 2024-פעילות צעירים
828
79,580
79,580.00
79,580.00
0.00
62
4619
מ.פיס 2024-סודקות את תקרת הזכוכית
828
226,877.00
224,770.00
224,770.00
0.00
63
4620
מ.פיס 2024-שירות משמעותי בצה"ל
828
250,000.00
249,593.00
249,593.00
0.00
64
4621
מ.פיס 2024-בי"ס מנגן
828
70,000.00
69,426.00
69,426.00
0.00
65
4632
מ.פיס 2024-החממה
841
112,200.00
0.00
0.00
0.00
66
4637
שפוץ מבנה ברח' חלמית 9 עבור יחידת התמכרויות
844
800,000.00
795,484.57
800,000.00
4,515.43
סה"כ
137,479,684
128,654,944.87
132,612,670.81
3,957,725.94
הצבעה: פ"א
פ"א: צביקה ברוט, יהודה הרוש, ששון אליהו, ורד דנינו, דוד פפיא, אלי יריב, לאה בם, ילנה
פינסקי וולסמן, שמעון כהן סבן, שלמה פינטו חכם, אברהם חקק, קטי פיאסצקי, יסמין
ולקומיר פרייסמן, שלמה לחיאני, אילנה נג'ר, אפרים מזרחי, אירנה גנין, פבל אסטחוב
סעיף 3 - חילופי גברי בוועדות החובה
צביקה ברוט:
חילופי גברי.
דורית מוריה:
חילופי גברי בוועדות החובה.
צביקה ברוט:
בבקשה.
דורית מוריה:
אני אקרא את הצעת ההחלטה, ותוכלו להצביע. הצעת החלטה: המועצה ממנה את הגברת לאה בם כחברה בוועדת מכרזים, ממלא מקומה אלי יריב במקום יוסי היזמי. המועצה ממנה את הגברת ילנה פינסקי כחברה בוועדה למיגור האלימות, במקום החבר יוסי היזמי. המועצה מאשרת האצלת סמכויות של ראש מינהל החינוך מר נופר קפון למר חגי בן אברהם, סגן ראש המינהל, סגן ראש מינהל חינוך, לשמש כנציג מינהל החינוך בוועדות: הוועדה למיגור אלימות והוועדה למאבק בנגע הסמים. פה אחד?
קטי פיאסצקי:
הוועדה הכי טובה בעירייה.
יהודה הרוש:
פה אחד.
צביקה ברוט:
פה אחד.
דורית מוריה:
תודה רבה.
שלמה לחיאני:
אם זאת לאה בם, אני בעד.
יהודה הרוש:
פה אחד. פה אחד, יסמין, פה אחד. (מדברים ביחד) ברגע שאת מציעה מתקנים בצבע אדום זה עושה לי לא טוב.
(מדברים יחד)
דורית מוריה:
אין בעיה, רגע, פספסתי משהו, הוועדה מבקשת-
צביקה ברוט:
להחליף את יוסי כיו"ר.
דורית מוריה:
להחליף את יוסי, את יוסי היזמי, ולמנות את ילנה גם בוועדה-
צביקה ברוט:
כיו"ר וועדת הנוער.
דורית מוריה:
נוער, בדיוק.
יהודה הרוש:
פה אחד.
יסמין וילקומיר פרייסמן: מה קרה ליוסי?
קטי פיאסצקי:
מה קרה ליוסי?
צביקה ברוט:
עניין פנימי של הסיעה.
דורית מוריה:
עניינים פנימיים של הסיעה.
צביקה ברוט:
עניין פנימי של הסיעה, אנחנו לא מתערבים בסיעות.
יהודה הרוש:
פה אחד, נו.
דורית מוריה:
פה אחד?
יהודה הרוש:
פה אחד.
צביקה ברוט:
אילנה בהצלחה.
הצבעה: פ"א
פ"א: צביקה ברוט, יהודה הרוש, ששון אליהו, ורד דנינו, דוד פפיא, אלי יריב, לאה בם, ילנה
פינסקי וולסמן, שמעון כהן סבן, שלמה פינטו חכם, אברהם חקק, קטי פיאסצקי, יסמין
ולקומיר פרייסמן, שלמה לחיאני, אילנה נג'ר, אפרים מזרחי, אירנה גנין, פבל אסטחוב.
סעיף 4 - אישור פרוטוקול ועדת חינוך 3.25
דורית מוריה:
אני עוברת לאישור פרוטוקול וועדת חינוך מיום ה- 3, וועדת חינוך 3/25.
צביקה ברוט:
כן.
דורית מוריה:
הצעת ההחלטה. המועצה מאשרת את פרוטוקול וועדת החינוך 3/25 מיום ה- 13.8.25. פה אחד?
יהודה הרוש:
שלומי, אני הולך שנייה, פה אחד, כן?
יסמין ולקומיר פרייסמן: רגע, זה הגן האמרסיבי?
ורד דנינו:
מאיזה תאריך?
צביקה ברוט:
מה? מה?
יסמין ולקומיר פרייסמן: זה הגן האמרסיבי?
צביקה ברוט:
לא, זה אישור פרוטוקול וועדת חינוך.
קטי פיאסצקי:
מה, מה, מה קרה?
צביקה ברוט:
חבר'ה, שנייה, אתם מבלבלים פה. אישור פרוטוקול וועדת חינוך, היא הקריאה את הצעת ההחלטה. פה אחד?
דורית מוריה:
הוועדה מיום ה- 13.8.25.
עו"ד חנה כהן:
רגע, שאלו דורית, איזה סוג של גן זה.
צביקה ברוט:
לא גן. הם דיברו על משהו שהוא לא קשור.
דורית מוריה:
לא גן, וועדת חינוך.
עו"ד חנה כהן:
אהה, לא קשור.
(מדברים יחד)
צביקה ברוט:
אישור פרוטוקול וועדת חינוך.
אילנה נג'ר:
רק אמרתי מי זוכר מה היה שם?
דורית מוריה:
פה אחד רבותיי?
אפרים מזרחי:
מאוגוסט?
צביקה ברוט:
פה אחד. כן, מאוגוסט.
אלי יריב:
מחר חונכים את הגן האמרסיבי, מחר.
דורית מוריה:
אבל יש לכם בסדר יום את הפרוטוקול של הוועדה.
אפרים מזרחי:
למה מאוגוסט עכשיו רק.
דורית מוריה:
כי לא הכינו לי פרוטוקול.
אפרים מזרחי:
הייתה הרבה עבודה.
אילנה נגר:
הכל טוב.
הצבעה: פ"א
פ"א: צביקה ברוט, יהודה הרוש, ששון אליהו, ורד דנינו, דוד פפיא, אלי יריב, לאה בם, ילנה
פינסקי וולסמן, שמעון כהן סבן, שלמה פינטו חכם, אברהם חקק, קטי פיאסצקי, יסמין
ולקומיר פרייסמן, שלמה לחיאני, אילנה נג'ר, אפרים מזרחי, אירנה גנין, פבל אסטחוב
סעיף 5 - הסמכת מפקחים
צביקה ברוט:
אוקיי, הלאה, הסמכת מפקחים.
דורית מוריה:
כן, הסמכת מפקחים. המועצה מאשרת את הסמכתם של המפקחים, פיקוח עירוני, פקחי פיקוח עירוני, אולג מייזל, מור מלול, דניאל בוריסטוב, דויטי סבדזה, אלעד נגר, ומורן ממן פה אחד?
קטי פיאסצקי:
כל אלה חדשים או מחליפים?
צביקה ברוט:
כן. חדשים שהתקבלו.
אילנה נג'ר:
מחליפים את אלו שנתפסו או מה?
(מדברים ביחד)
צביקה ברוט:
לא, לא.
דורית מוריה:
לתפקיד מפקחים בעיריית בת ים.
צביקה ברוט:
הם נקלטו בחודשים האחרונים, וסיימו את ההכשרה. (מדברים יחד) יש הגדלה בפיקוח, אני לא יודע להגיד לך נקודתית אם הם בגלל מי שעזב או לא. אבל יש הגדלה. אוקיי, הלאה.
דורית מוריה:
פה אחד?
צביקה ברוט:
פה אחד?
אילנה נג'ר:
כן. כן.
דורית מוריה:
תודה רבה.
הצבעה: פ"א
פ"א: צביקה ברוט, יהודה הרוש, ששון אליהו, ורד דנינו, דוד פפיא, אלי יריב, לאה בם, ילנה
פינסקי וולסמן, שמעון כהן סבן, שלמה פינטו חכם, אברהם חקק, קטי פיאסצקי, יסמיןולקומיר
פרייסמן, שלמה לחיאני, אילנה נג'ר, אפרים מזרחי, אירנה גנין, פבל אסטחוב
סעיף 6 - בקשה לפטור ממכרז נכס באזור העסקים בבת ים (המלאכה 2)
דורית מוריה:
אני עוברת לסעיף מס' 6.
צביקה ברוט:
6. (מדברים ביחד) חברים, אם אפשר שקט. עד שנעשה פה את השיפוץ, לא שומעים טוב.
דורית מוריה:
בקשה לפטור ממכרז נכס באזור העסקים, רחוב המלאכה 2. אני פרסמתי פעמיים את המכרז הזה, לא היו לצערי ניגשים. אני מבקשת את האישור של מועצת-
שלמה לחיאני:
לא הבנתי, לא הבנתי, עוד הפעם.
דורית מוריה:
פרסמתי פעמיים מכרזים להשכרת נכס. זה נכס שבעברו היה-
עו"ד חנה כהן:
תסבירי איזה נכס זה. זו הנגרייה של שבתאי בכר לשעבר.
שלמה לחיאני:
אהה, אוקיי, ברחוב המלאכה.
צביקה ברוט:
המלאכה 2.
דורית מוריה:
כן, המלאכה 2. אני ביקשתי, פרסמתי 2 מכרזים, מאחר ולא היו לי מציעים במכרזים הללו, אני מבקשת את רשות המועצה לנהל מו"מ-
שלמה לחיאני:
בואי ננסה לחשוב למה אין לך מציעים, כי זה מקום שיש לו ביקוש.
עו"ד חנה כהן:
לא, אז אני אסביר.
אפרים מזרחי:
לא, שלומי, זה מחסן.
עו"ד חנה כהן:
אז אני אסביר. המקום נראה מזעזע, מלא בכול מיני-
יהודה הרוש:
מזעזע ברמות.
שלמה לחיאני:
למה אנחנו משכירים אותו? למה לא הוא משכיר אותו? מה הוא קשור אלינו?
עו"ד חנה כהן:
הוא, אנחנו קנינו את הנכס, קנינו ממנו כדייר מוגן, קנינו חזרה את הנכס אלינו, מתוך מטרה עירונית לאסוף כמה שיותר נכסים אסטרטגיים אלינו.
דורית מוריה:
לפני הרבה שנים לא עכשיו.
שלמה לחיאני:
אוקיי.
עו"ד חנה כהן:
בהמשך, זה היה גם בזמן שלך, את אורגון קנינו אם אתה זוכר. לא משנה, בקיצור, הנכס נראה נורא, פרסמנו פעמיים, היו סיורי מציעים, אבל תכלס אף אחד לא הציע. אז אנחנו רוצים פטור ממכרז, אנחנו כמובן ננהל משא ומתן בשוק החופשי, יש לנו שומה שהיא נגד-
שלמה לחיאני:
כמה מטר יש שם?
עו"ד חנה כהן:
הרבה.
דורית מוריה:
בערך 250 עיקרי-
אפרים מזרחי:
יש שם חריגות, לא?
דורית מוריה:
בדיוק, יש שם-
שלמה לחיאני:
מה זה חריגות קשור, אם אנחנו בעלי הנכס, זה לא קשור לשוכר. אוקיי, יש שם 250 מטר, ומה?
אלי יריב:
ומה?
עו"ד חנה כהן:
אני לא זוכרת כמה קרקע.
דורית מוריה:
ורחבה, ועוד, אני לא זוכרת כמה קרקע פנויה.
שלמה לחיאני:
וכמה את רוצה עליה שכירות?
אלי יריב:
היא לא יודעת.
(מדברים ביחד)
דורית מוריה:
לא, לא, יש לי הכל, יש לי שומה, יש לי שומה.
צביקה ברוט:
יש שומה... השוק ידבר.
דורית מוריה:
אני אעדכן אותך, שלומי, יש לי. השומה נעשתה, כבר אני אתן לך את זה.
אלי יריב:
למה אתה רוצה לקנות?
שלמה לחיאני:
אלי, זה לא למכירה, זה להשכרה, אני ...
עו"ד חנה כהן:
רגע, אני אבקש מתומר שתעביר לי.
אלי יריב:
טוב, בסדר, אבל הם לא מצליחים-
שלמה לחיאני:
אני רוצה להבין, אבל לא אומרים כמה.
אלי יריב:
אבל כול מה שהם רוצים, הם רוצים אישור-
שלמה לחיאני:
אבל רוצה להבין למה...
דורית מוריה:
משהו בסביבות ה- 13,000 שקל, כמדומני.
אלי יריב:
יש שמאות, יש שמאות.
עו"ד חנה כהן:
שנייה, דקה, דקה.
דורית מוריה:
כמדומני, זה משהו 13,000 שקל, אם אני זוכרת טוב. מיד יביאו לי את זה.
עו"ד חנה כהן:
מיד יביאו לכם, הכול טוב.
צביקה ברוט:
אבל השוק ידבר, זה מכרז.
אלי יריב:
ממתי אנחנו מתעסקים בדברים האלה?
(מדברים ביחד)
שלמה לחיאני:
דורית, אין מספרים כאלה להשכיר ב- 13,000 שקל נכס הרוס. הנה, ששון פה יגיד לך, אין מספרים כאלה.
עו"ד חנה כהן:
דקה אומרים לי.
אלי יריב:
ששון לא מבין כבר בהשכרות.
צביקה ברוט:
אני מכירות.
דורית מוריה:
אז אני, מה שביקשתי, קודם כול, מה שביקשתי-
שלמה לחיאני:
ששון, תשמע מה הוא אומר עלייך.
צביקה ברוט:
ומניות.
ששון אליהו:
הוא צודק...
(מדברים ביחד)
צביקה ברוט:
ששון, כמה המניות שלך עשו מתחילת הישיבה?
ששון אליהו:
האמת, אני לא מרוכז.
אלי יריב:
לא, לא, יש ירידות עכשיו, יש ירידות.
שלמה לחיאני:
למה ששון משחק בבורסה?
ששון אליהו:
אתה רוצה להיות שותף איתי?
ורד דנינו:
אני רוצה להיות שותפה איתך ששון.
קטי פיאסצקי:
לפני 13 שנים הייתי עדה לשיחה כזו זה לא נגמר טוב.
(מדברים ביחד)
אלי יריב:
לא פה, לא פה. מקליטים אותכם. ראש העיר, ראש העיר.
צביקה ברוט:
קטי אומרת, לפני 10 שנים הייתה שיחה כזו, לא נגמרה טוב. אתה רוצה להיות שותף שלי?
ששון אליהו:
20,000 דולר? 20,000 דולר?
קטי פיאסצקי:
העתירה כבר כותבת את עצמה, רק שתדעו.
צביקה ברוט:
טוב חברים, חנה, יש תשובה?
(מדברים יחד)
עו"ד חנה כהן:
יש תשובה.
ששון אליהו:
עברת אותי.
צביקה ברוט:
רגע, שלומי, יש תשובה.
(מדברים יחד)
צביקה ברוט:
חברים, שנייה.
דורית מוריה:
שלומי, אני אעדכן, אני אעדכן, כמה דקות.
צביקה ברוט:
בואו נעבור לסעיף הבא שנייה ונחזור לזה.
שלמה לחיאני:
אני רוצה להגיד רק 2 משפטים, בסדר? 2 משפטים, ברשותכם.
אלי יריב:
הכל ריק שמה.
צביקה ברוט:
כן, בבקשה.
שלמה לחיאני:
רבותיי, תקשיבו לי. נכס שעומד ריק שנים, באזור שיש לו ביקוש כמו אזור תעשייה, זה אומר שהמחיר שאנחנו מבקשים הוא לא ריאלי. מה שאני מבקש, אל תעשי מכרז עם מינימום 12 אלף שקל, תעשי מכרז עם מינימום 1,000 שקל. ואז בהתמחרות, יבוא הבן אדם ויעשה 1,000, וזה ייתן 2,000, ואז את תוכלי לקדם את העניין הזה.
יהודה הרוש:
ואם יגיע 1 שייתן 2,000 שקל על 200 מטר?
ששון אליהו:
רק שנייה, אם אני קובע מחיר בסיס של 1,000-
שלמה לחיאני:
כן.
ששון אליהו:
ובאים לי 2 מתמודדים.
שלמה לחיאני:
כן.
ששון אליהו:
הרצון שלי להגיע ל- 12 או 20 אלף שקל, ושניהם לא הגיעו לרף הזה, מה אני עושה?
שלמה לחיאני:
נותן להם.
צביקה ברוט:
לא, שלומי, שלומי, אני אגיד לך למה לא. אני אגיד לך.
דורית מוריה:
זה לא אייל צבעים, זה לא אייל צבעים.
אלי יריב:
... זה פטור ממכרז, זה הכול, די.
ששון אליהו:
במקום הזה, כשאתה בצד אחד אומר, אני לא אקבל את-
אלי יריב:
ששון-
צביקה ברוט:
שלומי, למה כן לשים רף מינימלי? אם זה באמת ייגמר ב- 2,000 שקל, אני מעדיף לקחת את זה לעירייה, לתת את זה לצעירים שיעשו שמה ... כלשהו.
קטי פיאסצקי:
למה לא בעצם? אם כבר.
צביקה ברוט:
לא, אם זה נכס מסחרי מניב, אנחנו צריכים להיות, בסופו של דבר אנחנו מחויבים קודם כל למקסם את הנכסים השכירים שלנו.
קטי פיאסצקי:
בסדר, אבל יש-
צביקה ברוט:
אבל אם, אם המחיר הוא באמת כזה נמוך-
דורית מוריה:
ראש העיר זה התהליך לפי משרד הפנים, וזה מה שאני מבקשת.
צביקה ברוט:
נכון.
ששון אליהו:
זה אייל צבעים שהיה?
דורית מוריה:
לא אייל צבעים הושכר.
עו"ד חנה כהן:
רגע, על הנכס הזה ביקשנו לחודש 23,040 שקל.
שלמה לחיאני:
בבקשה ששון. הנה, הנה, יש פה מישהו-
דורית מוריה:
מה הגודל שלו?
עו"ד חנה כהן:
רגע, שנייה. הגודל שלו הוא כדלקמן 256 מטר.
שלמה לחיאני:
הנה, ששון 100 שקל למטר.
ששון אליהו:
זה כבר ריאלי.
(מדברים ביחד)
עו"ד חנה כהן:
256 , רגע. ויש-
ששון אליהו:
סביר.
שלמה לחיאני:
מה?
ששון אליהו:
100 שקל למטר.
שלמה לחיאני:
באזור תעשייה, מקום מת, אתה צריך להשקיע בו את כול, אתה ראית פעם את המקום הזה?
עו"ד חנה כהן:
רגע, ויש 111 חריגות.
דורית מוריה:
קרקע פנויה, אה.
קטי פיאסצקי:
שזה כבר בנוי. זה לא קרקע.
עו"ד חנה כהן:
חריגות שצריך להרוס או להכשיר. אגב, אייל צבעים, המינימום היה שמה 6,480, וקיבלנו 7,700. אבל הנכס שם יותר קטן.
דורית מוריה:
ממש קטן, בטח. זה אותו שמאי עשה את 2 השומות.
שלמה לחיאני:
כמה קטן?
עו"ד חנה כהן:
חצי.
( מדברים ביחד)
עו"ד חנה כהן:
זו השמאות, חברים.
צביקה ברוט:
רגע, אבל חבר'ה תקשיבו רגע, אבל זה לא הדיון עכשיו.
יהודה הרוש:
זה רק פטור ממכרז.
צביקה ברוט:
בדיוק. אנחנו כרגע מבקשים את הפטור ממכרז, כדי שהיא תוכל לנהל מו"מ עם מציעים. אנחנו עדיין לא הגענו להצעות.
עו"ד חנה כהן:
אין טעם להמשיך לפרסם בעיתונים, לבוא לוועדת מכרזים, אין הצעות, אנחנו רוצים לצאת לזה.
שלמה לחיאני:
אבל חנה-
צביקה ברוט:
זה עוד יגיע לוועדת מכרזים אחרי זה.
ששון אליהו:
רק לחדד את הנקודה. לחזק את מה ששלומי אומר עכשיו.
דורית מוריה:
וגם למועצה. ההסכמים באים למועצה.
צביקה ברוט:
נכון.
ששון אליהו:
אם אתם מקבלים את הפטור מהמכרז, מחר בבוקר בא מישהו, ונותן מתחת לרף של המינימום, מתחת ל- 100 שקל. אתם יכולים לנהל איתו במשא ומתן?
דורית מוריה:
ברור.
עו"ד חנה כהן:
עד סטיה של 25%.
ששון אליהו:
25%.
צביקה ברוט:
כן.
עו"ד חנה כהן:
כן, אבל פחות מזה, אדון גזבר לא יסכים כנראה. אנחנו נצטרך להביא, לבוא אליכם עוד הפעם לקבל אישור.
מרדכי ברשישת:
זה גם יבוא לוועדת מכרזים, זה יבוא שוב.
צביקה ברוט:
טוב.
(מדברים ביחד)
יסמין ולקומיר פרייסמן: כול מי שמציעים להם להיות המציעים למכרז-
(מדברים יחד)
לאה בם:
לא שומעים. אחד אחד, אחד אחד.
צביקה ברוט:
שנייה, חבר'ה, יסמין. רגע, חבר'ה, שקט. יסמין בבקשה.
יסמין ולקומיר פרייסמן: כול האלה שמתעניינים לנהל איתם את המשא ומתן והכול, זה אנשים מתחום של תעשייה וכאלה, או שזה אנשים מכול מיני תחומים? כי לצורך העניין, אם אנשי תעשייה של נגרות-
צביקה ברוט:
כול מה, בעיקרון, בעיקרון, כול מה, כול מה שמותר על פי התב"ע.
דורית מוריה:
בדיוק.
יסמין ולקומיר פרייסמן: מה?
דורית מוריה:
כול מה שמותר-
צביקה ברוט:
יש תב"ע שמגדירה מה מותר, כול השימושים המותרים, לפי התב"ע.
(מדברים יחד)
עו"ד חנה כהן:
ההיתר הוא היתר לתעשייה. ככול שמישהו ירצה לעשות שם שימוש מסחרי אפשר לעשות אותו על פי בי. 400, צריך לעשות בקשה לשימוש חורג.
(מדברים יחד)
יסמין ולקומיר פרייסמן: אוקיי, רגע, חנה, אנחנו יכולים לשנות את זה?
עו"ד חנה כהן:
אפשר בשימוש חורג.
יסמין ולקומיר פרייסמן: לא, כי אני אומרת, אוקיי, אנשי תעשייה לא רוצים, סבבה, בואו ניתן את זה למועדון שרוצה.
(מדברים ביחד)
צביקה ברוט:
חברים, הצבעה. הצעת החלטה.
דורית מוריה:
פה אחד רבותיי?
שלמה לחיאני:
לא.
דורית מוריה:
אז תצביעו לי.
שלמה לחיאני:
אני רוצה שקולי יישמע.
עו"ד חנה כהן:
בבקשה.
שלמה לחיאני:
אוקיי, אין שום פתרון במה שאת מציעה. אני מציע לכם פה בשולחן, זו הצעה נורמלית, ויכולה לגרות אנשים שיבואו למקום הזה. ואם אתם מתחילים מקום כזה ב- 25,000 שקל, שמי אמור לשפץ את המבנה הזה? כי המבנה הזה נראה קטסטרופה.
עו"ד חנה כהן:
הוא בעצמו, שלומי.
שלמה לחיאני:
אז איך? ששון תגיד להם, למה אתה שותק?
דורית מוריה:
יש שמה, שלומי, תן לי בבקשה להגיד גם מילה, כמי שמנהלת את הדבר הספציפי הזה. השמאי שנתן לי את השומה לקח בחשבון, בהערכה שלו, גם את העובדה שהמקום נראה כמו שהוא נראה, וגם את העובדה וגם את העובדה שיש לבצע-
עו"ד חנה כהן:
הריסות.
דורית מוריה:
הריסות. מי ישלם את ההריסות, לא קבוע במכרז, לא כתוב שזה מושת על-
עו"ד חנה כהן:
זה לא נכון.
שלמה לחיאני:
זה לא נכון, דורית.
דורית מוריה:
מה לא נכון?
עו"ד חנה כהן:
זה עליו מושת.
שלמה לחיאני:
זה עליו.
דורית מוריה:
על מי, על השוכר?
עו"ד חנה כהן:
כן.
(מדברים ביחד)
דורית מוריה:
אבל זה לא כתוב, אוקיי, רגע, אבל בשומה-
יהודה הרוש:
אתה יודע מה הטעות שלך שלומי? ... זה פטור ממכרז.
דורית מוריה:
אני יכולה לנהל מו"מ עד פחות 25%.
ששון אליהו:
אם השמאי בא ונותן לנו 100 שקל הערכה לגבי זה, אתה יכול לבוא לוותר על הדבר הזה, ולהגיד ליועצת משפטית תנהלו משא ומתן על 1,000 שקל? לא. זה אפשרי לעשות דבר כזה חנה.
צביקה ברוט:
לא. עד 25% מתחת לגובה השומה.
יהודה הרוש:
סליחה, שלומי, שנייה, סליחה.
שלמה לחיאני:
בבקשה.
יהודה הרוש:
הנושא עצמו הוא פטור ממכרז. יצאו בפרוצדורה, ולא. ברגע שאתה פוטר אותם ממכרז, לה לדורית יש אפשרות להיכנס למשא ומתן. היא יכולה במשא ומתן להתקרב עד הסכום הרצוי. היא יכולה לתת 9, 10-
צביקה ברוט:
25% פחות, 25% פחות.
יהודה הרוש:
25%. אז מה הרעיון פה? עכשיו אנחנו רק פוטרים ממכרז. אתם עכשיו עושים עסקים, כאילו, איך מנהלים ואיך זה.
צביקה ברוט:
כן, קטי בבקשה. רגע, סליחה, שלומי לא סיים, סליחה.
שלמה לחיאני:
קודם אני, ששון ביקשתי ממנו שיגיב, ואז יהודה התפרץ וכיבדנו אותו. יקירי, יהודה היקר. אנחנו, ברור שאנחנו עושים עסקים לטובת תושבי העיר, זה התפקיד שלנו בשולחן הזה. כול מה שאתה יכול למקסם הכנסות לעירייה, זה מה שאתה עושה. המקום הזה עומד ריק כבר כמה וכמה שנים. המקום הזה עומד ריק מ- 3 סיבות מאוד פשוטות. 1. מחיר הבסיס הוא לא הגיוני, ואין שום בעיה לבקש עוד שומה. 2. הדרך שהיא רוצה לעשות, פטור ממכרז, היא שוב פעם תצטרך לפרסם מכרז, כי אחרת איך יגיעו-
יהודה הרוש:
לא, היא ניגשת למשא ומתן איתו.
שלמה לחיאני:
עם מי היא תיגש למשא ומתן? איך אנשים יידעו שאתה רוצה לעשות משא ומתן? עם מי? עם מי?
יהודה הרוש:
היא תפנה עוד פעם, עם האנשים, אלה-
קטי פיאסצקי:
הם לא ניגשו.
שלמה לחיאני:
אף אחד לא ניגש, עם מי תיגש למשא ומתן?
קטי פיאסצקי:
רגע, אני רוצה להגיד משהו.
שלמה לחיאני:
רגע, אבל אני באמצע. איך, עם מי תיגש, אם לא תפרסם איך אנשים יידעו שאתה רוצה להשכיר? ואם אתה לא ניגש למכרז, למה אתה רוצה פטור ממכרז? תבינו מה שאני אומר לכם. מה שאני אומר, אתם בכלל מסתכלים על זה, הדיאגנוזה שלכם בכלל לא נכונה. הדבר הנכון הוא לייצר התעניינות. הדרך לייצר התעניינות, זה לפרסם אותו ב- 1,000 שקל.
לאה בם:
זהו, זה הפרסום.
שלמה לחיאני:
והדרך של הפרסום ב- 1,000 שקל- (מדברים ביחד) שנייה, רגע.
דורית מוריה:
אני, אני לא יכולה-
יהודה הרוש:
אבל היא לא יכולה לעשות את זה, כי יש לה-
דורית מוריה:
אני לא יכולה לעשות את זה-
צביקה ברוט:
בדיוק. זה נגד כללי משרד הפנים גם.
שלמה לחיאני:
רבותיי, רגע, אבל אני באמצע הדברים שלי. תנו לי לגמור-
אלי יריב:
שלומי, היית ראש עירייה, אתה מכיר את הפרוצדורה, נו באמת.
צביקה ברוט:
אולי הוא לא מכיר.
אלי יריב:
אתה רוצה להמציא דברים שלא קיימים?
שלמה לחיאני:
אלי, מותק שלי, אני ביקשתי עשרות פעמים עוד חוות דעת של שמאי.
אלי יריב:
כן, וראינו את התוצאות, ראינו את חוף תאיו, ראינו את המרפסת, גרוש וחצי.
שלמה לחיאני:
מה ראית ברחוב תאיו, לא הבנתי? מה גרוש וחצי?
צביקה ברוט:
חינם הם קיבלו כמעט.
אלי יריב:
חינם הם קיבלו את המקומות האלה.
שלמה לחיאני:
אבל יש לך את תאיו, מי היה עושה ...
אלי יריב:
יש את תאיו?
שלמה לחיאני:
כן.
אלי יריב:
ב- 10,000 שקל לחודש?
שלמה לחיאני:
נו מה, יותר טוב מכלום, לא?
אלי יריב:
אהה, יותר טוב מכלום?
צביקה ברוט:
מה כלום, זו שומה של מיליון שקל.
אלי יריב:
100 אלף שקל לחודש. נו באמת.
שלמה לחיאני:
רבותיי, אני מסביר לכם ככה, שמבחינתי ולתפיסתי, בבחירה בין שהמקום יהיה ריק כמה שנים, ואתם תגידו שהוא שווה 25 אלף שקל, לבין שהוא יושכר ב- 5,000 שקל ויביא לנו כסף, אני בוחר ב- 5,000 שקל. אתם חושבים אחרת, אתם מנהלים את העיר.
דורית מוריה:
כן, אבל אני לא יכולה. משרד הפנים לא מאפשר לי, שלומי.
שלמה לחיאני:
אז אני מסביר לך עוד הפעם, אין דבר כזה שמשרד הפנים לא מאפשר לך.
צביקה ברוט:
בטח שיש.
שלמה לחיאני:
את צריכה לבנות מכרז כזה, והנה חנה פה, לבנות מכרז כזה, שאפשר להשכיר את הנכס הזה. ב- 25 אלף שקלים-
דורית מוריה:
אנחנו לא יכולים, במקסימום 25% פחות ממחיר השומה.
צביקה ברוט:
איך? זה מעבר לכללים.
ששון אליהו:
אפשר להשכיר את הנכס הזה מתחת להערכת השומה.
שלמה לחיאני:
ברור.
ששון אליהו:
מינוס 25%.
עו"ד חנה כהן:
קודם כול, אפשר להשכיר פחות 25%, אפשר גם, כמו שמרדכי ואני עכשיו התייעצנו, שהעירייה תיקח על עצמה את ההריסה-
צביקה ברוט:
נכון.
עו"ד חנה כהן:
תשפה אותו על הוצאות ההריסה, וככה זה ירד עוד קצת. יהיה לו-
שלמה לחיאני:
אתה צריך לייצר שתהיה היתכנות, אחרת אין היתכנות. כמה שנים הוא ריק, דורית?
עו"ד חנה כהן:
מה עוד אפשר להציע? אפשר עם הנהלת העיר תחליט, להחזיר לו החזר השקעות-
שלמה לחיאני:
דורית, כמה שנים הוא ריק?
יהודה הרוש:
מעולם לא היה דיון על פטור ממכרז.
דורית מוריה:
שנתיים, שנה וחצי. לא, השתמשנו בו. אנחנו היינו צריכים להשתמש בו לצרכי חירום.
אפרים מזרחי:
היו שם פעם מסיכות אב"כ.
דורית מוריה:
בדיוק.
צביקה ברוט:
חברים, רגע, קטי בבקשה.
קטי פיאסצקי:
אני רוצה להגיד, שזה לא הנכס הראשון שאנחנו נתקעים איתו, יש עוד כמה כאלה בעיר, ויכול להיות, אז רגע, והכל סבבה עם הנכס הזה. יכול להיות שמשהו לא בסדר. לא יכול להיות שיש לך מקומות בעיר, שזו עיר מתפתחת, שאנחנו מנסים להשכיר אותם, ואנחנו לא מצליחים.
צביקה ברוט:
אבל יש נכסים שהם לא במקומות אטרקטיביים.
יהודה הרוש:
הוא מקום ג'יפה, הוא מקום ג'יפה.
קטי פיאסצקי:
יש, יש.
צביקה ברוט:
בדיוק. יש לנו דירות שניסינו להשכיר, שהם לא אטרקטיביות.
שלמה לחיאני:
יהודה, זה מקום שהיה מושכר כול השנים.
(מדברים ביחד)
צביקה ברוט:
לא כול דבר הוא אטרקטיבי.
יהודה הרוש:
הוא לא היה מושכר.
קטי פיאסצקי:
יש את הבתים הישנים.
דורית מוריה:
היה שם דייר מוגן.
(מדברים יחד)
צביקה ברוט:
במו"מ יש לך סמכות לזה, אמרנו מהתחלה. השקעות.
ששון אליהו:
השקעות, כן.
צביקה ברוט:
יש את זה, זה במסגרת המו"מ מותר לה לדורית.
שלמה לחיאני:
צביקה, אני רוצה להגיד לך משהו אחד. היא בכל מקרה בשביל להגיע לקליינטים, היא צריכה לפרסם עוד הפעם.
צביקה ברוט:
נכון.
שלמה לחיאני:
אני מה שאני מציע, שיפרסמו עוד הפעם בלי מחיר מינימום, עם מחיר של 1,000 שקל, וישקיעו בפרסום של זה לא 200 שקל במודעה אחורית בשקמה, אלא 1,000 שקל, בסדר? ואני אומר לך שכן יהיו קופצים על העניין הזה.
דורית מוריה:
אני מאוד אשמח.
שלמה לחיאני:
ואז היא תעשה התמחרות. אין מה לתת לה פטור ממכרז.
צביקה ברוט:
טוב.
דורית מוריה:
אסור לי לעשות התמחרות. הלוואי והייתי יכולה לעשות התמחרות.
(מדברים יחד)
צביקה ברוט:
בסדר, חברים, בואו שנייה נסכם. כרגע מה שאנחנו מבקשים-
יהודה הרוש:
זה פטור מהמכרז.
צביקה ברוט:
משפט אחרון ששון. משפט אחרון ששון.
דורית מוריה:
אתה אומר 1,000, הוא אומר 2,000-
ששון אליהו:
ההצעה שלי מבוססת על מה שחנה אמרה. עושים פרסום ללא מחיר. המחיר של השמאי ידוע.
צביקה ברוט:
כן.
ששון אליהו:
זה 100 שקל מינוס 25 מהמקסימום, וכול ההוצאות-
שלמה לחיאני:
ששון, עוד שומה, עוד שומה תבקש.
עו"ד חנה כהן:
של ההריסה.
(מדברים ביחד)
ששון אליהו:
וכול ההוצאות שיהיו בהריסה וטיפוח המקום, ובנייה, יעריכו את זה בנוסף. ואז המחיר יכול לרדת בעוד 25, והגענו לאותם 40-45 שקל למטר.
צביקה ברוט:
וזה במסגרת המו"מ, וזה במסגרת המו"מ. (מדברים יחד) חברים, אז עכשיו, אחרי רבע שעה, שהייתה מאוד אקדמית אבל אין לה כרגע משמעות לבקשה שאנחנו מבקשים היום, די, ששון, שלומי.
שלמה לחיאני:
תבקשו עוד שמאות, אולי שמאי אחר יגיד מספר אחר.
צביקה ברוט:
חברים, כול ההערות נרשמו. אני רק אומר, הדיון היה דיון מעניין, אבל בסוף ההחלטה שאנחנו מבקשים עכשיו לקבל, היא על, לא על העסקה עצמה שעוד תחזור לפה לכשתהיה, אלא על הפטור לנהל, לנהל, פטור ממכרז כדי שאפשר יהיה לנהל מו"מ בדיוק על הדברים האלה אגב.
שלמה לחיאני:
אבל זה לא נכון.
צביקה ברוט:
מה זה זה לא נכון?
שלמה לחיאני:
תפרסם עוד הפעם.
צביקה ברוט:
זה מתכתב גם עם מה שאתה אמרת. בשלב הראשון, יש פטור ממכרז.
אלי יריב :
בואנה זה סעיף הכי פשוט שהיה בחיים.
צביקה ברוט:
יש עשרות כאלה כול הזמן.
עו"ד חנה כהן:
אני אומרת, יש כמה אופציות. יש אופציה, חברים, יש אופציה לפרסם עוד הפעם, אני לא, כמעט בוודאות לא יבוא אף אחד. אפשר בדיקת שמאי חוזרת. אבל אני אומרת, שהמחירים של דגני הם לקוחים ממחירים באזור העסקים. הוא לוקח, ועושה עסקאות השוואה. אפשר להכניס במכרז החדש, מה שלא היה במכרז הזה, שהעירייה נוטלת על עצמה את הוצאות ההריסה, אפשר לשדרג את זה.
שלמה לחיאני:
מצוין.
אלי יריב:
לא, מה, לא, לא, לא.
עו"ד חנה כהן:
למה?
ששון אליהו:
יש הגבלה בלו"ז?
דורית מוריה:
עד 5 שנים.
עו"ד חנה כהן:
רגע, יש עוד אופציה, ראש העיר, לעשות מה שעשינו בטובגו במרפסת, להחזיר לו גם החזר, חלק מהחזר ההשקעות.
(מדברים ביחד)
אלי יריב:
לא, לא, לא.
צביקה ברוט:
זה אזור אחר לגמרי.
אלי יריב:
לא להגיע להחזר השקעות. זה הבלוף הכי גדול שאני הכרתי, זה הבלוף הכי גדול שהכרתי. 7 מיליון שקל שילמנו.
צביקה ברוט:
במשך 20, 30, 40 שנה, עושים את אותו דבר.
עו"ד חנה כהן:
לא החזר השקעות כמו שאתה מכיר. החזר השקעות כמו שעשינו בנכסים החדשים.
שלמה לחיאני:
למי? למי?
אלי יריב:
אתה יודע למי, לזה שתמך בך.
ששון אליהו:
לא להחזר השקעות, ולא לשתילה של עצים.
צביקה ברוט:
לא, במשטרה הוא אמר.
שלמה לחיאני:
מי מהם? מי מהם?
(מדברים יחד)
אלי יריב:
תאיו, כולם תמכו בך בתאיו.
שלמה לחיאני:
תאיו תמכו בי?
אלי יריב:
ברור.
שלמה לחיאני:
אוחנה היה ראש המטה שלי,
אלי יריב:
ברור.
שלמה לחיאני:
לפני צביקה ברוט.
צביקה ברוט:
אוחנה? מי?
שלמה לחיאני:
ראש המטה שלכם.
אלי יריב:
לכן נתתם להם מה שנתתם להם..
(מדברים ביחד)
צביקה ברוט:
נראה לי אתה מתבלבל באוחנות. שלומי מתבלבל באוחנות. איציק אוחנה לא תאיו. אבל זה לא תאיו.
אלי יריב:
תאיו?
צביקה ברוט:
איציק אוחנה זה לא תאיו. אבל זה שלוו.
(מדברים יחד)
אלי יריב:
המרפסת שלך, תאיו שלך, טובגו שלך. הכול שלך.
שלמה לחיאני:
רגע, רגע, אלי, תגיד את זה בבקשה עוד פעם לשולחן.
אלי יריב:
מה, עכשיו? גמרנו.
שלמה לחיאני:
תגיד, יא פחדן, תגיד תאיו שלי, המרפסת שלי.
אלי יריב:
אני לא עושה הצגה חוזרת, אני גם לא, מצלמים אותי.
צביקה ברוט:
לא, אלי אמר את זה בבדיחות הדעת והכול בסדר.
שלמה לחיאני:
אהה, בבדיחות הדעת הוא אומר את זה? תתנצל, אלי.
צביקה ברוט:
הוא לא צריך להתנצל, על מה הוא צריך להתנצל?
שלמה לחיאני:
תתנצל אלי , אני אתבע אותך על מה שאמרת
אלי יריב:
שלומי הנזקים שהשארתם פה חבל על הזמן עם-
שלמה לחיאני:
אלי יריב, תתנצל או שאני תובע אותך.
יהודה הרוש:
איך הגענו לשיח כזה, כולה פטור ממכרז.
צביקה ברוט:
בדיוק. תודה רבה. הצעת החלטה.
דורית מוריה:
הצעת החלטה: המועצה מאשרת לקבל פטור ממכרז וניהול מו"מ נכס באזור העסקים בבת ים, רחוב המלאכה 2. פורסם פעמיים, מכרז 37/25 ו- 17/25, ולא הוגשו הצעות. חוזה שייחתם יובא לאישור המועצה על פי הנוהל.
עו"ד חנה כהן:
אמת.
לאה בם:
אמת.
דורית מוריה:
פה אחד?
צביקה ברוט:
מי בעד?
דורית מוריה:
מי בעד, ירים את ידו.
שלמה לחיאני:
ששון, מה אתה מצביע בעד על דבר שהוא לא נכון לעשות.
צביקה ברוט:
שנייה, מי בעד?
ששון אליהו:
לא, בהצעה שלי, זה נכון.
צביקה ברוט:
רגע, ששון, זה מפריע, תרים את היד, אנחנו בהצבעה.
שלמה לחיאני:
ששון ...
צביקה ברוט:
לא מדברים בהצבעה.
אלי יריב:
בוא'נה, זה שיח ביטקוין.
צביקה ברוט:
מי נגד? מי נמנע? 3. תודה רבה.
הצבעה: 13 בעד, 3 נמנעים, 2 נגד
13 בעד: צביקה ברוט, יהודה הרוש, ששון אליהו, ורד דנינו, דוד פפיא, אלי יריב, לאה בם, ילנה
פינסקי וולסמן, שמעון כהן סבן, שלמה פינטו חכם, אברהם חקק, קטי פיאסצקי, יסמין
ולקומיר פרייסמן
נמנעים 3: אילנה נגר, אירנה גנין, פבל אסטחוב
נגד 2 : שלמה לחיאני, אפרים מזרחי
סעיף 7 - בקשה לפטור ממכרז נכס בחוף הסלע רחוב דרך בן גוריון (לשעבר פטרה)
צביקה ברוט:
עכשיו, איזה כיף הולך להיות בסעיף הבא על סדר היום, בקשה לעוד פטור ממכרז.
דורית מוריה:
בקשה לפטור ממכרז נכס בחוף הסלע, רחוב דרך בן גוריון, זה לשעבר פטרה.
שלמה לחיאני:
איפה שעשו לצביקה יום הולדת או ליהודה הרוש?
יהודה הרוש:
לי, לי, לי עושים את היום הולדת בהכול. רק תגיד לי הכול פה כשאני נמצא, אני אשמח. כשאני לא נמצא, תשתדל לא להגיד את הנושאים שלי.
(מדברים ביחד)
שלמה לחיאני:
לא, אני רוצה רק להבין איזה זה?
צביקה ברוט:
הוא עוד כועס על מה שאמרת-
דורית מוריה:
הצעת ההחלטה ברשותכם: המועצה מאשרת לקבל פטור ממכרז וניהול משא ומתן נכס באזור-
צביקה ברוט:
רגע, הוא לא עשה שם בר מצווה? אהה בתאיו.
דורית מוריה:
בחוף הסלע, רחוב דרך בן גוריון, לשעבר פטרה, פורסם פעמיים, מכרז 33/25 ו- 40/25, לא הוגשו הצעות. חוזה שייחתם יובא לאישור המועצה על פי הנוהל.
שלמה לחיאני:
אני יש לי שאלה.
צביקה ברוט:
רגע, שלומי בבקשה.
שלמה לחיאני:
מי היה, מי זה מחזיק כרגע שמה?
דורית מוריה:
ריק, נכס ריק.
צביקה ברוט:
כרגע הנכס ריק.
יהודה הרוש:
נטוש.
שלמה לחיאני:
מי החזיק קודם? הוא לא הופעל, אני שוחה שמה כל יום.
דורית מוריה:
היה שמה זכיין.
שלמה לחיאני:
עכשיו, היום שחיתי בבוקר, היה שמה פתוח.
(מדברים ביחד)
דורית מוריה:
ממש לא.
צביקה ברוט:
יש שם כמה צדדים, 2 או 3 צדדים.
יהודה הרוש:
כנראה שחית לצד מזרח. כנראה שחית לצד השני.
קטי פיאסצקי:
הוא גם לא מצא טלפון בים.
(מדברים יחד)
שלמה לחיאני:
איפה זה, לא הבנתי.
ששון אליהו:
יש 10 סעיפים, 10 סעיפים יש היום בסדר היום. הגענו לסעיף 9, רק נכנסת החזרת אותנו לסעיף 1. מתחילים מחדש.
צביקה ברוט:
אבל נהנים מכול רגע, ששון.
יהודה הרוש:
הלאה.
דורית מוריה:
זה מקום סגור, מקום סגור כבר כמה-
יהודה הרוש:
סגור כמה חודשים.
שלמה לחיאני:
אין בעיה.
יהודה הרוש:
הלאה.
דורית מוריה:
המועצה, קראתי את הצעת ההחלטה. מי בעד, ירים את ידו. פה אחד? פה אחד, תודה רבה.
יהודה הרוש:
פה אחד?
צביקה ברוט:
יהודה אומר פה אחד.
קטי פיאסצקי:
אני רוצה להבין, סבבה, איך זה קורה אבל שכאילו-
אלי יריב:
המקום שם הוא כולו לא תקין.
יהודה הרוש:
הרוס, השקעה מאוד גדולה.
צביקה ברוט:
זה לא כמו הנכסים היותר אטרקטיביים שיש לנו.
שלמה לחיאני:
זה לא המקום של צ'יקו, נכון?
הרב שלמה פינטו חכם:
צ'יקו, צ'יקו.
שלמה לחיאני:
היא אומרת לא.
יהודה הרוש:
הצמוד אליו.
דורית מוריה:
רגע, צ'יקו היום מפעיל, לעניות דעתי, לפי מה שאני מבינה-
שלמה לחיאני:
את מנהלת את הנכסים.
דורית מוריה:
לא, אני יש לי דייר מוגן שנמצא שם, קוראים לו-
שלמה לחיאני:
את אמרת שהמקום ריק כרגע.
יהודה הרוש:
מובי דיק.
דורית מוריה:
מובי דיק, יש לי דייר מוגן, הצד, המראה שלו, הצד השני, פנוי היום, אין אף אחד.
שלמה לחיאני:
היא אומרת שהמקום ריק.
דורית מוריה:
המקום ריק.
אלי יריב:
אבל שלומי, אתה אמור להכיר, שלומי, אתה מכיר את זה, אתה כול יום יורד לים שם. אתה לא רואה שזה סגור?
(מדברים ביחד)
דורית מוריה:
זה מה שאני אומרת, המקום ריק.
אלי ריב:
אתה לא רואה שזה סגור?
צביקה ברוט:
זה צ'יקו בעבר, נראה לי.
דורית מוריה:
אני יודעת.
(מדברים יחד)
אלי יריב:
איך אתה לא רואה שזה סגור? רואים שזה סגור.
דורית מוריה:
שאול, שאול, הנה, שאול דוד.
יהודה הרוש:
אני אסביר לך.
אלי יריב:
אתה צריך להסביר לו?
יהודה הרוש:
אין דבר, אני אסביר לו, הוא נהנה שאני מסביר לו. מה יש, מותר לי להסביר לו. המסעדה של שאול, מנהל אותה צ'יקו. הצמודה אליו ריקה כבר כמה חודשים. אותה, מדברים עליה. הצמודה של שאול.
שלמה לחיאני:
הצד הדרומי כאילו.
יהודה הרוש:
הצד הצפוני.
דורית מוריה:
הצד הצפוני.
צביקה ברוט:
הצד הצפוני.
יהודה הרוש:
הצפוני של צ'יקו.
אלי יריב:
בוא, אתה בחייך, אתה שם כול בוקר. אתה עובד עלינו, בחייאת. מה, אתה יורד שם כול יום.
(מדברים יחד)
יהודה הרוש:
צפונה לשאול, צפונה לצ'יקו.
צביקה ברוט:
חברים הצבעה, מי בעד?
יהודה הרוש:
מי בעד?
דורית מוריה:
פה אחד?
יהודה הרוש:
פה אחד, לא?
אילנה נג'ר:
הייתה הצבעה, פה אחד, לפני שנייה, עוד פעם הצבעה? (מדברים יחד) כבר הצבעתם על אותו דבר, מה קורה לכם?
דורית מוריה:
לא, לא צריך, היה פה אחד.
צביקה ברוט:
אהה, סליחה. היה פה אחד כבר, סליחה.
יהודה הרוש:
גם שלומי הצביע, היה פה אחד.
צביקה ברוט:
כן. אוקיי, אוקיי.
אילנה נג'ר:
תעברו לסעיף הבא.
צביקה ברוט:
נכון, סעיף הבא.
הצבעה: פ"א
פ"א: צביקה ברוט, יהודה הרוש, ששון אליהו, ורד דנינו, דוד פפיא, אלי יריב, לאה בם, ילנה
וולסמן, שמעון כהן סבן, שלמה פינטו חכם, אברהם חקק, קטי פיאסצקי, יסמין ולקומיר
פרייסמן, שלמה לחיאני, אילנה נג'ר, אפרים מזרחי, אירנה גנין, פבל אסטחוב
סעיף 8 - בקשה להארכת שרות
דורית מוריה:
בקשה להארכת שרות. הצעת החלטה: המועצה מאשרת הארכת שרות לעובד ספיבקוב סרגיי, עד ליום 31.8.2026, הכל בהתאם לנוהל משרד הפנים. פה אחד?
אילנה נג'ר:
במה הוא עובד?
לאה בם:
במה הוא עובד?
יהודה הרוש:
הארכת שרות.
אילנה נג'ר:
כול מי שרוצה הארכה, אנחנו מאשרים.
דורית מוריה:
מורה.
יהודה הרוש:
מורה, מורה.
קטי פיאסצקי:
נהייתם פרוגרסיביים בשולחן, אהה?
דורית מוריה:
מורה, מורה. (מדברים יחד)
צביקה ברוט:
מורה, נקודה. אוקיי, הלאה.
דורית מוריה:
לבורנט, לבורנט.
צביקה ברוט:
מאושר פה אחד?
לאה בם:
כן.
צביקה ברוט:
פה אחד.
דורית מוריה:
יופי.
הצבעה: פ"א
פ"א: צביקה ברוט, יהודה הרוש, ששון אליהו, ורד דנינו, דוד פפיא, אלי יריב, לאה בם, ילנה
פינסקי וולסמן, שמעון כהן סבן, שלמה פינטו חכם, אברהם חקק, קטי פיאסצקי, יסמין
ולקומיר פרייסמן, שלמה לחיאני, אילנה נג'ר, אפרים מזרחי, אירנה גנין, פבל אסטחוב.
סעיף 9 - אישור הסכם פיתוח חברת גינדי שבירו בפרויקט בי.641 מתחם הבורסקאי
דורית מוריה:
אישור הסכם פיתוח חברת-
צביקה ברוט:
רגע, לפני שנעבור להסכם פיתוח, אני חייב שנייה לעצור את סדר היום, ורק להגיד, אנחנו ציינו בישיבת המועצה הקודמת את העובדה שבדיוק חזרו כול החטופים שלנו, וכולנו מאוד מאוד שמחנו, ועדיין מחכים לחזרתם של ארבעת האחרונים. אבל צריך להגיד למטה החטופים כאן בבת ים, נמצא פה שי שהיה מאוד פעיל בנושא הזה, להגיד לך תודה רבה ויישר כוח. (מחיאות כפיים) ככה ראיתי אותך פתאום בזווית העין, ואמרתי שחייבים להגיד לכם הרבה יותר ממילה טובה. אז ישר כוח ותודה.
יהודה הרוש:
כול הכבוד, שי.
דורית מוריה:
תודה.
קטי פיאסצקי:
ושהכל בזכותכם. רק בזכות העם.
יהודה הרוש:
נכון.
צביקה ברוט:
לא, בזכות הצבא קודם כול.
קטי פיאסצקי:
והצבא, והצבא, ברור. לא, באמת.
אילנה נג'ר:
קודם כול הצבא.
צביקה ברוט:
וביבי. רגע, צריך להגיד 3 פעמים וביבי היא עוד לא נדלקה, משהו קרה פה. וביבי. גם הממשלה, בראש ובראשונה. (מדברים ביחד) והנשיא טראמפ, סליחה קטי, ונשיא ארה"ב.
קטי פיאסצקי:
אמרתי, אמרתי.
צביקה ברוט:
נשיא ארה"ב, הממשלה צריכה להגיד לו תודה, הצבא.
דורית מוריה:
טוב, רבותיי. ראש העיר, אפשר ברשותך?
צביקה ברוט:
כן, אפשר.
דורית מוריה:
אז אני קוראת את הצעת ההחלטה: מאשרים את הסכם ההתקשרות בין עיריית בת ים לחברת גינדי שבירו בפרויקט בי.641 הבורסקאי-
(מדברים ביחד)
יהודה הרוש:
קטי, את מפריעה.
דורית מוריה:
להקמת מבנה ציבור.
קטי פיאסצקי:
שופכים עלי בנזין, מה אתה רוצה שיקרה?
יהודה הרוש:
את מפריעה למהלך הישיבה.
צביקה ברוט:
אתם שמעתם את הצעת ההחלטה? אחרי זה לא תדעו על מה
אילנה נג'ר:
לא, אנחנו לא יודעים על מה אתם מדברים.
צביקה ברוט:
נא להיות בשקט, תקריאי מחדש. אלי.
עו"ד חנה כהן:
נסביר גם, תכף נסביר.
דורית מוריה:
הצעת החלטה: המועצה מאשרת את הסכם ההתקשרות בין עיריית בת ים לחברת גינדי שבירו בפרויקט בי.641 הבורסקאי, להקמת מבנה ציבור. חנה בבקשה.
עו"ד חנה כהן:
בבקשה.
שלמה לחיאני:
641 או 461?
יהודה הרוש:
641.
עו"ד חנה כהן:
בי.641.
שלמה לחיאני:
אוקיי.
עו"ד חנה כהן:
אנחנו, כמו שאתם יודעים, מקבלים מצברים, כל פעם שקבלן בונה, בונה מגדלים, מקבלים מצבר לצורכי ציבור. החברה הזאת בעצם בונה ברחוב הבורסקאי-
שלמה לחיאני:
זה של המחיר למשתכן, לא?
עו"ד חנה כהן:
כן, נכון, היא זכתה מהמדינה, נדמה לי.
שלמה לחיאני:
המחיר למשתכן, נו.
עו"ד חנה כהן:
הם הולכים לבנות לנו 820 מטר שטח עיקרי, 440 מטר שטחי שירות, ו- 13 מקומות חניה. אנחנו מתכוונים לעשות שם משרדים.
שלמה לחיאני:
איפה זה?
עו"ד חנה כהן:
משרדי עירייה, ברחוב הבורסקאי. יש לכם גם את טיוטת החוזה, גם את שומת ההשבחה, גם את הפרוטוקול של הוועדה למבני ציבור. הכל מסודר, הגזבר שלנו ברוך השם, לא חותם על כלום אם הכול לא כשר.
שלמה לחיאני:
אנחנו בעד.
דורית מוריה:
מי בעד, ירים את ידו. מי בעד?
צביקה ברוט:
מי בעד? בקול לא שומעים.
יהודה הרוש:
פה אחד.
צביקה ברוט:
פה אחד, תודה רבה. סעיף 10.
שלמה לחיאני:
מתי התחילו לבנות?
עו"ד חנה כהן:
... רגע, לשאלת שלומי, אנחנו לא נותנים היתר בנייה אם הבן אדם לא חותם קודם כול על הסכם.
צביקה ברוט:
נכון.
יהודה הרוש:
ברור.
הצבעה: פ"א
פ"א: צביקה ברוט, יהודה הרוש, ששון אליהו, ורד דנינו, דוד פפיא, אלי יריב, לאה בם, ילנה
פינסקי וולסמן, שמעון כהן סבן, שלמה פינטו חכם, אברהם חקק, קטי פיאסצקי, יסמין
ולקומיר פרייסמן, שלמה לחיאני, אילנה נג'ר, אפרים מזרחי, אירנה גנין, פבל אסטחוב.
(מדברים יחד)
שלמה לחיאני:
אלי יריב יש לך פה.
עו"ד חנה כהן:
מה זאת אומרת?
שלמה לחיאני:
תראי איך הוא עומד בעמדה של-
עו"ד חנה כהן:
למה ... כואב לו הגב.
שלמה לחיאני:
איזה כואב לו הגב, בן 60 תראי איך הוא נראה, כמו בן 40.
עו"ד חנה כהן:
טוב, אוקיי.
קטי פיאסצקי:
בוא הנה, אתה מקבל היום מחמאות.
יהודה הרוש:
אתה מקבל היום מחמאות היום, אלי. תספורות, להסתפר.
צביקה ברוט:
שלומי, יפה. גם נראה טוב עם התספורת, גם לגיל. (מדברים יחד) יאללה, חברים, סעיף 10 על סדר היום. בבקשה דורית.
סעיף 10 - אישור הסכם פיתוח חברת אביסרור משה ובניו בפרויקט בי.697 מגרש 14 מתחם הקוממיות.
דורית מוריה:
אישור הסכם פיתוח חברת אביסרור משה ובניו בפרויקט בי.697 מגרש 14 מתחם הקוממיות. הצעת ההחלטה: מאשרים את הסכם ההתקשרות בין עיריית בת ים לחברת אביסרור משה ובניו, בי.697 במגרש 14 מתחם הקוממיות, להקמת מבנה ציבור.
יסמין ולקומיר פרייסמן: מה הם מקימים?
עו"ד חנה כהן:
ניתן הסבר.
שלמה לחיאני:
חנה.
עו"ד חנה כהן:
גם אביסרור, אביסרור אבל זה יותר מסובך, אז בבקשה תקשיבו.
יסמין ולקומיר פרייסמן: קשב רב.
עו"ד חנה כהן:
ככה. אביסרור גם כן, רכשו את הקרקע מהמדינה.
שלמה לחיאני:
זה לא מחיר למשתכן?
עו"ד חנה כהן:
לא מחיר למשתכן. עכשיו, מה שקורה זה דבר כזה, בתב"ע שלהם לא היה קשר בין מועד הבנייה של המגדל מגורים לבין התעסוקה והמסחר, כמו שהיה אצל אהרוני ובכול התוכניות באזור העסקים. אנחנו ערערנו עד המועצה הארצית, הגשנו עתירה מנהלית, כשלנו. אמרו לנו, אנחנו לא מסכימים להיבט הזה, לקשר הזה. הקשר הזה מאוד חשוב להנהלת העיר, כי בעצם, אני לא רוצה שיממשו רק מגורים בלי מסחר ותעסוקה, כי אחרת אין לנו זכות קיום. אין מה לעשות, אי אפשר עוד יחידות ועוד יחידות. בכל מקרה, אנחנו עשינו להם איזה טריק, הבאנו אותם לוועדת המשנה, ואמרנו, אנחנו מוציאים היתר, אבל בתנאי שהם יבנו את המגדל השני של התעסוקה, שיבנו לנו לכל הפחות את החלק של מבנה הציבור.
יהודה הרוש:
המסחרי.
עו"ד חנה כהן:
בסוף, בהמלצת וועדת ערר, הגענו איתם לפשרה. ומה שהם אמרו, הם אמרו תראו, אנחנו כן מתכוונים היום להוציא היתרים-
ששון אליהו:
מי הגיש וועדת ערר?
עו"ד חנה כהן:
מה זה? הם הגישו. אביסרור
ששון אליהו:
הם הגישו.
עו"ד חנה כהן:
בטח. הם אמרו תראו, אנחנו כן רוצים לבנות לכם את מבנה הציבור, אנחנו כן, אנחנו לא רכשנו קרקע בשביל לבזבז את הכספים שלנו בלי, ולא לבנות את מגדל המשרדים. הוא אמר, כעת, בזמן הזה של השוק, כרגע, אין היתכנות לבניית המשרדים. אנחנו נוציא היתר למגורים, ניתן לכם את החלק שלכם של התכנון כרגע כדי שבעצם העיר לא תיפגע, יהיו שם גני ילדים ומשרדים עירוניים. וכמובן, הקאץ' פה, ש- 2 קומות שהיו למגורים, אנחנו הופכים אותם למשרדים עירוניים. זאת אומרת, ליזם יש אינסנטיב להיפטר מאיתנו במגדל, להעיף אותנו למגדל החדש. אז צירפנו לכם גם את הסכם הפשרה, עם הסבר מאוד מאוד מפורט. אנחנו מקבלים, לשאלת מי ששאל-
אילנה נג'ר:
הוא אמור לבנות 2 מגדלים?
עו"ד חנה כהן:
כן.
אילנה נג'ר:
כן, 1 מסחרי ו- 1 מגורים?
עו"ד חנה כהן:
כן.
אילנה נג'ר:
ואז הוא רוצה להעיף אותנו, להעיף אותנו ולהעביר אותנו למסחרי.
יהודה הרוש:
למסחרי, ואז כולו יהיה מסחרי.
עו"ד חנה כהן:
להעביר אותנו למגדל חדש. הוא גם הסכים, אני גובה פעם אחת, זאת אומרת, אני אמרתי לו, הוא רצה שאני אשלם לו פעמיים על הגן ילדים, הרי אני מקזזת את זה מההשבחה. אמרתי לו, אין דבר כזה. אני לא אשמה שאתה לא בונה את המסחר. אז גם את זה הוא הסכים לבלוע. אני אגיד לכם מה הוא נותן.
שלמה לחיאני:
חנה, כמה מטר משרדים הוא אמור לבנות?
עו"ד חנה כהן:
אהה וואו, תכף אני אנסה למצוא את זה בתב"ע, שנייה. אז ככה, בואו אני אגיד לכם מה הוא נותן לנו עכשיו שתהיו רגועים קודם כל.
שלמה לחיאני:
אנחנו רגועים.
עו"ד חנה כהן:
אז ככה, אנחנו מקבלים כדלקמן: אנחנו מקבלים 1,300 מטר משרדים, ו- 300 מטר שטחי שירות-
שלמה לחיאני:
שהייעוד של ה- ... האלה במקור הוא מגורים?
עו"ד חנה כהן:
כן, זה בא עכשיו אליך, יהיו לנו משרדים עירוניים-
ששון אליהו:
לא, רגע, לא, לא. הייעוד שאנחנו היינו צריכים לקבל מגורים ועכשיו נקבל משרדים?
עו"ד חנה כהן:
לא, לא.
אלי יריב:
לא, הוא מפחית מהמגורים שלו.
עו"ד חנה כהן:
לא, שנייה רגע, אני אתקן את עצמי. המגדל מגורים, ברציונל-
ששון אליהו:
הוא היה עירוב שימושים. הוא הוציא את המשרדים-
עו"ד חנה כהן:
נכון, עירוב שימושים. אבל אנחנו את המשרדים שלנו היינו צריכים במגדל אחר לקבל. אמרנו, אנחנו לא מוותרים, אנחנו רוצים אותם מה- day one. הוא נותן לי במקום 2 קומות מגורים, 2 קומות משרדים של 1,300 מטר, נותן לנו גן ילדים של, שנייה, אני אגיד לכם-
שלמה לחיאני:
חנה, מה זה נותן לך את מורידה לו מההשבחה, כן?
עו"ד חנה כהן:
בסדר, כמקובל, אבל אני מקבלת את זה מ- day one ולא עוד 100 שנה. 250 מטר גני ילדים, שטחי שירות-
שלמה לחיאני:
שאלה אחת חנה, כמה משרדים הוא היה אמור לבנות?
עו"ד חנה כהן:
רגע, ו - 322 חצרות, בבקשה.
שלמה לחיאני:
כמה משרדים הוא היה אמור לבנות?
אלי יריב:
במטרים. במטרים.
עו"ד חנה כהן:
כמה, אני אגיד לך, נראה לי שבשומה, בשומה של השמאי המכריע יש את כל הפירוט. דקה, אני אגיד לכם הכול חברים. יש כאן טבלה מסודרת, אם תסתכלו בשומה של בועז ברזילי, שנייה אני אומרת לכם מה יש. אז ככה-
אילנה נג'ר:
הוא נותן בדיוק את אותו שטח?
עו"ד חנה כהן:
כן, כן, שנייה, דקה. אני אומרת לכם מה הוא נותן.
אלי יריב:
לתעסוקה כמה היה לו שמה?
צביקה ברוט:
לא. ...זה 60. או 50 או 60.
דורית מוריה:
במקום מה?
(מדברים יחד)
שלמה לחיאני:
לאה לא נראה לי שהבנת, יקירתי.
לאה בם:
אני חושבת שהבנתי.
צביקה ברוט:
מה לא ברור?
עו"ד חנה כהן:
שנייה חברים.
צביקה ברוט:
חברים, מה לא ברור?
שלמה לחיאני:
ראש העיר, יש ללאה בם איזו הברקה.
עו"ד חנה כהן:
אז ככה, תראו. להלן זכויות הבנייה מכוח התב"ע, בסדר? בתא שטח 1 שגודלו 3,834, הייעוד שלו מסחר ותעסוקה, הם קוראים לזה בניין C, אז יש ככה, תעסוקה 43,310 עיקרי, 17,200 שירות, שטחי ציבור 1,300 כמו שאמרתי לכם, ומסחר 1,000 מטר. ובמגרש השני, תא שטח 2 שקוראים לו בניין A ו- B, אז מגורים יש 14,270, שטחי ציבור 250 שזה לגני הילדים, ומסחר 500 מטר. בסדר?
שלמה לחיאני:
אני רק רוצה להגיד-
עו"ד חנה כהן:
בבקשה.
שלמה לחיאני:
אני רוצה להגיד את הדבר הבא, רבותיי. 43 אלף מטר משרדים לא ייבנו-
אלי יריב:
תוסיף גם את ה- 17, שלומי. לא, תוסיף את ה- 17, זה 60.
עו"ד חנה כהן:
לא אל תגיד את זה, כי זה מכניס אותי לדיכאון אמירות כאלה. אני לא-
יהודה הרוש:
למה לא ייבנו?
שלמה לחיאני:
רבותיי, אני מבקש שזה ייכנס לפרוטוקול. 43 אלף מטר משרדים לא ייבנו.
עו"ד חנה כהן:
באמת?
צביקה ברוט:
כי אתם ממירים. כי טוב לא משנה.
שלמה לחיאני:
אין להם שום הצדקה כלכלית, בטח לא במצב הזה של בת ים. ה- 1,300 מטר שהוא נותן לך של מגורים, מבחינתו זה אמביוולנטי ל- 13 מיליון שקל, הוא יפסיד אותם בכיף וזה יישאר לנו בתור זה. אין שום מציאות, שום מציאות, אני, למה הכרחתי את כל מי שהיה בזמן שלי לבנות קודם כול את המשרדים? כי היה לנו את השיעור מאזורים. אם אתה רוצה-
צביקה ברוט:
אבל לא בניתם משרדים, כמעט.
שלמה לחיאני:
תעשה טובה שתוק.
אלי יריב:
לא, לא, למה, שלומי. הוא לא מדבר אלייך ככה.
(מדברים ביחד)
יהודה הרוש:
מה זה הדיבור הזה?
ששון אליהו:
למה הדיבור הזה? מה זה הדיבור הזה? אל תעלה לי את העצבים.
שלמה לחיאני:
בוא, בוא החוצה רגע.
(צועקים יחד)
יהודה הרוש:
לא, מה זה הדיבור הזה?
ששון אליהו:
...
יהודה הרוש:
למה אתה מדבר ככה?
ששון אליהו:
...
צביקה ברוט:
שב, שב.
ששון אליהו:
...
צביקה ברוט:
די. די.
שלמה לחיאני:
...
צביקה ברוט:
די. שלומי שב.
(מדברים יחד)
ששון אליהו:
אבא שלי? (מדברים יחד) …
(מדברים ביחד)
*** מר ששון אליהו, מר שלמה פינטו, מר דוד פפיא יצאו מהישיבה***
שלמה לחיאני:
בוא נמשיך ברשותך.
אלי יריב:
לא, אי אפשר להמשיך, ראש העיר.
לאה בם:
אי אפשר להמשיך.
צביקה ברוט:
למה, אין קוורום?
קטי פיאסצקי:
אין קוורום לדעתי.
עו"ד חנה כהן:
זה כאילו אין מספיק אנשים, לא?
צביקה ברוט:
למה? לא, לא, חכו, אני לא רוצה. הכול בסדר.
עו"ד חנה כהן:
בואו נראה כמה יש, יש 9, מה שאתה תחליט.
צביקה ברוט:
חבר'ה, שנייה. חנה, בהצבעה, אנחנו ממשיכים, בהצבעה הם ייכנסו. הלאה.
עו"ד חנה כהן:
בסדר. אז זהו, זה הנתונים, ראש העיר.
שלמה לחיאני:
רבותיי, אז אני רוצה להגיד.
צביקה ברוט:
לא, אבל לשלומי יש עוד שאלות, בבקשה.
עו"ד חנה כהן:
כן.
שלמה לחיאני:
43 אלף מטר משרדים לעולם לא ייבנו, ואני מבקש שזה יירשם בפרוטוקול.
עו"ד חנה כהן:
אני לא מסכימה איתך, אבל אני לא-
יהודה הרוש:
בסדר, שתרשום בפרוטוקול.
שלמה לחיאני:
רבותיי, רק אני אומר-
עו"ד חנה כהן:
אני לא נציגת ציבור אז אני מנועה מלהביע. אני חושבת שהם ייבנו, אני מאמינה בהם.
שלמה לחיאני:
הלוואי.
יהודה הרוש:
אנחנו גם מאמינים שייבנו, תרשמי את זה בפרוטוקול.
שלמה לחיאני:
אני רק אומר לך את הדבר הבא.
עו"ד חנה כהן:
כן.
שלמה לחיאני:
אם לא תצליחי לייצר לינקג' בין זה לבין הזה, זה יהיה מאוד מאוד קשה, כמעט בלתי אפשרי.
עו"ד חנה כהן:
תראו, זה נכון שאנחנו בעבר היו לנו לינקג' ואנחנו, אני ושירה הגענו באמת יחד עם תמר איגרא הגענו באמת עד לערכאה הכי עליונה שאפשר. הוועדה המחוזית לא קיבלה את עמדתנו. אני יכולה להגיד, להיות שמחה שיש לנו עוד תב"עות שלא התממשו באזור העסקים שיש להם את הלינקג' הזה. זאת תב"ע
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]