פרוטוקול הסכם פיתוח מס' 8
מסמכים נוספים באותה ישיבה: צפייה בפרוטוקול
הטקסט שלהלן הופק בזיהוי תווים אוטומטי מקובץ סרוק, ואיכותו ירודה - הוא מובא כאן לשם שלמות בלבד ואינו מופיע בחיפוש.
1
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
שפיה
יוםחמישי21יוני 2018ח'תמוזתשע"ח
סיכום ישיבה שהתקיימה ביום 18.6.2018
בנושאהסכם פיתוח שכונה 3 קיסריה
משתתפים:כרמלסלע–ראשהמועצה;מודיברכה–סגןראשהמועצה;אורןעוזרד–סגןראש
המועצה; ירוןפרידמן –מנכ"להמועצה;חגיעטיה –גזבר המועצה;אינג'אסףוחנר –מהנדס
המועצה;עו"דאסנתהירש–היועצתהמשפטית
מהלך הישיבה:
1. מטרתהישיבה–היערכותלפגישהמשותפתעםנציגיהחפ"קהמתוכננתלשבועהבא.
2. אסףמעדכןכיטרםהתקבלומהחפ "קאומדניםלעבודהההנדסיתלרבותכתביכמויות
מפורטים.גםלאחרקבלתמסמכיםאלה,יידרשזמןעלמנתלבדוקאותם.
3. בכוונתהמועצהלבחוריועץאשריבדוקאתהמסמכיםוהנתוניםכפישנעשהבהסכמיפיתוח
קודמים,בעברהבדיקותהצליחולאתרשגיאותולהפחיתעלויותבפרויקטים.המועצהתערוך
הליךתחרותי(מכרזפומבי)לבחירתהיועץ.
4. עלפיעמדתהחפ"ק,צפוייםעודפיגבייהבקופתהפרויקט(הפערביןפוטנציאלהגבייהלבין
עלותעבודותהפיתוח ).בהנחהשיהיועודפיםכאלה –נדרש לקבלהחלטהכיצדלהשתמש
בהם,והדברתלויבאומדנים.
5. בפניהמועצהמספראפשרויותלבצעעבודותפיתוחנוספותמחוץלקוהכחולשלהשכונה
(כגוןכביש לשדותים,מרכזתרבותבלבהיישוב,וכןהלאה )ותיבחןהאפשרותלה שתמש
בכספים ה"עודפים"הנ"ללמטרותאלה.הדבר מותנהבביצועתכנון ועריכתכתביכמויות
ואומדנים,וניסוחההסכםבהתאם.
6. ככלשיתברר (בעקבותהאומדנים )כי אכן צפוייםעודפיגבייהבפרויקט,ייתכןכיהמועצה
תפתחקרןסלילהנפרדתלקיסריה.
7. עלפיעמדתהחפ "ק,ישהתנגדותעקרוניתלביצוע "מסירה"שלהתשתיותלמועצהבסיום
העבודה,כפישהמועצהדורשתונוהגתבהסכמיפיתוח.איןהסכמהביןהצדדיםבסוגיהזאת.
יחדעםזאת, המועצהמסכימה כילאחרגמרהפרויקט –תחזוקת התשתיותתמשיך
להיעשותבהתאםלהסכםקיסריה.
8. החפ"קביקשכיהיטליהפיתוחשעלי ולשלםבגיןתאהשטחשבבעלותו (תאשטח 94)
ישולמו/יקוזזולשיעורין,לפיקצבהבנייה ועבודותהפיתוח .כידוע,ההיטליםמשולמים
בתחילתהבנייה (תנאילהיתר ),וכאשרעבודותהפיתוח בתחילתן–הכסף בידיהמועצה
ובחלוףמספרחודשיםהמועצהמשלמתלחפ"קבעדהתשתיות.החפ"קמבקשלמעשהקיזוז
רעיונישלההיטלים ,מתוךהנחהכיבהמשך הדרךממילאהמועצהתחזירכספיםאלה
לחפ"קבגיןעבודותהפיתוח. לאחרדיוןהוחלטלדחותעמדהזו –גביית ההיטלים,קיזוז
היטליםותשלוםלמינהלת(החפ"ק)יהיהבהתאםלהסכמיהפיתוחהקודמים.
9. הנושאיםלדיוןעםהחפ "ק:אחריותהמועצה/ועדהמקומיתלסילוקפלישותלצורךהקמת
מגרשיהחניהבתכנית (יידוןלבקשתהחפ "ק);מסירת/אימסירתהתשתיותלמועצה,
ותחזוקתהתשתיותבסיוםהפרויקט;פרויק טיםנוספיםמחוץלשכונה (מותנהבתקציב );
אופןההתחשבנותביןהמועצהלביןהחפ"קעלהיטליהפיתוח.
רשמה:עו"דאסנתהירש