פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 1
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש · סדר יום
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף:1
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 27/01/2019
כייא שבט תשעייט
קוב\ החלטות ישיבת ועדת משנת
ישיבה מספר: 201901 ביום רביעי תאריך 23/01/19 יי שבט, תשעייט בשעה 10:00
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 27/01/2019
כייא שבט תשעייט
קובץ החלטות ישיבת ועדת משנת
ישיבה מספר: 201901 ביום רביעי תאריך 23/01/19 יייז שבט, תשע'ייט בשעה 10:00
ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 11:20 בח.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכי.
נושאים על סדר היום:
(נידון כסעיף 2 בישיבה)
1. הפקעות לפי סעיף 19 שכונת '/'המחנה הצבאי/' - פרסום חוזר בעקבות שינו?י נוהל ברשומות.
הודעה לפי סעיף 19
לפקודת הקרקעות (רכישה לצורבי ציבור), 1943,
ולפי חוק התכנון והבנייה, התשב'/ה-1965
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א1355.7 - קומפלוט בעיימ
1. בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965, ובהתאס לתכנית מס' 164/02/18 (המחנה
הצבאי) שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס 6131, התשייע, עמי 4596. מצהירה בוה הוועדה
המקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי, בהתאס לסעיף 19 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-
הפקודה), כי וכות הבעלות בקרקע המתוארת בסעיף 2 להלן, שביחס אליה פורסמה הודעה ברשומות לפי סעיפים 5 ו-7
לפקודה בילקוט הפרסומיס 7780, התשעייח, 30.4.2018, עמי 7297, תהיה לקניינה הגמור והמוחלט של עיריית קריית
מלאכי מיוס פרסוס הודעה זו ברשומות.
2. תיאור הקרקע, שכונת המחנה הצבאי-
חטיבת קרקע בקריית מלאכי, המתוארת בטבלה הבאה:
גוש חלקה מגרש יעוד גוש ישן חלקה ישנה
4 101 חלק ממגרש ח/ח 215, ח/ח 162
3 02 /ח 62
6 דרך 1 ה
1 120 ח/ח 162
2 1 חח 162 / 24
/ 5
0
2207
20
55
06
7
8
19
2
2
33
4
55
6
77
8
9
020
1
1
70
9
08
6
07
5
3
02
99
04
355
16
22
7
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך:
גרסת 30א135.7 - קומפלוט בעיימ
12
15
104
13
55
17
1166
1
02
3
.-0108
6
07
2100
3
08
07
5.09
20
51
12
514
33
5
606
055
508
1
101
116
09
022
14
1055
עיריית קרית מלאבי
חלק ממגרש
חלק ממגרש,
חלק מחלקה
חלק ממגרש
29
מחלקת ההנדטסת
הוועדה לתכנון ובני
שטחת לבניינל
ציבור
שביל להולכי
רגל
דרך משולבת
שצייפף
דרך
שביל להולכי
רגל
שצייפם
שטח לבנייני
ציבור
ה
21
ח/ת
ח/ח 162
ח/ת 215
ח/ח 215
ח/ת 215
ח/ח 215
ח/ח 162
ח/ת 162
ח/ח 162
ח/ח 162
ח/ת 162
ח/ח 215
ח/ח 215
ח/ח 215
ח/ח 215
ח/ח 215
ח/ח 162
ח/ת 162
ח/ח 162
ח/ח 162
ח/ת 162
ח/ח 162
ח/ח 215
ח/ח 215
ח/ת 215
ח/ח 215
ח/ח 162
ח/ת 162
ח/ח 215
2, ח/ת 215
ח/ח 215
ח/ח 215
ח/ח 215
ח/ת 215
ח/ח 215
מסי דף:2
2008
3
21
2
1
24
13
101
12
1
14
1
2
16
*ו''ר הוועדה מו אליהו זוהר -
'יהמחנה הצבאי'' להצבעה - הבקשה אושרה פה אחד.
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטת
הוועדה לתכנון ובניה
חלק ממגרש,
וחלק מחלקה
חלק ממגרש
שביל להולכי
רגל
דרך
שציים
שטח לבנליני
ציבור
מסי דף:3
ח/ת 215
ח/ח 215
ח/ח 215
ח/ח 215
ח/ח 215
ח/ח 215
ח/ת 215
ח/ת 215
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
מביא את הבקשה להודעה לפי סעיף 19 להפקעת השטתים הציבוריים בשכונת
נוכתיס בהצבעה: מר אליהו אוחר, מר שמעון תזן, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברהס אצולאי,
מר נדב ויצמן.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א135.7 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובנית
מס' דף:4
(נידון כסעיף 3 בישיבה)
2. הודעה לפי טעיף 19 שכונת ''נאות הכפר'' - פרסום חוזר בעקבות שינוי נוהל ברשומות.
הודעה לפי סעיף 19
לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943,
ולפי חוק התכנון והבנייה, התשב'/ה-1965
1. בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965 (סייח התשכייה, עמי 307), ובהתאס
לתכנית מסי 160/02/18 (יינאות הכפריי), שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים מס 5828, כייג בסיוון
התשסייח, עמוד 3657 בתאריך 26/06/2008, מצהירה בזה הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי, בתתאם לסעיף
9 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה), כי זכות הבעלות בקרקע המתוארת בסעיף 2 להלן,
שביחס אליה פורסמה הודעה ברשומות לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודה (רכישה לצורכי ציבור), (עייר 1943, תסי 1, עמי 32)
(להלן-הפקודה) בילקוט הפרסומים 7736, התשעייח, 22.3.2018, עמי 6353 תהיה לקניינה הגמור והמוחלט של עיריית
קריית מלאכי מיוס פרסוס הודעה זו ברשומות.
2. תיאור הקרקע- חטיבת קרקע בקריית מלאכי, המווחה כ:
גוש:325 חלק מחלקה: 52
מגרשים : 403, 402 (חלק) - בייעוד שטת לבניני ציבור.
מגרשים: 705, 706, 707, 708- ביעוד דרך משולבת
מגרשים : 601, 603, 607, 608(חלק)- ביעוד שצייפ
מגרשים : 602, 604, 610 - ביעוד שביל להולכי רגל
מגרשים : 702, 703(חלק), 704(חלק)- ביעוד דרך
גוש:326 חלק מחלקה: 135 (נתון ישן: גוש 326, חלק מחלקה 117)
מגרשים : 605, 606, 608(חלק)- ביעוד שצייפ
מגרשים : 609- ביעוד שביל להולכי רגל
מגרשים : 701, 703(חלק), 704(חלק)- ביעוד דרך
מגרשיס : 402(חלק), 401(חלק)- ביעוד שטת לבנייני ציבור
גוש: 2538 חלק מחלקה: 63 (נתון ישן : גוש 311, חלק מחלקה 220)
מגרש: 401 (חלק)
אליהו זוהר
*ושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
ויר הוועדה מר אליהו זוחר - | מביא את הבקשה להודעה לפי סעיף 19 להפקעת השטחים הציבוריים בשכונת
//נאות הכפר'' להצבעה - הבקשה אושרה פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליחו ווהר, מר שמעון תזן, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברהס אצולאי,
מר נדב ויצמן.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרטה 30א135.7 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסת
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף:5
(נידון כסעיף 4 בישיבה)
3 הודעה לפי טעיפים 5 ו-7 על הפקעת בניין העיריית.
הודעת על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה בקרקע שסעיף 5א לפקודה לא חל לגביה
לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943, ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965
1. בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965, ובהתאם לתכנית מסי 107/03/8 (לחלן-
התכנית), שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומיס 3263 יייב בתחשון התשמייו 27.10.1985 עמי 632 (לחלן-
התכנית), מוסרת בזה הוועדה המקומית לתכנון ובניח קריית מלאכי(להלן-הועדה), בהתאס לסעיפים 5 ו-7 לפקודת
הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1963 (להלן-הפקודה), כי הקרקע המתוארת בסעיף 4 (להלן-הקרקע) דרושה לצורך
ציבורי.
2. בכוונת הוועדה לקנות חוקה בקרקע האמורה, ועל כל אדס שיש לו חזקה בקרקע האמורה למטור את חזקתו בתוך 60
ימיס מיוס פרסום הודעת זו.
3. הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע. לפי הפקודה והתוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי
ציבור, התשכייד-1964, בעל זכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות ואת כנגד מסירת התזקה בה. התובע
פיצויים בגין וכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלת בתוך 60 ימיס מיוס פרטוס הודעה זו אל הוועדה את טענותיו,
בצירוף מטמכים להוכחת זכותו בקרקע.
4. תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע בקריית מלאכי, בניין העירייה המזוהה
כגוש: 2407 חלקה 62
יעוד: משרדי המועצה המקומית
צבוע בצבע אפור לבן
סך הכל שטח להפקעה 501 מייר
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ובניה בעיריית קריית מלאכי,
וכל המעוניין רשאי לעיין בו בשעות קבלת קהל.
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
*ו''ר הוועדה מר אליהו זוהר - | מביא את הבקשה להודעה לפי סעיף 5 ו- 7 להפקעת בנין העירייה להצבעה -
הבקשה אושרה פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו אוהר, מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברהם אוולאי,
מר נדב ויצמן.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א135.7 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף:6
(נידון כסעיף 5 בישיבה)
4 הודעה לפי סעיפים 5 ו-7 על הפקעת שטחי ציבור פארק עירוני עפ''י תכנית מתארית 26/102/02/8.
הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה בקרקע שסעיף פא לפקודה לא חל לגביה
לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943, ולפי חוק התכנון והבגייה, התשכייה-1965,
1. בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965, ובהתאם לתכנית מס' 26/102/02/8 ,
שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 2948 יחי באב התשמייג 28.07.1983 בעיימ 2582 ובהתאם לתכנית
12 שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 7793 בכייד באייר התשעייח, 09.05.2018 בעיימ 7598,
מוסרת בזה הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי (להלן-הועדה), בהתאס לסעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות
(רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה), כי הקרקע המתוארת בסעיף 4 (להלן-הקרקע) דרושה לצורך ציבורי .
2. בכוונת הוועדה לקנות חזקה בקרקע האמורה, ועל כל אדס שיש לו חזּקה בקרקע האמורה למסור את תזקתו בתוך 60
*מים מיוס פרסוס הודעה זו.
3. הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע. לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי
ציבור, התשכייד-1964, בעל אכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות וואת כנגד מסירת התזקה בה. התובע
פיצויים בגין זכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלת בתוך 60 ימיס מיום פרסום הודעה גו אל הוועדה את טענותלו,
בצירוף מסמכיט להוכחת וכותו בקרקע.
4. תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע בקריית מלאכי, המזוהה
כגוש: 2609 חלק מחלקה 4, 5 .
* *עוד: מבניס ומוסדות ציבור, צבוע בצבע חוס.
סך הכל שטת להפקעה כ-16 דונס.
* יעוד: שצייפ, צבוע בצבע ירוק.
סך הכל שטח להפקעה כ-19 דונם.
* :עוד: דרך להולכי רגל ואופניס -- ראשית, צבוע בצבע ירוק, מוקף בשני צידיו בקו מקוטע.
סהייכ שטח להפקעה כ-3.1 דונס.
* :עוד: דרך מגוריס, צבוע בצבע ייחוליי עס קוויס תוציס שחורים אלכסוניים.
סהייכ שטח להפקעה כ-0.35 דונס.
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ובניה בעיריית קריית מלאכי,
וכל המעוניין רשאי לעיין בו בשעות קבלת קהל.
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
יו'יר הוועדה מר אליהו זוהר - | מביא את הבקשה להודעה לפי סעיף 5 ו- 7 להפקעת שטחי ציבור בפארק העירוני
לפי תכנית 26/102/02/8 להצבעה - הבקשה אושרה פה אחד.
נוכתיס בהצבעה: מר אליחו ווהר, מר שמעון תזן, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברהס אזולאי,
מר נדב ולצמן.
פרוטוקול זה טר אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנת מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 135.7%30 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
מט' דף:7
(נידון כסעיף 6 בישיבה)
5. הודעה לפי סעיפים 5 ו-7 על הפקעת שטחי ציבור פארק עירוני עפ'יי תבנית 32/102/02/8.
הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה בקרקע שסעיף פא לפקודה לא חל לגביה
לפ סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943, ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכי/ה-1965.
5. בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965, ובהתאם לתכנית מסי 32/102/02/8 ,
שחודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרטומים 3880 יי בסיון התשנייא 23.05.1991, מוסרת בוּה הוועדה המקומית
לתכנון ובניה קריית מלאכי (להלן-הועדה), בהתאם לסעיפים 5 (-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943
(להלן-הפקודה), כי הקרקע המתוארת בסעיף 4 (להלן-הקרקע) דרושה לצורך ציבורי.
6. בכוונת הוועדה לקנות תואקה בקרקע האמורה, ועל כל אדס שיש לו חוקה בקרקע האמורה למסור את חוקתו בתוך 60
ימיס מיוס פרטוס הודעה זו,
7. הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע. לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישת לצורכי
ציבור, התשכייד-1964, בעל וכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות ואת כנגד מטירת החזקה בה. התובע
פיצויים בגלן וכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלח בתוך 60 ימים מיוס פרסוט הודעה זו אל הוועדה את טענותיו,
בצירוף מסמכים להוכחת וכותו בקרקע.
8. תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע בקריית מלאכי, שכונת לב הפארק המזוהה
כגוש: 2609 חלק מחלקה 6, 5, 6, 7 (לשעבר גוש :310 חלק מתלקה 6)
יעוד: מבניס ומוסדות ציבור, צבוע בצבע חוס.
סך הכל שטח להפקעה כ-20,280 מייר .
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ובניה בעיריית קריית מלאכי, .
וכל המעוניין רשאי לעיין בו בשעות קבלת קהל.
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
יור הוועדה מר אליהו זוהר - | מביא את הבקשה להודעה לפי טעיף 5 ו- 7 להפקעת שטחי ציבור בפארק העירוני
לפי תכנית 32/102/02/8 להצבעה - הבקשה אושרה פה אחד.
נוכתים בהצבעה : מר אליהו ווהר, מר שמעון חון, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברהס אזולאי, מר נדב ויצמן.
חבך ועדת מליאה מר אליאור עמך עוזב את חישיבה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א1135.7 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף:8
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף |מספר. : ה |שם התכנית/נושא תכנונל |גוש : |מחלקת. , |עד חלקה |עמי :
1 |תצר/100018 |מעון חמ'יה | 212 | 7 | 17 0 |
| 2 [תצר/100026 [נאור ברמי | 28 | 14 | 15 ₪ |
| 3 [ח/100019 [תשריט איחוד מגרשים 304 322-1 אחוזת רוטנר| 210 | % | 7 [ג |
| 4 [17-049918 [שדרות בן גוריון, חלקה 5 | 253 | 6 | 26 ₪ |
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א135.7 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטת
הוועדה לתכנון ובניה
סעיף: 1 תכנית לצורכי רישום: 000
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר - ו בתאריך: 23/01/2019 >
שם: מעון חמייה
נושא: דיון לאישור
רשות קרית מלאכי
שטח התוכנית : 4,633.000 מייר
סמכות :ועדה מקומית
*חט לתכנית
בהתאס תשריט | 5/35/10
תואס לתכנית 8
בעלי עניין:
+ יזם/מגיש: יעל בורגן
0 הסוכנות היהודית לישראל
+ בעלים: עיריית קרית מלאכי
. דיריי חלקה 17
מסום
רחוב ככר הבעל שס טוב , שכונה: חבייד, קרית מלאכי
גושים וחלקות
חלקות בשלמותן:
גוש: 2412 חלקות: 17 ,21 ,26
מגרשים לתכנית: 703א בשלמותו מתכנית : 8/103/03/8
3 בשלמותו מתכנית : 8/103/03/8
3 בשלמותו מתכנית : 8/103/03/8
מטרות התכנית
אישור תכנית לצרכי רישוס מעון חמייה.
התלטות
(נידון כסעיף 7 בישיבה)
חבר ועדת מליאה מר יוסי סולימני עוזב את חישיבה.
יו'יר הוועדה מר אליהו זוהר | - מביא את תצ'יר מען חמ''ה להצבעה - התצ'/ר אושר פה אחד.
מסי דף:9
נוכחיס בהצבעה: מר אליהו ווהר*, מר שמעון תון, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברהם אזולאי, מר נדב ולצמן. (*= נכת
בהצבעה לא נכח בדיון).
פרוטוקול זת טרס אושר
פרוטוקול לישייבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א135.7 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף:10
סעיף:. = ה | תכנית לצורבי רישום: 0
פרוטוקול - משנה. ישיבה מספר: התה בתאריך: 23/01/2019.
שם: נאור כרמי
נושא: דיון לאישור
רשות קרית מלאכי
שטח התוכנית : 2,349.000 מייר
סמכות :ועדה מקומית
בעלי עניין:
+ יזם/מגיש: נאור כרמי
גושים וחלקות
חלקות בשלמותן:
גוש: 2474 חלקות : 14-15
מטוות התכנית
אישור תכנית לצורכי רישוס
החלטות
(נידון כסעיף 8 בישיבה)
יו'יר הוועדה מר אליהו זותר | - מביא את תצ'/ר נאור כרמי להצבעה - התצ'/ר אושר פה אחז'.
נוכחיס בהצבעה: מר אליהו אוהר, מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברהס אזולאי, מר נדב ויצמן.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 135.7%30 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
סעיף: : : | איחוד וחלוקה: 8ח/100019 >
פרוטוקול - משנה ישיבה מספר: 2 בתאריך: 23/01/2019 >
שם: תשריט איחוד מגרשיס 306 ו-322 אחוזת רוטנר
נושא: דיון לאישור
רשות קרית מלאכי
שטח התוכנית : 8,739.000 מייר
סמכות :ועדה מקומית
יחט לתכנית
על בסיס תבייע 8
בעלי עניין:
+ יזם/מגיש: רוטנר נכסים
+ מתכנן: הלפרין פלוס
* בעלים: עיריית קרית מלאכי
מסום
רחוב הגפן , קרית מלאכי
קרית מלאכי שכי כרמי חנדיב
גושים ותחלקות
חלקי חלקות:
= גוש: 2510 חייח 84-87 ,93-95 ,103
גוש: 2510 חייה 111 ,
גוש: 2620 חייח 46
מטרות התכנית
תשריט איחוד מגרשיס (תאי שטח) מס' 304 ו-322 למגרש (תא שטח) אחד מסי 500, בסטיה
מתוכנית 2/156/03/18, המראה אותס כמגרשיס נפרדים.
התלטות
(נידון כסעיף 9 בישיבה)
יו'יר הוועדה מר אליהו זוהר | - מביא את תשריט איחוד מגרשים 304 ו-322 בשכונת
*'כרמי הנדיב'' להצבעה - התשריט אושר פה אחד.
מטי דף:11
נוכתים בהצבעה: מר אליהו אוהר, מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברהס אוולאי, מר נדב ויצמן.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א135.7% - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
סעיף: 4 תכנית מפורטת: 617-0499418
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/2019 >
שם: שדרות בן גוריון, חלקה 5
נושא: דיון לאישור
רש ות קרית מלאכי
שטת התוכנית : 3,119.000 מייר
סמכות :ועדה מקומית
יחט לתכנית
כפופה לתכנית 8
שינוי לתכנית 58
גבולות התכנית
שדי בן גוריון 46, חלק דרומי של חלקה 5.
בעלי עניין:
+ יזם/מגיש: עיריית קריית מלאכי
+ מגיש: עיריית קריית מלאבי
+ בעל עניין בקרקע; רשות מקרקעי ישראל
, קרן קיימת / רשות הפיתוח
0 עיריית קריית מלאכי
. עיריית קרית מלאכי
מקום
רחוב שד בן גוריון - לא לשימוש 46 , קרית מלאבי
גושים וחלקות
חלקי חלקות :
גוש: 2473 חייח 26
גוש: 2609 חיית 5
מטוות התכנית
הוספת מבנה ציבור.
הוראות התכנית:
בתא שטת 1 :
1 שילנןל קו בנלין צפון-מערבי מ -25.0 מטר ל - 3 מטר, לפי סעיף 62 אשא)(4) .
2 שינוי בחוראות התכנית- הגדלת התכסית הקרקע מ- 40% עד ל- 60%, לפי סעיף 62א'(א)(5)
3 נימוד זכויות מקומות עליונות לקומת קרקע ולפי סעיף 62 אעא)(9).
4 שלננול קו בניין בחצית צפון-מורתי מ- 3 מטר ל ייסיי מטר , לפי סעיף 62א/א)(64 .
5 שלנןל חלק מקו בניין בתזית דרוס-מזרתי מ- 3 מטר ל- 70 .2 מטר , לפי סעיף 62א/א)(4) .
ההלטות
(נידון כסעיף 10 בישיבת)
יוייר הוועדה מר אליהו זותר | - מביא את תכנית מפורטת 617-0499418 שד' בן גוריון
למתן תוקף להצבעה - התכנית אושרה פת אחד.
מסי דף:12
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון תזן, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברתם אזולאי, מר נדב ויצמן.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א135.7 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
רשימת הבקשות
סעיף |בקשת | |תשלוס פקדין
1 |20160068 16
עורך הבקשה: כהן דוד
20180082| 2 | 07/10/18
עורך הבקשה: קירציוק אנריקה
3 | 20180046 8|. 2
עורך הבקשה: קירצ'וק אנריקה
4 20180026 28
עורך הבקשה: לועסקי יצחק
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסת 30א135.7 - קומפלוט בעיימ
18| 6 | 7
107[ 125 | 2467 |
1 [1ע ]23
9 | 5
אוש | |חלקה |מגרש. |פרטי המבקש
פלאפון תקשורת בעיימ
| כהן יצחק
אלישייב ישראל
ארגון נשי ייחרותיי
מסי דף:13
תאריך: 27/01/2019
ויבוטינסקי 22/5 קרית
מלאכי
הרבי מילובביצ' 46 קרית
מלאבי
גובר רבקה ומרדכי 8
קרית מלאכי
| בר יהודה 53 קרית מלאכי |[ 15 =]
4
17
19
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
סעיף:1 07 מספרבקשת. 20160068 תיק במלן: 138600
פרוטוקול ועדת משנח ישיבה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/2019 = 0
.
מבקש:
+ פלאפון תקשורת בע'ימ
דרך יצחק רבין 33 גבעתיים
+ מרכו בית גיל
אשקלון ת.ד. 5005
בעל הזכות בנכס:
+ ר.מ.י
יפו 216 ירושלים
עורך:
+ כהן דוד
יבוטינסקי 22 קרית מלאכי
מתכנן שלד הבנין:
+ ברן אפקן בעיימ על ידי דויד
אחראי בקשה:
+ אבי אטיאס
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 9
כתובת הבניין: ז'בוטינסקי 22/5 קרית מלאבי
גוש וחלקה: גוש: 2407 חלקה: 54 מגרש: 18
תכנית: | 47/102/03/18
שימוש עיקרי תאור בקשה
שימוש מעורב אנטנה טלולרית
(מסתר +מגוריס)
מהות הבקשת
הקמת מתקן שידור קטן כהגדרתו בתמ'/א 36 על גג -בית גלל.
החלטות
(נידון בסעיף 1 בישיבה)
למרות התייחסות של נציגי המשרד לאיכות הסביבה מר רט טלהוב ודי'ר טלי שגיא
והתחייבותם להביא חוות דעת מומחה מטעם המשרד הוחלט כי:
הועדה תמנה מומחה מטעם הוועדה המקומית, אשר יבחן את הסכנה לבריאות הציבור, ואת
הצורך בהקמת אנטנה לטובת הציבור. המומחה ידרש לבחון חלופות.
קודם כתיבת חוות הדעת, המומחה יפגש עם חברי הועדה ונציגי הסוחרים+תושבים.
לאחר קבלת חוות דעת תינתן החלטה בנושא.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברהם אזולאי,
מר נדב ויצמן.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 1135.7830 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:14
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטת
הוועדה לתכנון ובניה
סעיף:2 ה מספר בקשה: 20180082 תיק ק בנייך 6
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 1 בתאריך: 23/01/2017 = ו
מבקש:
+ כהן יצחק
בר יהודה 53 קרית מלאכי
* כהן מרים
בר יהודה 53 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס:
+ רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושליס
עורך:
+ קירציוק אנריקה
זבוטינסקי 8 קרית מלאכי
מתכנן שלד הבנין:
* אדרי מרדכי
אורן 3 בני ראם
אחראי בקשה:
+ אבי אטיאס
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 91"
כתובת הבניין: בר יהודה 53 קרית מלאבי
גוש וחלקה: גוש: 2467 חלקה: 125 מגרש: 107 יעוד: אזור מגורים ב' (בנה ביתך)
תכנית: | 5/35/21, 10/103/03/18, 31/102/02/18, 26/102/02/18, 16/102/02/18, 5/35/1
שימוש עיסרי תאור בסשת שטח עיקרי
אזור מגוריס ב תוספת למבנה קיים 9
מהות הבקשתה
תוספת בניה לבית קיים בהיתר מס' 697 הכוללת:הוספת מרתף,חצרות אנגליות, חנלות
לא מקורות, פרגולות, הנמכת גובה 0.00 למבנת
+. הקלה של עד 10% בקו בנין צידי צפוני כך שיהיה 7.30 מ' במקוס 8.00 מ' המותרים על פי
תב''ע.
2.הקלה לניוד זכויות מקומות עליונות לק.הקרקע, ללא תוספת בסך שטחי הבניה כך שסה''ב
יהיה בק.קרקע 134.20 מ''ר במקוט 132 מ''ר, המהוויס 30% המותרים על פי תבייע.
3 הקלה להגדלת התכטית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה 134.20 מ'/ר במקום 132
מ''יר, המהווים 30% המותרים על פי תב'יי/ע.
התלטות
(נידון כסעיף 11 בישיבה)
*ו'יר הוועדה מר אליהו זוהר | - מביא את הבקשה להצבעה - הבקשה אושרה פת אחד.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א135.78 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:15
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטסה
הוועדה לתכנון ובניה
מס דף:16
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברהם אזולאי, מר נדב ויצמן.
לאשר את הבקשה בתנאים:
1. תנאי להוצאת היתר, הריסת המבנים המיועדים להריסת בתכנית.
2. אישור מכון בקרת על תקינות תוצאות בקרת התכן (עד לתחללת פעילותו של מכון הבקרה
יש להחתים את הגורמים הרלוונטים המפורטים בגיליון הדרישות).
3. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
4. תשלום אגרות, היטלי פיתוח, היטלי השבחה, תאגיד המים, ומתן הערבויות המתאימות
להבטחת תשלום החיובים.
פלוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א185.7 - קומפלוטי בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
סעיף:3 מספרבקשה: 20180046 > תיק בניין: = 205900
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/2019 .
מבקש:
+ אלישייב ישראל
זיבוטינסקי 203 דירה 17 קרית מלאכי
+ יונתן רחל
דרך יגאל הורביצ 601 דירה 5 קרית מלאכי
+ יונתן רתמיס
דרך יגאל הורביצ 601 דירה 5 קרית מלאכי
* מנחס ווהר
דרך יגאל הורביצ 601 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכסי:
+ רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושליס
עורך:
+ קירציוק אנריקה
הצבעוני 16/31 ראשון לציון מיקוד : 75421
מתכנן שלד הבנין:
+ בויני אבי
רח' יטמין 3 ת.ד. 289 קרית מלאכי
אחראי בקשה:
* סהר קלאפיש - בודקת היתריס
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין: 3("
כתובת הבניין: הרבי מ*לובביצ! 6 קרית מלאבי שכונה: פס חב'יד
גוש וחלקה: גוש: 311 חלקה: 191 מגרש: 23
תכנית: | 18/מק/2016
שימוש עיקרי תאור בקשה שטת עיקרי שטת שירות = יחייד
אזור מגוריס א בניה חדשה 64 12 3
מהות הבקשה
הקמת בית מגורים תלת משפחתי בן 3 קומות הכולל: 3 ממ''דים, 6 חניות, פרגולות, גדרות
והקלות:
1. הקלה לניוד שטחי שרות מקומות עליונות לק.מרתף, ללא תוספת בסך שטח?
הבניה כך שסה''כ יהיה בק.מרתף 55.38 מ'יר שטחי שרות, במקום 25 מ'יר המותרים עפ'יי
תבייע.
2. הקלה לניוד שטחים עיקריים מקומות עליונות לק.מרתף, ללא תוספת בסך שטחי הבנית
כך שטה''כ יהיה בק.מרתף 199.40 מ'יר שטחים עיקריים, במקום 125 מ'/ר המותרים לפי
תב'יע.
3. הקלה להגבהת גובה מבנה כך שיהיה 9.95 מ' מעל הנקודה הגבוהה ביותר על השצ'/פ
בחזית הכניסה למגרש, במקום 8.50 מ' המותרים עפ'/י תב'יע.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:17
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף:18
החלטות
(נידון כסעיף 12 בישיבה)
ויר הוועדה מר אליהו זוהר | - מביא את הבקשה להצבעה - הבקשה אושרה פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברהם אזולאי, מר נדב ויצמן.
לאשר את הבקשה בתנאים:
1. אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן (עד לתחילת בעילותו של מכון הבקרת
יש להחתים את הגורמים הרלוונטים המפורטים בגיליון הדרישות).
2. תהגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחבייס בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
3. תשלום אגרות, היטלי פיתוח, היטלי השבחה, תאגיד המים, ומתן הערבויות המתאימות
להבטחת תשלום החיובים.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א135.7% - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
סעיף 5 | סכר רקשה :- 20180026 תיק בנלן ה -
פרוטוקול ועדת משנח. ישיבה מספר: 201901. בתאריך: ללס | -
מבקש:
+ ארגון נשי ''חרותי
בעל הזכות בנכס:
+ עיריית קרית מלאכי
+יבוטינסקי 8
עורך:
+ לוינסקי יצחק
הרצל 17 חדרה
מתכנן שלד הבנין:
+ וכאייס שהרס
*גיע כפיים 21/ג פתח תקוה
אחראי בקשה:
* סהר קלאפיש - בודקת היתריס
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומיו: 1122
כתובת הבניין: גובר רבקה ומרדכי 8 קרית מלאבי
גוש וחלקה: גוש: ל260 חלקת: 5
תכנית: | 26/102/02/8
שימוש עיקרי תאור בקשת שטח שירות
מבנה ציבור תוספת למבנה קייס 110
מחות הבקשת
תוספת ממ''מיס ושיפור נגישות לרבות שרותים נגישים הריסה ושינויים בפיתוח למבנה קיים
בהיתר מס' 302, כולל הקלה לתוספת שטחי שרות לממ''מים בשטח של 140 מ'/ר -לפי תיקון
הנחלות פיקוד העורף.
החלטות
(נידון בסעיף 13 בישיבת)
אינג' יורי רחמן - עוזּב את תישיבה.
יו''ר הוועדה מר אליהו זוהר | - מביא את הבקשת להצבעה - הבקשה אושרה פה אחד.
מסי דף:19
נוכחיס בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר מוטי יעקובוב, מר בבר אברתם אזולאי, מר נדב ויצמן.
לאשר את הבקשה בתנאים:
1. אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן (עד לתחילת פעילותו של מכון הבקרה
יש להחתים את הגורמים הרלוונטים המפורטים בגיליון הדרישות).
2. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינוייס מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 135.7830 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
מס' דף:20
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
3. תשלום אגרות, היטלי פיתוח, היטלי השבחה, תאגיד המים, ומתן הערבויות המתאימות
להבטחת תשלום החיובים.
4. לפי יועץ תברואה, יש לוודא שאין כבלי חשמל מעל אזור הפח המוטמן בשלב תאוס
מערכות .
5. יש לקבל הקצאה מעודבנת.
6. יש לוודא הריסת אלמנטים המסומנים בתכנית להריסה לפני קבלת היתר.
מר אליהו ווחר יוייר הועדה מודה לנוכתיס ונועל את הישיבה.
ישיבת ועדת המשנה ננעלה בשעה 13:30.
אליהו ווהר
הוועדה
מהנדס העיר
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201901 בתאריך: 23/01/19
גרסה 30א1135.7 - קומפלוט בעיימ