פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 10
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש · סדר יום
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 27/11/2019
כ"ט חשון תש"ף
קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית
ישיבה מספר: 20200 ביום רביעי תאריך 27/11/19 כ"ט חשון, תש"ף בשעה 09:00
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 27/11/2019
כ"ט חשון תש"ף
קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית
ישיבה מספר: 20200 ביום רביעי תאריך 27/11/19 כ"ט חשון, תש"ף בשעה 09:00
ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 09:20 בח.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכי.
אליהו זוהר-ראש העיר ויו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את
אישור פרוטוקול מס' 20199 מיום .31.10.19
החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר שי סיום, מר נדב ויצמן, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה ומר
אליאור עמר.
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
נושאים על סדר היום:
.1 הודעה לפי סעיף 14 ביטול הפקעה - בנין העירייה.
הודעה לפי סעיף 14
לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), ,1943 ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965
.1 בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-,1965 ובהתאם לסעיף 14
לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה),
מוסרת בזה הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית מלאכי ,הודעה כי היא חוזרת בה מכוונתה להפקיע את הקרקע
המתוארת בתוספת , אשר ביחס אליה פורסמה הודעה לפי סעיף 5 ו -7 לפקודה ,
בילקוט הפרסומים 8112 התשע"ט , 14/2/2019 , עמ' 7617 לעניין תכנית 107/03/8 .
.2 תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע המהווה בגוש 2407 חלקה 62 בקריית מלאכי
יעוד: משרדי המועצה המקומית , צבוע בצבע אפור לבן .
סך הכך שטח ההפקעה 501 מ"ר.
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
החלטה: ביטול הפקעה לפי סעיף ,14 בבנין העירייה, יעוד: משרדי המועצה המקומית, מאושר פה אחד. יש לשלוח
הודעה לר.מ.י.
נוכחים בהצבעה: *מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר שי סיום, מר נדב ויצמן, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה ומר
אליאור עמר.(*=נכח בדיון לא נכח בהצבעה).
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
.2 הפקעה לפי סעיף 5 ו-7 בנין העירייה בעלות.
הודעות בדבר רכישת קרקעות לצורכי ציבור
הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה בקרקע שסעיף 5א לפקודה לא חל לגביה לפי סעיפים 5 ו–7
לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 , ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965 .
.1 בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו–190 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 1965 לתכנית ובהתאם לתכנית
מס' 107/03/8 (להלן התכנית) שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 3263 י"ב בחשון
התשמ"ו 27/10/1985 עמ' 632 (להלן התכנית )
מוסרת בזה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה קרית מלאכי (להלן – הוועדה), בהתאם לסעיפים 5 ו–7
לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור ( )1943להלן – הפקודה), כי הקרקע המתוארת בסעיף 4 להלן –
(להלן – הקרקע) דרושה לצורך ציבורי כמשמעותו בסעיף 188 לחוק התכנון והבניה.
.2 בכוונת הוועדה לקנות בעלות בקרקע האמורה, ועל כל אדם שיש לו חזקה בקרקע האמורה למסור את חזקתו
בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו.
.3 הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע. לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה
לצורכי ציבור , התשכ"ד – 1964 , בעל זכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות וזאת כנגד
מסירת החזקה בה .התובע פיצויים בגין זכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע ,ישלח בתוך 60 ימים מיום
פרסום הודעה זו אל הוועדה את טענותיו, בצירוף מסמכים להוכחת זכותו בקרקע .
.4 תיאור הקרקע - חטיבת קרקע בקרית מלאכי , בניין העיריה המזוהה
כגוש: 2407 חלקה 62
יעוד: משרדי המועצה המקומית
צבוע בצבע אפור לבן
סה"כ שטח להפקעה 501 מ"ר .
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ובניה בעיריית קרית מלאכי ,
וכל המעוניין רשאי לעין בו בשעות קבלת קהל.
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ובניה קרית מלאכי
החלטה: הודעה על הפקעה לפי סעיף 5 ו-7 בבנין העירייה, יעוד: משרדי המועצה המקומית, מאושרת פה אחד. יש
לשלוח הודעה לר.מ.י.
נוכחים בהצבעה: *מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר שי סיום, מר נדב ויצמן, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה ומר
אליאור עמר.(*=נכח בדיון לא נכח בהצבעה).
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
.3 הפקעה לפי סעיף 5 ו-7 בית ארן דרך משולבת, בעלות.
הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה
בקרקע שסעיף 5א לפקודה לא חל לגביה
לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), ,1943
ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965
.1 בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון
והבנייה, התשכ"ה-,1965 ובהתאם לתכנית מס' 67/102/02/18
(להלן-התכנית), שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 5463
כ"ו בחשון התשס"ו עמ' 631 (להלן-התכנית), מוסרת בזה הוועדה מקומית
לתכנון ובניה קריית מלאכי(להלן-הועדה), בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת
הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה),כי הקרקע המתוארת
בסעיף 4 (להלן-הקרקע) דרושה לצורך ציבורי
.2 בכוונת הוועדה לקנות בעלות בקרקע האמורה, ועל כל
אדם שיש לו חזקה בקרקע האמורה למסור את חזקתו
בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו.
.3 הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע.
לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור, התשכ"ד-,1964
בעל זכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות וזאת כנגד
מסירת החזקה בה.
התובע פיצויים בגין זכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלח בתוך
60 ימים מיום פרסום הודעה זו אל הוועדה את טענותיו, בצירוף מסמכים
להוכחת זכותו בקרקע.
.4 תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע בקריית מלאכי, מתחם בית ארן
כגוש: 2469 חלק מחלקה:82
יעוד: דרך משולבת
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ובניה בעיריית קריית מלאכי,
וכל המעוניין רשאי לעיין בו בשעות קבלת קהל.
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
החלטה: הודעה על הפקעה לפי סעיף 5 ו-7 בית ארן, יעוד: דרך משולבת, מאושרת פה אחד. יש לשלוח הודעה
לר.מ.י.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר שי סיום, *מר נדב ויצמן, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה ומר
אליאור עמר.(*=נכח בדיון לא נכח בהצבעה).
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
.4 הודעה לפי סעיף 5 ו-7 הפקעה בית ארן.
הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה
בקרקע שסעיף 5א לפקודה לא חל לגביה
לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), ,1943
ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965
.1 בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון
והבנייה, התשכ"ה-,1965 ובהתאם לתכנית מס' 67/102/02/18
(להלן-התכנית), שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 5463
כ"ו בחשון התשס"ו עמ' 631 (להלן-התכנית), מוסרת בזה הוועדה מקומית
לתכנון ובניה קריית מלאכי(להלן-הועדה), בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת
הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה),כי הקרקע המתוארת
בסעיף 4 (להלן-הקרקע) דרושה לצורך ציבורי
.2 בכוונת הוועדה לקנות חזקה בקרקע האמורה, ועל כל
אדם שיש לו חזקה בקרקע האמורה למסור את חזקתו
בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו.
.3 הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע.
לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור, התשכ"ד-,1964
בעל זכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות וזאת כנגד
מסירת החזקה בה.
התובע פיצויים בגין זכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלח בתוך
60 ימים מיום פרסום הודעה זו אל הוועדה את טענותיו, בצירוף מסמכים
להוכחת זכותו בקרקע.
.4 תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע בקריית מלאכי, מתחם בית ארן
כגוש: 2469 חלק מחלקה:88
יעוד: שטח לבנייני ציבור
צבוע בצבע חום תחום בקו חום כהה .
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ובניה בעיריית קריית מלאכי,
וכל המעוניין רשאי לעיין בו בשעות קבלת קהל.
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
החלטה: הודעה על הפקעה לפי סעיף 5 ו-7 בית ארן, יעוד: שטח לבנייני ציבור, מאושרת פה אחד. יש לשלוח הודעה
לר.מ.י.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר שי סיום, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה ומר אליאור עמר.
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
.5 הודעה לפי סעיף 5 ו-7 הפקעה חב' הארגז דרך.
הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה
בקרקע שסעיף 5א לפקודה לא חל לגביה
לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), ,1943
ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965
.1 בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון
והבנייה, התשכ"ה-,1965 ובהתאם לתכנית 1/166/03/18 (להלן-התכנית), שהודעה בדבר אישורה פורסמה
בילקוט הפרסומים 6278 התשע"א עמוד 6002 בתאריך 10/08/2011 (להלן-התכנית), מוסרת בזה הוועדה
המקומית
לתכנון ובניה קריית מלאכי(להלן-הועדה), בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת
הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה),כי הקרקע המתוארת
בסעיף 4 (להלן-הקרקע) דרושה לצורך ציבורי
.2 בכוונת הוועדה לקנות בעלות בקרקע האמורה, ועל כל
אדם שיש לו חזקה בקרקע האמורה למסור את חזקתו
בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו.
.3 הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע.
לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור, התשכ"ד-,1964
בעל זכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות וזאת כנגד
מסירת החזקה בה.
התובע פיצויים בגין זכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלח בתוך
60 ימים מיום פרסום הודעה זו אל הוועדה את טענותיו, בצירוף מסמכים
להוכחת זכותו בקרקע.
.4 תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע באזור התעשייה "מלאכי 2000 " בקרית מלאכי
ביעוד :דרך
כגוש:2916 חלקות בשלמות: 82,81
חלק מחלקות : 61,58 .
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ובניה בעיריית קריית מלאכי,
וכל המעוניין רשאי לעיין בו בשעות קבלת קהל.
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
החלטה: הודעה על הפקעה לפי סעיף 5 ו-7 חברת הארגז, יעוד: דרך, מאושרת פה אחד. יש לשלוח הודעה לר.מ.י.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר שי סיום, מר נדב ויצמן, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה ומר
אליאור עמר.
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
.6 הודעה לפי סעיף 5 ו-7 הפקעה חב' הארגז שצ"פ.
הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה
בקרקע שסעיף 5א לפקודה לא חל לגביה
לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), ,1943
ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965
.1 בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון
והבנייה, התשכ"ה-,1965 ובהתאם לתכנית 1/166/03/18 (להלן-התכנית), שהודעה בדבר אישורה פורסמה
בילקוט הפרסומים 6278 התשע"א עמוד 6002 בתאריך 10/08/2011 (להלן-התכנית), מוסרת בזה הוועדה
המקומית
לתכנון ובניה קריית מלאכי(להלן-הועדה), בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת
הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה),כי הקרקע המתוארת
בסעיף 4 (להלן-הקרקע) דרושה לצורך ציבורי
.2 בכוונת הוועדה לקנות חזקה בקרקע האמורה, ועל כל
אדם שיש לו חזקה בקרקע האמורה למסור את חזקתו
בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו.
.3 הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע.
לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור, התשכ"ד-,1964
בעל זכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות וזאת כנגד
מסירת החזקה בה.
התובע פיצויים בגין זכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלח בתוך
60 ימים מיום פרסום הודעה זו אל הוועדה את טענותיו, בצירוף מסמכים
להוכחת זכותו בקרקע.
.4 תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע באזור התעשייה "מלאכי 2000 " בקרית מלאכי
ביעוד: שצ"פ
כגוש:2916 חלק מחלקות 58,61
תא שטח 301
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ובניה בעיריית קריית מלאכי,
וכל המעוניין רשאי לעיין בו בשעות קבלת קהל.
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
החלטה: הודעה על הפקעה לפי סעיף 5 ו-7 חברת הארגז, יעוד: שצ"פ, מאושרת פה אחד. יש לשלוח הודעה לר.מ.י.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר שי סיום, מר נדב ויצמן, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה ומר
אליאור עמר.
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
.7 הודעה לפי סעיף 14 – אזור תעשיה 2000 תיקון טעות.
הודעה לפי סעיף 14
לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), ,1943 ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965
.1 בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-,1965 ובהתאם לסעיף 14
לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה),
מוסרת בזה הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית מלאכי ,הודעה כי היא חוזרת בה מכוונתה להפקיע את הקרקע
המתוארת בתוספת , אשר ביחס אילה פורסמה הודעה לפי סעיף 5 ו -7 לפקודה ,
בילקוט הפרסומים 8259 כ"ב באייר התשע"ט 27/05/2019 עמ' 11271 לעניין תכנית 166/03/18 .
.2 תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע בקרית מלאכי אזור התעשייה "מלאכי 2000 "
גוש: 2916 חלקות בשלמותן 90 – 96 ,100,102 ח"ח 101,98 :היעוד :דרך
גוש:2916 חלקות בשלמותן 78-76 , 80 ח"ח 79 : היעוד: שצ"פ
גוש: 2916 חלקה 85 בשלמותה : היעוד : שביל הולכי רגל
גוש: 2916 חלקות בשלמותן 87,88 : היעוד: מבנה ומוסדות ציבור .
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ולבנייה , עיריית קרית מלאכי ,
וכל מעוניין ראשי לעיין בו בשעות קבלת קהל .
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
החלטה: ביטול הפקעה לפי סעיף ,14 א.ת. מלאכי ,2000 ייעודים: דרך, שצ"פ, שביל הולכי רגל, מוסדות ציבור,
מאושרת פה אחד. יש לשלוח הודעה לר.מ.י.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר שי סיום, מר נדב ויצמן, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה ומר
אליאור עמר.
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
.8 הודעה לפי סעיף 5 ו-7 הפקעה מלאכי .2000
הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה
בקרקע שסעיף 5א לפקודה לא חל לגביה
לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), ,1943
ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965
.1 בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון
והבנייה, התשכ"ה-,1965 ובהתאם לתכנית 161/02/18 להלן-התכנית), שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט
הפרסומים 5198
כו' בסיוון התשס"ג עמ' (2893להלן-התכנית), מוסרת בזה הוועדה המקומית
לתכנון ובניה קריית מלאכי(להלן-הועדה), בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת
הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה),כי הקרקע המתוארת
בסעיף 4 (להלן-הקרקע) דרושה לצורך ציבורי
.2 בכוונת הוועדה לקנות בעלות בקרקע האמורה, ועל כל
אדם שיש לו חזקה בקרקע האמורה למסור את חזקתו
בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו.
.3 הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע.
לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור, התשכ"ד-,1964
בעל זכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות וזאת כנגד
מסירת החזקה בה.
התובע פיצויים בגין זכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלח בתוך
60 ימים מיום פרסום הודעה זו אל הוועדה את טענותיו, בצירוף מסמכים
להוכחת זכותו בקרקע.
.4 תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע באזור התעשייה "מלאכי 2000 " בקרית מלאכי
ביעוד :דרך
כגוש:2916 חלקות בשלמות: 102,100,90-96
חלק מחלקות: 101,98 .
ביעוד : שביל הולכי רגל
כגוש: 2916 חלקה בשלמות : 85
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ובניה בעיריית קריית מלאכי,
וכל המעוניין רשאי לעיין בו בשעות קבלת קהל.
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
החלטה: הודעה על הפקעה לפי סעיף 5 ו-,7 א.ת. מלאכי ,2000 ייעודים: דרך, שביל הולכי רגל, מאושרת פה אחד.
יש לשלוח הודעה לר.מ.י.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר שי סיום, מר נדב ויצמן, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה ומר
אליאור עמר.
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
.9 הודעה לפי סעיף 5 ו-7 הפקעה מלאכי .2000
הודעה על כוונה לרכוש זכויות בקרקע ולקנות חזקה
בקרקע שסעיף 5א לפקודה לא חל לגביה
לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), ,1943
ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965
.1 בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון
והבנייה, התשכ"ה-,1965 ובהתאם לתכנית 161/02/18 להלן-התכנית), שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט
הפרסומים 5198 כו' בסיוון התשס"ג עמ' 2893 (להלן-התכנית), מוסרת בזה הוועדה המקומית
לתכנון ובניה קריית מלאכי(להלן-הועדה), בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת
הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה),כי הקרקע המתוארת
בסעיף 4 (להלן-הקרקע) דרושה לצורך ציבורי
.2 בכוונת הוועדה לקנות חזקה בקרקע האמורה, ועל כל
אדם שיש לו חזקה בקרקע האמורה למסור את חזקתו
בתוך 60 ימים מיום פרסום הודעה זו.
.3 הוועדה מוכנה לשאת ולתת בדבר רכישת הזכות הנדרשת בקרקע.
לפי הפקודה והחוק לתיקון דיני הרכישה לצורכי ציבור, התשכ"ד-,1964
בעל זכות בקרקע רשאי לדרוש פיצוי בשל רכישת הזכות וזאת כנגד
מסירת החזקה בה.
התובע פיצויים בגין זכות או טובת הנאה כלשהן בקרקע, ישלח בתוך
60 ימים מיום פרסום הודעה זו אל הוועדה את טענותיו, בצירוף מסמכים
להוכחת זכותו בקרקע.
.4 תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע באזור התעשייה "מלאכי 2000 " בקרית מלאכי
ביעוד :שטח לבנייני ציבור
כגוש:2916 חלקה בשלמות: 87,88
ביעוד : שצ"פ
כגוש: 2916 חלקה בשלמות : ,76,77,78 .80
חלק מחלקה: 79 .
העתק תשריט התכנית המאושרת נמצא בוועדה לתכנון ובניה בעיריית קריית מלאכי,
וכל המעוניין רשאי לעיין בו בשעות קבלת קהל.
אליהו זוהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
החלטה: הודעה על הפקעה לפי סעיף 5 ו-,7 א.ת. מלאכי ,2000 ייעודים: שטח לבנייני ציבור, שצ"פ, מאושרת פה
אחד. יש לשלוח הודעה לר.מ.י.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר שי סיום, מר נדב ויצמן, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה ומר
אליאור עמר.
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: תאריך: 27/11/2019
27/11/19
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תשלום פקדון גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.
1 20190024 24/10/19 3196 46 42 נח רפפורט ()1990 בע"מ מבצע שלמה 5 קרית 13
מלאכי
עורך הבקשה: בנימין כהן
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:15
סעיף:1 מספר בקשה: 20190024 תיק בניין: 210200
BAKPIRUT00001
פרוטוקול מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 20200 בתאריך: 27/11/2019
מבקש:
• נח רפפורט ()1990 בע"מ
הרב רקח יעקב 46 ת.ד. 5506 אשקלון
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• בנימין כהן
שד בן גוריון 17 אשקלון
מתכנן שלד הבנין:
• שנקר ואדים
תפוצת ישראל 5 גבעתיים
מודד:
• שוורץ מיכאל
הפלמ"ח 12 ראשון לציון
אחראי בקשה:
• סהר קלאפיש - בודקת היתרים
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה רישוי זמין: 2244255631
כתובת הבניין: מבצע שלמה 5 קרית מלאכי שכונה: שכ' המחנה הצבאי
גוש וחלקה: גוש: 3196 חלקה: 46 מגרש: 42
תכנית: 164/02/18
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים ב בניה חדשה 1672.50 685.38 18
מהות הבקשה
בקשה להקמת מבנה מגורים בן 6 קומות (קרקע+)5 סה"כ 18 יח"ד, הכולל: חניות, ממ"דים,
מחסנים, מרפסות, גזוזטראות, פרגולות, גדרות והקלות:
.1 הקלה של עד %10 בקו בניין צדדי צפון-מזרחי, כך שיהיה 7.20 מ' במקום 8.00 מ'
המותרים עפ"י תב"ע.
.2 הקלה של עד %10 בקו בניין צדדי דרום-מזרחי כך שיהיה 4.50 מ' במקום 5.00 מ'
המותרים עפ"י תב"ע.
.3 הקלה בגובה גדר קדמית צפונית, כך שתהיה בגובה של 2.25 מ' במקום 2.00 מ' המותרים
עפ"י פרט מנחה בכניסה למגרש.
.4 הקלה לתוספת קומה, כך שיהיו 6 קומות במקום 5 קומות המותרות עפ"י תב"ע.
.5 הקלה בהקמת רצועת גינון, כך שתהיה ברוחב מינימלי של 1.69 מ' במקום 2.50 מ',
המחוייבים עפ"י תב"ע לאורך קו הגבול בין יחידות הדיור צמודות הקרקע ובין השטח
המשותף.
הבקשה נידונה בועדת משנה מס' 201909 מיום ,31.10.19 ההתנגדות נדחתה והבקשה אושרה.
חבר הועדה מר אליאור עמר ביקש להביא את הנושא לדיון במליאה.
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:16
ה ח ל ט ו ת
לדחות את ההתנגדות ברוב קולות ולאשר את הבקשה להקלות מהטעמים הבאים:
.1 הקלות שהיזם ביקש הן הקלות שאושרו בעבר ליזמים קודמים.
.2 המגרש הוא מגרש לא רגולרי, ובמידה וההקלות לא יאשרו, היזם לא יוכל למצות את
הזכויות המוקנות לו.
לאשר את הבקשה בתנאים:
.1 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם הדבר
נדרש לפי כל דין.
.2 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.3 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
נוכחים בהצבעה:
בעד: מר אליהו זוהר, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה ומר שמעון חזן. ()4
נגד: מר שי סיום, מר אליאור עמר, ומר נדב ויצמן.()3
מר אליהו זוהר יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבה.
ישיבת ועדת המשנה ננעלה בשעה .11:05
________________ ______________
אדר' נעם רווחה מר אליהו זוהר
מהנדס העיר יו"ר הוועדה
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 20200 בתאריך: 27/11/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ