פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 201911

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 23/12/2019

כ"ה כסלו תש"ף

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 201911 ביום ראשון תאריך 29/12/19 א' טבת, תש"ף בשעה 09:00

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר אליהו זוהר יו"ר הועדה וראש העיר

מר שמעון חזן חבר הועדה

מר מישל טפירו חבר הועדה

מר אברהם בבר אזולאי חבר הועדה

מר בצלאל מזרחי חבר הועדה

מר שי סיום חבר הועדה

מר יוסי סולימני חבר הועדה

מר מוטי יעקובוב חבר הועדה

מר שלומי מלכה חבר הועדה

מר יעקב טלה חבר הועדה

מר אליאור עמר חבר הועדה

גב' מירי דדון חברת הועדה

מר נדב ויצמן חבר הועדה

נציגים:

מר איציק סלובו נציג משרד הבריאות

מר יורם חסני נציג ר.מ.י

גב' חגית אלמוגי נציגת ועדה מחוזית

מר אלי בן שושן נציג כיבוי אש

מר רם סלהוב נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה

סגל:

אדר' נעם רווחה מהנדס העיר

עו"ד עידית יפת לוי יועצת משפטית

עו"ד משה מליק סגן יועמ"ש

מר איתי קורן מבקר העירייה

מר תמיר היזמי מנכ"ל העיריה

גב' שירה מעודה מנהלת הועדה

אינג' יורי רחמן מהנדס רישוי

מר רפאל אבייב מפקח הועדה

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 201911 בתאריך: 29/12/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 23/12/2019

כ"ה כסלו תש"ף

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 201911 ביום ראשון תאריך 29/12/19 א' טבת, תש"ף בשעה 09:00

אליהו זוהר-ראש העיר ויו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את

אישור פרוטוקול מס' 201910 מיום .27.11.19

נושאים על סדר היום:

.1 עדכון הנחיות מרחביות שכונת נאות הכפר.

הנחיות מרחביות עודכנו בועדת מליאה לתכנון ובניה מס' 201911 מיום 29.12.19

הועדה המקומית לתכנון ובניה-קרית מלאכי

נמסרת בזאת הודעה, לפי סעיף 145 ד' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-,1965 בדבר אישור הנחיות מרחביות אשר יחולו

במרחב התכנון של שכונת "נאות הכפר".

הנחיות מרחביות- שכונת נאות הכפר

תכנית 160/02/18

יעוד: מגורים א' יחידות דיור חד משפחתי ודו משפחתי

גובה 0.00 - 2 יחידות הדיור במבנה דו משפחתי יהיו בעלי אותו גובה .0.00

חומרי גמר- חומרי הגמר יהיו אחידים וזהים ויראו כלפי חוץ כמבנה אחד.

כלל השכונה תטויח בטיח צבעוני (מינרלי/אקרילי) בגוון 5011P קטלוג טמבור מיקס.

גגות- יחידות הדיור במבנים אלו יהיו בעלי גג תואם, במידה והגגות יבנו מרעפים, צבע וסוג הרעפים יהיה אחיד לשני

הבתים, בגג רעפים, צבע הרעפים יהיה בגווני אדום, הגוון יהיה אחיד ביח"ד צמודות.

חניה- תהיה מחומר קל דוגמת חניית מניפה תלויה רשת או פרספקס של חברת "קשתות" מחומר קל או ש"ע לאישור

הוועדה המקומית באישור מהנדס העיר. עמודי החניה יהיו ממתכת בגוון קרם ,R.A.L1013 לא יותר שימוש בעץ.

תחויב לפחות הקמת חניה 1 מקורה, בחזית המגרש, בקו בנין קדמי וצדדי .0

במידה והקירוי לא יהיה אטום לא יבוא במניין השטחים.

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 201911 בתאריך: 29/12/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

פרגולה – תהיה קונזולית תלויה, הפרגולה תהיה עשוייה מתכת (אלומיניום/ברזל מגלוון) צבועים ויהיו זהים לגוון

חלונות הבית.

השערים, הגדר הקלה ושער החניה– יהיו עשויים מתכת (אלומיניום/ברזל מגלוון) צבועים בגוון קרם .R.A.L1013

אבן- חיפוי המבנה יהיה באבן מינימום %50 בחזיתות הנראות משטחים ציבוריים. סוגי האבן לבחירה: טרוורטין

נוצ'ה, סיליקט בגוון קרם (לא לבן) או אבן כורכר טבעית/כורכרית, או בריקים בגוון קרם/חום בהיר.

יתר המבנה יהיה בגמר שליכט צבעוני בגוונים קרם/חום בהיר. חיפוי האבן יהיה על גוש מבונה כולו ולא על פאה אחת

בלבד. האבן תהיה זהה ל-2 יח"ד במגרש.

גדרות- יהיו לפי פרטי תכניות הפיתוח של השכונה –רצ"ב.

ניוד זכויות- לא תאושר הקלה לניוד שטחים מקומת המרתף למעל הקרקע פרט לממ"ד, לא תאושר הגדלת תכסית.

בברכה,

מר אליהו זוהר

יו"ר הוועדה

ניתן לעיין בהנחיות המרחביות באתר האינטרנט של הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית מלאכי, בכתובת האינטרנט

http://km.complot.co.il/Pages/default.aspx

הרואה עצמו נפגע מההנחיות המרחביות רשאי לפנות לוועדת הערר המחוזית במחוז דרום תוך 30 יום ממועד פרסום

הודעה זאת. ההנחיות יכנסו לתוקפן בתום תקופה זו.

סדר יום לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 201911 בתאריך: 29/12/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ