פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 201911

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 30/12/2019

ב' טבת תש"ף

קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 201911 ביום ראשון תאריך 29/12/19 א' טבת, תש"ף בשעה 09:00

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 30/12/2019

ב' טבת תש"ף

קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 201911 ביום ראשון תאריך 29/12/19 א' טבת, תש"ף בשעה 09:00

ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 09:30 בח.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכי.

אליהו זוהר-ראש העיר ויו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את

אישור פרוטוקול מס' 201910 מיום .27.11.19

החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.

נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר נדב ויצמן, מר שי סיום ומר אליאור עמר.

נושאים על סדר היום:

.1 עדכון הנחיות מרחביות שכונת נאות הכפר.

הנחיות מרחביות עודכנו בועדת מליאה לתכנון ובניה מס' 201911 מיום 29.12.19

הועדה המקומית לתכנון ובניה-קרית מלאכי

נמסרת בזאת הודעה, לפי סעיף 145 ד' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-,1965 בדבר אישור הנחיות מרחביות אשר יחולו

במרחב התכנון של שכונת "נאות הכפר".

הנחיות מרחביות- שכונת נאות הכפר

תכנית 160/02/18

יעוד: מגורים א' יחידות דיור חד משפחתי ודו משפחתי

גובה 0.00 - 2 יחידות הדיור במבנה דו משפחתי יהיו בעלי אותו גובה .0.00

חומרי גמר- חומרי הגמר יהיו אחידים וזהים ויראו כלפי חוץ כמבנה אחד.

כלל השכונה תטויח בטיח צבעוני (מינרלי/אקרילי) בגוון 5011P קטלוג טמבור מיקס.

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 201911 בתאריך: 29/12/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

גגות- יחידות הדיור במבנים אלו יהיו בעלי גג תואם, במידה והגגות יבנו מרעפים, צבע וסוג הרעפים יהיה אחיד לשני

הבתים, בגג רעפים, צבע הרעפים יהיה בגווני אדום, הגוון יהיה אחיד ביח"ד צמודות במבנה דו-משפחתי.

כאשר הבניה ב-2 יח"ד צמודות במבנה דו-משפחתי תעשה במקביל, יהיה עליהם להגיע להסכמות לעניין צבע הרעפים,

ככל שלא תהיה בינהם הסכמה, יבואו בפני מהנדס העיר להחלטתו. במידה ולא תהיה בניה בו זמנית, הראשון שיבנה

ינסה להגיע להסכמה עם יח"ד הצמודה, במידה ולא תהיה הסכמה, הראשון שיגיש את הבקשה יקבע את צבע הרעפים.

חניה- תהיה מחומר קל דוגמת חניית מניפה תלויה רשת או פרספקס של חברת "קשתות" מחומר קל או ש"ע לאישור

הוועדה המקומית באישור מהנדס העיר. עמודי החניה יהיו ממתכת בגוון קרם ,R.A.L1013 לא יותר שימוש בעץ.

תחויב לפחות הקמת חניה 1 מקורה, בחזית המגרש, בקו בנין קדמי וצדדי .0

במידה והקירוי לא יהיה אטום לא יבוא במניין השטחים.

פרגולה – תהיה קונזולית תלויה, הפרגולה תהיה עשוייה מתכת (אלומיניום/ברזל מגלוון) צבועים ויהיו זהים לגוון

חלונות הבית.

השערים, הגדר הקלה ושער החניה– יהיו עשויים מתכת (אלומיניום/ברזל מגלוון) צבועים בגוון קרם .R.A.L1013

אבן- חיפוי המבנה יהיה באבן מינימום %50 בחזיתות הנראות משטחים ציבוריים. סוגי האבן לבחירה: טרוורטין

נוצ'ה, סיליקט בגוון קרם (לא לבן) או אבן כורכר טבעית/כורכרית, או בריקים בגוון קרם/חום בהיר.

יתר המבנה יהיה בגמר שליכט צבעוני בגוונים קרם/חום בהיר. חיפוי האבן יהיה על גוש מבונה כולו ולא על פאה אחת

בלבד. האבן תהיה זהה ל-2 יח"ד צמודות במבנה דו-משפחתי.

כאשר הבניה ב-2 יח"ד צמודות במבנה דו-משפחתי תעשה במקביל, יהיה עליהם להגיע להסכמות לעניין סוג האבן,

ככל שלא תהיה בינהם הסכמה, יבואו בפני מהנדס העיר להחלטתו. במידה ולא תהיה בניה בו זמנית, הראשון שיבנה

ינסה להגיע להסכמה עם יח"ד הצמודה, במידה ולא תהיה הסכמה, הראשון שיגיש את הבקשה יקבע את סוג האבן.

גדרות- יהיו לפי פרטי תכניות הפיתוח של השכונה –רצ"ב.

ניוד זכויות- לא תאושר הקלה לניוד שטחים מקומת המרתף למעל הקרקע פרט לממ"ד, לא תאושר הגדלת תכסית.

בברכה,

מר אליהו זוהר

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 201911 בתאריך: 29/12/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

יו"ר הוועדה

ניתן לעיין בהנחיות המרחביות באתר האינטרנט של הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית מלאכי, בכתובת האינטרנט

http://km.complot.co.il/Pages/default.aspx

הרואה עצמו נפגע מההנחיות המרחביות רשאי לפנות לוועדת הערר המחוזית במחוז דרום תוך 30 יום ממועד פרסום

הודעה זאת. ההנחיות יכנסו לתוקפן בתום תקופה זו.

יו"ר הוועדה מר אליהו זוהר - מביא את ההנחיות המרחביות להצבעה - ההנחיות אושרו פה אחד.

נוכחים בהצבעה: נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר נדב ויצמן, מר שי סיום ומר אליאור עמר.

*יוסי סולימני.(*=נכח בדיון לא נכח בהצבעה).

מר אליהו זוהר יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבה.

ישיבת ועדת המליאה ננעלה בשעה .10:20

________________ ______________

אדר' נעם רווחה מר אליהו זוהר

מהנדס העיר יו"ר הוועדה

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 201911 בתאריך: 29/12/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ