פרוטוקול ישיבות רשות רישוי מקומית מס' 2020011

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 5582/85252

ה' אלול תש"ף

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית-מקוונת בזום

ישיבה מספר: 0202222 ביום ראשון תאריך 02/20/02 ג' אלול, תש"ף בשעה 22:22

השתתפו:

חברים:

מר אליהו זוהר יו"ר הועדה וראש העיר

סגל:

אדר' נעם רווחה מהנדס העיר

נעדרו

סגל:

עו"ד עידית יפת לוי יועצת משפטית

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 0202222 בתאריך: 02/20/02

גרסה 5357.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 5252222 בתאריך: תאריך: 5582/85252

5382/852

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תשלום פקדון גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.

2 522/2223 22822822 5642 /2 222א עיריית קרית מלאכי העמק 23 קרית מלאכי 3

עורך הבקשה: שטרית חווה

5 52222253 2582I822 56I6 25 זיו ישראל בע"מ ז'בוטינסקי 32 קרית I

מלאכי

עורך הבקשה: שמעון ישראל יעקובוביץ

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 0202222 בתאריך: 02/20/02

גרסה 5357.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

סעיף:2 מספר בקשה: 522/2223 תיק בניין: 252522

BAKPIRUT00001

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 5252222 בתאריך: 5382/85252

מבקש:

• עיריית קרית מלאכי

ז'בוטינסקי / קרית מלאכי

בעל הזכות בנכס:

• עיריית קרית מלאכי

ז'בוטינסקי /

עורך:

• שטרית חווה

בילו 22 נס ציונה

מתכנן שלד הבנין:

• בזיני אברהם

ז'בוטינסקי 63 קרית מלאכי

אחראי בקשה:

• סהר קלאפיש - בודקת היתרים

סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או שBחורג

מספר בקשה רישוי זמין: 2622552523

כתובת הבניין: העמק 22 קרית מלאכי שכונה: המייסדים

גוש וחלקה: גוש: 0642 חלקה: 02 מגרש: 222א יעוד: מבנים ומוסדות ציבור

תכנית: /,4I822582582 /82מק,52268 /,282558238 /,2558238 /,583582 583582

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

בנייני ציבור תוספת למבנה קיים 45B5I /2B22

מהות הבקשה

הסבת מבנה קיים מגן ילדים למעון יום, הכולל שינויים פנימיים וחיצוניים, הוספת שטחים

עיקריים, ממ"מ, חניות לא מקורות, גדרות והקלה מהוראות התכנית כך שיבנה מעון יום

במקום כיתת גן+תכנית בינוי לחומרי גמר.

תוקף החלטת הועדה פג בתאריך ,52B2IB5252 בהתאם לתקנה 64 בתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) תשע"ו-,5224

התקבלה בקשה להארכת תוקף החלטת ועדה לשנה נוספתB

כך שתוקף ההחלטה יהיה עד לתאריך B52B2IB5252

תמצית זכויות במגרש:

התב"ע החלה במקום: /24I822582582

שטח המגרש: 2I33 מ"ר

יעוד: שטח לבנייני ציבור

מס' קומות: B5

שטח עיקרי מעל הקרקע: 6/2 מ"ר

שטח שרות מתחת לקרקע: 242 מ"רB

שטח שרות מעל הקרקע: /2 מ"ר

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 0202222 בתאריך: 02/20/02

גרסה 5357.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

סה"כ שטח בנוי מעל הקרקע: 542 מ"ר (עיקרי ושרות)

שטח תכסית:5/2 מ"רB

קווי בניין: כמסומן בתשריטB

קווי בניין לבניה קיימת יישאר בעינםB קווי בניין למרתף 2 לכל כיווןB

חניה

תתוכנן עפ"י תקן חניה מקומי או תקן ארצי, המחמיר מבין השניים, וכן דרישות משרד התחבורה אשר יהיו תקפות

בעת הוצאת ההיתרB

מקלט: יתוכנן עפ"י תקנות הג"אB

תכליות ושימושים:

השטח מיועד למבנה ציבור, כגון: חינוך, רווחה, בריאות, דת, תרבות וכו', כולל שטחי שרות בהתאם לתכליתB

במגרש א' -222 גן ילדים- כיתתי קיים- תותר הרחבה עפ"י טבלת זכויות סעיף 25 א' מתב"ע זוB

מבנים להריסה:

לא יוצא היתר בניה במגרש שבו המבנה המיועד להריסה, אלא אם ההיתר כולל את ההריסהB מועד ואחריות להריסת

המבנים המיועדים לכך בתשריט יקבעו ע"י הועדה המקומיתB אחריות הריסת התכנית תחול על יוזם התכניתB

הנחיות עיצוב:

הבינוי לביצוע יאושר ע"י מהנדס העיר עפ"י בינוי שתוגש לוועדה המקומית ע"י מגיש הבקשה להיתר במגרש זהB

חומרי גמר בבנייני ציבור יהיו מחומרים עמידים ורחיצים, כגון: קרמיקה, אבן גרניט, אלומיניום, קירות מסךB

פתרונות מסתורי כביסה, מסתורי יחידות מזגן ישולבו במבנה ליצירת מבנה ארכיטקטוני נאות לשביעות רצון מהנדס

העירB

שלבי הביצוע: התכנית תבוצע תוך 22 שנים מיום אישורהB

קוי בניין מבוקשים: קווי בניין קדמי וצדדיים 3B22 מ', קו בניין אחורי 4B22 מ'B

קיים דו"ח פיקוח מתאריך :24.22.20

.1 מפת מדידה לא תואמת מצב קיים בשטח

.2 בשטח קיימים מבנים יביליםB

.3 עידכון :22.20.20

התקבלה מפת מדידה מעודכנת התואמת מצב קיים בשטחB

אין בניה חדשה לפי התכניתB

מהלך הדיון מישיבת ועדת משנה מספר: /522/2 מ: /5282I82 :

יוצא מהדיון:

מר שמעון חזן- חבר הוועדה

מנהלת הועדה הגב' מעודה שירה - מציגה את הפרויקט ומסבירה כי מדובר במבנה קיים של העירייה ברחוב העמקB

הסבת מבנה קיים מגן ילדים למעון יום, הכולל שינויים פנימיים וחיצוניים, הוספת שטחים

עיקריים, ממ"מ, חניות לא מקורות, גדרות בבקשה פורסמו ההקלה הבאה:

הקלה מהוראות התכנית כך שיבנה מעון יום במקום כיתת גן+תכנית בינוי לחומרי גמרB

הבקשה להקלה פורסמה בהעדר התנגדויותB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה - מסביר כי החלק הצבוע באדום הוא התוספת המבוקשת ויתר המבנה קיים.

חבר הועדה מר חיים שטיינר - שואל מה ההבדל בין גן ילדים למעון?

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 0202222 בתאריך: 02/20/02

גרסה 5357.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

יועמ"ש עו"ד עידית לוי יפת - מסבירה כי ההקלה פורסמה ליתר ביטחון.

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה - מסביר כי ההבדל הוא בגיל הילדים ואומר כי אם התכנית הייתה מתאשרת היום,

לא היו עושים את ההבחנה הזאת.

מנהלת הועדה הגב' מעודה שירה - מציינת כי נדרשת הכנה של תכנית בינוי, תכנית הבינוי מוגשת בחזיתות מראה

חיפוי של הקירות באבןB

יועמ"ש עו"ד עידית לוי יפת - מעירה כי יש מחסור של גני ילדים בעיר.

מנהלת הועדה הגב' מעודה שירה - שואלת האם ניתן להצביע ללא נוכחות של החבר חזן?

יועמ"ש עו"ד עידית לוי יפת - משיבה בחיוב.

חבר הועדה ד"ר שלום אלדר - משיב בחיובB

מ"מ יו"ר הוועדה מר חיים שטיינר - מביא את הבקשה להצבעה - הבקשה אושרה פה אחד.

בישיבת ועדת משנה מספר: /522/2 מ: /5282I82 הוחלט:

לאשר את הבקשה בתנאים:

B2 אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן (עד לתחילת פעילותו של מכון הבקרה

יש להחתים את הגורמים הרלוונטים המפורטים בגיליון הדרישות)B

B5 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או

הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינוייםB

B3 תשלום אגרות, היטלי פיתוח, היטלי השבחה, תאגיד המים, ומתן הערבויות המתאימות

להבטחת תשלום החיוביםB

הערה: לפי סעיף 65 במידה ונעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן יש להכניס כחלק

ממסמכי בקרת התכן גם תכנית בקשה מעודכנת עם תאריך מעודכן שתקרא תכנית היתר

מעודכנתB

נוכחים בהצבעה: מר חיים שטיינר, מר בוריס בורוכוב, ד"ר שלום אלדרB

מר שמעון חזן*- נכח בחלק מהדיון לא נכח בהצבעהB

מ ה ל ך ד י ו ן

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה - מציג את הפרוייקט ומסביר כי מדובר בבקשה להארכת תוקף החלטת ועדה לפי

סעיף 64 בתקנות התכנון והבניה (רישוי בניה) תשע"ו-,5224 לשנה נוספת,

כך שתוקף ההחלטה יהיה עד לתאריך B52B2IB5252

במהות של: הסבת מבנה קיים מגן ילדים למעון יום, הכולל שינויים פנימיים וחיצוניים, הוספת שטחים עיקריים,

ממ"מ, חניות לא מקורות, גדרות והקלה מהוראות התכנית כך שיבנה מעון יום

במקום כיתת גן+תכנית בינוי לחומרי גמרB

וממליץ לאשר את הבקשה.

מר אליהו זוהר ראש העיר ויו"ר הועדה - עפ"י המלצת מהנדס העיר הבקשה מאושרתB

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 0202222 בתאריך: 02/20/02

גרסה 5357.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

ה ח ל ט ו ת

לאשר את הבקשה בתנאים:

.2 אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן (עד לתחילת פעילותו של מכון הבקרה

יש להחתים את הגורמים הרלוונטים המפורטים בגיליון הדרישות).

.0 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או

הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.

.2 תשלום אגרות, היטלי פיתוח, היטלי השבחה, תאגיד המים, ומתן הערבויות המתאימות

להבטחת תשלום החיובים.

הערה: לפי סעיף 60 במידה ונעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן יש להכניס כחלק

ממסמכי בקרת התכן גם תכנית בקשה מעודכנת עם תאריך מעודכן שתקרא תכנית היתר

מעודכנת.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 0202222 בתאריך: 02/20/02

גרסה 5357.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

סעיף:0 מספר בקשה: 52222253 תיק בניין: 255/22

BAKPIRUT00002

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 5252222 בתאריך: 5382/85252

מבקש:

• זיו ישראל בע"מ

ספרא I קרית מלאכי

בעל הזכות בנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

יפו 524 ירושלים

עורך:

• שמעון ישראל יעקובוביץ

ז_בוטינסקי 24 ראשון לציון מיקוד : I522222

מתכנן שלד הבנין:

• סלומון זיו

אודם 4

מודד:

• לביב חלבי

5844 תBדB 52 דאלית אל-כרמל מיקוד : 32254

אחראי בקשה:

• רחלי רבינוביץ - בודקת היתרים

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 5II24222I6

כתובת הבניין: ז'בוטינסקי 22 קרית מלאכי שכונה: בן גוריון

גוש וחלקה: גוש: 0606 חלקה: 20 ; 02 ; 06 יעוד: משולב מגורים מיוחד, מסחר ומשרדים

תכנית: /,2558238 /,5482258258 /5582258258א, ,58358I ,583582 /82מק,52528 /,6I822582382 /3822I8238א,

/,6822I8238 /8במ,558 /,3822I8238 /,3I82258258 /,582558238 /,22I8238 /,282558238 /,22582582

/,582558238 /,25282382 /,52825582382 ,5835852 /,5825582382 /2825582382

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים מסחר עבודות פיתוח וסלילה

ותעסוקה

מהות הבקשה

בקשה לדיפון וחפירה בגוש 0606 חלקות .06,02,20

תמצית זכויות במגרש:

התב"ע החלה במקום: 42I-23I2I25

שטח המגרש: (למלא אחרי אישור תצ"ר)

מגורים מסחר ותעסוקה-

מספר קומות: מעל הכניסה הקובעת-53 ק'B

מתחת לכניסה הקובעת-5 ק'B

תכסית:

מגדל 2 -%,52 מגדל -5 %,52 כללי\מסחר ותעסוקה- %B22

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 0202222 בתאריך: 02/20/02

גרסה 5357.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

שטח עיקרי מעל הכניסה הקובעת: 06,022 מ"ר.

שטח עיקרי מתחת לכניסה הקובעת: 2,622 מ"ר.

שטח שרות מעל הכניסה הקובעת: 22,602 מ"ר.

שטח שרות מתחת לכניסה הקובעת: 02,222 מ"ר.

סה"כ שטחי בניה: 24,222 מ"ר.

*ניוד: ניתן לנייד זכויות בניה לשטח עיקרי מעל ומתחת הקרקע לשימוש מסחר ותעסוקה לפי הצורך התכנוני עד 2,622

מ"רB

קוי בניין :לפי המסומן בתשריט.

א. בקומת הקרקע תיסוג החזית ל]י סימון חזית מסחרית בתשריטB

ב. תותר הבלטת מרפסות עד לקו מגרשB

שימושים:

א. בקומות המרתף יותרו שימושים למסחר, בתי קולנוע, מקומות בילוי ומעודונים, מועדוני ספורט, באולינג,

חניה, מערכות טכניות לרבות חדר טרפו, אחסנה, חדרי אשפה ומתקני מיחזור, עמדות פריקה וטעינה,

מרחבים מוגנים ולכל שימוש הנדרש לתפעול שטחי המסחר והמגוריםB

ב. בקומות המסחר יותר מסחר מכל סוג שהוא כולל בתי קפה ומסעדות, בתי קולנוע, אולמות אירועים, בנקים,

משרדים, מועדוני ספורט, בתי ספר פרטיים, נרכז רפואי, באולינג, בית כנסת ושירותים עסקיים ואישייםB כמו

כן יותרו מבואות כניסה למגורים, חדרי אשפה ומתקני מיחזור, אספקת גז מרכזית וחדרים טכניים אחרים

לרבות חדרי טרפו, עמדות פריקה וטעינה, כניסות לחניון תת קרקעי ועילי, אחסנה וחללים לשימוש תחזוקה

ולכל שימוש נדרש לתפעול שטחי המסחר ותעסוקהB כמו כן יותרו מרחבים מוגניםB

ג. במפלס גג המסחר יותרו מבואות כניסה למגורים, דירות גן, חניות לכל השימושים המותרים בתכנית זו,

אחסנה, מערכות הצללה וסגירות זמניות לפעילויות המותרות בקומת המסחר, מערכות טכניות וחללים

לשימושי תחזוקה ותפעול ולכל שימוש הנדרש לתפעול המבנהB הצבות מערכות מכל סוג ושימוש במפלס גג

המסחר לא יבוא על חשבון פגיעה בתקן חניה שיאושר למבנה במסגרת היתר הבניהB

ד. בקומה שמעל מפלס גג המסחר ועד לקומה העליונה יותר שימוש למגורים, מרחבים מוגנים, מבואות

קומתיות וחללים לרווחת הדייריםB

ה. מעל קומת המגורים העליונה יותרו מערכות טכניות וחדרי מעליות ויציאה לגג טכניB לא יותר שימוש אחר לגג

המבנהB

חניה:

א. תקן החניה יהיה בהתאם לתקן התקף בעת הוצאת היתרי הבניהB תקן החניה למגורים יהיה 2B5 מקומות חניה

ליח"ד ל 252 יח"ד ראשונות ו2B5 מקומות חניה לדירה לדירות המוספות ע"י תוכנית זוB תקן חניה למסחר

יהיה 2:55 עד ל5,222 מ"ר ו2:65 מעל 5,222 מ"ר(שטח עיקרי לשימושי מסחר)B

ב. פתרון החניה יהיה בתוך תחומי המגרש בלבדB

ג. תותר הקמת חניון תת קרקעי על כל שטח המגרש(קו בניין לתת קרקע יהיה 2 לכל החזיתות)B

ד. נספח התנועה לתכנית זו יהיה מחייב רק לנושא תקן חניה ומיקום כניסות ויציאות מהחניוןB

ה. חניות המסחר יהיו פתוחות לכלל הציבור בכל שעות הפעילותB ניתן יהיה להצמיד עד %32 ממקומות החניה

לשימושי מסחר לסוחרים עצמםB

ו. חניות המגורים יופרדו מחניות השימושים האחרים באזור חניה אליו תהיה גישה לדיירי המגורים בלבדB

תותר כניסה משותפת לחניה לשימושים השוניםB

איכות הסביבה:

א. יתוכננו כניסות נפרדות לאגף המסחר ולאגף המגורים לחלק משטחי המסחר במבנה תהיה כניסה מחצר משק או

אזור פריקה וטעינהB

ב. תחוייב הרחקת אדים וריחות מעסקי מזון באמצעות פירים שקצה ארובתם יהיה מעל לגג הגבוהה ביותר בבנייןB

ג. יתוכננו ביתני אשפה סגורים או חדר אשפה מרכזי עבור חנויות המזוןB

ד. לא יהיה מעבר של צנרת סניטציה בריצפה מעל איזורים המשמשים למסחר למעט: חדרי מדרגות, מבואות,

פירים לשירות וחלקים המשמשים לחדרי שירותיםB למעט אם קיימת קומת ביניים בעלת קרקע אטומהB

ה. מיקום מערכות אלקטרו-מכאניות על גג קומות המסחר יהיה בכפוף לאישור משרד הבריאות והמשרד לאיכות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 0202222 בתאריך: 02/20/02

גרסה 5357.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

הסביבה למניעת מטרדיםB

עיצוב פיתוח ובינוי:

א. החזית המסחרית תעוצב ע"י אלמנטים שיצרו אחידות בהיקף המסחרB

ב. ציפוי המבנים יהיה מחומרים עמידים שיואשרו ע"י מהנדס הועדה המקומיתB

ג. שילוט למסחר הנמצא מחוץ לקונטור החיצוני של המבנה יהיה אחיד לכל החנויות 8העסקים במתחםB

הנחיות מיוחדות:

א. הכניסות למגורים יופרדו מהכניסות לשטחי המסחר והתעסוקהB

ב. בנוסף לכניסה המופרדת תותר כניסה משנית לשטחי המגורים ישירות משטחי המסחר והתעסוקהB

ג. בבנייני המגורים תותקן מערכת פינוי אשפה אנכיתB

מתקנים או\ו שימושים זמניים:

א. בשטח המעברים הפתוחים שבחלק המסחרי יותר קירוי עונתי זמני וזאת לפי פתרון שיאושר על ידי מהנדס העירB

ב. בכל מקרה של שימוש בשטח המעברים הפתוחים(כולל בזמן קירוי עונתי) יש לשמור על מעבר חופשי של לפחות

3 מ'B

אזורים מיוחדים:

א. בחזית המבנה לרחוב ז'בוטינסקי תיבנה קולונדה בהתאם לקווי הבניין שבתשריטB בפינת הרחובות ז'בוטינסקי

ובן גוריון תתבצע נסיגה לטובת רחבה מקורהB

ב. גובה הקולונדה לא יפחת מ6 מ' ולא יעלה על / מ'B לא תותר הצבת סחורהB

ג. לאורך הקולונדה לא תותר הוצאת סחורות והעמדת כל חפץ או מבנה שיחסום את המעברB באזור הרחבה

המקורה שבפינת הרחובות ז'בוטינסקי ובן גוריון תותר הצבת סחורה, כסאות ושולחנות לבית קפה ודוכני מכירה

באישור הועדה המקומית ותוך הותרת מעבר פנוי ברוחב של לא פחות מ3 מ'B

היקף אחסון:

תותר הקמת מחסנים דירתיים בהתאם להוראות התכנית /82מק:52228

א. שטח מחסן לא יעלה על 4 מ"ר ושטחו יכלל בשטחי השירותB

ב. לא יותרו חיבורי אינסטלציה ומים למחסניםB

ג. המחסנים יוצמדו ליח"ד לצרכי הרישום בטאבו ולא ירשמו בנפרדB

ד. לא יותר חיבור המחסנים לדירה אחת או פירוק המחיצות בינהםB

ה. יותרו מחסנים בקומת המרתףB במידה והמחסנים יבנו בקומת המגורים הכניסה אליהם תהיה מחלל המבואה

הקומתית ולא מתוך יחידות הדיורB

תנאים למתן היתרי בניה:

א. ציפוי המבנים יהיה מחומרים עמידים שיאושרו ע"י מהנדס הועדה המקומיתB כל בקשה להיתר תלווה בתכנית

בינוי ופיתוח בקנ"מ המתאים, שתכלול גבהי קרקע קיימים ומתוכננים, כניסות למגרשים, גדרות ושערים,

מיקום מתקן אשפה, חיבור מים, מפלסי שבילים ורוחבם, מגרשי חניה, כל הקשור להסדרת הניקוז, מסתורי

כביסה וכו'B הכול בתאום ובאישור הוועדה המקומיתB

ב. לא ייצא היתר בניה אלא אם ימצא פתרון אקוסטי ופתרון נגד פליטת גזים לקירות החניון הפונים למגרשים

השכנים לשביעות רצון הוועדה המקומיתB

ג. הוצאת היתר מותנת בתיאום עם איגוד ערים לאיכות הסביבהB

ד. אישור משרד הבריאותB

ה. אישור רשות התמרורB

ו. אישור רשות שדות התעופה האזרחי

ז. הריסת המבנים הקיימים ופינויים לאתר פסולת מורשהB

ח. פתרון מלא לתקן חניהB

ט. תוכנית תצ"ר+איחוד וחלוקהB

י. היתר הבניה ינתן בכפוף לכך שהוכח לשביעות רצון הוועדה, שהדירות הראשונות יוקצו על ידי בעלי הזכויות

הרשומים בלשכת רישום המקרקעין באותו מועדB

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 0202222 בתאריך: 02/20/02

גרסה 5357.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

יא. הזכויות המוקנות מכח ההקלה בהוראת שעה לפי סעיף 252 (ב)3 יהיו בתוקף עד למועד ,2B2B5252 מועד פקיעת

הוראת השעהB עד למועד זה תנתן החלטת ועדה להוצאת היתר בניהB

יב. ככל שיבנו יח"ד שנוספו מתוקף תקנה 252 (ב)3 לפי הוראת השעה עליהן לעמוד בתנאים הבאים: B2 מחצית

לפחות מיחידות הדיור שיווספו כאמור לבניין, יהיו יח"ד ששטחה של כל אחת מהן אינו עולה על I5 מ"רB B5

שטחה של כל יח"ד שתיווסף כאמור לבניין, לא יעלה על 252 מ"רB

בקשה זו אינה כוללת הקלות או שימושים חורגים.

מ ה ל ך ד י ו ן

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה - מציג את הפרוייקט ומסביר כי מדובר בבקשה לדיפון וחפירה בגוש 56I6 חלקות

B56,55,25

וממליץ לאשר את הבקשה.

מר אליהו זוהר ראש העיר ויו"ר הועדה - עפ"י המלצת מהנדס העיר הבקשה מאושרתB

ה ח ל ט ו ת

הבקשה מאושרת בתנאים. להלן התנאים:

.2 חתימת היזם על תצהיר בנושא העיגונים בתחום גבולות העירייה.

.0 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 220 כא לחוק, אם הדבר

נדרש לפי כל דין.

.2 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או

הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.

.6 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 262 (ד) לחוק.

.2 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.

________________ ______________

אדר' נעם רווחה מר אליהו זוהר

מהנדס העיר יו"ר הוועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 0202222 בתאריך: 02/20/02

גרסה 5357.5BI - קומפלוט בע"מ