פרוטוקול ועדת ערר

ועדת ערר לענייני ארנוגה שליד עיריית לוד

כתובתנה

ועדת ערר

לענייני ארנונה

שליד עיריית לוד

רח' בר בובא 2, לוד

6 2 60 זה

דוא'יל :[וג]א

.610 טוא

טלפון:

7

ערר מס' 29/2020

בעניין שבין:

סוארכה גסאן ת.ז. 033739376 העורר;

- נגד -

מנהלת הארנונה של עיריית לוד המשיבה;

נציגי הוועדה:

עוייד רפאל שושן - יוייר הוועדה

הגב' מירי בן יוסף - מזכירת הוועדה

מר רפי מידה - חבר וועדה

מר מיכאל דעי - חבר וועדה

נציגי העוררת:

עוייד סאלח אבו ריאש - בייכ העורר

סוארכה גסאן - העורר

הגב' רקפת סלע פרצ -- מנהלת הארנונה

עו'יד ענת נבל -- בייכ המשיבה - משרד עוהייד עופר שפיר

עוייד תחילה הלפרט -- בייכ המשיבה -- משרד עוהייד שפיר

פרוטוקול דיון שנערך ביוס 21.3.2022

טענות ב''כ העורר:

ב''כ העורר: בשס העורר אנחנו מבקשיס לערער על החלטת המשיבה על קביעת הארנונה משנת

2 ואללך. הלקוח שלי ידע על חיוב הארנונה בשנת 2020. לפני כן משנת 2007 עד חודש מאי

2 הוא היה בכלא; סביר להניח ששלחתס את דרישת תשלוס כאשר למעשה היה בכלא ולכן

הוא לא קיבל את זה.

מעיון בסקר הנכסים יש חוסר בפרטים, דרישה לתשלום ארנונה שבעצם אין בה כלוס: אין

מיקום, אין גוש וחלקה, אין כתובת; אומרים שיש נכס מפנה אתכם ל-ב'2 הודעת שומה לשנת

2. אם מעייניס בהודעה היא לא שווה את הנייר.... כתוב יש נכס איפשהו בלוד והדבר

היחידי שאנחנו יודעים עליו שהוא בגודל 198 מטרים. ביקשנו מעיריית לוד שתציג את המיקוס

של הנכס איפה הוא נמצא. היינו שס במסגרת ההליך המשפטי. בית-המשפט הורה שאנחנו

ניפגש שם איפה שנמצא הנכס. שאלתי את המשיבה איפה נמצא הנכס. אמרו שה במתחם של

משפחת 'ימוחרביי. הייתי שם וחיכיתי למודד שיראה לי את הנכס; המודד הגיע ולא הצלית

1

ועדת ערר לענייני ארנונה שליד עיריית לוד

כתובתנו:

ועדת ערר

לענייני ארנונה

שליד עיריית לוד

רח' בר כוכבא 2, לוד

6 .5 2 0200008 זוג 3

דוא'יל :[וג]

[ו.וחטו.60100 ץפ וזו

טלפון:

7

להצביע על הנכס. הוא ביקש לעשות משהו הגוי מה שנקרא שיטת הייאלימינציהיי; זה התחזיר

אותי 30 שנה אחורה בבית ספר תיכון. מדובר על משהו הנדסי, מה זה 'אלימינציה'י! לא

שמעתי על בדיקה של י'אלימינציהי'י בהנדסה. ביקשתי שיראה לי איפה הנכס. אחיו אָמר שיש

פה בית שנמצא בסביבה ואין עליו חיוב ארנונה היה מאוד גלוי, אס וה תבדוק אותו. שאלנו

האם וה הנכס! אמר לא... לפני כחצי שנה העיריה שלחה הודעה לבית המשפט שהיא מצאה את

הנכס. שלחה צילוס של הנכס, בדקתי במערכת 6315 מדובר על נכס של מחצית מהתחיוב - 92

מטריסם, הנכס לא קיים יותר. אם זה אותו נכס הרי יש דבריס שלא מסתדרים: א) ה נכט 92

מטרים; בנוסף העירייה ממשיכה לחייב אותו בארנונה. הרי אס זה אותו נכס והוא לא קייס

מדוע ממשיכים לחייב אותו?

*ו'יר הוועדה, עו''ד רפאל שושן: ואם זה לא והז

ב''כ העורר: אז תציגו איפה ּה! מי ערך את הסקר! מי ביצע את המדידה! שיציג תמונה או

דוייח פעולה כשלהו. אין לא קייס. אין שוס תיעוד לזיהוי הנכס, ואת הטענה שלנו.

יו'יר הוועדה, עו''ד רפאל שושן:

שאלת הוועדה:

בהנחה והוועדה תצא לסיור עס הצדדיס האס העורר ישתף איתנו פעולה?

ב''כ העורר: חד משמעית..

המשיבה: לציין שהנכס כבר נהרס.

ב''כ המשיבה: האם העורר טוען שהוא לא גר שס אף פעם?

ב''כ העורר: לא, הצגתי את המקומות שהיה גר בהם. מאז שעזב בשנת 87,85 הוא לא חזר

לשכונת יישניריי.

ב''ב המשיבה: ממתי הוא לא מתגורר בשכונה.

העורר: 2005-2004.

ב''כ המשיבה: ואישתך והילדים?

העורר: אני גרוש.

ב''כ המשיבה: גרושתך גרה שס?

העורר: היא לא גרה שם, היא גרה בגני-יער.

ב''כ העורר: הסיבה שהתגרש בגלל ריב ומאז הוא נכנס לכלא.

ב''כ המשיבה: עד שנת 2007 שנכנס לכלא הוא התגורר עס אשתו בנכסז

העורר: לא.

ב''כ המשיבה: אז איפה גרתס: איך הגרושה הגיעה לשס: היא גרה שם.

העורר: היא לא הגיעה לשם, היא לא גרה שם.

ב''כ העורר: תציגו הוכחה אחת שהיא גרה שם. העירייה טענה בבית-המשפט שהאישה הגיעה

וחתמה על תצהיר שהתגוררה שס; בית-המשפט ביקש מהעירייה להציג את התצהיר וזה מופיע

בפרוטוקול. אך מאוחר יותר העירייה הודיעה שאין תצהיר כזה, כנראה שנעלס. טענו שבגלל

המעבר המסמך נעלם.

לכן, בהעדר תצהיר של הגרושה אן ייקייסיי, זו טענה מופרכת, הרי אס היה עד שהחתיס וראה

אותה תציגו, רוציס לתקור אותו.

ב''כ המשיבה: סתס רשמו את כל השס שלה?

ועדת ערר לענייני ארנונה שליד עיריית לוד

כתובתנו:

ועדת ערר

לענייני ארנונה

שליד עיריית לוד

רח' בר כוכבא 2, לוד

2 006 זה

דוא'יל :[וג]

וחטחז.60100 זו

טלפון:

7],)7

בי'ב העורר: כן.

העורר: אין לי נכס, לא בניתי בית. ישבתי בבית סוהר.

ב''כ המשיבה: המתתסם של המשפחה?

העורר: של משפחת 'ימוחרביי. =

העורר: עד גיל 18 אחרי וה הלכתי לגור, גרתי בהוד-השרון, אחרי זה גרתי בחיפה בראשון-לציון

וברמלה. אני מציג עובדות. אם אתס אומריס שיש לי נכס תביאו לי אותו, מי לא ירצה לקבל

נכס!

ב''כ המשיבה: מה שהבנתי, כשעשו את הסקר בשנת 2012 גרושתו היתה שס ואמרה שהנכס

הוא של בעלה לשעבר; למה היתה במתחסם?

העורר: אין מצב שהיתה שס. אסור היה לה להתקרב אלינו, אני הייתי בכלא ועוד שנתייס

מורחק.

ב''כ המשיבה: בשנת 2013 נשלחה השומה לרמלה.

ב''כ העורר: תציגו אסמכתאות.

ב''כ המשיבה: שלחו את ההתראה לפני הגשת תביעה לרמלה. מדובר בשומות חלוטות. החיוב

היה לשנת 2012 והערר הוגש רק ב-2020 לאחר שנפתח הליך בבית משפט; העירייה אחרי

שהתריעה פתחה בהליכים, או כן קיבלתם את ההתראות.

ב''כ העורר: בפעס הראשונה שהעורר ידע על החוב היתה בשנת 2020 כשניגש למשוך כסף

מהבנק ואמרו לו שיש עיקול. מבירור שערכנו התברר שיש שני עיקולים: אחד בדואר והשני

מנהלתי, שניהס מעיריית לוד. ניסינו להבין ולקבל אסמכתאות שמסבירות איפה ואיך, נתנו לנו

את המסמכים. לפני שנת 2020 הוא לא ידע, חד משמעית.

ב''כ המשיבה: יש כתובת ברמלה ושס נמסרה ההודעה.

ב''כ העורר: אישור המסירה שהוגש הוא לא נכון, לא הוגש כדין. בגוף הבקשה מצויין שמי

שקיבל את המסירה מישהו בשס 'אנס מוחרביי; "אנס מוחרביי וה הבן שלו ובוּמן קבלת

המסמכים היה בן 8. מסירת מסמכים לקטין הינה מסירה שלא כדין.

העורר: היוס הוא בן 15.

ב''כ העורר: בסקר רשוס שהבן שלו נמצא שס והמשפחה שלו.

ב''כ המשיבה: למה וה חזר לוועדה!

ב''כ העורר: ואת היתה המלצה של בייכ המשיבה, עיריית לוד.

ב''כ המשיבה: האס יש לך תיעוד איפה כתובות המגורים של העורר לפי שנים!

ב''כ המשיבה: איפה אתה גר היוס!

העורר: בבית של אבא שלי בפרדס יישניריי, מטפל בו הוא סיעודי.

ב''כ המשיבה: באותו מתחם?

העורר: כן.

ב''כ המשיבה: הנכס של אבא שלך היכן שאתה מתגורר היוס, משלמיס ארנונה!

העורר: כן.

ב''כ העורר: העורר הציג תעודות גירושין משנת 2008. חובת העירייה לשמור על הראיות

כהווייתן. אין תיעוד, המודד לא ידע להצביע על הנכס בתשריט, רמז כלשהו. איך אפשר לחייב

ועדת ערר לענייני ארנונה שליד עיריית לוד

כתובתנו:

ועדת ערר

לענייני ארנונה

שליד עיריית לוד

רח' בר כובבא 2, לוד

48 כ 00009 זגה

דוא'יל :111

וט .6100 זווא

טלפון:

77],]

נכס בלי ראיה! הפסיקה אומרת שהודעת השומה צריכה להיות בה את כל הפרטים ופה אין

שוס דבר למעט 198 מטרים.

ב''כ המשיבה: בשנת 2012 היה סקר גדול על נכסיס שלא שילמו ארנונה, הגיעו פקחים עס ליווי

משטרתי ונכנסו למתחמים ומישהו הצביע עליו השס שלו עס התייו. בשנת 2013 הוא קיבל את

ההודעה, קיבל התראות ולא עשה דבר. גם אם טועניס שהילד קיבל וחתס לא אומר שהוא לא

ידע.

ב''כ העורר: גם אס עושיס סקר צריך להיות תיעוד מי ביצע את הסקר.

ב''כ המשיבה: נכון שיש נזק ראייתי אבל איפה היית בשנת 2013!

ב''כ העורר: חובת העירייה לשמור על המסמכים. לא ברור מי השיג את התייז. אין תיעוד נכון.

גם אס הייתס שולחיס את הדרישה אי אפשר להבין ממנה כלוס.

שאלות הוועדה:

*ו'יר הוועדה, עו''ד רפאל שושן: מי מתגורר שס כיוס במתחט !

העורר: כל משפחת 'ימותארביי, אחיס אחיות, בני דודים כל המשפחה המורחבת.

ב''כ העורר: בשכונת יישניריי יש משפחות. המשפחה מורחבת חולשת על מספר רב של דונמיס

מתוך גה המשפחה הגרעינית: האבא אמא ואחים גריסם במתחסם אחד ההורים שלו ואחים

'יחוסאסיי ומשפחתו-וייטארקיי ומשפחתו.

*ו'יר הוועדה, עו''ד רפאל שושן: גרו שס תמיד?

העורר: משנת 48.

יו'יר הוועדה, עו''ד רפאל שושן: מתי חורת להתגוררת עס האבא!

העורר: לפני חצי שנה כדי לטפל בו הוא סיעודי ועד אז גרתי ברמלה, הרצל 9.

ב''כ העורר: (פונה למשיבה) האם ניתן לאתר את הפקח?ז

המשיבה: לא, הוא כבר לא עובד ביימגעריי.

החלטת:

הצדדים יגישו תצהירי עדות ראשית מטעמם תוך 30 ימים מיוס קבלת הפרוטוקול ורשאים

הם לצרף לתצהירים כל מסמך התומך בעמדתם בעניין, בפרק הזמן שנקצב.

הצדדים יזומנו לדיון הוכחות בחודש מאי 2022, ולאחריו יטענו סיכומיהס בעל-פה.

ניתנה ביוס שני, 21.3.2022 (י''ח אדר ב', התשפ'ייב).

מזכירות הוועדה תעביר העתק החלטתנו/ לצדדיס באמצעות הפקס והדואייל ותאשר

קבלת ההחלטה.

עו'יד רפאל יושן

יו'יר ועדת ע