פרוטוקול מליאה מס' 31

נכחו

ראש המועצה

אבן ספיר

אורה

בית זית

בית מאיר

בית נקופה

גבעות עדן

גבעת יערים

גיזר

זנוח

טל שחר

יד השמונה

ישער

כסלון

לווית

מבוא ביתר

מוצא עילית

מטע

מסילת ציון

נווה אילן

נחסם

נחשון

נטף

נס הרים

עין נקובה

עין ראפה

עמינדב

צפריריס

קריית ענבים

רמת רזיאל

רמת רחל

שדות מיכה

שואבה

שורש

שריגים

תרום

מועצה אזורית

5 מטהיהודה

7 בלב המדינה

פרוטוקול מס' 31/14/26 של ישיבת מליאת המועצה האזורית מטה יהודה

שלא מן המניין צו ארנונה 2027

שהתקיימה ביום רביעי ט''ו בתמוז תשפ''ו, 30.6.2026 במרכז קהילתי עין נקובה

אבישי כהן

חגית אוחיון

דגנית דניאל אבדר

שי סופר

איציק בן אבו

דרור גליד

אריאל גוטליב

מוריה שוקר רגב

רחל תורן

חנניה יפרח

אסנת ורטמן ברוכים

יוסף בר דוד

חייס יוסף עוקשי

אריה חכמון

נפתלי דיוויס

ששון סיידוף

יעל שליו

דוד סקלר פביו

רענן אהרונסון

שוקי גרינבלט

יפתח לולאי

נירעלי

אסתר (קוקי) לחמן

יעקב (קובי דדון

ראיד עוודאללת

עאטף ברהוס

שמעון קינן

רזיאלה קאחו

איזי אלקון

מתי קליגר

דוד דרומלביצ

סמי דדון

שמעון ועקנין מרדכי

אפרת טובול שלף

לוטם נגב

חייס עובד

לא נכחו:

אביעזר

אדרת

אשתאול

בקוע

בר גיורא

גבעת ישעיהו

גפן

הראל

זכריה

כפר אוריה

מחטיה

מעלה החמישה

נווה מיכאל

נווה שלוס

נחושה

נתיב הלייה

עגור

צובה

צלפון

צרעה

תירוש

תעוז

משתתפים נוספים:

עוייד ורד כהן

משה אותיון

עוייד רועי הלר

יואל ינון

רוסי סיידוף

עומרי מנשה

שושי כהן

קרן ברינדר

אור צברי

שלומי מגנזי

יובל רובין

4

איציק זאדה

אבירס בווני

ישראל אלוני

תומר בוזגלו

אילן שוורצ גל

רפאל דהן גבריאל

משה פר\

אילנה דוד

מוטי אליהו

נתן מדינה

יעל אברמן טאובין

ירמי דוד

איאס שביטה

ימימה אליאסיאן

אוולין רותס

אליאור שמביק

דוד מלול

אליהו אדרי

רן כוחן

חיים גבאי

נטלי מוזס

יועמייש המועצה

גזבר המועצה

לשכה משפטית

מבקר המועצה

עוזר ראש מועצה

דובר המועצה

לשכת ראש מועצה

לשבת מנבייל

עוזר מנכייל

מנהל פרוקיט תרקומיא

בקיצור

מרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 9970000 | 8108* | 11 ₪ס. 03 6ץ-ות. ששש | ₪ +

41

מזטהיהודה

ק, בלב המדינה

6

3 | מועצה אזורית

>

אישור בקשה להעלאה חריגה בצו הארנונה לשנת 2027- מצ''ב דברי הסבר.

בהתאם לחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנייג = 1992,

ותקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), התשסייז = 2007, הננר

מתכבדים, בשס מועצה אזורית מטה יהודה לבקש את אישור שר הפנים ואת אישור שר האוצר

לאמור בבקשה זו:

בהתאם להחלטת המליאה מיום | = , מבקשת הרשות לערוך שינוייס בצו המיסים, כמפורט

להלן:

בקשה לתוספת כללית לאזורים ב' ו-ג!

צו הארנונה של המועצה כולל שלושה אזורי גבייה:

אזור א - נכסים הנמצאים בתחומו של ישוב ושטחי תקלאות בתחום המשבצת של הישוב.

אזור ב' - נכסיס שאינס נמצאים בתחומו של ישוב כלשהו.

אזור ג' - שטחי אוורי תעשייה חדשיס שהוקמו לאחר שנת 2000 במסגרת מנהלת משותפת מטה

יהודה -בית שמש.

בקשה זו, מטרתה צמצוס פערי תעריפי הארנונה לעסקים ולתעשייה, שהינס נמוכים ביותר

בהשוואה לאזור אי ולרשויות סמוכות לה וכן להסדרת תתי סיווג חדשיס התואמים את

השימושיס בנכסים בתחומה, תחת הסיווג השיורי.

במסגרת תוכנית ההתייעלות אשר הוגשה לאישור משרד הפניס, התחייבה המועצה להעלאה

הדרגתית של הארנונה כך שבשנת הכספים 2026 אושרה העלאה חריגה של 7.5% לאזור ב',

ובשנת הכספיס 2027 יועלה התעריף ב- 4.50% לאזור בי, וזאת נוסף על שיעור העדכון האוטומטי

לשנת 2027.

ויודגש כי על אף ההעלאה, יהיו התעריפים באצור בי נמוכים מהתעריפים לסיווגיס דומיס באזור

אי או ברשויות הסמוכות למועצה.

לפיכך, המועצה מבקשת את אישור השרים להעלאה חריגה בצו הארנונה של המועצה לשנת

6, בשיעור של 4.50% לכלל הסיווגיס באזור בי נוסף על שיעור העדכון האוטומטי, וואת

כאמור לעיל כפי שהתחייבה במסגרת תוכנית ההתייעלות ובמטרה לצמצוס הפעריס וההפרשים

שבין תעריפי אזור זה ליתר הרשויות והאזוריס הסמוכים.

בקשה ו כרוכה בהליך משפטי: כן/לא (נא לסמן)

בקשה ו תואמת את הוראות סעיף ג.1 (מסלול 4) למסמך הקווים המנחים לבדיקת בקשות

לאישור העלאה חריגה בארנונה לשנת 2026 - כפי שזה פורסם באתר משרד הפנים ביוס

לולכי

תת סיווג חדש - מרלוי/גים - מבנה המשמש לאחסנה בלבד

4

בזרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 0 | 8108* | [1. קזס. הט 6ץ- וח. ששוש | 6+

5 מועצה אזורית

בזטה יהודה

5 - בלב המדינה ַ

בהתאם לההלטת המליאה מבקשת הרשות הוספת תת סיווג חדש המזוהה כקוד נכס. 311-315

בשם יימרלוייגיס = מבנה המשמש לאחסנה בלבד '' תחת סיווג ראשי ייתעשייהיי.

נכסים אלו חויבו עד כה כקוד נכס ‏ *** בשס יינכסים אחריםיי תחת סיווג ראשי ''403-419".

משמעות הבקשה הינה העלאת התעריף בשיעור של 16% מתעריף 62.66 ₪ למייר לתעריף 75 ₪

למייר באוור ב, מתעריף 126.87 ₪ למייר לתעריף 152.38 ₪ למייר באזור ג.

בקשה זו מוגשת מהסיבות הבאות :

המועצה האזורית מטה יהודה ממוקמת במרכז ישראל ובתחומה עורקי תחבורה ראשיים וקרבה

לאחוז ניכר מאוכלוסיית ישראל, ובשנים האחרונות ניכר פיתוח של מרכזי אכסון ומרלוג'יים

באזורי התעסוקה והתעשייה באזור בי, המשמשיס את רשתות השיווק והמסחר השונות לצרכי

אחסנה בלבד, וללא כל פעילות תעשייתית או מלאכה או ייצור לצידם.

בהתאם לפסיקת בתי המשפט וועדת הערר לענייני ארנונה, מסווגיס נכסיס אלה כיוס תחת הסיווג

השיורי 403-419 יינכסים אחריטיי, שכן אין בצו הארנונה סיווג מתאים אחר לפעילות מטוג זה.

בקשה זו כרוכה בהליך משפטי: לא

הסעיף המתאים בקוויס המנחים לבחינת הבקשה הוא - הוספת תת סיווג, הטלה ראשונה

תת סיווג חדש -- קרקע המשמשת לטעינת רכבים חשמליים בתשלום

בהתאס להחלטת המליאה מבקשת הרשות הוספת תת סיווג חדש המזוהה כקוד נכס 733-734-735

בשס ייקרקע המשמשת להטענת רכבים תשמליים בתשלוסיי תחת סיווג ראשי ייקרקעות".

נכסיס אלו חויבו עד כה כקוד נכס *** בשס יקרקע תפוסהיי תחת סיווג ראשי ייקרקעותיי.

בקשה זו מוגשת מהסיבות הבאות :

במסגרת המהפכה הסביבתית הכלל עולמית, עלה בשנים האתרונות השימוש ברכבים חשמליים

מסוגים שוניס ובתוך כך, הוסבו מקומות חניה רבים והועמדו מקומות חניה חדשים, לצידם

מותקנות עמדות טעינה ואלה משמשות חברות מסתריות לאספקת שירותי טעינה בתשלוס.

למעשה, בשטחים אלו נעשה שימוש מסחרי ממשי, שעה שבעלי הזכויות בעמדת הטעינה ומקוס

התניה, משיאיס רווחיס כספיים מפעילות זו, בעקיפין על תשבון המרחב הציבורי והשטחים

המיועדיס לחנייה כללית או פרטית.

ככל ששטחים אלה מצוייס בשטחים פרטייס, מתויביסם הס כיוס כשטחי חניה או קרקע תפוסה.

בהינתן כי פעילות זו מבוצעת על ידי גורמים מסחריים שונים שאינס בהכרח המחזיקים בנכס או

מבנה אליו צמודים שטחי התניה, נדרש תת סיווג ייחודי לשימוש עתידי ולחיוב התואם את הפעילות

המסחרית בשטחיס אלה.

4

בזרכז אזורי הרטוב ד.ג. שמשון 9970000 | 8108* | 11. אזס. 68 טת 6ץ-ות. ששש | 8+

- = | מועצה אזורית

ב | נזטהיהודה

ו 7, בלב המדינה

אי לכך, מבקשת המועצה להתאיס לכעילות ייחודית זו סיווג מתאיס בתעריף התואס את המחירים

המרביים והמזעריים לקרקעות. בתעריף של 42.21 ₪ אזור א' , תעריף 52.76 ₪ לאזור בי ותעריף

של 65.95 ₪ לאזור ג',

בקשה זו כרוכה בהליך משפטי: לא

הסעיף המתאים בקוויס המנחים לבחינת הבקשה הוא - הוספת תת סיווג, הטלה ראשונה

ביטול הנחה ל- 'מכולות וצרכניות'' בבעלות הישובים

בהתאם להחלטת המליאה מבקשת הרשות מחיקה וביטול של פטור חלקי יילמכולות וצרכניות

בבעלות הישוביםיי תחת סעיפי הפטור הכלליים.

נכסים אלו חויבו עד כה בפטור עד 150 מייר, למרות שאין בבעלות הישובים עליהס כל משמעות

חברתית או מסחרית שכן אלה אינן מופעלים על ידי הישובים בפועל.

משמעות הבקשה הינה העלאת התעריף לשטח שעד 150 מייר בשיעור של 100% מתעריף 0 ₪ למייר

לתעריף 114.45 שייח למייר.

בקשה זו מוגשת מהסיבות הבאות:

על פי צו הארנונה עד לשנת 2026 (סעיף 17) - מכולות וצרכניות בבעלות הישוביס ואשר השטת

הכולל שלהס הנו עד 150 מייר פטורות מארנונה. השטח מעל 150 מייר יחויב בסיווג עסקיס ומסתריי.

מדובר בסעיף היסטורי בצו הארנונה, המבוסס על הנוהג הישן לפיו בישוביס פעלה ייצרכנייהיי או

יימכולתיי, בדייכ עייי הוועד המקומי או מי מתושבי הישוב ולצרכי התושבים, שאינו רלוונטי יותר,

שעה שבחלק מהישוביס לא פועלת צרכנייה מקומית ובחלקס מופעלת בישוב עסק מסחרי על ידי

גורמי חוץ או רשתות שיווק וזאת בתמורה לתשלוסם שכירות לישובים או לאגודות ובכל מקרה, לא

נמצאי צרכניות במובן ההיסטורי של פטור זח.

המועצה מבקשת לבטל פטור זה כך שבגין פעילות מסחרית בכל תחומיה, לרבות מכולות וצרכניות

הפועלות בתחומי הישובים, יסווגו בהתאס לצו ותחת הסיווג יימסחר ושירותיםיי, ללא כל מגבלה

או פטור חלקי או מלא.

בקשה זו כרוכה בהליך משפטי: לא

הסעיף המתאים בקווים המנחים לבחינת הבקשה הוא - ביטול פטור

להלן תמצית הטבלה הכספית לבחינת המשמעות הכספית לבקשתנו הכוללת :

המשמעות הכספית הכוללת של הבקשה הינה תוספת/ אובדן הכנסות של כ- 6,706.236.81 ₪.

מכלל סעיפי הבקשה, מספר הנישומים המושפעים הינו כ 1,128 נישומים.

בעד- 22

נגד- 1

נמנע- 3

אושר ברב קולות.

+

מרכז אזורי הרטוב ד.ג. שמשון 9970000 | 8108* | 11.שזס. 03 גות 6ץ-ות. ששש | ₪8 +

מטהיהודה

ק, בלב המדינה

-

כ מועצה אזורית

>

2 צו ארנונה לשנת 2027- מבוקש- בכפוף לאישור שרים

מתוקף סמכותה בחוק ההסדריס במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי תקציב), התשנייב- 1992 ובהתאם

להחלטת המועצה האזורית מטה יהודה מיוס מודיעה המועצה כי הארנונה הכללית לשנת הכספים

7 תהיה כמפורט להלן:

פרק א'- מבוא:

עקרונות בלליים

1 תעריפי הארנונה לשנת 2027 עלו בשיעור של 3.05% לעומת תעריפי שנת 2026 בהתאם לחוק ולהנחיות

משרד הפניס.

2 תעריפי הארנונה יחולו על כל הנכסיס, שבתחוס שיפוט המועצה ויקבעו לכל יחידת שטת של מטר רבוע

לפי העניין, בהתאם לשימוש בנכס, לסוג הנכס ולאזור, כמפורט בהודעה זו.

3 למען הסר ספק, החיוב על פי צו ארנונה גה הינו בגין ארנונה כללית בלבד ואינו כולל חיוב בגין ארנונת

ועד מקומי ו/או כל חיוב אחר.

הגדרות

4 בצו אה יהיו למונחיס שהוגדרו בפקודת המועצות המקומיות [נוסח חדש] ובצו המועצות המקומיות

(מועצות אזוריות) התשיייח- 1958 אותן הגדרות, כפי שיש להם בפקודה ו/או לפי הצו ו/או לפי תקנות

ההסדרים במשק המדינה והמונחיס המפורטים להלן יהיו כפי הגדרתם ובמובן כמבואר לצדם :

''מחזיק'' - אדם לרבות תאגיד, או חבר אנשים (בין מאוגד ובין בלתי מאוגד) ולרבות נושא תפקיד על פי

דין, ובכלל אלה מנהל מקרקעי ישראל, האפוטרופוס הכללי, הקרן הקיימת לישראל והסוכנות היהודית

לארץ ישראל, המחזיק בפועל או הזכאי להחזיק גם אס אינו מחזיק בפועל, במקרקעין.

'יקרקע חקלאית'י - קרקע שייעודה בתכנית שהוכנה על פי חוק התכנון והבניה, התשכייה - 1965, או כל

דין שקדם לו, היינו לחקלאות, או שהוכרזה כקרקע חקלאית על פי החוק האמור, למעט שטח קרקע

כאמור עליו בנוי בנין או מותקן עמוד חשמל או עמוד טלפון או שעל פניו או מתחתיו עומדיס צינור ו/או

תעלה להולכת מים, מי ביוב או נוזּליס אחרים, או להולכת גז, או עובדים קווי טלפון ו/או טלגרף.

*יבנין'י - מבנה שבנייתו טעונה היתר על פי חוק התכנון והבניה, התשכייה - 1965, אילו נבנה ביום קבלת

החלטה זו.

'יקרקע תפוסה'י - קרקע שאינה קרקע חקלאית ואינה בנין המוחזקת או שמשתמשיס בה או מנצליס

אותה באופן המונע, מפריע, או אינו מאפשר שימוש בה בידי הזולת לרבות שטח מגודר, סלול או מרוצף

ולרבות מסלולי הסעה, המראה ו/או נחיתה למטוסים ולמעט שטח קרקע עד לשטח של דונס אחד המותזק

יחד עס הבניין המשמש למגורים.

4

ממרכז אזורי הרטוב ד.ג. שמשון 9970000 | 8108* | [1. שצס. ה6 טת 6ץ-. ששש | +

5 מטהיהודה

₪ בלב המדינה

1 מועצה אזורית

''אדמת בנין"י = נכס מקרקעין אשר הוחל בו בבניית בנין ועבודת הבניה ההקמה וההתקנה שלו טרס

הסתיימו או שטרס ניתן להשתמש בבניין למטרה לה נועד, או קרקע שבה בנין הרוס, הכל למעט הקרקע

שמסביב לבניין האמור, ולמעט קרקע שעליה הוחל בבניית בנין ובנייתו לא הושלמה תוך תקופה של 36

חודשים מהיוס בו ניתן לראשונה היתר לבנייתו (שתתושב כקרקע תפוסה).

פרק ב' - שיטת המדידה ושטח הנכס לחיוב:

חישוב שטתם של נכסים שהם בנין יחושב לפי שטחו התיצוני (ברוטו) של הבניין, וזאת בכפוף לאמור

להלן:

א. | קירות חיצוניים שעוביים מעל 30 ס'ימ, יחויבו עד 30 סיימ בלבד.

ב. חדר הסקה בשטח של עד 10 מייר לא יחויב בארנונה.

ג. יחידת שטח במבנה המשמש למגורים שגובה התקרה בה הוא עד 180 סיימ, ולא נעשה בו כל שימוש

פטורה. ואולס אס נעשה בה שימוש כלשהו, הסיווג של אותה יחידה ייקבע על פי השימוש בפועל.

בגין שטחים משותפיס יתווסף לכל שטח יחידה, חלק יחסי מהשטח המשותף, הן הבנוי והן בקרקע, כיחס

שבין שטח היחידה בה הוא מחזיק לכלל שטחי היחידות בבניין.

היה שטח משותף, בשימוש מעורב -- למגורים ושלא למגורים, יתויב השטח בהתאס ליחס בין השטח

הכולל של יחידות המגוריס לשטח הכולל של יתרת היחידות.

פרק ג' - תעריפי הארנונה:

9

הארנונה הכללית נקבעת בהתאס לאזורים והסיווגים שיפורטו להלן. הסכומים המופיעים להלן מבטאיס

את שיעורי הארנונה בשקליס חדשים לכל מייר, למעט אס נקבע במפורש אחרת, הכל בהתאם לנתונים

הקבועים בצו זה.

כל התעריפים הנקובים בצו יעודכנו על פי הוראות כל דין.

פרק ד' - אזורים:

אזור א': נכסים הנמצאיס בתחומו של ישוב ושטחי חקלאות בתחוס המשבצת של הישוב.

אזור בי: נכסיס שאינם נמצאים בתחומו של ישוב כלשהו.

אזור ג : שטחי אזורי תעשייה חדשים שהוקמו לאחר שנת 2000 במסגרת מנהלת משותפת מטה יהודה-

בית שמש.

פרק ה'- סיווגים:

אזור אי סוגנכס | | אזורב' | סוגנכס | אזורג' | סוג נכס

| תעויף תעריף תעריף

- |

נזרכז אזורי הרטוב ד.ג. שמשון 0 | 8108> | 11. קתס. 8 0ג\6ץ- וז. ששושש | 9+

מטהיהודה

7, בלב המדינה

- 7 1 מועצה אזורית

7

1 מבני מגורים:

1 | מבנה המשמש 8,

למגורים ; 5 ₪ 6 | 159-160

12

2 | מבנה המשמש

לבית אבות; 1 ₪ 5 2 ₪ 566

3 | מבנה המשמש

למחסן ביתי ו/או 112

ו 3 ₪ 4406 6 ₪ 115 ₪ 117

מגוריס;

2 מבנים שאינם משמשים למגורים:

241 תעשיה:

בניין המשמש

לתעשייה לרבות 1064

| 7 רו || ₪39.99 0+ 7 | 441 8 51

מיס;

2 | יקבים 8 ₪ 5 8 | 46

מרולוגיס מבנה

5 | 09 | ₪ ₪5 | 6

₪

לאחסנה בלבד

22 מלאכה:

מלאכה לרבות 112

221 מחסנים ; 9 ₪ 21 7 ₪ 200 5 217

23 משודים, שירותים ומסחר:

4

מרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 9970000 | 8108* | 11.שעס. 03ג6ץ-ות. ששש 6+

| מועצה אזורית

מטהיהודה

7 בלב המדינה

מבנה כלשהו,

כולל סכבות,

המשמש למשרד,

1 ; | לעסק, שירותים

או מסחר, לרבות | 114.45 ₪ 1 | 3 | 7769 | 356

מחסנים, ₪

מסעדות, מזנונים,

אולמי שמחות.

מבנה המשמש

לתחנת דלק ו/או

מבנה הנמצא

בשטח תחנת דלק,

3 | לרבות שטחים 1 ₪ 2% | 224.61 ₪ 5

מקורים ושטחי

שירות במתחם

תחנת דלק;

5 ו 7.5

בנקים וחברות | | 59474 ₪ 41 200 2

4% | ביטוח; ₪

5 | מוסדות חינוך,

תרבות, סיעוד 9 ₪ 20 4 ₪ 51

ובריאות וכו';

מבניס המשמשים

למכונים רפואיים | 10.00

| וכדי לרבות 0 ₪ 10 1 ₪ 41 ₪ 412

מחסניס.

226

בניניס כלשהם

המשמשים

למלונאות, קיט

ונופש וכדי כולל

מחסניס וחדרי

אוכל |

₪ 1

215 21 ₪ 1

227

| 2.4 מבניס לחקלאות :

1 | שירותים ך

חקלאיים לרבות 12 ₪ 220 8 ₪ 21

מתסנים

בנין המשמש

2 | לחקלאות וגידול ₪6 5 6 ₪ 6

בעלי חיים, לרבות

רפתות, מתבנים,

4

בזרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 9970000 | 8108* | 11. שזס. 03 ג ת6ץ- ווז. שש | 8+

23

24

25

2.1

22

2.6

2.1

2.22

2.3

24

25

26

27

271

לולים, מחסניס

שאינס עפייי סעיף

1, חממות וכו

בניינים כלשהס

המשמשים

למפעלים

חקלאייס;

בניינים

המשמשיםס

כממגרות

ואסמים;

תשתיות:

מבנים

המשמשים

לתחנת מיתוג

ו/או לתחנות כוח

לחשמל;

תחנת ממסר,

תחנת כח ו/או

טרנספורמציה ;

מבנים שוניס:

בריכות שחיה

בתשלום ;

בריכות שחיה

שלא בתשלום (עד

0 מייר);

בריכות שחיה

שלא בתשלוס

(מעל 40 מייר לכל

מייר נוסף);

מבניס המשמשים

לאולפני הסרטה

ו/או שידור ו/או

הקלטה;

בריכות אגירה

הבנויות מבטון;

מבנים למכוני

מים, בארות

וסכרים;

חניונים:

שטחים

המשמשים

| לחניות רכב.

₪ 6

₪ 8

₪ 3

₪ 4

₪ 7

₪ 3

₪ 4

₪ 1

₪ 6

₪ 5

₪2

00

100

3

9

11

66

06

12

110

113

|31

₪ 8

₪ 19

₪ 0

₪ 8

₪ 5

₪ 6

₪58

₪ 1

₪ 8

₪ 5

₪5

+

1

11

56

120

500

5

5

20

21

512

200

מועצה אזורית

מטה יהודה

בלב המדינה

4 ₪ 0

מרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 9970000 | 8108* | [1. שצס. 03 טת 6ץ-ות. שש | +

3 | מועצה אזורית

נזטה יהודה

‎ .‏ - בלב המדינה ַ

לצורכי עסקים |

| ללא תשלום ;

2 | שטחים

המשמשים 5 ₪ 2 5 ₪ 3

לחניית רכב |

בתשלוס ; ו

28 נכסים אחרים:

1 כל בניין אשר לא 1784

11 | פורט בסעיפים 1 ₪ 116 ₪468 3 - 19

7 לעיל;

29 מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס:

לכל מייר שמעל 0 | 0.447

1 | 02 דונם ועד דוו | 0.236 ₪ 7 של | 08 0 ₪ 099

1 ו

לכל מייר שמעל 1 0 | 0.190

7 | דונם ועד 2 דונס 7 | 7 ₪ 08 ₪1 09

לבל מייר שמעל 2 0 0100 /

1 | דגס 9 | 7 5 | 08 0 ₪ 109

4 | מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכטי:

15 ז

1 ₪

5 | בשטת של עד 10 ₪8 6 17 8 ₪ 88|

דונס ( למייר)

לבל מייר שמעל 1 | ₪ | 081

5% | 10 דונם ועד 300 : ₪ 7 8 ₪ 88|

דונם

- 9 0-66

כל מייר שמעי 1 ₪

5 | 300 דונם ועד | ₪0255 6 17 0 ₪ 8[ |

דונס |

1 :

| 060

1 ₪

6 | לכל מייר שמעל 7 ₪ 6 7 1 ₪ | 88|

0 דונם

7 | קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית:

+

מרכז אזורי הרטוב ד.ג. שמשון 9970000 | 8108* | 11. זס. 03 טת 6ץ-ות. ששו | ₪ +

6

כ מועצה אזורית

₪ נמטה יהודה

- 4" בלב המדינה

בשטח של 10 8 | 62 | 11465 9 | 1.478 ₪ ₪

\ 8 דונס ( למייר) 8 ₪

לכל מייר שמעל 08 2 | 0.609

0 דונם ועד 300 | 8 ₪

דונם

1 | לכל מייר שמעל 2 | 0.310

0 0 דונס ועד 750 | 99177 | 8 ₪ 9 ₪0 0

דונס

1 | לבל מייר שמעל 2 | 0.146

1 0 דונם 7 ₪ 8 / 9 22 20

50 ₪ 4 9 209

3 קרקעות:

שטתיס

המשמשים

לחציבה ו/או

41 לכריה לפי רישיון | 32.67 ₪ 1+ 9% ₪ 410

החציבה ו/או

שטחי החציבה

ו/או שטחי הכריה

בפועל;

2 קרקע תפוסה

לכריה וחציבה

לפי רישיון 6 ₪ 146 4 ₪ 5

החציבה או |

הכריה ;

3 תחנת דלק (למעט |

המבנים שחויבו 6 ₪ 26 2 ₪ 10 ₪0 218

עפייי סעיף 2.3.3

\ לעיל);

4 שטחים

המשמשים

לשמחות,

אירועיס, מופעיס,

תצוגות וכו';

5 שטתים |

המשמשים לקיט 8 ₪ 16 5 ₪ 5

ונופש, למעט שטתח

הבניינים והחניה;

6 קרקע תפוסה

במבנים \/או

בציוד כלשהו,

לרבות מתקנים

ודרכיס ותעלות

של שירות בגין | |

חשמל, טלפון, |

6 ₪ 4 7% ₪ 8 12 ₪ 3

209 ₪ 0 700 | ₪ 7 1 ₪ 2

+

מרכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 9970000 | 8108* | 11 שצס. 03ט 6ץ-ות. שששש | 0+

מועצה אזורית

ממטה יהודה

- 2 בלב המדינה "

מים, ביוב, נפטט,

גז, אגירת שפכי

מפעליס ואחרים ;

37 שטחי אגמים,

בריכות החדרה

וכדומה;

8 שטחים שאינס

בנוייס

המשמשים

לצרכיס של

הסרטה ו/או

הקלטה ו/או

שידורי תקשורת;

9 קרקע תפוסה

במפעל עתיר

שטח;

20 אדמה חקלאית :

9 ₪ 5 [8 ₪ 7

20 ₪ 6 09 ₪ 9

12 ₪3 21 ₪ 1

.0 | אדמה חקלאית

1 מכל סוג שהוא ; 28 0%

1 0 00 ₪

.10 אדמת מרעה ;

2 28 4

06 0 55 ₪

.0 | קרקע המשמשת

3 לטעינת רכבים 1 ₪ ] 6 ₪ 6 ₪5 255

חשמליים

בתשלום

1 | שטחיס אחרים

אשר לא פורטו

בסעיפיס 3.1-3.11

לעיל (למעט

שטחים שהס

אדמת בניין 3 ₪ 26 6 ₪ 55 0 ₪ 10

ושטחיט

המשמשים

לחקלאות, וכולל

שטתים

המשמשים

למובלות)

פרק \' - מועדי התשלום, הסדרי תשלומים, הנחות ופטורים:

מועדי תשלום

0. המועד החוקי לתשלוס ארנונה כללית לשנת הכספיס 2027 הינו: 01/01/2027

4

מרכז אזורי הרטוב ד.ג. שמשון 9970000 | 8108* | 11. שזס. 08 ט\[סץ-ו. שוש | +

.1

12

.3

מטהיהודה

7, בלב המדינה

5 מועצה אזורית

2

לנוחות התושבים, ניתן לשלס את הארנונה הכללית ב-6 תשלומים דו-חודשיים צמודים

בתאריכים ‎ ,15/05/2027, 15/03/2027 ,15/01/2027:‏ 15/07/2027, 7, 15/11/2027 (להלן:

ייהסדר תשלומיםי).

אי פירעון שני תשלומיס במועדס, במסגרת הסדר תשלומים, יביא לביטול ההסדר ולגביית יתרת התשלום

השנתית בתוספת תשלוס פיגוריס, בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי

חובה), התשיים- 1980 (להלן : ייחוק ריבית והצמדהיי).

כל תשלום במסגרת הסדר תשלומים או על פי הוראת קבע, המשולם במועדו, ישולם בתוספת הפרשי

הצמדה, בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), תשיים-1980.

הנחות

4

5

הנחה למשלמים מראש את מלוא הארנונת

א | למשלמים מראש את כל הארנונה השנתית, עד ליוס 31 בינואר 2027 , תינתן הנחה של 2% משיעור

הארנונה השנתי, וזאת בכפוף לכך שאין לחובתס חובות ארנונה קודמים.

ב. למשלמים בהסדרי תשלום (הוראת קבע לבנק) תינתן הנחה בשיעור 26 על שיעורי הארנונה. ביטול

הוראת הקבע במהלך שנת הכספים, יגרור ביטול ההנחה מתתילת שנת הכספים.

הנחות אחרות

א | המועצה מאמצת את ההנחות שנקבעו בתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחות מארנונה),

בשיעורן המרבי, למעט סעיף 13 (א) (3) לפרק הי לתקנות, אשר לא יחול על צו מסים זה.

ב. תנאי למתן הנחה הנו רישוס כדין במרשס האוכלוסין במשרד הפנים.

ג שיעור הארנונה שיחול על שטח הקרקע בבריכות שחיה בתשלוס בתוך הישוביס יהיה 1/3 מהתעריף

הקבוע בסעיף 1 לעיל, ובלבד שהישוב משתמש בשטח וה לא בעונות הרחצה, לצורכי ציבור.

ד | תושב הזכאי להנחה, אשר לא יפרע במלואה את יתרת הארנונה עד לסוף שנת המס, תהיה ההנחה

שנקבעה לו בטלה ותיווסף ליתרת הארנונה.

פטורים

.16

7

מבני ציבור לשימוש הקחילה, שהשימוש בהם נעשה ללא תשלום ושהנם ללא כוונת רווח, וכן כניסות

מקורות, מרפסות פתוחות, קומות עמודים פתוחות, מקלט (למעט חדר ממייד) פטוריס מתשלום ארנונה.

מכולות-וצרכננות בבעלות הישוביס-ואשר השטה-הכולל שלהס-הכר-עד-150-מייר פטורות-מארמונה. השטה

מעל-150-מייר-יחויב בסיווג עסקים-ומסחר.

מתן אישורים/פעודות

.8

בעל נכס המבקש מהמועצה אישור בדבר סילוק חובות למועצה, לצורך רישוס הנכס בלשכת רישום

המקרקעין, או לכל צורך אחר, יחויב לשלס למועצה את מלוא חובותיו במצומן, וכן חיובים אשר יחולו

עליו עד למועד תוס תוקף האישור המבוקש.

פרק ז' - השגה וערר:

+

מרכז אזורי הרטוב ד.ג. שמשון 9970000 | 8108* | 63.01.11 טות 6ץ-ות. שוש | 6+

נזטה יהודה

ק, בלב המדיגה

5 מועצה אזורית

< ",

9 החולק על סכוס הארנונה שהוטלה עליו, רשאי תוך 0 ימים מיום קבלת הודעת התשלום השנתית, להשיג

עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מן הטענות הבאות :

א. | הנכס שבשלו נדרש התשלום, אינו מצוי באזור, שנקבע בהודעת התשלוס.

ב. | נפלה בהודעת התשלוס טעות בציון סוג הנכס, גדלו או השימוש בו.

ג. = הוא אינו מחזיק בנכס, כמשמעותו בסעיפים 1 ו- 269 לפקודת העיריות.

ד. | היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף 8 (ג) לחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת

יעדי התקציב), התשנייג- 1992, שהוא אינו בעל שליטה בו, או שחוב הארנונה בשל אותו נכס

נפרע בידי המחזיק בנכס.

0. הרואה עצמו מקופת בתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוך שלושים יוס מיום שנמסרה לו

התשובה, לערור עליה לפני ועדת הערר.

אושר פה אחד.

אבישי כהן

ראש המועצה

+

רכז אזורי הרטוב ד.נ. שמשון 9970000 | 8108* | 11. שצס. 08ח6ץ-ות. שוש | ₪ +