פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 151
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש · החלטות
1 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 2B2/B2B/2I
כ"ז שבט תשע"ח
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03
ישיבה מספר: 151 ביום חמישי תאריך 15/30/11 ל' שבט, תשע"ח
2 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: 00/////B/3 מספר בקשה: B/2.//x2 סעיף:1
מבקש:
•אטייה עופר
בעל הנכס:
• אטייה עופר ושותפים ע"פי נסח
עורך:
• עסלי עבד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: גן שומרון
גוש וחלקה: 2//I/ 26I מגרש:B/3
תכנית: מ202x, מB.6 ,0x2-/BB6.x0, אחמI2
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
פל"ח בניה חדשה I.70I
מהות
1. הקמת מבנהמשרד ויחידת אירוח (צימר) עפ"י תכנית מ/045
0. תכנית שינויים להיתר מס 0511 מיום 11.0.11 להסדרת מיקום המבנים בהתאם לקווי
הבנין שנקבעו בתכנית 051-3006150 (מ/מק 140)
0. הריסת פרגולה הצמודה למבנה המגורים החורגת לתחום השטח החקלאי
4. הריסת פרגולות ומחסן הקיימים צמוד למבנה המשרד הקיים
וגדרות מוצעות .
הערות בדיקה
1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס 151 ביום 15.0.11 לביטולהדרישה לתשלום היטל פיתוח עקב טעות
סופר ולאחר שהתברר שנחלה 032 אינה חלק מהמתחם לפיתוח חדש.
א. בהחלטת הוועדה מישיבה 203 נדרש תשלום היטל פיתוח
לאחר בדיקת מספרי המגרשים החלים בתחום אזורי הפיתוח שאושרו במליאת המועצה
התברר כי חלק מהנחלות סומנו בקו כחול על השטח החקלאי של המתחם כסימון סכמתי בלבד למיקום
האזור , ונחלה B/3 וכל הנחלות בשורה הצמודה אינם חלק במתחם ולא נכללו ברשימת המגרשים החלים
באזור הפיתוח
יובהר כי לא תהיה גישה לנחלות ולשטח החקלאי מכביש מס' B/ לכל השימושים בנחלה כולל פל"ח
וחקלאי 2/ בלבד
2. הבקשה נדונה בישיבה מס 102 מיום 0.4.11 ואושרה בתנאים
א לנחלה אושרה תכנית 0x2-/BB6.x0 (מ220) מיום 2272726 להסדרת מצב קיים
ושינויי קווי הבניין למבנים הקיימים 7
ב הבקשה כוללת תכנית שינויים להסדרת מיקום מבני הפל"ח בהיתר מס' 0xII עפ"י
הקיים בפועל בהתאם לתכנית 0x2-/BB6.x0
ג הגישה למבנים בנחלה מכביש מס' 2/ בלבד
ד הנחלה גובלת בחלק המערבי במתחם לבינוי ופיתוח חדש בגן השומרון שאושר במליאת
המועצה האזורית מנשה
ה להטמיע בבקשה מפלסי פיתוח כביש מתוכנן מס' B/ כולל התאמת פיתוח לשלב ב'
כשיבוצע הכביש
ו פתרון ניקוז ,באזור קיימות בעיות ניקוז , יש לתאם עם מתכנן התשתיות למתחמים
החדשים בגן השומרון (רמי קרקש), הבקשה תשלח לתיאום ע"י הועדה
במידה ויהיו דרישות נוספות הבקשה תובא לדיון מחדש
ז יש להשלים תכניות וחזיתות למבני הפל"ח המוצעים לרישוי בהתאם להערות
לא ניתן לאשר יחידת אירוח מעל 2/ מ"ר
>
3 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- חתימת כל הגורמים - מבקש- ע"ג התוכניות
- תיאום הבקשה עם מתכנן התשתיות רמי קרקש- הבקשה תשלח ע"י הועדה
- מפת מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך בחותמת מקור תואמת אחמI2
- הגשת חישובים סטטיים 3)
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים
-
הערות:
- השלמה- הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
-
תשלומים:
- ערבות בנקאית להריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום היטל פיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 2
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- אישור ביצוע העתקה 2
- תיאום עם מחלקת התברואה מיקום וגודל פילרים לפחי אשפה-רטובה ויבשה
-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***
- נסח טאבו עדכני לחלקה 26I 232/22B/2.
- חתימת בעלי זכות בנכס לפי נסח טאבו 232/22B/2.
- חתימה וחותמת וועד היישוב (לציין שם החותם 232/22B/2.
- חוות דעת משרד הבריאות 222/32B/2.
- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה 2/2/32B/2.
- חוות דעת איגוד ערים לאיכות הסביבה 022/2B/2.
- חוות דעת יועץ בטיחות BI2/32B/2.
- חוות דעת יועץ נגישות BI2/32B/2.
- חוות דעת רשות הניקוז BI2/32B/2.
- אישור בזק 2/2/32B/2.
- אישור חשמל 2/2/32B/2.
- אישור B2/I2B/2.
- תיאום ואישור מחלקת התברואה של המועצה מיקום וגודל פילרים לאשפה 2322/2B/2.
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז 2322/2B/2.
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 2/2/32B/2.
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין 7 BB22/2B/2.
- רשיון עורך הבקשה 2 2/2/32B/2.
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 2/2/32B/2.
- התחייבות למינוי קבלן רשום 2/2/32B/2.
- השלמה B/22B2B/2.
- השלמה- תיאור הנכס לפי הערות במפרט B/22B2B/2.
- השלמה- חומרי הבניה B/22B2B/2.
4 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- השלמה- פרטי הבנין -לשימוש הל B/22B2B/2.
- השלמה- השטחים המבוקשים,לפי הערות B/22B2B/2.
- השלמה- השטחים המותרים,לפי הערות בהעתק משרדי B/22B2B/2.
- השלמה B/22B2B/2.
- להשלים B/22B2B/2.
בלי סימון קונטור מבנים מוצעים בנפרד,ותרשים מגרש בהתאם לאחמI2 B/22B2B/2.
- תכנית פיתוח (קנ"מ2:2//) תכלול פיתוח B/22B2B/2.
וסימון חניות לכל המבנים בנחלה ,ופילרים לאשפה רטובה B/22B2B/2.
(גודל פילרים ייתואם עם מחלקת התברואה במועצה לפני בנית גדר בחזית מגרש) B/22B2B/2.
- השלמת מידות חוץ ופנים כמקובל לכל המבנים המוצעים B/22B2B/2.
- להציג פתרון ניקוז כולל מפלסים B/22B2B/2.
- פרטי גדרות מוצעות בצידי המגרש בקנ"מ2:B/ כולל פריסת גדרות בקנ"מ2:2// B/22B2B/2.
- להוסיף גמר בחזיתות-גוון בהיר B/22B2B/2.
- להשלים תכניות חזיתות וחתכים למבנים המוצעים לרישוי בהתאם להערות B/22B2B/2.
- להשלים מפלסי פיתוח בכביש המתוכנן ולהתאים את המפלסים בנחלה בהתאם B/22B2B/2.
- לא ניתן לאשר את מרפסת הרעפים הקיימת הצמודהליחידת האירוח B/22B2B/2.
- השלמה B/22B2B/2.
- להשלים נספח שילוט בהתאם להוראות מ02x B/22B2B/2.
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש B/22B2B/2.
- נספח סניטרי B/22B2B/2.
- תשלום היטל ביוב- אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה BI2/32B/2.
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: B/xx3B/00B0 מספר בקשה: B/2./B22 סעיף 0
מבקש:
•שקולניק נטליה
• שקולניק מיכאל
בעל הנכס:
• זהבי שמר עמית
• שקולניק מיכאל
• שקולניק נטליה
עורך:
• גורן טל
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 262.602.2
כתובת הבניין: מאור
גוש וחלקה: 3B/0 20 מגרש:0B0
תכנית: מ20I2, מ2302 אחמ 22, אחמ 22B
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
בניה חדשה B//7/0 2373x
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשכונת הארז במאור כולל ממ"ד ,מחסן
פרגולה ,גדרות ופיתוח מגרש.
שטח עיקרי מוצע:033.30מ"ר
ממ"ד:10.33 מ"ר
אחסנה:1.25 מ"ר
חניה:15.33 מ"ר
פרגולה: 04.31 מ"ר
גדרות מוצעות: 23 מ"א
5 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
הערות בדיקה
1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 151 ביום 15.0.11 לאחר עריכת תיקונים בבקשה
והוספת חניה מקורה צמוד למחסן בקו בנין צידי 3
א. עפ"י תכנית מ20I2 הקמת מחסן בקו בניין צידי / מותנה בהקמת חניה מקורה , נערכו תיקונים בבקשה כולל הוספת
חניה מקורה בצמוד למחסן בקו בנין צידי /
0 .הבקשה נדונה בישיבה מס' 142 מיום 11.1.11 ולא אושרה
א7 הבקשה כוללת הקמת מחסן בקו בניין צידי / צמוד לחניה לא מקורה
עפ"י תכנית מ20I2 נקבע שהיתר בניה לחניה ומחסן בתחום המרווח הצידי,
יינתן בתנאי שהמחסן והחניה ימוקמו שניהם באותו המרווח הצידי, והמחסן
יהיה צמוד לחניה מקורה 7
לא ניתן לאשר מחסן בקו בניין צידי / ללא בנית חניה מקורה 7
ב7 הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 2/2 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 262.602.2
ג7 התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 2x.B/I/36.
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- תצהיר המבקש לנושא תשתיות וחשמל
- אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'-
לאחר קב
-חתימה על תצהיר לעניין התשתיות
- נספח מיגון ואישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר
- הגשת חישובים סטטיים 3)
-נספח יציבות
- נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות בנקאית להתחייבות שמירה על תשתיות
- נספח סניטרי (תברואה)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- אישור תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות B תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין
התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
6 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 2/B)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 2/0)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 2/2)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 2/x)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 2/6)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 0)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- דו"ח מפקח הועדה המקומית
בודקת ********ליאת סגל*********
-הקמת תשתית חשמל לשכונה ע"י חברת חשמל
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 2322B2B/2.
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 2322B2B/2.
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית 2322B2B/2.
- העתק חוזה פיתוח עם המינהל- הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין 2322B2B/2.
- אישור תשלום פיקדון 2322B2B/2.
-חתימת בעלי זכות בנכס עפ"י נסח טאבו I2/B2B/2I
- הצהרת המבקש- חתום ע"י כל המבקשים 2322B2B/2.
- הצהרת מתכנן השלד- חתום 2322B2B/2.
- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור(כולל פרטי החותימם) 2322B2B/2.
-נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה B.22B2B/2.
-הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י B.22B2B/2.
- אישור חברת חשמל 2322B2B/2.
- אישור בזק 2322B2B/2.
- אישור רשות העתיקות-לא נדרש אישור 2322B2B/2.
- רשיון עורך הבקשה 2322B2B/2.
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 2322B2B/2.
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 2322B2B/2.
- התחייבות למינוי קבלן רשום 2322B2B/2.
- אישור להעברת זכויות B.22B2B/2.
- ערבות בנקאית ע"סB/,/// ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות B.22B2B/2.
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה B.22B2B/2.
BAKPIRUT0000 3
תיק בניין: B20///23/2 מספר בקשה: B/2I//22 סעיף 0
מבקש:
•לביא אריאל
• לביא שירה
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אולמן גרט
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 23xx032632
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 2//6I 6 מגרש:23א
7 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
תכנית: מ22Bx, מ023, אחמ 6I
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד,מחסן,פרגולה
גדרות ופיתוח מגרש .
שטח עיקרי : 114.10 מ"ר
ממ"ד : 10.33 מ"ר
מחסן : 1.22 מ"ר
פרגולות : 00.10 מ"ר
גדרות : 46.3 מ"א
הערות בדיקה
272/2 לחוק במערכת רישוי זמין
-בקשה להיתר מס' 23xx032632
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 2x06x/I2./
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית
- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י
- אישור רשות מקרקעי ישראל או אישור רמ"י לפי תקנה 2.(ב
- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)
- אישור הקיבוץ
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- צילום רשיון עורך הבקשה
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום
- חתימת שכן צמוד
- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים
- תכנית פיתוח
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר
- הגשת חישובים סטטיים 3)
- ערבות בנקאית ע"סB/,/// ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות
- נספח סניטרי (תברואה)
8 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
-
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות B תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין
התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 2/B)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 2/0)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 2/2)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלדהמהנדס האחראי)–(טופס 2/x)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 2/6)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 0)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש 7
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית
BAKPIRUT0000 4
תיק בניין: B20///I2/2 מספר בקשה: B/2I//26 סעיף 4
מבקש:
•אליאור אסתר בריסקין
• מזור שרייבמן
בעל הנכס:
• ג7
עורך:
• ברוך איציק
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 0B2B/2.I.2
9 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 2//6I 2 מגרש:I2א
תכנית: מ22Bx, מ023, אחמ 0, בנ 22023
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד,מחסן,פרגולה
גדרות ופיתוח מגרש .
שטח עיקרי : 164.50 מ"ר
ממ"ד : 10.33 מ"ר
מחסן : 6.33 מ"ר
פרגולות : 00.10 מ"ר
גדרות : 45.3 מ"א
הערות בדיקה
272/2 לחוק במערכת רישוי זמין
-בקשה להיתר מס' 0B2B/2.I.2
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 30B266/.2I
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקוריתטלית
- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י
- אישור רשות מקרקעי ישראל או אישור רמ"י לפי תקנה 2.(ב
- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)
- אישור הקיבוץ
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- צילום רשיון עורך הבקשה
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום
- חתימת שכן צמוד
- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים
- תכנית פיתוח
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
10 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר
- הגשת חישובים סטטיים 3)
- ערבות בנקאית ע"סB/,/// ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות
- נספח סניטרי (תברואה)
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
-
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות B תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בניןים להנפיק אישורי
התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 2/B)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 2/0)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 2/2)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 2/x)
- דווח עלעריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 2/6)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 0)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית
BAKPIRUT0000 5
תיק בניין: B20///6./B מספר בקשה: B/2I//0. סעיף 5
מבקש:
•קדר אסא
• קדר גילי
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
11 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
• אולמן גרט
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 2/.223I2.6
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 2//6I x מגרש:6.ב
תכנית: מ22Bx, מ023, אחמ 6I
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד,מחסן ,פרגולה
גדרות ופיתוח מגרש
שטח עיקרי מוצע : 115.33 מ"ר
ממ"ד מוצע : 10.33 מ"ר
מחסן : 1.33 מר
גדרות : 03.3 מ"א
הערות בדיקה
272/2 לחוק במערכת רישוי זמין
-בקשה להיתר מס' 2/.223I2.6
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' B23/BB2.3.
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית
- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י
- אישור רשות מקרקעי ישראל או אישור רמ"י לפי תקנה 2.(ב
- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)
- אישור הקיבוץ
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- צילום רשיון עורך הבקשהראי
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום
- חתימת שכן צמוד
- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים
- תכנית פיתוח
12 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר
- הגשת חישובים סטטיים 3)
- ערבות בנקאית ע"סB/,/// ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות
- נספח סניטרי (תברואה)
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
-
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות B תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין
התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 2/B)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 2/0)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 2/2)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 2/x)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 2/6)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 0)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית
BAKPIRUT0000 6
תיק בניין: B20///26/B מספר בקשה: B/2I//2B סעיף 6
מבקש:
•תמיר אייל
בעל הנכס:
13 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אולמן גרט
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: IBB.I36./3
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 2//6I 6 מגרש:26ב
תכנית: מ22Bx, מ023, אחמ 6I
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד,מחסן,פרגולה
גדרות ופיתוח מגרש .
שטח עיקרי : 114.16 מ"ר
ממ"ד : 10.33 מ"ר
מחסן : 6.30 מ"ר
פרגולות : 41.13 מ"ר
גדרות : 45.3 מ"א
הערות בדיקה
272/2 לחוק במערכת רישוי זמין
-בקשה להיתר מס' IBB.I36./3
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' I3Bx/0222I
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית
- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י
- אישור רשות מקרקעי ישראל או אישור רמ"י לפי תקנה 2.(ב
- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)
- אישור הקיבוץ
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- צילום רשיון עורך הבקשה
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
14 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- התחייבות למינוי קבלן רשום
- חתימת שכן צמוד
- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים
- תכנית פיתוח
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר
- הגשת חישובים סטטיים 3)
- ערבות בנקאית ע"סB/,/// ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות
- נספח סניטרי (תברואה)
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
-
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות B תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין
התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 2/B)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 2/0)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 2/2)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 2/x)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 2/6)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 0)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית
BAKPIRUT0000 7
תיק בניין: I./I//6//2 מספר בקשה: B/26/Bx6 סעיף 1
15 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מבקש:
•הרשה עמר
• הרשה מוחמד
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• קעדאן סאמי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מיסר
גוש וחלקה: I./I 6 מגרש:622
תכנית: מ223B2
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים - B יחידות בניה חדשה 0BB72B B27// B
מהות
הקמת מבנה מגורים 0 יח"ד בשתי קומות מעל קומה מפולשת הכוללת ממ"ד פיתוח שטח
וגדרות
יחידה א'
שטח עיקרי: 161.36 מ"ר
ממ"ד: 10.33 מ"ר
פרגולה:
מרפסת גג:
יחידה ב':
שטח עיקרי: 161.36 מ"ר
ממ"ד: 10.33 מ"ר
פרגולה:
מרפסת גג:
הערות בדיקה
בישיבת רשות רישוי מקומית - מספר: 200 מ022/I226 הוחלט
מוגשת לועדה בקשה להקמת מבנה מגורים B יח"ד בשתי קומות מעל קומת מרתף
הכוללת ממ"ד פיתוח שטח וגדרות
החלטה:
לאשר את הבקשה בתנאים בהתאם לדרישות ועפ"י ההערות בהעתק המשרדי
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- אישורים
- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף
החלטת וועדה (0 עותקים לאישור המנהל
- להגיש העתק חוזה חכירה עם רמ"י
- חתימת כל הגורמים - מבקש- ע"ג התוכניות
- אישור הג"א
- אישור חשמל
16 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
-אישור בזק
- אישור רשות העתיקות
- אישור פקיד היערות להעתקת
- רשיון עורך הבקשה
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין
- הגשת מפה מצבית עדכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית
- הגשת חישובים סטטיים 3
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה
- התחייבות למינוי קבלן רשום 2
הערות:
- השלמה
- השלמה- תיאור הנכס לפי הערות במפרט
- להטמיע מפת מדידה עם התכנון העתידי
- השלמה- הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- לסמן בצבע את המגרש בתרשים הסביבה
- תוכנית פיתוח תכלול פיתוח
ומפלסי שכנים גדרות ומיקום חניות,אזורי גינון,דרכי גישה,חניות לפי התקן וסימון פילר לחשמל
מיקום לשני פחי אשפה רטובהקת התברואה במועצה)
- לצבוע גדרות מבוקשות, להוסיף פרט ופרישת גדרות
- לסמן קוי בנין בתכנית הפיתוח במרוסק
- להתאים גובה הגדרות
- לציין גובה הגדרות בתכנית הפיתוח בחתכים ובחזיתות
- להשלים פיתוח מגרש כולל מפלסים בכבישים ושבילים גובלים
- השלמה ותיקון מפלסים
- השלמה
- סימון דו"ש וקולטים בתכניות חתכים וחזיתות
- תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש
- לתקן החתכים והחזיתו בהתאם לתכנית
- להוסיף תכניות אדריכלות למר הג"א
תשלומים:
- חוות דעת שמאי הוועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה-במידה ונידרש
- תשלום היטל פיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
(כתב ויתור ושיפוי בעניין תשלום לפיתוח-סך של x/,///ש"ח תנאי לקבלת היתר
- הריסת דיר כבשים -תנאי להיתר בניה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 2
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 27
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- אישור מפקח אתר לחיבור ביוב ומפלסי פיתוח - תנאי להיתר ולטופס 2
- חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הוועדה
החלטת וועדה (0 עותקים לאישור המנהל
BAKPIRUT0000 8
17 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
תיק בניין: 0.x////2/I מספר בקשה: B/26/0// סעיף 1
מבקש:
•זילברשטיין ליאור
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• שלומי אסטרייכר אלה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מגל
גוש וחלקה: 3/62 202 מגרש:2/I
תכנית: מ2222
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה בניה חדשה 263736 B27x/
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתיי קומות כולל: ממ"ד,מחסן, פרגולה, גדרות
ופיתוח מגרש.
עיקרי מוצע: 162.26 מ"ר
ממ"ד מוצע: 10.33 מ"ר
מחסן וח.מערכות טכניות : 10.53 מ"ר
פרגולה: 11.31 מ"ר
הערות בדיקה
1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס 151 ביום 15.0.11 לחידוש החלטה
2. הבקשה נדונה בישיבה מס 120 מיום 04.11.16 ואושרה בתנאים
א7 יש לערוך תיקונים בחישוב השטחים עפ"י תכנית מ006
ב7 יש לתקן הבקשה ולהתאים תכנית פיתוח מגרש בהתאם לתכנית בינוי בהיתר
של שלב ג' במגל ,כולל התאמת מפלסי פיתוח ,מפלסי קירות מסביב,ומיקום חניות
ושביל כניסה לבית פרטי גדרות ,מעקות ופילרים
ג7 תנאי להיתר חתימה על נספח תנאים והתחייבות 7
ד7 תשלום ערבות בנקאית ע"ס B/,/// ש"ח לשמירה על תשתיות ופיתוח
ה7 היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות
ו7 שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח לשלב ג'
- חתימת כל הגורמים - מבקש- ע"ג התוכניות
הערות:
- השלמה- השטחים המותרים,לפי הערות
- השלמה- הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- לרשום הערה בתכניות: גובה סופי לחניה ושביל כניסה לבית יתואם עם פיתוח כביש קיים
- השלמת מידות
- תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש -יש להוסיף מפלסים אפסולוטיים ויחסיים
- להוסיף קטע מתכנית פיתוח מאושרת שתכלול פיתוח מגרשים צמודים מסביב
18 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- לציין הערה בתכניות: גובה סופי לקירות אבן בין שכנים יתואם עם החברה המבצעת לאחר ביצוע
תשלומים:
- ערבות בנקאית ע"ס B/,/// ש"ח להבטחת תשתיות
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצהר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונדרש
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 2
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 27
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***
- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף 022/22B/2I
החלטת וועדהB עותקים לאישור הרשות 022/22B/2I
- חתימה וחותמת קיבוץ מגל (לציין שם החותם I22B2B/26
- העתק שלם מחוזה פיתוח עם המינהל I22B2B/26
- אישור חברת חשמל 2B2/02B/2.
- אישור בזק 2B2/02B/2.
- אישור הג"א 2B2/02B/2.
- אישור רשות העתיקות 2B2/02B/2.
- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית B22/22B/2.
- אישור תשלום עבור מידע תכנוני(חוברת למשתכן) B62/02B/2.
- הגשת חישובים סטטיים 3) 2B2/02B/2.
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז 2B2/02B/2.
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 2B2/02B/2.
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין 2B2/02B/2.
- רשיון עורך הבקשה 2B2/02B/2.
- הגשת מפת מדידה מעודכנת לאחר ביצוע פיתוח ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית I22B2B/26
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 2B2/02B/2.
- התחייבות למינוי קבלן רשום 2B2/02B/2.
- חתימה על נספח תנאים והתחיבויות B32/02B/2.
- השלמה B22/22B/2.
- ציון שם הועדה המקומית מנ ש ה - א ל ו נ ה ע"ג המפרט B22/22B/2.
- השלמה- תיאור הנכס לפי הערות במפרט B22/22B/2.
- השלמה- השטחים המבוקשים,לפי הערות B22/22B/2.
- השלמה B22/22B/2.
- להשליםתכנית מדידה עדכנית B22/22B/2.
- תכנית פיתוח (קנ"מ2:2//) תכלול פיתוח x2/x2B/2.
יש להשלים מפלסי כביש מתוכנן x2/x2B/2.
- להתאים מפלסי פיתוח מסביב למגרש בהתאם למפלסים המאושרים בתכנית הבינוי x2/x2B/2.
- תיקון צביעת ,סוג וגובה מעקות וגדרות מסביב למגרש בהתאם להערות בהעתק משרדי x2/x2B/2.
- תיקון חישוב שטחים לפי הערות בהעתק משרדי x2/x2B/2.
- לציין בתכנית הפיתוח : ריצוף חניות אבן משתלבות דגם פרקט בגוון אפור I22B2B/26
- תיקון חתכים וחזיתות כולל גמר בהתאם להערות בהעתק משרדי-להשלים גובה קירות לקיים x2/x2B/2.
- להוסיף פריסת גדרות מסביב למגרש כולל מיקום שלט בחזית לפי פרטי הבינוי x2/x2B/2.
19 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- צביעת הבקשה בצבעים המקובלים (בלוקים אדום, בטון כחול) כולל גדרות מסביב x2/x2B/2.
- השלמה- גדרות x2/x2B/2.
- להשלים פרטי גדרות ופיתוח למגרשים בהתאם לפרטים בתכנית הבינוי x2/x2B/2.
והסתרה לדוד שמש x2/x2B/2.
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש בהתאם למיקום בתכנית הבינוי המאושרת B22/22B/2.
- נספח סניטרי- לאישור החברה הכלכלית B22/22B/2.
- להשלים תכנית אדריכלית לממ"ד בקנ"מ2:x/ בהתאם לאישור הג"א x2/x2B/2.
BAKPIRUT0000 9
תיק בניין: B.I./B/2x2 מספר בקשה: B/26//6I סעיף 2
מבקש:
•כבהה באסל רבחי
• כבהא אחמד רבחי
בעל הנכס:
• יורשי אחמד אברהים כבהא
עורך:
• מחאמיד אחמד סעיד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: אום אל קטף
גוש וחלקה: I./B 0. מגרש:2x2
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - B יחידות בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים דו משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד גדרות ופיתוח מגרש והריסת גדר
קיימת החורגת לתחום דרך.
הערות בדיקה
1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס 2x2 ביום 2x7B72I לאחר אישור תשריט החלוקה
אחמ 2BI ,הגדלת שטח המגרש ולחידוש החלטה
2. הבקשה נדונה בישיבה מס 2I3 מיום 0/76726 ואושרה בתנאים
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- נסח טאבו עדכני
- חתימת כל הגורמים - מבקש- ע"ג התוכניות
- מפת מדידה עדכנית הכוללת מפלסי כבישים צמודים וסימון עצים בוגרים
-
הערות:
- השלמה- גדרות
- השלמה- פרטי הבנין -לשימוש הל
- השלמה- השטחים המבוקשים,לפי הערות
- השלמה- השטחים המותרים,לפי הערות
- השלמה- הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- להשלים
- השלמה 0IB
- תוכנית פיתוח תכלול פיתוח
20 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ומפלסי שכנים גדרות ומיקום חניות,אזורי גינון,דרכי גישה,חניות לפי התקן וסימון פילר לחשמל
מיקום לשני פחי אשפה רטובה
- לסמן מערכת ביוב ביתית בתרשים המגרש כולל בור ספיגה ורקב וחיבור עתידי לביוב מרכזי
- פריסת גדרות מאבן מנוסרת בעיבוד טלטיש גס בחזית המגרש בגובה 27/ מ" ובצידי המגרש
קיר מבטון עם גמר טיח עד 27x/מ" בהתאם לפרטים בתכנית הבינוי
- השלמה 0IB
- סימון דו"ש וקולטים בתכניות חתכים וחזיתות
- תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש בחלל הגג
- תיקון חישוב שטחים בהתאם להערות
- השלמת מידות פנים וחוץ בתכניות
- השלמה ותיקון מפלסים
- להוסיף תכניות אדריכלות לממ"ד בקנ"מ 2:x/ בבקשה להיתר בהתאם לאישור הג"א
תשלומים:
- תנאי להיתר הריסת גדר חורגת לתחום דרך כולל דוח פיקוח
- חוות דעת שמאי הועדה
- אישור תשלום היטל השבחה
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 2
- אישור מהנדס- על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 27
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- אישור ביצוע העתקה
-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***
- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 222/62B/2.
- חתימה וחותמת ועד הישוב B.2222B/26
- חתימת אגודת המים B.2222B/26
- אישור הג"א 222/x2B/2.
- אישור חשמל 222/62B/2.
- אישור בזק 222/x2B/2.
- אישור רשות העתיקות 222/x2B/2.
- אישור פקיד היערות להעתקת-במידת הצורך 222/x2B/2.
- הגשת חישובים סטטיים 3) 222/x2B/2.
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז 222/x2B/2.
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 222/x2B/2.
- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין 222/62B/2.
- רשיון עורך הבקשה 222/62B/2.
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 222/x2B/2.
- התחייבות למינוי קבלן רשום 222/62B/2.
- השלמה 222/62B/2.
- השלמה- תיאור הנכס לפי הערות במפרט 222/62B/2.
BAKPIRUT0001 0
תיק בניין: 23//////20 מספר בקשה: B/2I///3 סעיף 13
מבקש:
•קיבוץ רגבים
בעל הנכס:
21 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
• מנהל מקרקעי ישראל
עורך:
• הורביץ אבנר
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: רגבים
גוש וחלקה: 2B2B0 x מגרש:60/
תכנית: מ203B
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים - יחידה 2B67B2
מהות
ליגליזציה לתוספת להיתר מס' 0416 מיום 10.0.0336
ליגליזציה להגדלת סככת רפת וחדר לשירותים טכניים.
שטח להגדלת סככת רפת : 013 מ"ר
חדר לשירותים טכניים : 46.04 מ"ר
הערות בדיקה
1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 15.0.11 לאחר עריכת תיקונים וקבלת
נספח שטחים עיקרי ושירות התואם לתכנית מ/020
2. הבקשה נדונה בישיבה מס' 142 מיום 11.1.11 ולא אושרה
א7 הבקשה בתחום תא שטח 60/ עפ"י תכנית מ203B באזור מבני משק
ב7 עפ"י תכנית מ203B מותר 0/% משטח המגרש לשטחים עיקריים ו-2/% לשטחי שירות
ג7 לאחר בדיקת ההיתרים והשטחים בבקשה לא נותר שטחים עיקריים נותרו שטחי
שירות 7
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B העתקים לאישור הרשות
- חתימת וחותמת קיבוץ רגבים(לציין מי החותם)
- הוכחת בעלות-חוזה משבצת
- חתימת כל הגורמים - מבקש- ע"ג התוכניות
- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית
- הגשת חישובים סטטיים 3)
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים
-
הערות:
- השלמה
- השלמה-תיאור הנכס לפי הערות במפרט
- השלמה נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות- קיים ומוצע
- השלמה- השטחים המותרים,לפי הערות
- השלמה- תיאור הנכס לפי הערות במפרט
- השלמה- הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
תשלומים:
22 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,
מהנדס, ואחראי לביצוע השלד
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 2
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
*** אחראית אזור - דלית דקל לוי***
BAKPIRUT0001 1
תיק בניין: 0.x3/3x/22 מספר בקשה: B/2x/0/0 סעיף 11
מבקש:
•סופר עירית
• קוג'ק גוסטבו
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• בלפורד יפעת
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מגל
גוש וחלקה: 3/3x 22
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים - יחידה ליגליזציה ותוספת xx7// B766
מהות
ליגליזציה ותוספת להיתר מס' 0164 מיום 2.1.31 והיתר מס 0410 מיום 2.4.36
ליגליזציה לתוספות למבנה מגורים קיים ,רישוי מרפסת מקורה בק.קרקע ,תוספת מוצעת
לשטח עיקרי בקומה א ושינויים בחזיתות,הריסת מרפסת מקורה בחזית ומשטח בטון
ק.קרקע:
שטח עיקרי מוצע : 4.04 מ"ר114.11 מ"ר קיים
ממ"ד קיים : 1.53 מ"ר
שרות קיים: 2.10 מ"ר
ק.א:
שטח עיקרי מוצע : 53.66 מ"ר
שרות מוצע: 0.66 מ"ר
הערות בדיקה
1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס 2x2 ביום 2x7B72I לחידוש החלטה
2. הבקשה נדונה בישיבה מס 2Ix מיום 0272B72x ואושרה בתנאים
>
ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:
לאשר בתנאים
גליון דרישות ת. השלמה
23 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- חתימה וחותמת קיבוץ מגל (לציין שם החותם)
- חתימת כל הגורמים - מבקש- ע"ג התוכניות
- חתימת שכנים צמודים -יש להכין טבלת חתימות שכוללת שם,ת
- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים
- הגשת חישובים סטטיים 3)
- רשיון עורך הבקשה
הערות:
- השלמה
- תיקון מהות הבקשה בהתאם למהות בהחלטה
- השלמה- הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות
- השלמה
- להשלים תיקונים בתרשים מגרש בהתאם להערות-להשלים סימון קונטור תוספת מוצעת
- השלמה-השטחים המבוקשים,לפי הערות- להשלים חישוב קיים
- השלמת תיקונים בתכניות בהתאם להערות
- השלמת מפלסים קיימים מסביב למבנה כולל שיפועי ניקוז
- לסמן להריסה משטח בטון מעבר לגבולות המגרש
- להשלים מידות חוץ
- השלמת
- להוסיף הערה בתכנית-מיקום חניות בהתאם למיקום בנספח התנועה של הת
- השלמה
- סימון מסתור לדוד וקולטים בתכנית הגג , חתכים וחזיתות
- להשלים בתכנית הגג,חזיתות וחתכים סימון וצביעה בצהוב גג קיים לפירוק
- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש
- פרטי חיבור ואיטום בין שכנים בהתאם להערות בהעתק משרדי
תשלומים:
- ערבות בנקאית להריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונדרש
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה
מתכנן השלד ואחראי לביצוע
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 2
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
- יש להגיש לפחות 2 תוכניות מתוקנות וחתומות
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***
- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור רמ"י יש להחתים את הוועדה ולצרף 2B2/B2B/2I
החלטת וועדהB עותקים לאישור הרשות 2B2/B2B/2I
- העתק מהיתר למבנה הקיים 222/22B/26
BAKPIRUT0001 2
תיק בניין: 2x///.222 מספר בקשה: B/2I//23 סעיף 10
מבקש:
•הרשקוביץ יערה מלכה
• הרשקוביץ דן
בעל הנכס:
24 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• שמר כלנית
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: להבות חביבה
גוש וחלקה: I323 . מגרש:222
תכנית: מ203023., מ022
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
יח"ד אחת בבית דו משפחתי כולל ממ"ד פיתוח מגרש וגדרות
מוצע: 144.11 מ"ר
ממ"ד: 10.33 מ"ר
גדרות: 41 מ"א
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- לצרף הסכם קבלה לחברות בקיבוץ
- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (לציין שם החותם)
- חתימת אדריכל הקיבוץ (יאיר גור)
- נסח טאבו עבור גוש: I323 חלקה 20
- נספח סניטרי (תברואה
- אישור חברת חשמל ו
- אישור בזק ו
- אישור רשות העתיקות
- צילום רשיון עורך הבקשה
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום
- חתימת שכן צמוד
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור פקיד היערות
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר
- הגשת חישובים סטטיים 3)
- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים
- הנחיות קונסטרוקטורקמת בית חדש בצמוד למבנה קיים
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
-
25 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות B תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין
התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 2/B)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 2/0)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 2/2)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 2/x)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 2/6)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 0)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית
BAKPIRUT0001 3
תיק בניין: 2x///.B22 מספר בקשה: B/2I//xB סעיף 10
מבקש:
•ויסברג עדי
• ויסברג חן
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• מיזל יצחק - מהנדס
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: להבות חביבה
גוש וחלקה: I323 . מגרש:B22
תכנית: מ2030220x 22, מ022, אחמ 3.
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
26 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מהות
יח"ד אחת בבית דו משפחתי כולל ממ"ד, מחסן, גדרות ופיתוח מגרש
מוצע: 112.24 מ"ר
ממ"ד: 10.33 מ"ר
מחסן: 4.05 מ"ר
גדרות: 13.0 מ"א
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- לצרף הסכם קבלה לחברות בקיבוץ
- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (לציין שם החותם)
- חתימת אדריכל הקיבוץ (יאיר גור)
- נסח טאבו עבור גוש: I323 חלקה 20
- נספח סניטרי (תברואה
- אישור חברת חשמל ו
- אישור בזק ו
- אישור רשות העתיקות
- צילום רשיון עורך הבקשה
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום
- חתימת שכן צמוד
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור פקיד היערות
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר
- הגשת חישובים סטטיים 3)
- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים
- הנחיות קונסטרוקטור 2ן השלד לביצוע הריסה והקמת בית חדש בצמוד למבנה קיים
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
-
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות B תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בניןק אישורי
התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
27 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר 151 בתאריך 15/30/11
גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 2/B)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 2/0)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 2/2)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 2/x)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 2/6)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישובטופס 0)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית