פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 165

1 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 22/10/2018

יג' חשון תשע"ט

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 165 ביום חמישי תאריך 25/10/18 ט"ז חשון, תשע"ט

2 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין: 4441242345 מספר בקשה: 20180274 סעיף:1

מבקש:

•קיבוץ רגבים (קריסי דודו)

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• חלומה מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: רגבים

גוש וחלקה: 12423 2 מגרש:45

תכנית: מ/392

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 142.92 12.12

מהות

בנין מגורים חדש ובניית ממ"ד

>

גליון דרישות

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)

- תשלום פקדון(מקדמה)- 20% מגובה האגרה ו/או 1200 ש"ח

- חתימה וחותמת קיבוץ רגבים (כולל פרטי החותמים)

- אישור אגף עתיקות

- אישור חברת חשמל ו/או התחייבות הקיבוץ

- אישור בזק ו/או התחייבות הקיבוץ

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

ת. השלמה

- התייחסות אדריכל הקיבוץ רגבים ומילוי הנחיות הבינוי

- נספח מיגון ואישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן השלד לביצוע הריסה והקמת בית חדש בצמוד למבנה קיים

- פרטי איטום וחיבור בין קיים למוצע

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- ערבות בנקאית ע"ס 15,000 ש"ח לבניית ממ"ד והתוספת וביצוע כל העבודות הנדרשות במבנה

הגובל

- נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות בנקאית להתחייבות שמירה על תשתיות הקיימות

3 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישוררשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת אזור ********דלית דקל לוי*********

BAKPIRUT0000 2

תיק בניין: 2912792128 מספר בקשה: 20180082 סעיף 2

מבקש:

•שמוש אופק יעל

• שמוש יצחק

בעל הנכס:

• שמוש אופק יעל

• שמוש יצחק

עורך:

• אגבארייה מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 4504259062

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 12792 128

תכנית: מ/196/א (במ

4 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה תוספת 11.86

מהות

תוספת חדר למבנה מגורים קיים בהיתר

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- פטור מפיקוד העורף

- תכנית פיתוח

- אישור תשלום פיקדון

- חתימת שכן במגרש גובל

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם)

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת בעלי הזכויות לפי תקנה 36ב

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דוח שמאי הוועדה והטלי ביוב- לאחר

החלטת וע

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- נספח מיגון

- נספח תברואה

- הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים (טופס באתר)

- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר וההריסות

- הנחיות קונסטרוקטור/מתכנן השלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

5 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********דלית דקל לוי*********

BAKPIRUT0000 3

תיק בניין: 2036604038 מספר בקשה: 20180262 סעיף 3

מבקש:

•כבהה איוב עדנאן

• יורשי עדנאן כבהה

• כבהה נרגס כאלד

עורך:

• ערו אבראהים

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 4267053981

כתובת הבניין: אום אל קטף

גוש וחלקה: 20366 4 מגרש:3456

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - 2 יחידות תוספת ושינויים

מהות

יחידה- 1 - : ליגליזציה ותוספות להיתר קיים מס 3573 מיום 21.6.1990

ליגליזציה לתוספת לשטח עיקרי , תוספת מוצעת לשטח עיקרי כולל ממ"ד

לדירה קיימת , שינוי שימוש בחלק מקומת מרתף ממחסן לשטח עיקרי .

יחידה -2- : הקמת יחידת דיור מוצעת כולל ממ"ד, אחסנה, גדרות ופיתוח מגרש

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- חתימה וחותמת היישוב אום אלקטף

- חתימת וחותמת אגודת המים- "אלרוקי"

- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד

- אישור תשלום פיקדון

-אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר

- אישור בזק

- אישור חברת חשמל

- אישור רשות העיתקות

- אישור רשות מקרקעי ישראל/בעלות פרטית על הקרקע

6 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- נספח התברואה

- אישור הג"א לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה

הכלכלית

- נפסח מיגון

- ערבות בנקאית לבניית התוספת והריסות עפ"י הבקשה להיתר

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל פיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********דלית דקל לוי*********

BAKPIRUT0000 4

תיק בניין: 2055000145 מספר בקשה: 20180182 סעיף 4

מבקש:

•בן צבי עוז

7 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

• בן צבי סו

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• דוד דונינו

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 12793 145

תכנית: מ/196 א(במ)

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תוספת 48.34 9.98

מהות

תוספת בנייה לבית קיים הכולל 3 חדרי שינה, פרגולות מחסן מדרגות כניסה

>

גליון דרישות ת. השלמה

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- פטור מהג"א

- אישור תשלום פיקדון

- אישור רשות העתיקות

- חתימת שכן במגרש גובל

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם)

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- נספח מיגון

- נספח תברואה

- הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים (טופס באתר)

- אישור הג"א לחדר בטחון כולל מערכת סינון אויר

- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר וההריסות

- הנחיות קונסטרוקטור/מתכנן השלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים

- חישובים סטטים לקיר תומך בחזית

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

8 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********דלית דקל לוי*********

BAKPIRUT0000 5

תיק בניין: 2920451036 מספר בקשה: 20180290 סעיף 5

מבקש:

•רופא שני

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• אגבריה מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 20451 36

תכנית: מ/196/א(במ)

שימוש עיקרי תאור בקשה

>

BAKPIRUT0000 6

תיק בניין: 7150003801 מספר בקשה: 20170113 סעיף 6

מבקש:

•פירסט איתמר

9 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

• פירסט תמר

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• אברהם שרון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:2381

תכנית: מ/393/א, אחמ 97, מ344

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות (צמוד לדו משפחתי) כולל ממ"ד,חניה

מקורה,מחסן,פרגולות גדרות ופיתוח מגרש

>

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים

- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (לציין שם החותם )

- חתימת שכן במגרש גובל - להגבהת מפלסי כניסה לבית

- אישור בזק וחח"י - יאושר ע"י קיבוץ להבות חביבה

- הגשת מפת מדידה מעודכנת עפ"י אחמ/97 ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית

-

- הערות :

יש להשלים מפלסי כביש מתוכנן/קיים בהתאם לתכנית הבינוי

- להתאים מפלסי פיתוח מסביב למגרש בהתאם למפלסים המאושרים בתכנית הבינוי

- תיקון צביעת , סוג וגובה מעקות וגדרות מסביב למגרש בהתאם להערות בהעתק משרדי

- תיקון חישוב שטחים לפי הערות בהעתק משרדי

- תיקון חתכים וחזיתות כולל גמר טיח בגוון בהיר בהתאם להערות בהעתק המשרדי

- לציין בתכנית הפיתוח : ריצוף חניות פרטיות לפי תכנית הבינוי ולצרף פרט

- לרשום הערה בתכניות: גובה סופי לחניה ושביל כניסה לבית יתואם עם פיתוח כביש קיים בפועל

- להוסיף פריסת גדר אבן בחזית המגרש כולל מיקום שלט לפי פרטי הבינוי.

- צביעת הבקשה בצבעים המקובלים (בלוקים אדום, בטון כחול) כולל גדרות מסביב

- להשלים פרטי קירות/גדרות ופיתוח למגרשים בהתאם לפרטים בתכנית הבינוי

- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחזיתות, בחתכים כולל מעקות תקניים במרפסות

והסתרה לדוד שמש

- תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש -יש להוסיף מפלסים אבסולוטיים ויחסיים

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש בהתאם למיקום בתכנית הבינוי המאושרת.

- להשלים פרטי חיבור ואיטום בין שכנים

- להשלים קטע מתכנית בינוי למגרשים צמודים

תשלומים:

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה

מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- אישור מפקח אתר לחיבור ביוב ומפלסי פיתוח- תנאי להיתר ולטופס 4

10 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- לפני תחילת הבניה כריתת עצים או העתקת עצים מוגנים יש לתאם עם קק"ל אגף הייעור

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה

- שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 2ג1 03/07/2018

- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל 03/07/2018

- אישור אדריכל הקיבוץ- יאיר גור 05/07/2018

- אישור הג"א לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר 05/07/2018

- אישור רשות העתיקות 05/07/2018

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרתמהנדס (טופס 9) 05/07/2018

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז 05/07/2018

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 05/07/2018

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

05/07/2018

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 05/07/2018

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 05/07/2018

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 05/07/2018

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופסבאתר הוועדה) 05/07/2018

- חתימת כל הגורמים- מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות 05/07/2018

- השלמה/תיקון נתונים- השטחים המבוקשים,לפי הערות 05/07/2018

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה לפי מ/393/א 05/07/2018

- להשלים/להתאיםתרשים המגרש בהתאם להערות, עפ"י אחמ/97 05/07/2018

- לתקן מפלס כניסה לחניה בהתאם להערות 05/07/2018

- נספח סניטרי 05/07/2018

- להשלים תכניות אדריכלות לממ"ד בקנ"מ1:50 בהתאם לאישור הג"א 05/07/2018

- תשלום היטל ביוב- אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה 05/07/2018

- תשלום היטל השבחה 05/07/2018

- תשלום אגרת בניה 05/07/2018

BAKPIRUT0000 7

תיק בניין: 3440000011 מספר בקשה: 20180295 סעיף 7

מבקש:

•קיבוץ מענית - ע"י שמואל לשם

• הלוי עלמה ועומרי(לשם זיהוי בהיתר)

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• טל יוסי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:11

תכנית: מ/331, אחמ 90, בנ/מע/ב12

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה 144.60 20.40

11 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מהות

תכנית שינוייים להיתר קיים

>

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור המנהל

- אישור הג"א

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק/ או התחיבות הקיבוץ לחיבור הבתים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- חוות דעת שמאי הועדה

- חתימת שכנים

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- הערות

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט

- השלמה/תיקון נתונים - חומרי הבניה/גדרות לפי הערות במפרט

- השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל.המ.לססטיסטיקה

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים

- הוספה לבקשה פרטים המתאימים מתכנית בינוי

- צביעת הבקשה בצבעים המקובלים (בלוקים אדום, בטון כחול) כולל גדרות/קירות תומכים

מוצעים

- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחזיתות, בחתכים כולל מעקות תקניים במרפסות

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה

- להשלים/להתאים תרשים המגרש לפי מפה מצבית

- הוספה/השלמה/תיקון חתכ/ים:

- השלמה/התאמה/תיקון חזיתות בהתאם להערות בתשריט

- חומרי גמר בחזיתות + גוון טיח

- תיקון חישוב שטחים

- סימון פני קרקע טבעית

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- תשלומים

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

אישור תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה

מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

12 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

BAKPIRUT0000 8

תיק בניין: 3440000021 מספר בקשה: 20180297 סעיף 8

מבקש:

•קיבוץ מענית- ע"י שמואל לשם

• חצור אורלי (לשם זיהוי בהיתר)

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• טל יוסי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:21

תכנית: מ/331, אחמ 90, בנ/מע/ב12

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה 110.64 0.78

מהות

תכנית שינויים להיתר קיים

>

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור המנהל

- אישור הג"א

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק/ או התחיבות הקיבוץ לחיבור הבתים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- חוות דעת שמאי הועדה

- חתימת שכנים

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

13 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- הערות

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט

- השלמה/תיקון נתונים - חומרי הבניה/גדרות לפי הערות במפרט

- השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל.המ.לססטיסטיקה

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100) תכלול פיתוחמפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים

- הוספה לבקשה פרטים המתאימים מתכנית בינוי

- צביעת הבקשה בצבעים המקובלים (בלוקים אדום, בטון כחול) כולל גדרות/קירות תומכים

מוצעים

- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחזיתות, בחתכים כולל מעקות תקניים במרפסות

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה

- להשלים/להתאים תרשים המגרש לפי מפה מצבית

- הוספה/השלמה/תיקון חתכ/ים:

- השלמה/התאמה/תיקון חזיתות בהתאם להערות בתשריט

- חומרי גמר בחזיתות + גוון טיח

- תיקון חישוב שטחים

- סימון פני קרקע טבעית

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- תשלומים

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

אישור תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,

מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

BAKPIRUT0000 9

תיק בניין: 2300000280 מספר בקשה: 20180296 סעיף 9

מבקש:

•ברגר שי

• ברגר שירלי

בעל הנכס:

• ברגר שי

• ברגר שירלי

עורך:

• רוזן רון

14 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1090029344

כתובת הבניין: עין עירון

גוש וחלקה: 12226 60

תכנית: מ/105/א

שימוש עיקרי תאור בקשה

פל"ח

מהות

הקמת משרד ביתי בפל"ח

>

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף

החלטת וועדה (2 עותקים לאישור המנהל

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד אגודה עין עירון (לציין פרטי החותם)

- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר

- אישור בזק

-נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- אישור הג"א

- אישור בזק/ או התחיבות הקיבוץ לחיבור הבתים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות

- חוות דעת שמאי הועדה

- חתימת שכנים

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- הערות

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט

- השלמה/תיקון נתונים - חומרי הבניה/גדרות לפי הערות במפרט

- השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל.המ.לססטיסטיקה

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות

-אישור רשות מקרקעי ישראל

- תכנית פיתוח (קנ"מ 1:100) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים

- הוספה לבקשה פרטים המתאימים מתכנית בינוי

- צביעת הבקשה בצבעים המקובלים (בלוקים אדום, בטון כחול) כולל גדרות/קירות תומכים

מוצעים

- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחזיתות, בחתכים כולל מעקות תקניים במרפסות

- השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה

15 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- להשלים/להתאים תרשים המגרש לפי מפה מצבית

- הוספה/השלמה/תיקון חתכ/ים:

- השלמה/התאמה/תיקון חזיתות בהתאם להערות בתשריט

- חומרי גמר בחזיתות + גוון טיח

- תיקון חישוב שטחים

- סימון פני קרקע טבעית

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- תשלומים

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

אישור תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה

מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- הקמת תשתית חשמל לשכונה ע"י חברת החשמל

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********ליאת סגל*********

BAKPIRUT0001 0

תיק בניין: 7150002681 מספר בקשה: 20150271 סעיף 10

מבקש:

•קופולוביץ שרון

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

16 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

• בארי אבשלום

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:268א

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 128.83 15.68

מהות

יחידת דיור אחת חלק ממבנה דו משפחתי (עתידי) הכולל ממ"ד ומחסן

עיקרי מוצע: 125.83

ממ"ד מוצע : 12.00

אחסנה מוצע : 3.68

הערות בדיקה

בישיבת ועדה מקומית - מנשה א מספר: 185 מ31/12/15 הוחלט

מוגשת בקשה ליחידת דיור אחת חלק ממבנה דו משפחתי עתידי ופרגולות

החלטה: לאשר בתנאי תאום עיצוב עם שכן

ובהתאם לגיליון הדרישות המצורף

>

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

אישור תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה

מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף 25/10/2016

החלטת וועדה 2 עותקים לאישור המנהל 25/10/2016

- העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל 25/10/2016

- חתימה וחותמת הקיבוץ 25/10/2016

- אישור הג"א 25/10/2016

- אישור חברת חשמל 28/11/2016

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9) 22/10/2018

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז 22/10/2018

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 25/10/2016

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין 22/10/2018

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 22/10/2018

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות 22/10/2018

17 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- חוות דעת שמאי הועדה 22/10/2018

- חתימת שכנים ותאום עיצוב 22/10/2018

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 22/10/2018

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות 22/10/2018

22/10/2018

- הערות 22/10/2018

- השלמה/תיקון נתונים- תיאור הנכס לפי הערות במפרט 04/12/2016

- השלמה/תיקון נתונים- השטחים המותרים,לפי הערות 04/12/2016

- השלמה/תיקון נתונים- הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות 22/10/2018

- תכנית פיתוח (קנ"מ1:100) תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים 22/10/2018

- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחזיתות, בחתכים כולל מעקות תקניים במרפסות 22/10/2018

- לציין בתכנית הפיתוח: ריצוף חניות פרטיות לפי תכנית הבינוי 22/10/2018

- לציין הערה בתכניות: גובה סופי לחניה ושביל כניסה לבית יתואם עם פיתוח כביש קיים בפועל. 22/10/2018

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש 22/10/2018

- נספח סניטרי 22/10/2018

22/10/2018

- תשלומים 22/10/2018

- אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש 22/10/2018

- אישור רשות העתיקות 28/11/2016

BAKPIRUT0001 1

תיק בניין: 2055920335 מספר בקשה: 20180306 סעיף 11

מבקש:

•עמיאל רם

• עמיאל ענת

עורך:

• זכריה עדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 9203 35 מגרש:313

תכנית: אחמ/112, בנ/מא/מ384/ארז, מ384, מ/במ 193/א, אחמ 44

שימוש עיקרי תאור בקשה

בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשכונת הארז במאור כולל ממ"ד, מחסן,

מרפסת לא מקורה,פיתוח שטח פרגולות וגדרות

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)

- אישור תשלום פיקדון

-חתימת בעלי זכות בנכס עפ"י נסח טאבו

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור(כולל פרטי החותימם)

18 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

-נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

-הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- אישור רשות העתיקות-לא נדרש אישור

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- אישור להעברת זכויות

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- תצהיר המבקש לנושא תשתיות וחשמל.

-תצהיר ליחידת דיור אחת

- אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'-

לאחר קב

-חתימה על תצהיר לעניין התשתיות

- נספח מיגון ואישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-נספח יציבות

- ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות

- נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות בנקאית להתחייבות שמירה על תשתיות

- נספח סניטרי (תברואה)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

19 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********ליאת סגל*********

-הקמת תשתית חשמל לשכונה ע"י חברת חשמל

BAKPIRUT0001 2

תיק בניין: 2400000404 מספר בקשה: 20180206 סעיף 12

מבקש:

•פלד עידו

• פלד דנה

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• זחאלקה עקיל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 8798 2 מגרש:404

תכנית: מ/384

שימוש עיקרי תאור בקשה

תוספת ושינויים

מהות

תכנית שינויים להיתר מס' 2544 מיום 7.4.2006.

תוספת בנייה בקומת קרקע , שינויים פנימיים, הריסת מחסן פלסטי, הריסת פרגולה חורגת

מקווי בנין, הריסת פרגולה בכניסה, והקמת פרגולות חדשות.

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)

- אישור תשלום פיקדון

-חתימת בעלי זכות בנכס עפ"י נסח טאבו

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור(כולל פרטי החותימם)

-נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

-הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- אישור רשות העתיקות-לא נדרש אישור

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

20 מס' דף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 165 בתאריך 25/10/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- אישור להעברת זכויות

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- תצהיר המבקש לנושא תשתיות וחשמל.

- אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'-

לאחר קב

-חתימה על תצהיר לעניין התשתיות

- נספח מיגון ואישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-נספח יציבות

- ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות

- נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות בנקאית להתחייבות שמירה על תשתיות

- נספח סניטרי (תברואה)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי

התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********ליאת סגל*********

-הקמת תשתית חשמל לשכונה ע"י חברת חשמל