פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 180

מסי דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניחה מנשה - אלונה תאריך: 27/05/2019

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 180 ביוס חמישי תאריך 23/05/19 יייח אייר, תשעייט

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - ילייר הועדה

לאה פרל - מהנדסת הועדה

ה ---י'

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 20 מספר: 180 בתאריך: 13/05/19

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:2

סעיף:1 מספר בקשה: 20186544 | תיק בניין: 2600000081

+ אבו הדבה מאגיד

+ אבו הדבה עבד אלרחים

* עלאא מאגד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 27

כתובת הבניין: מיטר

גוש וחלקה: 8708 2 מגרש :22/10/1

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - 3 יחידות | ליגליזציה ותוספת

מהות

יחידה 1- תוספת וליגליזציה למבנה מגוריט קיים בקומת קרקע כולל ממייד מוצע ורישו?

קומה מפולשת לשטח שרות .

*חידה -2- תוספת שטת עיקרי לחדרי שינה בקומה א והפיכתה ליחידה שנייה נפרדת כולל

ממייד מוצע וכניטת נפרדת ממדרגות חיצוניות

יחידה -3- הקמת יחידת דיור שלישית בקומה ב' כולל ממ'יד מוצע ,מדרגות חיצוניות

ופיתוח מגרשי

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת וליגליזציה למבנה מגוריס קיים בקומת קרקע כולל ממייד מוצע

ורישוי קומה מפולשת לשטח שרות . (יחידה 1- )

תוספת שטת עיקרי לחדרי שינה בקומה א והפיכתה ליחידה שנייה נפרדת כולל ממייד מוצע

וכניסה נפרדת ממדרגות חיצוניות (יחידה -2- )

הקמת יחידת דיור שלישית בקומה בי כולל ממייד מוצע ,מדרגות חיצוניות ופיתוח מגרש

(יחידה -3-)

הבקשה הוגשה עפייי תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

-בקשה להיתר מסי 3342495437

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאס לתיק המידע שנמסר - מס' 1249560687

תחלטה : לאשר את הבקשה בתנאי ערבות בנקאית לתוספת ובתנאי מילוי התנאים לבקורת

תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל תשבחה עפ'יי דו'/ח שמאי

הוועדת.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זת

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה לחיתר עפ''י כל דרישות

גורמי תחו\.

גליון דרישות ת. השלמת

- תנאיס לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאיס לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו עייי הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- ערבות בנקאית לבניית התוספת וההריסות בהתאס לבקשה להיתר

- נספח סניטרי (תברואה)

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

מומטאה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 13/05/19

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיים

מסי דף:3

- הגשת חישוביס סטטיים/טכימות סטטיות למבנה ולפיתות + הצהרת מהנדס (טופס 9)-התקבל טופטי

9

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף

- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החו

- תשלומים :

- תשלוס היטל ביוב ופיתוח - אישור תשלוס של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות עייי המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממייד עפייי אישור הגייא.

- תנאיס לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עס אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתריס המורשיס לחנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממייד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גו

- פרטי קבלן רשום +צילוס תעודת קבלן רשוס בתוקף

- מינוי אתחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצבוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרס תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחוס המגרש בלבד.)

- תנאיס למהלך הביצוע: :

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת דוייח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאיס לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשוס + צילוס תעודת קבלן רשוס (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממייד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)-(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות עייי מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממייד, גז,

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שסם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי

- תעודת גמר יוצאת לאתחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית

- לא יאוכלט מבנה ללא תעודת גמר

- דוייח מפקח הועדה המקומית.

- דרישות ותנאיס לשלב הגשת הבקשה: 59

- חתימת בעל הזכות בנכס עפייי נסח טאבו כולל תצהיר ואימות תתימות עייי עוייד 59

נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 9

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי ומין 39|

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה עייי מוז'ד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 9[

- אישור בוק 9

- אישור תשלום פיקדון 9(

- הצהרת המבקש - חתום עייי כל המבקשים 29

- הצהרת מתכנן השלד- חתוס 9(

- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שס החותם ) 9[

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 23/05/17

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

- חונימה וחותמת אגודת המיס השיתופית במייסר

- צילוס רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה)

- אישור חברת חשמל

- אישור רשות העתיקות

מבקש:

+ המרכז לבריאות הנפש שער מנשת

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: שער מנשה

גוש וחלקה: 8797 4

תכנית: מ/241

שימוש עיקרי תאור בקשה

מוסדות בריאות תוכנית שינויים

מהות

שינוי בחזית מבנה קיים, פירוק חלון והחלפה בדלת בבית חוליט שער מנשת

החלטות

מוגשת בקשה לשינוי בחזית מבנה קיים, פירוק חלון והתלפה בדלת בבית חולים שער מנשה

החלטה : לאשר את הבקשה לשינוי בחזית המבנה הקייס ללא תוספת שטח בתנאיטם

הבאים ועפ'יי גליון דרישות ותערות בהעתק משרדי

גליון דרישות

- חתימה וחותמת המרכז לבריאות הנפש (לציין מי החותם)

- הגשת חישוביס סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- הגשת מפה מצבית ערוכה עייי מודד מוסמך + חתימה מקורית

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה)

הערות :

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרדי

תשלומים :

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות עייי המבקש, עורך הבקשה,

מבקש

..

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 23/05/19

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:4

(429

29

19

9

9

9

9

סעיף :2% מספר בקשה: 20190072 | תיק בניין: 9218797004

ת. השלמה

סעיף:3 מספר בקשה: 20190076 תיק בניוך: 2150003101

מסי דף:5

+ בן עמי הדר

* בן עמי גל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה : 10068 2 מגרש:31א

תכנית: | מ/מק/125, מ/349, בנ/8/מ/349, אחמ/59, אחמ/42

שימוש עיקרי תאור בקשהת

מגוריס - יחידה תוספת ושינויים

מחות

תוספת ושינויים להיתר מט' 5182 מיום 21.12.17

תוספת מדרגות חיצוניות מחומריס קלים וסגירת פתח במטבח ללא תוספת שטח וללא

שינוייס במבנה הקיים.

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת ושינויים להיתר מס 5182 מיוס 21.12.17

תוספת מדרגות חיצוניות מתומרים קליס וסגירת פתח במטבח ללא תוספת שטת וללא

שינוייס במבנה הקיים.

החלטה : לאשר את הבקשה לתוספת מדרגות חיצוניות בתנאי תצהיר המבקש ליח''ד אחת

ערבות בנקאית ובתנאיס הבאיס ועפ''י גליון דרישות והערות בהעתק משרדי .

- החלטה תשלת לשכן הדו הצמוד במגרש 31ב

- אישור הבקשה אינו מהווה התחייבות הוועדה לקבלת תעודת גמר לבית הקיים

במידה ולא נכללו כל השינויים מהיתר קודם במידת וקיים.

רקע להחלטה :

1. הבקשה הינה תוטפת מדרגות חיצוניות עלייה לקומה א ללא שינויים ותוספת שטת

למבנה הקיים. המדרגות מהוות גישה נוספת לקומה א ולא כיחידת דיור נוספת שלא

ניתן לאשר.

2. מאחר ולא התקבלה הסכמת השכן הצמוד הדו משפתתי (מגרש 31ב) נשלחה הודעה

בדואר רשוס לפי תקנה 36ב' ההודעה נמסרה ליעדה ביוס 21.4.19 ולא התקבלה

התנגדות בזמן הקבוע בחוק (15 יוס מיוס מסירת ההודעת).

3. הוועדה בחנה את מיקוס המדרגות המוצעות (בתוך חצר פנימית) צמוד לקיר שנבנה עייי

המבקש בגובה כ-7.50 מי ואין חלונות לשכן בקיר זה .

גליון דרישות ת. השלמת

- חתימת בעל הזכויות בקרקע כולל העתק תוזה רכישה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- הצהרת המבקש ליחייד אחת

- נסח טאבו עדכני

- חתימת שותפים בנכס ו/או תקנה 36 בי

- מפת מדידה עדכנית חתומה עייי מודד מוסמך בחותמת מקור

- הגשת הצהרת מהנדט על יציבות בנין קיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 13/05/19

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:6

-הערות :

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרדי

- להשלים תיקוניס בהתאם להעתק משרדי

תשלומים:

- אישור תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות עייי המבקש, עורך הבקשה,

מתכנן השלד ואחראי לביצוע וחברת ג.ט.מ כולל פרטי בינוי וממייד עפייי אישור חגייא

- להלן תנאים שיצורפו כתנאיס בהיתר :

- מילוי תנאי היתר מסי 5182 מיום 21.12.17

סעיף:4 מספר בקשה: 20190031 | תיק בניקן: 1370000157

מבקש:

+ פרבר מירי

* פרבר יאיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 12

כתובת הבניין: מצפה אילן

גוש וחלקה : 20369 5 מגרש:157

תכנית: = 351-0334045, מ/414, אחמ/74, בנ/מ/414

שימוש עיקרי תאור בסשת

מגוריס - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות כולל ממי'ד , מחסן, ח.מערכות , גדרות

ופיתוח מגרשי

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגוריס חד משפחתי בשתי קומות כולל ממייד , מחסן,

ח.מערכות , גדרות ופיתוח מגרש

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלוס אגרות

וחיטליס כולל היטל השבחה עפייי דו''ח שמאי הוועדת.

- תנאיס לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינוייס בבקשה לחיתר עפ'ייי כל דרישות

גורמי תחוף.

- התיק יועבר לשמאי הוועדה להיטל השבחה בגין תוספת שטחים עפייי

הבקשה לחיתר.

מיצוי כל זכויות הבניה עפ''י תכנית 351-0334045 ייקבע עפ'יי טבלת שומה.

באחריות המבקש להודיע לוועדה לפני העברת הבקשה לשמאי,האם השומח

עפ''י מימוש מלא או חלקי.

- ההיתר מהווה התחייבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתיות הקיימות

- גובה סופי לחניה ושביל כניסה לבית יתואם עם פיתוח כביש ומדרכת עפ'יי

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 23/05/19

גרסה 33א1135.7 - קומפלוקו בעיימ

מסי דף:7

הביצוע בפועל.

- אין לצקת רצפת החניה ללא פיתוח סופי בכביש בחזית המגרש

- תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש - טופס 4

מותלה מחוייב בערבות בנקאית

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפייי תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

-בקשה להיתר מס' 4048958852

התנאיס להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 1049911534

ב. המגרש חינו חלק משלב אי ביישוב מצפה אילן עפייי תכנית מאושרת מ/414

ליישוב תשריט חלוקה מאושר מס' אחמ/74 ,תכנית בינוי מאושרת בנ/מ/414

והיתר לעבודות פיתוח פנים המגרשים ובינוי -שלב אי (בקשה מס' 20130229)

ג. הבקשה כוללת תוספת שטחים עפייי תכנית מסי 351-0334045 (מ/מק/149) שאושרה

ביוס 11.8.16 ב.פ. 7319 , שטח עיקרי מוצע: 196.85 מייר

שטח מותר עפייי תכנית 351-0334045 (מ/מק/149) : 214.00 מייר

ד. החיתר מהווה התחליבות המבקש לאבטחת שמירה על התשתלות הקיימות

ה. גובה סופי לחניח ושביל כניסה לבית יתואס עם פיתוח כביש ומדרכה עפייי

הביצוע בפועל.

ו. אין לצקת רצפת התניה ללא פיתוח סופי בכביש בחזית המגרש

ז. תעודת גמר (טופס 4) תימסר לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש - טופס 4 מותלה

מחוייב בערבות בנקאית.

גליון דרישות ת. השלמת

- דרישות ותנאיס לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאיס לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו עייי הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממייד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- נספח סניטרי (תברואה)

-אישור החברה הכלכלית לנספת התברואה (העתק כולל נספת סניטרי יימסר עייי הוועדה לחברה

הכלכלית ל

- תכנית ראשית מעודכנת לאתר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניח

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות עייי המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממייד עפייי אישור הגי'א.

- תנאיס לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתריס המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממייד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטיי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אתראי לביקורת

- מינוי אתחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 13/05/19

גרסח 33א185.7 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:8

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי החיתר טרס תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחוס המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתות ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת דו'יח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתות מטביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשוס + צילוס תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממייד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)-(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המיס ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות עייי מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואס, אטימות ממייד, גז,

- אישור הטמנת פטולת באתר מורשה על שס המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דוייח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה לחיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 9

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה עייי מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 9

- הוכחת בעלות- העתק שלם מחוזה הפיתות/מכר מול רמייי 9

- אישור רשות מקרקעי ישראל 9

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאוס פיתוח לתשתיות קיימות(אישור מסירת 9

מגרש)

- אישור תשלוס פיקדון 29

- הצהרת המבקש - חתוס עייי כל המבקשים 9

- הצהרת מתכנן השלד- חתוט 9

- חתימה ותותמות היישוב מצפה אילן( לציין שס החותס) 9

- אישור חברת חשמל 9

- אישור בזק 9

- צילוס רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 459

- חתימה על טופס הצהרה על נפתי פסולת בנין 9

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 9

- התחייבות למינוי קבלן רשוס/פרטי קבלן רשוס (טופס באתר הוועדה) 59

סעיף:5 מספר בקשח: 20190091 = תיק בנייץ: 1370000186

מבקש:

+ חכמימי יצחק

* חכמימי אפרת

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מצפה אילן

גוש וחלקה : 20369 5 מגרש:186

תכנית: | מ/414, בנ/מ/414, אחמ/74

ממוהה -

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - טעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 23/05/19

גרסה 135.7%33 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:9

שימוש עיסרי תאור בקשת

מגורים - יחידה תוספת ושינוייס

מחות

ליגליזציה לתוספת ושינויים להיתר מס' 5103 מיום 30.7.2017

ליגליזציה לתוספת חדר מגורים בקומה א' וביטול מדרגות פיתוח חיצוניות

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה לתוספת ושינויים להיתר מס' 5103 מיום 30.7.2017

ליגליוציה לתוספת חדר מגוריס בקומה א' וביטול מדרגות פיתוח חיצוניות

החלטה : לאשר את תבקשת בתנאים הבאיס ועפייי גליון דרישות והערות בהעתק

משודי.

- במידה ולא יצא היתר בניה תוך שנה מיוס הישיבה ,הבקשה תבוטל ותוגש

מחדש דרך מערכת רישוי זמין עפ''י תיקון 101 לחוק.

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- חתימה וחותמת היישוב מצפה אילן (לציין שס החותם )

- הגשת מפת מדידה מעודכנת לאחר ביצוע פיתוח ערוכה עייי מודד מוסמך + חתימה מקורית

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתות + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- חתימת כל הגורמיס - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - עייג התוכניות

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

הערות :

- השלמה/תיקון מפרט כולל מסי בקשה ותיק בניין עפייי הערות בהעתק המשרדי

- השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטיס וחתימות נוספות

- להשלים/להתאים תרשיס המגרש בהתאס להערות

- לערוך תיקוניס בבקשה בהתאם להעתק המשרדי

- להוסיף הערה בתכנית : גובה סופי לחניה ושביל כניסה לבית יתואס לאחר גמר פיתוח מסביב למגרש

תשלומים:

- תשלום חיטל ביוב - אישור תשלוס של מחי המיסיס של המועצה. תנאי להיתר בניה

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלוס היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכנלות מתוקנות צבועות וחתומות עייי המבקש, עורך הבקשה,

מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממייד עפייי אישור הגייא.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה עייי מודד מוסמך

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתות - תנאי לטופס 4

- הגשת דוייח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- אישור מהנדט - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 4.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרס תחילת הבניה

- העתק משרדי עס הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 23/05/19

גרסח 135.7%33 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:10

לאה פרי אילן שדה

מהנדסת הועדה יוייר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 180 בתאריך: 23/05/19

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ