פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 226
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש · החלטות
1 מס' דף:
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 30/01/2020
ד' שבט תש"ף
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
שרון אריה - חבר ומ"מ יו"ר הועדה
מאיר סיטבון - מ"מ
אסף פישביין - חבר
דוד גוזלן - מ"מ
שצקי אודי - חבר
רן אורן - מ"מ
איימן אבו רקייה - חבר
סולימאן כבהה - מ"מ
פרלמן איתן - חבר
ווגשל עופר - מ"מ
מרום גיורא - חבר
חגי פלמר - מ"מ
נציגים:
ארז מרדכי - נציג איגוד ערים הרשות הארצית לכבאות וה
מיכל דנציגר - נציגת משרד הבריאות
בן רוזנברג - נציג רט"ג
ד"ר בדראן - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון
שי רגב - נציג רשות מקרקעי ישראל
ממדוח מצראווה - נציג משרד החקלאות
ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין
אביאור תומר - נציד שר האוצר
לירם יונגרמן - נציג איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה
יונתן סטרול - נציג המשרד להגנת הסביבה
אריאל אולצוור -נציג משרד השיכון
סגל:
לאה פרי - מהנדסת הועדה
עו"ד צביקה כוחן - יועמ"ש הוועדה
פארס אבו הדבה - מנהל מחלקת רישוי ובודק היתרים
טל שגן - מנהל מחלקת פיקוח ומפקח הועדה
הילה דובב - בודקת תכניות ואחראית היטלי השבחה
דלית דקל לוי - בודקת היתרים
נועה תבורי - בודקת היתרים
יפעת מצלאוי - בודקת היתרים
אורית טורג'מן - מפקחת הוועדה
צח כהן - מפקח הוועדה
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה
ישיבה מספר: 226 ביום חמישי תאריך 06/02/20 י"א שבט, תש"ף
2 מס' דף:
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
נוהל וחוק :
1 .אישור פרוטוקול ישיבה מס 225
2. מוזמנים לישיבה
9:15 - תכנית 0715326-351 - תוספת יח"ד שלישית בנחלות- עמיקם
מוזמנים:
עורך התכנית - אדר' איתי זהבי
מושב עמיקם – שאולי סלומון, הגר זינגר
9:45 - תכנית 0729848-351- משמרות תכנית מפורטת לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים
מוזמנים:
עורך התכנית - אדר' גבי גרזון
מנכ"ל משמרות - עמי גלעד.
3 מס' דף:
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תכנית מתאר מקומית: 351-0715326
שם: תוספת יח"ד שלישית בנחלות - עמיקם
נושא: דיון בהמלצה להפקדה
רשות מקומית: מ.א. אלונה
שטח התוכנית: 776,320.000 מ"ר
סמכות: ועדה מחוזית
גרסת הוראות: 27 גרסת תשריט: 22
יחס לתכנית
שינוי ל-
משתנה מ
351-0382036
שינוי ל-
משתנה מ
351-0504928
שינוי ל-
משתנה מ
חפאג/922
שינוי ל-
משתנה מ
מ/142
שינוי ל-
משתנה מ
מ/216
שינוי ל-
משתנה מ
מ/216/א
שינוי ל-
משתנה מ
מ/298
שינוי ל-
משתנה מ
מ/300
שינוי ל-
משתנה מ
מ/305
שינוי ל-
משתנה מ
מ/352
שינוי ל-
משתנה מ
מ/397/א
שינוי ל-
משתנה מ
מ/412
שינוי ל-
משתנה מ
מ/מק/114
שינוי ל-
משתנה מ
מ/מק/127
שינוי ל-
משתנה מ
מ/מק/86
שינוי ל-
משתנה מ
מק/מ/10
כפיפות ל- תמא/35/1
כפיפות ל- תמא/35/1/ב
ישוב:
עמיקם
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11983 חלקות 82 ,85 ,88
גוש: 11983 חלקות 92 ,99 ,100
גוש: 11983 חלקות 110 ,
4 מס' דף:
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
גוש: 11984 חלקות 3 ,30 ,31
גוש: 11984 חלקות 32 ,33 ,34
גוש: 11984 חלקות 35 ,36 ,37
גוש: 11984 חלקות 38 ,39 ,
גוש: 12650 חלקות 4 ,11 ,12
גוש: 12650 חלקות 13 ,14 ,15
גוש: 12650 חלקות 16 ,17 ,18
גוש: 12650 חלקות 19 ,20 ,21
גוש: 12650 חלקות 22 ,23 ,24
גוש: 12650 חלקות 25 ,26 ,27
גוש: 12650 חלקות 28 ,29 ,30
גוש: 12650 חלקות 31 ,32 ,33
גוש: 12650 חלקות 34 ,35 ,38
גוש: 12650 חלקות 39 ,40 ,41
גוש: 12650 חלקות 42 ,43 ,44
גוש: 12650 חלקות 45 ,46 ,47
גוש: 12650 חלקות 48 ,49 ,50
גוש: 12650 חלקות 51 ,52 ,53
גוש: 12650 חלקות 54 ,55 ,56
גוש: 12650 חלקות 57 ,58 ,59
גוש: 12650 חלקות 60 ,61 ,62
גוש: 12650 חלקות 63 ,64 ,65
גוש: 12650 חלקות 66 ,67 ,68
גוש: 12650 חלקות 69 ,
חלקי חלקות:
גוש: 11983 ח"ח2 ,3 ,4
גוש: 11983 ח"ח27 ,28 ,29
גוש: 11983 ח"ח30 ,31 ,75
גוש: 11983 ח"ח77 ,79 ,80
גוש: 11983 ח"ח83 ,97 ,101
גוש: 11983 ח"ח108 ,
גוש: 11984 ח"ח1 ,5 ,7
גוש: 11984 ח"ח8 ,9 ,10
גוש: 11984 ח"ח11 ,12 ,13
גוש: 11984 ח"ח14 ,15 ,16
גוש: 11984 ח"ח17 ,18 ,19
גוש: 11984 ח"ח20 ,21 ,22
גוש: 11984 ח"ח23 ,24 ,25
גוש: 11984 ח"ח26 ,27 ,29
5 מס' דף:
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
גוש: 11984 ח"ח40 ,41 ,42
גוש: 11984 ח"ח43 ,44 ,45
גוש: 11984 ח"ח46 ,47 ,48
גוש: 11984 ח"ח49 ,50 ,51
גוש: 11984 ח"ח52 ,53 ,54
גוש: 11984 ח"ח55 ,56 ,57
גוש: 11984 ח"ח58 ,59 ,60
גוש: 11984 ח"ח61 ,62 ,63
גוש: 11984 ח"ח64 ,65 ,66
גוש: 11984 ח"ח67 ,68 ,69
גוש: 11984 ח"ח70 ,71 ,72
גוש: 11984 ח"ח73 ,85 ,86
גוש: 11984 ח"ח89 ,
גוש: 12052 ח"ח11
גוש: 12650 ח"ח5 ,6 ,7
גוש: 12650 ח"ח8 ,9 ,10
גוש: 12650 ח"ח36 ,37 ,70
מטרת הדיון
דיון בהמלצה להפקדה
מטרת התכנית:
הוספת יחידות דיור המהוות יח"ד שלישית לנחלות המאושרות,המרת נחלות למגרשים ויצירת מסגרת
תכנונית אחת לכלל המושב.
TBPIRUT0000 2
סעיף 2
תוכנית מפורטת: 351-0729848
שם: קיבוץ משמרות - תכנית מפורטת לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים
נושא: דיון להפקדה
רשות מקומית: מ.א. מנשה
שטח התוכנית: 231,893.000 מ"ר
סמכות: ועדה מקומית
גרסת הוראות: 15 גרסת תשריט: 8
יחס לתכנית
שינוי ל-
משתנה מ
351-0379610
שינוי ל-
משתנה מ
מ/349
שינוי ל-
משתנה מ
מ/מק/125
כפיפות ל- משח/22
כפיפות ל- תמא/35
כפיפות ל- תממ/6
ישוב:
משמרות
6 מס' דף:
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 10068 חלקות 15 ,16 ,17
גוש: 10068 חלקות 18 ,19 ,20
גוש: 10068 חלקות 21 ,22 ,23
גוש: 10068 חלקות 24 ,25 ,26
גוש: 10068 חלקות 27 ,28 ,44
גוש: 10068 חלקות 45 ,
גוש: 10071 חלקות 1 ,41
חלקי חלקות:
גוש: 10068 ח"ח14 ,29 ,30
גוש: 10068 ח"ח31 ,32 ,33
גוש: 10068 ח"ח46 ,107 ,
גוש: 10071 ח"ח2 ,3 ,4
גוש: 10071 ח"ח5 ,6 ,7
גוש: 10071 ח"ח42 ,
גוש: 10099 ח"ח38 ,39 ,40
גוש: 10099 ח"ח41 ,42 ,43
גוש: 10099 ח"ח48 ,
גוש: 12772 ח"ח75
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התכנית
מטרת התכנית:
א. יצירת תשריט לצרכי רישום שיאפשר הסכמי בעלות ו/או זכויות בנייה על מגרשים מול רשות מקרקעי
ישראל.
ב. הקצאת מגרשים עבור בעל קרקע בחלק מחלקי התכנית (המטרוקות) כפיצוי על ביטול מעמדם הקנייני
בחלקות שהיו בבעלותם טרם ביצוע האיחוד והחלוקה ללא הסכמתם.
TBPIRUT0000 3
סעיף 3
תוכנית מפורטת: 354-0772590
שם: שכונת אל מועלקה
נושא: דיון בתכנית גובלת
רשות מקומית: מ.א. מנשה
סמכות: ועדה מחוזית
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 20336 חלקות 14
גוש: 20353 חלקות 2 ,5 ,7-15
גוש: 20353 חלקות 17-26 ,28-29 ,33-35
גוש: 20353 חלקות 37-38 ,40-42 ,
חלקי חלקות:
גוש: 20336 ח"ח7-8 ,11-13 ,16-17
7 מס' דף:
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
גוש: 20353 ח"ח1 ,6 ,27
גוש: 20353 ח"ח30 ,32 ,36
גוש: 20353 ח"ח39 ,
מטרת הדיון
דיון בתכנית גובלת
מטרת התכנית:
הרחבת השכונה, תוספת שטחים לבנייה, דרכים ושטח חקלאי מיוחד.
עיקרי הוראות התכנית:
שינוי ייעוד משטח חקלאי ו/ או שטח ללא ייעוד לשטח למגורים, חקלאי מיוחד, שטחים
ציבוריים פתוחים ודרכים.
קביעת הוראות בנייה.
TBPIRUT0000 4
סעיף 4
הפקעות: מ/הפ/24
שם: תשריט הפקעה לדרכים 16 ,32 שביל 1 וחלק מדרכים 2,21 בגן השומרון עפ"י תכנית מ276
רשות מקומית: מ.א. מנשה
סמכות: ועדה מקומית
יחס לתכנית
תואם ל-
מותאם ל-
אחמ/81
תואם ל-
מותאם ל-
מ/276
ישוב:
גן שומרון
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 10082 חלקות 124
חלקי חלקות:
גוש: 10080 ח"ח10-14 ,18-22 ,37-38
גוש: 10080 ח"ח83-90 ,133 ,162
גוש: 10080 ח"ח172 ,241 ,244
גוש: 10082 ח"ח79 ,94 ,97
גוש: 10082 ח"ח119 ,128 ,130
מטרת התכנית:
הפקעה לדרכים 16 ,32 שביל 1 וחלק מדרכים 2,21 לצורך פיתוח ועבודות תשתיות לשלב א
בגן השומרון עפ"י תכנית מ/276 ותשריט החלוקה אחמ 81
TBPIRUT0000 5
סעיף 5
תשריט חלוקה לצרכי רישום: אחמ/150
שם: תשריט חלוקה לצרכי רישוים למושב מי עמי עפ"י תכנית מ/362
רשות מקומית: מ.א. מנשה
סמכות: ועדה מקומית
8 מס' דף:
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
יחס לתכנית
שינוי ל-
משתנה מ
אחמ/25
תואם ל-
מותאם ל-
מ/362
ישוב:
מי עמי
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 20456 חלקות: 122
מטרת התכנית:
תשריט לצרכי רישום למושב מי עמי עפ"י תכנית מ/362
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: 3441008615 מספר בקשה: 20200023 סעיף 1
מבקש:
•קיבוץ מענית-ע"י צקי תירם
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אלחנתי דווד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מענית
גוש וחלקה: 10086 15
תכנית: מ/331, מ331/א351-0739599
שימוש עיקרי תאור בקשה
עבודות עפר ופיתוח עבודות פיתוח
מהות
עבודות פיתוח ותשתיות לשלב ה' באזור שכונת הגינה הקהילתית בקיבוץ מענית
כולל פיתוח ותשתיות כבישים,שבילים,שצפ"ים,חניות,מדרכות,קירות,חניות,אבני שפה
חשמל ותאורה,תקשורת,מים וביוב,כריתת עצים,העתקת עצים והעתקת תשתיות
>
גליון דרישות ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל-התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר 20150090 ,20140032
- חתימה וחותמת קיבוץ מענית(לציין שם החותם
- כתב התחיבות להשלמת עבודות הפיתוח שיאושר ע"י המועצה -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות
להיתר
- נספח ניקוז- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר 20150090 ,20140032
- חוות דעת רשות הניקוז- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר 20150090 ,20140032
- נספח ביוב כולל חיבור קצה- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר 20150090 ,20140032
- נספח חניה לפי שלביות ביצוע- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר 20150090 ,20140032
- חוות דעת משרד הבריאות- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר 20150090 ,20140032
- אישור החברה הכלכלית- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר 20150090 ,20140032
- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית
9 מס' דף:
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
- תיאום עם מחלקת התברואה של המועצה- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר 20150090 ,
20140032
- אישור פקיד היערות לכריתה/העתקה של עצים תנאי להיתר
- חוות דעת איגוד ערים לאיכות הסביבה- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר 20150090 ,
20140032
- מאזן חפירה,חציבה ומילוי-הנחיות לטיפול בעודפי עפר במידת הצורך
- אישור מקורות לחיבור מים למגרשים ו/או התחייבות הקיבוץ לחיבור לרשת המקומית
- אישור רשות העתיקות- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר 20150090 ,20140032
- חוות דעת שרותי כבאות
- חוות דעת משרד התחבורה -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר 20150090 ,20140032
- נספח תמרור ותנועה שיאושר ע"י וועדת תמרור מקומית
- אישור אורות מענית בע"מ לחיבור חשמל
- התחיבות הקיבוץ לחיבור טלפון וכבלים לכל המגרשים
- התחיבות הקיבוץ לתיאום תשתיות מול הגופים הרלוונטיים ולקבל אישורים בהתאם
- באחריות המבקש לתאם תשתיות לפני ביצוע עם כל הגורמים-להגיש מכתב התחיבות
- יועץ בטיחות
- יועץ נגישות
- חו"ת יועץ קרקע וביסוס
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9) לקירות תומכים
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות הקיבוץ להגיש הסכם לבדיקות בטונים
- התחיבות לפינוי פסולת לאתר מורשה
-
-הערות:
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי
- תיקון מהות הבקשה בהתאם למהות בהחלטה
- לציין במפרט אורך קירות מוצעים/ שטח תחום העבודה
- סימון בתכניות גבולות ותחום ביצוע
- חישוב כמויות חפירה/חציבה ומילוי
- תכנון מפורט כולל חתכים לאורך ולרוחב לכבישים ושבילים בתחום הביצוע
- לסמן בתכנית מרכזי מחזור ופינות גזם
- פרטים למתקני אשפה,מרכזי מחזור וגיזום בצמוד לכביש בשלב זה
-תשלומים:
- תשלום אגרת בניה
- יש להגיש לפחות 3 תוכניות מתוקנות וחתומות
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 3101014811 מספר בקשה: 20190181 סעיף 2
מבקש:
•כפר גליקסון (רבין)
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• ורדית פז
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 1440874330
10 מס' דף:
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
כתובת הבניין: כפר גליקסון
גוש וחלקה: 10148 11 מגרש:112
תכנית: מ/314
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חד קומתי הכולל ממ"ד ופיתוח שטח והקלה בקו בניין צידי
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י
- חתימת שכנים צמודים
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת קיבוץ כפר גליקסון ( לציין שם החותם)
- אישור רשות העתיקות
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- ערבות בנקאית ע"ס20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות
- נספח סניטרי (תברואה)
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
-
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנןהשלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי
התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
11 מס' דף:
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה שלבדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.